裝修木工清包工合同(陳工長)

1、裝修木工清包工合同(陳工長)裝修木工清包工合同(陳工長)裝修木工清包工合同(陳工長)裝修木工清包工合同(陳工長)編制僅供參考審核批準生效日期地址： 電話：傳真: 郵編:總承包方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 施工方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關法律，在平等公正的情況下簽訂合同如下：一、工程概況工程名稱：通榆美苑商務賓館裝修工程木工清包工工程二、價格1、木工清包工費：暫時按30個標間和大床房，每個房間按450元計算，工程總造價：大寫壹萬叁仟伍佰元整（小寫元）。2、工程內(nèi)容：負責對之前施工隊伍遺留的不符合設計施工要求的分部工程調(diào)整和改正，新分部工程

2、的施工（包括包分水器及水管立管、封板、玻璃隔斷檔條、燈孔開孔等）。三、工程造價及結(jié)算方式1、清包工費：每個房間按450元計算，其中單價中包括木工人工費、垃圾清運費、材料搬運費。2、固定工程單價方式，即報價單中工程項目的單價不變，按實際完成的工程量計算工程造價。四、付款方式工程款按施工進度分三期支付：每10個房間完成吊筋、主骨調(diào)平、封板、燈孔開孔等收尾工作，支付完成工程量的80%；30個房間全部完工以后，乙方憑結(jié)算單、驗收單和本協(xié)議，經(jīng)甲方庫管、現(xiàn)場工長、項目經(jīng)理、總經(jīng)理等相關部門會審核定，經(jīng)業(yè)主驗收合格后，支付剩余的且扣除5%的質(zhì)保金的工程款。保修期三個月內(nèi)無質(zhì)量問題質(zhì)保金一次性付清，保修期自

3、工程完工之日算起。五、設計1、甲方須向乙方提供圖紙一套，付裝修內(nèi)容明細表，并負責交底工作。2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。3、如有項目變更，經(jīng)雙方協(xié)商，工程相應調(diào)整。乙方未經(jīng)甲方同意不能變更施工方案，否則造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。六、材料1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3天內(nèi)及時采購材料供施工方使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付材料的費用。3、乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。4、乙方應保證施工期間在本縣城內(nèi)沒有大包和半包的工程。5

4、、乙方應做好對施工完成的成品和甲方所提供的材料、設備的保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。由于乙方保管或安裝不當造成損失的，應由乙方負責賠償。6、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格的3倍從人工費中扣除。七、工期從2017年11月6日起至2017年11月15日止，工期為15天，因甲方因素拖延，工期順延。因乙方的原因未能按工期完成的，按延誤天數(shù)每天扣罰總工程款的5%.八、材料搬運和損耗甲方材料送至工程所在地，乙方施工人員應無條件協(xié)助搬運。材料的損耗率分別為：鋁扣板7%、木料6%、龍骨6%，乙方裝修過程發(fā)生的損耗量大于材料實際損耗量，超出部分甲方有權(quán)予以在結(jié)算中扣除。九、

5、垃圾清運1、垃圾袋裝化，垃圾應日日清。2、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。否則，甲方有權(quán)請人清理，相關清理費用直接從工程款項中扣除。十、勞動力管理1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。2、未經(jīng)甲方許可，所有人員不得在施工現(xiàn)場過夜。3、在合同價內(nèi)，乙方應提供數(shù)人次跟隨甲方挑選材料。4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意條換施工人員，每天工地必須保持人與甲方約定數(shù)量的施工人員。5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。不得將工程轉(zhuǎn)包他人。十一、施工機具乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具的維修費。十二、甲方責任義務如下： 1.甲方提供圖紙及設

6、計方案。2、給乙方提供工地正常用水、用電保障，但不包施工隊人員的住宿安排，人員住宿問題由乙方自行解決。十三、乙方責任義務如下：1、嚴格遵守甲方公司的各項規(guī)章制度及章程，服從管理，明確職責，搞好內(nèi)外團結(jié)及安全。如不服從指揮超過三次，將按違約論處，甲方有權(quán)責令乙方自行撤場，并不付一切工程費用及損失。如因乙方不服從安排造成工期延誤或違約金，甲方保留追究法律責任的權(quán)力。2、嚴格按照施工規(guī)范要求作業(yè)，保證文明施工，安全施工。施工過程中所發(fā)生的一切安全事故責任由乙方負責。3、為保證施工用電安全,乙方施工現(xiàn)場的電源線必須采用帶護套的電纜地拖線。如未按要求用電，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將立即拔除插頭，切斷電源。4、現(xiàn)場

