建筑工程裝飾工程監(jiān)理細(xì)則

hhh一、監(jiān)理依據(jù)與本工程有關(guān)合同、協(xié)議文件。國家和本市有有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)政策及有關(guān)規(guī)范。建設(shè)裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001，住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001。與本工程有關(guān)再經(jīng)各方確認(rèn)的會議紀(jì)要及專題會議紀(jì)要。凡特殊材料、進(jìn)口材料、國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，以材料供應(yīng)商提供并經(jīng)原設(shè)計確認(rèn)同意后的標(biāo)準(zhǔn)，作為施工質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)。二、監(jiān)理工作的流程圖：裝飾監(jiān)理監(jiān)控流程圖開始開始旁站旁站施工過程中施工過程中抽檢抽檢總結(jié)、整改一道工序完成總結(jié)、整改一道工序完成接受施工報驗接受施工報驗N驗收合格Y簽報驗單轉(zhuǎn)下道工序簽報驗單轉(zhuǎn)下道工序工序三、精裝修工程整體監(jiān)理原則：1、建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁hhh使用國家明令淘汰的材料。2、建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045）的規(guī)定。3、建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4、所有材料進(jìn)場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗。5、進(jìn)場后需要進(jìn)行復(fù)驗的材料種類及項目應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗，當(dāng)合同另有約定時應(yīng)按合同執(zhí)行。6、建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。7、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施工全過程實行質(zhì)量控制。8、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。9、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。10、建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），hhh并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。四、各分部工程的控制要點及目標(biāo)值：

（一）抹灰工程監(jiān)控要點１、原材料質(zhì)量要求：①水泥：按設(shè)計要求采用普通硅酸鹽425#水泥，對每批進(jìn)場水泥要求做安定性檢驗，達(dá)到合格方可使用，嚴(yán)禁使用過期或結(jié)塊水泥。

②砂子：抹灰用砂應(yīng)過篩，不得含有雜物。

③石灰膏：使用經(jīng)熟化的石灰膏，禁止用未經(jīng)熟化或熟化期不到的石灰。在沉淀池中的石灰膏應(yīng)加以保護(hù)，防止其干燥、凍結(jié)和污染。

④砂漿：按不同部位嚴(yán)格按設(shè)計要求的配合比施工，比例要準(zhǔn)確。

２、抹灰前準(zhǔn)備工作：

①室內(nèi)抹灰工程的施工，應(yīng)待屋面防水外墻防水、廚房防水工程完工后，并在不致被后繼工程所損壞和玷污的條件下進(jìn)行，室內(nèi)抹灰在屋面防水工程完成前施工時，必須采取防護(hù)措施。

②抹灰前應(yīng)檢查門、窗框位置及預(yù)埋鐵件位置及暗裝的管道、電線管和電器預(yù)埋件是否正確，連接是否牢固，縫隙嵌塞是否密實。

③室內(nèi)抹灰工程，應(yīng)待上下水、煤氣等管道安裝后進(jìn)行。抹灰前應(yīng)將管道穿越及外墻腳手孔洞嵌填密實。⑤抹灰前要求做好墻面清潔工作，磚石、砼等基體表面的灰塵污垢和油漬等，應(yīng)清除干凈，加氣砼塊應(yīng)做基層表面處理。⑥做陽角護(hù)角。室內(nèi)墻面、門洞的陽角用1：2水泥砂漿做護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2米，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50MM。３．抹灰：1）不同基體交接處應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時，加hhh強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。2)窗框外側(cè)四周應(yīng)有5-8mm凹槽。①抹灰前一天，用水濕潤墻面或板面。②外墻窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線和滴水槽。滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm并整齊一致。3）抹灰砂漿的配合比和稠度等應(yīng)待檢查合格后方可使用，水泥砂漿及混合砂漿應(yīng)控制在初凝前用完。4）各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和振動。凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)。5）抹灰層的平均厚度不得大于下列規(guī)定：頂棚15mm，內(nèi)外墻20mm，勒腳及突出墻面部分25mm，外墻某些特殊部位（由于基體平面錯開較大）抹灰總厚度大于35mm的必須采取加強(qiáng)措施。6）抹灰一般宜分遍進(jìn)行。每遍厚度：水泥砂漿宜為5～7mm；水泥石灰砂漿宜為7～9mm。當(dāng)抹灰總厚度大于35mm時，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。7）抹灰工序：陽角找方，設(shè)置標(biāo)筋，分層趕平，修整，表面壓光。8）抹灰的面層應(yīng)在踢腳板、門窗貼面板和掛鏡線等安裝前涂抹。安裝后與抹灰面相接處如有縫隙，應(yīng)用砂漿或膩子填補(bǔ)。4、驗收方法和標(biāo)準(zhǔn)：①檢查部位、數(shù)量：室外，以4m左右高為一檢查層，每20m長抽查一處（每處3米延長），但不少于三處；室內(nèi)，按有代表性的自然間抽查10%，過道按10米延長。②驗收標(biāo)準(zhǔn)：抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。抹灰分格縫的寬度和深度應(yīng)均勻一致，表面光滑、無砂眼，不得有錯縫，缺棱掉角。hhh③抹灰面層的外觀質(zhì)量：表面光滑、潔凈、接搓平整、灰線清晰順直。（二）、涂飾工程監(jiān)控要點1、材料質(zhì)量要求⑴涂飾工程所用的涂料和半成品均應(yīng)有品名、種類、顏色、制作時間、儲存有效期、使用說明、產(chǎn)品合格證和產(chǎn)品性能檢測報告。⑵涂飾工程所用膩子的塑性和易涂性應(yīng)滿足施工要求，干燥后應(yīng)堅固，并按基層、底涂料和面涂料的性能配套使用。2、一般規(guī)定⑴涂飾工程的等級和產(chǎn)品的品種應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。⑵新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。⑶涂飾工程基體或基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料時，含水率不得大于10%，木料制品含水率不得大于12%，涂料干燥前，應(yīng)防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲。⑷涂料工程使用的膩子，應(yīng)平整堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。膩子干燥后，應(yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。⑸涂料的工作稠度或粘度必須加以控制，使其涂料施涂時不流墜，不顯刷紋。施涂過程中不得任意稀釋。⑹雙組份或多組份涂料施涂前，應(yīng)按產(chǎn)品規(guī)定的配合比，根據(jù)使用情況分批配合，并在規(guī)定的時間內(nèi)用完。所有涂料在施涂前和施涂過程中均應(yīng)充分?jǐn)嚢?。⑺施涂溶劑型涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進(jìn)行；施涂水性涂料或乳液涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料表干后進(jìn)行。每一遍涂料應(yīng)施涂均勻，各層必須結(jié)合牢固。hhh⑻建筑物中的細(xì)木制品、金屬構(gòu)件和制品，如為工廠制作組裝，其涂料宜在生產(chǎn)制作階段施涂，最后一遍涂料宜在安裝后施涂；如為現(xiàn)場制作組裝，組裝前應(yīng)先施涂一遍底子油，安裝后再施涂涂料。3、混凝土表面和抹灰表面施涂⑴施涂前應(yīng)將基體或基層的缺棱掉角處用1：3的水泥砂漿修補(bǔ)，表面麻面及縫隙應(yīng)用膩子填補(bǔ)齊平?；鶎颖砻嫔系幕覊m、污垢、濺沫和砂漿流痕應(yīng)清除干凈。⑵外墻涂料工程分段施工時，應(yīng)以分格縫，墻的陰角處或水落管等為分界線。⑶外墻涂料工程，同一墻面應(yīng)用同一批號的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應(yīng)均勻，顏色一致。4、木料表面施涂⑴施涂涂料前，應(yīng)將木料表面的灰塵、污垢等清除干凈。木料表面的縫隙、毛刺、掀岔和脂囊修整后，應(yīng)用膩子填補(bǔ)，并用砂紙磨光。較大的脂囊應(yīng)用木紋相同的材料用膠鑲嵌。結(jié)疤處應(yīng)點漆片2-3遍。⑵門扇施涂涂料時，上冒頂頂面和下冒頂?shù)酌娌坏寐┦┩苛稀?、金屬表面施涂⑴金屬表面施涂前，應(yīng)將金屬表面的灰塵、油污、鱗皮、銹斑、焊渣、毛刺等清除干凈。⑵防銹涂料和第一遍銀粉涂料應(yīng)在設(shè)備、管道安裝就位后施涂。（三）、吊頂工程監(jiān)控要點1、材料質(zhì)量要求hhh⑴吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求，使用前應(yīng)質(zhì)保資料齊全。