社會(huì)福利院綜合提升項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、社會(huì)福利院綜合提升項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄TOC o 1-2 h u HYPERLINK l _Toc10991 第一章總論 PAGEREF _Toc10991 h 3 HYPERLINK l _Toc13853 1.1項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc13853 h 3 HYPERLINK l _Toc3261 1.2可研報(bào)告編制依據(jù) PAGEREF _Toc3261 h 5 HYPERLINK l _Toc30546 1.3研究范圍 PAGEREF _Toc30546 h 6 HYPERLINK l _Toc10085 第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 PAGEREF _Toc10085 h 8

2、 HYPERLINK l _Toc22057 2.1項(xiàng)目單位概況 PAGEREF _Toc22057 h 8 HYPERLINK l _Toc8595 2.2項(xiàng)目建設(shè)的背景 PAGEREF _Toc8595 h 9 HYPERLINK l _Toc14879 2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性 PAGEREF _Toc14879 h 10 HYPERLINK l _Toc14929 第三章場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件 PAGEREF _Toc14929 h 12 HYPERLINK l _Toc28074 3.1建設(shè)地點(diǎn) PAGEREF _Toc28074 h 12 HYPERLINK l _Toc17281 3.

3、2建設(shè)條件 PAGEREF _Toc17281 h 12 HYPERLINK l _Toc3909 3.3基礎(chǔ)設(shè)施條件 PAGEREF _Toc3909 h 15 HYPERLINK l _Toc11599 3.4場(chǎng)址及建設(shè)條件綜合評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc11599 h 16 HYPERLINK l _Toc21407 第四章規(guī)劃方案 PAGEREF _Toc21407 h 17 HYPERLINK l _Toc4631 第五章項(xiàng)目建設(shè)方案 PAGEREF _Toc4631 h 19 HYPERLINK l _Toc27236 5.1設(shè)計(jì)原則 PAGEREF _Toc27236 h 19

4、 HYPERLINK l _Toc28305 5.2設(shè)計(jì)依據(jù) PAGEREF _Toc28305 h 19 HYPERLINK l _Toc8768 5.3建筑裝飾提升 PAGEREF _Toc8768 h 20 HYPERLINK l _Toc20544 5.4設(shè)備購(gòu)置 PAGEREF _Toc20544 h 22 HYPERLINK l _Toc3595 第六章環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生 PAGEREF _Toc3595 h 24 HYPERLINK l _Toc21623 6.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc21623 h 24 HYPERLINK l _Toc15422 6.2環(huán)境現(xiàn)狀 P

5、AGEREF _Toc15422 h 24 HYPERLINK l _Toc25717 6.3施工期對(duì)環(huán)境影響及治理措施 PAGEREF _Toc25717 h 24 HYPERLINK l _Toc23327 6.4運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境影響及治理措施 PAGEREF _Toc23327 h 25 HYPERLINK l _Toc16224 6.5環(huán)境評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc16224 h 26 HYPERLINK l _Toc14155 6.6安全與衛(wèi)生 PAGEREF _Toc14155 h 27 HYPERLINK l _Toc10544 第七章節(jié)能、節(jié)水 PAGEREF _Toc1054

6、4 h 29 HYPERLINK l _Toc12161 7.1節(jié)能減排的必要性 PAGEREF _Toc12161 h 29 HYPERLINK l _Toc3521 7.2節(jié)能依據(jù) PAGEREF _Toc3521 h 29 HYPERLINK l _Toc20445 7.3節(jié)能、節(jié)水原則 PAGEREF _Toc20445 h 30 HYPERLINK l _Toc8612 7.4能源狀況分析 PAGEREF _Toc8612 h 31 HYPERLINK l _Toc6123 7.5節(jié)能措施 PAGEREF _Toc6123 h 33 HYPERLINK l _Toc5748 7.6節(jié)

7、水措施 PAGEREF _Toc5748 h 34 HYPERLINK l _Toc18991 7.7建立完善的節(jié)能管理制度 PAGEREF _Toc18991 h 35 HYPERLINK l _Toc26283 第八章項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度 PAGEREF _Toc26283 h 36 HYPERLINK l _Toc22811 8.1項(xiàng)目組織管理 PAGEREF _Toc22811 h 36 HYPERLINK l _Toc7506 8.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 PAGEREF _Toc7506 h 38 HYPERLINK l _Toc25737 第九章項(xiàng)目招標(biāo)方案 PAGEREF _Toc2573

8、7 h 39 HYPERLINK l _Toc24576 9.1招標(biāo)方案依據(jù) PAGEREF _Toc24576 h 39 HYPERLINK l _Toc5172 9.2招標(biāo)程序 PAGEREF _Toc5172 h 40 HYPERLINK l _Toc30211 9.3招標(biāo)基本情況表 PAGEREF _Toc30211 h 43 HYPERLINK l _Toc16066 第十章組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員 PAGEREF _Toc16066 h 44 HYPERLINK l _Toc7598 第十一章投資估算與資金籌措 PAGEREF _Toc7598 h 49 HYPERLINK l _Toc

9、2657 11.1投資估算依據(jù)及說(shuō)明 PAGEREF _Toc2657 h 49 HYPERLINK l _Toc18709 11.2投資估算 PAGEREF _Toc18709 h 50 HYPERLINK l _Toc23299 11.3資金籌措 PAGEREF _Toc23299 h 52 HYPERLINK l _Toc26056 第十二章結(jié)論與建議 PAGEREF _Toc26056 h 54 HYPERLINK l _Toc17339 12.1結(jié)論 PAGEREF _Toc17339 h 54 HYPERLINK l _Toc12108 12.2建議 PAGEREF _Toc121

10、08 h 54第一章總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱：社會(huì)福利院綜合提升項(xiàng)目項(xiàng)目單位：市社會(huì)福利院?jiǎn)挝恍再|(zhì)：事業(yè)單位建設(shè)性質(zhì)：改造提升建設(shè)地點(diǎn)：市1.1.2項(xiàng)目編制單位編制單位：市工程咨詢公司證書編號(hào)：1.1.3項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容本次提升項(xiàng)目包括配套建設(shè)及設(shè)備購(gòu)置。（一）配套建設(shè)：1）南北康復(fù)樓連廊100米X3米X2層;2）輔助用房300平方米；3）新建供熱交換站一座；4）供熱管道改造520米；5）道路硬化1000平方米；6）新建消防水池一處。7）新建室外兒童樂(lè)園一處；室內(nèi)消防噴淋吊頂7000平方米；8）更換消防鋼制門171套（其中子母門60套，單門111套）；9）兒童多

11、功能廳改造150平方米；（二）設(shè)備購(gòu)置：1）醫(yī)療康復(fù)設(shè)施設(shè)備購(gòu)置；2）特教設(shè)施音樂(lè)室教具、樂(lè)器；3）南北樓樓頂集熱式太陽(yáng)能2套;4）老年部安裝電梯一部（2層）。1.1.4項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目總投資為1122.97萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用1003.30萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用66.19萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)53.47萬(wàn)元。1.1.5資金籌措財(cái)政資金。1.1.6建設(shè)期建設(shè)周期12個(gè)月，開工日期2021年03月，預(yù)計(jì)完工日期2022年02月。1.1.7相關(guān)信息一覽表表1-1相關(guān)信息一覽表序號(hào)名稱單位數(shù)據(jù)備注1各類養(yǎng)育服務(wù)對(duì)象人1392占地畝303勞動(dòng)定員人724年耗動(dòng)力4.1電萬(wàn)度684.2水萬(wàn)噸0.755建設(shè)工期月1

