無權(quán)處分合同效力與善意取得構(gòu)成立法沖突之選擇

1、無權(quán)處分合同效力與善意取得構(gòu)成立法沖突之選擇邢玉霞山東政法學(xué)院法律二系，講師Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET內(nèi)容提要要一、案例例探討二、沖突突解析三、制度度選擇四、不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)的無無權(quán)處分分Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET一、案例例探討之一動(dòng)產(chǎn)之無無權(quán)處分分農(nóng)民甲去去外地打打工，將將其所有有的一頭頭驢交給給乙使用用,雙方口頭頭約定，乙如果果使用照照顧不當(dāng)

2、當(dāng)造成驢驢死亡，賠償甲甲60元。乙使使用之后后，見驢驢已派不不上用場(chǎng)場(chǎng)，且多多病需要要飼養(yǎng)照照料，試試圖賣掉掉。鄰村村丙不知知道此驢驢多病，愿意以以80元購(gòu)買。乙想甲甲回來后后就告知知驢已死死亡，賠賠給他60元，自己己還賺20元，于是是將驢賣賣給丙。丙交付付乙50元，約定定余款1個(gè)月后一一次性給給付，將將驢牽走走。在丙丙問及驢驢的所有有權(quán)人時(shí)時(shí)，乙告告知是自自己花錢錢買來的的。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET思考：1、如果甲甲知道后后不追認(rèn)認(rèn)，乙丙丙之間的的合同效效力？驢

3、驢歸誰(shuí)所所有？2、丙遲遲遲不交付付余款，誰(shuí)有權(quán)權(quán)請(qǐng)求乙乙付款？基于什什么理由由？3、如果丙丙發(fā)現(xiàn)此此驢多病病，能否否以標(biāo)的的物有瑕瑕疵為由由要求乙乙承擔(dān)責(zé)責(zé)任？Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET4、如果甲甲知道后后追認(rèn)，但是丙丙在使用用驢的過過程中發(fā)發(fā)現(xiàn)此驢驢多病，能否以以乙欺詐詐為由主主張合同同無效？5、如果乙乙丙合同同約定全全部付款款后，丙丙才可以以將驢牽牽走，而而丙在貨貨款未全全部付清清之前，趁乙外外出乙妻妻不知情情的情況況下將驢驢牽回，乙能否否主張善善意取得得？Ev

4、aluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET法律規(guī)定定之一無權(quán)處處分合同同效力合同法第51條規(guī)定：“無處處分權(quán)的的人處分分他人財(cái)財(cái)產(chǎn)，經(jīng)經(jīng)權(quán)利人人追認(rèn)或或者無處處分權(quán)的的人訂立立合同后后取得處處分權(quán)的的，該合合同有效效。”Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET法律規(guī)定定之二善意意取得物權(quán)法第106條：無處處分權(quán)人人將不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)或者者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給受受讓人的的，所有有權(quán)人有有權(quán)

5、追回回；除法法律另有有規(guī)定外外，符合合下列情情形的，受讓人人取得該該不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)或者動(dòng)動(dòng)產(chǎn)的所所有權(quán)：Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET法律規(guī)定定之二善意意取得（一）受受讓人受受讓該不不動(dòng)產(chǎn)或或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)時(shí)是善善意的；（二）以以合理的的價(jià)格轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的不不動(dòng)產(chǎn)或或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)依照法法律規(guī)定定應(yīng)當(dāng)?shù)堑怯浀囊岩呀?jīng)登記記，不需需要登記記的已經(jīng)經(jīng)交付給給受讓人人。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Pre

6、sentation for .NET權(quán)利人追追認(rèn)合同有效效權(quán)利人不不追認(rèn)合同無效效物權(quán)變動(dòng)動(dòng)物權(quán)變動(dòng)動(dòng)善意取得得Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET物權(quán)法法草案善意取得得之條件件：（一）受受讓人受受讓該不不動(dòng)產(chǎn)或或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)時(shí)是善善意的；（二）以以合理的的價(jià)格轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的不不動(dòng)產(chǎn)或或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)依照法法律規(guī)定定應(yīng)當(dāng)?shù)堑怯浀囊岩呀?jīng)登記記，不需需要登記記的已經(jīng)經(jīng)交付給給受讓人人。（四）轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同同有效。Evaluation Warning : The document was