⑵罩面板不應(yīng)有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污垢和圖案不完整等缺陷，表面應(yīng)平整，邊緣應(yīng)整齊，色澤應(yīng)一致。⑶吊頂材料在運(yùn)輸、安裝、存放時，不得扔摔、碰撞。龍骨應(yīng)平放，防止變形、生銹；罩面板在運(yùn)輸和安裝時，應(yīng)輕拿輕放，不得損壞板材的表面和邊角。運(yùn)輸存放時應(yīng)采取相應(yīng)措施防止受潮變形。⑷安裝罩面板的緊固件宜采用鍍鋅制品，膠粘劑的類型應(yīng)按所用罩面板的類型選用。2、龍骨安裝⑴根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標(biāo)高在四周墻上彈線。彈線應(yīng)清楚、位置準(zhǔn)確，水平允許偏差±5MM。⑶吊桿距主龍骨端部距離不得超過300MM，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜。當(dāng)主龍骨與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整吊點構(gòu)造和增設(shè)吊桿，以保證吊頂質(zhì)量。吊桿應(yīng)通直并有足夠的承載能力。當(dāng)預(yù)埋的吊桿需接長時，必須搭接焊牢，焊縫均勻飽滿。⑷次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝。當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時，板材的接縫處，必須安裝在寬度不小于40MM的次龍骨上。⑸根據(jù)板材布置的需要，應(yīng)事先準(zhǔn)備尺寸合格橫撐龍骨，用連接件將其兩端連接在同長次龍骨上。邊龍骨應(yīng)按設(shè)計要求彈線固定在四周墻上。⑹全面校正主次龍骨的位置及水平度。連接件應(yīng)錯位安裝。明龍骨應(yīng)目測無明顯彎曲。通常次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2MM。校正后應(yīng)將龍骨的所有吊掛件、連接件擰緊。檢查安裝吊頂骨架，應(yīng)牢固可靠。hhhhhh4、工程驗收⑴吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法要符合設(shè)計要求。⑶吊頂罩面板工程質(zhì)量允許偏差見附表吊頂罩面板工程質(zhì)量允許偏差項次項目允許偏差檢驗方法紙面石膏板金屬板暗龍骨明龍骨1表面平整332用兩米靠尺和楔形塞尺檢查觀感平整2接縫平直332拉5米線檢查不足5米拉通線檢查3接縫高低111用直尺和楔形塞尺檢查（四）、墻面鋪裝工程監(jiān)控要點1、主要材料質(zhì)量要求⑴石材的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，天然石材表面不得有隱傷、風(fēng)化等缺陷。⑵墻面磚的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。⑶木材的品種、質(zhì)量等級應(yīng)符合設(shè)計要求，含水率應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求。⑷織物、壁紙、膠粘劑等應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有性能檢測報告和產(chǎn)品合格證書。hhh2、墻面鋪裝工程施工要點（1)、墻面磚鋪貼應(yīng)符合下列規(guī)定：①墻面磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行挑選，并應(yīng)浸水2h以上，晾干表面水分。②鋪貼前應(yīng)進(jìn)行放線定位和排磚，非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處。一般情況下每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的1／3。③鋪貼前應(yīng)確定水平及豎向標(biāo)志，墊好底尺，掛線鋪貼。墻面磚表面應(yīng)平整、接縫應(yīng)平直、縫寬應(yīng)均勻一致。陰角磚應(yīng)壓向正確，陽角線宜做成45。角對接。在墻面突出物處，應(yīng)整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鋪貼。④結(jié)合砂漿宜采用1：2水泥砂漿，砂漿厚度宜為6—10mm。水泥砂漿應(yīng)滿鋪在墻磚背面，一面墻不宜一次鋪貼到頂，以防塌落。（2）、墻面石材鋪裝應(yīng)符合下列規(guī)定：①墻面磚、石材施工前應(yīng)進(jìn)行挑選，并應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行預(yù)拼。②強(qiáng)度較低或較薄的石材應(yīng)在背面粘貼玻璃纖維網(wǎng)布。③當(dāng)采用濕作業(yè)法施工時，固定石材的鋼筋網(wǎng)應(yīng)與預(yù)埋件連接牢固。每塊石材與鋼筋網(wǎng)拉接點不得少于4個。拉接用金屬絲應(yīng)具有防銹性能。灌注砂漿前應(yīng)將石材背面及基層濕潤，并應(yīng)用填縫材料臨時封閉石材板縫，避免漏漿。灌注砂漿宜用1：2．