XX房地項目整合推廣策劃書

XX房地項目整合推廣策劃書XX房地項目整合推廣策劃書XX房地項目整合推廣策劃書資料僅供參考文件編號：2022年4月XX房地項目整合推廣策劃書版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：“××××”項目整合推廣策劃書一、概論1．本項目整合推廣的目的整合推廣是為了達(dá)成某一目標(biāo)而合理地凝聚資源的規(guī)劃。本項目整合推廣的根本目的在于降低項目運作風(fēng)險，避免過度投機的行為，使對本項目的投入有合理的回報。2．本項目整合推廣的依據(jù)在靜態(tài)上，來源于本項目優(yōu)劣勢分析，即對項目自身資源的評估。在動態(tài)上，來源于本項目的市場機會與來自競爭對手威脅的分析。3．本項目整合推廣的要點房地產(chǎn)市場已由賣方市場轉(zhuǎn)向了買方市場，而且產(chǎn)品的同質(zhì)化現(xiàn)象日趨嚴(yán)重。在此情勢下，本項目整合推廣之要點為：在確證項目產(chǎn)品質(zhì)量的同時，營造其附加價值是市場競爭的根本。二、項目詮釋（一）項目概況項目名稱：“××××”開發(fā)商：江西××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理商：江西××××不動產(chǎn)投資咨詢有限公司項目地點：NC市紅谷灘項目占地面積：53111㎡項目建筑面積：㎡項目建筑密度：%項目容積率：項目綠化率：%項目建筑形態(tài)：多層、高層、小高層并存項目建筑風(fēng)格：現(xiàn)代主義建筑項目性質(zhì)：商住小區(qū)（二）項目優(yōu)勢1．區(qū)位優(yōu)勢地處紅谷灘新區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢明顯；2．品牌優(yōu)勢以首創(chuàng)NC精裝修酒店式公寓的開發(fā)商××集團為龍頭，代理商江西××、建筑設(shè)計商××××、景觀設(shè)計商××××、整合推廣商××××五大公司聯(lián)手，強強合作；3．性價比優(yōu)勢NC紅谷灘的民心工程平價樓盤；4．規(guī)劃設(shè)計優(yōu)勢產(chǎn)品類型多元化，規(guī)劃設(shè)計人性化，景觀設(shè)計生態(tài)化，整體規(guī)劃布局合理，樓間距充裕。5．社區(qū)配套優(yōu)勢三大創(chuàng)新配套＋二大常規(guī)配套，使各種資源序列化，整合化。（三）項目劣勢1．周邊環(huán)境不理想項目北向、東向為低矮私建住宅，城市天際線參差不齊；2．出行道路不方便目前項目離交通要道和公交站有一定距離，豐和三路和紅谷八路尚未修訖；3．生活配套設(shè)施不完善與生活息息相關(guān)的諸如銀行、學(xué)校、超市、購物中心、醫(yī)院、郵政、電信等等在本項目周邊目前一片空白；4．競爭威脅力不弱除紅谷灘區(qū)域內(nèi)樓盤的威脅外，NC大橋收費站的取消，使新建縣物業(yè)對本項目也構(gòu)成直接威脅。（四）項目關(guān)鍵點現(xiàn)代房地產(chǎn)已超出鋼筋加水泥的階段，在同質(zhì)化越來越嚴(yán)重的今天，如何使本項目超越競爭對手，創(chuàng)造出一個更加舒適、更加便捷、更加文明健康的人居環(huán)境，已成為住宅建設(shè)的新課題。我司認(rèn)為，要保證本項目的運作成功，首先是與競爭打手拉開距離，其次是通過目標(biāo)消費群的認(rèn)同而放大項目的市場需求；再次是有效地支撐價格的手段。