酒店建設(shè)的幾個(gè)步驟

1、1.項(xiàng)目建議書階段2.可行性研究階段：項(xiàng)目總說明項(xiàng)目概況投資環(huán)境研研究投資估算及及其構(gòu)成成基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)數(shù)據(jù)的測測定項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效效益研究究和評價(jià)價(jià)項(xiàng)目的社會會效益評評價(jià)可行性研究究結(jié)論設(shè)計(jì)工作階階段:酒店工程的的設(shè)計(jì)在在建筑風(fēng)風(fēng)格，市市場定位位及建筑筑規(guī)模完完善之外外要重點(diǎn)點(diǎn)關(guān)注以以下兩個(gè)個(gè)方面:環(huán)保、節(jié)節(jié)能與高高度人性性化。經(jīng)營性規(guī)規(guī)模與服服務(wù)設(shè)施施的合理理分配，應(yīng)應(yīng)重點(diǎn)考考慮到建建設(shè)投資資與回報(bào)報(bào)的優(yōu)化化。步驟：初步設(shè)計(jì)計(jì)的主要要內(nèi)容初步設(shè)計(jì)說說明書圖紙工程概算文文件城市規(guī)劃對對方案的的審查意意見市政配套工工程職能能部門的的協(xié)議文文件大、中型項(xiàng)項(xiàng)目的建建筑模型型技術(shù)設(shè)計(jì)的的主要內(nèi)內(nèi)容：建筑安裝提

2、提供技術(shù)術(shù)數(shù)據(jù)，編編制施工工組織總總設(shè)計(jì)編制修正總總概算，制制定工程程進(jìn)度款款計(jì)劃制定工程配配套項(xiàng)目目內(nèi)容、規(guī)規(guī)模、工工期計(jì)劃劃做好各項(xiàng)組組織準(zhǔn)備備、技術(shù)術(shù)準(zhǔn)備的的依據(jù)(3)施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)要完整整的表達(dá)達(dá)出以下下的內(nèi)容容：建筑物外型型內(nèi)部空間分分割結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)構(gòu)造狀況況建筑群與紅紅線內(nèi)總總圖設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)應(yīng)含：道道路、通通訊、管管道系統(tǒng)統(tǒng)及園林林綠化；各種標(biāo)準(zhǔn)或或非標(biāo)設(shè)設(shè)備的型型號、規(guī)規(guī)格及性性能標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；編制施工圖圖概算。建設(shè)準(zhǔn)備階階段：預(yù)備項(xiàng)目目：初步步設(shè)計(jì)已已獲批準(zhǔn)準(zhǔn)的項(xiàng)目目可列為為預(yù)備項(xiàng)項(xiàng)目；建設(shè)準(zhǔn)備備階段的的內(nèi)容；征地、拆拆遷、場場地平整整；完成施工工用水、電電、路等等開通工

3、工作；組織材料料、設(shè)備備定貨；準(zhǔn)備必要要的施工工圖紙；組織施工工招、投投標(biāo)工作作，擇優(yōu)優(yōu)選擇施施工單位位；報(bào)批開工工報(bào)告，并并準(zhǔn)備可可供施工工三個(gè)月月工程量的施工圖圖；建筑實(shí)施階階段：土建建筑筑及粗裝裝修機(jī)電設(shè)備備安裝及及調(diào)試精裝修6. 竣工工驗(yàn)收階階段：當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目目按設(shè)計(jì)計(jì)文件規(guī)規(guī)定的內(nèi)內(nèi)容全部部施工完完成后可可組織驗(yàn)驗(yàn)收，是是建設(shè)全全過程的的最后一一道程序序，是投投資產(chǎn)生生效益的的開始，是是由投資資轉(zhuǎn)為固固定資產(chǎn)產(chǎn)的過程程。建設(shè)設(shè)項(xiàng)目竣竣工驗(yàn)收收應(yīng)達(dá)到到下列標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：主體工工程和輔輔助設(shè)施施，已按按設(shè)計(jì)要要求完成，能能滿足經(jīng)經(jīng)營功能能需求；主要設(shè)設(shè)備已安安裝配套套，經(jīng)聯(lián)聯(lián)動試運(yùn)行合格，構(gòu)構(gòu)成系統(tǒng)統(tǒng)能力；竣工驗(yàn)收需需以下文文件審批機(jī)關(guān)關(guān)批準(zhǔn)的的設(shè)計(jì)任任務(wù)書；初步設(shè)設(shè)計(jì)、技技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)、施工工圖和說說明；設(shè)備技術(shù)術(shù)說明書書；施工過程程中的洽洽商變更更單；現(xiàn)行施施工驗(yàn)收收規(guī)范；主管的的有關(guān)審審批、修修改、調(diào)調(diào)整意見見、統(tǒng)計(jì)計(jì)規(guī)定等等；國外引進(jìn)進(jìn)的設(shè)備備、材料料應(yīng)具備備可產(chǎn)生生法律效力的合同同及經(jīng)海海關(guān)、商商檢、衛(wèi)衛(wèi)檢等通通過的檢檢查程序序、文件件、資料料；一套完整整的竣工工圖紙。竣工驗(yàn)收的的程序施工單位位先行自自檢；由建設(shè)單單位組織織施工單單位和設(shè)設(shè)計(jì)單位位進(jìn)行驗(yàn)收；整