7、 created with Spire.Presentation for .NET結(jié)果沖突突權(quán)利人追追認(rèn)合同有效效權(quán)利人不不追認(rèn)合同無效效物權(quán)變動(dòng)動(dòng)善意取得得Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET問題探討討1、第三人人善意取取得所有有權(quán)時(shí)，買賣合合同效力力如何？2、如果認(rèn)認(rèn)定善意意取得時(shí)時(shí)買賣合合同無效效，買受受人和無無權(quán)處分分人（出出賣人）之間的的關(guān)系遵遵循何種種規(guī)則調(diào)調(diào)整？3、無權(quán)處處分合同同效力？待定？有效？其他？Evaluation Warning : The docu

8、ment was created with Spire.Presentation for .NET二、沖突突解析之一無權(quán)處分分合同效效力合同法51條“無處分分權(quán)的人人處分他他人財(cái)產(chǎn)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)權(quán)利人追追認(rèn)或者者無處分分權(quán)的人人訂立合合同后取取得處分分權(quán)的，該合同同有效。”Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET（一）解解讀51條梁慧星指指出：“依合同同法第51條的規(guī)定定，出賣賣他人之之物，權(quán)權(quán)利人追追認(rèn)或者者處分人人事后取取得處分分權(quán)的，合同有有效；反反之，權(quán)權(quán)利人不不追認(rèn)并并且處分

9、分人事后后也未取取得處分分權(quán)的，合同無無效。這這里所說說的無效效，不是是處分行為為無效，而而是無權(quán)權(quán)處分的的合同無效效，即買賣賣合同無無效。”（“如何何理解合合同法第第51條”，人民法院院報(bào)2000年1月8日）Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET（二）缺缺陷1、給予權(quán)權(quán)利人極極大地確確認(rèn)合同同效力的的權(quán)利，即凡是是未經(jīng)權(quán)權(quán)利人追追認(rèn)，無無權(quán)處分分合同一一概無效效，這顯顯然不妥妥。2、與合同法150條權(quán)利瑕瑕疵條款款產(chǎn)生沖沖突。Evaluation Warning : The

10、document was created with Spire.Presentation for .NET合同法法第150條條規(guī)定：“出賣賣人就交交付的標(biāo)標(biāo)的物，負(fù)有保保證第三三人不得得向買受受人主張張任何權(quán)權(quán)利的義義務(wù)，但但法律另另有規(guī)定定的除外外?！钡?51條規(guī)定定：“買買受人訂訂立合同同時(shí)知道道或者應(yīng)應(yīng)當(dāng)知道道第三人人對(duì)買賣賣的標(biāo)的的物享有有權(quán)利的的，出賣賣人不承承擔(dān)本法法第150條規(guī)規(guī)定的義義務(wù)?！盓valuation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET瑕疵擔(dān)保保責(zé)任的的構(gòu)成要要件第一，

11、權(quán)權(quán)利瑕疵疵在交付付時(shí)已經(jīng)經(jīng)存在。第二，買買受人在在訂立合合同時(shí)不不知標(biāo)的的物上存存在瑕疵疵。第三，合合同有效效。如果合同同無效， 則無無所謂履履行義務(wù)務(wù)，當(dāng)然然也沒有有了適用用瑕疵擔(dān)擔(dān)保責(zé)任任的余地地。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET權(quán)利人對(duì)對(duì)無權(quán)處處分人的的處分行行為追認(rèn)認(rèn)，則標(biāo)標(biāo)的物成成為無權(quán)權(quán)利瑕疵疵的標(biāo)的的物不適用150條權(quán)利人不不追認(rèn)，則標(biāo)的的物為有有權(quán)利瑕瑕疵的標(biāo)標(biāo)的物。但權(quán)利利人不追追認(rèn)導(dǎo)致致合同無無效，第第三人既既不能向向處分人人請(qǐng)求違違約責(zé)任任，也不不

