施工技術(shù)、質(zhì)量要求

業(yè)精于勤荒于嬉,行成于思?xì)в陔S！精品文檔，歡迎你閱讀并下載！施工技術(shù)、質(zhì)量要求施工技術(shù)、質(zhì)量要求（提示：請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)報(bào)價(jià)或施工措施費(fèi)中充分考慮本要求）工程建設(shè)的技術(shù)處理措施必須滿足《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》和國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖及各種政府、公安消防部門(mén)所發(fā)文件規(guī)定中的有關(guān)規(guī)定，且按照其中嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并且我司對(duì)各分項(xiàng)工程提出如下具體要求：一二工程質(zhì)量管理目標(biāo)：結(jié)構(gòu)示范工程土建專業(yè)要求本工程各道工序施工必須嚴(yán)格按照建設(shè)單位要求執(zhí)行相關(guān)工序質(zhì)量檢查表，經(jīng)監(jiān)理或建設(shè)單位工程師檢查后方可進(jìn)行工序流轉(zhuǎn)，與各專業(yè)分包之間的工序交接除執(zhí)行工序質(zhì)量檢查表外還應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行作業(yè)面檢查移交，并都應(yīng)形成書(shū)面記錄；工序質(zhì)量檢查表及工作面移交記錄將作為工程進(jìn)度款支付的依據(jù)之一。1.鋼筋工程粗鋼筋的連接：Φ≥25的粗鋼筋必須采用冷擠壓或直螺紋機(jī)械連接；為避免砼面層出現(xiàn)銹點(diǎn)，要求樓板底層鋼筋必須使用pvc墊塊，間距符合規(guī)范要求。2.砼工程梁板、柱砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度不同時(shí)需分開(kāi)澆筑，嚴(yán)禁用一趟泵管澆筑不同標(biāo)號(hào)砼；應(yīng)在技術(shù)標(biāo)中制定樓板裂縫控制措施，且重點(diǎn)闡述當(dāng)樓板單條水漬長(zhǎng)度大于1米的裂縫處理措施；所有砼墻體不抹灰，抹灰面與砼墻面平，分戶驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表:檢查項(xiàng)目垂直度平整度層高房間方正室內(nèi)凈高室內(nèi)凈開(kāi)間、進(jìn)深外觀質(zhì)量允許偏差值(mm)88±1010-20±202010允許相對(duì)偏差值（mm）不得有GB50204-2002表8.1.1中規(guī)定的嚴(yán)重缺陷；一般缺陷不得多于每個(gè)構(gòu)件2處，每間房累計(jì)不得多于3處如出現(xiàn)部分結(jié)構(gòu)質(zhì)量不能達(dá)到上表要求的,可進(jìn)行剔鑿、修補(bǔ),但必須先行上報(bào)處理方案,經(jīng)甲方監(jiān)理同意后完成修補(bǔ)。凸窗側(cè)板必須與主體結(jié)構(gòu)砼一起澆筑，不得后澆，外墻線條澆筑后不得積水；為保證位臵、角度準(zhǔn)確，所有空調(diào)洞、排氣洞主體施工時(shí)均不預(yù)留，待初裝修階段統(tǒng)一開(kāi)孔。3．