風(fēng)景區(qū)概念性規(guī)劃方案

1、1xxx風(fēng)景區(qū)概念性規(guī)劃方案2021.072第一章 工程開(kāi)發(fā)條件分析Chapter One The Analysis of Project Development Conditions一、 背景條件2021年10月12日,在中國(guó)共產(chǎn)黨的第十七屆中央委員會(huì)第三次全體會(huì)議上，通過(guò)了?中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革開(kāi)展假設(shè)干重大問(wèn)題的決定?，開(kāi)啟了中國(guó)改革的新時(shí)代，全會(huì)對(duì)農(nóng)村改革提出的新的目標(biāo)和要求，并出臺(tái)了多項(xiàng)重大舉措，以期有效推進(jìn)這項(xiàng)工作，其中，土地制度改革是人們關(guān)注的焦點(diǎn)：“允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包，出租，互換，轉(zhuǎn)讓，股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，開(kāi)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)。政策背景41新農(nóng)村建設(shè)新突破土

2、地制度再次改革2老齡化嚴(yán)重養(yǎng)老托老成民生問(wèn)題 加快開(kāi)展養(yǎng)老效勞業(yè)已是形式所趨，開(kāi)展的必然， 2021年5月10日，民政部出臺(tái)?關(guān)于2021年福利彩票公益金使用的指導(dǎo)意見(jiàn)?，就2021年民政部本級(jí)彩票公益金使用方向及范圍予以通報(bào)，明確將加大對(duì)老年社會(huì)福利設(shè)施建設(shè)的投入和對(duì)兒童福利事業(yè)投入。3旅游業(yè)地位轉(zhuǎn)變成為戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè) 2021年12月1日國(guó)務(wù)院發(fā)布了我國(guó)旅游業(yè)的里程碑文件?國(guó)務(wù)院關(guān)于加快開(kāi)展旅游業(yè)的意見(jiàn)?，?意見(jiàn)?將旅游業(yè)定位為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿意的現(xiàn)代效勞業(yè)。這是國(guó)家自改革開(kāi)放以來(lái)第一次把旅游業(yè)擺在了戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)的重要地位上，將戰(zhàn)略性和支柱產(chǎn)業(yè)作為關(guān)鍵詞來(lái)定位旅游

3、業(yè)，可以說(shuō)是目前對(duì)各類產(chǎn)業(yè)中定位最高的之一，為旅游業(yè)提供了強(qiáng)有力的政策支持。旅游業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的定位變化改革開(kāi)放以來(lái)旅游業(yè)性質(zhì)變化5一、 背景條件 全球化的“低碳革命正在興起，人類也因此進(jìn)入低碳時(shí)代。低碳化浪潮是人類開(kāi)展繼農(nóng)業(yè)文明浪潮、工業(yè)文明浪潮、信息化浪潮后的第四次浪潮。旅游業(yè)是傳統(tǒng)的無(wú)煙產(chǎn)業(yè)，正成為“低碳革命的領(lǐng)軍行業(yè)之一。低碳旅游，同時(shí)是一種低碳生活方式，已成為我國(guó)新時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)開(kāi)展的重要經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略之一。生態(tài)旅游與低碳旅游共同推進(jìn)著旅游業(yè)的可持續(xù)開(kāi)展。時(shí)代背景6一、 背景條件1社會(huì)全面進(jìn)入低碳經(jīng)濟(jì)開(kāi)展新時(shí)代2旅游業(yè)全面進(jìn)入休閑度假新時(shí)代作為快速開(kāi)展的開(kāi)展中國(guó)家，我國(guó)走向休閑經(jīng)濟(jì)時(shí)代

4、的速度正在加快，中國(guó)旅游正形成“觀光+休閑+體驗(yàn)三位一體的勢(shì)態(tài)。旅游業(yè)占GDP的比重也越來(lái)越高，旅游的開(kāi)展也從近距離旅游動(dòng)機(jī)過(guò)渡到觀光+休閑度假+體驗(yàn)旅游復(fù)合為主。 2021年至2021年期間，西部大開(kāi)發(fā)將進(jìn)入全面深入推進(jìn)的第二階段，在開(kāi)發(fā)重點(diǎn)上，西部地區(qū)將在繼續(xù)加強(qiáng)根底設(shè)施和生態(tài)環(huán)境建設(shè)的同時(shí)，以開(kāi)展特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)體系為核心轉(zhuǎn)變。旅游業(yè)作為四川省特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)之一，將隨著國(guó)家支持力度的不斷加大而推動(dòng)旅游業(yè)的快速開(kāi)展。大區(qū)域背景7一、 背景條件1西部大開(kāi)發(fā)進(jìn)入加速開(kāi)展階段2成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)正式獲批“十二五開(kāi)局，成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)域規(guī)劃已于3月獲批，至此上升為國(guó)家戰(zhàn)略，而彭山縣正好處于其中“一極即成都都市圈增長(zhǎng)

5、極的重要位置。成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)不但將與沿海長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀三大增長(zhǎng)極呈東西犄角鼎立之勢(shì)，而且將成為我國(guó)從西部走向世界的核心區(qū)域。旅游業(yè)作為四川的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，也定將大有作為。成渝橢圓城市群黑龍?zhí)舵?zhèn)全域成都背景2003年成都市率先在全國(guó)實(shí)踐城鄉(xiāng)統(tǒng)籌開(kāi)展。成都方式的核心是“三個(gè)集中：工業(yè)向集中開(kāi)展區(qū)集中、農(nóng)民向城鎮(zhèn)集中和土地向規(guī)模經(jīng)營(yíng)集中。2007年，國(guó)家批準(zhǔn)成都為全國(guó)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)。2007年，按照大倫敦的模式，成都推出“全域成都設(shè)想：把全市1.21萬(wàn)平方公里幅員面積，作為一個(gè)現(xiàn)代化都市區(qū)統(tǒng)籌開(kāi)展。由此有了“一區(qū)、兩帶、六走廊的“全域成都開(kāi)展格局8一、 背景條件黑龍?zhí)对诔啥冀?jīng)濟(jì)圈的位

6、置2021年1月30日，成眉德綿遂樂(lè)雅資8市簽署?成都經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)域合作框架協(xié)議?，標(biāo)志著眉山融入成都一體化合作正式啟動(dòng)。成都新津眉山快速通道已經(jīng)進(jìn)入規(guī)劃階段，成昆鐵路復(fù)線、成綿樂(lè)城際鐵路等已經(jīng)開(kāi)工，成黑快速通道也通車(chē)，到黑龍?zhí)端枰臅r(shí)間越來(lái)越短。黑龍?zhí)舵?zhèn)9一、 背景條件眉山市xxx風(fēng)景區(qū)位于四川盆地中南部，仁壽縣城西北16公里處。北距成都50公里，南距列入世界自然文化遺產(chǎn)名錄的樂(lè)山大佛峨眉山70公里，西距“三蘇故里25公里，位于川西旅游熱線中部最正確位置，沿成都到xxx快速通道、國(guó)道213、成樂(lè)高速路、省道106線以及環(huán)湖西路，可從南北東西四方直入景區(qū)。10 區(qū)位條件二、工程地開(kāi)發(fā)條件分析黑龍

7、潭鎮(zhèn)黑龍?zhí)舵?zhèn)在仁壽縣的位置交通方面，成樂(lè)高速、國(guó)道213、省道106和環(huán)湖西路分布于規(guī)劃區(qū)東西南三側(cè)，交通十分便利。另外，成黑快速通道已經(jīng)通車(chē)起于雙流縣大林鎮(zhèn)的東山環(huán)線快速通道，止于仁壽縣xxx鎮(zhèn)的省道106線一級(jí)公路，全長(zhǎng)35.9公里，從成都市區(qū)出發(fā)，只需驅(qū)車(chē)一個(gè)多小時(shí)，便可抵達(dá)號(hào)稱“川西第一海的仁壽黑龍?zhí)丁?1成黑快速通道 地形地貌分析仁壽縣xxx鎮(zhèn)地處二峨山龍泉山脈中段，屬山地丘陵地段，地勢(shì)起伏相對(duì)較大，但不影響植被的種植及栽培。綜合而言,工程各個(gè)區(qū)段地形地勢(shì)皆適合各類農(nóng)作物種植。1213 氣候條件工程地地處中亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫17.2，降雨1033毫米，日照1179.4小時(shí)，

