詳細(xì)手房屋買賣合同書范本

1、詳細(xì)手房屋買賣合同書范本買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。二手房屋買賣合同書范本合同當(dāng)事人賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合

2、同，以資共同遵守執(zhí)行，第一條 甲方同意出售甲方所有的位于_市_區(qū)_路_號_號樓_單元_戶的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)給乙方。房屋 建筑面積_平方米 使用面積 為_平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號為_。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及_費(fèi)用。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣_元/平

3、方米，總價：人民幣_元(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _元(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)作為購房 定金 預(yù)付款。購房 定金/首付款 將在最后一次付款時沖抵房價。鑒于_(律師事務(wù)所或第三方)為甲、乙雙方房產(chǎn)交易所提供的律師見證/第三方監(jiān)管業(yè)務(wù)，甲、乙雙方同意向其支付_元。該筆費(fèi)用以 現(xiàn)金/支票 的方式于本合同簽訂當(dāng)日由_方支付。第三條 付款時間及方式(設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶的，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，明確三方權(quán)利義務(wù)，該協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力)甲、乙雙方同意，按照第_種方式付房款：1、甲、乙雙方同意以一次性付款方

4、式付款甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_日內(nèi)支付首付款(不含定金/預(yù)付款)人民幣_元(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)給甲方，剩余房款人民幣_元(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)于 房屋交付當(dāng)日 辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日 付給甲方。甲、乙雙方約定由_(律師事務(wù)所)設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶，自本合同簽定之日起_日內(nèi)，由乙方將購房總價款人民幣_元(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)匯入第三方監(jiān)管帳戶，甲方將房產(chǎn)證交給第三方代為保管。第三方在收到購房款當(dāng)日/_日內(nèi)，通知甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)，并于 房屋交付當(dāng)日 辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日，根據(jù)乙方出具的書面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶。2、甲乙雙

5、方同意以銀行按揭方式付款，并約定在合同簽訂之日起_日內(nèi)支付首付款，即人民幣_元(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)給甲方，剩余房款人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在辦結(jié)銀行按揭手續(xù)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日直接付給甲方。甲乙雙方約定由_(律師或第三方)代辦銀行按揭貸款手續(xù)的，另行簽訂代理協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù)，并各自準(zhǔn)備好辦理按揭手續(xù)所需資料。3、甲、乙雙方同意將上述房屋價款分_次付給甲方，具體付款日期、金額和方式如下：(1)甲、乙雙方約定在

6、本合同簽定之日起_日內(nèi)，支付購房款(不含定金/預(yù)付款)人民幣_元(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。(2)(3)(倒數(shù)第二次)購房款人民幣_元(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。(4)(最后一次)剩余購房款(亦稱質(zhì)保金或尾款)人民幣_元(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)于乙方驗(yàn)收房屋時，且甲方結(jié)清所有費(fèi)用并辦理完畢電表、煤氣等過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。甲、乙雙方約定由_(律師事務(wù)所)設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶，自本合同簽定之日起_日內(nèi)，由乙方將第一筆購房款人民幣_元(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)匯入第三方監(jiān)管帳戶，于_年_月_日、_年_月_日、

7、_年_月_日分別將人民幣_元匯入第三方監(jiān)管帳戶。第三方在收到購房款人民幣_元 當(dāng)日/_日內(nèi)，通知甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)，并于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日，根據(jù)乙方出具的書面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶。剩余購房款人民幣_元于_年_月_日匯入第三方監(jiān)管賬戶，第三方根據(jù)乙方驗(yàn)收房屋并辦妥各項(xiàng)過戶手續(xù)后出具的出面付款確認(rèn)通知書將款項(xiàng)匯入甲方賬戶。第四條 辦理過戶及房屋交付1、甲方應(yīng)于第_項(xiàng)規(guī)定的時間內(nèi)為乙方辦理本合同項(xiàng)下房產(chǎn)過戶手續(xù)。(1)收到乙方購房款_元之日起_日內(nèi)(2)收到全額購房款之日起_日內(nèi)(3)接到第三方關(guān)于乙方已全額付款的通知后，_日內(nèi)2、代辦過戶手續(xù)(可另行約定，與本合同具有同等法律效力)