據(jù)此，我司認(rèn)為，本項目整合推廣的關(guān)鍵點在于：跳出房地產(chǎn)概念，加大文化精神的植入。因為對于現(xiàn)代人而言，豪華只是一種膚淺，品位才可遇不可求。要有品位，就必須有文化精神的植入。有文化品位，猶如豐美水草，自有牧羊人涌入。所以本項目應(yīng)通過在建筑過程中對文化精神的植入，使本項目成為構(gòu)筑陽光文化和楓情文化的金字塔，讓業(yè)主在悠悠而至的文化醇香中，呼吸著文化的呼吸，感受新生活的魅力。因為當(dāng)文化成為住宅的靈魂時，人們就無法拒絕被吸引。（五）項目定位建議1．建筑形態(tài)“建筑映射文化，藝術(shù)濃縮精華”。本項目依據(jù)“××××”之案名，建筑外觀應(yīng)簡潔、明快、亮麗，展現(xiàn)健康、生態(tài)之內(nèi)涵。2．景觀配套以楓林、楓葉為主體特色，配以常青灌木、芬芳花卉、茵茵芳草等，營造出一個無與倫比的陽光生態(tài)環(huán)境，身居其中，讓人感受到“天朗氣清，惠風(fēng)和暢，仰觀宇宙之大，俯察品類之盛，所以游目騁懷，足以極視聽之娛，信可樂也”之心境。三、整合推廣總體策略（一）指導(dǎo)思想1．摒棄傳統(tǒng)、簡單的程式化模式，以各種公關(guān)活動和促銷活動為主線，開展整合推廣活動，增強“××××”的親和力。2．分階段進(jìn)行引導(dǎo)期、開盤期、正常銷售期，環(huán)環(huán)相扣，虛實結(jié)合，層層遞進(jìn)。（二）總體策略1．在引導(dǎo)期，采取避實就虛之策略，即隱藏本案之概況，通過軟文、主題公關(guān)活動（高水平的論壇、主題研討會、與政府共同舉辦公益活動等）形式，著力渲染本案所倡導(dǎo)的陽光、健康、時尚、楓情文化、移民文化等，誘導(dǎo)目標(biāo)消費者對“新NC人”應(yīng)該擁有的新生活方式的熱情向往。2．在開盤期前期，采取虛實結(jié)合之策略。一方面通過軟文、公關(guān)活動等形式，牽引目標(biāo)消費者轉(zhuǎn)向紅谷灘、轉(zhuǎn)向本案；另一方面通過促銷活動和形象宣傳等形式，如戶外廣告、車體廣告、DM單等，在增強本案金子品質(zhì)純度的同時，在目標(biāo)市場營造以楓情文化為主體的紅色旋風(fēng)，在目標(biāo)消費者心目中形成視聽中心。3．在開盤期后期和正常銷售期，采取避虛就實之策略，即高舉“民心工程、平價樓盤”之大旗，通過公益活動，促銷活動，加以密集廣告之配合，全面展示本案之區(qū)位優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、性價比優(yōu)勢、規(guī)劃設(shè)計優(yōu)勢、景觀設(shè)計優(yōu)勢、社區(qū)配套優(yōu)勢等，重點凸現(xiàn)本案“金子品質(zhì)銀子價”之優(yōu)勢，掀起目標(biāo)消費者的搶購熱潮。四、廣告總體策略（一）廣告風(fēng)格及策略設(shè)定1．廣告宣傳定位總則以人性化的訴求為出發(fā)點，擺脫目前常見的關(guān)于規(guī)模、配套、園林景觀等方面描述，通過對生活方式的深入引導(dǎo)宣傳，巧妙地將樓盤硬件隱含內(nèi)中。2．廣告推廣策略設(shè)定根據(jù)項目前期定位，應(yīng)采用以強化“新移民、新生活”的情感訴求為先導(dǎo)，以生活方式的改變和提升代替簡單的房屋買賣的推廣手段。注重與客戶的交流，做足“新移民、新生活”多方面的文章，并努力尋求概念的創(chuàng)新與突破。