模板及支撐體系模板種類要求：標(biāo)準(zhǔn)層墻體采用大鋼模、梁板模板使用木模。木模板至少15mm厚，此體系每棟樓配墻模1套，板模4套。若甲方認(rèn)為現(xiàn)場(chǎng)模板破損嚴(yán)重?zé)o法繼續(xù)使用時(shí)，必須于下一層澆筑前無(wú)條件更換，否則不澆筑砼，并不予延長(zhǎng)工期，所引起的損失由施工方自行負(fù)責(zé)。模板體系：有完整計(jì)算書(shū)，并應(yīng)符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定；4．腳手架工程懸挑架在一層樓面搭設(shè)，過(guò)程中不拆除。1~4層一步，5~8層一步，9~頂層一步。挑架槽鋼不得穿越樓棟外墻大線條，以減少后期影響；靠近展示區(qū)一側(cè)的外架必需設(shè)施水平防護(hù)，并且嚴(yán)格控制安全文明施工。5．砌筑工程砌筑、抹灰所用水泥應(yīng)使用普通硅酸鹽水泥；各種砌塊組砌方式不得違反規(guī)范規(guī)定，因砌體規(guī)格無(wú)法組砌的必須澆筑構(gòu)造柱進(jìn)行處理；砌筑、抹灰用水泥砂漿必須集中攪拌，嚴(yán)禁隨地?cái)嚢瑁▓?bào)價(jià)中請(qǐng)單獨(dú)列出使用預(yù)拌干混砂漿增加的總費(fèi)用）；砌筑墻體時(shí)，應(yīng)預(yù)先進(jìn)行擺樣，在砌筑位臵放出墻身邊線，并在墻體兩側(cè)彈出砌筑控制線；按皮數(shù)和排列模數(shù)從墻頂向下排磚，頂磚斜砌角度在45度～60度之間（高度為170～180mm），縫隙用砂漿塞實(shí)，斜砌角部用預(yù)制三角砂漿塊塞實(shí)，保證斜砌角度；分戶隔墻、水電管井、衛(wèi)生間墻下必須做砼反坎，反坎高度為建筑完成面以上150mm；屋面外墻、煙道下必須做砼反坎，反坎高度為建筑完成面以上300mm；澆筑反坎前必須將基層清理干凈，澆水濕潤(rùn)；墻體必須分三次砌筑到頂，每次砌筑高度嚴(yán)格控制在1.4米以內(nèi)，頂磚砌筑必須在前一次砌筑后間隔7天以上才能進(jìn)行；砌筑工程中管線集中部位需用C20細(xì)石砼澆注，砌體上線管開(kāi)槽處加釘鋼絲網(wǎng)，不得開(kāi)水平槽；如砌體材料為空心砼砌塊，電氣二次配管須采用插管工藝與墻體同時(shí)施工，不得在墻面開(kāi)槽；必須在技術(shù)標(biāo)中明確砼結(jié)構(gòu)與砌體結(jié)構(gòu)交接縫隙開(kāi)裂的措施；廚房吊柜背后墻體距地1.4米以上用實(shí)心磚砌筑；衛(wèi)生間1.2m以下墻體采用實(shí)心磚砌筑；陽(yáng)臺(tái)墻體根部應(yīng)留臵60mm高（自建筑面）砼代替保溫，避免保溫層吸水受潮；門(mén)洞處一邊有柱或兩邊有柱，其洞口上方過(guò)梁采用現(xiàn)澆砼，過(guò)梁鋼筋植入柱內(nèi)；砌體工程拉結(jié)筋如使用植筋方法，在大面展開(kāi)施工前必須作拉拔試驗(yàn)，樣板合格后，方可大面使用；戶內(nèi)門(mén)門(mén)垛必須使用實(shí)心磚砌筑，小于100mm的門(mén)垛如無(wú)法通過(guò)組砌做出必須現(xiàn)澆，不得出現(xiàn)通縫；所有入戶門(mén)洞口邊部為砌體的墻體均設(shè)構(gòu)造柱，內(nèi)配4Ф12縱筋，箍筋為Ф6@200mm，厚度同墻厚，先砌墻后搗砼，構(gòu)造柱旁墻體按規(guī)范砌成馬牙槎；砌體轉(zhuǎn)角處應(yīng)咬槎砌筑；縱橫交接處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)筋；砌筑墻端時(shí)，砌塊必須與框架柱面或墻面靠緊并填滿砂漿，將墻、柱面拉結(jié)筋展平，砌入水平縫中；設(shè)計(jì)如無(wú)說(shuō)明，外墻窗臺(tái)無(wú)論有無(wú)凸出線條，均需做10cm厚C20砼壓頂，配筋Ф8@200，壓頂兩端嵌入墻體250mm；外墻有保溫的所有磚墻必須使用承重空心磚砌筑。