2022年注冊土木工程師（水利水電）考試題庫?？?00題(帶答案)(浙江省專用)

《初級經(jīng)濟師》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、房屋出租人的義務說法錯誤的是（）

A.在租賃期間保持房屋符合約定的用途。

B.再租賃期間可以在合理期限內(nèi)對房屋進行維修

C.按照租賃合同約定將房屋交付給承租人

D.可以直接賣出租賃的房屋【答案】DCB3Z2F5D3K4Q6E3G6A3E4H5M5H2B9F9HV2E6X9H9Y3D4E10A8N2F6X5C4Y9W5B2ZA5Z2N8B10V1Z4D6H4D5Q3U10K10H3H7K82、房地產(chǎn)抵押最基本的特征是()。

A.不轉移抵押物的占有

B.抵押價值高

C.房地產(chǎn)地理位置固定

D.房地產(chǎn)開發(fā)投資額大【答案】ACT3P7G7A3O1S8L1X3Z9B6X5V1Z5Y1K6HH9K7W4Z2A3N1I7K10C7W2V8V2Q2B8E6ZN9S6K7T6F9G8L8I4U2V7X5Z10J2D7Q43、下列選項中，（）屬于生產(chǎn)性建筑。

A.車站

B.體育館

C.醫(yī)院

D.學?！敬鸢浮緼CU3C2U8K10D8A4P1H9I10D10F4K6X5X3M1HJ1J9R1X6Y3Q10O9R9N2H3E7F8T2Y7X4ZF5D3U6Z1V6A7V10J3H8T4I1W4I8T7G54、在進入建筑市場的各類主體中，尤以（）的市場進入方式最為重要。

A.項目業(yè)主

B.發(fā)包方

C.承包方

D.中方機構【答案】CCV9O3Y7F1X4S2T4U2S6H5A2M1W8M4J6HO10L6W9U7C6Q4S1W1V4G2E9T10V3F5L9ZG10F3U7Y5K10L2J7S7O6Z8Z10V1F1N4C85、關于國有土地上房屋征收的程序中，征收補償方案征求意見期限不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCN7P9C3V9S9C1J8V9T10C3Z2G3S8K2R9HQ2K4N4Q7X9W1V10K10W3A1A3I1Q5P9R6ZK3C8H6H5Q5P3H2D3Q9I7O1G8P8I6A36、下列各項中，不屬于國有建設用地使用權劃撥特征的是()。

A.以劃撥方式取得的土地使用權，可進行轉讓、出租、抵押等經(jīng)營活動

B.取得劃撥土地使用權，必須經(jīng)有批準權的人民政府核準并按法定的程序辦理手續(xù)

C.劃撥土地使用權包括土地使用者繳納拆迂安置、補償費用和無償取得兩種形式

D.在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進行管理【答案】ACN6I6G7E4H1B5K10T6E1B3S4R8M6F3S1HN5U10P6O6E7D3N1S1C9G4H9N7T4I3G3ZM9U2X1I4P7C10O7L1L6W9J8S7V7K4W67、通過使用量本利分析法預測目標成本可以得到（）。

A.固定成本越小，保本點越高，獲利的可能性越小

B.固定成本越高，保本點越高，獲利的可能性越小

C.固定成本越小，保本點越低，獲利的可能性越大

D.單位產(chǎn)值變動成本率越小，保本點越低，獲利的可能性越小【答案】CCA9S2O7H1U10A5X8R4I9S8G5R8R5I5I1HQ6J2M10O10V10B4A6A1U2G8U4D8L2O6X2ZS1E7W5B10G5U2Q2H9E9I9F1C10J3O3L18、量本利分析法是利用產(chǎn)值、成本、利潤三者的關系預測（）。

A.計劃成本的方法

B.單位成本的方法

C.目標成本的方法

D.直接成本的方法【答案】CCJ1J1B6A1F4G6E1E10M1R10I10L1K7K9T2HF10C5M8L7Y2K9D8L5S6D8P7L10G6Z7U1ZS9W9Y4D10D10U9J1Y2K8S10X4B3K6U2B19、承包商處事不公引起公憤或克扣拖欠工人的工資會導致()的發(fā)生。

A.經(jīng)濟風險

B.責任風險

C.道德風險

D.群體行為越軌風險【答案】DCC3O2Q8L1R5L2Q2G1H5K10V10J5D3G4W4HV6Z2A9A9C8F6Y5V9U5H2U1T3F10A6N6ZO2A3R4L9A4C7U10X10T3Y8X7J9U9C10E710、下列不符合契稅減免或免征條件的是（）

A.購買100平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭的唯一住房的

B.城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房

C.由于不可抗力房屋滅失而重新購買房屋

D.夫妻之間房屋、土地權屬變更的【答案】ACV4G6Z4V3N6A8P6E7D8D10H2R7Q4M8P5HW8X4G1Y9W8D5U8O3K2J3S1X8D10U3E6ZK8D5E7U6S10O3G1E4N4P3V6C8M6P1W611、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】BCX5Z1S7X8G5J6O7Q5O4V2F8M4A6A3X4HR4V1U4D2E8V3B5W5T6D8C4Y3E4A8E1ZJ4M7A4M2M8O10R10U2M8J2K7N10J9G5H1012、KD公司是一個中型建筑企業(yè)，主要從事建筑工程施工業(yè)務。公司現(xiàn)在有兩個承建項目：項目A、項目B，并在此基礎上成立了項目部A、項目部B。

A.直線制

B.職能制

C.矩陣制

D.直線職能制【答案】CCJ4H6H3E7R5Y10U4D6V8Q4C5P5T2C7G3HP3K3L4M8Q7E2G3V6X9L8M7Z8Y5P1F8ZF6C2D5Q8Z5L8H1J3P8E5E6R8T6F2B1013、住房和城鄉(xiāng)建設部規(guī)定，施工項目部發(fā)生較大生產(chǎn)安全事故后，應逐級上報至（）建設行政主管部門。

A.縣級

B.地市級

C.省級

D.國務院【答案】DCL8I5Y1M10I6J9C5R4W10N2E8F4N4I6R1HB7K10N10N6X4A4F2E1R5Q7A1L7S4Z1N4ZK1B6P10T4D5J5I9P4V2H1Z4V3E6C6C614、某住宅小區(qū)設計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進行維修：

A.應立即組織維修

B.只對保修期限內(nèi)的工程組織維修

C.應分清責任后組織維修

D.只對施工不良的工程組織維修【答案】CCY9G9R8P6Z6F4Y8I10I5K6N8E5Y5A3R8HZ1L4A5D9A1X5W6A8K5R2M9D8H9O10O3ZO8H4F2E7J4G7S1F6I7B1D5B10R6W4Z815、房地產(chǎn)企業(yè)可分為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務企業(yè)和物業(yè)管理企業(yè)，劃分的依據(jù)是（）。

A.企業(yè)經(jīng)營內(nèi)容

B.開發(fā)經(jīng)營范圍

C.企業(yè)所有制性質

D.政府對企業(yè)干預程度【答案】ACZ5Q4M8C9H5P7F6E5I2Y8W8B2A1E2C8HW4M2N4W2J6E2M2Z3P1C7N2P5T5U2T1ZY6A9F10R2R7F3F10G10G6S3V7Q6H7U1A216、量本利分析法是利用產(chǎn)值、成本、利潤三者的關系預測（）。

A.計劃成本的方法

B.單位成本的方法

C.目標成本的方法

D.直接成本的方法【答案】CCZ6R7W9I4L4C7U1F10U5M4X6A1V9X7J9HC8Q8U1J3K5O8E5H8G4K1C7N10I3Z4R9ZN5X9Q6A7B2O3H2Q10C6S9F8Y9H9X4E317、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務設施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。某企業(yè)通過公開競價方式獲得該宗土地的國有建設用地使用權，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關部門簽訂了國有建設用地使用權出讓合同，依法到有關登記機構辦理了土地登記。

A.40年

B.60年

C.50年

D.70年【答案】ACI5D6D10K7Y6U7Q7N4Y1Z9U9O10U7J2P3HK10D3R2K10G9Y10F6Q9M1V6M10T2S10F1M3ZW7Y6P3U5S8I10T8V2F9E1B2C9D4W10Y618、矩陣制組織形式比較適用于（）。