8、無(wú)霜期312天，夏無(wú)酷暑、冬無(wú)嚴(yán)寒，而又四季清楚，氣候濕潤(rùn)，物產(chǎn)特別豐富。適合于種植水稻、玉米、油菜、茶樹(shù)等，此外，棉花、花生和各種藥材如杜棕，百步根等也生長(zhǎng)很好。由于物產(chǎn)豐富，可以開(kāi)展家禽養(yǎng)殖業(yè)。降水豐富，河源眾多，也適合開(kāi)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)，依次建設(shè)成為外向型農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)基地。 工程地面積與獲地方式工程地規(guī)劃用地面積約26896畝，其中包括楊柳場(chǎng)、光相場(chǎng)、分水鋪和高店場(chǎng)，(長(zhǎng)島國(guó)際旅游度假區(qū)工程涉及了海洪村，大田、四新、金山村、光明村5個(gè)村) 。工程用地獲取形式為：產(chǎn)業(yè)園采用土地流轉(zhuǎn)；配套建設(shè)用地采用土地出讓形式；代征地新農(nóng)村建設(shè)用地采用“雙掛鉤模式。1415 現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)條件黑龍?zhí)舵?zhèn)柑桔類主要產(chǎn)品

9、有：不知火、椪柑、紐荷爾、塔羅科血橙、春見(jiàn)、青見(jiàn)、天草等13000多畝，年產(chǎn)量達(dá)15000噸，初見(jiàn)規(guī)模。目前，在高店鄉(xiāng)、渡槽村、金山等村都有柑桔產(chǎn)業(yè)1水果產(chǎn)業(yè)黑龍?zhí)冬F(xiàn)有桃李3000畝，主要在石田等村X(qián)X的桃李種植，主要產(chǎn)品有皮球桃、北京晚2-4、黑寶石、地方翠李、日本李王。年產(chǎn)量達(dá)3000噸。黑龍?zhí)冬F(xiàn)已有梨5000畝：主要產(chǎn)品有黃金梨、中梨1號(hào)、圓黃，年產(chǎn)量達(dá)5000噸。 164生態(tài)魚(yú)養(yǎng)殖業(yè)2007年在高樅村成立xxx生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖基地，開(kāi)發(fā)無(wú)公害養(yǎng)殖清水魚(yú)。基地總投資300萬(wàn)；占地200畝；技術(shù)工人5人，技術(shù)參謀2人。環(huán)境優(yōu)美，完全符合無(wú)公害養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)。年產(chǎn)值達(dá)500萬(wàn)。主要養(yǎng)殖：巖原鯉、中華胭

10、脂、江團(tuán)、紅叉、匙吻鱘等各種名、特、優(yōu)水產(chǎn)品。xxx生態(tài)魚(yú)等品牌正在形成，175養(yǎng)殖業(yè)xxx鎮(zhèn)羊業(yè)通過(guò)“協(xié)會(huì)+農(nóng)戶、“規(guī)模+高床的開(kāi)展模式，2005年實(shí)現(xiàn)出欄山羊3.3萬(wàn)只，羊業(yè)收入人均達(dá)300元。 目前有有良種養(yǎng)繁殖場(chǎng)一個(gè)；有優(yōu)質(zhì)波爾種公羊4只，能繁母羊1萬(wàn)余只；會(huì)員農(nóng)戶飼養(yǎng)優(yōu)質(zhì)波雜羊1.4萬(wàn)余只。 在天橋、干家等村都有養(yǎng)殖波爾羊大戶。天橋、干家等村都有養(yǎng)羊大戶。望峨養(yǎng)雞場(chǎng)，規(guī)模500只，年產(chǎn)值4萬(wàn)元。186竹子竹子是xxx鎮(zhèn)的又一特色農(nóng)產(chǎn)品。金山村、鐵門(mén)村、高樅村、兩塘村等都是竹子的主要種植地。其中兩塘村種植雜交竹135畝，年產(chǎn)竹子300噸。高樅村種植優(yōu)質(zhì)竹，每年生竹筍4批，年產(chǎn)竹筍50余

11、噸，每年生產(chǎn)大量?jī)?yōu)質(zhì)竹子，是生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)紙的最好原料和建筑材料。 19仁壽縣波雜肉羊深加工工程位于國(guó)道213線仁壽段文林工業(yè)園區(qū)，緊鄰成都后花園“xxx風(fēng)景區(qū)，屬成都平原經(jīng)濟(jì)圈核心層，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。必將帶動(dòng)黑龍?zhí)娥B(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)的開(kāi)展。 市場(chǎng)開(kāi)展環(huán)境1波雜肉羊深加工工程項(xiàng)目地文林工業(yè)園區(qū)202 ?眉山市都市近郊型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)“兩縱一橫產(chǎn)業(yè)示范帶建設(shè)實(shí)施方案?的通過(guò)整體打造都市近郊型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)“天府眉州品牌；在成樂(lè)高速公路、成綿樂(lè)城際鐵路、S103沿線打造“眉州沃野板塊，在G213沿線打造“五彩田園板塊，在S106及洪瓦路延伸段打造“綠海明珠板塊；在三個(gè)板塊重點(diǎn)打造30個(gè)都市近郊型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)萬(wàn)畝產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 “

12、五彩田園板塊：重點(diǎn)布局“xxx園藝走廊、“文宮枇杷園、“仁壽桃花嶺、“珠嘉糧菜園、“文林采摘園、“曹家梨鄉(xiāng)6個(gè)萬(wàn)畝產(chǎn)業(yè)園區(qū)。xxx園藝走廊：以仁壽縣xxx鎮(zhèn)柳興社區(qū)、大壩社區(qū)，清水鎮(zhèn)石鼓村、白花村、金白村為中心，輻射金山、十一、魚(yú)塘、南橋等村，建成眉州紅臍、清見(jiàn)、花卉園林集中成片基地30000畝，建成成黑快速通道和環(huán)湖西路花卉園林大道30公里。21 該場(chǎng)位于楊柳海洪村，依托四川省林木良種研究所和省林業(yè)技術(shù)學(xué)校為后盾，培育和開(kāi)發(fā)了以天竺桂、陰香、醉香含笑、紅千層為代表的等一批優(yōu)良園藝品種和巨桉、榿木等各種生態(tài)造林苗木，都是極具開(kāi)展?jié)摿Φ男缕贩N。該園藝場(chǎng)致力于天竺桂的研究和開(kāi)發(fā)，種植規(guī)模大，具有強(qiáng)

13、大的技術(shù)和價(jià)格優(yōu)勢(shì)，成為該場(chǎng)的當(dāng)家品種之一。此外還有雪松,榿木,廣玉蘭,醉香含笑,陰香等產(chǎn)品。2xxx東華園藝場(chǎng)充分依托和利用東華園藝場(chǎng)現(xiàn)有豐富花木資源及其配套產(chǎn)業(yè)體系，并在此根底上，不斷挖掘和提升黑龍?zhí)痘酒放坪鹆?，是本工程建設(shè)立足的基點(diǎn)。綜述：工程SWOT分析221優(yōu)勢(shì)2劣勢(shì)3機(jī)遇4挑戰(zhàn)區(qū)位優(yōu)勢(shì)：北距省會(huì)城市成都約50公里，南離樂(lè)山-峨眉約70公里，西距眉山25公里，緊挨天府新區(qū)，外部交通便利。開(kāi)展根底好：黑龍?zhí)讹L(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)已久已小有名氣，農(nóng)業(yè)根底較好，資源豐富。成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)腹心：方圓50公里人口密度高，客源豐富，市場(chǎng)充足。規(guī)劃區(qū)根底設(shè)施不完善，效勞配套不齊全規(guī)劃區(qū)內(nèi)無(wú)高品質(zhì)旅游吸引物，與國(guó)

