高層住宅裝修工程精裝修監(jiān)理質量管控

1、PAGE PAGE 29高層成品住宅裝修工程精裝修監(jiān)理質量管控難點與重點簡要分析一、質量目目標：1、結果偏偏差：部分功能項項目缺失失，感觀觀缺陷瑕瑕疵點數(shù)數(shù)巨大。2、主要問問題：點上遺漏，點點上疏忽忽，一次次成活不不到位，過過程銷缺缺整改不不及時，集集中整改改無時間間。3、管控難難點：（1）、戶戶內全數(shù)數(shù)檢查，點點多面廣廣，涉及及專業(yè)項項目和細細節(jié)數(shù)量量點位太太多，面面面俱到到，工人人技術水水平參差差不齊，細細節(jié)管控控工作量量巨大；非常繁繁瑣和具具體是其其最大特特點。（2）、施施工方對對精裝房房交付標標準認識識不夠，存在僥幸心里，技術交底不徹底，自檢人員未落實，管理人員太少，“三檢 ”工作形同

2、虛設，總包與分包公司對項目部基本不履行質量監(jiān)督職能，； （3）、施施工方成成品保護護意識普普遍較差差，措施施不落實實，實施施不到位位；流水水段劃分分和工序序安排混混亂，監(jiān)監(jiān)理監(jiān)控控難度增增大；（4）、總總包和分分包單位位協(xié)調工工作量大大，總包包基本不不履行對對分包的的管理，流流水段控控制力度度和交叉叉施工控控制力度度普遍較較弱，導導致監(jiān)理理成品保保護控制制和過程程管控難難度與協(xié)協(xié)調工作作量驟增增和繁瑣瑣。（5）、施施工方過過程中拒拒不執(zhí)行行監(jiān)理工工程師過過程中的的檢查整整改通知知和檢查查記錄，僥僥幸依賴賴小業(yè)主主來提出出問題，想想有針對對性整改改來減少少開支，因因此整改改銷缺不不及時、不不到位

3、，往往后拖，導導致重復復檢查和和后期集集中檢查查工作量量太大，同同時開放放預驗房房時嚴重重影響小小業(yè)主對對工程質質量的信信心；4、監(jiān)理應應對：（1）、按按樓層和和專業(yè)相相結合，分分工負責責，責任任到人，落落實到點點位，重重點解決決點上遺遺漏和疏疏忽問題題；（2）、監(jiān)監(jiān)理按統(tǒng)統(tǒng)一的檢檢查、跟跟進、復復查、驗驗收表格格內容實實施每一一檢查動動作，使使監(jiān)理檢檢查工作作簡單化化、標準準化、不不遺漏檢檢查項目目；（3）、監(jiān)監(jiān)理交底底圖片化化、模板板化、標標準化，集集中質量量通病和和業(yè)主關關注的敏敏感點，監(jiān)監(jiān)督和輔輔助施工工方交底底到每一一操作工工人，對對工人徹徹底深入入“洗腦”無遺漏漏，過程程中指導導糾

4、偏和和嚴格“打表”；（4）、實實施現(xiàn)場場監(jiān)理組組內部交交叉檢查查和現(xiàn)場場監(jiān)理檢檢查驗收收與監(jiān)理理公司督督察專員員交叉復復式檢查查驗收相相結合的的復式檢檢查考核核措施，并并實施前前一檢查查內容不不能覆蓋蓋后一檢檢查記錄錄按差的的點數(shù)對對現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理處罰罰的制度度；（5）、制制定詳細細可操作作的過程程管控處處罰細則則報請甲甲方批準準并嚴格格實施，重重點解決決一次成成活率和和過程中中不整改改往后拖拖，集中中整改時時間不夠夠、整改改不到位位，工作作量太大大導致監(jiān)監(jiān)理檢查查不過來來和施工工單位僥僥幸心里里等問題題；（6）、嚴嚴格控制制施工流流水，加加大對成成品保護護的監(jiān)督督力度；（7）、加加強對施施工單位

