13項(xiàng)目合同管理

第十三章項(xiàng)目合同管理目錄第13章項(xiàng)項(xiàng)目合同同管理學(xué)習(xí)目的的和要求求重點(diǎn)問(wèn)題題13.1項(xiàng)目合同同與合同同管理13.1.1項(xiàng)目合同同定義13.1.2項(xiàng)目合同同管理原原則及內(nèi)內(nèi)容13.1.3項(xiàng)目合同同管理作作用13.2項(xiàng)目合同同管理過(guò)過(guò)程13.2.1項(xiàng)目合同同前期管管理目錄13.2.2項(xiàng)項(xiàng)目目合同執(zhí)執(zhí)行期管管理13.2.3項(xiàng)項(xiàng)目目合同收收尾管理理13.3項(xiàng)項(xiàng)目合同同管理技技術(shù)方法法13.3.1合合同同管理系系統(tǒng)13.3.2績(jī)績(jī)效效報(bào)告13.3.3支支付付系統(tǒng)本章小結(jié)結(jié)學(xué)習(xí)目的的和要求求通過(guò)本章章的學(xué)習(xí)習(xí)，要求求在基本本了解合合同定義義的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，準(zhǔn)準(zhǔn)確理解解項(xiàng)目合合同的概概念和特特征，熟熟練掌握握項(xiàng)目合合同管理理的過(guò)程程和方法法，并初初步具備備分析和和解決項(xiàng)項(xiàng)目合同同管理實(shí)實(shí)際問(wèn)題題的能力力。重點(diǎn)問(wèn)題題合同的定定義合同管理理的原則則和內(nèi)容容項(xiàng)目合同同管理的的過(guò)程合同管理理系統(tǒng)13.1項(xiàng)項(xiàng)目合同同與合同同管理13.1.1項(xiàng)項(xiàng)目目合同定定義項(xiàng)目合同同內(nèi)涵項(xiàng)目合同同構(gòu)成要要素項(xiàng)目合同同分類⑴項(xiàng)目合合同內(nèi)涵涵項(xiàng)目合同同就是項(xiàng)項(xiàng)目委托托方或其其代理人人與項(xiàng)目目承包人人或供應(yīng)應(yīng)人為完完成一個(gè)個(gè)確定的的項(xiàng)目所所指向的的目標(biāo)或或規(guī)定的的內(nèi)容，，明確相相互的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)關(guān)系系而達(dá)成成的協(xié)議議。⑵項(xiàng)目合合同構(gòu)成成要素①報(bào)酬原原則②合同規(guī)規(guī)章③合同的的彼此一一致性④合法的的合同目目的⑤依據(jù)法法律確定定的合同同類型⑶項(xiàng)目合合同分類類①項(xiàng)目總總承包合合同②項(xiàng)目分分包合同同③轉(zhuǎn)包合合同④勞務(wù)分分包合同同⑤勞務(wù)合合同⑥聯(lián)合承承包合同同⑦采購(gòu)合合同13.1.2項(xiàng)項(xiàng)目目合同管管理原則則和內(nèi)容容項(xiàng)目合同同管理是是對(duì)項(xiàng)目目執(zhí)行過(guò)過(guò)程中所所發(fā)生的的或所涉涉及到的的一切經(jīng)經(jīng)濟(jì)、技技術(shù)合同同的簽訂訂、履行行、變更更、索賠賠、終止止與評(píng)價(jià)價(jià)的全過(guò)過(guò)程進(jìn)行行的管理理工作。。⑴項(xiàng)目合合同管理理原則①依法管管理原則則②平等自自愿原則則③公平原原則④誠(chéng)實(shí)信信用原則則⑤等價(jià)有有償原則則⑵合同管管理內(nèi)容容①項(xiàng)目合合同實(shí)施施管理②項(xiàng)目資資源供應(yīng)應(yīng)績(jī)效報(bào)報(bào)告管理理③項(xiàng)目采采購(gòu)的質(zhì)質(zhì)量控制制④項(xiàng)目合合同的變變更控制制⑤項(xiàng)目合合同糾紛紛的解決決⑥項(xiàng)目支支付系統(tǒng)統(tǒng)管理13.1.3項(xiàng)項(xiàng)目目合同管管理作用用⑴有利于于提高項(xiàng)項(xiàng)目管理理工作水水平⑵為項(xiàng)目目執(zhí)行提提供法律律依據(jù)⑶有利于于國(guó)際間間的相互互交流與與協(xié)作13.2項(xiàng)項(xiàng)目合同同管理過(guò)過(guò)程13.2.1項(xiàng)項(xiàng)目目合同前前期管理理合同策劃劃合同簽訂訂⑴合同策策劃①初步接接洽②實(shí)質(zhì)性性談判③合同起起草⑵合同簽簽訂合同簽訂訂需經(jīng)過(guò)過(guò)要約和和承諾兩兩個(gè)步驟驟。要約約是當(dāng)事事人一方方向另一一方提出出訂立合合同的愿愿望。承承諾是受受要約人人同意要要約的意意思表示示。13.2.2項(xiàng)項(xiàng)目目合同執(zhí)執(zhí)行期管管理合同履行行合同控制制合同索賠賠管理合同文檔檔管理⑴合同履履行合同履行行是指項(xiàng)項(xiàng)目雙方方當(dāng)事人人根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目合同同的規(guī)定定在適當(dāng)當(dāng)?shù)臅r(shí)間間、地點(diǎn)點(diǎn)，以適適當(dāng)?shù)姆椒椒ㄈ婷嫱瓿勺宰约核谐袚?dān)的義義務(wù)。⑵合同控控制合同控制制是項(xiàng)目目委托方方指派專專人負(fù)責(zé)責(zé)監(jiān)督、、協(xié)調(diào)各各個(gè)相關(guān)關(guān)合同的的執(zhí)行。。