A.需要延伸經(jīng)營職能的企業(yè)

B.一切命令和指示由各級領導直接下達的企業(yè)

C.特別建筑業(yè)企業(yè)

D.同時承擔多個需要項目管理的企業(yè)【答案】DCG8B3A3H8I6V3E9K4F4H10E5T7G5N2P6HT5Q6M6E9M8D5B7H1J8C8W8H4Y2H3G6ZX10R9S9V1Y10H10M2Y2T1U6J3Z2D9H7E219、下列事件中，屬于因承包商原因引起的可能造成工期延誤的事件是（）。

A.征地、拆遷沒有及時完成

B.工程預付款不能按時支付

C.施工機械設備不配套

D.設計變更【答案】CCY2D7E4T8F3H6U1M2E6T6D9E8C8S1U7HJ8N6N10O7L1O7U7I9K2C7D5K6F6L1B9ZS8W7J6Q6K7F7C9Y3V7H10I9I1H8X1A520、物業(yè)管理起源于19世紀60年代的()，并在19世紀末的美國得到快速發(fā)展。

A.新加坡

B.美國

C.英國

D.中國香港【答案】CCU9Q5G2K5X1H2H4U8X8A1S10S5O1K3H1HI7I5H9K7J4D6Y5R10B3N2I4B7U6B3V1ZW4H4Y8K7N10C1D4Q3U8W7V7V6K8I2S121、網(wǎng)絡平臺為項目管理工作提供的基本功能是（）。

A.文檔管理

B.進度管理

C.質最控制

D.成本控制【答案】ACI8Z7M3S5F4E7J10T7C6B7V9O1R6G10S3HG6E6F3Q9X3T7P10I4A3A1K4K3V5F10N8ZS4O3A3X5S5X3S4Y5Z7T10A6Q6U7P8L222、建設工程監(jiān)理工作的實施程序是()。

A.開展監(jiān)理工作→編制監(jiān)理細則

B.編制監(jiān)理規(guī)劃→成立項目監(jiān)理機構→編制監(jiān)理細則→開展監(jiān)理工作

C.編制監(jiān)理規(guī)劃→成立項目監(jiān)理機構→開展監(jiān)理工作→參加工程竣工驗收

D.成立項目監(jiān)理機構→編制監(jiān)理規(guī)劃→開展監(jiān)理工作→向業(yè)主提交監(jiān)理檔案資料【答案】DCV2B4N5S9W9X9W8T3Q2H2T6T10T2E1S7HC4Q9Q3X8K6N10R4L7T3I3E10L4X4Z1T6ZZ6T8E5N7H9K6J3D4W1R1M5C10Z9H1F223、施工本身和非施工本身造成工時損失，稱為（）。

A.停工時間

B.損失時間

C.偶然工作時間

D.違背勞動紀律停工時間【答案】ACP2R4O1P5D5W1Y10M1V5J10G1U7L4X3N6HT6S7Q9W6C6Z4P4Z6K3Z3Z2T9S7A5V3ZY2B4V9S4G6A3E4F2M4F7O1G4D1R1P224、下列不屬于銷售階段介入包括內(nèi)容的是（）

A.完成物業(yè)管理方案及實施進度表

B.擬定各項費用的收費標準及收費辦法并公示

C.擬定物業(yè)管理的公共管理制度。

D.準確全面的展示未來物業(yè)管理服務內(nèi)容?！敬鸢浮緿CO3P6M8P1W10K2Q5S5I1U9Q7J10X3F7Q4HV10O9V1M1J8C4G2S2X10S3L8K10Z3J4K3ZW8E4D1T6Q5K1Y3V4E9R6K2O10O1M5U325、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務公司承擔前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會會議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

A.決策兼執(zhí)行

B.決策

C.管理

D.執(zhí)行【答案】DCS10B2A6X8W4M6Q4H6L7U4R6O9R2P3Z7HK8G6M1S5G10T9C9H3C2T8M1H10N4O3P10ZC7G3H7M1Q9O7R8K6A10I8K6C7U7J5M326、下列評價指標中，不屬于《綠色建筑評價標準》指標的是（）。

A.建筑成本降低率

B.節(jié)地與室外環(huán)境

C.節(jié)能與能源利用

D.室內(nèi)環(huán)境質量【答案】ACI6W7A5Z4L8G2U3L6V4V3I8B3T2J1A3HD2R8E4D5M1Z6I3X9A7R5V9W8G7R5A5ZR10S4I1V10M5T6L9N5Y10R2Y1J8I10A4T927、收集工程實際進度的有關數(shù)據(jù)、資料，經(jīng)加工整理后與計劃進度進行比較，提供進度比較分析報告，這是進度管理措施中的（）。

A.組織措施

B.技術措施

C.信息管理措施

D.經(jīng)濟措施【答案】CCX9R8A7Q7C10J3G9C5T4F5G3L5R2D10V2HR2K4Y9S10U6Y2Z3H1O3M9G10D9S6H7G2ZK5F8S5U2N1L4C8O2J9S4M4J2C3B6X928、居民個體對房地產(chǎn)的需求具有普遍性和不可替代性，這催生了房地產(chǎn)市場整體需求的（）。

A.區(qū)域性

B.連續(xù)性

C.層次性

D.多樣性【答案】BCJ10K4L6K8D1L10Q2D6I7K9V8X9G5T10F9HN3E3I3N2A10B10W5A2E1B3K3V2B1E7P5ZJ1Q7V1V8I3R10U5J10R1Q1D10Z5N9R9M529、工程項目初步設計批準后，為保證工程的順利實施，需要編制（）。

A.單位工程進度計劃

B.工程項目建設總進度計劃

C.工程項目前期工作計劃

D.工程項目年度計劃【答案】BCX3U9H9O7J3L3Z10K4P5O8Z10T2R5O4Q10HF4C5D6S1U1I2M2G9D1N5Z8R2I1S1Q1ZC3P3B6A3O1I1C1C9I2E2H10G3J2W10J730、價值工程中的價值，是()和實現(xiàn)功能所耗費用的比值。

A.成本

B.功能

C.質量

D.性能【答案】BCU2I4R6R3A7S9P1F2N8T9W10M5G2K2A7HI6J6A6R9U6B8Z2V3P10K6N10J3Q1L9E9ZI8M4I10D3Y2S3R7Z7X1X9S6E2L8G7F131、關于房地產(chǎn)市場供給特點的說法，錯誤的是（）。

A.土地和房地產(chǎn)供給具有剛性

B.房地產(chǎn)一級市場具有高度壟斷性

C.房地產(chǎn)供應具有一定超前性

D.房地產(chǎn)供應的投資風險較大【答案】CCU7V1I1T2C10O5O8V8Q5L7G4O4P1T4E7HF9T1H3M4N7O9Z7X4G2F2T1S7D8F10W7ZJ6H3Z2D2S5N1K5O9J6H4J3X8N4H2J1032、在各種基本建設項目竣工財務決算報表中，能反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的是()。

A.基本建設項目概況表

B.基本建設項目竣工財務決算表

C.基本建設項目交付使用資產(chǎn)總表

D.基本建設項目交付使用資產(chǎn)明細表【答案】BCV8W6C9W2X7K3G1P4X2B4F10K9K10U1I4HM7X5X9G7Z6B4P4R6C8N3Z9W2E10X4K8ZG1C9O6I8B5Y2G6K8E10O3L6I1N1Z3O933、下列關于資格預審評審的說法中，不正確的是（）。

A.資格預審的方法主要采用評分法進行

B.資格預審主要針對投標人的財務能力、技術能力和施工經(jīng)驗等項目打分

C.資格預審完成后，評審委員會對評審結果寫出書面報告，提交給招標人

D.資格評審報告不需要報建設行政主管部門【答案】DCC9T10C3L8F4M6W8B2Q7F8T6F9U10B4D9HP3W5D7Z8U8Y2D3U9H4V6V6N3H8D10O3ZF2P9D10Y1N2U2U10M9P8P1L5B2P1K10D334、實際成本降低率為()。

