房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同6篇(房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本)

Word-16-房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同6篇(房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文6篇(房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本)，以供借鑒。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文1

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

按照《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，自愿簽定本合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本情況

坐落地址區(qū)街（路）號(hào)

第號(hào)

發(fā)證時(shí)光

年代日

棟號(hào)

國(guó)有（）字第號(hào)

年代日

轉(zhuǎn)讓房屋

結(jié)構(gòu)

間數(shù)

建造面積

用途

部位

層次

連墻歸屬

剩余房屋

國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓

取得方式

剩余年限

占用面積㎡

轉(zhuǎn)讓面積㎡

二、轉(zhuǎn)讓方式：__________________________________________________

三、雙方意定的成交價(jià)為人民幣（大寫）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。

轉(zhuǎn)讓無(wú)地上建造物國(guó)有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓面積_________平方米：每平方米價(jià)格____________元，共計(jì)____________元。

四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。

五、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)。

六、違約責(zé)任

1．甲方中途毀約，應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

2．乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。

3．乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款的千分之_______違約金。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門簽定后生效。

九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門、國(guó)有土地管理部門各一份。

十、雙方商定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________________

甲方：________________乙方：_______________

法定代表人：__________法定代表人：_________

托付代理人：_________托付代理人：_________

鑒證機(jī)關(guān)：房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門（公章）___________

鑒證人：（公章）_______________________________

鑒證日期：____________年_________月__________日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文2

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人（賣方包含共有人）須持有關(guān)證件親手到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律庇護(hù)。因故不能親手辦理記下手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證托付他人代為辦理。

2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)該照實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。

3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

住宅：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

住宅：

按照《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，根據(jù)“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)狀況：

房屋全部權(quán)證號(hào)碼：

共有權(quán)證號(hào)碼：

土地使用權(quán)證號(hào)碼：

房地產(chǎn)座落：沈陽(yáng)市區(qū)街（路）號(hào)#建造面積：平方米；轉(zhuǎn)讓面積：平方米占地面積：平方米；房屋用途：

房屋權(quán)利來(lái)源：

土地使用權(quán)來(lái)源：劃撥出讓

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：

三、雙方申報(bào)成交價(jià)款（或房產(chǎn)價(jià)值）為人民幣（大寫）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付方法（按下列第種辦理）

1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的所有購(gòu)房款：（大寫）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)記下發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)記下，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清所有購(gòu)房款：（大寫）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。整，并到房屋產(chǎn)權(quán)記下發(fā)證部門辦理《房屋全部權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)仔細(xì)履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方全部。

七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、規(guī)矩，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可挑選如下解決糾紛方式之一：

1、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（）

2、向人民法院提起訴訟（）

甲方蓋章：乙方蓋章：

法人代表：法人代表：

年月日年月日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文3

1、雙方當(dāng)事人的姓名或名稱、住宅。假如訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的當(dāng)事人是公民，則應(yīng)寫明姓名，假如是單位，則應(yīng)寫單位的全稱。但同時(shí)注重，單位應(yīng)該是能自立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任的法人，有時(shí)為了聯(lián)系上便利，寫明地址、郵編、電話號(hào)碼等。

2、房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱及編號(hào)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓人對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)應(yīng)擁有一定權(quán)利，也應(yīng)該有相應(yīng)的權(quán)屬證書(shū)，如國(guó)有土地使用證、產(chǎn)權(quán)證等。為了避開(kāi)未來(lái)產(chǎn)生糾紛和記錄房地產(chǎn)權(quán)屬的現(xiàn)狀，就應(yīng)該在合同中標(biāo)明權(quán)屬證書(shū)的名稱及編號(hào)。

3、房地產(chǎn)的坐落位置、面積、四至界限。合同中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明房地產(chǎn)的位置，同時(shí)還就標(biāo)明面積的大小及四至界限，標(biāo)得越細(xì)越好，以免糾紛發(fā)生。

4、土地使用權(quán)的取得方式、時(shí)光及年限。在合同中，應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)的取得方式，是利用出讓而取得還是利用劃撥而取得的，什么時(shí)候取得的，政府準(zhǔn)允使用年限為多長(zhǎng)等。

5、房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)。我國(guó)對(duì)于土地或房屋采納的是規(guī)劃許可使用制度。一塊土地，政府在舉行規(guī)劃時(shí)，便對(duì)其用途作了規(guī)定，使用者不得任意變更。因此為了避開(kāi)糾紛的發(fā)生，在轉(zhuǎn)讓合同中要明確規(guī)定房地產(chǎn)的用途。

6、成交價(jià)格及支付方式。這是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的核心條款。成交價(jià)格就是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)格，普通采納大寫的方式，并應(yīng)明確是以現(xiàn)金支付還是以支票支付;是一次性支付還是分期支付，支付的時(shí)光等等。

7、房地產(chǎn)交付使用的時(shí)光及過(guò)戶時(shí)光。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中，應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓方何時(shí)將房地產(chǎn)交付受讓方。因?yàn)榉康禺a(chǎn)是以產(chǎn)權(quán)過(guò)戶形式來(lái)體現(xiàn)全部權(quán)的轉(zhuǎn)移，所以在合同中應(yīng)商定雙方辦理權(quán)屬過(guò)戶的時(shí)光。

8、雙方的權(quán)利和義務(wù)。如轉(zhuǎn)讓方的主要義務(wù)是交付房地產(chǎn)，而受讓方的主要義務(wù)是支付有關(guān)費(fèi)用等。