5、位質量保保證體系系的建立立和實際際運轉的的監(jiān)督力力度，減減少監(jiān)理理檢查和和重復檢檢查頻率率；（8）、適適時按專專業(yè)和點點位對監(jiān)監(jiān)理分工工調整，點點對點檢檢查驗收收跟進，確確保不遺遺漏。二、土建界界面移交交1、結果偏偏差：質質量和進進度達不不到精裝裝修條件件，整改改不合格格和不及及時，部部分無法法移交，精精裝修單單位拒絕絕接受，為為責任和和費用問問題扯皮皮不斷，樓樓層移交交工作緩緩慢；土土建外墻墻門窗欄欄桿及管管道安裝裝和陽臺臺天棚可可踏面正正式交房房時問題題多。2、主要問問題：（1）、幾幾何尺寸寸偏差超超標：主主要集中中是洞口口尺寸和和標高超超標，天天棚表面面平整度度和標高高超標，房間地面四角

6、根部陰角方正度偏差和四角地面高差較大，門窗安裝及窗臺尺寸超標，廚房衛(wèi)生間幾何尺寸超標，預設預埋和入戶管口管線位置尺寸錯誤或導致尺寸位置沖突和管線內堵塞穿線困難或線管90度死彎，后期設備安裝違規(guī)等； (2)、影影響精裝裝飾的工工藝質量量問題：主要集集中是外外墻和窗窗戶外框框與墻體體之間滲滲水，陽陽臺、衛(wèi)衛(wèi)生間、廚廚房、落落水管口口、局部部墻體保保溫層等等漏水，抹抹灰墻面面含水率率超標和和空鼓嚴嚴重，廚廚房衛(wèi)生生間墻面面抹灰空空鼓嚴重重和嚴重重掉沙，一一次防水水質量存存在缺陷陷，地漏漏排水堵堵塞，預預埋穿線線管道無無法穿線線，陽臺臺和外墻墻墻面施施工質量量缺陷，防防盜門和和門窗缺缺陷，土土建界面面

7、與預精精裝飾界界面收口口缺陷等等；（3）、施施工未完完成，移移交保留留項太多多；（4）、精精裝修施施工單位位要求超超過土建建國家標標準，要要求過高高。3、管控難難點：（1）、精精裝修總總包和各各分包單單位（特特別是套套裝門安安裝單位位）介入入土建檢檢查驗收收時間太太晚、時時間也太太短；（2）、精精裝修總總包對土土建檢查查人員、檢檢查手段段、檢查查面不落落實和徹徹底，依依靠監(jiān)理理檢查和和過程中中工人來來發(fā)現(xiàn)問問題，不不系統(tǒng)一一次性提提出問題題； (3)、精精裝修施施工單位位對土建建檢查驗驗收標準準和項目目尺度掌掌握不夠夠，沒有有重點，未未對參與與檢查人人員進行行培訓；（4）、一一味強調調自己利利

8、益，小小事擴大大化，不不善于與與土建總總包溝通通協(xié)調解解決問題題；（5）、點點多面廣廣，檢查查工作量量很大，重重要問題題容易遺遺漏。（6）、外外墻表面面施工、門門窗、防防盜門、欄欄桿安裝裝等與精精裝修形形成交叉叉；（7）、垂垂直運輸輸困難，協(xié)協(xié)調工作作加大；（8）土建建整改后后的復查查確認工工作量大大；（9）、土土建進度度對精裝裝修施工工管理和和進度造造成困難難；（10）、監(jiān)監(jiān)理監(jiān)督督檢查和和與土建建協(xié)調工工作量很很大，土土建總包包與工程程師支持持力度不不夠。4、監(jiān)理應應對：（1）、制制定土建建驗收標標準、項項目、程程序及表表格，督督促甲方方固化門門洞尺寸寸和安裝裝尺寸，對對參加檢檢查人員員培