7、禁止使用明火，若引起火災，后果由乙方全部承擔。 5、現(xiàn)場禁止吸煙。6、油漆材料必須和其他材料分開放置。7、乙方應自覺遵守節(jié)約用水、用電原則，如造成人為浪費水電，甲方有權(quán)按照實際損失提出賠償。8、不得以任何理由和借口轉(zhuǎn)包工程。9、乙方包施工、包質(zhì)量、包進度、包安全、包驗收。10、要合理利用及管理材料，如人為造成材料浪費，必須賠償甲方相關損失。11、乙方必須保管好甲方提供的各類材料及工具，每天下班前須收拾好各種散料歸位，12、工地廢品屬公司財物，嚴禁私賣。如有發(fā)現(xiàn)，雙倍賠償。13、嚴格按照圖紙設計要求及工藝制作說明安排施工，當現(xiàn)場施工無法達到圖紙要求或設計方案涉及變更時，需甲方現(xiàn)場管理人員簽字確認

8、，方可施工。14、嚴格把好質(zhì)量關，質(zhì)量標準按甲方要求標準檢驗：橫平豎直是工程施工的基本原則及驗收標準，各施工部位的成品誤差應合理控制在2毫米以內(nèi)。15、在完成龍骨部分要封面板時，乙方必須及時通知電工放線。16、所有木制品必須按圖紙工藝要求制作，并按工藝說明做防水、防火措施。17、面板不許刨花，收口線條必須讓膠水干透才能修邊。18、造型天花的燈孔屬木工包工范圍，不再議價。19、各班組必須預算好詳細的材料清單，補充材料須提前兩天書面文字申購。20、強化個人文明行為，爭塑佳泰裝飾在行業(yè)內(nèi)的品牌形象。十四、維修1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應在甲方通知乙方后3天內(nèi)及時維修。2、 若乙方未能按

9、合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所產(chǎn)生的費用按實從裝修費中扣除。十五、合同附件1、 施工項目清單及明細表。十六、合同爭議出現(xiàn)爭議甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十七、合同解除當出現(xiàn)以下情況之一者，甲方有權(quán)單方解除合同并追究乙方的責任：1 乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國家強制性標準，如質(zhì)量、安全、文明施工達不到甲方標準要求(出現(xiàn)嚴重質(zhì)量事故或存在嚴重隱患且整改不及時)。2 非甲方原因乙方擅自停工三天及以上者。3 施工進度嚴重滯后，雖經(jīng)努力仍無法改變現(xiàn)狀時。4 不服從甲方現(xiàn)場管理，經(jīng)甲方二次通知整改仍無改進時。5 內(nèi)部組織管理混亂，已無能力組織正

10、常施工時。6 未嚴格遵守合同或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資，或挪用工程款造成不良后果。7 工人蓄意鬧事、圍攻甲方場所、謾罵或毆打甲方人員或群體上訪、媒體曝光的。8乙方人員在現(xiàn)場發(fā)生群毆，且不管是什么原因。十八、違約責任當有以下幾種情況出現(xiàn)時，乙方應承擔違約責任：1 乙方未按甲方指定的施工計劃完成工作，乙方應向甲方支付 元/節(jié)點的進度違約金，且不得影響下一節(jié)點的完工時間，如在總工期上趕回則結(jié)算時返還。2 因乙方原因，造成的工期延誤，乙方應向甲方支付5000元/天的違約金并承擔建設單位對甲方的違約罰金。3 由乙方負責的分部分項質(zhì)量不合格者除無條件返工外，同時應向甲方支付每次1000元的

11、違約金。4 若乙方不服從甲方管理，或違反甲方的有關規(guī)章制度，甲方有權(quán)按照自定的相關文件從乙方工程款中扣除相應的違約金。 十九、裝修要求1、 除上述裝潢要求外，如有增加或改動工作，不超過工程的10%，不增加工資。2、 工程為清包，業(yè)主者提供材料。施工工具等設備由施工承包人自備自理。3、 施工方必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工方應及時予以改正。竣工驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應立即予以改正，在未達到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費4、乙方在進場施工前需檢查墻體結(jié)構(gòu)的完整，負責對之前施工隊伍遺留的不符合設計施工要求工序的調(diào)整和改正，對上工序完工的基本驗收，并作好驗收交接。對接收甲方的材料時應作數(shù)量和質(zhì)量的驗收，驗收后出現(xiàn)的短缺和損壞由乙方負責。 5、 施工人員要文明施工，愛護室內(nèi)原有設施，禁止野蠻施工。業(yè)主所有物品未經(jīng)許可，不得擅自處理。業(yè)主