12、21.2可研報(bào)告編制依據(jù)1、市“十三五”發(fā)展規(guī)劃及2030年遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃；2、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)；3、民政項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定；4、市社會(huì)福利院提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料；5、關(guān)于編制市社會(huì)福利院綜合提升項(xiàng)目的委托書；6、民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50352-2019)；7、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-2013)；8、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50378-2019)；9、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2014(2018版)；10、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50140-2005)；11、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011-2010(2016版)；12、

13、建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)(GB50223-2008)；13、民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50118-2010)；14、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2015)；15、建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50015-2019)；16、室外給水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50013-2018)；17、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50015-2019)；18、室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50014-2016)修訂版;19、消防給水及消火栓-系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范(GB50974-2014)；20、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50084-2017)；21、調(diào)研人員實(shí)地踏勘的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料。1.3研究范圍根據(jù)國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性

14、研究報(bào)告的工作范圍和深度規(guī)定，本可行性研究報(bào)告在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地查勘基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性、項(xiàng)目區(qū)概況與建設(shè)條件、場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、招投標(biāo)、投資估算與資金籌措等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為有關(guān)部門對(duì)工程項(xiàng)目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。1.4結(jié)論與建議1.4.1結(jié)論市社會(huì)福利院是為市城區(qū)內(nèi)“三無(wú)”老人、孤兒和棄嬰提供生活照料、醫(yī)療康復(fù)和特殊教育等服務(wù)。市社會(huì)福利院綜合提升項(xiàng)目符合市發(fā)展規(guī)劃，符合市社會(huì)福利院發(fā)展方向，具有很好的社會(huì)效益。市社會(huì)福利院綜合提升項(xiàng)目是對(duì)市社會(huì)福利院基礎(chǔ)設(shè)施的完善，通過(guò)對(duì)

15、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性進(jìn)行分析，確定了項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模、內(nèi)容和建設(shè)方案，提出了實(shí)施計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)方案進(jìn)行了制訂。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、可行的。1.4.2建議建議項(xiàng)目單位加快項(xiàng)目的前期工作，積極向有關(guān)部門申報(bào)項(xiàng)目，積極落實(shí)建設(shè)資金，使資金及早到位，爭(zhēng)取早日開工，并加強(qiáng)項(xiàng)目的施工管理和質(zhì)量管理，做到在保證進(jìn)度和質(zhì)量的同時(shí)，節(jié)省資金，使項(xiàng)目早日建成以發(fā)揮其應(yīng)有的作用。為保證項(xiàng)目能夠順利、穩(wěn)妥地建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、爭(zhēng)取政府在政策方面的支持，使市社會(huì)福利院綜合提升項(xiàng)目項(xiàng)目順利進(jìn)行；2、為使項(xiàng)目能順利實(shí)施，項(xiàng)目單位應(yīng)合理組織與安排項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)序，盡快進(jìn)行各方面工作的協(xié)調(diào)落實(shí)；3、項(xiàng)目單

16、位應(yīng)在人員和管理等各方面向本項(xiàng)目建設(shè)傾斜，按建設(shè)基本程序及政府有關(guān)規(guī)定，保證該工程如期、順利的進(jìn)行建設(shè)；4、為提高建設(shè)資金使用效益，項(xiàng)目單位應(yīng)成立專項(xiàng)資金管理小組，資金使用嚴(yán)格按照上級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)助資金管理辦法執(zhí)行，政府有關(guān)部門和項(xiàng)目主管部門要加強(qiáng)監(jiān)管和檢查，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理工作；5、在項(xiàng)目的建設(shè)中，項(xiàng)目單位應(yīng)做好施工中各項(xiàng)工作的協(xié)調(diào)、銜接工作，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1項(xiàng)目單位概況市社會(huì)福利院成立于2005年3月，是省一級(jí)社會(huì)福利機(jī)構(gòu)，現(xiàn)有干部職工72人，其中在編人員18人。福利院總占地面積30畝，總建筑面積12887平方米，包括老年服務(wù)樓、兒童服務(wù)樓、后勤服務(wù)樓和兩棟

17、殘疾兒童康復(fù)樓。市社會(huì)福利院成立近十年來(lái)，始終堅(jiān)持“以人為本”和“一切為了孩子、為了孩子的一切、“老吾老以及人之老、幼吾幼以及人之幼”的服務(wù)宗旨，以服務(wù)對(duì)象權(quán)益最大化為原則，把滿足服務(wù)對(duì)象需求當(dāng)成一切工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，完善制度，強(qiáng)化管理，在養(yǎng)育護(hù)理、醫(yī)療康復(fù)、特殊教育和涉外送養(yǎng)等方面狠下功夫，不斷提升對(duì)孤殘兒童的養(yǎng)育水平和對(duì)老年服務(wù)對(duì)象的護(hù)理水平。通過(guò)多年的崗位練兵和業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，福利院培養(yǎng)出了一支業(yè)務(wù)精、責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)社工服務(wù)隊(duì)伍，為福利院各項(xiàng)工作的健康開展提供了強(qiáng)有力的保障。按照服務(wù)工作流程，福利院對(duì)每位新入院的孩子都能做到先體檢、先救治，不喪失任何救治的機(jī)會(huì)；對(duì)人院后的孩子實(shí)行分類養(yǎng)

18、育、分類護(hù)理，制訂個(gè)案護(hù)理方案，嚴(yán)格按照民政部規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，把親情養(yǎng)護(hù)貫穿護(hù)理全過(guò)程，使每一個(gè)孩子都能得到精心照顧。對(duì)入院三無(wú)老人提供生活照顧、醫(yī)療康復(fù)等服務(wù)，使每一位入院老人都能安度晚年。每年“六一”和“九九”老人節(jié)，福利院都要為在院孤殘兒童和“三無(wú)”老人過(guò)集體生日，讓他們充分感受到家的溫暖。積極實(shí)施“明天計(jì)劃，保證了在院每一個(gè)有手術(shù)適應(yīng)癥的孤殘兒童都得到及時(shí)手術(shù)康復(fù)治療。幾年來(lái)，福利院先后在定點(diǎn)醫(yī)院和外地醫(yī)療合作機(jī)構(gòu)為殘疾孤兒實(shí)施手術(shù)80多例，解除了患兒的病痛，恢復(fù)了患兒全部或部分的身體功能。協(xié)調(diào)衛(wèi)生防疫部門，定期為在院兒童接種疫苗；協(xié)調(diào)醫(yī)療合作機(jī)構(gòu)，定期為在院兒童體檢身體。積極開展康復(fù)工