情感訴求主要內(nèi)容：生活方式的提升：陽光、健康、向上，以“新移民、新生活”為推廣主線，主要用于對樓盤的形象的建立和推廣，時間以預(yù)熱期為主。樓盤品質(zhì)和極高性價比：品質(zhì)、性價比、質(zhì)量、工程進(jìn)度、企業(yè)實力展現(xiàn)和美譽度，時間以公開銷售期為主。3．廣告推廣策略建議建議先不以價格為導(dǎo)向，而以對“新移民、新生活”的生活展現(xiàn)為先導(dǎo)，并加強情感化的服務(wù)導(dǎo)向，以情感服務(wù)營銷模式貫穿××××的銷售過程中，具體實施方案見公關(guān)活動策略部分4．項目整體推廣策略建議1）前期蓄勢要充分——高臺蓄水、概念傳播無論是板塊的啟動還是本案“新移民、新生活”概念的傳播推廣都需要較長的時間進(jìn)行。因此，我們應(yīng)該在正式推廣銷售之前進(jìn)行充分的蓄勢和市場預(yù)熱。這一階段，我們可以通過假想目標(biāo)客戶群市場定位是否準(zhǔn)確合理，了解其購買抗性和阻力。同時我們的重要任務(wù)是進(jìn)行生活理念、產(chǎn)品概念和營銷主題的炒作與宣傳，在整個市場上塑造品牌形象和擴大知名度，借此吸引更大的目標(biāo)消費群體的關(guān)注。2）初期推廣要有氣勢由于目前地塊處于紅谷灘與新建縣三角地，周邊市政配套、交通配套、生活配套尚未有明確的發(fā)展規(guī)劃，同時本案目標(biāo)客戶群體對地塊區(qū)域認(rèn)知程度不高。因此在推廣初期應(yīng)以本案地塊區(qū)域性未來發(fā)展趨勢進(jìn)行市場引導(dǎo)，加強客戶對本區(qū)域未來生活發(fā)展的信心，同時結(jié)合樓盤高品質(zhì)和極高性價比來切實打動目標(biāo)客戶群體。3）正式推廣要層次清晰正式推廣過程中在保證硬性廣告的一定總量的情況下，要加大軟性廣告對市場進(jìn)行引導(dǎo)或以新聞方式進(jìn)行適度炒作，主題以“移民——是一種社會現(xiàn)象”以及“移民——是一種全新生活體驗”等。大力宣揚本項目高品質(zhì)低價格，讓人們通過對文章的解讀，進(jìn)一步加深對本項目區(qū)位價值和極高性價比的認(rèn)同，并適時推出一系列有關(guān)××××熱銷及社會好評（民心工程）的特別深入報道，有效調(diào)動相當(dāng)一部分潛在客戶。以系統(tǒng)周密的廣告推廣策略，巧妙利用媒體組合，公關(guān)活動，連續(xù)不斷有計劃、有節(jié)奏、一氣呵成推出項目形象、氣勢，以期達(dá)到最佳效果。（二）廣告主訴求點梳理1．預(yù)熱期“××××”系列報道一：新移民，新生活——移民文化“××××”系列報道二：新移民，新生活——片片楓葉情“××××”系列報道三：新移民，新生活——移民紅谷灘，享受新生活“××××”系列報道四：新移民，新生活——建設(shè)新家園２．公開期360度楓景，365天幸福生活××××——自然就在呼吸之間都市生活的風(fēng)雅逸境——××××片片楓葉情，精彩新生活首付兩萬，輕松移民紅谷灘戶型：小空間，大尺度（生活功能區(qū)完備）空中花園：可以喝下午茶的空中花園３．強銷期漫步楓林大道，聆聽鳥兒鳴聲楓情萬種，陽光四季楓和日麗，風(fēng)光無限外立面：歲月見證、傳承人文20萬=3房2廳戶型：精致、經(jīng)濟——正大光明（戶型方正、布局合理、通透）4．強銷維持期太陽笑了，我們要搬家了楓葉紅了，我們把家搬到紅谷灘5．二次強銷期據(jù)項目進(jìn)展情況及市場變化待定6．