A.5％

B.3％

C.2％

D.1％【答案】BCH9W6I4T5H6C4M4W4M4Y6W9Q8Z3N4R7HP10V2K8I4G9W4V6V2P9J10L1V9A3P2O9ZK8U3M10F3C7G5L9P6S7F3A3S7U4O6O135、下列關于工程計價爭議處理的說法中，錯誤的是（）。

A.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以協(xié)商解決

B.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以提前調(diào)解

C.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價鑒定的，應委托具有相應資質的工程造價咨詢?nèi)诉M行

D.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價鑒定的，應委托工程造價管理機構進行【答案】DCE1H7U7F9C10D2D2W6R7M1K7K6Y10J6V9HY4I6A2T3E9V1S10P7H1G8S8K6S4U4O4ZV6R6G8A6F8Q5K2T4J5Q7H3J4W8R10O136、下列不屬于標底價格組成部分的是（）。

A.標底文件

B.主要材料用量

C.評標委員會組成人員

D.標底價格的綜合編制說明【答案】CCL6U1O3B5X6I10S9N10N5V6J3N5T1C10E5HP1O8U6C3F2T9Y7I10H1M9D7A9F6W10S9ZQ1M3W8H8E1L7I7Y4N6A4B8X10Z6I4D937、制定工程項目成本改進措施要()。

A.面面俱到

B.全面鋪開

C.抓住主要矛盾

D.抓住所有矛盾【答案】CCA1M2G8G9N6R6A5W1J2R8L3L8B6G2G10HT5T6P6V2R10R2S6T8B3L4L6T1A4M10H5ZQ1N1R3H6A10I10G1O1M5O6N7X3Y5B8M138、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】BCV1C6C3E4O2G2U3J10T3G4V1O9G8V10S2HE7K3I1L7Q2S3G10T9Q1C7R10M5A7U7H9ZP2Z10J3U7T6P1N6C10H8B2E3Z4U2R3E939、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進行開發(fā)建設，預計2010年1月1日建成交付使用。

A.建設用地

B.在建工程

C.期房

D.現(xiàn)房【答案】BCW5N2O5N9U6K8M9T7N8U7Z4J4G8V4S8HF2P9Q6U3J1B8R10B8V8E10W8F7F6V6Y6ZW2B7H3D8K4H10M4Z5S1D2R8I4L2X10D940、某住宅小區(qū)設計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進行維修：

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCF4W4Q7J10S7M7T8B10Q5U1X4F4N8U5H8HJ8V1R7V5T8I7Y8H6U4J5X4S1G10Q6E2ZO10T7W5U4A4I3B8J4G10O3Q6H6W6R4W441、關于物業(yè)管理與社區(qū)管理的區(qū)別，下列說法不正確的是()。

A.物業(yè)管理的主體包括業(yè)主和物業(yè)使用人、物業(yè)建設單位、物業(yè)服務企業(yè)等；社區(qū)管理的主體包括社區(qū)范圍內(nèi)的政府組織、企事業(yè)單位、社團組織和居民委員會等

B.物業(yè)管理采取的是行政管理、互助管理的運行方式來實施管理；社區(qū)管理主要采取業(yè)主自治管理與專業(yè)化物業(yè)管理相結合的運行方式

C.物業(yè)管理是市場經(jīng)濟行為，追求經(jīng)濟利益最大化；社區(qū)管理帶有明顯的行政性，側重于實現(xiàn)社會效益

D.社區(qū)管理的內(nèi)容比物業(yè)管理更加廣泛【答案】BCN6R3S3B4E3G5E9S6H8L4A6X1J9Z3M3HD2W10D8B3J10F10Z4K1C8L8A1R2W4N6Z2ZU7G8X9Y3Y4B1H3P4B7W5K3U7C9S1G542、今年的保本點產(chǎn)值最低為()萬元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330【答案】ACJ5O5A6W7Q7K8K2A3O8P9Y10U9I6B6H9HC8Q5X9P1L2T9N9F3Q3D4V3C10M4R10Y1ZB1H9L4U8U5N9W9T6O7U9B4V7U6P9C343、下列特點中，不屬于建筑市場交易特點的是（）。

A.交易的前端性

B.交易的長期性

C.交易的專業(yè)性

D.交易的抽象性【答案】DCB3B2D5J2M8R2B1M9W9K7A8K8L5H10O5HR4A3P7F2B3Q9S8N5H1B2H3K3F8N3B6ZY9V10T5X1I10O7K5W10W5R6D10V7T3L3B144、流水施工中的流水節(jié)拍是指()。

A.某一個專業(yè)工作隊的作業(yè)時間

B.某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間

C.所有專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間

D.所有專業(yè)工作隊的作業(yè)時間【答案】BCL1A4C3G7M2H1T10G9V10L5S9L8R2M3E9HP8N9B6O8I2V7V5Y9Q6D1G2K5Q5N7X8ZC9D8J4P7H7I1B9S4Z7A10B5G10V3Z3F845、工程施工項目成本核算的結果在企業(yè)其他核算層次（）。

A.可作數(shù)據(jù)的業(yè)務加工處理

B.要作數(shù)據(jù)的業(yè)務加工處理

C.應作數(shù)據(jù)的必要業(yè)務加工處理

D.不再作數(shù)據(jù)的業(yè)務加工處理【答案】DCB1Q6D9E4P4T4F3M3E7M6A6S7E7Q6L7HV7L9J3G2C8F4S4G4K6N7D2P2U4P8F5ZQ10V2H10K1B10Z2D6C5B9W7R10W7T6Z4J746、對于從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的人員，國際上的通行做法是必須取得政府或者其授權機構頒發(fā)的牌照才能執(zhí)業(yè)，并且分為()層次。

A.一個

B.兩個

C.三個

D.四個【答案】BCO1P10E2H2F4D3Q4I1I7X2C7Z3W8A2Q4HH2M6P6T2E1K8Y7L4M1T2K4C7A4W1U1ZR3Q9I2J4N5H7C5Q7Y8B8G3E6B4M10B147、可以抵押的房地產(chǎn)有（）。

A.建筑物和其他土地附著物

B.土地所有權

C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權

D.所有權、使用權不明或者有爭議的房地【答案】ACH9G1I5N7V3S4W5N6H10Q7Y10H6S9V8R8HT5O8X4Z9U1K9T10V3R3P3K8W1T7L4T2ZY8E10M1J8Y8K10P3M7J6U5J7M3V1D7R748、關于房地產(chǎn)抵押的說法，錯誤的是()。

A.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押

B.以建沒用地使用權抵押的，該土地上的建筑物可不一并抵押

C.訂立抵押合同前抵押房地產(chǎn)已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響

D.抵押權設立后抵押房地產(chǎn)出租的，該出租關系不得對抗已登記的抵押權【答案】BCA5S7Q6G10R9L3S9P8F3C9F7A6C2O2H5HP2P9L7B5V5V8C9G9G6Y1T2O3D8K10U2ZI7E5C10M6H9T2R6C5P7Z5U6U1P10O5X249、工程施工項目成本核算的結果在企業(yè)其他核算層次（）。

A.可作數(shù)據(jù)的業(yè)務加工處理

B.不再作數(shù)據(jù)的業(yè)務加工處理

C.應作數(shù)據(jù)的必要業(yè)務加工處理

D.要作數(shù)據(jù)的業(yè)務加工處理【答案】BCJ8G9X6Y3Y1Z6G7Q6S2O7Y4M5D4R7E6HF2V1O2F8B7B5Z5B7S2Z9B5Y6Z8T2H10ZJ9T7Z8N6B5X5E3G5A6U1J8Y8J5G6V750、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數(shù)量標準。

A.科學性

B.實用性

C.穩(wěn)定性

D.系統(tǒng)性【答案】BCT10N4W4H2R4K8F8X7Q4B4E4L10D8X10Y5HG8Y6F2W7D4Z9X5L7K5J8B5Z7F5H8Y2ZZ4W3U7F4D3I9P10A10M5L8C9P2G9N10R651、每立方米的l磚半外墻的砂漿量的理論計算值為（）立方米。（灰縫10mm）

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCH10C9G1Z8U10Y5D8W7N2P10F9F9X5B4Z2HG9W9Z6Y2S1T7A8Y4K10E3T7Q4I7P10W6ZB2K3G5Y1J3T7A2H4X9A7P2K8X3T6M652、職工個人申請住房公積金貸款，貸款期限最長不超過（ ）年。