14、際一流水平相差懸殊分散種植，還存在各種植戶各自為政，自主銷(xiāo)售，規(guī)模效應(yīng)不明顯優(yōu)勢(shì)沒(méi)有充分利用，發(fā)揮作用低碳經(jīng)濟(jì)我國(guó)綠色開(kāi)展時(shí)代的到來(lái)土地制度的改革、天府新區(qū)建設(shè)、世界現(xiàn)代田園城市等一系列政策背景全域成都的開(kāi)展旅游資源可持續(xù)開(kāi)展同類產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)劇烈第二章 規(guī)劃理念及綜合定位Chapter Two The Development Concept and Overall Strategy Proposal 一、規(guī)劃理念以統(tǒng)籌城鄉(xiāng)開(kāi)展為推進(jìn)農(nóng)村改革與開(kāi)展的根本方略；以實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)均衡協(xié)調(diào)開(kāi)展為開(kāi)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的根本任務(wù)；以加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)為開(kāi)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的根本要求；以積極開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)

15、村旅游產(chǎn)業(yè)為促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)展和新農(nóng)村建設(shè)的有力抓手；以開(kāi)展省、市、縣戰(zhàn)略合作為推進(jìn)西部大開(kāi)發(fā)的重要路徑。24以組團(tuán)式開(kāi)展為根本思路；二、規(guī)劃思路25組團(tuán)式開(kāi)展:在特定的地域范圍內(nèi)具有相當(dāng)數(shù)量的不同性質(zhì)、類型和等級(jí)規(guī)模的城市，依托一定的自然環(huán)境條件，以一個(gè)或兩個(gè)中心城市作為地區(qū)經(jīng)濟(jì)的核心，借助于綜合信息網(wǎng)的通達(dá)性，發(fā)生與開(kāi)展著城市個(gè)體之間的內(nèi)在聯(lián)系，共同構(gòu)成一個(gè)相對(duì)完整的城市“集合體。組團(tuán)式城市是由大中小城市“結(jié)構(gòu)有序、功能互補(bǔ)、整體優(yōu)化、共建共享的鑲嵌城市體系，表達(dá)出以城鄉(xiāng)互動(dòng)、區(qū)域一體為特征的城市開(kāi)展的高級(jí)演替形態(tài)。組團(tuán)式城市是未來(lái)城市開(kāi)展的一個(gè)主流方向。但是，組團(tuán)城市不是光把城市或人合并起

16、來(lái)就叫組團(tuán)式城市，它必須要滿足3個(gè)條件： 開(kāi)展組團(tuán)式城市最重要的是產(chǎn)業(yè)分工合作、城市功能互補(bǔ)各個(gè)組團(tuán)保持各自優(yōu)勢(shì)之間的互補(bǔ)能力根底設(shè)施共建共享26二、規(guī)劃思路以繁榮村的養(yǎng)生中藥材種植基地為依托，以分水鋪新農(nóng)村建設(shè)為典范，聯(lián)合發(fā)展，打造國(guó)際休閑養(yǎng)生度假新模式以高店鄉(xiāng)等的柑桔產(chǎn)業(yè)為中心，結(jié)合渡槽、金山等村，形成組團(tuán)式發(fā)展，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)加工銷(xiāo)售娛樂(lè)一條龍模式以大田等的大棚綠色蔬菜種植和白泥等波爾羊養(yǎng)殖和養(yǎng)魚(yú)產(chǎn)業(yè)為中心，主要發(fā)展高效、生態(tài)種植業(yè)，休閑養(yǎng)殖業(yè)，形成集種植、科研、儲(chǔ)運(yùn)、貿(mào)易（全國(guó)市場(chǎng)）、休閑觀光等為一體的產(chǎn)業(yè)鏈模式運(yùn)作，打造高效產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式以世界風(fēng)情小鎮(zhèn)為建設(shè)目標(biāo)，打造包括拉美風(fēng)情，法國(guó)風(fēng)情

17、，美國(guó)風(fēng)情等各具特色的各國(guó)風(fēng)情村落。二、規(guī)劃思路水果種植產(chǎn)品包裝柑桔類、桃李、梨等水果產(chǎn)業(yè)鏈延伸鮮果銷(xiāo)售采摘體驗(yàn)冷鏈物流副產(chǎn)品加工婚紗攝影（三產(chǎn)）（一產(chǎn)）（二產(chǎn)）副產(chǎn)品銷(xiāo)售農(nóng)業(yè)旅游換季銷(xiāo)售2728三、開(kāi)展目標(biāo)29以都市近郊型休閑觀光農(nóng)業(yè)為主題，以產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作為導(dǎo)向，以世界風(fēng)情小鎮(zhèn)為輔，打造集現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游和世界風(fēng)情為一體的國(guó)際一流的水上“迪斯尼”樂(lè)園示范區(qū)，實(shí)現(xiàn)山水與農(nóng)業(yè)的完美融合。工程將以世界風(fēng)情和現(xiàn)代生態(tài)旅游觀光為主題，充分結(jié)合本地特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，并注入國(guó)際先進(jìn)的理念，把原有分散的各地特色農(nóng)產(chǎn)品集中運(yùn)營(yíng)，實(shí)行組團(tuán)式開(kāi)展，并引進(jìn)亮點(diǎn)工程，形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)及完善的產(chǎn)業(yè)鏈，引導(dǎo)走入國(guó)際市場(chǎng)，既保證

18、工程經(jīng)濟(jì)性、國(guó)際性和地域性等特征，又有利于提升居民收入和生活品質(zhì)。主題定位四、工程總體定位30工程功能定位集種植養(yǎng)殖、旅游觀光、娛樂(lè)休閑、居家就業(yè)、加工貿(mào)易、度假養(yǎng)生等現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游和水上“迪斯尼樂(lè)園為一體的國(guó)際化旅游工程。31工程產(chǎn)業(yè)定位 形象定位 Image 世界風(fēng)情小鎮(zhèn)，水上樂(lè)園，養(yǎng)生基地、園藝走廊 市場(chǎng)定位 Market 3233第三章 總體布局Chapter Three Overall Layout35黑龍?zhí)舵?zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局3637四區(qū)一走廊一帶：一帶：環(huán)湖旅游帶休閑觀光農(nóng)業(yè)示范區(qū)水上繽紛世界體驗(yàn)區(qū)國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)休閑觀光農(nóng)業(yè)示范區(qū)世界風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)水上繽紛世界體驗(yàn)區(qū)一走廊：水果示范種

19、植走廊國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)水果示范種植走廊四區(qū)：世界風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)38休閑觀光農(nóng)業(yè)示范區(qū)柑桔主題產(chǎn)業(yè)園波爾羊生態(tài)養(yǎng)殖示范區(qū)高效生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖基地世界風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)國(guó)際邨集群水上“迪斯尼樂(lè)園水果示范種植走廊桃李種植示范基地梨子種植示范基地國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)養(yǎng)生藥材種植基地國(guó)際養(yǎng)生農(nóng)莊工程總體布局第四章 重點(diǎn)工程分區(qū)建設(shè)規(guī)劃Chapter Four Tourism Design and Planning Proposal for Key Items一、休閑觀光農(nóng)業(yè)示范區(qū)采用組團(tuán)化的開(kāi)展模式一概況休閑觀光農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)以柳興社區(qū)為中心，包括十里村、白坭村、大田村、白瞿村、渡槽村等村落其中海洪等五個(gè)村落規(guī)劃建設(shè)的長(zhǎng)島旅游區(qū)正