清盤期據(jù)項目進(jìn)展情況及市場變化待定（三）廣告創(chuàng)意表現(xiàn)及內(nèi)容表現(xiàn)1．主標(biāo)梳理見廣告主訴求點梳理部分2．內(nèi)文梳理××集團鼎力打造,堅持做精品樓盤的理念，低價高質(zhì)回報百姓民心工程，專為NC百姓打造;戶型布局、面積為最適合之選首席大師，名家手法；英國雅而菲精湛之作，打造獨特現(xiàn)代都市園林風(fēng)格，可圈可點，值得收藏紅谷灘與新建縣交匯金三角地段隨著紅谷灘中心地位的進(jìn)一步提升，該區(qū)域?qū)槌墒炀幼⌒聟^(qū)外立面建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡約，色調(diào)清爽舒適，營造安靜溫馨生活家園多元色彩外立面，融合自然色彩，外飄窗造型設(shè)計，增大了戶內(nèi)采光面積和視覺效果戶型明亮、通透，多種選擇滿足不同需求戶型齊全，多種戶型功能交相輝映，通風(fēng)、采光、動靜分離，實用戶型映襯生活品位獨具匠心的多主題景觀綠地現(xiàn)代園林景觀設(shè)計營造綠色生態(tài)空間亦動亦靜、五彩繽紛，情趣無限的舒適環(huán)境親水園林將藝術(shù)欣賞和環(huán)境功能相契合，中庭親水景觀、親水戲水區(qū)、楓林綠蔭、卵石布道、環(huán)行綠化，營造人性化居住氛圍楓林大道與文化藝術(shù)墻營造綠色健康小區(qū)生活商業(yè)風(fēng)情街，健康環(huán)境配套，盡享現(xiàn)代居家生活區(qū)內(nèi)專屬幼兒園，小型圖書館、文化長廊兒童教育基金、健康保險為您生活保駕護(hù)航社區(qū)巴士、交通便捷、寧靜與繁華轉(zhuǎn)身之間附文：投資商：××集團開發(fā)商：江西××房地產(chǎn)開發(fā)公司營銷代理：江西××整合推廣：××××楓情熱線：（四）電視及電臺廣告制作1．影視制作腳本確定：3月30日主題：表現(xiàn)生活的輕松愉悅的心情，建議以《片片楓葉情》為主題曲手法：引用城市化進(jìn)程演變，表現(xiàn)城市化進(jìn)程中城市移民的生活方式，采用人物活動，更多的表現(xiàn)人物陽光、健康、向上的精神需求，樓盤作為背景出現(xiàn)，畫面和音樂相結(jié)合。時間：3分鐘專題，剪輯不同時間廣告（15秒、30秒、1分鐘）拍攝制作完成：4月30日預(yù)計費用：BETA帶4～7萬元，膠片約12—18萬元。播映時間：預(yù)熱期、公開期、強銷期2．電臺廣告制作腳本確定：3月30日主題：對“新移民、新生活”概念進(jìn)行闡述，喚起對全新生活的向往手法：采用一組移居新城家庭告白形式，表現(xiàn)家庭生活的改變及對未來生活、家庭以及愛情的積極進(jìn)取的向上追求精神時間：1分鐘專題，剪輯不同時間廣告（15秒、30秒）制作完成：4月30日播放時間：預(yù)熱期、公開期及強銷期3．電視及電臺廣告創(chuàng)作思路在詮釋“新移民、新生活”的主題中，不僅要表現(xiàn)產(chǎn)品本身的優(yōu)越性，更要體現(xiàn)它的物超所值，它的貼近民“薪”?；诖藙?chuàng)作主體思路，自然而然地帶出××××的三大賣點：實力開發(fā)商、民心工程及樓盤自身高品質(zhì)的介紹。在創(chuàng)作手法上以情感訴求來淡化硬性介紹的廣告形式，這是最佳，也是最貼近的宣傳方式。