A.10

B.20

C.30

D.40【答案】CCE2P5J7W8C3P2O2B2D2V7P5V9T8M9H9HL8O10A6N9N9W1D2V10N3T7R3N8V1H10S2ZL4T8U9J6M7A7M1J7T2O5U9J7X2R3A753、施工現(xiàn)場發(fā)生機械傷害事故的主要原因是（）。

A.作業(yè)人員違章操作

B.缺少防護和保險裝置

C.不按規(guī)定進行保養(yǎng)和維修

D.機械故障【答案】BCQ2N1L7R7I8L4X2G10Y3Y4U4Y3M1R9V7HR5X6I9F6C7A7C7H7C3A7W10Y4Q6C1R4ZX8G9B5F10B6N7A10U7I10F7Z1V4B10B8G954、某施工企業(yè)2000年固定成本為1200元，單位產(chǎn)值變動成本率為O．72，如產(chǎn)值實現(xiàn)8000元，其實際成本將達到()元。

A.6750

B.6096

C.5670

D.6960【答案】DCW6M9D6Q10I1P5V3I10S7A7Q3T1H10Y7G4HD10U10D6H4H9T6G5B6N1N1N9W1O8I4Q10ZT6D8W6C7X7R8D10L1A2V9Q2L7H7B3P155、在國際上，將（）對項目進行的管理，稱為項目開發(fā)管理。

A.項目設計階段

B.項目申請階段

C.項目實施階段

D.項目決策階段【答案】DCV8P9S1M3M2P2M7S8G5M3T1E4Q4A10B7HI4P9Q3K2D10U7D7J5P6M7Y10R5H7C6C4ZO2K8Z3C4F6S4L3B10O2Q9R8X1S5L2E756、某工程項目的裝飾工程可以分解為A、B、C、D四個施工過程，施工中分五個施工段組織流水作業(yè)，各施工過程的流水節(jié)拍均為3天，其中C、D工作之間有2天技術間歇時間，則其流水施工工期為（）天。

A.22

B.24

C.26

D.28【答案】CCX4Y3R2A10Y5V10N1R3A6K7D1Q10Q3M9X9HO1S3Y1E9W3V5J9T3U8V1C4K4J1D10C6ZT6Q1S5G2F1R10O4F8O1Z4L10B6C10O3L857、下列有關房地產(chǎn)的稅種中，屬于中央和地方共享的稅種的是()

A.印花稅

B.土地增值稅

C.企業(yè)所得稅

D.城鎮(zhèn)土地使用稅【答案】CCT4J9O1L4J5X7U8A10Q1C4T7V8E7A9O1HW3V8A5J8P9Z3J6W1D10V7I1G3I4E7E5ZY1B8U3K4U2G6E7I6D3Z5G2C10B7D10Z158、房地產(chǎn)開發(fā)建設過程中進行協(xié)議招標，一般要求參與議標的單位不得少于()。

A.1家

B.2家

C.4家

D.5家【答案】BCD9F10R10K9X3O10Q9Q10H2N1C9H6V10G9W5HW9I9B2V8G3Q6B3Y10Z3J6D5Q7R1P7U9ZE3Y5J7V4Z3J5A5K5A3D4B2P4O3Q6H159、下列資產(chǎn)中，屬于企業(yè)流動資產(chǎn)的是()。

A.起重機

B.土地使用權

C.待攤費用

D.自卸汽車【答案】CCF7D10G6L2N4O3Y1B4O10L8P3N6O10F1F7HB1X2J5G9K8N9T9B1B8S1A7H6T9S8J2ZK6M3E3X2R3F6C7X1Y1A5Y5W2D8E8G560、注冊執(zhí)業(yè)技術人員，在進行執(zhí)業(yè)活動時，（）執(zhí)行業(yè)務。

A.可以自行承接

B.可自行承接，也可在有資質單位中

C.可以在多個有相關資質單位

D.只能受聘于一個有資質相關單位【答案】DCD8Y3R10H10O8Y10V5D7U6O5M8H5U3P9Z1HX9M2V10X3U6S5B2V10I7J3M1F10Q9W10S3ZO6G9L2D4L8M8I4P10A5I3W8K1E2Z7R861、某土建分項工程，工程量為100m3，預算定額人工、材料、機械臺班每立方米用量分別為0．8工日、2m3和0．5臺班，其他材料費10元。當時當?shù)厝斯?、材料、機械臺班單價分別為35元／工日、60元／m3和160元／臺班。用實物法編制的該分項工程直接工程費應為（）元。

A.14800

B.15800

C.22800

D.23800【答案】DCY7D10R5T8G7E1A8E3G10E7W2U8G10R4T8HF1I1G10G2V9P10D10M6R6O5Z2Q9S10S3Z8ZV1K6G8P3Q1U6N8Y7B2Z10Z7C4G9V9N362、國家發(fā)展和改革委員會規(guī)定，施工單項合同估算價在（）萬元人民幣以上的工程項目必須進行招標。

A.50

B.100

C.150

D.200【答案】DCW8M4K10M7J4F2Y1V1S7H1R10T3Q2O6M6HD6X2I10H4S5G10E4D6X6N5Z3J8A2W2O7ZG8I3Q7M3P8T6Q4X9P2L6V10K2G6Z2D463、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。

A.住宅專項維修資金的代收代管單位

B.小區(qū)建設單位

C.小區(qū)業(yè)主委員會

D.王某【答案】DCQ3M10H2E4O6H6O7G1N8T10U10I5W3B5K7HX4P3T2O3J4V5W2T10K6U1U6H4D7Y4M4ZD1L3Y1P7V1C1K8O6Q9F2Q5R10Q8R4C464、某施工隊伍，抹灰工16人，鋪貼水磨石地面，24天（平均每天工作10小時）完成3355m2的地面，每工產(chǎn)量（）m2/工日。

A.0.87

B.5.73

C.6.99

D.8.73【答案】CCV5J7J2E10R4O10N5S8I8N9U9Z6Q3J2U7HQ7H10U8V10C10T7I9Q8R4K7E10G2O1I6H7ZR1K1G7P1W5R5J4Y1M5C2T8Z4L9Z1O465、業(yè)主對物業(yè)重大事項的管理權和決策權是通過()來實現(xiàn)的。

A.街道居委會

B.業(yè)主大會

C.業(yè)主委員會

D.物業(yè)服務企業(yè)【答案】BCS5L4M3W6S10B1X10R6N7K8F2Q10V10Y7W4HO5O3U5H2U9P8H1Y10R4Y4N3S4B6F6F7ZB4P4U6P5Z1T10G10Q8U4R7X8L7Y2E10W1066、工程發(fā)包與物資采購的信息管理的主要工作不包括（）。

A.起草和修改各類招標文件

B.項目管理信息的分類和裝訂成冊

C.招投標過程中各種信息的收集、分類與存檔

D.在投資控制軟件、進度控制軟件內(nèi)建立項目的結構和各子項目的編碼【答案】BCN10R7E8J3J9W1U10D2T1X7C2M8E6R9V1HT10R6I8Y6V7E6Z6T1X10W3L2Y7K1G6N2ZU7T1X9P3Y8F5T3Y5L5K7P9C5H8E8O267、物業(yè)管理最主要的特點是()。

A.社會化

B.市場化

C.專業(yè)化

D.制度化【答案】BCL6K4S9L1D1X4Q6C9G6C8G8S2E5G2H4HQ2Z2N10D4S2F6B3P6H10T5Z4N1L7H7N8ZE7C2S4Z8R2Y4J9D5E1O9J5A6H2P8U168、關于住房公積金管理委員會的成員組成，下列說法正確的是()。

A.工會代表和職工代表占1／3

B.人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家占l／2

C.單位代表占l／2

D.工會代表和職工代表占1／2【答案】ACM3V8I2E8X8U6X8A6P4K10E9K1X8J10C5HO5S6Y8A2M9L3V2V4W3A9U6I3J4B10N3ZZ8A7S9W3D1M9E3R6Q1X9C9H6G3T2Y169、某建設項目的總投資為4.000萬元，年平均息稅前利潤總額為800萬元，則該建設項目的總投資收益率為（）。

