衛(wèi)生間維修方案

衛(wèi)生間維修方案衛(wèi)生間維修方案衛(wèi)生間維修方案資料僅供參考文件編號：2022年4月衛(wèi)生間維修方案版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：三慶集團(tuán)美嘉園物業(yè)工程衛(wèi)生間滲漏水維修方 案 編制：審核：批準(zhǔn)：山東洪雨防水工程有限公司2013年8月衛(wèi)生間滲漏水維修方案經(jīng)查，個別衛(wèi)生間存在滲漏水現(xiàn)象，我施工單位組織技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，通過重做蓄水試驗，拆除室內(nèi)吊頂，逐一排查，發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致滲漏水質(zhì)量問題的具體原因有三點(diǎn)：1.現(xiàn)澆混凝土樓板局部存在裂縫，防水層存在破損點(diǎn)；2.排水管道接頭部位松動；3.消防管道與套管之間未按要求堵塞密實。為了確保衛(wèi)生間的正常使用，我單位針對以上三點(diǎn)特制定維修方案如下：現(xiàn)澆混凝土板裂縫、防水層破損點(diǎn)處理：（一）方案確定首先修補(bǔ)衛(wèi)生間防水層破損部位，然后對混凝土板裂縫進(jìn)行處理。防水層損壞部位采用防水涂料補(bǔ)涂；現(xiàn)澆混凝土板裂縫修補(bǔ)采用高壓注漿法進(jìn)行處理。（二）施工工藝1.防水層破損部位修補(bǔ)：（1）先將混凝土結(jié)構(gòu)層以上部分拆除，并將垃圾、灰塵清理干凈；（2）現(xiàn)澆混凝土板裂縫上部采用碳纖維布粘貼補(bǔ)強(qiáng)；（3）采用20厚1：3水泥砂漿找平；（4）涂刷JS防水涂料。JS防水涂料為綠色環(huán)保材料，不污染環(huán)境，性能穩(wěn)定，耐老化性優(yōu)良，防水壽命長；使用安全，施工方便，操作簡單，可在無明水的潮濕基面直接施工；粘結(jié)力強(qiáng)，材料與水泥基面粘結(jié)強(qiáng)度可達(dá)以上，對大多數(shù)材料具有較好的粘結(jié)性能；材料彈性好，延伸率可達(dá)200%，因此抗裂性、抗凍性和低溫柔性優(yōu)良；施工性好，不起泡，成膜效果好、固化快；施工簡單，刷涂、滾涂、刮抹施工均可。1）主要特點(diǎn)：濕面施工，涂層堅韌高強(qiáng)；無毒、無味；能與基面及水泥砂漿、飾面磚等各種外層材料牢固粘結(jié)；耐高溫。2）施工要點(diǎn)：基面要求平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏、凹凸不平及裂縫處須先找平，陰陽角應(yīng)做成圓弧角。準(zhǔn)確配料：嚴(yán)格按配比要求將粉料邊攪拌邊慢慢加入到對應(yīng)液料中，并充分?jǐn)嚢柚辆鶆蚣?xì)膩不含團(tuán)粒的混合物。3）涂覆要領(lǐng)：①用滾子或刷子涂覆，根據(jù)選定的工藝的次序逐層完成。②若涂料有沉淀應(yīng)隨時攪拌均勻。③涂覆要盡量均勻，不能局部沉積。④各層之間的時間間隔以前一層涂膜干固不粘手為準(zhǔn)。4）注意事項①本品與水泥配合作為JS復(fù)合涂料液料使用可按JS防水乳膠：水泥=1：～1的比例配制，如果施工時感覺較稠可適量加水稀釋。盡量采用機(jī)械攪拌，手工攪拌必須充分，否則易產(chǎn)生粉團(tuán)、氣泡等施工缺陷。②本品加2～3倍的水稀釋攪拌均勻后可直接用于配制聚合物防水砂漿。施工時與水泥等固態(tài)料混合后必須充分?jǐn)嚢?，確保分散均勻。③雨、雪、霧天或已知天氣不好及氣溫在5℃④不宜在特別潮濕又不通風(fēng)的環(huán)境中施工，否則會影響成膜。=5\*GB3⑤施工間休及施工完畢盡快用清水將工器具沖洗干凈。（5）蓄水試驗24h，仔細(xì)檢查衛(wèi)生間，確保無滲漏。試驗合格后，將水排除干凈。（6）30厚防水砂漿結(jié)合層。（7）鋪貼300*300地面磚，采用干水泥擦縫。2.混凝土裂縫處理：高壓注漿法施工不剔槽，不埋管，對結(jié)構(gòu)無損。通過持續(xù)高壓使藥劑可有效將砼結(jié)構(gòu)內(nèi)微隙、微縫、微孔、毛細(xì)填充堵塞。高壓注漿法施工要點(diǎn)：（1）高壓注漿施工前，檢查施工準(zhǔn)備工作是否符合要求。（2）對混凝土表面進(jìn)行清理，檢查裂縫大小、深淺、方向等。（3）配置漿液并檢查漿液質(zhì)量是否符合施工要求。應(yīng)確保注漿質(zhì)量，所用的化學(xué)灌漿材料應(yīng)符合要求：漿液的粘度小，可滲入性好；漿液固化后的收縮性小，抗?jié)B性好。（4）沿著裂縫開展方向埋設(shè)注漿嘴。（5）利用高壓注漿機(jī)通過注漿嘴進(jìn)行注漿。（6）待縫內(nèi)漿液達(dá)到初凝而不外流時，可拆下注漿嘴，再用環(huán)氧樹脂膠或摻入水泥的灌漿液把注漿嘴處抹平封口。(7)注漿結(jié)束時，應(yīng)檢查混凝土板效果和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)缺陷應(yīng)及時修補(bǔ)。（三）質(zhì)量驗收嚴(yán)格檢查進(jìn)場材料質(zhì)量，按要求提供材料合格證，檢測報告。施工完成后，對衛(wèi)生間做蓄水試驗，請各方驗收合格后方可進(jìn)行下一工序施工，確保工程修補(bǔ)質(zhì)量。二、排水管道接頭部位處理：經(jīng)檢查，排水管接頭部位松動導(dǎo)致滲漏水。通過蓄水試驗，安排水電施工人員對衛(wèi)生間所有管線進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)兩處接頭滲漏水。維修人員