（五）銷售道具的設(shè)計、制作（1）樓書、海報、DM單、手提袋（2）戶外廣告設(shè)計、車體設(shè)計（3）名片、胸片、標(biāo)識牌、指引牌、水杯、信紙設(shè)計（4）樓盤形象、卡通吉祥物設(shè)計（5）影視資料制作（6）禮品樓書、海報設(shè)計風(fēng)格應(yīng)與項目定位檔次一致，且內(nèi)容全面、制作精美DM單售樓派發(fā)資料，優(yōu)勢在于費用低，可大量派發(fā)手提袋、車身廣告作為流動媒體宣傳，傳播范圍廣泛戶外廣告全面介紹項目情況或作為項目形象宣傳影視資料從視覺方面?zhèn)鬟_(dá)開發(fā)商及樓盤全面情況禮品費用低、美觀、實用，用于傳遞信息，能夠制造銷售熱點，建議禮品選用寬口瓷杯，杯身印有LOGO和卡通吉祥物等宣傳元素。1、2、3項待LOGO確定后展開設(shè)計工作卡通吉祥物：目的通過一種小動物體現(xiàn)一種積極、陽光、向上的精神卡通原型松鼠說明松鼠是加拿大最常見的一種小動物，活潑、可愛。在那里，加拿大移民，經(jīng)常可以看到穿梭在樹林間的小松鼠，漸漸地，移民們與小松鼠相處和睦、融洽，視為彼此居住環(huán)境中的一部分。小松鼠雙眼靈性有光，四肢輕快，動作敏捷，非常機警。他們自由往來，無拘無束，嬉戲樹稍林影間，并且將自己的家安在樹上，領(lǐng)略自己獨有的生活情趣。這與移民們在追求另外一種別樣生活的過程中，所蘊含的精神內(nèi)涵不謀而合。表現(xiàn)通過松鼠的卡通形象給人們展示一種精神，同時制作松鼠玩具作為禮品發(fā)放，給客戶一種親切感。（六）軟性報道1．策略通過軟性報道，利用感性、理性并舉的文字表現(xiàn)，將本案核心營銷理念及所倡導(dǎo)的生活方式全面釋放，完成目標(biāo)群體對本案的初步認(rèn)知。2．時間以預(yù)熱期、公開期為主3．表現(xiàn)策略為了更好的體現(xiàn)××××所要倡導(dǎo)的生活方式及營銷理念，軟文表現(xiàn)由虛到實、虛實結(jié)合。先表現(xiàn)城市化進(jìn)程中的移民現(xiàn)象，訴求一種移民文化；移民文化引起人們關(guān)注的時候，把一種楓情文化展現(xiàn)在人們眼前，勾起人們對新生活的向往；之后把人們的視線引入紅谷灘、引入新NC人生活；然后虛實結(jié)合，體現(xiàn)××××的生活方式，優(yōu)質(zhì)生活；最后具體落到××××項目品質(zhì)。（1）移民文化在城市化進(jìn)程中必然產(chǎn)生一種新的移民方式，城市近郊化是城市發(fā)展的必然。移民生活是積極的、向上的、有追求的，同時也是快樂的。（2）楓情文化片片楓葉，片片情；勾起你美妙的回憶，展現(xiàn)出甜蜜的生活畫卷。（3）移民紅谷灘，享受新生活紅谷灘是花園城市建設(shè)、城市發(fā)展中的新城區(qū)，新NC人的生活4．系列報道“××××”系列報道一：新移民，新生活——移民文化（正文見附文）“××××”系列報道二：新移民，新生活——片片楓葉情（正文見附文）“××××”系列報道三：新移民，新生活——移民紅谷灘，享受新生活（正文見附文）“××××”系列報道四：新移民，新生活——建設(shè)新家園（正文見附文）“××××”系列報道四：新移民，新生活——太陽笑了，我們要搬家了（正文待項目進(jìn)度，隨后撰寫）“××××”系列報道五：新移民，新生活——楓葉紅了，我們把家搬到紅谷灘（正文待項目進(jìn)度，隨后撰寫）附：軟文正文“××××”系列報道一：新移民，新生活——移民文化移民是一種進(jìn)步移民是一種進(jìn)步，一種社會的進(jìn)步、人類文明的進(jìn)步，一種城市發(fā)展的進(jìn)步，一種生活的進(jìn)步、追求的進(jìn)步、文化的進(jìn)步。從古羅馬移民征服歐洲，到美洲移民建立美國，到美國移民促使美國發(fā)展成超級國家，都促使社會的發(fā)展與進(jìn)步、人類文明的提升。