12、能依據(jù)據(jù)第150條向無權(quán)權(quán)處分人人請(qǐng)求權(quán)權(quán)利瑕疵疵擔(dān)保責(zé)責(zé)任不利于對(duì)對(duì)第三人人的保護(hù)護(hù)，厚愛愛了“罪罪魁禍?zhǔn)资住钡臒o無權(quán)處分分人，顯顯失公平平。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET3、買賣合合同的成成立和生生效不以以出賣人人具有處處分權(quán)為為必要4、由于債債權(quán)行為為的相對(duì)對(duì)性，不不能主張張債權(quán)合合同因侵侵犯第三三人權(quán)利利而歸于于無效Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for

13、.NET之二善意取得得物權(quán)法106條“無處分分權(quán)人將將不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)或者動(dòng)動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓讓給受讓讓人的，所有權(quán)權(quán)人有權(quán)權(quán)追回，但符合合下列情情形的，受讓人人即時(shí)取取得該不不動(dòng)產(chǎn)或或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)的所有有權(quán)：（一）在在受讓時(shí)時(shí)不知道道或者不不應(yīng)當(dāng)知知道轉(zhuǎn)讓讓人無處處分權(quán)；（二）以合理理的價(jià)格格有償轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的財(cái)財(cái)產(chǎn)依照照法律規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)當(dāng)?shù)怯浀牡囊呀?jīng)登登記，不不需要登登記的已已經(jīng)交付付給受讓讓人?！盓valuation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET（一）解解讀106條1、善意意取得構(gòu)構(gòu)成要件件（1）善

14、意在受受讓時(shí)不不知道或或者不應(yīng)應(yīng)當(dāng)知道道轉(zhuǎn)讓人人無處分分權(quán)；（2）有償以合合理的價(jià)價(jià)格有償償轉(zhuǎn)讓；（3）取得（物物權(quán)已變變動(dòng)）轉(zhuǎn)讓讓的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)依照法法律規(guī)定定應(yīng)當(dāng)?shù)堑怯浀囊岩呀?jīng)登記記，不需需要登記記的已經(jīng)經(jīng)交付給給受讓人人。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET2、登記或或交付的的性質(zhì)物權(quán)法23條：“動(dòng)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)權(quán)的設(shè)立立和轉(zhuǎn)讓讓，自交交付時(shí)發(fā)發(fā)生效力力，但法法律另有有規(guī)定的的除外。”第9條第1款規(guī)定：“不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)權(quán)的設(shè)立立、變更更、轉(zhuǎn)讓讓和消滅滅，經(jīng)依依法登記記，發(fā)生生效力；未

15、經(jīng)登登記，不不發(fā)生效效力，但但法律另另有規(guī)定定的除外外。”Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET交付或登登記是法法律行為為還是事事實(shí)行為為？如果是事事實(shí)行為為，意思思表示不不真實(shí)不不影響交交付的效效力，即即交付就就生效，不交付付就不生生效。如果是法法律行為為，意思思表示因因素必將將左右交交付的效效力。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET（二）缺缺陷1、無權(quán)處處

16、分合同同無效之之下的善善意取得得，買受受人與出出賣人的的關(guān)系遵遵循何種種規(guī)則調(diào)調(diào)整？比如價(jià)款款給誰(shuí)？（誰(shuí)有有價(jià)款給給付的請(qǐng)請(qǐng)求權(quán)？）Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET德國(guó)的做做法買賣合同同（債權(quán)權(quán)行為）的效力力與物權(quán)權(quán)行為相相分離，物權(quán)行行為不以以債權(quán)行行為效力力而受影影響。即即：在買買賣合同同無效時(shí)時(shí)，物權(quán)權(quán)可因物物權(quán)行為為而發(fā)生生變動(dòng)。因此：在在受讓人人善意取取得所有有權(quán)時(shí)，其與出出賣人之之間的關(guān)關(guān)系仍然然可根據(jù)據(jù)買賣合合同予以以解決。Evaluation Warnin