19、作，先后有89人（次）腦癱患兒在外地合作機(jī)構(gòu)進(jìn)行康復(fù)。同時(shí),還在院內(nèi)設(shè)立了康復(fù)室，聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員開展康復(fù)工作，各類受益患兒達(dá)60多名。加強(qiáng)特殊教育和涉外送養(yǎng)工作。先后有26名孤兒到社會(huì)上上學(xué)入托，開啟了他們接觸社會(huì)的大門。2012年福利院一名孤兒從民政部干部管理學(xué)院畢業(yè)，順利走上了工作崗位。福利院還在院設(shè)立了特教室，聘請(qǐng)了特教老師，滿足身體受限不能到社會(huì)上上學(xué)孩子的教育需求。不斷加強(qiáng)對(duì)外交流與合作，拓寬送養(yǎng)渠道，先后有58名孤殘兒童被國(guó)外家庭收養(yǎng)，13名輕殘孤兒被國(guó)內(nèi)家庭收養(yǎng)，使這些孩子重新回歸了家庭，融入了社會(huì)，得到了安置。2.2項(xiàng)目建設(shè)的背景近年來(lái)，在上級(jí)有關(guān)部門及社會(huì)各界人士的大力支持

20、下，市委、市政府高度重視全市社會(huì)福利事業(yè)建設(shè)，采取切實(shí)有效措施全市著力加快扶貧開發(fā)進(jìn)程，著力加快社會(huì)保障體系建設(shè)，使全市福利院等福利事業(yè)建設(shè)得到了較快發(fā)展，但由于我市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，地方財(cái)政困難，福利事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展滯后，主要表現(xiàn)在：一是由于年久失修，房屋陳舊不堪，屋面滲漏嚴(yán)重，大部分已成為危房；輔助用房面積小，大部分存在不同程度的安全隱患；加之由于當(dāng)初設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)低，面積小，床位少，入院率低。二是建筑功能落后，建筑結(jié)構(gòu)不合理，設(shè)施陳舊，水、電等外網(wǎng)老化嚴(yán)重，室內(nèi)生活環(huán)境較差。三是福利院醫(yī)療設(shè)備設(shè)施不齊全，不利于患者康復(fù)。四是狹小的空間遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足園林化院區(qū)建設(shè)發(fā)展的要求，制約了社會(huì)福利事業(yè)的進(jìn)

21、一步發(fā)展。因此，目前的發(fā)展現(xiàn)狀，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足“三無(wú)人員、孤殘兒童和棄嬰的需要，不能適應(yīng)新形勢(shì)下發(fā)展要求，已嚴(yán)重影響著社會(huì)福利事業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常開展，制約著全市福利事業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展?；诖吮尘跋?，市社會(huì)福利院提出市社會(huì)福利院綜合提升項(xiàng)目。2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.3.1是進(jìn)一步做好社會(huì)福利保障事業(yè)的需要隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)，人民生活水平日益提高，市當(dāng)前的社會(huì)福利服務(wù)與黨和國(guó)家保障和改善民生的要求、與困難群眾的期望還存在一定差距。其中市城區(qū)內(nèi)“三無(wú)老人、孤兒和棄嬰等特殊困難群體迫切需要的臨時(shí)救助、心理疏導(dǎo)、護(hù)理康復(fù)、醫(yī)療救治、社會(huì)融入特殊教育等方面的服務(wù)還比較欠缺。我國(guó)目前正在建設(shè)社會(huì)主義和

22、諧社會(huì)，和諧社會(huì)的重要標(biāo)志是各階層人民和睦相處，都能得到基本的生活保障，特別是社會(huì)的福利保障體系逐步健全，要做好對(duì)于弱勢(shì)群體的生活、學(xué)習(xí)、工作的保障。為了進(jìn)一步做好市社會(huì)福利保障事業(yè)的需要，該提升項(xiàng)目的建設(shè)迫在眉睫。2.3.2是建設(shè)小康、構(gòu)建和諧社會(huì)的需要市城區(qū)內(nèi)“三無(wú)”老人、孤兒和棄嬰等社會(huì)特殊弱勢(shì)群體的基本生活條件和生存保障是每個(gè)國(guó)家都必須面對(duì)的社會(huì)問(wèn)題。妥善解決市城區(qū)內(nèi)“三無(wú)老人、孤兒和棄嬰的生存、撫養(yǎng)、康復(fù)、教育等問(wèn)題事關(guān)國(guó)家社會(huì)穩(wěn)定的政治大局。小康社會(huì)、和諧社會(huì)指的是全社會(huì)，而不是遺忘某些弱勢(shì)群體后的部分強(qiáng)勢(shì)社會(huì)?！耙悦駷楸?、為民解困、為民服務(wù)和“解決民生、維護(hù)民利、落實(shí)民權(quán)”為民政

23、部門明確了工作目標(biāo)和任務(wù)，也為社會(huì)福利保障事業(yè)指明了發(fā)展方向。2.3.3是完善基礎(chǔ)設(shè)施，保障人員安全的需要由于年久失修，房屋陳舊不堪，屋面滲漏嚴(yán)重，大部分已成為危房，建筑結(jié)構(gòu)不合理，設(shè)施陳舊，水、電等外網(wǎng)老化嚴(yán)重，室內(nèi)生活環(huán)境較差，大部分存在不同程度的安全隱患，通過(guò)該項(xiàng)目建設(shè)，全面提升市社會(huì)福利院服務(wù)功能，切實(shí)保障人員安全。因此實(shí)施市社會(huì)福利院綜合提升項(xiàng)目是十分必要的。第三章場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件3.1建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地址位于市黃河路27號(hào)福利院院內(nèi)。3.2建設(shè)條件3.2.1氣象條件市位于中原地帶，屬于暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)型氣候。四季分明，春季干旱多風(fēng)沙，夏季炎熱雨量大，秋季晴和日照長(zhǎng)，冬季干旱少雨雪

24、。年平均氣溫為13C左右，曾出現(xiàn)過(guò)的極端最高氣溫達(dá)43.1C,極端最低氣溫有-21Co無(wú)霜期一般有200天。年平均降水量為500600毫米。風(fēng)向：常年主導(dǎo)風(fēng)向夏季主導(dǎo)風(fēng)向冬季主導(dǎo)風(fēng)向感到風(fēng)向頻率風(fēng)速：年平均風(fēng)速氣溫：年平均氣溫極端最高氣溫極端最低氣溫降水量：年平均降雨量年最大降雨量年最小降雨量蒸發(fā)量：年平均蒸發(fā)量年最大蒸發(fā)量年最小蒸發(fā)量濕度：年平均濕度日照：年平均日照日照率：積雪：年最大積雪厚度凍土：年最大凍土厚度3.2.2工程地質(zhì)條件南北風(fēng)南風(fēng)北風(fēng)N15%SSN18%3.2M/S13.4度43.1度-21度607.9MM南北風(fēng)南風(fēng)北風(fēng)N15%SSN18%3.2M/S13.4度43.1度-21

25、度607.9MM1062.4MM527.8MM1663.3MM1924MM1521.8MM69%2497.8小時(shí)57%20厘米41厘米位于內(nèi)黃隆起和魯西隆起的東（明）（陽(yáng)）地塹帶，系我國(guó)地貌第三級(jí)階梯的中3.2.3水文地質(zhì)黃河，自新鄉(xiāng)市長(zhǎng)垣縣何寨村東入,流經(jīng)縣、范縣、臺(tái)前縣的縣南界，由臺(tái)前縣張莊村北出境，境內(nèi)流長(zhǎng)約168公里，流域面積2487平方公里。衛(wèi)河，源于太行山南麓的山西省睦川縣（一說(shuō)源于輝縣百泉），自安陽(yáng)市內(nèi)黃縣南善村北入市，流經(jīng)清豐、南樂(lè)兩縣，于南樂(lè)縣西崇町村東出境，入河北省再至山東臨清入運(yùn)河，境內(nèi)流長(zhǎng)29.4公里，流域面積380平方公里。金堤河，系黃河的一條支流，源于新鄉(xiāng)縣司張排水