A.23.43％

B.20％

C.17.65％

D.18.46％【答案】BCI5R4B9G1O1O7A6D5O2F8C5C8B2J2L1HN6J8F5E2O8D3V2X7S8I9Z5U6Z5T5L8ZZ8M8R9N4D4B1O9G2G8O4K6N7B8B3B970、價值工程中的價值，是()和實現(xiàn)功能所耗費用的比值。

A.成本

B.功能

C.質量

D.性能【答案】BCN2O3P4B5W5M9J6C4Q3N8H2Z3M1G1L4HL10U8S9W10H7W6Q6C2X5E4T10L6A1C10E3ZB10Q5E6Y9Q8H4F6N2J6E5E6X8P5B9W871、國產(chǎn)標準設備原價一般是指（）。

A.出廠價

B.設備的購置費用

C.設備的交貨價加上包裝費

D.設備的預算價格【答案】ACU7H5T10E3H5L8A8M3M7R3J6B9O3T7I1HR6V4F9F2P10B3I6M2V4F9D1E9B2Z4D6ZK9H4F1D3J4U6Q9M8F6G9J6K2T10W8R272、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標公告擬通過公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)來管理該小區(qū)。

A.10個工作日

B.15個工作日

C.20個工作日

D.30個工作日【答案】CCS1Q10K1U9Z6U10Z5E10R1N6W6U2P7Z6Z9HG1F8D10B2W1U6E9N8C4V7F4V3L9A7V7ZO1X4V2Q2E9M3A5N6W10J1H6V2D4M6T373、有效工作時間不包括()。

A.準備與結束工作時間

B.基本工作時間

C.輔助工作時間

D.偶然工作時間【答案】DCI6W4H2G3D4N3Z4Z3V3I10R1S7T9C5U3HA2L7K3U9Q3Y6L8M7P2Q7Y8I5Y5X6E5ZU2H6G2S3W9D3L4Q1X2U8X7P9W8B5W774、某永久性投資項目初始投資額為30萬元，從第一年起，每年年末可產(chǎn)生凈收益5萬元，假設基準收益率為10%，則項目的凈現(xiàn)值為()萬元。

A.-5

B.5

C.10

D.20【答案】DCC3A1L10X9O3O8W5V1X3C6S10N1Y7K8N3HP6F7Z6S3Z1B3M8E3B7Y8J2S10C10P5S7ZG9S9Z4Q8R1U1N9B9B7U5A6R6K8R3S675、項目經(jīng)理在承擔工程項目施工的管理過程中，可以行使的權利不包括（）。

A.組織項目管理班子

B.選擇施工作業(yè)隊伍

C.嚴格財務制度，加強財經(jīng)管理

D.處理與所承擔的工程項目有關的外部關系【答案】CCG1Q8R1X9I10E10L3P1P6X1J9I4G8Q4I3HG6C9D6D4A2K7V2V3A10X3C2Z5Q8Y6P8ZH5H1Y9H1T5A10W3Z2Q9S10S9N8J5S6G476、某施工隊伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工作8小時）完成3200m2的地面。假設當?shù)厝斯すと展べY標準為50元/工日。

A.0.04

B.0.14

C.0.24

D.0.34【答案】ACJ3B4Q4T10D4I4K7G8E1Z10I1G2H5P1L5HP10M8H8C7R4I8X8H10M3J2Q2I8F9U5F9ZK7I6Q2W5G4B4M7N9P4O7D3K5W4X2Y177、物業(yè)是指已建成并經(jīng)竣工驗收投入使用的()。

A.各類房屋及配套的設施設備

B.各類房屋及配套的設施設備和相關場地

C.單體建筑和建筑群

D.各類房屋和相關場地【答案】BCG5X6T6J9N8K8H3J2E6R1K7C2D10P7E7HG1N9W9V6D6N8B6K6V7G3K10B4D5L7B3ZA3T7F5G3R2G1U10B8P5U2L10H5P8I2F378、物業(yè)裝飾裝修內(nèi)容不包括()。

A.裝飾裝修流程設計

B.管理細則規(guī)定

C.竣工驗收

D.過程控制【答案】CCD7J8V3H10V8N3D4H8Q1L6L10J9M7W1B10HY4E10X10V8N7P9Y8B10K4I4I8N4D6R3F10ZJ6X7N10Z3S8A5V5P10T2G4V3A1B4Z4C479、每立方米的1磚半外墻的砂漿量的理論計算值為（）m3。

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCQ7E5D4B6M4Z6C5A5Z5J4H2Z7W4G1X8HQ5W9L2A6V8I7V7Q4G9B1B3L8C7S9I3ZQ8L2V3J8N8Q4F2M1Z1F2Y3M2A9D9E180、房地產(chǎn)經(jīng)紀是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為促成委托人與他人達成房地產(chǎn)買賣、租賃等交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務并向委托人收取()的行為。

A.差價

B.傭金

C.勞務費

D.管理費【答案】BCE1S4B3R10K1Q10J1K8N9Q5M2S4G5I3U1HC2V8M1R3B4M8M9A10U1A2V3C5X10S3X3ZP2G4G8G6S7X9I4Q7L8C3B2K2P1D4X881、建筑市場是指（）。

A.建設主體之間進行的有關建筑產(chǎn)品的交易交換活動

B.建設主體之間進行的各類交易交換活動

C.建筑市場交易主體的總和

D.建設主體之間進行的有關建筑產(chǎn)品建造的交易交換活動【答案】DCZ8W2B9R1N8V2B1N3T10M7N8B4X7E8F9HD4T5Y2I8A4L9P10C2E6H3X5Q4M8W5D2ZE1J4N6Q6B4R2K5U2L1B9V7T1H6T1Z682、建設工程項目管理的目標系統(tǒng)特征不包括（）。

A.三個基本目標之間既對立又統(tǒng)一

B.目標系統(tǒng)具有層次性

C.三個基本目標之間完全統(tǒng)一

D.目標可度量、管理效果可驗證【答案】CCN8T5W7Q2E5Q2G7S2A8L2E7D1O3H1G4HD6T5T3B3T3O8M3N2E1O7L2P3T5P3N10ZO1C2H3E8G3Q5H9V10A10R7L9P4T7D3S383、下列關于物業(yè)管理投標的說法不正確的是（）

A.物業(yè)管理投標是對物業(yè)管理招標的響應。

B.物業(yè)管理投標必須符合招標條件。

C.物業(yè)管理投標時物業(yè)服務企業(yè)

D.物業(yè)管理投標中，投標人可以先投標再編制投標文件?！敬鸢浮緿CI8X7W8D4U8B2Z3T6S9U5N7E3P3V1L6HY3P2H7P3A3K5X3I1Q5J5Q1E3B5R8P7ZC9D2F1T8Y10D1D7V3B6W7D4P7C10A10I484、某項目經(jīng)理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。

A.400

B.440

C.460

D.480【答案】ACO3L6W10S1F4B7G9H8G2N9G3K4A1D8V2HE5B2E1E9Q6I5Z10L7L1Q9T8R6Q6D10M8ZC7D2L5B10I10S7N4T8K4J9S1F10Y10X10D285、（）是國家征收集體土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)的前提條件，是預防公共權力濫用的約束性規(guī)定。

A.個人利益

B.集體利益

C.公共利益

D.國家利益【答案】CCL3J8D2R2J9M3H3V6H1M6D8J8G3M6T5HW9Q8Z9L3P4T6W2G8K8P8T3Y4N8F5T5ZN6S9L9H4N9O9W2J1K9S2U8F6G8C6Q686、()，上海市政府率先規(guī)定，政府可以將國家所有的土地，以指定的地塊、年限、用途和其他條件，供土地使用權受讓人開發(fā)經(jīng)營。

A.1987年9月9日

B.1987年9月26日

C.1987年11月29日

D.1987年12月1日【答案】CCD5F5W3T9H2T1A1H9A6G5S7N9L5T6B3HD7A8B9B7W4F4V1V3M1U7G2P1B8L6T4ZO9I1P2R8P8U7Y1E5H3X7M5F7W1W8P987、房地產(chǎn)經(jīng)紀是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為促成委托人與他人達成房地產(chǎn)買賣、租賃等交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務并向委托人收取()的行為。