17、g : The document was created with Spire.Presentation for .NET我國(guó)的物物權(quán)變動(dòng)動(dòng)合同法法135條：“出賣賣人應(yīng)當(dāng)履行向買買受人交交付標(biāo)的的物或者者交付提提取標(biāo)的的物的單單證，并并轉(zhuǎn)移標(biāo)標(biāo)的物所所有權(quán)的的義務(wù)?！辟I受人交交付標(biāo)的的物并轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移所有有權(quán)是合合同履行行義務(wù)。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET梁慧星：“買賣賣合同不不僅產(chǎn)生生出賣人人交付標(biāo)標(biāo)的物的的義務(wù)，還產(chǎn)生生轉(zhuǎn)移標(biāo)標(biāo)的物所所有權(quán)的的義務(wù)。”（“如何何理解合

18、合同法第第51條”，人民法院院報(bào)2000年1月8日）孫憲忠：“買賣賣合同生生效后，雙方當(dāng)當(dāng)事人之之間只發(fā)發(fā)生了請(qǐng)請(qǐng)求權(quán)的的關(guān)系合同生效效后并沒沒有發(fā)生生所有權(quán)權(quán)的當(dāng)然然轉(zhuǎn)移，而是在在交付標(biāo)標(biāo)的物時(shí)時(shí)才發(fā)生生所有權(quán)權(quán)的轉(zhuǎn)移移?！保ㄕ撐餀?quán)法法，法律出出版社2001年10月版，第第3頁(yè)）Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET合同法58條規(guī)定：“合同同無效或或者被撤撤銷后，因該合合同取得得的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)予以返返還；不不能返還還或者沒沒有必要要返還的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)補(bǔ)償?！焙贤绻麩o

19、效，無履行行的義務(wù)務(wù)，自然然沒有向向?qū)Ψ秸?qǐng)請(qǐng)求履行行義務(wù)（支付貨貨款）的的請(qǐng)求權(quán)權(quán)Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET2、在權(quán)利利人不追追認(rèn)合同同無效買買受人善善意取得得后，如如果取得得物有瑕瑕疵，買買受人向向誰(shuí)主張張？向出賣人人合同無效效，出賣賣人無瑕瑕疵擔(dān)保保責(zé)任向原所有有權(quán)人顯示公平平Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET三、制度度選擇（一）無無權(quán)處分分

20、合同基基本情況況分析 從第三人在訂立合合同時(shí)的的主觀心心理狀態(tài)態(tài)劃分，無權(quán)處處分可能能出現(xiàn)以以下幾種種情況：Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET1、第三人人為惡意意：第三三人知道道或者應(yīng)應(yīng)當(dāng)知道道無權(quán)處處分人無無處分權(quán)權(quán)而與之之進(jìn)行交交易行為為（1）第三人人知道或或者應(yīng)當(dāng)當(dāng)知道無無權(quán)處分分人的處處分行為為會(huì)損害害權(quán)利人人的利益益，仍與與之進(jìn)行行交易（2）第三人人雖然知知道或者者應(yīng)當(dāng)知知道無權(quán)權(quán)處分人人無處分分權(quán)，但但并沒有有惡意損損害權(quán)利利人權(quán)益益的主觀觀意圖Evaluati

21、on Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET2、第三人人為善意意：第三三人不知知道無權(quán)權(quán)處分人人對(duì)合同同標(biāo)的沒沒有處分分權(quán)而與與之進(jìn)行行交易行行為（1）無權(quán)處處分人知知道或者者應(yīng)當(dāng)知知道自己己沒有處處分權(quán)而而沒有告告知第三三人合同法第54條：一方方以欺詐詐手段，使對(duì)方方在違背背真實(shí)意意思的情情況下訂訂立的合合同，受受損害方方有權(quán)請(qǐng)請(qǐng)求變更更或者撤撤銷Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .N