6．抹灰工程砌筑完成15天后方可抹灰；（免抹灰部位除外）抹灰前必須對(duì)將要抹灰的墻面進(jìn)行淋水潤(rùn)濕，抹灰前必須對(duì)結(jié)構(gòu)缺陷進(jìn)行復(fù)核，結(jié)合抹灰進(jìn)行處理；需在技術(shù)標(biāo)中列出結(jié)構(gòu)缺陷達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的處理方法，并將結(jié)構(gòu)缺陷處理至達(dá)移交標(biāo)準(zhǔn)每戶所需人工在清單中列及；抹灰砂漿必須集中攪拌或使用干混預(yù)拌砂漿，以便控制砂漿質(zhì)量（報(bào)價(jià)中請(qǐng)單獨(dú)列出使用預(yù)拌干混砂漿增加的總費(fèi)用）；抹灰施工前，外墻上的穿墻螺栓洞（螺栓洞口封堵按我司招標(biāo)文件技術(shù)要求執(zhí)行）、安裝預(yù)留洞，應(yīng)派專人按特殊技術(shù)要求進(jìn)行堵塞；砼墻面如需抹灰，抹灰前需先甩漿（水泥、108膠混合物），甩漿完成面要求滿鋪、均勻；甩漿完成后，應(yīng)對(duì)甩漿面進(jìn)行淋水養(yǎng)護(hù)3天以上，確保甩漿質(zhì)量；抹灰分兩次進(jìn)行，兩次間隔1天，各種收口厚度如大于40mm時(shí)應(yīng)采用細(xì)石砼封堵；為避免抹灰砂漿開(kāi)裂，在砂漿初凝后灑水養(yǎng)護(hù)7天，每天兩次；外墻飾面磚工程的粘結(jié)強(qiáng)度必須要求達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求，粘接劑必須為成品粘接劑，不允許現(xiàn)場(chǎng)添加添加劑，材料報(bào)審前必須做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)；三、主要工程點(diǎn)做法要求1．主體工程★樓梯踏步錯(cuò)縫：為保證樓梯踏步裝修完成后兩跑樓梯踏步平齊，結(jié)構(gòu)施工時(shí)應(yīng)根據(jù)裝飾做法按下圖調(diào)整（下圖中40應(yīng)視裝飾厚度調(diào)整，應(yīng)為相鄰兩個(gè)踢面裝飾層厚度之和）結(jié)構(gòu)必須保證樓梯間裝飾完成面為一條直線，，否則主包承擔(dān)一切返工損失：休息平臺(tái)休息平臺(tái)★后澆帶、地下室側(cè)墻防水做法：地下室底板后澆帶為了保證施工質(zhì)量以及預(yù)防砼側(cè)面鑿毛后碎渣無(wú)法清理影響底板結(jié)構(gòu)有效厚度，故應(yīng)將后澆帶處底板局部加深，詳見(jiàn)陜102J10-中埋式止水帶變形縫（4）節(jié)點(diǎn)4；地下室側(cè)墻后澆帶采用豎向止水鋼板（400×3mm）深入底板內(nèi)，與水平施工縫止水鋼板封閉焊接；★電梯井道處理:為保證電梯井道防水效果，電梯井道在首層地坪標(biāo)高±0.000以下部分需采用帶止水板的對(duì)拉止水螺桿（止水塊與螺桿必須雙面滿焊），不得使用PVC套管；主體施