8、甲乙雙方約定由_(律師事務(wù)所/第三方)代辦過戶手續(xù)。_根據(jù)_(約定的辦理過戶的條件)為甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。3、甲方應(yīng)于 收到乙方全額購房款 辦結(jié)過戶手續(xù) 當(dāng)日/ _日內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條 稅費(fèi)承擔(dān)(可選多項(xiàng))甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)_，乙方承擔(dān)_，合同范本經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)。其他費(fèi)用承擔(dān)：(中介費(fèi)、律師費(fèi))_。第六條 風(fēng)險轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。本合同第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套

9、價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除(或附帶)的設(shè)備有：(甲方保證下屬設(shè)備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設(shè)備市場價賠償)_交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。本合同簽訂之日，甲方預(yù)留人民幣_元放在 律師事務(wù)所/第三方 處作為水電、物業(yè)、煤氣_等相關(guān)費(fèi)用押金，帶房產(chǎn)交接完畢及上述費(fèi)用結(jié)算清結(jié)當(dāng)日，如無暇疵，此保證金返還甲方，否則以該保證金抵扣上述費(fèi)用，多退少補(bǔ)(提示：對于不約定房屋質(zhì)保金或尾款的交易，在有第三方見證的情況下，最好作本條款約定)第七條 權(quán)利義務(wù)甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水

10、、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。甲方承諾在雙方簽訂本合同_日內(nèi)/_日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶以及銀行按揭貸款手續(xù)。甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費(fèi)用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、_過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋應(yīng)辦理_等過戶手續(xù)后支付尾款。第八條 協(xié)議的變更、終止1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同

11、協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。2、在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：發(fā)生不可抗力事由，一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時;或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達(dá)對方時終止。凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。第九條 違約責(zé)任1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_

12、日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價款_%的違約金;逾期超過 _ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶及銀行按揭貸款，經(jīng)乙方書面通知甲方_日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。4、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔(dān)價款_%的違約金;逾期超過 _ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。5、甲方未按約定辦理_等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙

13、方違約金_元。6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方承擔(dān)價款_%的違約金;逾期超過_日的，甲方有權(quán)選擇下列第_項(xiàng)處理：(1)甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。(2)甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7、任何一方逾期_日以上未履約的，視為悔約。違約方應(yīng)按本條第一款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。8、因甲方原因(虛假承諾)導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。9、由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。第十條 不可抗力1

14、、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、*、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件。2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延。3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的_日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，4、發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。第十三條 爭議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋

15、和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇如下第 種爭議解決方式：1、將爭議提交 仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。2、向_人民法院提起訴訟。本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條 本合同主體1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_，代表人是_。第十六條 本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽(章)后生效。第十七條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方

16、一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、_ 律師事務(wù)所(參與買賣見證時)各一份。出賣方(甲方)：_ 購買方(乙方)：_簽章： 簽章：身份證號碼： _ 身份證號碼： _地址：_ 地址：_郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _身份證號碼：_ 身份證號碼： _見 證 方： _地址：_郵編： _電話：_法人代表：_代表：_ 經(jīng) 辦 人：_日期：_年_月_日 鑒證日期：_年_月_日共有人意見：_共有人(簽章)：_地址：_郵編：_電話：_第一篇：買賣合同范本中山市嶛源數(shù)碼電子科技有限公司【編 號】：買 賣 合 同訂貨方： （簡稱甲方）供貨方： （簡稱乙方）雙方依據(jù)中國法律及有關(guān)法

17、規(guī)，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議書。第一條 總則1.1方在具體交易中，應(yīng)以本協(xié)議書為基礎(chǔ)簽訂產(chǎn)品訂貨合同，訂貨合同應(yīng)明確規(guī)定產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總額、驗(yàn)收方法、支付方式及交貨日期、地點(diǎn)、方法等具體內(nèi)容。1.2乙方須依據(jù)本協(xié)議書及雙方認(rèn)同的訂貨合同向甲方提供產(chǎn)品，在約定的日期和地點(diǎn)交貨。甲方保證按訂貨合同中規(guī)定的結(jié)算方式和期限支付貨款。1.3在交易過程中，如產(chǎn)品價格、規(guī)格、包裝、數(shù)量等事項(xiàng)發(fā)生變動，須經(jīng)雙方以書面形式一致確認(rèn)后方為有效。1.4 雙方確認(rèn)的訂貨合同、報價單一經(jīng)簽署，即作為本協(xié)議書的附件。第二條 產(chǎn)品質(zhì)量保證2.1 乙方應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依甲乙雙方簽訂的

