沈陽市房地產(chǎn)委托合同

Word———沈陽市房地產(chǎn)委托合同沈陽市房產(chǎn)管理局

沈陽市工商行政管理局監(jiān)制

房地產(chǎn)托付合同說明

1、本合同所稱房地產(chǎn)托付，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人托付，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動。

2、本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作商定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。

3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項。

4、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。

5、在簽訂本合同前，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

6、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

房地產(chǎn)托付合同

（合同編號：）

托付人（甲方）

名稱或姓名：

法定代表人：身份證號：

住宅：電話：

托付代理人：身份證號：

受托付人（乙方）

名稱或姓名：資格證書號：

法定代表人：身份證號：

住宅：電話：

托付代理人：身份證號：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在公平、自愿、誠懇、信用、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方托付為其代理事項。

其次條甲方應(yīng)就授權(quán)托付的事項，供應(yīng)相關(guān)合法、有效的證件。

第三條乙方在代理該托付事項時，應(yīng)仔細(xì)審查托付事項的真實性，相關(guān)文件的合法性、有效性；對甲方不能供應(yīng)合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條雙方商定托付事項在天內(nèi)完成。超過本商定時限的，甲方有權(quán)另行托付他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的商定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的緣由造成超時的除外）。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付托付代理費(fèi)（大寫）元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：

（1）代交應(yīng)納稅、費(fèi)（大寫）元人民幣；

（2）元人民幣。

本條商定費(fèi)用在托付代理事項完成時結(jié)清，多退少補(bǔ)。

第七條由于甲方緣由使托付代理事項終止履行的，預(yù)交的托付代理費(fèi)不予返還；因甲方供應(yīng)虛假狀況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的狀況），造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的緣由造成甲方損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損