20、在建設(shè)中規(guī)劃總面積約4600畝。區(qū)內(nèi)現(xiàn)主要產(chǎn)業(yè)以水果、蔬菜及花卉園林為主，已形成一定規(guī)模，但從布局來(lái)說(shuō)，種植地較為分散，不利于形成規(guī)模效益，并且還存在產(chǎn)業(yè)鏈延伸的一系列問(wèn)題。二規(guī)劃理念該區(qū)采用組團(tuán)化的開(kāi)展理念，致力于打造都市近郊農(nóng)業(yè)的示范區(qū)，引進(jìn)高效、生態(tài)產(chǎn)業(yè)并結(jié)合現(xiàn)有眉州紅臍、清見(jiàn)、花卉園林為根底，以科技為引導(dǎo)，引入低碳產(chǎn)業(yè)、有機(jī)農(nóng)業(yè)的開(kāi)展理念，打造完整的產(chǎn)業(yè)鏈，開(kāi)展以技術(shù)生產(chǎn)為主要功能的現(xiàn)代化科技型產(chǎn)業(yè)，并融入體驗(yàn)性，實(shí)現(xiàn)一三產(chǎn)業(yè)互動(dòng)。4041三旅游工程籌劃1、高效間種蔬菜基地 建設(shè)成為成都市近郊農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)銷(xiāo)售的主要集散地之一，采用綠色蔬菜間種的模式，形成具有較大市場(chǎng)影響力的高效間種蔬菜

21、基地，如前茬可在林地中間種絲瓜、豇豆、扁豆、黃豆、茄子、長(zhǎng)豆、黃瓜等蔬菜，后茬可種植雪里紅、大頭菜、榨菜等腌制品種 ，隨著四川東坡泡菜產(chǎn)業(yè)的迅猛崛起而快速開(kāi)展，尤其是以青菜、榨菜、蘿卜為主的秋冬季泡菜原料，需求量大幅增長(zhǎng)。該功能區(qū)集種植栽培、生產(chǎn)加工、儲(chǔ)運(yùn)貿(mào)易、旅游觀光、娛樂(lè)休閑等功能為一體，作為間種蔬菜之鄉(xiāng)的種植示范窗口。規(guī)劃高效間種蔬菜種植區(qū)，總占地面積1000畝，包括三個(gè)局部：種植基地900畝，用于供給市場(chǎng)；游客租憑農(nóng)園，以“認(rèn)種形式，由游客租用農(nóng)田；自助蔬菜園，有社區(qū)居民種植，并向游客開(kāi)放，游客可進(jìn)入采摘購(gòu)置新鮮蔬菜。具體籌劃見(jiàn)下頁(yè)42 健康農(nóng)園 Healthy Agriculture

22、 Yard 在蔬菜種植區(qū)內(nèi)，規(guī)劃一塊“認(rèn)種區(qū)作為城市居民租賃農(nóng)田。市民每年花費(fèi)一定的租金及管理費(fèi)，就可以認(rèn)租一塊5-10平方米的田，在屬于自己的農(nóng)田里，可種隨心種植蔬菜、瓜果、花草，親身感受農(nóng)家勞作，品嘗勞動(dòng)果實(shí)。 自助菜園 Self-Help Vegetable Yard 在蔬菜種植區(qū)內(nèi)，規(guī)劃一塊區(qū)域作為游客的自助菜園。引入國(guó)外非常流行的“廚房花園理念，人們可以直接到無(wú)公害綠色蔬菜種植園里挑選廚房里的午餐原料購(gòu)置回家，體驗(yàn)原生態(tài)的生活方式和健康的飲食，突出本規(guī)劃追求的“原生活體驗(yàn)。 蔬菜間種種植園 Organic Planting Yard建設(shè)國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)有機(jī)蔬菜間種園，主要種植各種生態(tài)野菜、

23、脫毒生姜、脫毒馬鈴薯、苦瓜等有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。供給大成都乃至國(guó)際市場(chǎng)。4344以柳興社區(qū)為中心形成“萬(wàn)畝柑桔園區(qū)，主要種植眉州紅臍、清見(jiàn)，并間種根系比較淺，需光不強(qiáng)的蔬菜如油菜、小白菜、大蔥、大蒜、韭菜、辣椒等。柑桔經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高，既有利于提高當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖?，又使工程具有好的旅游觀光性，提升工程的綜合影響，大力開(kāi)展果菜間作、必將推進(jìn)種植業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)開(kāi)展，為農(nóng)民增收、企業(yè) 增效和社會(huì)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展帶來(lái)巨大的奉獻(xiàn)。規(guī)劃用地面積約14910畝。2、桔園-蔬菜間種示范園45總占地面積45畝，內(nèi)設(shè)柑橘資源、柑橘生產(chǎn)、橘文化展示等多個(gè)展廳，從柑橘的起源、種類、相關(guān)種植生產(chǎn)工具、成長(zhǎng)過(guò)程，乃至歷代文人詠

24、橘的詩(shī)詞書(shū)畫(huà)等等，集中展示與柑橘有關(guān)的展品，并科研進(jìn)行實(shí)地的考察，參觀。桔版長(zhǎng)城6、柑桔博覽園463、花卉園林基地依托和利用xxx東華園藝場(chǎng)，擴(kuò)大規(guī)模，形成產(chǎn)業(yè)化鏈條，打造國(guó)際性的花卉主題園，建設(shè)xxx園藝走廊，打造“成都后花園的新典范。47新建現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊，形成一定規(guī)模的家庭農(nóng)場(chǎng)和現(xiàn)代農(nóng)莊，在原有農(nóng)莊的根底上，以各類蔬菜、水果為主要景觀植被，打造高生態(tài)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊，除了提升農(nóng)莊的娛樂(lè)、休閑、餐飲配套外，還需增設(shè)、農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)設(shè)置菜地1-2分地為根本單位、池塘、禽舍等功能板塊，滿足各類消費(fèi)客群的種植養(yǎng)殖體驗(yàn)等功能，讓游客體驗(yàn)“半農(nóng)半X一面務(wù)農(nóng)，一面從事自己的專業(yè)工作的生活模式。占地約600畝。

25、4、現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊48三旅游工程籌劃1、高效生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖基地以高樅村的生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖基地為根底，在原有根底上擴(kuò)大規(guī)模，自成一個(gè)生態(tài)體系，集養(yǎng)殖、儲(chǔ)運(yùn)、貿(mào)易全國(guó)市場(chǎng)等為一體的產(chǎn)業(yè)鏈模式運(yùn)作。公司+合作社+基地+農(nóng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，即以公司為龍頭、以合作社為紐帶、以基地為平臺(tái)、以農(nóng)戶為根底，為承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，開(kāi)展現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)，積極開(kāi)展示范帶動(dòng)作用。同時(shí)，配置休閑、娛樂(lè)配套，為游客提供以水產(chǎn)養(yǎng)殖為主題的生態(tài)農(nóng)莊休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。用地面積約1600畝491生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖中心工廠化養(yǎng)魚(yú)車(chē)間建立20多座池塘，分工明確，包括育苗塘、蝦塘、魚(yú)塘、餌料塘、人工濕地等功能區(qū)域，海鮮養(yǎng)殖：如大閘蟹及紅糕蟹養(yǎng)殖基地、大龍蝦養(yǎng)殖基

26、地、鱔魚(yú)養(yǎng)殖基地；河鮮養(yǎng)殖：如淡水網(wǎng)箱養(yǎng)魚(yú)基地等；稻田養(yǎng)殖等功能構(gòu)成,養(yǎng)殖基地1000畝。502世界一流的水產(chǎn)品貿(mào)易中心水產(chǎn)品貿(mào)易中心藍(lán)圖建設(shè)四川省目前惟一的國(guó)際級(jí)水產(chǎn)物流交易中心，集倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸物流效勞、冷凍冷藏、檢測(cè)檢疫、電子商務(wù)、水產(chǎn)品交易及特色餐飲于一體。工程還包括大型冷庫(kù)、制冰廠、熱帶魚(yú)欣賞交易基地和檢驗(yàn)檢疫中心、特色美食一條街等，規(guī)劃占地約500畝。51體驗(yàn)工程：垂釣、喂魚(yú)、抓魚(yú)等3游客體驗(yàn)觀光中心522、田園牧歌趣味牧場(chǎng)概況該區(qū)域處于規(guī)劃區(qū)南端，集中在高店場(chǎng)領(lǐng)域，規(guī)劃總面積約3000畝。規(guī)劃理念該區(qū)以養(yǎng)殖業(yè)為規(guī)劃重點(diǎn)，依托于仁壽縣波雜肉羊深加工工程，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，并開(kāi)展田園牧歌鄉(xiāng)村