18、產(chǎn)品承認(rèn)書做標(biāo)準(zhǔn)；訂貨合同中明確規(guī)定了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，不得低于約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2 乙方應(yīng)保證出廠的產(chǎn)品為合格品，產(chǎn)品應(yīng)貼有合格標(biāo)識、出廠時間。 2.3 因甲方使用、保管不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。第三條 價格3.1 乙方供給甲方的產(chǎn)品的價格應(yīng)公平、合理。3.2 由于乙方之產(chǎn)品主要結(jié)構(gòu)材料（如變壓器、PCB板、IC芯片等）受市場波動影響較大，價格調(diào)整按雙方報價單內(nèi)規(guī)定執(zhí)行。3.3 價格以人民幣計，如有變動，以訂貨合同的補(bǔ)充說明為準(zhǔn)。第四條 包裝乙方所供應(yīng)產(chǎn)品的外包裝應(yīng)標(biāo)明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量合格證明、出廠日期及其它說明。第五條 交貨及驗(yàn)收5.1 甲方在訂立合同簽訂后，乙方按訂貨

19、合同的具體交貨日期、地點(diǎn)、交貨數(shù)量等細(xì)節(jié)完成交貨。 5.2 產(chǎn)品交貨地點(diǎn) ；運(yùn)輸方式： （如需托運(yùn)的，應(yīng)注明托運(yùn)公司）。5.3 每次交貨時，乙方應(yīng)同時提交該批產(chǎn)品的送貨單。甲方驗(yàn)收合格并在送貨單上簽字加蓋收貨章，同時開進(jìn)倉單后，產(chǎn)品才算完成。5.4 運(yùn)送產(chǎn)品到指定交貨地點(diǎn)過程中的所有風(fēng)險和費(fèi)用（包括但不限于運(yùn)輸貨物的運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)）由乙方承擔(dān)。 5.5 甲方在驗(yàn)收時認(rèn)為產(chǎn)品不合格時，可拒絕接受產(chǎn)品。（質(zhì)量要求參照本協(xié)議的第二條）5.6訂貨合同中明確約定的產(chǎn)品數(shù)量，（除有質(zhì)量問題的產(chǎn)品外）甲方不得以任何理由拒絕收乙方的產(chǎn)品。 5.7 甲方在驗(yàn)收產(chǎn)品時，檢驗(yàn)出有質(zhì)量問題的產(chǎn)品達(dá)到10%或以上的，可以

20、拒絕驗(yàn)收剩余產(chǎn)品，直接將當(dāng)批次產(chǎn)品全部退回乙方，待乙方整改處理好后，再次送貨檢驗(yàn)，因產(chǎn)品送檢時發(fā)現(xiàn)不良退貨而導(dǎo)致乙方無法正常投入生產(chǎn)及交貨帶來的損失，乙方應(yīng)按照該批貨款的10倍賠償甲方損失。第六條 所有權(quán)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移6.1 產(chǎn)品的所有權(quán)及丟失、損壞的風(fēng)險在甲方驗(yàn)收并完成收貨手續(xù)后由乙方轉(zhuǎn)移至甲方，出現(xiàn)產(chǎn)品滯銷乙方不應(yīng)接受退貨和換貨。如因產(chǎn)品本身質(zhì)量問題，滯銷不良品可無條件退回乙方。6.2 對于一些特殊定制材料，而且有最低起訂量要求的材料，當(dāng)甲方訂單數(shù)量不足材料的最低起訂標(biāo)準(zhǔn)時，多出部分的庫存材料由甲方承擔(dān)（如PCB LCD液晶屏等專用材料）。第頁 共 2 頁 第七條 貨款結(jié)算與支付方式7.1 甲

