房地產(chǎn)合同范本3篇新

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔房地產(chǎn)合同范本3篇新 目錄： 1、房地產(chǎn)合同范本3篇新 2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇新 房地產(chǎn)合同范本3篇最新 房地產(chǎn)合同范本1 委托人(賣方)： (簡稱甲方) 委托人(買方)： (簡稱乙方) 受托人(經(jīng)紀(jì)方)： (簡稱丙方) 第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的) 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(經(jīng)紀(jì))三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他委托服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同。 第二條 (標(biāo)的基本情況、內(nèi)容和價款) 1、所有權(quán)人: ;共有人 。 2、產(chǎn)權(quán)來源:房改房、

2、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、解困房、集資房、自建房。 3、房屋座落： 。 4、房屋建筑面積： ;車庫面積： (產(chǎn)權(quán)證有、無)。 5、建成年代： 。 6、房屋所有權(quán)證號： 共有權(quán)證號: 。 7、土地使用權(quán)證號： 土地用途及使用性質(zhì)： 。 8、房屋售價： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： )。 9、過戶相關(guān)稅費約定承擔(dān)方式： 。 10、其它情況： 。 11、附甲方移交給乙方內(nèi)外物資清單(附后)： 第三條(委托事項) 1、甲方委托丙方出售_ 房產(chǎn)，并代辦_等相關(guān)事宜(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋交付房款撥付)。 2、乙方委托丙方購買_ 房產(chǎn)，并代辦_等相關(guān)事宜(產(chǎn)權(quán)證房屋交付房款支付貸款抵押登記土 第四條(各方履行的義務(wù)

3、) 一、甲方義務(wù)： 1、保證出售的房屋權(quán)屬合法真實，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，保證房屋的共有權(quán)人認(rèn)同并履行本合同。 2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)真實有效證件資料。 3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，保證房屋交付時狀況與乙方看房時一致，并完整保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及約定其它設(shè)施。 4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。 5、按本合同約定，按期支付傭金。 二、乙方義務(wù)： 1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代交稅費。 3、根據(jù)委托事項，乙

4、方應(yīng)于_前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的_ (契稅登記費交易手續(xù)費工本費)等約計人民幣_元交予丙方。丙方將與乙方按發(fā)票金額結(jié)算，多退少補。 三、丙方的義務(wù)： 1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項，完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。 2、丙方派具備經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的從業(yè)人員負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。 3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進(jìn)展情況向委托人通報。 4、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。 5、處理受委托事項取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。收取經(jīng)紀(jì)費用時應(yīng)出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及收

5、取相關(guān)費用的依據(jù)，否則委托人有權(quán)拒交。 第五條(房款的支付方式) 甲、乙方雙方商議，按以下第_種方式支付房款： 一、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。 二、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，丙方將按下列方式進(jìn)行操作： 1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_元交給丙方 2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后_個工作日內(nèi)將_(首期款/全部房款)，共計人民幣_元交給丙方保存。 3、甲乙雙方在完成_(交易過戶簽字后 乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)_日內(nèi)，丙方按售房款_%，計人民幣_元轉(zhuǎn)付給甲方。 4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、

6、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。 三、其它約定： 。 第六條(房屋過戶及交付) 1、甲乙雙方約定在 年 月 日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。 2、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后_ 天內(nèi)或于200_年_月_日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。 3、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。 4、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。 第七條(傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式) 一、丙方完成本合同約定的甲方委

7、托和代辦事項，甲方按照下列第_種方式計算，向丙方支付傭金： 1、按該房地產(chǎn)售房款_%，具體數(shù)額為人民幣_元。 2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣_元。 二、 丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_種方式計算，向丙方支付傭金和結(jié)算代交稅費： 1、按該房地產(chǎn)售房款_%，具體數(shù)額為人民幣_元。 2、代辦產(chǎn)權(quán)證費_元、代辦土地證費_元、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費_元，共計人民幣_元。 三、甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，違約方仍應(yīng)按本合同約定全額支付丙方的傭金。 第八條(違約責(zé)任) 一、丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1、無正當(dāng)理由不履行合同的; 2、與他人

8、串通，損害甲、乙方利益的; 3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差; 4、其它重大過失影響甲、乙方交易的。 二、甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1、無正當(dāng)理由不履行合同的; 2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的; 3、相互或與他人串通，損害丙方利益的; 4、未能按合同約定支付傭金的; 5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。 三、上述違約行為方，選擇下列第_條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。 1、約定違約金為_元。 2、按標(biāo)的額的_%，計人民幣_元。 第九條(爭議解決方式) 三方在履