5水泥砂漿，灌注時應(yīng)分層進(jìn)行，每層灌注高度宜為150—200mm，且不超過板高的1/3，插搗應(yīng)密實。待其初凝后方可灌注上層水泥砂漿。④當(dāng)采用粘貼法施工時，基層處理應(yīng)平整但不應(yīng)壓光。膠粘劑的配合比應(yīng)符合產(chǎn)品說明書的要求。膠液應(yīng)均勻、飽滿的刷抹在基層和石材背面，石材就位時應(yīng)準(zhǔn)確，并應(yīng)立即擠緊、找平、找正，進(jìn)行頂、卡固定：溢出膠液應(yīng)隨時清除。hhh(3)木裝飾裝修墻制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：①制作安裝前應(yīng)檢查基層的垂直度和平整度，有防潮要求的應(yīng)進(jìn)行防潮處理。②按設(shè)計要求彈出標(biāo)高、豎向控制線、分格線。打孔安裝木磚或木楔，深度應(yīng)不小于40mm，木磚或木楔應(yīng)做防腐處理。③龍骨間距應(yīng)符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計無要求時：橫向間距宜為300mm，豎向間距宜為400mm。龍骨與木磚或木楔連接應(yīng)牢固。龍骨、木質(zhì)基層板應(yīng)進(jìn)行防火處理。④飾面板安裝前應(yīng)進(jìn)行選配，顏色、木紋對接應(yīng)自然諧調(diào)。⑤飾面板固定應(yīng)采用射釘或膠粘接，接縫應(yīng)在龍骨上，接縫應(yīng)平整。（4）軟包墻面制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：①軟包墻面所用填充材料、紡織面料和龍骨、木基層板等均應(yīng)進(jìn)行防火處理。②墻面防潮處理應(yīng)均勻涂刷一層清油或滿鋪油紙。不得用瀝青油氈做防潮層。③木龍骨宜采用凹槽榫工藝預(yù)制，可整體或分片安裝，與墻體連接應(yīng)緊密、牢固。④填充材料制作尺寸應(yīng)正確，棱角應(yīng)方正，應(yīng)與木基層板粘接緊密⑤織物面料裁剪時經(jīng)緯應(yīng)順直。安裝應(yīng)緊貼墻面，接縫應(yīng)嚴(yán)密，花紋應(yīng)吻合，無波紋起伏、翹邊和褶皺，表面應(yīng)清潔。⑥軟包布面與壓線條、貼臉線、踢腳板、電氣盒等交接處應(yīng)嚴(yán)密，順直，無毛邊。電氣盒蓋等開洞處，套割尺寸應(yīng)準(zhǔn)確。（五）、地面鋪裝工程監(jiān)控要點1、材料質(zhì)量要求hhh本工程系精裝修，樓地面所用材料較多，主要品種有花崗石、地磚、木地板等。所有材料進(jìn)場必須開箱驗貨，只有合格證及相關(guān)質(zhì)保資料齊全、材料外觀質(zhì)量符合要求后方可使用。2、面磚⑴在鋪貼前，應(yīng)對面磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選。鋪貼時宜采用干硬性水泥砂漿，面磚應(yīng)緊密、堅實，砂漿應(yīng)飽滿，并嚴(yán)格控制標(biāo)高。⑵面磚鋪貼24小時內(nèi)進(jìn)行擦縫，縫的深度宜為磚厚的1/3；擦縫應(yīng)采用同標(biāo)號、同品種同顏色的水泥，隨做隨清理水泥，并做好養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。大面積施工時，應(yīng)采取分段按順序鋪貼，按標(biāo)準(zhǔn)拉線鑲貼。⑶在磚面層鋪完后，面層應(yīng)堅實、平整、潔凈、線路順直、不應(yīng)有空鼓、松動、脫落和裂縫、缺棱、掉角、污染等缺陷。3、花崗巖、大理石面層⑴在鋪設(shè)前，板材應(yīng)按設(shè)計要求，根據(jù)石材的顏色、花紋、圖案、紋理等試編號，當(dāng)板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時應(yīng)予剔除，品種不同的板材不得混雜使用。⑵水泥砂漿結(jié)合層宜為干硬性水泥砂漿，水泥應(yīng)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸水泥、礦渣水泥，其標(biāo)號不宜小于425號。結(jié)合層厚度應(yīng)為10-15MM⑶鋪貼花崗巖面層時，板材應(yīng)先用水浸濕，待擦干或表面晾干后方可鋪設(shè)；粘合層和板材應(yīng)分段同時鋪設(shè)。⑷鋪砌的板材應(yīng)平整，線路順直，鑲嵌正確；板材間、板材與結(jié)合層以及在角、鑲邊和靠墻處均應(yīng)緊密砌合，不得有空隙。面層表面應(yīng)潔凈、平整、堅實。鋪砌后，其表面應(yīng)保護(hù)，待結(jié)合層的水泥砂漿強(qiáng)度達(dá)到要求后，方可打蠟達(dá)到光滑潔亮。hhh⒋、木板面層⑴木板面層應(yīng)采用不易腐朽、不易變形開裂的木材作成，其側(cè)面帶有企口的木板寬度不應(yīng)大于120MM，厚度符合設(shè)計要求。⑵木板面層的條材和塊材宜采用具有商品檢驗合格證的產(chǎn)品，其技術(shù)等級及質(zhì)量要求均應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《實木地板產(chǎn)品》的規(guī)定。⑶木板面層下面的木擱柵，其兩端應(yīng)墊實釘牢，擱柵之間應(yīng)加釘剪刀撐或橫撐。當(dāng)采用地壟墻、墩時，應(yīng)與擱柵固定牢固。木擱柵與墻之間宜留出30MM的縫隙。木擱柵的表面應(yīng)平直，用2米直尺檢查時，其允許空隙為3MM。