21、方在結(jié)算日向乙方發(fā)出貨款支付通知，并按照本協(xié)議的匯款地址支付。7.2 結(jié)算方式： （舉例說明： 月 日至 月 日的貨款，在 月 日前付清。）如逾期不能付清貨款，則按所欠貨款總額的 天支付滯納金給乙方.第八條 甲方違約責(zé)任8.1 由于甲方未按本協(xié)議書、訂貨合同履行其義務(wù)而給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償金。 8.2 甲方中途無故退貨，甲方應(yīng)向乙方償付退貨產(chǎn)品總價值50%的違約金。8.3 甲方未按合同規(guī)定的驗(yàn)收辦法和時間驗(yàn)收，無故延期驗(yàn)收超過2天即按收貨處理。8.4 甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守付款時間：延期付款1個月以上應(yīng)支付供方5%的滯納金，延期2個月以上的供方有權(quán)停止供貨，并向法院提起訴訟追

22、討貨款。第九條 乙方違約責(zé)任9.1 乙方交貨的數(shù)量不足時，甲方有權(quán)要求乙方供貨限期，乙方交貨期逾期15天以上按不能交貨處理，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款10%的違約金。交貨時間按照雙方協(xié)定時間，乙方必須按時按質(zhì)交貨，拖延一天扣貨款的2 %。乙方為甲方開發(fā)的系統(tǒng)，未經(jīng)甲方同意，不得在展廳、展會及其它場所展示，更不得提供樣品或供貨給非甲方指定的公司或個人，由此引起的甲方損失，按經(jīng)濟(jì)法相關(guān)規(guī)定賠償。 9.2第十條 解除合同解除買賣合同的一方應(yīng)提前30天書面通知另一方，同時甲方結(jié)清貨款。第十一 條爭議解決由于本協(xié)議書中未規(guī)定的事宜或由于雙方對本協(xié)議書個別條款的解釋發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)以誠相待，協(xié)商解決，

23、如雙方經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條 有效期限本協(xié)議有效期為一年，協(xié)議期滿前一個月，任何一方可以書面通知對方不再續(xù)約；如雙方均未提出書面通知，則本協(xié)議自動延續(xù)一年，以后亦同樣處理。第十三條 生效13.1 本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效； 13.2 本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.3 本協(xié)議書未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議書的附件及補(bǔ)充協(xié)議均作為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。甲方：（公章） 乙方：（公章） 單位名稱： 法定地址：法定代表人：委托代理人： 電話： 傳真： 郵政編碼：年 月 日單位名稱： 法定地址：

24、 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 郵政編碼：年 月 日表單編號：LY-QR-014第頁 共 2 頁第二篇：買賣合同范本買賣合同范本1買方：_賣方：_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就石材產(chǎn)品買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號、數(shù)量、金額，交（提）貨時間及數(shù)量：產(chǎn)品名稱 牌號商標(biāo) 規(guī)格型號 計量單位 數(shù) 量 單價 金 額 交（提）貨時間及數(shù)量合計人民幣金額（大寫）（注：空格如不夠用，可以另接，產(chǎn)品買賣合同書范本。）第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：_.第四條 交（提）貨地點(diǎn)、方式_._第五條 驗(yàn)收方法

25、：_，合同范本產(chǎn)品買賣合同書范本。第六條 付款方式及時間：雙方約定以第_種方式支付價款。（一）簽訂本合同時，買方支付（定金/預(yù)付款）_元（定金不得超過總價款20%），交（提）貨驗(yàn)收后一次性支付余款。（二）_.第七條 違約責(zé)任：（一）賣方違約責(zé)任：1、賣方所交產(chǎn)品品種、型號規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，如果買方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價；如果買方不能利用的，賣方應(yīng)無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。2、賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價款_%的違約金；遲延交貨超過_日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的定金、預(yù)付款或價款應(yīng)全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方

26、雙倍返還定金。（二）買方違約責(zé)任：1、買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價款_%的違約金。2、買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的經(jīng)濟(jì)損失，已支付的定金無權(quán)要求返還。（三）任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間，應(yīng)提前_天通知對方，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條 合同爭議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由買賣雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第_種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁。（二）向人民法院起訴。第九條 其他約定事項(xiàng)：_.第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效，共一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買 方 賣 方單位名稱（章）_

27、單位名稱（章）_單位地址：_ 單位地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_開 戶 銀 行：_ 開 戶 銀 行：_賬 號：_ 賬 號：_電 話：_ 電 話：_簽訂地點(diǎn)： 簽訂時間：_年_月 日買賣合同范本2第一條 房屋的基本情況出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積_平方米（其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _平方米），房屋用途為_；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_。第二條 房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面

28、積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%（不包括_%）時，房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

29、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_；土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價格按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_元，總金額為（幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條 付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證