9、行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_項進(jìn)行解決： 1、提請鹽城仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 第十條(約定事項) 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方經(jīng)紀(jì)人填寫，填寫文字與印刷文字具有同等效力，如有涂改處，須一式 份同樣且經(jīng)甲乙簽字丙方蓋章后生效。 第十一條(合同生效) 本合同經(jīng)甲、乙、丙方三方簽字蓋章后生效。本合同及補充協(xié)議共 頁，一式_份，甲方 份、乙方 份、丙方 份，監(jiān)證單位一份，具有同等法律效力。 甲方(章)： 乙方(章)： 丙方：(章) 年

10、月日： 房地產(chǎn)合同范本2 委 托 人(甲方)：_ 經(jīng) 紀(jì) 人(丙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市_區(qū)_路小區(qū)_號_幢_室住宅商業(yè)用房_的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃提供以下服務(wù)：(下列事項供委托人選擇) (一)提供信息發(fā)布; (二)充當(dāng)訂約介紹人： (三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同： (四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)： (五)協(xié)助辦理其他手續(xù)戶口轉(zhuǎn)移水表過戶電表過戶煤氣過戶_; 第二條委托期限從_年_月_日至_年_月_日止。 第三條甲方委托轉(zhuǎn)

11、讓房地產(chǎn)租賃房屋的詳細(xì)情況： (一)產(chǎn)權(quán)人姓名：_，建筑面積：_m2， 建成年份：_年，層次：_層，房屋結(jié)構(gòu)：_，房屋權(quán)屬證號：_，土地所有權(quán)為：國有集體所有; (二)室內(nèi)裝修情況：_ (三)室內(nèi)家具物品情況：_ (四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況： (五)擬房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃的價格：_元/m2 。 (六)經(jīng)交易雙方確認(rèn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃的價格_元_元/年。 第四條甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù) (一)甲方提供房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃的信息應(yīng)真實、合法、準(zhǔn)確。 (二)甲方應(yīng)于本合同簽訂后_日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件： 1、產(chǎn)權(quán)人身份證 2、房屋權(quán)屬證書 3、國有集體所有土地使用權(quán)證 4、其

12、他相關(guān)資料： (三)甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀， (四)甲方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同及到房地產(chǎn)管理部門土地管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。 (五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。 (六)丙方對甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。 (七)丙方應(yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗。 (八)丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。 (九)丙方應(yīng)配合甲方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同。 (十)丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃相關(guān)手續(xù)。 (十一)丙方在完成甲方委托事項后，

13、按照物價部門核定的收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費_元。不再收取其他費用 。 第五條甲、丙雙方的違約責(zé)任 (一)本合同第四條(一)至(四)項，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_元。 (二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_元。 第六條合同糾紛的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： 1、依法

14、向合肥仲裁委員會申請仲裁; 2、依法向人民法院起訴。 第七條本合同未盡事宜可另行約定。 第八條本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。 第九條其他約定條款 第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。 委托方(乙方)簽章：_ 經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章：_ 證件名稱：_ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_ 證件號碼：_ 執(zhí)業(yè)證號碼：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ 代理人簽字：_ 證件名稱：_ 證件號碼：_ 聯(lián)系電話：_ 共有人簽字：_ 簽訂時間：_ 年_月_日 房地產(chǎn)合同范本3 ( )房買賣契字 號 甲方(賣方)： 立契約人 乙方(買方)： 由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫) ，雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本合

15、同，共同遵守。 一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 的房地產(chǎn)(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。 二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫) 元;￥ 元。乙方于 年 月 日前分 次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式： 三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。 四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方

16、負(fù)責(zé)賠償。 五、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。 六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。 八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。 九、本合同經(jīng)雙方簽

17、章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。 十、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。合同副本 份，送 房地產(chǎn)交易管理所(處)。 十一、雙方約定的其他事項。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 地 址： 地 址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 1.本合同文本適用于房地產(chǎn)買賣立契。 2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。 3.本合同格式解釋權(quán)歸中華人民共和國建設(shè)部。 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇最新 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本1 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_ 受讓方(

18、以下簡稱乙方)： 證明人(以下簡稱丙方)：_ 身份證號：_ 甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。 二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于_市_區(qū)_路_住宅小區(qū)_幢_單_元_層_室，建筑面積_平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為_ 幢_單元號，面積暫計為_平方米。 三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽

19、訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，000.00元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，000.00元)。 四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。 五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該

20、房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。 六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。 七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，

21、甲方應(yīng)退 八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。 九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。 十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ _年_月_日 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本2 轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方)： 接受人(以下簡稱乙方)： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點： 第一條 根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。 甲方同意將本人座落在 房屋以原價轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積 平方米，甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬于自愿，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意接受房屋。 第二條 房屋交付： 甲方于 年 月 日前交付房屋給乙方。 第三條 房屋交付后發(fā)生的一切事宜由乙方負(fù)責(zé)，均與甲方無關(guān)。 第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于 年