26、溝，自安陽(yáng)市滑縣五爺廟村入境，流經(jīng)、范縣、臺(tái)前3縣，于臺(tái)前縣吳壩鎮(zhèn)張莊村北匯入黃河。境內(nèi)流長(zhǎng)125公里，流域面積1750平方公里。境內(nèi)的主要支流有回木溝、三里店溝、五星溝、房劉莊溝、胡狀溝、城干溝、孟樓河等。馬頰河，發(fā)源于值州坡，自西向東北流經(jīng)縣、華龍區(qū)、清豐縣和南樂(lè)縣，自南樂(lè)縣西小樓村南出境，至山東臨清穿大運(yùn)河?xùn)|北而去，注入渤海。境內(nèi)流長(zhǎng)62.5公里，流域面積1150平方公里，境內(nèi)主要支流為潴龍河。徒駭河，原為禹疏九河之一。當(dāng)時(shí)因大禹治理此河時(shí)用工極多，又因當(dāng)時(shí)兩岸森林密布，野豬出沒(méi)，時(shí)有民夫被傷,眾徒一駭重勞，又駭野豬，故名為徒駭。數(shù)千年來(lái)，故河早湮，形跡難覓。如今的徒駭河并非禹疏之河，而

27、是金元時(shí)期開挖并以“徒駭而冠名的一條防洪排澇河道。徒駭河源自的清豐縣瓦屋頭鎮(zhèn)，流經(jīng)南樂(lè)縣?？班l(xiāng)寨肖家村，進(jìn)入山東聊城地區(qū)莘縣，在濱州市沾化縣與秦口河匯流后，竟東風(fēng)港于暴風(fēng)站入海?？偭饔蛎娣e13902平方公里。3.2.4地震等級(jí)項(xiàng)目區(qū)距蘭聊斷裂帶較近，根據(jù)現(xiàn)行的“中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖(GB18306-2015)”的規(guī)定，本地區(qū)地震動(dòng)峰值加速度0.15g,反應(yīng)譜特征周期0.55s,建筑物抗震設(shè)計(jì)應(yīng)按地震基本烈度7度地設(shè)防，可保證項(xiàng)目運(yùn)行安全。3.3基礎(chǔ)設(shè)施條件項(xiàng)目周邊道路、電力、給排水、通訊、燃?xì)獾扰涮谆A(chǔ)設(shè)施較為齊全。3.3.1給水工程本項(xiàng)目采用市政設(shè)施供水。3.3.2排水工程本項(xiàng)目采取雨水、污

28、水分流方式排放，就近排入市政污水管網(wǎng)。3.3.3電力工程本項(xiàng)目電力工程主要為配電及照明供電，由城市電網(wǎng)提供。3.3.4供熱工程本項(xiàng)目采用市政供熱。3.3.5電訊工程本項(xiàng)目電訊工程與市政配套網(wǎng)絡(luò)相接。3.3.6燃?xì)夤こ瘫卷?xiàng)目燃?xì)夤艿烙沙鞘腥細(xì)夤芫W(wǎng)接入。3.4場(chǎng)址及建設(shè)條件綜合評(píng)價(jià)1、本項(xiàng)目建設(shè)用地遠(yuǎn)離各種污染源，滿足有關(guān)衛(wèi)生防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；場(chǎng)地日照充足，干燥，排水通暢，環(huán)境優(yōu)美,且能為建筑功能分區(qū)、出入口布置提供必要條件；良好的交通條件；2、地形地貌和氣象條件，工程地質(zhì)條件可滿足建設(shè)要求；3、建設(shè)用地周邊供排水、供熱、供電、電信條件良好,方便項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。第四章規(guī)劃方案4.1規(guī)劃原則1、合理

29、布局、做到因地制宜、功能分區(qū)明確、方便管理。2、建筑造型與周圍環(huán)境搭配和諧自然。3、項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征等與周圍環(huán)境的關(guān)系，并應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)和消防安全等規(guī)定。4、建筑的外立面設(shè)計(jì)要體現(xiàn)莊重、現(xiàn)代和簡(jiǎn)約，以穩(wěn)重、簡(jiǎn)潔而大氣的形式展現(xiàn)其特有的建筑風(fēng)格。4.2規(guī)劃指導(dǎo)思想1、對(duì)配套項(xiàng)目的平面布局、豎向處理、管線和環(huán)境保護(hù)等方面應(yīng)進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，在配套設(shè)施布局方面，應(yīng)充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，以保證整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)的布局合理，交通布局流暢,使環(huán)境達(dá)到完美統(tǒng)一，從而創(chuàng)造出一個(gè)完善、環(huán)境優(yōu)美的配套院區(qū)環(huán)境。2、充分考慮日照、通風(fēng)、向陽(yáng)、避陰等

30、重要的自然因素，在滿足安全及功能科學(xué)合理的前提下，配套設(shè)施設(shè)計(jì)與組合盡量緊湊，通過(guò)合理布局內(nèi)部的提升設(shè)計(jì)，減少資源浪費(fèi)。4.3建設(shè)原則根據(jù)上級(jí)部門對(duì)市社會(huì)福利院工作的要求，結(jié)合市社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，并充分考慮社會(huì)福利院未來(lái)發(fā)展需要，并遵守國(guó)家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)和消防安全等規(guī)定。1、根據(jù)國(guó)家的設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑規(guī)范、環(huán)保規(guī)范、安全規(guī)范、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際需要，進(jìn)行測(cè)算和設(shè)計(jì)。2、充分考慮項(xiàng)目的近遠(yuǎn)期發(fā)展，實(shí)事求是，因地制宜,合理確定建設(shè)規(guī)模，以滿足需要為主，留有發(fā)展空間。4.4建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本次提升項(xiàng)目包括配套建設(shè)及設(shè)備購(gòu)置。（一）配套建設(shè)：1、南北康復(fù)樓連廊100米x3米x2層；2、

31、輔助用房300平方米；3、新建供熱交換站一座；4、供熱管道改造520米；5、道路硬化1000平方米；6、新建消防水池一處。7、新建室外兒童樂(lè)園一處；室內(nèi)消防噴淋吊頂7000平方米；8、更換消防鋼制門171套（其中子母門60套,單門111套）；9、兒童多功能廳改造150平方米;（二）設(shè)備購(gòu)置：1、醫(yī)療康復(fù)設(shè)施設(shè)備購(gòu)置；2、特教設(shè)施音樂(lè)室教具、樂(lè)器；3、南北樓樓頂集熱式太陽(yáng)能2套;4、老年部安裝電梯一部（2層）。第五章項(xiàng)目建設(shè)方案5.1設(shè)計(jì)原則總平面布局功能分區(qū)明確，構(gòu)筑一個(gè)高效運(yùn)行，標(biāo)準(zhǔn)化的現(xiàn)代化社會(huì)福利院。采用新的設(shè)計(jì)手法，創(chuàng)造愉快、舒適的環(huán)境，力求寬敞、明亮、整潔、有序、安靜。改造設(shè)計(jì)科學(xué)、

