辦公樓租賃合同范本書

1、合同編號： _辦公樓租賃合同范本書甲方： _乙方： _簽訂日期：_ 年 _ 月 _ 日出租方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司（甲方）承租方：有限責任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：租賃標的物及租賃目的甲方將位于 _ 市北站路 _ 號綜合辦公樓 _樓內(nèi)半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向 _ 市 _ 商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金租賃時間為貳年，即從 _ 年 _ 月 _日起至 _ 年_ 月 _ 止。租金每月為（大寫）人民幣 _ 元（Y _ 元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_%.4. 租金以人民幣統(tǒng)一結算，按月結算，先交后用，每月_ 日前交清。在簽訂合同時，

2、乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（Y _元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權利義務在合同生效后，甲方于 _ 年 _ 月 _ 日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8. 甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。甲方有權利監(jiān)督乙方安全和消防管理。如因原出租方 _ 市 _ 商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼

3、續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關證照所需的各種資料。乙方的權利義務在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預。非經(jīng)甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。16. 接受產(chǎn)權單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。每月按有關規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。違約責任19?乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方

4、按每日_%收取欠交租金的滯納金，超過_ 天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。20. 甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔相應責任。21. 合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22. 本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。爭議的解決方式23. 甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同的生效本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力