27、旅游。并與新農(nóng)村建設(shè)相結(jié)合，打造真正的田園牧歌休閑區(qū)。53工程依托于白泥、十里、三橋等村落的波爾種羊等資源，以種草養(yǎng)羊示范，優(yōu)良品種培育為重點(diǎn)，以“規(guī)模+高床的模式開(kāi)展，通過(guò)“公司+基地+合作社+農(nóng)戶的經(jīng)營(yíng)管理模式運(yùn)營(yíng) ，打造波爾羊生態(tài)養(yǎng)殖示范區(qū)。同時(shí)配套養(yǎng)殖牛、馬、兔、雞鴨鵝等多種家畜家禽，打造趣味牧場(chǎng)，趣味牧場(chǎng)具有養(yǎng)殖、體驗(yàn)、認(rèn)養(yǎng)、深加工等屢次功能，不僅需設(shè)置牧場(chǎng)，而且設(shè)置“吃住行游購(gòu)?qiáng)实裙δ芘涮?。波爾羊生態(tài)養(yǎng)殖示范區(qū)54開(kāi)發(fā)思路趣味牧場(chǎng)具有雙重經(jīng)濟(jì)效益，一是養(yǎng)殖家禽、畜牧業(yè)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，二是旅游、體驗(yàn)、認(rèn)養(yǎng)等第三產(chǎn)業(yè)收入。用地約3000余畝,建筑面積4348平方米，圍欄125公里，配置

28、各種農(nóng)牧機(jī)械，建議與周邊村鎮(zhèn)共同規(guī)劃與開(kāi)展。551飼草基地建設(shè)草場(chǎng)是開(kāi)展畜牧業(yè)不可缺少、不可代替的生產(chǎn)資料。故保護(hù)、利用、改造、建設(shè)牧地和草場(chǎng)，提高其生產(chǎn)能力，是開(kāi)展畜牧業(yè)，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)的根本措施，規(guī)劃改進(jìn)草場(chǎng)面積約1500畝。562飼料生產(chǎn)基地飼料基地是開(kāi)展畜牧業(yè)的物質(zhì)根底，擺脫靠天養(yǎng)畜，實(shí)現(xiàn)畜牧業(yè)現(xiàn)代化的根本建設(shè)之一，其所產(chǎn)飼料，可在冬春缺草季節(jié)作為補(bǔ)飼之用，以免牲畜生長(zhǎng)發(fā)育不良，或因各種災(zāi)害影響而死亡 。 飼料生產(chǎn)基地用地面積約1000多畝。573優(yōu)良品種研究培育中心培訓(xùn)專門(mén)的技術(shù)人員，并可以常年聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)部、四川農(nóng)大、四川省畜牧局、四川省畜牧研究所和眉山市畜牧局等單位的養(yǎng)羊?qū)＜?、教授為?/p>

29、術(shù)參謀，從事新的優(yōu)良品種的研究培育。58田園牧歌農(nóng)莊以健康、綠色為主題，結(jié)合市場(chǎng)和全新經(jīng)營(yíng)農(nóng)莊理念，以休閑娛樂(lè)為主，倡導(dǎo)都市新生活，依托牧場(chǎng)，集餐飲、娛樂(lè)、休閑于一體，通過(guò)體驗(yàn)、認(rèn)養(yǎng)、田園牧場(chǎng)婚禮等方式，打造全新的田園牧歌形式。田園牧歌農(nóng)莊設(shè)計(jì)以牧場(chǎng)草地、林盤(pán)、農(nóng)田、河灘野地做為農(nóng)莊外部環(huán)境；采用“生長(zhǎng)出來(lái)的建筑理念，通過(guò)改造、回收重建的方法實(shí)現(xiàn)建筑有機(jī)更新，打造融合傳統(tǒng)川西建筑符號(hào)的新型生態(tài)建筑；在建筑設(shè)計(jì)上，運(yùn)用傳統(tǒng)的川西元素符號(hào)，包括： 酒店采用穿斗式竹木結(jié)構(gòu)建筑院落一字型、L型、三合頭式、一顆印式； 融入竹籬、編竹夾泥墻壁、土坯墻、夯土墻、木板壁、草屋頂、樹(shù)皮頂?shù)仍兀?室內(nèi)設(shè)計(jì)舒適、

30、原生態(tài)，并提供完善的現(xiàn)代效勞，包括：書(shū)房、私人酒吧、健康 美味飲食、不間斷熱水衛(wèi)浴、私人Spa等效勞。5960編號(hào)功能構(gòu)成數(shù)量單位1總占地面積43 畝1.1建筑基地面積18 畝1.2生態(tài)停車(chē)位10 畝1.3綠化及道路15 畝2總建筑面積30000 2.1餐飲娛樂(lè)休閑區(qū)20000 2.2住宿5000 2.3商務(wù)交流區(qū)1800 2.4管理用房（含加工區(qū)）3200 3成本估算4883 萬(wàn)元3.1建筑建安成本4500 萬(wàn)元3.2生態(tài)停車(chē)位建設(shè)成本133 萬(wàn)元3.3綠化及道路建設(shè)成本250 萬(wàn)元田園牧歌游客接待中心規(guī)劃指標(biāo)61二、世界風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)概況該區(qū)域包括兩個(gè)局部，一是國(guó)際邨集群，二是水上迪斯尼樂(lè)園，

31、集中在分水鋪，其中國(guó)際邨集群包括同和村、渡槽村、白瞿、龍水等村規(guī)劃總面積約2600畝。水上迪斯尼樂(lè)園規(guī)劃在光相場(chǎng)，用地約3000畝規(guī)劃理念該區(qū)以世界風(fēng)情為規(guī)劃重點(diǎn)，建設(shè)世界級(jí)的風(fēng)情小鎮(zhèn)包括拉美風(fēng)情國(guó)際村、法國(guó)邨、美國(guó)邨以及具有濃厚西方特色的水上迪斯尼樂(lè)園。概況該區(qū)域處于規(guī)劃區(qū)北部，集中在楊柳場(chǎng)領(lǐng)域，包括同和村、渡槽村、白瞿、龍水、聯(lián)盟等村規(guī)劃總面積約2600畝。規(guī)劃理念該區(qū)以國(guó)際邨為規(guī)劃重點(diǎn)，建設(shè)世界級(jí)的風(fēng)情小鎮(zhèn)：包括拉美風(fēng)情國(guó)際村、法國(guó)邨、美國(guó)邨。62旅游工程籌劃1、國(guó)際村集群63以墨西哥城中典型小鎮(zhèn)為設(shè)計(jì)母板，引入拉美建筑風(fēng)格，用古典情懷的鐘塔式會(huì)所，質(zhì)樸的西班牙式集聚住宅，不對(duì)稱稱列的建

32、筑和清泉飛濺的寂靜花園等突出展示“拉美風(fēng)情國(guó)際村整體的美輪美奐?？山Y(jié)合“世界現(xiàn)代田園城市規(guī)劃的理念，因地制宜，開(kāi)展新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、旅游觀光配套，以超前的思想、先進(jìn)的理念，采用“雙掛鉤形式，打造新型農(nóng)村示范基地。規(guī)劃占地約700畝。1“拉美風(fēng)情國(guó)際村642法國(guó)國(guó)際邨法國(guó)的鄉(xiāng)村是風(fēng)情萬(wàn)種的，提到法國(guó)風(fēng)情的鄉(xiāng)村，就不能不說(shuō)普羅斯旺：蜿蜒的羅納河由北向南一直流淌到藍(lán)色的海邊，無(wú)數(shù)個(gè)保存中世紀(jì)原貌的小村落、城堡、修道院點(diǎn)綴在這片內(nèi)陸丘陵至沿海的地區(qū)打造中國(guó)境內(nèi)的小普羅旺斯，建設(shè)具有法國(guó)特色的小型房屋，然后以村寨的模式修建在一起，里面配置有各種休閑設(shè)施、兒童活動(dòng)場(chǎng)所和特色餐飲，滿足游客的需要。規(guī)劃占地約60