32、合理、實(shí)用、安全，做到功能完善、設(shè)施完備、通風(fēng)采光條件好，滿足現(xiàn)代院區(qū)的要求。建筑功能組合合理，注意路徑短捷、順暢，做到低能耗、高效率。5.2設(shè)計(jì)依據(jù)1、民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50352-2019)；2、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-2013)；3、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50378-2014)；4、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2014(2018版)；5、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50140-2005)；6、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011-2010(2016版)；7、建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)(GB50223-2008)；8、民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50118-2010)；

33、9、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2015)；10、建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50015-2019)；11、室外給水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50013-2018)；12、建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50015-2019)；13、室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50014-2006)(2016年版)；14、消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范(GB50974-2014)；15、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50084-2017)；16、民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50736-2012)17、現(xiàn)行的其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程等。5.3建筑裝飾提升福利院總占地面積30畝，總建筑面積12887平方米，包括老年服務(wù)樓、

34、兒童服務(wù)樓、后勤服務(wù)樓和兩棟殘疾兒童康復(fù)樓。根據(jù)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB50292-2015)第3.1.1條1款2)建筑物改造或增容、改建或擴(kuò)建前應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定。本次建筑裝飾提升需改造以下內(nèi)容：1、南北康復(fù)樓連廊100米x3米x2層，做法：鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)+玻璃幕，待設(shè)計(jì)單位進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)；2、輔助用房300平方米，做法：磚混結(jié)構(gòu)，平屋面，高度4.2m,內(nèi)墻面乳膠漆飾面裝飾，外立面采用真石漆，與福利院主色調(diào)保持一致；3、新建供熱交換站一座，規(guī)格為30MW換熱站。包含熱交換器2臺(tái)，規(guī)格型號(hào)：BR1.0-1.6/130-100,材質(zhì)316L不銹鋼；水箱、補(bǔ)水泵、二次網(wǎng)除污器、循環(huán)泵、一次網(wǎng)中繼

35、泵、電動(dòng)調(diào)節(jié)閥、一次網(wǎng)除污器、熱計(jì)量表、全自動(dòng)離子交換器、倒流防止器、超聲波流量計(jì)。4、供熱管道改造520米，做法：一供一回，采用無(wú)縫鋼管（p2196.0為960m,焊接連接。管道敷設(shè)形式：一次水供回水管道雙管直埋敷設(shè)，供熱管道采用50mm厚聚氨酯保溫高密度聚乙烯外護(hù)鋼管，埋地管道埋深為1.5m；5、道路硬化1000平方米，做法：道路采用100mm（車行150mm）厚C20校結(jié)構(gòu)層和150mm（車行200mm）厚碎（礫）石壓實(shí)穩(wěn)定層；地面硬化采用花崗巖+10cmC20?；鶎?，花崗巖表面處理方式均為火燒面，密縫粘貼，未說(shuō)明留縫寬度的，縫寬小于或等于3mm?；鶎铀赝梁粚?shí)壓實(shí)密度大于等于93%（重型

36、擊實(shí)標(biāo)準(zhǔn)），回彈模數(shù)不宜小于20MPa；6、新建消防水池一處，包含消防水泵等設(shè)備，做法：新建地下混凝土水池250m3,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)消防水池、泵房，混凝土抗?jié)B等級(jí)：混凝土底板、剪力墻柱為C30P6；導(dǎo)流墻為240mm厚C30混凝土實(shí)心磚，砌塊強(qiáng)度等級(jí)為MU20,用M7.5水泥砂漿砌筑，1:2水泥砂漿雙旅面。7、新建室外兒童樂(lè)園一處，購(gòu)置室外攀爬組合及木質(zhì)兒童滑滑梯組合各2套；室內(nèi)消防噴淋吊頂7000平方米，做法：裝配式U形輕鋼天棚龍骨（不上人型）規(guī)格600mm600mm局部跌級(jí)，高度200mm,天棚石膏板基層,石膏板天棚面層安在U形輕鋼龍骨上，石膏板選用9.5mm厚紙面防水、防火型；8、更換消

37、防鋼制門171套（其中子母門60套，單門111套），做法：所有門立橙均居墻中，內(nèi)門立橙，門加工及安裝單位對(duì)實(shí)際門洞口尺寸及數(shù)量須對(duì)照門窗表到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)、核準(zhǔn)無(wú)誤后，方可下料制作與安裝；9、兒童多功能廳改造150平方米，做法：將原多功能廳地面、墻面、天棚拆除，地面新做20mm水泥砂漿+800800地板磚；墻面新做玻璃墻裙+乳膠漆飾面；頂面新做石膏板吊頂天棚。5.4設(shè)備購(gòu)置1、醫(yī)療康復(fù)設(shè)施設(shè)備購(gòu)置費(fèi);序號(hào)名稱規(guī)格/型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（萬(wàn)元/臺(tái)）合計(jì)（萬(wàn)元）1腰椎牽引床HLS-II型A款（H03）臺(tái)317512頸椎牽引椅HLSQY-I型B款牽引椅臺(tái)54.8243中頻治療儀YKL-B臺(tái)68484電子針療儀

38、SDZ-II臺(tái)205.91185紅外線電烤燈治療儀CQ-29臺(tái)204806音頻治療儀JD-18型臺(tái)55.8297中藥熏蒸床RFD-IJ-I型臺(tái)102.5258合計(jì)3752、特教設(shè)施音樂(lè)室教具、樂(lè)器費(fèi);序號(hào)名稱規(guī)格/型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（萬(wàn)元/臺(tái)）合計(jì)（萬(wàn)元）1架子鼓TAMA架子鼓SuperstarClassicHyperDrive超級(jí)星CK52專業(yè)爵士套鼓臺(tái)101.4214.22電子琴KAWAI電鋼琴ESI10臺(tái)100.353.53電聲樂(lè)器臺(tái)400.0524音響臺(tái)60.050.35合計(jì)203、南北樓樓頂集熱式太陽(yáng)能2套；4、老年部安裝電梯一部（2層），帶無(wú)障礙功能。第六章環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生6.1設(shè)

39、計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法；2、省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例；3、聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-2008)；4、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB8978-1996)；5、建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)MGB12523-2011)；6、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例。6.2環(huán)境現(xiàn)狀該場(chǎng)地地勢(shì)平坦，無(wú)斷裂通過(guò)，用地處于安全區(qū)域，環(huán)境、空氣、地表水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)質(zhì)量?jī)?yōu)良，符合本項(xiàng)目的建設(shè)要求。6.3施工期對(duì)環(huán)境影響及治理措施1、噪聲施工期間施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛等會(huì)產(chǎn)生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無(wú)規(guī)律、突發(fā)性等特點(diǎn)。工程擬采用的噪聲防治措施有：限制高噪聲施工季節(jié)和時(shí)間；對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行潤(rùn)滑和保養(yǎng)。施工噪聲應(yīng)符合

40、建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)(GB12523-2011)規(guī)定。2、污水施工地的生活污水、施工中開挖的土方和堆放的建筑材料被雨水沖刷會(huì)形成廢水。各類施工人員會(huì)產(chǎn)生生活污水。施工地生活污水經(jīng)化糞池與處理后，集中排入市政排污管網(wǎng)。對(duì)施工開挖的土方和堆放的建筑材料采取維護(hù)和遮蓋等措施防治流失，或由專人負(fù)責(zé)定期清運(yùn)。3、大氣影響建筑材料在運(yùn)輸、裝卸、拌合及土方堆放過(guò)程中易產(chǎn)生揚(yáng)塵?？刹扇⑦\(yùn)輸車輛車廂密閉，定期清掃施工場(chǎng)地及運(yùn)輸路面上散落的土、石方，定期灑水的防治措施。4、廢棄物影響施工過(guò)程中開挖的土方和廢棄的建筑材料會(huì)產(chǎn)生固體廢棄物。經(jīng)集中收集后全部運(yùn)至市政垃圾處理場(chǎng)妥善堆放，以減少對(duì)環(huán)境的影響。6.