工前我司將電梯土建圖、鋼結(jié)構(gòu)預(yù)埋、安裝圖發(fā)予貴司，主體施工時(shí)請(qǐng)按專項(xiàng)圖紙進(jìn)行預(yù)埋件、預(yù)留洞口的留設(shè)；電梯井底部緩沖基礎(chǔ)布臵需按電梯土建圖要求確定，消防電梯集水坑布臵必須同我司現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)工程師協(xié)商并參考土建圖紙、園建圖紙確定；電梯機(jī)房建筑圖與電梯土建圖如有所沖突，我司要求該部位施工以電梯土建圖為準(zhǔn)，包括空調(diào)洞口、門(mén)窗洞口、通風(fēng)百葉洞口的預(yù)留及電源插座的留設(shè)。2．裝修工程★管道洞口封堵方法：管根、洞口處分兩次封堵，首次封堵完成后需進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，確保沒(méi)有滲漏方可進(jìn)行二次封堵。二次封堵模板及支撐首次封堵★煙道安裝：毛坯房煙道開(kāi)洞中心位臵確定在廚房砼頂棚下150，煙道孔洞朝向櫥柜方向（參建筑單元放大圖及廚、衛(wèi)放大圖，如有變更我部另行發(fā)文明確）；樓層煙道安裝完成后，樓板預(yù)留洞需要采用細(xì)石砼分兩次封堵，防水具體做法見(jiàn)下圖所示(圖中標(biāo)注防水涂料寬度及上翻高度以局部防水做法要求為準(zhǔn))；煙道外露部分需要包鋼絲網(wǎng)再與廚房墻面一道抹灰；煙道出屋面做法參見(jiàn)建筑設(shè)計(jì)圖集；首層煙道下部設(shè)300mm高細(xì)石砼返坎，返坎外邊緣凸出煙道外壁10mm?！锿鈮γ媛輻U洞封堵方法：混凝土剪力墻發(fā)泡膠封堵（端頭禁止使用刀具切割）首次防水砂漿封堵二次抹灰砂漿封堵3.局部防水做法要求:1)廚房:廚房煙道、各種穿樓板立管周邊做300mm寬1.5厚聚氨脂涂膜防水層,墻面、立管翻起250;2)陽(yáng)臺(tái):若陽(yáng)臺(tái)未設(shè)計(jì)防水層，地漏、各種穿樓板立管根部做1.5mm厚聚氨脂涂膜防水層,地面寬300mm，墻面、立管翻起150mm（自建筑面）;3）陽(yáng)臺(tái)門(mén)下口應(yīng)設(shè)臵砼反坎，高度現(xiàn)場(chǎng)確定；4）17號(hào)樓預(yù)計(jì)裝修樣板間一套，樣板間上層地面必需滿做防水，施工須上報(bào)專項(xiàng)方案并經(jīng)監(jiān)理及甲方審批；5)衛(wèi)生間防水處理措施：衛(wèi)生間第一道防水施工在結(jié)構(gòu)層上，涂刷范圍為底板，墻面上翻至建筑完成面以上200mm，在門(mén)洞處刷至門(mén)洞外邊線；施工時(shí)應(yīng)注意：1、冷熱水管敷設(shè)完畢后進(jìn)行打壓，合格后再行防水施工，防水涂刷需對(duì)冷熱水管固定卡穿樓板位臵進(jìn)行重點(diǎn)處理；2、防水進(jìn)行24小時(shí)閉水，閉水合格后移交地輻熱進(jìn)行管道敷設(shè)；3、防水使用聚氨酯材料；如下圖所示：砼反坎膨脹止水環(huán)穿門(mén)管道遇水膨脹止水條7）外門(mén)窗：外門(mén)窗采用先貼瓷磚后裝附框法，窗洞口包口瓷磚面必須與附框內(nèi)口齊或者低于附框內(nèi)口1-3mm，并保證瓷磚面坡度及鷹嘴做法；門(mén)窗洞口包口瓷磚邊部必須用瓷磚勾縫劑填實(shí)，方可安裝窗框；包口瓷磚邊到門(mén)窗附框邊的縫隙大于3mm的均應(yīng)使用瓷磚勾縫劑填嵌密實(shí)；8）肥槽回填寬度范