33、0畝.65美國(guó)的鄉(xiāng)村風(fēng)情是自由奔放的，每一個(gè)鄉(xiāng)村都是精心設(shè)計(jì)的，美國(guó)的鄉(xiāng)村具有美國(guó)獨(dú)特的個(gè)性特色，建筑風(fēng)格也極具地方特色，整體風(fēng)格統(tǒng)一，色調(diào)協(xié)調(diào)。大面積風(fēng)格色調(diào)統(tǒng)一的村莊對(duì)經(jīng)過(guò)的車(chē)輛極具吸引力。鄉(xiāng)村居民點(diǎn)在空間布局上總是隨意的，在黑龍?zhí)督ㄔO(shè)具有濃厚美國(guó)風(fēng)情的鄉(xiāng)村聚落。規(guī)劃占地約450畝。3美國(guó)國(guó)際邨664韓國(guó)國(guó)際邨韓國(guó)文化越來(lái)越受到中國(guó)青年人的追捧，韓流也隨之成為一種時(shí)尚，規(guī)劃具有濃厚韓國(guó)特色的村落定會(huì)吸引很多年輕游客的歡送。韓國(guó)鄉(xiāng)村別具特色，居民房屋大多是平房，以色彩張揚(yáng)的鐵皮或其他合成建材裝飾屋頂和墻面，房屋的造型那么大多延襲了朝鮮民族傳統(tǒng)的穩(wěn)重平緩的矮墻緩頂四面檐風(fēng)格，主要特點(diǎn)：建筑風(fēng)格

34、統(tǒng)一，具有當(dāng)?shù)靥厣?，布局?guī)那么有序。規(guī)劃占地約500畝675異域風(fēng)情主題街區(qū)突出展示異域民族風(fēng)情的園區(qū)，是以瑪雅文化、美國(guó)芭比、韓國(guó)泡菜文化、各國(guó)美食、法國(guó)浪漫文化等為設(shè)計(jì)核心的旅游節(jié)點(diǎn)，是讓游客近距離感受異域文化主題風(fēng)情的濃縮街區(qū)。該區(qū)以龍水村為連接點(diǎn)，建筑群依水而建，錯(cuò)落有致，該區(qū)建成后可供國(guó)內(nèi)外游客休閑居住。規(guī)劃占地300畝。 在楊柳場(chǎng)中心，臨近田園牧歌體驗(yàn)區(qū)和世界風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)入口處建設(shè)占地50畝大型主題集散廣場(chǎng)，其中廣場(chǎng)主體15畝，配套綠化、生態(tài)停車(chē)場(chǎng)，廣場(chǎng)設(shè)施等，方便市民、游客休閑集散及農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸。68主題廣場(chǎng)設(shè)計(jì)示意圖6異域風(fēng)情主題廣場(chǎng)一概況水上“迪斯尼樂(lè)園地處規(guī)劃區(qū)中部，包括光相場(chǎng)

35、和分水鋪局部領(lǐng)域，水域面積集中，規(guī)劃總面積約3000畝。二規(guī)劃理念該區(qū)以水為規(guī)劃重點(diǎn)；利用豐富的水資源，采用強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的方式，開(kāi)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)及水上樂(lè)園。并與鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)相結(jié)合，打造成都平原上的乃至整個(gè)四川的水上“迪斯尼樂(lè)園。692、繽紛水上世界樂(lè)園70樂(lè)園集中規(guī)劃在光相場(chǎng)和分水鋪兩個(gè)城鎮(zhèn)，建設(shè)獨(dú)具特色的主題游樂(lè)園，打造成為夢(mèng)幻仙境、童話王國(guó)，打造四川省第一水上樂(lè)園。規(guī)劃面積3 000畝，其中水域面積1 338畝，建筑面積26000平方米。水上“迪斯尼樂(lè)園71分為四個(gè)區(qū)域，包括四季戲水區(qū)，室內(nèi)水滑梯、大海仿真沖浪、旋渦池、探險(xiǎn)漂流河、空中飛人、大沖刺、地中海風(fēng)暴、急速風(fēng)車(chē)、彈跳機(jī)、浪擺滑梯；夢(mèng)幻歡

36、樂(lè)世界：卡通智能兒童嬉水池、兒童嬉水城堡、兒童戲水池、“兒童反斗樂(lè)園，兒童爬山車(chē)、自控飛機(jī)、豪華轉(zhuǎn)馬等工程；休閑活動(dòng)區(qū)：女賓桑拿、大型水幕電影、4D 電影廳、健身房、兒童活動(dòng)室、電子游戲、KTV/VIP 休息廳、觀覽車(chē)、緩解疲勞的石板浴、古道茶房、美容美發(fā)、藏御火療等等；美食美味區(qū)：自助式的餐廳等。跳傘塔721四季戲水區(qū)工程包括：由2萬(wàn)平米的海嘯池、造浪池、1500米的激流河及10臺(tái)大型水上游樂(lè)工程構(gòu)成，包括水炮、超速滑道、人造海灘、水寨、巨獸碗、沖天盤(pán)旋、螺旋滑道、龍舟比賽等。其中競(jìng)速滑道時(shí)速可達(dá)110公里。732夢(mèng)幻歡樂(lè)世界以浪漫、夢(mèng)幻為主題，打造兒童的歡樂(lè)世界，情侶的浪漫中心。743休閑

37、活動(dòng)區(qū)是樂(lè)園的一局部，讓游客放松自己，充分修養(yǎng)生息，不僅滿足游客的物質(zhì)消費(fèi)和精神生活需要，而且包括商業(yè)、娛樂(lè)休閑等豐富物業(yè)形態(tài)。754美食美味區(qū)自助式主題餐廳是餐飲生力軍，是引領(lǐng)城市餐企新“食尚，各式各樣的菜式品種，包羅萬(wàn)象的餐飲風(fēng)格，備受群眾青睞。76“迪斯尼主題創(chuàng)意性公園迪斯尼作為一個(gè)娛樂(lè)品牌已深入人心，迪士尼手表、迪士尼飾品、迪士尼少女裝、迪士尼箱包、迪士尼家居用品、迪士尼毛絨玩具、迪士尼電子產(chǎn)品等多個(gè)產(chǎn)業(yè)深受廣闊消費(fèi)者普遍贊譽(yù)，迪斯尼動(dòng)畫(huà)更受廣闊消費(fèi)者青睞，很多人從小看著迪士尼的動(dòng)畫(huà)片長(zhǎng)大，米老鼠、唐老鴨、白雪公主等動(dòng)漫形象深入人心。因此，規(guī)劃“迪斯尼主題創(chuàng)意性公園根據(jù)迪斯尼動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)為

38、設(shè)計(jì)根底，融入中國(guó)元素，建成以“動(dòng)漫為主題的創(chuàng)意性公園。設(shè)計(jì)其運(yùn)營(yíng)突破傳統(tǒng)的主題公園模式，以“主題樂(lè)園+動(dòng)漫商業(yè)街+鄉(xiāng)村公園的形式設(shè)計(jì)開(kāi)展，使其成為水上迪斯尼樂(lè)園的配套產(chǎn)業(yè)。77水果示范種植走廊三、水果示范種植基地一概況廣泛分布于黑龍?zhí)陡鱾€(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，集中在高店場(chǎng)領(lǐng)域，規(guī)劃總面積約16360畝。二規(guī)劃理念該區(qū)以水果種植為規(guī)劃重點(diǎn)；依托于黑龍?zhí)度f(wàn)畝產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)取得的顯著成就，開(kāi)展柑桔、桃李、梨子等水果種植業(yè)。并與鄉(xiāng)村旅游開(kāi)展相結(jié)合，建設(shè)一流的展銷(xiāo)中心，冷藏物流中心、副產(chǎn)品加工中心，打造xxx園藝走廊。781、水果種植園目前，渡槽、高店鄉(xiāng)等村已經(jīng)形成了“萬(wàn)畝柑桔園區(qū)。柑桔經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高，既有利