41、4運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境影響及治理措施1、污水治理本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水主要為生活污水。按照雨污分流原則排放，雨水與污水分流。糞便污水經(jīng)化糞池收集，化糞功能應(yīng)為收集處理生活污水，且應(yīng)為排入就近市政污水管網(wǎng)。污水治理后符合污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB8978-1996)及污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T31962-2015)規(guī)范要求。2、固體廢棄物治理本項(xiàng)目固體廢棄物主要為生活廢棄物。嚴(yán)格分類并設(shè)專人定期清掃，保持地面干凈。在人流密度大、保潔難度高的區(qū)域，如出入口、廁所等處，設(shè)專門的衛(wèi)生清潔人員，隨時(shí)清理。在院內(nèi)合理布置垃圾箱，設(shè)專用垃圾堆放點(diǎn)，將垃圾進(jìn)行集中堆放，由環(huán)衛(wèi)部門定期外運(yùn)至城市垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行無(wú)害化處理

42、。3、噪聲治理本項(xiàng)目主要噪聲源交通噪聲及產(chǎn)生噪聲的房間(如公用設(shè)備間等)?？刹扇≡黾优c噪聲源的距離，在鄰近交通干道布置綠化帶、廣場(chǎng)、圍墻等，對(duì)產(chǎn)生噪聲的房間密閉門窗，室內(nèi)貼吸音材料等措施，并通過(guò)建筑組合及合理的分區(qū)布置以達(dá)到降噪的目的。4、粉塵污染的防治措施施工期產(chǎn)生建筑揚(yáng)塵的環(huán)節(jié)較多，場(chǎng)地清除、平場(chǎng)、散體建筑材料(水泥、砂子、碎石)的運(yùn)輸和裝卸、校的攪拌過(guò)程中都會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵，施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出車輛的清洗及超載冒頂，沿途撒落等也會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵。為加強(qiáng)施工中粉塵的治理，要求采取以下措施：妥善進(jìn)行施工調(diào)度，做到集中施工，快速施工，避免施工現(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)時(shí)間、大范圍揚(yáng)塵。設(shè)置散體建材臨時(shí)庫(kù)房或?qū)ιⅢw建材進(jìn)行遮蓋，避免風(fēng)

43、吹揚(yáng)塵造成污染。采用文明施工的方法，嚴(yán)格施工現(xiàn)場(chǎng)管理，運(yùn)輸、裝卸、儲(chǔ)存散體建材時(shí)，采取封閉式和灑水措施，對(duì)進(jìn)、出施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸車輛定時(shí)清洗、禁止運(yùn)輸車輛冒頂、超載，防止撒落。同時(shí)禁止從高處拋倒建筑垃圾，避免揚(yáng)塵擴(kuò)散，污染環(huán)境。6.5環(huán)境評(píng)價(jià)本項(xiàng)目不產(chǎn)生有毒有害物體，不會(huì)影響原有的自然生態(tài)系統(tǒng)，施工期產(chǎn)生的噪音、空氣污染和少量的水土流失等不利影響，都可通過(guò)一定措施得以控制和減少，并且都會(huì)隨著施工活動(dòng)的結(jié)束而消失。6.6安全與衛(wèi)生6.6.1安全措施根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)安全規(guī)范和要求，本項(xiàng)目在施工、設(shè)計(jì)、使用中應(yīng)采取以下安全防范措施：1、土方工程施工中應(yīng)防止土方塌方、位移。2、設(shè)立高處作業(yè)的上下安全通道。垂

44、直運(yùn)輸設(shè)備搭設(shè)穩(wěn)定性、安全性裝置。3、進(jìn)行建筑圍擋封閉，架設(shè)安全網(wǎng)，洞口及臨邊進(jìn)行防護(hù)。4、對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、危險(xiǎn)性大、特性較多的特殊工程要采取專項(xiàng)安全措施（如起重吊裝作業(yè)、腳手架工程、模板工程、基坑支護(hù)等）。5、考慮不同季節(jié)對(duì)施工的不安全因素，在雨季施工應(yīng)做好防電、防雷、防坍塌和防強(qiáng)風(fēng)的工作。冬季施工應(yīng)做好防風(fēng)、防火、防滑、防煤氣中毒等工作。6.6.2衛(wèi)生措施1、本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)要滿足院區(qū)對(duì)衛(wèi)生方面的要求，即為“三無(wú)老人、孤兒和棄嬰和工作人員創(chuàng)造良好的日照、通風(fēng)條件，無(wú)空氣污染、水污染及噪聲污染的生活環(huán)境。2、本項(xiàng)目要有規(guī)劃設(shè)計(jì)完善的給水和雨水、污水排放措施，保證院區(qū)內(nèi)空氣新鮮，水質(zhì)清潔，無(wú)有害氣

45、體及煙塵污染。第七章節(jié)能、節(jié)水7.1節(jié)能減排的必要性能源和水源是社會(huì)生產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)，節(jié)約能源和水資源是我國(guó)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略任務(wù)?，F(xiàn)在我國(guó)能源和水資源利用率很低，消耗指標(biāo)很高，節(jié)約能源和水資源不僅極其必要，而且潛力很大。它是提高經(jīng)濟(jì)效益的一個(gè)重要方面，也是我國(guó)能源政策的重要組成部分。因此，本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)采用新設(shè)計(jì)、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料以達(dá)到最少的能源和水資源消耗。7.2節(jié)能依據(jù)7.2.1國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范1、中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法（中華人民共和國(guó)主席令（2007）第77號(hào)）；2、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部（2005）第143號(hào)令）；3、節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃（發(fā)改環(huán)資（2004）2505號(hào)）；4

46、、中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱（2006版）；5、節(jié)約能源監(jiān)測(cè)管理暫行規(guī)定（國(guó)發(fā)（1986）4號(hào)）；6、能源標(biāo)準(zhǔn)化管理辦法（1990年9月6日國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局令第16號(hào)發(fā)布）；7、省節(jié)能監(jiān)察辦法（省政府令第131號(hào)）；8、省能源利用監(jiān)測(cè)暫行規(guī)定（計(jì)經(jīng)能92）870號(hào)發(fā)）；9、省節(jié)約能源條例（2006年3月29日省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十三次會(huì)議通過(guò)）；10、省節(jié)約用水管理?xiàng)l例（2004年5月28日省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議通過(guò)）。7.2.2產(chǎn)業(yè)政策和指導(dǎo)性文件1、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（發(fā)展改革委令（2011）第9號(hào)）；2、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開展資源節(jié)約活動(dòng)的通知（國(guó)