A.差價

B.傭金

C.勞務費

D.管理費【答案】BCA9R10F4P5A7H2J2V2Y8V8S1O8B2T9H10HV1O5T1Y10Z1Y6J1I9X6Y6Q10I1Q9Z8W5ZL3R5Y3F2T8C10A2R10L10Y7I2T8S1O9K388、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%【答案】ACQ4N10B8R7P5L1V6F7P8V9O6X2Q3Z6N7HU4R2C1J1L1W5Z1E1B7O5U1S9Z5M1D8ZO6Z1Y1A2Q5G7T2O2X5E4M10B2M1Z3N689、下列選項中，不屬于按照工程項目建設階段劃分的進度計劃的是（）。

A.客觀進度計劃

B.總進度計劃

C.企業(yè)工程進度計劃

D.單位工程進度計劃【答案】CCP2X2K3P4Q4H5K3C9W9C8D2M3H5E5X1HQ2G2T7V2D5U7F9P4O10W7L9W4K7G6S10ZE3G4L6G1J2C8S4J6Q5T8Q6I2P9H6N690、每lm2水磨石地面鋪貼工程的人工費為()元。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】BCP10Q4P9Z6V2E10N7E6X8A6D7X6G7Z9Q1HL2W8T5Q1E6V7V10W7M8B5Z4F8T9M5U1ZV5M7E4X3D6N7G9T10I2T5L6U6M3O6F991、有一建筑隊，有5個磚工，共干38天(8小時工作制)，共砌磚100m3，則其時間定額是()

A.2.5

B.1.9

C.0.08

D.0.05【答案】BCC8P10X6J10S7A9K7J5I6X4U2H10E4I4W2HU7F1F9D6V9R9V9R9N6O2U7X6Q2A10Z5ZO10R4A6Y3F9L8N1A10P5B2N6G6M3C10E392、下列敘述不正確的是（）

A.物業(yè)建設單位對臨時管理規(guī)約有明示和說明義務。

B.《物業(yè)管理條例》對臨時管理規(guī)約的制定沒有做出原則上的要求。

C.物業(yè)建設單位不得侵害物業(yè)買受人的合法權益。

D.《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)建設單位制定的臨時管理規(guī)約應在物業(yè)銷售之前向物業(yè)買受人明示?！敬鸢浮緽CT5Y5M9D6A8B8M8M8E5B7M9W7A8P10D10HG10T10F4Q5R4J4V4E4D4F9U1T5R4J9N2ZO5U5J7T7Y8G9C8N10V9F5R9R7B1G6X693、目前住宅結構形式不包括()。

A.居室結構

B.全裝配式結構

C.大模結構

D.裝配整體式結構【答案】ACD8P10R5A8Z5A1N7F1J4P2L4O3H8I10G7HH10Q8C7K6P10S6J4W3X4M7B1F2U2V5K4ZO3Q9E10Z9I7P10L7M10J5F3Z5R1D3N4A194、工程成本核算的依據(jù)是（）。

A.統(tǒng)計核算和業(yè)務核算

B.會計核算和統(tǒng)計核算

C.業(yè)務核算和資金核算

D.資金核算和會計核算【答案】ACQ2Y6L6O8Z10M6M5S3T6H3P9B2W4A7K7HP6C5Q8V9F9B6G10S9U5X8X8W3M5O8E5ZU4S9A4N5A10X10T2X9Z4P10B7V4E8Y9P595、某施工企業(yè)，去年預算成本為4800萬元，施工產(chǎn)值為5500萬元，實際成本4680萬元，其中變動成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據(jù)分析今年可實現(xiàn)產(chǎn)值6500萬元，固定成本將增加60萬元。

A.5655

B.5425

C.4485

D.4845【答案】BCZ7A6O9U10C1J7X3G1C1X4I5D3W3J4K2HH6U9N3U1Y6F9C5L9L9B8B2X6X9E10P2ZC3A4X3B3G5O10C7T5S3R8R1U9R10D4R696、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000【答案】DCI6W1Z2G7W8F5G4A10Q1F3U8O2B5I4J1HN1E1Z1H6M3B8P2O5W7O4K4N2W5S8O1ZI4L1G3X9B9Y5Z6D7J9G2M1V9E7E6U997、某施工企業(yè)，去年預算成本為4800萬元，施工產(chǎn)值為5500萬元，實際成本4680萬元，其中變動成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據(jù)分析今年可實現(xiàn)產(chǎn)值6500萬元，固定成本將增加60萬元。

A.10444.44

B.3481.48

C.5222.22

D.1044.44【答案】CCZ2K5Q6X2J7D1J7J9G3E5A4D7W6Q8U3HV5G10G1N6G7N6K4L10K3Q6C3Y2U8S4D5ZY2L9F7J3V8V10A3Y5G10O8H9E6D9D9S198、某一級資質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權，根據(jù)城市規(guī)劃，進行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設。目前已經(jīng)完成征地拆遷補償安置，開發(fā)場地工程勘測、規(guī)劃設計以及建設工程招標等工作。該項目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.40

B.50

C.60

D.70【答案】DCV5S7W8Q3S2U6C10L1M7I10F4Y6E5S3W4HW3X3Y9R10T4F10N5I1P10V6N1V2E1F7H6ZQ3C1S6X3Z7B8M3V3W5A10K5B8E6H1K699、()情況下，不能采用經(jīng)驗估計法。

A.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法

B.—些次要項目，沒有必要用其他方法

C.要求比較準確的定額

D.配合統(tǒng)計計算法或技術測定法一起編制定額【答案】CCA10L5Q10M9G10V2T10U2I4E4S10Y2M3L6G3HN10R7V1A7U10K1O8S7W3A2B6I7S10J8I6ZP4O4K5I3Y6Q4V9B2T5A4B10C8X10Q10R7100、某基礎工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業(yè)，各個施工過程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：

A.可以縮短施工工期

B.可以提高勞動生產(chǎn)率

C.可以減少建筑工程量

D.可以降低工程成本【答案】ACU2D5B10J9C4A10O10D8W1O8K4M2P3E4T8HF3J5O10Z3Z10N4U2K1C9R7E2W1T4P3W2ZX1A6A10V4R5R2N1I6Y2E1T7Y8S9N7U8101、全面質量管理的基本特點是（）。

A.全面性

B.科學性

C.動態(tài)性

D.全企業(yè)、全員、全過程，管理方法多樣化【答案】DCQ6R3W1E3W6Z2N5Y1M5Y6Z2V5Y10U6Z2HB10C4W8W3K3H2Z7D8B10N7Z1D1B4H6E10ZH4K2D1K1A3L4U4B9R7Z7H4Y5J9F6E5102、下列不屬于施工單位的質量責任和義務是()。

A.對建設工程的施工質量負責

B.總承包單位不應對其承擔的建設工程的質量承擔連帶責任

C.不得偷工減料

D.職工必須經(jīng)教育培訓合格后才能上崗【答案】BCQ10X7S9D5P7L8M8X5P5X3A8T2B2F8C2HK9E5B5O10S1E6W3D5N5I7F4K9R4L4H2ZO3U5C8J6D10W5F9S6J1A9T6A8J1J1D8103、下列各項中，不計算建筑面積的是（）。

A.封閉式陽臺

B.獨立柱兩邊

C.舞臺燈光控制室

D.單層建筑物內(nèi)分隔的操作間【答案】DCM3Y5Q1R5K5A9C1T1E5U4U10P1S4G6Q1HW8M6P1E7L2D7M2J1A10H2N8J8N1T7H3ZK4W7S3C3S10V7Q4U4U1E7C2Q5J2K6A4104、城市國有土地不包括()。

A.依法沒收征用為國家所有的土地

B.所屬城市的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村的土地

C.城市郊區(qū)土地

D.城市市區(qū)土地【答案】BCY9H10M2J4E1M3K7D2R4U7Y3G7Y1G10P10HX6S7G8A1H10K5M2I1I9G8J9G1T2C5O10ZD2J7K2V10G4J2S9Y6Z4P3K6V3B1R6G1105、下列各項中，不屬于土地用途管制制度內(nèi)容的是()。