30、書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第_種約定，追究買受方的違約責(zé)任。1、終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的_%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2、買受方按累計應(yīng)付款的_%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

31、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)

32、登記的約定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%賠償買受方損失。第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，

33、均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。第十六條 本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日

34、年 月 日買賣合同范本3甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、二手交易管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手物品的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。一、物品情況1、物品種類：_；物品顏色：_；物品名稱：_；物品購買日期：_；物品新舊程度_；物品數(shù)量_風(fēng)險提示：標(biāo)的物信息買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫，不得含糊。2、乙方保證該物品的來源合法，否則由乙方負(fù)責(zé)一切

35、責(zé)任。二、交貨方式風(fēng)險提示：履行期限、地點(diǎn)和方式履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)問題；履行期限約定不明將會嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會容易引發(fā)爭議。如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如“一個月內(nèi)履行完畢”，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。1、交貨時間：2、交貨地點(diǎn)：風(fēng)險提示： 交貨地點(diǎn)對于“交貨地點(diǎn)”應(yīng)當(dāng)明確約定，因?yàn)樗婕半p方

36、的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險承擔(dān)問題。一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時轉(zhuǎn)移，風(fēng)險承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。如：在合同中約定交貨地點(diǎn)為賣方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風(fēng)險則轉(zhuǎn)移到買方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨地點(diǎn)的選擇上，應(yīng)慎重對待。3、運(yùn)輸方式：三、驗(yàn)收方法按照交貨地點(diǎn)與時間，根據(jù)不同商品種類，規(guī)定驗(yàn)收的處理方法。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：四、交易金額及付款方式1、本物品收購款為_人民幣（大寫_元）。2、甲方于本協(xié)議簽訂之日付價款的_%作為定金。剩余價款在物品賣出后一次性付清。風(fēng)險提示：價款支付在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項(xiàng)的金額，對于款項(xiàng)的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏

37、洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。五、合同買賣雙方約定1、乙方物品為租借的形式交付于甲方，若乙方物品甲方不能處理，則甲方有權(quán)向乙方收回定金，乙方有權(quán)拿回自己的物品。2、甲方人為的將乙方物品損壞，則甲方按照收購款賠償給乙方（含定金）。風(fēng)險提示： 違約責(zé)任違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約

38、定“違反合同約定，支付違約金10萬元”，這個約定就太過籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。3、此合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。4、此合同簽字即生效，在合同有效期物品處理權(quán)由買方負(fù)責(zé)。風(fēng)險提示：證據(jù)保留注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證

39、據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。甲方代表：時間：乙方代表：時間：第三篇：買賣合同范本：二手房買賣合同買賣合同范本：二手房買賣合同買賣合同范本：二手房買賣合同根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、xx市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：_【區(qū)（縣）】 _【小區(qū)（街道）】_【幢】【座】【號（樓）】_單元 _號（室）該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_層，其中地上_層，地下_層。該房屋所在樓層為 _層，建

40、筑面積共_平方米。（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：_.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條 房屋權(quán)屬情況（一）該房屋所有權(quán)證證號為：_，共有權(quán)證證號為：_，填發(fā)單位為：_.房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二。（二）土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權(quán)證號為：_，填發(fā)單位 為：_.（三）該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_種情形。1、商品房；2、已購公有住房（若為中央在京單位已購公有住房，中央在京單位已購公房上市出售登記表表號：_ ）；3、向社會公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房；4、按經(jīng)濟(jì)適用住房

41、管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）；5、其他房屋。（四）該房屋的抵押情況為：_.1、該房屋未設(shè)定抵押；2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_，抵押登記日期為：_年 _月_日，他項(xiàng)權(quán)利證證號為：_.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_年_月_日前辦理抵押注銷手續(xù)。（五）該房屋的租賃情況為：_.1、出賣人未將該房屋出租。2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。第三條 出賣人與買受人自行成交達(dá)成交易。（未通過任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合成交、未支付中介服務(wù)費(fèi)用）第四條 成交

42、價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣_元（小 寫），_元整（大寫），該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的，具體約定見附件一。（二）買受人采取下列第_種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。1、自行交割，買賣雙方簽訂的存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明見附件五。2、通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議見附件五。（1）買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣 （小寫），（大寫，不高于成交價格的20%），定金支付方式為 【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。（2）買受人應(yīng)將房價款人民