47、辦發(fā)（2004）30號(hào)）；3、國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定（國(guó)發(fā)（2006）28號(hào)）；4、國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)；5、國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十三五”節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（國(guó)發(fā)2016）74號(hào)）。7.3節(jié)能、節(jié)水原則能源消耗位于建筑的每個(gè)部位，在工程設(shè)計(jì)中制定各專業(yè)設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：1、遵循節(jié)約資源，因地制宜、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠和保護(hù)環(huán)境的原則。做到合理利用和節(jié)約使用能源。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)能源政策和法規(guī)，在設(shè)計(jì)中因地制宜選擇能源種類，盡可能做到能源綜合利用、分級(jí)利用。2、積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料。設(shè)備優(yōu)先選用國(guó)家推薦節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁選用國(guó)家明令淘

48、汰的高能耗設(shè)備。3、設(shè)置能源檢測(cè)儀表，加強(qiáng)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施對(duì)能源的計(jì)量和管理。4、照明擬采用混合照明，并選用光效高、壽命長(zhǎng)的光源和高效節(jié)能燈具；5、采用節(jié)水型設(shè)備和器具，降低水資源的無(wú)效消耗。7.4能源狀況分析7.4.1能源消耗種類能源是指包含可利用能量的物質(zhì)資源或表達(dá)為能夠提供某種形式能量的物質(zhì)。能源有多種多樣，按能源成因可分為兩大類：一類是自然界中以現(xiàn)成形式存在的能源資源，稱一次能源；另一類是由一次能源直接或間接加工轉(zhuǎn)換為其他種類和形式的能源，稱二次能源，即人工能源。一次能源可以根據(jù)他們是否能夠再生而分為兩大類。第一類是再生能源，是指每年能夠重復(fù)再生的自然能源。第二類是非再生能源，是

49、指那些不能每年重復(fù)再生的自然能源，如媒炭、石油、天然氣等。這些能源隨著人類的使用，會(huì)漸漸減少。根據(jù)綜合能耗計(jì)算通則(GBT2589-2008)對(duì)綜合能耗計(jì)算的能源種類和計(jì)算范圍規(guī)定，綜合能耗計(jì)算的能源種類和計(jì)算范圍規(guī)定，綜合能耗計(jì)算的能源指用能單位實(shí)際消耗的各種能源，一次能源主要包括原煤、原油、天然氣、水力、風(fēng)力、太陽(yáng)能、生物質(zhì)能等；二次能源主要包括焦碳、焦?fàn)t煤氣、汽油、煤油、柴油、液化石油、熱力、電力等。本項(xiàng)目建設(shè)期間和運(yùn)營(yíng)期間主要消耗的能源種類如下：電力：施工期間設(shè)備用電、輔助設(shè)備用電、辦公生活用電、照明用電；運(yùn)營(yíng)期生活用電、照明用電和設(shè)備用電等。柴油：施工期運(yùn)輸車輛用油。汽油：施工期運(yùn)輸

50、車輛用油。7.4.2能耗狀況和能耗指標(biāo)分析本項(xiàng)目主要能源消耗為水、電?，F(xiàn)有干部職工68人，各類養(yǎng)育服務(wù)對(duì)象139人，人均耗水量為100L/人.天，年用水天數(shù)365天，則年消耗水量為=(68+139)x100 x365/1000/10000=0.75萬(wàn)噸；項(xiàng)目區(qū)總建筑面積12887平方米，用電量40W/平方米，需用系數(shù)Kx=0.45,則總用電負(fù)荷二12887x40 x0.45=232KW。不考慮開關(guān)時(shí)間表，全部按8小時(shí)/天計(jì)算用電量，年運(yùn)行按照365天計(jì)算，則項(xiàng)目區(qū)全年用電232x8x365/10000=68萬(wàn)KWho項(xiàng)目的主要能源及耗能工質(zhì)年消耗量和單位建筑面積能耗指標(biāo)見表7-1o表7-1項(xiàng)目

51、運(yùn)營(yíng)期主要能源和耗能需用量表能耗系統(tǒng)能源消耗種類能源消耗實(shí)物量折標(biāo)煤(tee)折標(biāo)系數(shù)電力系統(tǒng)電力68萬(wàn)KWh8.360.1229給水系統(tǒng)給水0.75萬(wàn)噸0.060.0857合計(jì)8.42運(yùn)營(yíng)期間項(xiàng)目綜合能耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤當(dāng)量值為8.42噸。7.4.3項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況項(xiàng)目區(qū)柴油和汽油供應(yīng)量可以滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要；電力供應(yīng)基本上滿足項(xiàng)目建設(shè)要求，但在冬季和夏季用電高峰期，電力負(fù)荷較大，本地和全國(guó)同樣存在冬季和夏季用能高峰期的能源短缺問(wèn)題。項(xiàng)目所在區(qū)域附近供電基礎(chǔ)設(shè)施等市政設(shè)施完善，電力供應(yīng)充足，供水條件良好，供電、供水完全能滿足項(xiàng)目建設(shè)和建成投入使用后需要。7.5節(jié)能措施節(jié)約能源是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)

52、工程，本項(xiàng)目必須從設(shè)計(jì)施工至營(yíng)運(yùn)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，貫徹厲行節(jié)約能源的原則，通過(guò)合理利用、科學(xué)管理、技術(shù)進(jìn)步等途徑，提高能源利用率。項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)集約原則，尊重自然，與自然協(xié)調(diào)，采用合理適用的技術(shù)進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，結(jié)合使用需要，針對(duì)當(dāng)?shù)貧夂蜻M(jìn)行設(shè)計(jì)，以改善建筑的室內(nèi)外環(huán)境，提高能源利用率，將建設(shè)和運(yùn)行的資源和不利因素降到最少，減少對(duì)環(huán)境的污染，體現(xiàn)綠色建筑設(shè)計(jì)理念。1、在保證冬季室內(nèi)熱環(huán)境、改善夏季熱舒適性和堅(jiān)持衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的前提下，降低單位建筑面積的能耗，提高建筑物的保溫隔熱性能，盡量利用自然采光和自然通風(fēng)。2、采用合理的建筑體形及窗墻類型，推廣保溫隔熱性能好的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻、屋頂及地面的熱工性

53、能,應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50736-2012)的規(guī)定。3、采用合理的配電方式，電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計(jì)推廣綠色照明工程產(chǎn)品，選用高效節(jié)能燈具，按規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)照明燈具數(shù)量，以節(jié)約電力資源。4、給排水系統(tǒng)采用新型材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)，已達(dá)到節(jié)能的目的。5、建筑物土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用先進(jìn)合理的設(shè)計(jì)方案，推廣新技術(shù)、新工藝和新材料以節(jié)省建筑費(fèi)用，節(jié)省土建施工時(shí)間，減少工作量。6、建筑設(shè)計(jì)中盡可能利用可持續(xù)發(fā)展能源，如室外路燈等盡可能采用太陽(yáng)能，雨水應(yīng)回收利用等。7、采暖干管、共用立管均做保溫。8、風(fēng)機(jī)均選用高效率低噪聲風(fēng)機(jī)。9、項(xiàng)目建設(shè)中要采

