專業(yè)版房屋租賃的合同3篇

1、 專業(yè)版房屋租賃的合同3篇專業(yè)版房屋租賃的合同篇1 出租方(以下簡稱甲方)_ 承租方(以下簡稱乙方)_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。 第一條房屋信息 1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 2、甲方出租給乙方的房屋位于_，出租房屋面積共_平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。 3、甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對

2、方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。 其次條租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 4、乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第三條租金及支付方式 1、該房屋每月租金為_元(大寫_)，租金總額為_元(大寫_)。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。 第四條租賃期間相關(guān)費用及稅金 1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中

3、未列出工程但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 2、乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第五條房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)展修理須提前_日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)修理效勞。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)

4、造有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 3、甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。 第七條合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、甲方有

5、以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)展違法活動。 (6)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。 (7)拖欠房租累計_個月以上。 4、租賃期滿前，乙方要連

6、續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第八條房屋交付及收回的驗收 1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測推斷的，應(yīng)于_日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第九

7、條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)展賠償。 2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。 3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。 4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)

8、致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 第十條乙方違約責(zé)任 1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的_%向甲方支付違約金。若支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補全部損失為止。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造或損壞房屋; (3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)展違法活動的; (4)拖欠房租累計_個月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_%支付甲方滯納金。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中

9、途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十一條免責(zé)條件 1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。 4、不

10、行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克制的客觀狀況”。 第十二條爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種) 1、提請_仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十三條其他商定事項 1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。 2、本合同自雙方簽(章)后生效。 3、本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份。具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 專業(yè)版房屋租賃的合同篇2 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方

11、：（以下簡稱乙方） 為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂此合同，并共同遵守。 一、甲方情愿將位于xxx租給使用。租期xx年（自20 xx年xx月xx日起至20 xx年xx月xx日止）；每月租金為xx元正（人民幣），每期號前交下期租金。 二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金xx元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方連續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有以下狀況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。 1、乙方利用該房屋進(jìn)展損害公共利益或非法活動的，其行為自負(fù)，與甲方無關(guān)。 2、乙方擅自轉(zhuǎn)變房

12、屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。 3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的全部物品，甲方有權(quán)作廢物處理。 四、違約責(zé)任： 1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。 2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。 3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金xx元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。 4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外全部

13、裝修等不能拆走。 五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方（除因不行抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。） 六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字： 電話：電話： 身份證號： 簽訂日期：20 xx年xx月xx日簽訂日期：20 xx年xx月xx日 專業(yè)版房屋租賃的合同篇3 出租方：_（簡稱甲方） 身份證號：_ 承租方：_（簡稱乙方） 身份證號：_ 據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、以雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)全都，簽訂本合同。 第一條甲方將時代佳苑64號樓四單元五樓西戶三室兩廳房屋租賃給乙方，建筑面積102平方米，室內(nèi)水、電、氣、熱水器等設(shè)施齊全。 其次條租賃期限 租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 2、利用承租房屋進(jìn)展非法活動的，損害公共利益的； 3、拖欠租金的； 乙方須擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。 合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條租金和租金