物業(yè)管理消防演習(xí)方案

物業(yè)管理消防演習(xí)方案物業(yè)管理消防演習(xí)方案物業(yè)管理消防演習(xí)方案V:1.0精細(xì)整理，僅供參考物業(yè)管理消防演習(xí)方案日期：20xx年X月深圳市新安居物業(yè)管理有限公司消防演習(xí)計(jì)劃和方案（樣板，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改）一、演習(xí)時(shí)間：年月日下午分二、演習(xí)目的：為了提高小區(qū)住戶(hù)和管理處員工的消防安全意識(shí)以及在火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急疏散、安全逃生的能力；檢驗(yàn)小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實(shí)際運(yùn)作情況；同時(shí)，為檢驗(yàn)管理處各部門(mén)員工的配合能力，提高對(duì)人員在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護(hù)技能等。按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規(guī)定的一項(xiàng)安全職責(zé)。故此特舉行本次消防演習(xí)。三、演習(xí)項(xiàng)目：1、調(diào)動(dòng)管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗(yàn)管理處各部門(mén)的協(xié)作能力；2、樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時(shí)間，以及緊急疏散方式合理與否；3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變能力與所采取的滅火措施；4、檢測(cè)滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；5、檢測(cè)消防水源的供應(yīng)情況。四、演習(xí)組織方案：由管理處舉辦，各部門(mén)參與。邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)。（一）人員管理：1、在演習(xí)正式開(kāi)始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作；2、在演習(xí)正式開(kāi)始前到演習(xí)宣布結(jié)束，在小區(qū)范圍內(nèi)除工作人員外，只準(zhǔn)出，不準(zhǔn)進(jìn)，禁止閑雜人員進(jìn)入；3、為了體現(xiàn)演習(xí)的逼真性，內(nèi)巡人員加強(qiáng)對(duì)參加人員的監(jiān)管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習(xí)時(shí)的緊張氣氛；4、部門(mén)員工在熟悉疏散路線(xiàn)的護(hù)管員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；5、當(dāng)天的施工人員在正式演習(xí)開(kāi)始時(shí)提前疏散，演習(xí)時(shí)不允許進(jìn)入，由外圍位加以控制；6、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。（二）車(chē)輛管理：1、控制車(chē)輛的進(jìn)入。五、演習(xí)前的宣傳和準(zhǔn)備工作：（一）成立演習(xí)指揮中心：1、演習(xí)總指揮：2、演習(xí)副總指揮：3、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：4、現(xiàn)場(chǎng)指揮員：5、現(xiàn)場(chǎng)副指揮員：6、各演習(xí)小組組長(zhǎng)名單及職責(zé)：組名工作職責(zé)責(zé)任人備注滅火組及時(shí)趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)將火撲滅，做好實(shí)操滅火演示。設(shè)備組負(fù)責(zé)演習(xí)前的設(shè)備系統(tǒng)的調(diào)試和演習(xí)時(shí)的正常運(yùn)作。疏散組演習(xí)時(shí)負(fù)責(zé)指引人員疏散到安全地帶，演習(xí)結(jié)束帶領(lǐng)員工到主培樓前臺(tái)觀(guān)看義務(wù)消防對(duì)實(shí)操滅火表演。警戒組負(fù)責(zé)控制出入口車(chē)輛及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，維護(hù)演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)秩序。