9、違約責(zé)任。合同中應(yīng)寫明假如一方不履行合同，應(yīng)擔(dān)當(dāng)什么樣的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失、中止、解除合同等。商定違約金的應(yīng)寫明違約金的詳細(xì)數(shù)額或計(jì)算方式。

10、雙方商定的其他事宜。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文4

立合同人：

甲方：XXXXXX。

乙方：XXXXXC。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等商議，對(duì)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下意向看法：

1.房屋基本狀況

1.1甲方XXXX系夫妻關(guān)系，XXXX系單身，20xx年XX月XX日以XXXX的名義共同與XXX有限公司簽訂商品房買賣合同，購(gòu)買了位于XXXX號(hào)的房屋[商品房買賣合同備案號(hào)：736201，房屋面積135.77平方米（房屋面積及房屋詳細(xì)地址以房產(chǎn)證記下為準(zhǔn)），現(xiàn)該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過(guò)程中。甲方允諾取得產(chǎn)權(quán)證后將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬狀況已充分知悉。

2.正式合同內(nèi)容

2.1甲方允諾待取得房屋全部權(quán)證后將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方應(yīng)按本預(yù)約合同內(nèi)容簽糾正式房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

2.2正式合同內(nèi)容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對(duì)正式合同內(nèi)容中房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、過(guò)戶記下手續(xù)及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)?shù)膬?nèi)容不得作任何變更。

2.2.1該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣捌拾貳萬(wàn)元整。即使房產(chǎn)證記記下過(guò)戶手續(xù)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，過(guò)戶手續(xù)的各項(xiàng)稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定落實(shí)。

3.正式合同的簽訂時(shí)光。

3.1甲方應(yīng)于取得該房屋房產(chǎn)證后二十個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽糾正式合同。待甲方取得房產(chǎn)證后，雙方再另行簽糾正式房屋買賣合同。本合同不作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。

4.權(quán)利保證

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方有意隱瞞產(chǎn)權(quán)糾紛，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任。

5.違約責(zé)任

5.1若甲方拒不簽糾正式合同、將房屋轉(zhuǎn)讓給他人、提升轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金貳拾肆萬(wàn)陸仟元整，同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

5.2若乙方拒不簽糾正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金貳拾肆萬(wàn)陸仟元整。

6.合同生效

6.1本合同一式三份，甲乙雙方，XXXXX公證處各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文5

托付人甲(出售、出租方)

居間方

托付人乙(買入、承租方)

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、規(guī)矩和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和商議全都的基礎(chǔ)上，就居間方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他托付的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本二手房居間合同范本。

其次條(提供居間房地產(chǎn)的座落與狀況)

托付人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套，建造面積為_(kāi)____________平方米，權(quán)屬為_(kāi)___________，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________，其他狀況_________________。托付人乙對(duì)該房地產(chǎn)狀況已充分了解。

第三條(托付事項(xiàng))

(一)托付人甲托付事項(xiàng)(共__________項(xiàng))

主要托付事項(xiàng)：

其他托付事項(xiàng)：

(二)托付人乙托付事項(xiàng)：(共______項(xiàng))

主要托付事項(xiàng)：

其他托付事項(xiàng)：

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同商定的托付人甲托付的事項(xiàng)，托付人甲根據(jù)下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%，詳細(xì)數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同商定的托付人乙托付的事項(xiàng)，托付人乙根據(jù)下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%，詳細(xì)數(shù)額為_(kāi)____________幣_(tái)___________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同托付事項(xiàng)的，根據(jù)下列商定退還傭金：

1、未完成托付人甲托付的'主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同商定收取傭金的____________%，詳細(xì)數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_______________元，退還托付人甲。

2、未完成托付人乙托付的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同商定收取傭金的%，詳細(xì)數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元，退還托付人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在商定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告訴變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不行分割的一部分，具有同等效力。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方約定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、無(wú)正值理由解除合同的;

2、與他人私下串通，傷害托付人甲、乙利益的;

3、其他過(guò)失影響托付人甲、乙交易的。

(二)三方約定，托付人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、無(wú)正值理由解除合同的;

2、未能根據(jù)合同商定提供須要的文件和協(xié)作，造成居間方無(wú)法履行合同的;

3、互相或與他人私下串通，傷害居間方利益的;

4、其他造成居間方無(wú)法完成托付事項(xiàng)的行為。

(三)三方約定，發(fā)生上述違約行為的，根據(jù)合同商定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方根據(jù)法律規(guī)矩的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決辦法)

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方商議解決，商議不成的，按本合同商定的下列第()項(xiàng)舉行解決：

1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2、向法院提起訴訟

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

補(bǔ)充條款

托付人甲(名字/名稱)居間方(名稱)托付人乙(名字/名稱)

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼身份證號(hào)/

其他證件號(hào)碼其他證件號(hào)碼

住/地址住/地址住/地址

郵政編碼郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話

本人/法人/本人/

法定代表人法定代表人法定代表人

(簽章)(簽章)(簽章)

代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)代理人(簽章)

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)(編號(hào))______________

年月日年月日年月日

簽于：簽于：簽于：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文6

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

住所：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

住所：

按照《____市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，根據(jù)平等、自愿、合法的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)狀況：

房屋全部權(quán)證號(hào)碼：

共有權(quán)證號(hào)碼：

土地使用權(quán)證號(hào)碼：

房地產(chǎn)座落：____市_____區(qū)______街(路)_____號(hào)

建造面積：

平方米;轉(zhuǎn)讓面積：

平方米占地面積：

平方米;房屋用途：

房屋權(quán)利來(lái)源：

土地使用權(quán)來(lái)源：

劃撥

出讓

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：

三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付