個人租房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、個人租房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)個人租房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)個人租房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)個人租房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址： 電話：傳真: 郵編:房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號： 身份證號： 單位： 單位： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 面積 平方米。第二條 房屋用途。 該房屋用途僅作為普通住房所用。第三條 租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金 元，交納方式為_

2、支付，計(jì)人民幣（大寫） 元整，由乙方在_年_月_日交納給甲方，先付后用。第五條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起七日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條 乙方違約的處理乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改、變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋且經(jīng)甲方通知在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出

3、租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第七條 承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住。室內(nèi)的水、電、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視費(fèi)用等及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠款。若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由乙方負(fù)責(zé)。第八條 甲方收乙方押金_元，乙方退房時，結(jié)清水、電、物業(yè)等費(fèi)用，房內(nèi)設(shè)備用具物品等無損壞，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_元。第九條 承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)各種設(shè)施，對消耗性質(zhì)的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等）乙方在使用過程中損壞，由

4、乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品設(shè)施使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。如押金不夠，參照第六條。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。第十條 甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。第十一條 乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。第十二條 免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙

5、方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十三條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十五條 其他約定；甲方提供物品如下：太陽能熱水器、雙人床1張、床頭柜1個、沙發(fā)、機(jī)頂盒一個、電視柜一張、窗簾、空調(diào)、餐桌一張、坐椅6把、油煙機(jī)一臺、茶幾一張、爐具一臺、煤氣罐一個、縫紉機(jī)一臺。乙方保證以上物品完好無損，如有損壞照價賠償