43、幣_元（小寫），_元整（大寫）存入雙方共同委托的 _（備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)）在 _銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶（以下簡稱“專用賬戶”，定金約定直接支付給出賣人的除外），賬號為_.買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。（三）關(guān)于貸款的約定買受人向【_銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣_元 （小寫），_元整（大寫）買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_種方式解決：（1）買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形

44、式支付給出賣人；（2）買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)；（3）本合同終止，買受人支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日

45、起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：_費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人同意將其繳納的該 房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移給買受人。第六條 房屋的交付出賣人應(yīng)當(dāng)在 （約定時間或約定條件）前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列第_、_、_、_、_、_項(xiàng)手續(xù)：1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；2、買賣雙方

46、在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；3、移交該房屋房門鑰匙；4、_ ；5、_ ；6、_ .第七條 違約責(zé)任（一）逾期交房責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第_種方式處理。1、按照逾期時間，分別處理（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之 _的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起_日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過_日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起

47、_日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_%向買受人支付違約金。2、_ .（二）逾期付款責(zé)任買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第_種方式處理。1、按照逾期時間，分別處理。（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過_日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的_%向出賣人支付違約金，并由出賣人

48、退還買受人全部已付款。2、_ .第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照_利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。第九條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及xx市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見附件六。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款_%的違約金。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。第十條 權(quán)屬轉(zhuǎn)

49、移登記（一）當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起_日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（二）買受人未能在_（約定時間或約定條件）內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。1、如因出賣人的責(zé)任，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_ _日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照_利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_的違約金，并于買受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起_ 日內(nèi)向買受人支付。2、_ .（三）出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_

50、日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買受人支付_元的違約金；逾期超過_日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣 人應(yīng)當(dāng)按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_的違約金。_ .第十一條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。第十二條 爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)

51、商不成的，按照下列第_種方式解決。（一）依法向房屋所在地人民法院起訴；（二）提交_仲裁委員會仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條 本合同及附件共_頁，一式_份，具有同等法律效力，其中出賣人_份；買受人_份；_份；雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時，應(yīng)向房屋權(quán)屬登記部門提交主 合同一份，附件二、附件三有實(shí)際約定內(nèi)容的，需一并提交。出賣人（簽章） 買受人（簽章）【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】（簽章） 【

52、委托代理人】（簽章）簽訂時間：_年_月_日 簽訂時間：_ _年_月_日簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況（一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備：1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：_3、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚篲4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_5、自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳浚篲6、空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī)_臺】【自裝掛機(jī)_臺】：_7、電視饋線：【無線】【有線（數(shù)字、模擬）】：_8、電話：【外線號碼_】【內(nèi)線號碼 _】：_9、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號】【寬帶】【ADSL】：_10、其他：（二）房屋家具、電器、用品情況1

53、、雙人床：2、單人床：3、床頭柜：4、梳妝臺：5、衣柜：6、書柜：7、寫字臺：8、沙發(fā)：9、茶幾：10、椅子：11、餐桌：12、電視柜：13、電視：14、冰箱：15、洗衣機(jī)：16、熱水器：17、空調(diào)：18、燃?xì)庠睿?9、排油煙機(jī)：20、飲水機(jī)：21、電話機(jī)：22、吸塵器：23、其他：（三）房屋配套物品1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙（或磁卡）】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】；2、【住宅使用說明書及住宅質(zhì)量保證書 】、【家裝裝修施工合同及裝修材料的發(fā)票】；3、【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】；4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【ADSL（上網(wǎng)）交費(fèi)憑證】；（

54、四）裝修裝飾情況（五）關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格的具體約定（六）該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進(jìn)行節(jié)能改造】附件二 房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見附件三 房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定附件四 付款方式及期限的具體約定附件五 存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議或存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明附件六 買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定1、出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【所得稅】【營業(yè)稅】【教育費(fèi)附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價款】。2、買受人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】。第四篇：機(jī)器買賣合同范本機(jī)器買賣合同范本立契約人xxx（以下簡稱甲方）