9、訓交交底；（2）、在在精裝總總包未落落實的情情況下，提提前介入入土建抹抹灰施工工樣板和和安裝施施工樣板板全數(shù)檢檢查，提提出意見見，對大大面施工工抽查，過過程中間間接控制制土建施施工質量量；（3）、重重點抓精精裝總包包檢查人人員、檢檢查計劃劃、檢查查手段的的落實和和與土建建總包、監(jiān)監(jiān)理的協(xié)協(xié)調；（4）、抽抽查重要要項目，確確定保留留項；(5)、及及早督促促套裝門門廠與總總包一道道檢查門門洞尺寸寸；三、準備工工作：1、結果偏偏差：準準備不充充分，倉倉促上馬馬，中間間走偏，過過程變數(shù)數(shù)和調整整量過大大。2、主要問問題：（1）、施施工工藝藝節(jié)點不不落實固固化；（2）、施施工方案案設計中中沒有大大量精裝

10、裝房管理理的特點點；（3）、成成品保護護方案不不具體；（4）、施施工流水水計劃和和節(jié)點控控制計劃劃不合理理；（5）、停停止點設設置不全全；（6）、勞勞動力計計劃不合合理，分分包單位位施工方方案不具具體和進進場時間間與總包包進度安安排不協(xié)協(xié)調；（7）、人人員資質質不到位位，檢查查驗收表表格不齊齊，檢查查工具不不齊。（8）、材材料計劃劃遺漏；（9）、無無質量問問題整改改方案計計劃；（10）、大大批量復復制過程程中如何何保證不不走偏，保保證大量量快速簡簡單生產(chǎn)產(chǎn)的設備備工具模模具運用用、勞動動力風險險應急考考慮不夠夠；（11）、對對質量要要求的認認識和宣宣貫不夠夠；（12）、忽忽視中途途或更換換的進

11、場場工人的的質量宣宣貫；（13）、施施工方內內部制度度不健全全。3、管控難難點：（1）、事事前施工工方基本本上不具具備精裝裝房施工工管理的的實踐經(jīng)經(jīng)驗，所所制定的的方案計計劃流于于一般化化和形式式化；(2)、一一般對成成品保護護方案不不重視，也也不知道道具體應應實施的的措施；（3）、施施工管理理人員、電電工和防防水施工工多數(shù)不不具備從從業(yè)資格格；（4）、一一般計劃劃管理比比較薄弱弱；（5）、對對小業(yè)主主的關注注點不了了解，對對交房中中業(yè)主投投訴報事事的敏感感點與索索賠案例例不了解解。（6）、機機具設備備模具不不具備“大兵團”施工的的能力。4、監(jiān)理應應對：（1）、完完善施工工單位的的方案，重重點

12、放在在施工工工藝節(jié)點點制定和和成品保保護方案案審查完完善；（2）、制制定施工工流水控控制計劃劃；（3）、補補充完善善其他計計劃；（4）、嚴嚴格開工工審批制制度；（5）、組組織開工工前質量量動員大大會；（6）、制制定監(jiān)理理應急方方案。四、技術交交底：1、結果偏偏差：工工人不清清楚或沒沒有弄明明白，技技術能力力達不到到要求，同同樣工作作面質量量不一樣樣。2、主要問問題：（1）、未未做技術術交底；（2）、中中途進場場工人未未交底；（3）、交交底未到到人；（4）、未未全面實實施樣板板帶路；（5）、交交底流于于形式；（6）、對對精裝房房質量要要求和驗驗收標準準強度不不夠；（7）、層層層交底底，層層層做“

13、減法”。 3、管控難難點：（1）、施施工單位位普遍不不重視技技術交底底；（2）、不不斷有工工人進場場交底工工作頻繁繁；（3）、分分包單位位不同時時段進場場；（4）、工工人不斷斷更換，人人員不穩(wěn)穩(wěn)定；（5）、工工人技術術水平考考核難度度大；（6）、進進度、資資金、勞勞動力穩(wěn)穩(wěn)定問題題造成與與質量標標準的矛矛盾；（7）、施施工管理理人員與與班組長長更換使使交底工工作重復復； （8）、整整個工程程過程中中工人數(shù)數(shù)量龐大大，交底底的次數(shù)數(shù)和涉及及的人數(shù)數(shù)多。 4、監(jiān)理應應對：（1）、嚴嚴格執(zhí)行行技術交交底是分分項工程程施工令令批準的的前提條條件之一一的制度度；（2）、監(jiān)監(jiān)理全程程參加施施工單位位技術交