城市的發(fā)展是不斷的，面積在擴大、人口在增長、環(huán)境在美化、功能在提升。隨著社會的進(jìn)步，人們物質(zhì)需求和精神需求的提高，城市發(fā)展逐漸城郊化，此時城市居民開始轉(zhuǎn)向新城生活。移民是一種文化移民是一種文化，因為它促使了城市的發(fā)展，促使了區(qū)域的發(fā)展，因為它促使了社會的發(fā)展、人類的進(jìn)步；移民將促使文化的交流與傳播，在不同文化交織的過程中產(chǎn)生新的文化。隨著中國入世后國門的完全開放，入門的門檻降低，越來越多歐美、亞洲等國家的投資者與青年人帶著各自不同的文化背景，操著異樣的口音、穿著形形色色的服飾開始涌入中國，涌入NC。移民是一種文化，一種新的、進(jìn)步的文化，一種融合的文化，一種創(chuàng)新的文化。移民是一種追求移民是一種追求，不懈的追求，追求新的生活、新的快樂、新的體驗；快樂是我們曾經(jīng)擁有的一切，快樂是我們夢想追求的一切，快樂是我們將來收獲的一切。移民是一種開拓移民是一種開拓，開拓自己的事業(yè)，創(chuàng)造屬于自己的生活。……移民是一種生活移民是一種生活，一種創(chuàng)新的生活，一種陽光的、健康的、向上的生活。望著窗外的天空，云朵被風(fēng)漸漸地吹成了一層薄薄的輕紗，遮住了整片天，太陽從天際邊透出一縷縷耀眼的光芒，直射下來。生活中很多不幸的事就像無情的風(fēng)，將苦悶和憂愁吹進(jìn)了明亮的天空。雖說人不是為了別人而活著，但是每個快樂的人絕不是為自己而活著的人。平時放松一下自己，看看天大地大，人的煩惱有時并不如我們想的那么大。移居新城，慢慢的，發(fā)現(xiàn)身處不同的環(huán)境，所感覺的快樂是不一樣的，不同的時期和環(huán)境造就人們心中理想的不同，使我們高興起來的事情也有所不同。以前所追求的那種快樂已經(jīng)不是目前想要的快樂了，此時，快樂的含義在我們的生活中已經(jīng)完全有了另一種解釋，保持良好心態(tài)的人就能逾越不愉快，去獲得自己的一份快樂。生活，最重要是調(diào)節(jié)好自己的心情，看起來很平凡的生活，其實是一種快樂。“××××”系列報道二：新移民，新生活——片片楓葉情生活是快樂的生活是積極的生活是向上的生活是浪漫的……一天，在下班的路上，不經(jīng)意間，我發(fā)現(xiàn)路旁的楓樹蹦出了綠芽，頓時感到春天真正到了。伴著絲絲春風(fēng)，我的心情特別愉快，踏著單車，隨著那旋轉(zhuǎn)的車輪，好像轉(zhuǎn)回到過去無憂無慮的孩提時代……標(biāo)本采集，在不同的季節(jié)里有不同的植物。夏天是采集的大忙時節(jié)，艷麗的菊花和各種各樣不知名的野花是我最精致的標(biāo)本；秋天到了，當(dāng)微風(fēng)輕輕吹過，片片秋葉紛紛凋零，楓葉卻以它一生最美麗成熟的色彩裝點冷峻的秋季，帶來了今日無限美好的——回憶，由于光照的不同，樹葉的顏色就不一樣；冬天的寒風(fēng)把所有美麗的景象都吹走了，只剩下了光禿禿的樹枝，將形狀特別的樹枝采集起來，在圣誕節(jié)和新年來臨之前制作特別的賀卡送給遠(yuǎn)方的親朋好友。紅了的楓葉，充滿了熱情、充滿了愛，就像那燃燒著的火焰；而綠色的楓葉，因為綠色就是生命，一個人沒有了生命，就沒有了愛，沒有了熱情；綠色又是力量的源泉，是你我的信念。心中的楓葉，總是在那秋意正濃，千花百葉黯然失色時，展示出它的紅艷，為這無光失色的世界添上了一份亮麗，我一直都在尋找著你，我心中的楓葉。