39、于提高當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖耄质构こ叹哂泻玫穆糜斡^光性，提升工程的綜合影響。且仁壽其他鎮(zhèn)尚未形成大規(guī)模種植，可在原有園區(qū)根底上，加大規(guī)模，形成產(chǎn)業(yè)種植基地。規(guī)劃用地面積約14910畝。天草椪柑紐荷爾塔羅科血橙1柑桔種植園79規(guī)劃用地約13000畝，堅(jiān)持“基地+農(nóng)戶+協(xié)會(huì)的開(kāi)展工作模式，也可以利用柑橘園種植蔬菜、糧食或者其他作物，小家禽養(yǎng)殖。在平頂?shù)却瀣F(xiàn)有梨子種植園根底上擴(kuò)大種植規(guī)模，標(biāo)準(zhǔn)化種植5000畝主要產(chǎn)品有黃金梨、中梨1號(hào)、圓黃，引進(jìn)國(guó)際優(yōu)質(zhì)的梨子產(chǎn)品，形成國(guó)際梨子博覽園，特別參加冷藏、儲(chǔ)運(yùn)、加工、國(guó)際市場(chǎng)銷(xiāo)售等功能，延長(zhǎng)梨子產(chǎn)業(yè)鏈。將產(chǎn)業(yè)園示范基地按功能劃分為體驗(yàn)區(qū)、國(guó)際交易區(qū)、冷藏區(qū)、商業(yè)

40、效勞區(qū)等功能區(qū)，子工程包括種植園、農(nóng)產(chǎn)品鮮果展銷(xiāo)中心、農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)中心國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，以便出口、研發(fā)中心、冷鏈物流中心冷藏、包裝、運(yùn)輸、飲品DIY工廠及配套商業(yè)效勞中心等，其中展銷(xiāo)、儲(chǔ)運(yùn)等可以柑桔產(chǎn)業(yè)聯(lián)合，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手。用地約350畝。802梨子種植園813桃李示范種植本工程在原有桃李種植基地的根底上，現(xiàn)有約3000畝，把原有較為分散的桃園連成整體，形成規(guī)模效果，把桃李種植打造成為黑龍?zhí)舵?zhèn)特色的農(nóng)產(chǎn)品之一。工程集種植、生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)運(yùn)、貿(mào)易、旅游觀光、娛樂(lè)休閑等為一體的大型桃李種植基地，打造成為中國(guó)最大的桃李種植基地之一。配套設(shè)施用地約400畝。82引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備和一流的保鮮技術(shù)，建立快速、高效的出

41、貨通道，提供剪果、中轉(zhuǎn)、選果、包裝、裝車(chē)出貨等效勞，大大提高為農(nóng)戶和客商的出貨速度，保證質(zhì)量，增加效益。2、冷藏物流中心83集加工、科研與一體，柑橘類副產(chǎn)品種類較多：果汁類及其加工主要副產(chǎn)品(包括香精油、柑橘果膠、桔皮色素、膳食纖維、黃酮類化合物和類檸檬苦素)，利用果皮制食品添加劑等等。同時(shí)組織專家學(xué)者成立柑橘等水果技術(shù)中心，致力于水果技術(shù)、新品種及副產(chǎn)品的研發(fā)。水果加工處理設(shè)備柑桔加工3、副產(chǎn)品加工中心84在坪崗村建立國(guó)際化的展銷(xiāo)中心，在中國(guó)各個(gè)城市開(kāi)展展銷(xiāo)中心，把產(chǎn)品推向國(guó)際。4、國(guó)際展銷(xiāo)中心85各園區(qū)配置游客接待中心，為游客提供餐飲、娛樂(lè)、休閑、認(rèn)養(yǎng)、住宿、加工等功能配套。體驗(yàn)工程：柑桔

42、園攝影、桃花源婚禮、采摘節(jié)、創(chuàng)意DIY、種植活動(dòng)、采摘自駕游活動(dòng)等 創(chuàng)意美食DIY橘子涼拌蔬菜采摘節(jié)吃柑桔比賽5、游客休閑娛樂(lè)中心86總占地面積45畝，內(nèi)設(shè)柑橘資源、柑橘生產(chǎn)、橘文化展示等多個(gè)展廳，從柑橘的起源、種類、相關(guān)種植生產(chǎn)工具、成長(zhǎng)過(guò)程，乃至歷代文人詠橘的詩(shī)詞書(shū)畫(huà)等等，集中展示與柑橘有關(guān)的展品，并科研進(jìn)行實(shí)地的考察，參觀。6、柑桔博覽園877、現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊互助村人口比較集中，形成一定規(guī)模的家庭農(nóng)場(chǎng)和現(xiàn)代農(nóng)莊，在原有農(nóng)莊的根底上，以各類蔬菜、水果為主要景觀植被，打造高生態(tài)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊，除了提升農(nóng)莊的娛樂(lè)、休閑、餐飲配套外，還需增設(shè)、農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)設(shè)置菜地1-2分地為根本單位、池塘、禽舍等功

43、能板塊，滿足各類消費(fèi)客群的種植養(yǎng)殖體驗(yàn)等功能，讓游客體驗(yàn)“半農(nóng)半X一面務(wù)農(nóng)，一面從事自己的專業(yè)工作的生活模式。占地約600畝。88規(guī)劃區(qū)序號(hào) 項(xiàng)目名稱 用地面積（畝） 休閑觀光農(nóng)業(yè)示范區(qū)1柑桔主題產(chǎn)業(yè)園13645（其中13000畝為種植園，其余600畝為配套用房用地，博覽園45畝）3梨子產(chǎn)業(yè)園示范基地8504桃李種植示范區(qū)9005現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊3006鄉(xiāng)村景觀及其他3657小計(jì)16060水果示范種植基地用地指標(biāo)表四、國(guó)際休閑養(yǎng)生度假區(qū)一概況國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)規(guī)劃在光相場(chǎng)，區(qū)域內(nèi)農(nóng)戶聚集點(diǎn)較多，林地，園地較多。規(guī)劃面積約2816畝。二規(guī)劃理念該區(qū)以主抓現(xiàn)代人越來(lái)越注重的養(yǎng)生生活為規(guī)劃理念，以養(yǎng)生文化為

44、主要文化脈絡(luò)，緊緊圍繞長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)的文化主題，做大養(yǎng)生文化，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，樹(shù)立長(zhǎng)壽養(yǎng)生品牌形象標(biāo)桿。8990三旅游工程籌劃黨參中醫(yī)養(yǎng)生保健之道，預(yù)防疾病、治未病，延年又益壽，以傳統(tǒng)中醫(yī)養(yǎng)生理論為指導(dǎo)，遵循陰陽(yáng)五行生化收藏之變化規(guī)律，保持生命健康活力。通過(guò)林藥基地+農(nóng)戶的方式大力開(kāi)展中藥材種植模式構(gòu)建生態(tài)種植模式，依托XX的中藥基地，規(guī)劃總面積約1316畝。金銀花91竹子是xxx鎮(zhèn)的又一特色農(nóng)產(chǎn)品。金山村、鐵門(mén)村、高樅村、兩塘村等都是竹子的主要種植地，逐年擴(kuò)大綠化造林面積，標(biāo)準(zhǔn)化種植，剛竹、哺雞竹、早園竹等進(jìn)行間作，隨著苗木逐年成長(zhǎng)，竹子逐年增多，不僅可分批出售各種規(guī)格的苗木，3-4年竹子滿園后，可