14、交底會，監(jiān)監(jiān)督、補補充、完完善、考考核每一一交底工工作，并并錄像；（3）、現(xiàn)現(xiàn)場考核核、詢問問具體的的工人和和技術管管理人員員，驗證證交底結結果，不不合格或或未接受受交底的的工人必必須停止止施工；（4）、施施工主要要技術負負責人不不得任意意更換，充充分發(fā)揮揮施工方方技術人人員的作作用；（5）、用用簡單易易懂的圖圖片文字字、質量量通病資資料和關關鍵節(jié)點點控制圖圖片以及及正反兩兩方面質質量圖片片資料對對工人交交底；（6）、條條件成熟熟情況下下，在施施工現(xiàn)場場掛貼交交底圖片片和文字字；（7）、組組織工人人參觀樣樣板和在在施工過過程中與與工人保保持經(jīng)常常性交流流溝通；（8）、加加強圖紙紙會審工工作。（

15、9）、編編制詳盡盡的各專專業(yè)的施施工作業(yè)業(yè)指導書書，作作為指導導施工單單位作業(yè)業(yè)和公司司施工驗驗收標準準的依據(jù)據(jù)。五、施工過過程：1、結果偏偏差：部部分完成成面尺寸寸位置有有問題，部部分房間間功能測測試項目目不合格格，每套套房都存存在大量量觀感質質量缺陷陷，成品品保護不不到位導導致相互互傷害量量大，清清潔難度度大，施施工未完完成。2、主要問問題：（1）、未未按圖按按規(guī)范施施工；（2）、隨隨意性太太大；（3）、過過程中監(jiān)監(jiān)督不夠夠；（4）、疏疏忽遺漏漏、過失失或故意意；（5）、工工序安排排不合理理；（6）、施施工令控控制不嚴嚴；（7）、亂亂開樓層層；（8）、材材料驗收收不嚴。3、管控難難點：（1

16、）、量量大點多多，施工工方自檢檢不到位位，監(jiān)理理難于面面面俱到到；（2）、施施工方對對規(guī)范不不熟悉；（3）、應應該停止止報驗點點不停止止；（4）、一一次成活活率較低低，一般般項目整整改不及及時；（5）、交交叉施工工嚴重，成成品保護護工作難難度大；（6）、垂垂直運輸輸沖突，監(jiān)監(jiān)理協(xié)調調工作多多；（7）、施施工人員員多，安安全文明明施工監(jiān)監(jiān)督難度度大；（8）、施施工量大大，工人人細節(jié)工工藝質量量不穩(wěn)定定；（9）、進進度與質質量產(chǎn)生生矛盾，放放松質量量監(jiān)督；4、監(jiān)理應應對：（1）、過過程預控控，嚴格格過程檢檢查糾偏偏，嚴格格“打表”；（2）、前前一工程程報驗合合格是下下一分項項工程施施工令的的必要條

17、條件之一一；（3）、前前期工程程功能性性試驗必必須重點點關注，中中后期按按專業(yè)通通查和做做好各專專業(yè)的協(xié)協(xié)調工作作；（3）、及及時跟進進銷項，盡盡最大努努力在小小業(yè)主預預驗房前前整改銷銷缺完成成； （4）、制制定和實實施更加加科學有有操作性性的制度度表格，嚴嚴防監(jiān)理理遺漏檢檢查項目目和檢查查不到位位；（5）、強強化施工工單位的的質量工工作，適適時給予予處罰；（6）、先先大面后后小面，先先功能后后觀感，最最后收網(wǎng)網(wǎng)；（7）、制制定監(jiān)理理每一階階段工作作重點和和關注點點，重點點集中突突破落實實。六、材料驗驗收1、結果偏偏差：使使用的材材料不符符合設計計合同規(guī)規(guī)范要求求、材料料存在質質量缺陷陷。2、