⑷在鋼筋混凝土板上鋪設(shè)木擱柵的木板面層，其木擱柵的截面面積、間距和穩(wěn)固方法均應(yīng)符合設(shè)計要求。，木擱柵和木板應(yīng)做防腐處理，木板的底面應(yīng)滿涂木材防腐劑，防腐劑應(yīng)符合環(huán)保要求。⑸單層木地板面層每塊長條木板應(yīng)釘牢在每根擱柵上，釘長應(yīng)為板厚的2-2.5倍，并從凹榫邊30。斜向釘入板中，釘頭不應(yīng)露出。⑹在鋪設(shè)木板面層時，木板端頭接縫應(yīng)在擱柵上，并應(yīng)間隔錯開。板與板之間應(yīng)緊密，板縫不應(yīng)大于1MM；硬木長條型板不應(yīng)大于0.5MM。木板與墻之間應(yīng)留10-20MM的縫隙，并用木踢腳板蓋縫。⑺待室內(nèi)裝飾工程完工后方可涂油、上蠟。⒌強(qiáng)化復(fù)合地板鋪裝應(yīng)符合下列規(guī)定：⑴防潮墊層應(yīng)滿鋪平整，接縫處不得疊壓。⑵安裝第一排時應(yīng)凹槽面靠墻。地板與墻之間應(yīng)留有8—10mm的縫隙。⑶房間長度或?qū)挾瘸^8m時，應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。（六）、門窗工程監(jiān)控要點門窗工程適用于金屬門窗安裝，木門窗制作安裝、塑料門窗安裝、特種門安裝、門窗玻璃安裝等分項工程的質(zhì)量施工驗收規(guī)范。hhh1、金屬門窗的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1）、門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，嚴(yán)禁將門窗框直接埋人墻體。2）、密封條安裝時應(yīng)留有比門窗的裝配邊長20—30mm的余量，轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固，避免收縮產(chǎn)生縫隙。3）、門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)用密封膠二次密封。4）、鋁合金門窗玻璃的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：⑴安裝玻璃前，應(yīng)清出槽口內(nèi)的雜物。⑵使用密封膏前，接縫處的表面應(yīng)清潔、干燥。⑶玻璃不得與玻璃槽直接接觸，并根據(jù)設(shè)計要求應(yīng)在玻璃四邊墊上不同厚度的墊塊，邊框上的墊塊應(yīng)用膠粘劑固定。⑷鍍膜玻璃應(yīng)安裝在玻璃的最外層，單面鍍膜玻璃應(yīng)朝向室內(nèi)。2、金屬門窗安裝工程的質(zhì)量驗收主控項目：1）、金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。2）、金屬門窗框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。．3）、金屬門窗扇必須安裝牢固，開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。小五金安裝齊全，推拉門窗扇必須有防脫落措施。4）、金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。5）、鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。3、木門hhh1）木材質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，其中含水率應(yīng)符合《建筑木門、木窗》（JC/T122）的規(guī)定。3）直徑大于5mm的蟲眼，用同一種材料進(jìn)行封堵。4）安裝木門位置必須正確，照圖施工，框與木磚間如存有空隙應(yīng)用木板襯嚴(yán)后才能用釘子釘牢固，木磚必須先經(jīng)防腐處理后方可使用，包括木框與砌體接觸處的防腐處理。5）表面平整，封口順直，無刨痕、毛剌、錘印、缺棱和掉角。6鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（MM）檢驗方法1門窗槽口寬度、高度（MM）小于等于15001.5用鋼尺檢查大于150022門窗槽口對角線長度差（MM）小于等于20003用鋼尺檢查大于200043門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1M水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查hhh8推拉門窗扇與框搭接量（MM）1.5用鋼尺檢查4、門窗玻璃安裝工程本安裝適用于平板、吸熱、反射、中空、夾層、夾絲、磨砂、鋼化、壓花玻璃安裝工程的質(zhì)量驗收，其主控內(nèi)容如下：1）、玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩圖案和涂膜朝向單塊玻璃大于1．5M2時使用安全玻璃，應(yīng)符合設(shè)計要求。2）、門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確，安裝后玻璃應(yīng)牢固不得有裂紋、損傷和松動，玻璃安裝方法應(yīng)符合設(shè)計要求。3）、密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與玻璃，玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接觸平齊。