45、出售竹筍并間伐局部竹子，到達(dá)永續(xù)利用的目的。規(guī)劃用地400畝1、竹苑曉夢(mèng)農(nóng)莊92 規(guī)劃區(qū)位于光明村，依托養(yǎng)生藥材基地，打造成集國(guó)際會(huì)議中心、旅游效勞中心、休閑度假中心、養(yǎng)老養(yǎng)生中心、康復(fù)療養(yǎng)中心于一體的國(guó)際化養(yǎng)生休閑度假區(qū),規(guī)劃面積約1500畝。2、國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)932草藥莊園草藥莊園內(nèi)主要是康復(fù)養(yǎng)生和草藥文化，設(shè)置中藥種植園、中藥養(yǎng)生坊、植物保育。以黑龍?zhí)毒皡^(qū)水體為載體，以草藥種植基地為依托，通過(guò)林藥基地+農(nóng)戶的方式大力開(kāi)展中藥材種植模式構(gòu)建生態(tài)種植模式，在局部未開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)辟草藥種植園及游客園藝種植區(qū)，并在樹(shù)種之間遍布符合四季生長(zhǎng)的花卉品種，實(shí)現(xiàn)“花海芳逐的色彩工程。采用古法炮制的中藥沐浴池9

46、4甲子莊園主要構(gòu)建老年人養(yǎng)生樂(lè)園，針對(duì)銀發(fā)市場(chǎng)特別是空巢老人建設(shè)星級(jí)健康托老院，使老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂(lè)、老有所學(xué)、老有所為，打造全方位滿足成功人士精神物質(zhì)需求的大型品尚文化休閑度假中心。3甲子莊園954商旅養(yǎng)生中心商旅養(yǎng)生中心為承辦各類大型會(huì)議場(chǎng)所，規(guī)劃用地50畝，主要功能為會(huì)議接待及景區(qū)游客住房，并兼顧休閑娛樂(lè)、餐飲等效勞，如柑桔采摘節(jié)等都可以在此舉辦。在養(yǎng)生度假區(qū)北端，修建占地80畝的高爾夫健身俱樂(lè)部，球場(chǎng)一側(cè)配置球場(chǎng)會(huì)場(chǎng)，滿足球友登錄、租桿、存包、更衣、沖淋、小憩等功能，并設(shè)小商店、水吧、商務(wù)中心等。965運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生區(qū)高爾夫俱樂(lè)部97以龍拖村為大本營(yíng)，集娛樂(lè)、培訓(xùn)、比賽于一體，聘請(qǐng)

47、專業(yè)人士進(jìn)行訓(xùn)練，開(kāi)展野外活動(dòng)，訓(xùn)練的工程要具有挑戰(zhàn)性，表現(xiàn)在心理考驗(yàn)上，激起游客嘗試的心理，挑戰(zhàn)自己的極限，跨越極限。 自行車(chē)野外擴(kuò)展俱樂(lè)部98山地自行車(chē)道的建設(shè)按照國(guó)家有關(guān)山地自行車(chē)比賽標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)2.5米-3米寬的山地自行車(chē)道，根據(jù)黑龍?zhí)舵?zhèn)山地地形條件并結(jié)合景點(diǎn)，充分利用原有的村村通山路，并進(jìn)行修整和完善，通過(guò)改擴(kuò)建、新建等方式形成以龍拖村為大本營(yíng)，主要由環(huán)湖自行車(chē)道和主要環(huán)山路組成、長(zhǎng)約6-7KM的山地自行車(chē)道，主要為水泥路，沿途不僅要防止破壞原有景觀，而且要能領(lǐng)略全鎮(zhèn)風(fēng)光。新建自行車(chē)道改擴(kuò)建自行車(chē)道龍拖村99五、環(huán)湖旅游帶xxx風(fēng)景區(qū)是川西最大、最秀麗的人工湖泊，集秀、奇、幽、野、翠于一

48、身，有大壩雄姿、龍巖古跡、蟠龍綠島、八仙群島、三灣積翠、雙燕湖光等40余處景點(diǎn)。100環(huán)湖旅游帶起于十里村，止于江山村，沿路風(fēng)光秀麗，沿途設(shè)置游覽車(chē)道，觀景臺(tái)、休息走廊等。101環(huán)湖旅游帶道路及長(zhǎng)廊建議第五章工程功能配置要求Chapter Five Requirements of Project Functional Configuration 103桔園小道建議路面類型：混泥土水泥路面104工程景觀景點(diǎn)節(jié)點(diǎn)意境圖游覽慢車(chē)道在干道外出設(shè)置旅游緩慢車(chē)道，每主題園區(qū)設(shè)置接待、停車(chē)場(chǎng)，主題園內(nèi)設(shè)旅游觀光道105工程自動(dòng)化溫控系統(tǒng)和光照調(diào)節(jié)系統(tǒng)溫控系統(tǒng)示意圖光照調(diào)節(jié)系統(tǒng)示意圖106工程生化系統(tǒng)及滅菌系

49、統(tǒng)配置生化系統(tǒng)示意圖食用菌滅菌系統(tǒng)示意圖水循環(huán)灌溉綠網(wǎng)噴灑灌溉網(wǎng)主灌溉河道景觀拓寬原有人工河渠約10300m，建立水循環(huán)灌溉系統(tǒng)，并在河岸建設(shè)鄉(xiāng)村生態(tài)景觀，形成河道綠網(wǎng)，葡萄園引入噴灑灌溉技術(shù)，節(jié)省水資源。107108工程全自動(dòng)化噴灌及滴灌系統(tǒng)：噴灌系統(tǒng)示意圖滴灌系統(tǒng)示意圖綠道植被選擇植物類型選擇植物喬木桉樹(shù)、銀杏、香樟、懸鈴木、水杉、梧桐、洋槐、械樹(shù)、桑樹(shù)、構(gòu)樹(shù)、小葉榕樹(shù)、黃葛樹(shù)、陰香、李、梨、蘋(píng)果、枇杷、皂莢、蘇鐵、珙桐、紅豆杉、白皮云杉、青檀、棕櫚灌木紫荊、芙蓉、山茶、桂花、紫薇、白蠟、女貞、丁香、蒲葵、迎春花、紫葉小檗、海桐、橙木、杜鵑海棠、玫瑰、牡丹、鳳尾竹、桃、海棠、忍冬、臘梅、八

50、角金盤(pán)、黃楊草本植物水稻、蕎麥、油菜、菊花、矮牽牛、五色草、芍藥、蜘蛛抱蛋、美人蕉、荷花、睡蓮、千屈菜、營(yíng)蒲、蘭草、光葉蕨、荷葉鐵線蕨、鴦尾藤本植物紫藤、常春油麻藤、爬山虎、凌霄、葫蘆、絲瓜、南瓜等可選植被配選表109第六章 旅游效勞設(shè)施規(guī)劃Chapter Six Planning of Tourism Service Facility111一、規(guī)劃原那么旅游效勞設(shè)施是景區(qū)的有機(jī)組成局部，具體分為旅行、游覽、飲食、購(gòu)物、娛樂(lè)、保健和其它八類，由于游覽設(shè)施是直接為游客效勞效勞的，因此游覽設(shè)施的配置的適當(dāng)與否直接關(guān)系到游客的旅游體驗(yàn)的好壞。因此，旅游效勞設(shè)施配置應(yīng)該遵循以下原那么：一、游客效勞中心112在柑桔博覽園設(shè)在大壩社區(qū)、水上樂(lè)園、社區(qū)主題廣場(chǎng)等處設(shè)立游客效勞中心，向游客提供景區(qū)宣傳資料、相關(guān)書(shū)籍、光碟、明信片；互聯(lián)網(wǎng)的網(wǎng)上效勞加以深化，網(wǎng)絡(luò)形象作為旅游形象的一局部得到重點(diǎn)開(kāi)展。分為旅游信息咨詢區(qū)、景區(qū)風(fēng)光展示區(qū)、旅游商品銷(xiāo)售區(qū)、導(dǎo)游效勞區(qū)、特色效勞區(qū)等幾個(gè)功能區(qū)，為游客提供方便、快捷的全方位的星級(jí)效勞。規(guī)劃中心總