⑶合同索索賠管理理合同索賠賠是指合合同當(dāng)事事人在合合同實(shí)施施過(guò)程中中，根據(jù)據(jù)法律、、合同規(guī)規(guī)定及慣慣例，對(duì)對(duì)并非由由于自己己的過(guò)錯(cuò)錯(cuò)，而是是屬于應(yīng)應(yīng)由合同同對(duì)方承承擔(dān)責(zé)任任的情況況，造成成且實(shí)際際已造成成了損失失，向?qū)?duì)方提出出給予補(bǔ)補(bǔ)償或賠賠償?shù)臋?quán)權(quán)利要求求。⑷合同文文檔管理理合同文檔檔管理是是指項(xiàng)目目管理人人員根據(jù)據(jù)掌握合合同及其其變化情情況，快快速便捷捷地查詢?cè)円殉霈F(xiàn)現(xiàn)的且涉涉及合同同變更的的各種報(bào)報(bào)告和數(shù)數(shù)據(jù)資料料。13.2.3項(xiàng)項(xiàng)目目合同收收尾管理理合同收尾尾就是對(duì)對(duì)照檢查查合同的的各項(xiàng)條條款要求求，逐一一滿足這這些要求求的過(guò)程程。合同同收尾類類似于管管理收尾尾，它涉涉及產(chǎn)品品核實(shí)（（所有的的工作是是否正確確、滿意意地完成成）和管管理收尾尾（更新新記錄以以反映最最終結(jié)果果，同時(shí)時(shí)為將來(lái)來(lái)能夠核核查和使使用這些些信息對(duì)對(duì)其進(jìn)行行歸檔））。⑴產(chǎn)品驗(yàn)驗(yàn)收驗(yàn)收是對(duì)對(duì)項(xiàng)目委委托人權(quán)權(quán)益保護(hù)護(hù)的最后后環(huán)節(jié)，，需要在在合同中中規(guī)定驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和實(shí)施施流程。。⑵尾款支支付尾款支付付要與驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)合合進(jìn)行，，根據(jù)驗(yàn)驗(yàn)收的滿滿意程度度，決定定是按約約定全部部付款，，還是扣扣留一部部分款項(xiàng)項(xiàng)作為對(duì)對(duì)產(chǎn)品或或服務(wù)質(zhì)質(zhì)量缺陷陷的補(bǔ)償償，或者者拒絕付付款并要要求退貨貨。⑶合同存存檔合同存檔檔是整理理項(xiàng)目合合同涉及及的所有有相關(guān)文文件，包包括合同同附件、、所有供供應(yīng)商的的實(shí)施進(jìn)進(jìn)展情況況記錄、、階段性性驗(yàn)收記記錄、檢檢驗(yàn)證書書、發(fā)貨貨單、支支付記錄錄、請(qǐng)求求批準(zhǔn)的的合同變變更、供供應(yīng)商制制定的各各種技術(shù)術(shù)文件、、保修證證明等，，建立索索引歸檔檔，以便便日后查查用。⑷合同審審計(jì)合同審計(jì)計(jì)是指按按照相關(guān)關(guān)法規(guī)和和技術(shù)質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，對(duì)從從編制計(jì)計(jì)劃到合合同收尾尾的整個(gè)個(gè)過(guò)程進(jìn)進(jìn)行綜合合評(píng)估，，總結(jié)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)和教教訓(xùn)。13.3項(xiàng)項(xiàng)目合同同管理技技術(shù)方法法13.3.1合合同同管理系系統(tǒng)合同分析析合同檔案案合同網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)合同同監(jiān)督⑴合同分分析合同分析析就是指指從執(zhí)行行的角度度分析、、補(bǔ)充、、解釋合合同，將將合同目目標(biāo)和合合同規(guī)定定落實(shí)到到合同實(shí)實(shí)施的具具體問(wèn)題題上和具具體事件件上，用用以指導(dǎo)導(dǎo)具體工工作，使使合同符符合日常常項(xiàng)目管管理的需需要。⑵合同檔檔案合同檔案案是指項(xiàng)項(xiàng)目當(dāng)事事人之間間設(shè)立、、變更、、終止民民事關(guān)系系協(xié)議的的實(shí)踐活活動(dòng)過(guò)程程中所形形成的、、有保存存價(jià)值的的、真實(shí)實(shí)的歷史史記錄。。⑶合同網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)合同網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)是是把合同同中的時(shí)時(shí)間、工工作和成成本以網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)形式式表達(dá)出出來(lái)。⑷合同監(jiān)監(jiān)督合同監(jiān)督督就是對(duì)對(duì)合同條條款進(jìn)行行經(jīng)常解解釋，以以便根據(jù)據(jù)合同來(lái)來(lái)掌握項(xiàng)項(xiàng)目的進(jìn)進(jìn)展情況況，保證證各項(xiàng)工工作的精精確性、、準(zhǔn)確性性，符合合合同要要求。13.3.2績(jī)績(jī)效效報(bào)告績(jī)效報(bào)告告內(nèi)容績(jī)效報(bào)告告格式⑴績(jī)效報(bào)報(bào)告內(nèi)容容①狀態(tài)報(bào)報(bào)告②進(jìn)度報(bào)報(bào)告③預(yù)測(cè)⑵績(jī)效報(bào)報(bào)告格式式①甘特圖圖②S曲線圖③直方圖圖④表格13.3.3支支付付系統(tǒng)現(xiàn)金支付付轉(zhuǎn)賬支付付本章小結(jié)結(jié)本章從合合同