會議場地租賃合同

會議場地租賃合同會議場地租賃合同范本專業(yè)版合同范本甲方：身份證號：乙方：身份證號：根據國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守第一條會議時間布場時間：年月日會議時間：年月日第二條承租房屋位置、面訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險；二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任1、乙方承租甲方位于 的場地，場地面 平方米2、該場地用途為 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變場地用途第三租賃期限場地租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交 及后視為交付完成設備設施甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同第四條租金及保證金風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛租金標準及支付方式：收取場地使用保證金1、活動結束后由乙方通知甲方，雙方人員到現場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金2、如乙方在活動期間擅自調整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補交超出規(guī)模的費用；如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施支付方式：現，每日前支付第五條其它費用1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔，并按帳單如期繳納第六條場地維護及維修風險提示：明確修繕責任如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1時通知甲方修復甲方應在接到乙方通知后進行維修2除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任甲方出售場地，須在 個月前書面通知乙方，在同條件下，乙方有優(yōu)先購買權第八條合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付場地日的2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：1、不按照約定支付租金達 日的2、欠繳各項費用達 元的3、擅自變場地用途的4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的6、擅自將場地租給第三人的第九條違約金和違約責任風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未