楓葉，訴說的不是一個結(jié)束的故事，而是一曲未奏完的青春之歌——片片楓葉，片片情。楓葉掉了下來，仔細(xì)檢查看看，如果那片楓葉和你相似，放到你最心愛的書中，然后，你就會找到，愛情的蹤跡。只要你在曠野里呆過，你就會懂得，這山、這水、這大地，是絕對的、永恒的?？匆黄沛镀鹞璧臈魅~，大自然在它身上顯示了青春；殷紅的楓葉，大地給了你生命、陽光給了你活力、晨風(fēng)給了你歌聲。春天，你笑露翠芳；夏天，你披上綠巾；秋天，你渾身紅遍；冬天，你孕育著新的生命。片片楓葉，片片情，勾起你我美妙的回憶。不管生活在哪里，只要愛自己的生活，愛自己的親人，愛自己的朋友，愛自己的工作，愛自己生活的那個環(huán)境，心里充滿了愛就有快樂?？鞓肥俏覀冊?jīng)擁有的一切，快樂是我們夢想追求的一切，快樂是我們將來收獲的一切。眼前的，是一幅幅壯美的圖畫，輝煌依舊，依舊輝煌?！啊痢痢痢痢毕盗袌蟮廊盒乱泼瘢律睢泼窦t谷灘，享受新生活50年前，NC的城區(qū)面積僅有8平方公里，而現(xiàn)在這個數(shù)字卻擴展了10倍。如果說過去我們的城市建設(shè)主要是從農(nóng)村集鎮(zhèn)型走向粗放型的城市化，那么現(xiàn)在的城市則更注重于城市的形象、內(nèi)涵、品位和文明程度的質(zhì)的提高；如果說過去我們的城市建設(shè)主要是規(guī)模上的外延擴大，滿足于緩解基礎(chǔ)設(shè)施瓶頸制約和住房擁擠的話，那么現(xiàn)在的城市建設(shè)則更注重以人為本，精心營造“美的空間，人的樂園”和一流的人居環(huán)境。城市由中心區(qū)向新城發(fā)展，城市周邊向新城發(fā)展；市區(qū)中心人口則往新城遷移。這是NC目前城市建設(shè)的重點，也是發(fā)展趨勢；這里吸引新NC人，同時也吸引著舊城區(qū)居民。紅谷灘，發(fā)展的NC新城區(qū)，未來的城市新中心，城市居住的新樂土。紅谷灘新區(qū)的開發(fā)，是NC城市化的一個通道、載體?！奥湎寂c孤鷺齊飛，秋水共長天一色”贛都好景，自古不勝枚舉。而今天紅谷灘則猶如一顆璀璨的明珠鑲嵌在贛江之濱，被NC人稱為NC“浦東”的紅谷灘，是一項浩大的城市再造工程。這里江景優(yōu)美，這里騰王閣雅致，這里大學(xué)城匯集，這里規(guī)劃最完備，這里投資潛力最大，這里就是定位為NC中心的紅谷灘。短短兩三年時間，這里已是交通四通八達(dá)，學(xué)校、醫(yī)院、行政中心、商業(yè)中心等相應(yīng)配套也相繼開工建設(shè)，并投入使用；這里崛起的紅谷灘新區(qū)正以花園城、生態(tài)城、環(huán)境城、濱江城的風(fēng)采和特色魅力，展示著英雄城NC的新形象，引領(lǐng)城市建設(shè)與發(fā)展的新潮。布局合理、綠化超前、視野開闊、空氣清新、城市化和現(xiàn)代化氣息都十分突出的新區(qū)更能吸引消費能力極強的年輕白領(lǐng)的眼球，更契合年輕人追求居住效區(qū)化的特殊需求；這里將成40萬新移民的生活樂土，將成為新移民享受新生活的典范?！拔拿鞫Y貌、團結(jié)友愛、勤奮好學(xué)、愛崗敬業(yè)、遵紀(jì)守法、自強不息”，NC新的市民形象初步展現(xiàn)在世人面前。同時，“開放、創(chuàng)新、實干、奉獻(xiàn)和主人翁”等新NC人的五種精神，也被大力弘揚。城市的變化中，NC人找回了自信?！八甲儭⑺歼M(jìn)、思上”成為NC人新的精神?？梢园l(fā)現(xiàn)街上買運動器材的越來越多，各類健身場所也越來越，人們在空余時間的活動越來越豐富了，運動、旅游、看風(fēng)景，人們的生活方