54、用新型建筑材料、高效隔熱材料、節(jié)能型門窗等。7.6節(jié)水措施全面節(jié)水是緩解水資源短缺的重要途徑，是關(guān)系到我國(guó)實(shí)現(xiàn)水資源永續(xù)利用、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù)。中華人民共和國(guó)水法中規(guī)定“國(guó)家實(shí)行計(jì)劃用水、厲行節(jié)約，項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng)節(jié)水的基礎(chǔ)工作。1、加強(qiáng)雨水的回收利用。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)雨水收集回用系統(tǒng)，將區(qū)內(nèi)的雨水進(jìn)行有組織收集-沉淀-過(guò)濾-消毒等處理后將水澆灌到基地內(nèi)的綠化環(huán)境中或洗車和沖洗道路。2、根據(jù)給水系統(tǒng)出流的實(shí)際情況，綜合考慮到各種配水器具的位置標(biāo)高和保證安全供水等多種因素，對(duì)給水系統(tǒng)的壓力做出合理限定，通過(guò)采用節(jié)水龍頭或采取減壓措施合理限定配水點(diǎn)的水壓，防止給水系統(tǒng)超壓出流造成的“隱形”

55、水量浪費(fèi)。3、嚴(yán)格控制用水、排水。區(qū)內(nèi)排水采用雨、污分流制。污水經(jīng)處理后排入市政污水管網(wǎng)。水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)，水箱長(zhǎng)時(shí)間溢流排水。4、對(duì)生活用水和清洗水采用節(jié)水閥門，并采取有效措施避免跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。配水裝置和衛(wèi)生設(shè)備是水的最終使用單元，其節(jié)水性能的好壞，直接影響節(jié)水的成效，因此，應(yīng)根據(jù)使用場(chǎng)所的實(shí)際情況，選擇節(jié)水型設(shè)備和器具。如采用自閉式?jīng)_水閥等，降低水資源的無(wú)效消耗，達(dá)到節(jié)約用水的目的。5、供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施。如供水管網(wǎng)、衛(wèi)生潔具等配件要符合標(biāo)準(zhǔn)，提高耐用度，防止漏水，以達(dá)到應(yīng)有的節(jié)水功效。7.7建立完善的節(jié)能管理制度從推行能源化管理入手，制定完善

56、的各項(xiàng)管理制度，切實(shí)落實(shí)各種可行的實(shí)施辦法。用能分配實(shí)行審批制度，工作中開展能源審計(jì)，充分利用節(jié)能宣傳周等活動(dòng)，提高全體人員的節(jié)能意識(shí)，同時(shí)搞好能源計(jì)量，保證能源計(jì)量器具配備率在95%以上，檢測(cè)率達(dá)100%,并做到定期考核和獎(jiǎng)罰。實(shí)現(xiàn)合理、均衡、節(jié)約用能。第八章項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度8.1項(xiàng)目組織管理8.1.1項(xiàng)目組織本項(xiàng)目項(xiàng)目單位為市社會(huì)福利院，實(shí)行項(xiàng)目法人制。為做好項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)的管理工作，成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)項(xiàng)目建設(shè)辦公室，直接對(duì)主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量，高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。8.1.2項(xiàng)目管理在項(xiàng)目前期及建設(shè)過(guò)程中，實(shí)行公開招標(biāo)和合同管理，嚴(yán)格按照項(xiàng)目法人制，建立施工

57、監(jiān)理制度，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，做到建管并重。通過(guò)設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工監(jiān)理和設(shè)備及重要原材料招投標(biāo)等手段，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、投資和質(zhì)量的控制，實(shí)現(xiàn)有關(guān)的合同管理、資金管理及全面的組織協(xié)調(diào)，達(dá)到最優(yōu)的投資和最好的工程質(zhì)量，并獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。1、質(zhì)量管理針對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)始終將建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量作為終極目標(biāo)，要從各方面加強(qiáng)質(zhì)量控制和管理。在工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收中，要嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)現(xiàn)有各類規(guī)范、規(guī)程及法規(guī)。對(duì)我國(guó)規(guī)范沒(méi)有規(guī)定的，要參照國(guó)際上較先進(jìn)國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施。要建立和健全質(zhì)量保證體系，使質(zhì)量管理工作制度化，要聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)監(jiān)理和施工監(jiān)理，督促總包及分包設(shè)專職質(zhì)量部、質(zhì)量科及質(zhì)檢員，

58、形成質(zhì)檢網(wǎng)絡(luò)。建立分包自檢、總包復(fù)檢、施工監(jiān)理跟蹤檢驗(yàn)制度，隱蔽工程驗(yàn)收制度和質(zhì)量一票否決制度。2、進(jìn)度管理資金及時(shí)到位是工程順利進(jìn)行的重要保證。本項(xiàng)目投資量大，資金籌措難度大，要及時(shí)支付工程款，防止承包商以此為由拖延工期，造成更大的損失。要根據(jù)建設(shè)期資金流量安排，合理安排建設(shè)進(jìn)度，并定期進(jìn)行檢查和調(diào)整。根據(jù)工程前后邏輯順序，有目的地采取預(yù)防措施，避免窩工。要以超前的意識(shí)抓建設(shè)前期工作，提早安排場(chǎng)地準(zhǔn)備等前期事項(xiàng)，為項(xiàng)目建設(shè)提供優(yōu)越的條件。要促使分包商早到位，并加強(qiáng)綜合協(xié)調(diào)，保證工程進(jìn)度持續(xù)高效。針對(duì)工程特點(diǎn)，組織工序交叉和立體交叉施工，以提高效率，控制工程總進(jìn)度計(jì)劃。3、合同管理合同管理貫穿

59、于合同藍(lán)本的選擇、合同談判、履行、合同期滿直至歸檔全過(guò)程。為保證施工承包合同的嚴(yán)密性，認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)合同的談判。在決標(biāo)后留出一定的時(shí)間，要求承包商提交相關(guān)詳細(xì)資料，作為合同的一部分，防止以不正當(dāng)手段牟取暴利。對(duì)于項(xiàng)目合同選用專人負(fù)責(zé)，實(shí)行全過(guò)程合同管理，使得每個(gè)分項(xiàng)工程都處于有效的控制之下。嚴(yán)格按照合同辦事，保持合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性。4、資金管理本項(xiàng)目資金由籌建小組管理，資金設(shè)立專戶，配備專門的財(cái)會(huì)人員進(jìn)行專人、專帳管理。本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)按分單項(xiàng)分標(biāo)段控制預(yù)算，以利于將每個(gè)標(biāo)段的合同價(jià)控制在標(biāo)底以內(nèi)。要合理控制間接費(fèi)用，盡量減少各種名目繁多的行政性費(fèi)用的支出。從源頭上控制合同外加帳，應(yīng)盡量減少

60、設(shè)計(jì)變更造成的加帳。項(xiàng)目工程實(shí)行預(yù)算審批制度，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行分階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)帳管理，對(duì)不達(dá)進(jìn)度、不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程堅(jiān)決不予驗(yàn)收，不予撥付剩余的工程建設(shè)資金，并追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。5、現(xiàn)場(chǎng)管理工程建設(shè)期間，將會(huì)有多支隊(duì)伍共同施工，形成聯(lián)合作戰(zhàn)的格局。要確保施工現(xiàn)場(chǎng)有條不紊、文明施工。要堅(jiān)持以系統(tǒng)、合理、可行的原則，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，組織科學(xué)文明施工。根據(jù)不同施工階段制定不同的總平面圖，以總平面圖為依據(jù)檢查各分包商文明施工的落實(shí)情況。對(duì)出入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，要制定相應(yīng)的管理制度作為基本行為準(zhǔn)則，在現(xiàn)場(chǎng)要采取有效的保衛(wèi)措施和嚴(yán)格的檢查監(jiān)控，保證施工現(xiàn)場(chǎng)人員的管理得到有效的控制。8.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目可行性