4）、帶密封條的玻璃壓條、其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于0.5mm5）、門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層、鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。6)鋁合金門窗型材應(yīng)符合《鋁合金建筑型材》GB5237-2000和《鋁及鋁合金加工產(chǎn)品的化學(xué)成份》GB3190的規(guī)定。7）、檢查方法：⑴尺量檢查⑵觀察⑶檢查產(chǎn)品合格證書⑷性能檢測報告和進(jìn)場驗收記錄⑸必要時、檢查施工安裝記錄(七)、衛(wèi)生器具及管道安裝工程監(jiān)控要點hhh1、主要材料的質(zhì)量要求和安裝規(guī)定1）衛(wèi)生器具的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。2）給排水管材、件應(yīng)符合設(shè)計要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。3）各種衛(wèi)生設(shè)備及管道安裝均應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。2、衛(wèi)生器具管道安裝施工監(jiān)控要點1）各種衛(wèi)生設(shè)備與地面或墻體的連接應(yīng)用金屬固定件安裝牢固。金屬固定件應(yīng)進(jìn)行防腐處理。當(dāng)墻體為多孔磚墻時，應(yīng)鑿孔填實水泥砂漿后再進(jìn)行固定件安裝。當(dāng)墻體為輕質(zhì)隔墻時，應(yīng)在墻體內(nèi)設(shè)后置埋件，后置埋件應(yīng)與墻體連接牢固。2）各種衛(wèi)生器具安裝的管道連接件應(yīng)易于拆卸、維修：排水管道連接應(yīng)采用有橡膠墊片排水栓。衛(wèi)生器具與金屬固定件的連接表面應(yīng)安置鉛質(zhì)或橡膠墊片。各種衛(wèi)生陶瓷類器具不得采用水泥砂漿窩嵌。3）各種衛(wèi)生器具與臺面、墻面，地面等接觸部位均應(yīng)采用硅酮膠或防水密封條密封。4）各種衛(wèi)生器具安裝驗收合格后應(yīng)采取適當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)措施。5）管道敷設(shè)應(yīng)橫平豎直，管卡位置及管道坡度等均應(yīng)符合規(guī)范要求。各類閥門安裝應(yīng)位置正確且平正，便于使用和維修。6）嵌入墻體、地面的管道應(yīng)進(jìn)行防腐處理并用水泥砂漿保護(hù)，其厚度應(yīng)符合下列要求：墻內(nèi)冷水管不小于lOmm、熱水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于lOmm。嵌入墻體、地面或暗敷的管道應(yīng)作隱蔽工程驗收。7）冷熱水管安裝應(yīng)左熱右冷，平行間距應(yīng)不小于200mm。當(dāng)冷熱水供水系統(tǒng)采用分水器供水時，應(yīng)采用半柔性管材連接。8）各種新型管材的安裝應(yīng)按生產(chǎn)企業(yè)提供的產(chǎn)品說明書進(jìn)行施工。hhh9)衛(wèi)生間橫管安裝完成后，督促施工方全數(shù)檢查，在吊頂封板之前并全數(shù)拍照記錄。(八)、照明燈具、開關(guān)、插座和配電箱安裝監(jiān)控要點1、成排安裝的燈具應(yīng)排列整齊，高度一致，位置恰當(dāng)。3、巡查插座安裝過程，不同用途的插座標(biāo)高按設(shè)計圖紙要求，位置合適、標(biāo)高正確、插座接線符合規(guī)范規(guī)定，單相三眼插座為右相（L）左零（N），上為保護(hù)接地（PE），單相兩眼插座為右相（L）左零（N）。插座面板緊貼墻面，平整垂直，周圍無空洞。4、查配電箱安裝，按圖紙要求定位，埋深恰當(dāng)，箱面板緊貼墻面，平整、垂直。門開啟關(guān)閉自序，箱內(nèi)元件布置恰當(dāng)，導(dǎo)線排列整齊，零排和接地排應(yīng)用正確，箱接地可靠。5、督促并跟蹤檢查，接線拼頭處要搪錫或應(yīng)用帽套，嚴(yán)禁用電器具線路串接現(xiàn)象。6、照明燈試亮檢查，開關(guān)通斷位置應(yīng)一致，操作靈活，接觸可靠，插座通電檢查，接線應(yīng)正確。（九）、細(xì)部工程監(jiān)控要點1、櫥柜制作與安裝工程的主控項目1）、櫥柜制作與安裝所用材料的材質(zhì)和規(guī)格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。hhh2）、櫥柜安裝預(yù)埋件或后置埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置應(yīng)符合設(shè)計要求。3）、櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。櫥柜安裝必須牢固。4）、櫥柜配件的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。配件應(yīng)齊全，安裝應(yīng)牢固。5）、櫥柜的抽屜和柜門應(yīng)開關(guān)靈活、回位正確。6）、櫥柜檢驗方法：①檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗收記錄、性能檢測報告和復(fù)驗報告。隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。②櫥柜外表尺寸和柜子門抽屜、開啟和關(guān)閉檢查。③櫥柜表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。④櫥柜安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。櫥柜安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目（MM）檢驗方法1外型檢查3用鋼尺檢查2立面檢查2用1M垂直度檢測尺檢查3門與框架平行度2用鋼尺檢查2、窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝工程的主控項目1）、窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝所使用材料的材質(zhì)和規(guī)格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。2）、窗簾盒、窗臺板和散熱器罩的造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置和固定方法必須符合設(shè)計要求。hhh3）、窗簾盒配件的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝必須牢固。4）、窗簾盒、窗臺板和散熱器罩檢驗方法：①檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗收記錄、性能檢測報告和復(fù)驗報告。②窗簾盒、窗臺板和散熱器罩表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直，接縫嚴(yán)密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。③窗簾盒、窗臺板和散熱器罩與墻面、窗框的銜接應(yīng)嚴(yán)密，密封膠縫應(yīng)順直、光滑。④窗簾盒、窗臺板和散熱器罩安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表。窗簾盒、窗臺板和散熱器罩安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（MM）檢驗方法1水平度2用1M水平尺和塞尺檢查2上口、下口直線度3拉5M線、不足5M拉通線用鋼尺檢查3兩端距洞口長度差2用鋼直尺檢查4兩端出墻厚度差3用鋼直尺檢查3、門窗套制作與安裝工程的主控項目1）、門窗套制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、花紋和顏色、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。2）、門窗套的造型、尺寸和固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固。3）、門窗套的檢驗要求和方法：①檢查產(chǎn)品合格證、進(jìn)場驗收記錄、性能檢測報告和復(fù)驗報告。②檢查門窗套的造型、尺寸和固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固。③門窗套表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。hhh④門窗套安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表規(guī)定：門窗套安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（MM）檢驗方法1正、側(cè)面垂直度3用1M垂直檢驗尺檢查2門窗套上口水平度1用1M水平檢驗尺和塞尺檢查3門窗套上口直線度3拉5M線、不足5M拉通線、用鋼直尺檢查4、護(hù)欄和扶手制作與安裝工程主控項目及檢驗方法1）、護(hù)欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級應(yīng)符合設(shè)計要求。2）、護(hù)欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。3）、護(hù)欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點應(yīng)符合設(shè)計要求。4）、護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求。護(hù)欄安裝必須牢固。6）、護(hù)欄和扶手的檢驗要求和方法①檢查產(chǎn)品合格證、進(jìn)場驗收記錄、性能檢測報告和復(fù)驗報告。②護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計要求，接縫應(yīng)嚴(yán)密，表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。③護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表。護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（MM）檢驗方法1護(hù)欄垂直度3用1M垂直檢測尺檢查hhh2欄桿間距3用鋼直尺檢查3扶手直線度4拉通線用鋼尺檢查4扶手高度3用鋼直尺檢查5、花飾制作與安裝工程主控項目的檢驗方法1）花飾工程制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。