后勤組預(yù)演前負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位，和主席臺(tái)的布置、邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)、通知分包單位。救護(hù)組負(fù)責(zé)對(duì)傷員的包扎和搶救工作?？傊笓]總指揮現(xiàn)場(chǎng)指揮滅火組現(xiàn)場(chǎng)副指揮疏散組救護(hù)組設(shè)備組警戒組后勤組副總指揮傷員組7、現(xiàn)場(chǎng)組織指揮結(jié)構(gòu)圖（二）演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)助演習(xí)工作；（三）公司辦公室負(fù)責(zé)演習(xí)活動(dòng)的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作；（四）小區(qū)管理處護(hù)管隊(duì)做好消防演習(xí)前的宣傳工作，加強(qiáng)宣傳力度，使員工和客戶(hù)充分認(rèn)識(shí)消防演習(xí)的重要性，和注意事項(xiàng)。請(qǐng)他們積極參與、配合和支持本次活動(dòng)。1、提前小區(qū)住戶(hù)發(fā)通知；2、在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；3、懸掛宣傳橫幅；（五）各出入路口做好有關(guān)疏散事宜，控制車(chē)輛及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入；（六）護(hù)管隊(duì)員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，并設(shè)置滅火組和警戒組及規(guī)劃警戒線(xiàn)；（七）人員疏散集中點(diǎn)的劃分：（八）“指揮臺(tái)”設(shè)在管理處門(mén)口，設(shè)麥克風(fēng)、音響一套，消防擴(kuò)音器一臺(tái)、對(duì)講機(jī)一部；（九）監(jiān)控室值班員：馬昊（十）盧外軍飾傷員；（十一）后勤組負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只，石油液化氣1罐、油桶2個(gè)、汽油2公斤、柴油2公斤、火把1條、鋼筋架一個(gè)、裝燃燒物用鐵桶、宣傳條幅一條、汽油袖章：總指揮員一個(gè)、指揮員一個(gè)、副指揮員一個(gè)、醫(yī)務(wù)員：1個(gè)、搶救員：2個(gè)，設(shè)備操作員：1個(gè)、警戒員3個(gè)、疏散員：3個(gè)、滅火組：4個(gè)、后勤員：4個(gè)、擔(dān)架：一臺(tái)、醫(yī)用紗布：兩卷、頸椎護(hù)夾器：一個(gè)、醫(yī)用白大褂：1套、白手套：兩雙、醫(yī)藥箱一個(gè)）完成時(shí)間：2008年6月28日六、演習(xí)過(guò)程：（一）、情況假設(shè)：年月日下午左右，小區(qū)樓因電線(xiàn)短路點(diǎn)燃周?chē)扇嘉镆鸹馂?zāi)，竄起的火苗伴隨著濃煙開(kāi)始向四周擴(kuò)散，由于小區(qū)可燃物較多，火勢(shì)越燒越大，濃煙沿著通道，風(fēng)管不但向上冒，情況萬(wàn)分危急！（二）、演習(xí)步驟：1、15：00現(xiàn)場(chǎng)指揮員向現(xiàn)場(chǎng)總指揮報(bào)告：“總指揮同志，演習(xí)準(zhǔn)備完畢，請(qǐng)指示。”總指揮：“安計(jì)劃實(shí)施”。指揮員：“是”，用對(duì)講機(jī)通知控室：(監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，請(qǐng)向小區(qū)住戶(hù)發(fā)出演習(xí)通知)；2、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開(kāi)始，請(qǐng)做好疏散準(zhǔn)備）3、15：03現(xiàn)場(chǎng)指揮員下達(dá)指令：“各組請(qǐng)注意，演習(xí)已經(jīng)開(kāi)始，請(qǐng)按原計(jì)劃作業(yè)”；4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入，防止有人趁火打劫，隔開(kāi)作。5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號(hào)時(shí)，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進(jìn)行操作：馬上用對(duì)講機(jī)通知就近巡邏隊(duì)員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請(qǐng)回答，請(qǐng)馬上到現(xiàn)場(chǎng)察看。”