商業(yè)鋪面租房合同范本與商業(yè)鋪面租賃合同

1、第 第 1 頁 共 6 頁商業(yè)鋪面租房合同范本與商業(yè)鋪面租賃合同商業(yè)鋪面租房合同范本與商業(yè)鋪面租賃合同商業(yè)鋪面租房合同范本商業(yè)鋪面租房合同范本出租方（以下簡稱甲方地址，號碼承租方（以下簡稱乙方地址，號碼甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下： 一，租賃地點及設施：租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格；居住面積平方米；室內(nèi)附屬設施： a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響b：家俱：二，租用期限及其約定：租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；房屋租金：每月元人民幣；將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣；方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；屋使用權(quán)，乙方

2、需擔全部責任，并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；乙方無故拖欠房屋租金達天；連續(xù)三個月不付所有費用的。第 第6頁 共 6 頁三，雙方責任及義務：帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作生事故乙方應負全部責任；合甲方及時給予修復。法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

3、五，其它說明：（出租方：承租方：簽約日期：年月日商業(yè)鋪面租賃合同商業(yè)鋪面租賃合同出租方（下稱甲方承租方（下稱乙方根據(jù)合同法相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞租金提前一個月支付，每半

4、年支付一次，具體為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動拆除的設備設施歸乙方所有乙方應在租賃期滿日內(nèi)搬離六、乙方的權(quán)利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔

5、門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；未按約定期限交付租金，超過天以上的。屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。承租房屋的。從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙

6、方有權(quán)解除合同：甲方不交付或者遲延交付租賃房屋天以上的。乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超天的。讓給第三方的。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1 2補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失