22、ET（2）無權(quán)處處分人本本身就不不知道沒沒有處分分權(quán)而沒沒有告知知第三人人合同法第54條，因重重大誤解解訂立的的合同，當(dāng)事人人一方有有權(quán)請(qǐng)求求變更或或撤銷綜上，無無權(quán)處分分訂立的的合同無無論是在在當(dāng)事人人惡意或或者善意意的各種種情況下下，完全全可以依依照合同同法的相相應(yīng)法律律條文的的規(guī)定來來認(rèn)定合合同的效效力。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET（二）制制度選擇擇之一無權(quán)處分分合同效效力1、對(duì)無權(quán)權(quán)處分合合同效力力的判斷斷依照我我國(guó)合同同法的有有關(guān)規(guī)定定，從行行為能力力、意思

23、思表示以以及內(nèi)容容和形式式的合法法性三個(gè)個(gè)方面來來考察2、權(quán)利人人的追認(rèn)認(rèn)只是使使得無權(quán)權(quán)處分合合同的履履行成為為可能3、在合同同無效或或者被主主張撤銷銷以后，不僅已已經(jīng)交付付的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)要返還還，沒有有交付的的也就喪喪失了繼繼續(xù)交付付的依據(jù)據(jù)，所以以權(quán)利人人的追認(rèn)認(rèn)也就失失去了意意義Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET之二善意取得得1、善意取取得時(shí)，無權(quán)處處分轉(zhuǎn)讓讓合同有有效。2、在善意意取得合合同有效效、權(quán)利利人不追追認(rèn)的情情況下，第三人人可以向向處分人人主張違違約責(zé)任任和權(quán)

24、利利瑕疵擔(dān)擔(dān)保責(zé)任任。如果果第三人人主張了了善意取取得，合合同就得得以履行行，處分分人不用用向第三三人承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)責(zé)任，但但要向權(quán)權(quán)利人承承擔(dān)侵權(quán)權(quán)或者違違約責(zé)任任。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET四、不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)之無無權(quán)處分分吳中與吳吳華系兄兄弟倆，二人之之母吳劉劉氏有一一座住宅宅，領(lǐng)有有產(chǎn)權(quán)證證。2003年3月，吳中中謊稱母母親吳劉劉氏去世世（事實(shí)實(shí)上2003年6月才去世世），騙騙取派出出所出具具了吳劉劉氏的死死亡證明明。5月，吳中中持吳劉劉氏的死死亡證明明，謊稱稱自己系

25、系吳劉氏氏的獨(dú)子子，到房房管部門門將吳劉劉氏的房房產(chǎn)過戶戶到自己己名下，并領(lǐng)取取了房產(chǎn)產(chǎn)證。7月，吳中中持騙領(lǐng)領(lǐng)的房產(chǎn)產(chǎn)證，與與何某簽簽訂房屋屋買賣合合同一份份，將該該房屋賣賣給何某某（何某某不知道道吳某的的房產(chǎn)證證是采用用欺騙的的手段領(lǐng)領(lǐng)取的），8月，何某某領(lǐng)取了了該房的的產(chǎn)權(quán)證證。今年年1月，吳華華以吳中中的房產(chǎn)產(chǎn)證系騙騙領(lǐng)的、吳中事事實(shí)上非非該房屋屋的唯一一所有人人為由向向法院起起訴，要要求確認(rèn)認(rèn)吳中與與何某簽簽訂的房房屋買賣賣合同無無效。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .

26、NET思考：1、吳中與與何某簽簽訂的房房屋買賣賣合同的的效力？2、房屋的的所有權(quán)權(quán)歸誰(shuí)？3、如果房房屋還沒沒有進(jìn)行行產(chǎn)權(quán)過過戶登記記，合同同效力如如何？房房屋所有有權(quán)歸誰(shuí)誰(shuí)？Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET問題登記的的性質(zhì)？物權(quán)法第9條第1款規(guī)定：“不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)權(quán)的設(shè)立立、變更更、轉(zhuǎn)讓讓和消滅滅，經(jīng)依依法登記記，發(fā)生生效力；未經(jīng)登記記，不發(fā)發(fā)生效力力，但法律律另有規(guī)規(guī)定的除除外。”登記是物物權(quán)變動(dòng)動(dòng)的公示示要件Evaluation Warning : The document was created with S