18、主要問問題：（1）、材材料驗收收不嚴格格；（2）、材材料驗收收有遺漏漏；（3）、材材料報驗驗不及時時；（4）、使使用中途途更換材材料；（5）、應應當復驗驗的材料料不復驗驗；（6）、資資料不全全；3、管控難難點：七、各專業(yè)業(yè)之間界界面交接接和工序序之間交交接：加加強不同同施工專專業(yè)之間間的場地地移交和和施工交交底管理理，施工工前讓施施工管理理人員必必須完成成明白相相關鄰近近專業(yè)的的銜接區(qū)區(qū)域位置置的責權權，不同同專業(yè)相相互驗收收并簽字字確認做做好移交交工作，避避免發(fā)生生質量問問題時相相互推委委，責任任不清，拖拖延整改改進度對進場材料料、部品品進行全全數(shù)驗收收，在材材料報審審表上上簽署驗驗收結論論

19、。六、放水平平基準控控制線抽查核對放放線誤差差，按戶戶填寫放放線施工工過程工工藝質量量檢查表表，填填寫入監(jiān)監(jiān)理日記記。七、管線規(guī)規(guī)劃定位位放線工工程1、與施工工圖對照照全數(shù)檢檢查核對對終端位位置，按按戶填寫寫管線線定位施施工過程程工藝質質量檢查查表；2、按監(jiān)理理交底標標準全數(shù)數(shù)檢查線線路走向向，按戶戶填寫管管線規(guī)劃劃走向施施工過程程工藝質質量檢查查表；3、實施分分項工程程完工后后檢查驗驗收，填填寫監(jiān)理理單位驗驗收記錄錄和監(jiān)理理單位驗驗收結論論，簽署署分項項工程報報驗申請請表；4、填寫入入監(jiān)理理日記。八、管線開開槽工程程1、全數(shù)檢檢查管線線開槽施施工過程程工藝質質量是否否符合要要求；2、按戶填填

20、寫管管線開槽槽施工過過程工藝藝質量檢檢查表；3、實施分分項工程程完工后后檢查驗驗收，填填寫監(jiān)理理單位驗驗收記錄錄和監(jiān)理理單位驗驗收結論論，簽署署分項項工程報報驗申請請表；4、填寫入入監(jiān)理理日記。九、強電線線路安裝裝工程1、檢查電電工上崗崗證；2、全數(shù)檢檢查線路路安裝過過程工藝藝質量是是否符合合要求；3、抽查材材料是否否是指定定材料；4、抽點旁旁站監(jiān)督督穿線過過程，填填寫強強電穿線線旁站記記錄表；5、按戶填填寫強強電線路路施工過過程工藝藝質量檢檢查表；6、按戶進進行通斷斷絕緣測測試,在測測試記錄錄表上上簽署意意見；7、檢查地地面管線線的保護護措施；8、實施分分項工程程完工后后檢查驗驗收，填填寫監(jiān)

21、理理單位驗驗收記錄錄和監(jiān)理理單位驗驗收結論論，簽署署分項項工程報報驗申請請表；9、填寫入入監(jiān)理理日記。十、弱電線線路安裝裝工程1、檢查電電工上崗崗證；2、全數(shù)檢檢查線路路安裝過過程工藝藝質量是是否符合合要求；3、抽查材材料是否否是指定定材料；4、按戶填填寫弱弱電線路路施工過過程工藝藝質量檢檢查表；6、按戶進進行通斷斷阻值測測試,在測測試記錄錄表上上簽署意意見；7、檢查地地面管線線的保護護措施；8、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；9、填寫入入監(jiān)理理日記。十一、排水水管道安安裝工程程1、全數(shù)檢檢查管路路安裝過過程