2）花飾的造型、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。3）花飾的安裝位置和固定方法必須符合設(shè)計要求，安裝必須牢固。4）花飾工程的檢驗要求和方法①檢查產(chǎn)品合格證、進(jìn)場驗收記錄。②花飾安裝的允許偏差和檢驗方法花飾表面應(yīng)潔凈，接縫應(yīng)嚴(yán)密吻合，不得有歪斜、裂縫、翹曲及損壞。③花飾的安裝位置和固定方法必須符合設(shè)計要求，安裝必須牢固。④花飾安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表項次項目允許偏差（MM）檢驗方法室內(nèi)室外1條型花飾的水平度或垂直度每米12拉線和用鋼直尺檢查全長362單獨花飾中心位置偏移1015拉線和用鋼直尺檢查五、旁站監(jiān)理工作范圍及要求1、旁站監(jiān)理的基本工作要求1）涉及結(jié)構(gòu)安全的重點施工部位和隱蔽工程（樁基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)）。2）影響工程質(zhì)量的特殊過程和關(guān)鍵工序。3）4）施工過程中出現(xiàn)的嚴(yán)重質(zhì)量問題及質(zhì)量事故處理過程。2、旁站監(jiān)理基本工程范圍序號旁站監(jiān)理項目旁站監(jiān)理人員hhh1首件樣板施工監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師2廚房、衛(wèi)生間盛水試驗專業(yè)監(jiān)理工程師3外墻螺栓孔盛水試驗監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師4鋁窗、幕墻性能檢測專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師5監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師6建筑物沉降觀測監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師7地下室防水效果檢查專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師8室內(nèi)環(huán)境檢測專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師9原材復(fù)驗監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師六、監(jiān)理工作的方法及措施：1、監(jiān)理工作方法嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)，監(jiān)幫結(jié)合，積極參與。嚴(yán)格監(jiān)控：嚴(yán)格監(jiān)控是確保質(zhì)量的前提，以三控（事前預(yù)控、過程監(jiān)控和事后簽認(rèn)）為核心，實現(xiàn)有效性控制具體化為，堅持監(jiān)理程序的規(guī)范性，加強(qiáng)監(jiān)理的針對性，確保監(jiān)理的深度和力度；堅持按設(shè)計圖紙，技術(shù)法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督施工；堅持對原材料、半成品和建筑設(shè)備嚴(yán)格質(zhì)量把關(guān)；堅持質(zhì)量預(yù)控、過程監(jiān)控和復(fù)檢驗收相結(jié)合；施工過程中進(jìn)行跟蹤、旁站、巡查，事后進(jìn)行簽認(rèn)，確保監(jiān)理工作的深度和廣度；堅持促使施工單位健全現(xiàn)場質(zhì)保體系和推行全面質(zhì)量管理；堅持督促施工單位按審批的施工組織設(shè)計組織施工；堅持落實安全生產(chǎn)措施，推進(jìn)文明施工和標(biāo)準(zhǔn)化工地。在強(qiáng)調(diào)三控把關(guān)的同時，加強(qiáng)預(yù)控，每個分部分項工程進(jìn)行以前，編制監(jiān)理實施細(xì)則，對關(guān)鍵技術(shù)、關(guān)鍵結(jié)點、質(zhì)量通病、預(yù)控對策對施工單位進(jìn)行交底。hhh2）熱情服務(wù)：寓服務(wù)于監(jiān)理之中。積極聽取業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站和承包單位意見，熱情做好監(jiān)理工作。具體化為：監(jiān)理人員堅守現(xiàn)場跟班監(jiān)理，巡查與旁站相交替，重點與一般相結(jié)合，發(fā)現(xiàn)問題，及時指導(dǎo)糾正，積極配合施工。辦事注意質(zhì)量和效率，不拖拉推諉，不馬虎含糊。及時反映信息和請示。3）監(jiān)幫結(jié)合：與嚴(yán)格監(jiān)控相輔相成，在嚴(yán)格監(jiān)理的同時，盡可能幫助施工單位提高工程質(zhì)量和綜合效益，提高管理素質(zhì)和技術(shù)水平，全面完成工程建設(shè)任務(wù)。4）積極參與：為業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù)，在滿足合同要求情況下，積極做