55、xxx（以下簡稱乙方）茲就機(jī)器買賣事宜，甲方賣出、乙方買進(jìn)。第一條甲乙雙方約定有關(guān)后記機(jī)器的買賣事宜甲方賣出，乙方買進(jìn)。第二條買賣總金額為xx元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。（1）本日（訂約日）先交付定金xx元整。（2）甲方必須在xxxx年x月x日前將后記的機(jī)器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款，俟交貨時一次付清。第三條甲方于第二條第（2）項(xiàng)乙方支付余款同時，應(yīng)將后記機(jī)器的所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。第四條在甲方尚未將機(jī)器交付予乙方之前，若有故障、毀損或遺失時，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。亦即乙方免除支付價金義務(wù)。第五條甲方保證后記機(jī)器所具有的性能與說明書相符，并須在第三條交付前先行試機(jī)，以證明其性

56、能。第六條有關(guān)后記機(jī)器的品質(zhì)、性能，由甲方對乙方保證，并以三年為限。在此期間，若非乙方的過失而發(fā)生自然故障，甲方負(fù)有賠償損失及修理的義務(wù)。第七條若發(fā)生第六條的情形，雖經(jīng)甲方修復(fù)，而機(jī)器仍然無法操作，或其性能降低長達(dá)一個月，乙方可依據(jù)下列方式選擇其一，向甲方提出要求。（1）換取同種類機(jī)器。其條件為乙方須就已使用該機(jī)器的時間長短支付貨款，每一年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于第二條總金額五分之一款項(xiàng)。（2）退還機(jī)器。但甲方得扣除乙方使用機(jī)器所應(yīng)付如前（1）之款項(xiàng)，其余定金退還予乙方。有關(guān)使用機(jī)器的時間，其計算方法則無論乙方是否使用，規(guī)定從第三條甲方交付機(jī)器日始至乙方提出退還機(jī)器要求之日止，為使用時間。第八條乙

57、方若未能在第二條日期前支付余額以交換機(jī)器，則甲方無需催告，本契約視同作廢，甲方得將該機(jī)器搬回。有關(guān)前述甲方的機(jī)器搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、以及搬回時所需的一切費(fèi)用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外，尚可將定金沒收，作為損害賠償。第九條甲方若未能在第二條所列日期前交付機(jī)器，乙方得向甲方催告，于十日內(nèi)交付機(jī)器。在此期限內(nèi)，甲方若仍然無法交付，則本契約視同作廢。乙方得請求甲方退還第二條之定金、以及與定金同額的損失賠償。本契約一式三份，當(dāng)事人及見證人各執(zhí)一份為憑。賣方（甲方）：xxx地址：身份證統(tǒng)一號碼：買方（乙方）：xxx地址：身份證統(tǒng)一號碼：見證人（丙方）：xxx地址：身份證統(tǒng)一號碼：xxxx年x月x日第五篇

58、：土地買賣合同范本土地買賣合同范本甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況該地塊位于xx市，土地面積為平方米(折畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。二、轉(zhuǎn)讓方式2、土地的轉(zhuǎn)讓價為萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣x萬元。三、違約責(zé)任四、其他1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本

59、協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：代表：乙方(蓋章)：代表：年月日土地買賣合同根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。 全文【土地買賣合同】國有土地使用權(quán)出讓合同(成片出讓)本文主要介紹了國有土地使用權(quán)出讓合同(成片出讓)的內(nèi)容，并提供專業(yè)律師免費(fèi)法律解答、 全文【土地買賣合同】國有土地使用權(quán)出讓合同 (宗地出讓)本文主要介紹了國有土地使用權(quán)出讓合同 (宗地出讓)的內(nèi)容，并提供專業(yè)律師免費(fèi)法律解答。 全文【土地買賣合同】土地轉(zhuǎn)讓合同公證書茲證明出讓方(或轉(zhuǎn)讓方)的法定代表人(或法定代表人的

60、代理人)與受讓方的法定代表人(或法定代表人的代理人)于年月日，在(簽約地點(diǎn)或本公證處)，在我的面前，簽訂了前面的合同。 全文深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例(1993年7月24日深圳市第一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十七次會議通過 1999年6月30日深圳市第二屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十三次會議修改) 全文【合同轉(zhuǎn)讓】 土地買賣轉(zhuǎn)讓合同范本-詳細(xì)版本第一章 總則第一條 本合同當(dāng)事人雙方：出讓人：中華人民共和國_省(自治區(qū)、直轄市)_市(縣)_;受讓人：_。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