22、工藝藝質量是是否符合合要求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按戶填填寫排排水管道道安裝施施工過程程工藝質質量檢查查表；4、抽點旁旁站管道道接口打打膠對接接過程，填填寫旁旁站記錄錄表；5、全數(shù)按按戶灌水水試驗，在在試驗驗記錄表表上簽簽署意見見；6、檢查管管口保護護措施和和管道的的固定措措施；7、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；8、填寫入入監(jiān)理理日記。十二、給水水管道安安裝工程程1、全數(shù)檢檢查管路路安裝過過程工藝藝質量是是否符合合要求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按戶填填寫給給水管道道安裝施施工過

23、程程工藝質質量檢查查表；4、抽點旁旁站管道道接口熱熱溶對接接過程，填填寫旁旁站記錄錄表；5、按戶全全數(shù)系統(tǒng)統(tǒng)壓力試試驗，在在試驗驗記錄表表上簽簽署意見見；6、檢查地地面管道道保護措措施；7、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；8、填寫入入監(jiān)理理日記。十三、敷管管線槽和和地面管管線給排排水管道道砂漿固定定保護工程程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按戶填填寫敷敷管線槽槽和地面面管線給給排水管管道砂漿漿固定保護護施工過過程工藝藝質量檢檢查表。4、填寫入入監(jiān)理理

24、日記。十四、衛(wèi)生生間回填填工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按戶填填寫衛(wèi)衛(wèi)生間回回填工程程施工過過程工藝藝質量檢檢查表；4、抽點旁旁站監(jiān)督督第一層層回填施施工過程程，填寫寫旁站站記錄表表；5、檢查是是否對防防水、管管道有損損害；6、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；7、填寫入入監(jiān)理理日記。十五、地面面找平工工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；3、抽查材材料是否否是指定定材料；4、抽點旁旁站監(jiān)督督砂漿配配合過程程，填寫寫旁站站記錄

25、表表；5、按戶填填寫地地面找平平工程施施工過程程工藝質質量檢查查表；6、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；7、填寫入入監(jiān)理理日記。十六、吊頂頂龍骨安安裝工程程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、抽點旁旁站監(jiān)督督朝天固固定吊筋筋，填寫寫旁站站記錄表表；4、按戶填填寫吊吊頂龍骨骨安裝工工程施工工過程工工藝質量量檢查表表；5、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；6、填寫入入監(jiān)理理日

26、記。十七、抽油油煙機煙煙管和浴浴霸排氣氣管接入入煙道通通氣孔工工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按戶填填寫抽抽油煙機機煙管和和浴霸排排氣管接接入煙道道通氣孔孔工程施施工過程程工藝質質量檢查查表；4、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；5、填寫入入監(jiān)理理日記。十八、吊頂頂面板安安裝工程程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按戶戶填寫吊吊頂面板板安裝工工程施工工過程工工藝質量量檢查表表；4、實施分分項

27、工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；5、填寫入入監(jiān)理理日記。十九、石膏膏線安裝裝工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按戶戶填寫石石膏線安安裝工程程施工過過程工藝藝質量檢檢查表；4、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；5、填寫入入監(jiān)理理日記。二十、墻面面木基層層工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按戶填填寫墻墻面木基基層工程程

28、施工過過程工藝藝質量檢檢查表；4、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；5、填寫入入監(jiān)理理日記。二十一、衛(wèi)衛(wèi)生間墻墻面防水水工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、抽點旁旁站監(jiān)督督防水素素漿、砂砂漿配置置過程，填填寫旁旁站記錄錄表；4、按戶填填寫衛(wèi)衛(wèi)生間墻墻面防水水工程施施工過程程工藝質質量檢查查表；5、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；6、填寫入入監(jiān)理理日記。二十二、衛(wèi)衛(wèi)生間

29、墻墻磚鋪貼貼工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；4、抽點旁旁站監(jiān)督督砂漿配配制過程程，填寫寫旁站站記錄表表；5、按戶填填寫墻墻磚鋪貼貼工程施施工過程程工藝質質量檢查查表；6、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；7、填寫入入監(jiān)理理日記。二十三、衛(wèi)衛(wèi)生間地地面及門門檻石結結合層防防水工程程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、抽點旁旁站監(jiān)督督防水素素漿、砂砂漿配置置過程，填填寫旁旁站記錄錄表；4、按戶填填寫衛(wèi)衛(wèi)