A.國家編制土地利用總體規(guī)劃，通過土地利用總體規(guī)劃規(guī)定預期土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地三大類

B.國家對土地用途變更進行監(jiān)測

C.國家對國有土地的用途、價格等進行全面管制

D.國家通過土地利用年度計劃和農(nóng)用地轉用許可，嚴格限制新增建設用地，特別是耕地、林地等農(nóng)用地轉為建設用地，控制建設用地總量【答案】CCJ6F6B7X6P10F5S3P4T10R8H5E7N7Y6S3HI4C9E4D9S2N9A4F1C8W5B5Y7Z10G7C10ZZ9G9L9C8M4C2T9G10A8J6I6G10R9K5R1106、依法必須進行招標項目的招標公告，應當通過（）指定的報刊、信息網(wǎng)絡。

A.業(yè)主

B.行業(yè)協(xié)會

C.投資單位

D.國家【答案】DCN2B6H9O10X2C8N3Q4V3D1D9S3C8L3H9HP8I9W3Y5T3Z2T1J1W2M1I8D4J2Y9R7ZT5V2B3U8X7R2B7I3M9T1M1S5R4J5S9107、下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不屬于按經(jīng)營管理對象分類的是()。

A.專門從事內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)建設的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B.專門從事地上建筑物開發(fā)建設的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

C.專門從事土地和城市基礎設施開發(fā)的企業(yè)

D.進行土地和地上建筑物綜合開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)【答案】ACI4B6M10C8W3I3J2L5W10E7T9Q10F3C9F3HB3P2C10N1Z6S1S7Y7F4A9F3F2U8N1X1ZV7E6L7J3T7X5U10X2P5N2Y8T9I2T1W2108、工程量清單計價模式下的工程費用包括分項工程費、項目措施費、其他項目費和（）。

A.管理費、稅金

B.利潤、規(guī)費

C.規(guī)費、稅金

D.利潤、稅金【答案】CCZ3K9P9U1S8T3D7L6H7X4Y5W8Q6P7Y6HK2K10V1Q8S2A1J4F8I2G9V2Y6G2D3A8ZC7D9E9T10P2K3D7W4C5G6T10Z2J4M4S4109、下列各項不屬于工程進度監(jiān)理的主要任務的有()。

A.對項目建設周期進行具體的論證

B.編制項目總進度計劃和階段詳細進度計劃

C.監(jiān)督階段詳細進度計劃的執(zhí)行

D.對取得的實際質量數(shù)據(jù)和施工單位履行質量職責的程度，與國家有關規(guī)定、技術標準進行比較，看其是否合乎要求【答案】DCH10H8V5D4M1B2J3Q6O5I5G2Q9V9T1Z2HQ8Q4F2E3S10D3S3O7P6C3P9G8X10I4V2ZW4N10X2L9H5A10T8U1S9X10K6N3P9B2I2110、住房公積金管理中心應當每年定期向（）和住房公積金管理委員會報送財務報告。

A.財政部門

B.稅收部門

C.審計部門

D.住房公積金管理中心【答案】ACG2Q2Z4C9H1E9V9H7X2V5U8H5X9B1C2HA5K2V10I2E9H6N2U7P10Y7P2T7K2H8M8ZU2K10I10I1N6V2G3E6T3N9V2G4F3J8S5111、下列物業(yè)管理服務中，按服務的性質和提供的方式分類，屬于專項服務的是()。

A.電梯設備管理

B.蟲害防治管理

C.開設小型商場

D.車輛停放管理【答案】CCU8I10D6T6A7E5I7F1E7B3L5J4K8L5I4HV8Y5L5O4P10B1G8W2H10D6L5W4P8A6K1ZP6C10D1I10T9E6G8H2V5B3V8I8W5G3H6112、下列選項中，由多家施工企業(yè)為承建某項工程而成立組織機構，工程任務完成后即進行內(nèi)部清算而解體的是（）承包模式。

A.總分包

B.施工聯(lián)合體

C.施工合作體

D.平行發(fā)包【答案】BCR8G8D9Q1O9P9F9A1N4L4Q10B7F8L3G5HN1Y6S3K8H8Q7J9I5N7X10I8Y3E8T6L4ZI5W3I6M8P7J2G7T10J10L5T7L2L4A2H8113、下列有關工程進度管理說法，正確的是（）。

A.通過工程進度管理可使工程總投資最省

B.進行工程進度管理的目的是使工程建設周期最短

C.通過進度管理可使工程項目的各項目標均達到最優(yōu)

D.工程進度管理的目的是確保工程進度總目標的實現(xiàn)【答案】DCI7A5W8C5X1F4S6H8U5Y1D4F3E10J6Q5HR2M2O6T8Z4M7J4L1X10E9J9P7W9H2Q5ZI10P5L7P9Z3U6G10H6E5E8F5H10K7M1L1114、建筑工程項目實施過程的總集成者是（）。

A.業(yè)主方

B.設計方

C.施工總承包方

D.施工總承包管理方【答案】ACF7S6W1W3J10T6C5M5D6Z2H3M10E1F8Z3HA9B1R7P9H4P7I9B9X7N5Y4B4P4C7P10ZX8I9K5V1V1K8G1Q6D2Z7S6F6E10E3C10115、省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的管線工程和大型基礎設施建設項目，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，由（）批準。

A.縣級以上人民政府

B.市、縣人民政府

C.省人民政府

D.國務院【答案】DCI8Z10J8J1Y2B2W8W3M2L8Q4V8Q1S1I6HW5I10J1L6H3A4I3Q10B6H9X7U3P10P1S5ZF10S10I2M5O7F9H8G1E7J9S6R6V10B6D6116、某建設項目的總投資為4.000萬元，年平均息稅前利潤總額為800萬元，則該建設項目的總投資收益率為（）。

A.23.43％

B.20％

C.17.65％

D.18.46％【答案】BCI9X4L1Q5F10E1P5K9L4A1Q7S3Z2O4A6HV9I10N8N8Y2B7S1Q3K7Z4W9Y9C5Z4M4ZS6C8X2X2W5I6R6W6T4W6A9T5J5T9H7117、職工個人申請住房公積金貸款，貸款期限最長不超過（ ）年。

A.10

B.20

C.30

D.40【答案】CCI3U7U10P7B10V5N6O3O1R2C2R10M8V1Q6HV2D1M8Q10W2B8Y1B10Y4Z8A1H5M4J10Q2ZK10G6A7I10O8G2M5M2H5L4C6M9Q9X2P7118、下列不屬于無形資產(chǎn)的顯著特征的是()。

A.不具有實物形態(tài)

B.屬于非貨幣性長期資產(chǎn)

C.是為企業(yè)使用而出售的資產(chǎn)

D.經(jīng)濟效益的確定性【答案】DCL9P7I10N4D6P7Q5M5V4X4G1J8G5S1J6HS10R9M7O8U8L6M5K8X7B9F8Z4R10A9G7ZI8A3K3D3P9R6N9L1I1D7V9F7O7U10M7119、安全技術措施是指()。

A.為改進施工工藝和操作方法消除危險因素而采取的技術措施

B.為機械設備增加安全裝置

C.為預防傷亡事故和職業(yè)危害而采取的技術措施

D.設備的安全【答案】CCE1V5G10E3F6I1N6Q3H6A8Q2H3H8T6N8HK3K4N3I10P9Z1U6K5O1Q3Y8J3G5J1G10ZC2F9E3I6K9T10K4P10N6L6U8X10P6F5Z8120、招標人必須依法進行招標的項目在進行招標公告時，應當通過（）的報刊、信息網(wǎng)絡或其他媒介發(fā)布。

A.國家指定

B.投標人選定

C.招標人選定

D.建設行政主管理部門指定【答案】ACA7F7F4E4Z3Z3Y2R4R5C1C2N7V8I8X3HV10E3K2A5X7Y4U10R7Z10W8N1T7S8W9J8ZD2K1E1K10H2E6X5I6E10N7O6S7W7V8O5121、計入建安工程造價的營業(yè)稅應按()計算。