同時(shí)向當(dāng)班班長(zhǎng)報(bào)告：“班長(zhǎng)收到請(qǐng)回答，已通知巡邏隊(duì)員，請(qǐng)?zhí)幚?。”并通知工程部：“工程部收到?qǐng)回答，請(qǐng)派人前去察看?！?、15：06王志國(guó)巡邏隊(duì)員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢(shì)時(shí)，及時(shí)準(zhǔn)確地將現(xiàn)場(chǎng)情況匯報(bào)監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，火勢(shì)較大、無(wú)法撲救請(qǐng)求支援。”監(jiān)控室值班員：“保持鎮(zhèn)定，支援隊(duì)伍馬上就到?！庇涗泩?bào)告內(nèi)容和時(shí)間。7、15：07播音員使用消防廣播小區(qū)住戶(hù)和工作人員發(fā)出疏散指令（疏散廣播示例：小區(qū)住戶(hù)請(qǐng)注意：現(xiàn)在是消防演習(xí)，本小區(qū)現(xiàn)在發(fā)生初期火災(zāi)，請(qǐng)各位業(yè)主/住戶(hù)保持鎮(zhèn)定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點(diǎn)”；8、15：07：30現(xiàn)場(chǎng)指揮員用對(duì)講機(jī)通知疏散組人員：“各疏散組人員請(qǐng)到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令后9、15：09趕到樓層梯出口，協(xié)助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置并協(xié)助各單位清點(diǎn)人數(shù)。（預(yù)先確定安全位置）；并向監(jiān)控室報(bào)告；10、15：08由于火勢(shì)較大現(xiàn)場(chǎng)指揮員要求監(jiān)控室通知在宿舍休息的不當(dāng)班隊(duì)員前來(lái)支援；當(dāng)班班長(zhǎng)接到通知后，15：07：40帶領(lǐng)2名滅火組人員帶防毒面具、消防斧迅速趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)利用滅火器和消火栓水槍見(jiàn)機(jī)滅火。15：07：50工程師通知監(jiān)控室值班人員切斷起火區(qū)域的電源（緊急電源除外）；13、各單位員工聽(tīng)到廣播后，應(yīng)立即處理辦公室內(nèi)有關(guān)保密文件、錢(qián)財(cái)，在本單位的防火責(zé)任人或樓層疏散員帶領(lǐng)下，沿消防通道向指定的安全地帶撤離，于15：15到達(dá)集合區(qū)馬上排隊(duì)等待清點(diǎn)人數(shù)。14、15：12疏散時(shí)由于人多相互擁擠導(dǎo)致1名人員下樓梯摔傷，搶救組15：14趕到現(xiàn)場(chǎng)15：17將傷員從主培樓抬出交醫(yī)護(hù)人員進(jìn)行緊急搶救；15、15：17：30傷員組醫(yī)護(hù)人員對(duì)傷員進(jìn)行檢查后實(shí)施緊急搶救和包扎；16、15：15宿舍人員趕到現(xiàn)場(chǎng)待命；17、15：19搶運(yùn)組將起火區(qū)域內(nèi)的貴重物品搶運(yùn)到安全地點(diǎn)；18、15：16義務(wù)消防隊(duì)人員分組進(jìn)入著火層檢查有無(wú)殘余火種和被困人員15：19撤離，到就近的安全區(qū)域，分別到各個(gè)疏散地點(diǎn)與部門(mén)防火責(zé)任人一起清點(diǎn)人數(shù)，保持與監(jiān)控室聯(lián)系。如發(fā)現(xiàn)有遺漏者，應(yīng)通知消防隊(duì)及時(shí)尋找。（三）、火災(zāi)撲滅后1、15：21現(xiàn)場(chǎng)指揮員向總指揮（何楚平）報(bào)告：“總指揮同志，險(xiǎn)情已排除，人員已安全疏散請(qǐng)指示”總指揮“結(jié)束演習(xí)，觀(guān)看滅火表演”；2、15：22所有參與該演習(xí)人員集中到會(huì)議室，觀(guān)看義務(wù)消防隊(duì)員滅火表演；3、攜滅火器滅火、滅液化氣、拋接水帶；4、15：32義務(wù)消防隊(duì)開(kāi)始清理現(xiàn)場(chǎng)；四、演習(xí)結(jié)束，領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)。1、15：33現(xiàn)場(chǎng)總指揮（總助何楚平）