30、生間地地面及門門檻石結結合層防防水工程程施工過過程工藝藝質量檢檢查表；5、按戶全全數(shù)閉水水試驗，填填寫試試驗記錄錄表；6、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；7、填寫入入監(jiān)理理日記。二十四、衛(wèi)衛(wèi)生間地地面防水水保護層層工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝是否否符合要要求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按戶填填寫衛(wèi)衛(wèi)生間地地面防水水保護層層工程施施工過程程工藝質質量檢查查表；4、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；5、填寫入入監(jiān)

31、理理日記。二十五、衛(wèi)衛(wèi)生間地地磚大理理石鋪貼貼工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；4、抽點旁旁站監(jiān)督督砂漿配配制和浴浴缸下水水管接入入過程，填填寫旁旁站記錄錄表；5、按戶填填寫衛(wèi)衛(wèi)生間地地磚大理理石鋪貼貼工程施施工過程程工藝質質量檢查查表；6、按戶全全數(shù)潑水水試驗，填填寫試試驗記錄錄表；7、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；8、填寫入入監(jiān)理理日記。二十六、廚廚房地面面防水工工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定

32、材料；3、抽點旁旁站監(jiān)督督防水素素漿、砂砂漿配置置過程，填填寫旁旁站記錄錄表；4、按戶填填寫廚廚房地面面防水工工程施工工過程工工藝質量量檢查表表；5、按戶全全數(shù)閉水水試驗，填填寫試試驗記錄錄表；6、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；7、填寫入入監(jiān)理理日記。二十七、陽陽臺地面面防水工工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、抽點旁旁站監(jiān)督督防水素素漿、砂砂漿配置置過程，填填寫旁旁站記錄錄表；4、按戶填填寫陽陽臺地面面防水工工程施工工過程工工藝質量量檢查表表；5

33、、按戶全全數(shù)閉水水試驗，填填寫試試驗記錄錄表；6、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；7、填寫入入監(jiān)理理日記。二十八、廚廚房墻磚磚鋪貼工工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；4、抽點旁旁站監(jiān)督督砂漿配配制過程程，填寫寫旁站站記錄表表；5、按戶填填寫墻墻磚鋪貼貼工程施施工過程程工藝質質量檢查查表；6、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；7、填寫入入監(jiān)理理日記。二十九、廚廚房地磚磚大理

34、石石鋪貼工工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；4、抽點旁旁站監(jiān)督督砂漿配配制過程程，填寫寫旁站站記錄表表；5、按戶填填寫地地磚大理理石鋪貼貼工程施施工過程程工藝質質量檢查查表；6、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表。7、填寫入入監(jiān)理理日記。三十、陽臺臺地磚工工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；4、抽點旁旁站監(jiān)督督砂漿配配制過程程，填寫寫旁站站記錄表表；5、按戶填填寫地地磚鋪貼貼工程施施工過程程工藝質質量檢

35、查查表；6、按戶全全數(shù)潑水水試驗，填填寫試試驗記錄錄表；7、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表。8、填寫入入監(jiān)理理日記。三十一、客客廳地磚磚、石材材鋪貼工工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；4、抽點旁旁站監(jiān)督督砂漿配配制過程程，填寫寫旁站站記錄表表；5、按戶填填寫客客廳地磚磚、石材材鋪貼工工程施工工過程工工藝質量量檢查表表；6、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；7、填寫入入監(jiān)理

36、理日記。三十二、門門檻石鋪鋪貼工程程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；4、抽點旁旁站監(jiān)督督防水砂漿漿配制過過程，填填寫旁旁站記錄錄表；5、按戶填填寫門門檻石鋪鋪貼工程程工程施施工過程程工藝質質量檢查查表；6、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；7、填寫入入監(jiān)理理日記。三十三、窗窗臺石安安裝工程程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按戶填填寫窗窗臺石安安裝工程程施工過過程工藝藝質量檢檢查表；4、實施分分項工