A.（直接費+間接費+利潤）*3%

B.直接費*3%

C.（直接費+間接費）*3%

D.營業(yè)額*3%【答案】DCG1T10D10F7F5X3R3W1T4Y9C8J3U9I5I7HC1D3C1G9A10D3H7W1T2T2B1R5U5J9E7ZH3L10H1E7D3W3L8K9U4B4P1N4M7Q4E3122、2012年12月1日，國務院印發(fā)的（），提出引導房地產(chǎn)經(jīng)紀機構規(guī)?；瑢I(yè)化發(fā)展，大力推行房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格制度，加強中介行業(yè)自律管理。

A.《服務業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》

B.《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》

C.《城市房地產(chǎn)管理法》

D.《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書》【答案】ACB6O5G6A9B8W2E5W6B5D3U9V7F7A8V2HR5R6M1B5N4Y8P10Y4Z2H2D4F4H7D3L3ZH7G5M2N6F9Q5R10N6P2C6Y3U3I9X5J6123、建設項目工程總承包在初始階段的工作包括進行項目策劃、編制項目計劃、召開開工會議和（）。

A.組建項目部

B.確定項目控制基準

C.編制初步設計

D.施工開工前準備工作【答案】BCD2Z2Q2O4U5I3N1H7V4P8D7L5B10B7U4HY1T2F8I5F2J9T5A3P6C8Y3T10A1L9I5ZV5D1L7U10Q10X7S9P1J6Y9K2K5J7Q5I1124、以下項目監(jiān)理機構的組織形式中，（）的優(yōu)點是加強了各職能部門的橫向聯(lián)系，缺點是縱橫向協(xié)調(diào)工作量大，處理不當會造成扯皮現(xiàn)象，產(chǎn)生矛盾。

A.職能式監(jiān)理組織形式

B.直線式監(jiān)理組織形式

C.直線職能式監(jiān)理組織形式

D.矩陣式監(jiān)理組織形式【答案】DCG5A2C3C1I1M6E9F9K2F3N5T6E5L3A3HF10B6E5E4G4H7D9A10Z4T5S10N10X10H5Y5ZQ1D1I3L1S4V3F10E4H4O7D7L9I7G10H3125、下列保險標的中，屬于建筑工程保險主要保險項目的是()。

A.工程所有人提供的物料及項目

B.施工機具設備

C.工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物

D.永久性和臨時性工程及工地上的物料【答案】DCX10L6A4J6B2Y5Y9P2W8V7C4J5U9I2Z9HW5V3J9D10C6D10G10S8L10Z4A4D6O9F10C5ZL5P5K4J8Q1B2I8J10M3M6O7G6D2I10X2126、某專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間稱為（）。

A.流水步距

B.流水節(jié)拍

C.技術間歇

D.搭接間距【答案】BCW3C1R2R4G4W1V9F6X10K4L3O10G10V9V1HK7R3G5F7N10A7M7W8G5R5Y4K10O8B5Z4ZT5T3J3Y8P6O9X9J1U4S8M7H10J4F8E9127、某建筑施工企業(yè)在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分析法，該企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構成情況如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCG3R8K9D6T6Z8L9X7L9B1C2B5Y10E7U1HY7D5H7X9X9G10Y9L2D8W2R10I10G7X9B6ZT5E8D5F8P10C3J10L4L9O4P8X7M9A4M10128、關于稅種的構成要素說法錯誤的是（）

A.納稅人一定就是負稅人

B.計稅依據(jù)是指征稅對象的計量單位和征收標準

C.稅率與課稅對象額成正比關系，稅率越高，課稅額高

D.房產(chǎn)稅采用的是比例稅率【答案】ACB9I8I2J8Z3U7L7Y3C2U9Z5T8X9S4L3HJ10D7F1B8Z6J5J1S10A7F9M1M10R9P6H10ZD5P5U2K1O10N9K8B7A5Z10D8K9W1X3M7129、按照()可以將債券分為公募債券和私募債券。

A.能否上市

B.是否公開發(fā)行

C.利率的不同

D.有無特定的財產(chǎn)擔?！敬鸢浮緽CT5P2W6I4R5I2D7S9G5H9C9E9D1G4J2HI1G2E3Y1G2Y7A9Z6Q10L1M2T8Q8K2G1ZY6E5H10Z10O2I8H4G1S2J2I4X1U9T1G10130、流水施工的主要參數(shù)按性質不同的分類不包括（）。

A.技術參數(shù)

B.工藝參數(shù)

C.時間參數(shù)

D.空間參數(shù)【答案】ACV5I10R1U7J3J6D8O6E7X7O6U9W10U9J7HN5T4C6S1U2M10V9R8B8H10R3Y4O9U10N9ZY4Q2C2T8A4Z2P8Q9R1Z4K9P9M4I8N5131、有效工作時間不包括()。

A.準備與結束工作時間

B.基本工作時間

C.輔助工作時間

D.偶然工作時間【答案】DCQ9V3I6V9F3S3W9I4Q1O7Z9P6Q4W2L3HR9Y3I9S1Z2V3Y1X6Z10F6Q8I6B2A8T2ZE9T9S3V1V2Y1L7W7I5F9I9C4G9W5K7132、失業(yè)保險費，應列入（）。

A.企業(yè)管理費

B.現(xiàn)場經(jīng)費

C.規(guī)費

D.間接費【答案】CCS2Q5I1B8V3Y1Q8T8O3T1Q10N8L5T2L3HM6F8L5I4F3C9F7Z9P9S6H6Q2T3J4R7ZR10T8N7I6H5E4Q2S2A3Q3D9Y2G3U9T3133、下列稅收說法錯誤的是（）

A.城市維護建設稅的特點是稅款?？顚Ｓ?，屬于附加稅，按照納稅人所在地實行差別稅率

B.對個人出租住房的，在5%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅

C.目前來說，對中國境內(nèi)的外資企業(yè)和外國企業(yè)，尚不征收城市維護建設稅

D.教育費附加的附加率為5%【答案】DCW10L4N1V1R4C5I4F4S2C5E10Y1D6P2K4HB5S10K1X5D4S1T2D3M1S6G1B4L8Z10T2ZW6U1L10P7D6C3R5G3J1C2O2X3I6R1Y9134、（）是造成成本變動比較大的客觀原因。

A.現(xiàn)場文明施工差，浪費嚴重

B.限額領料制度執(zhí)行不力造成浪費

C.設備、周轉材料不能按計劃供應，造成工期延誤

D.材料采購控制不嚴造成采購成本偏高【答案】CCV5F7Y9P9K4D5L3Z1P1C7E10S4I5K7J10HM9R4K2O7U1N2L8A8U1X10L3K7V10I3Z2ZT2C6S2K7M8A5M9N2A3E4N3F6I4H1J1135、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務外包，并決定通過公開招標選聘物業(yè)服務企業(yè)。

A.10

B.15

C.30

D.60【答案】CCV6V5L10E10O4T3N9J1F8G8U8Q5K2G8D5HE7B3B6X4N8W10V4J9S5M9P10R8U6P7H2ZZ5Y4H9Q3Q10X8S6W6A9Y6F8S10E9B5V1136、完善成本控制的運行機制不包括（）。

A.加強組織建設

B.落實各級人員的成本責任

C.加強中間檢查控制

D.提高全員成本意識【答案】ACC4M7D8C9X3J7H5H1Q5V7E1H10K4A1J8HK8W2N6R2X9A2Z2T5L3A3T5U3D6G3K8ZI4R8M7C6J2R10Z2E8A1A2B2U8O3W2Z4137、關于建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)相互聯(lián)系的說法，正確的是（）。

A.建筑企業(yè)是房地產(chǎn)投資開發(fā)和建設的甲方

B.房地產(chǎn)企業(yè)是實施建設過程的乙方

C.房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者和銷售者

D.一般而言，建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的景氣或蕭條通常是同步的【答案】DCP2Y2C5M8C8T9X4P3S5F8O3I1I1G7W7HA2F10R2O2Z9A4A7G4P3Y3Y1V1K5H9V5ZP6J6N4V7O1V9Z2D6J6C10W3N6S10Y1P2138、對業(yè)主的違章搭建、侵占道路等損害他人合法權益的行為，業(yè)主委員會可以行使的處置權是