37、程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；7、填寫入入監(jiān)理理日記。三十四、膩膩子工程程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按戶填填寫膩膩子工程程施工過過程工藝藝質量檢檢查表；5、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；6、填寫入入監(jiān)理理日記。三十五、乳乳膠漆工工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、抽點旁旁站監(jiān)督督兌水配制制過程，填填寫旁旁站記

38、錄錄表；4、按戶填填寫乳乳膠漆工工程施工工過程工工藝質量量檢查表表；5、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；6、填寫入入監(jiān)理理日記。三十六、裱裱糊工程程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、抽點旁旁站監(jiān)督督墻紙粉粉配制過過程，填填寫旁旁站記錄錄表；4、按戶填填寫裱裱糊施工工過程工工藝質量量檢查表表；5、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表。6、填寫入入監(jiān)理理日記。三十七、造造型木飾

39、飾面板工工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、抽點旁旁站監(jiān)督督粘結劑劑涂刷過過程，填填寫旁旁站記錄錄表；4、按戶填填寫木木飾面板板施工過過程工藝藝質量檢檢查表；5、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；6、填寫入入監(jiān)理理日記。三十八、木木飾面板板油漆工工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、抽點旁旁站監(jiān)督督清水、混混水漆配配置過程程，填寫寫旁站站記錄表表；4、按戶填填寫木木飾面板板油漆施施工過程程工藝質

40、質量檢查查表；5、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；6、填寫入入監(jiān)理理日記。三十九、成成品木門門框安裝裝工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、抽點旁旁站監(jiān)督督門框固固定過程程，填寫寫旁站站記錄表表；4、按戶填填寫成成品木門門框安裝裝施工過過程工藝藝質量檢檢查表；5、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；6、填寫入入監(jiān)理理日記。四十、成品品木門扇扇、門臉臉安裝工工程1、全數(shù)檢檢

41、查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按戶填填寫成成品木門門扇、門門臉安裝裝施工過過程工藝藝質量檢檢查表；4、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；5、填寫入入監(jiān)理理日記。四十一、廚廚浴柜安安裝工程程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按戶填填寫廚廚浴柜安安裝施工工過程工工藝質量量檢查表表；4、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；5、填寫

42、入入監(jiān)理理日記。四十二、衛(wèi)衛(wèi)生間臺臺盆柜、臺臺盆人造造石安裝裝工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按戶填填寫衛(wèi)衛(wèi)生間臺臺盆柜、臺臺盆人造造石安裝裝施工過過程工藝藝質量檢檢查表；4、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；5、填寫入入監(jiān)理理日記。四十三、開開關插座座燈具安安裝工程程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按戶戶填寫開開關插座座燈具安安裝施工工過程工工藝質量量檢查表表；4、按戶全全數(shù)通電電試驗，

43、在在試驗驗記錄表表上簽簽署意見見；5、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；6、填寫入入監(jiān)理理日記。四十四、木木地板及及踢腳線線安裝工工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按戶戶填寫木木地板及及踢腳線線安裝施施工過程程工藝質質量檢查查表；4、按戶全全數(shù)行走走試驗，在在試驗驗記錄表表上簽簽署意見見；5、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；6、填寫入入監(jiān)理理日記。四十五、衛(wèi)衛(wèi)生潔具

44、具及掛件件安裝工工程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按戶戶填寫衛(wèi)衛(wèi)生潔具具及掛件件安裝施施工過程程工藝質質量檢查查表；4、按戶全全數(shù)滿水水、通水水試驗，在在試驗驗記錄表表上簽簽署意見見；5、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；6、填寫入入監(jiān)理理日記。四十六、細細部工程程1、全數(shù)檢檢查施工工過程工工藝質量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按戶戶填寫細細部工程程施工過過程工藝藝質量檢檢查表；4、實施分分項工程程完工檢檢查驗收收，填寫寫監(jiān)理單單位驗收收記錄和和監(jiān)理單單位驗收收結論，簽簽署分分項工程程報驗申申請表；6、填寫入入監(jiān)理理