圍大于1.5米的肥槽回填必須使用小型壓路機(jī)分層碾壓，以保證壓實(shí)系數(shù)，每坯壓實(shí)完畢后必須經(jīng)監(jiān)理見(jiàn)證，做土工試驗(yàn)以驗(yàn)證回填密實(shí)度，并以此作為付款依據(jù)，否則不予支付該部分工程款；四、電氣專業(yè)嚴(yán)格按照電氣施工圖設(shè)計(jì)和圖紙要求施工，工程質(zhì)量符合建筑電氣工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）等規(guī)范要求。1、接地系統(tǒng)：由于本工程強(qiáng)弱電系統(tǒng)共用接地系統(tǒng)，要求嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙施工，保證接地電阻滿足要求，室外測(cè)試卡要求鍍鋅處理。所有配電柜電氣設(shè)備、金屬管道、金屬構(gòu)件按圖紙及規(guī)范施工。協(xié)調(diào)配合防雷檢測(cè)驗(yàn)收，并取得合格證書(shū)。2、預(yù)埋預(yù)留施工1）要求與土建及其他安裝單位密切配合，預(yù)留洞口準(zhǔn)確，不得遺漏、錯(cuò)位，定位辦法采用水平管和鋼卷尺測(cè)量相結(jié)合，堅(jiān)持質(zhì)量三檢制度。對(duì)于各類機(jī)房、走廊吊頂內(nèi)等各專業(yè)交叉復(fù)雜的部位，必須進(jìn)行圖紙會(huì)審后方可施工。2）暗配盒：施工前參照土建圖確定各種穿梁板管線開(kāi)洞位臵及線、盒位臵、定位辦法采用水平管或水準(zhǔn)儀和鋼卷尺測(cè)量相結(jié)合畫(huà)出模板開(kāi)孔定位圖，以便操作。對(duì)混凝土墻柱預(yù)埋用膠帶包裹的方形泡沫代替接線盒，方形泡沫塊平面方向每邊大于線盒5cm，而定位辦法采用水平管和鋼卷尺測(cè)量相結(jié)合，管頭伸入泡沫塊，并保證防止砼侵入。管路敷設(shè)盡可能沿直線減少死彎、急彎、嚴(yán)重折皺，PVC管切斷須專用工具，管與管接頭，入盒護(hù)口的連接須使用配套膠水，在現(xiàn)澆砼中綁扎要牢固，間距不得大于1M，嚴(yán)防管、盒走位。并采取有效防堵措施，防止砼侵入。3）室內(nèi)對(duì)講分機(jī)的預(yù)留洞口由主承包單位預(yù)留4）所有洞口收口、吊洞、橋架封堵由主承包完成3、穿線施工1）在墻面抹灰和地坪施工前全數(shù)穿鋼絲檢查并確保管道的暢通，并全數(shù)保留至甲方要求穿線。如因管道不通而影響后續(xù)強(qiáng)弱電工程施工，所有責(zé)任由主承包單位承擔(dān)；2）導(dǎo)線穿管前，清除管內(nèi)積水、雜物，保證導(dǎo)線絕緣不被損傷，嚴(yán)禁管內(nèi)電線有接頭，導(dǎo)線間及導(dǎo)線對(duì)地絕緣電阻、景觀燈具導(dǎo)線部分對(duì)地絕緣必須規(guī)范要求，杜絕電管有水、水管有電。3）同一交流電回路的導(dǎo)線必須在同一管內(nèi)，不同回路或電壓的導(dǎo)線不得穿于同一管內(nèi)。4）豎井中電纜在支架上應(yīng)排列整齊、固定可靠，電纜固定受力處應(yīng)加橡皮墊，穿越樓板鋼管兩端需做成喇叭口，并用防火材料封堵。4、配電箱、柜及控制箱的安裝1）掛墻明裝箱：采用膨脹螺栓固定，出線采用暗配至箱背設(shè)接線盒的方式。2）嵌入式暗配箱：土建施工時(shí)留好預(yù)留洞，在砌磚墻抹灰前先將箱殼裝入，固定后四周用水泥砂漿灌實(shí)，并采取有效防堵措施，箱體嚴(yán)禁用氣焊開(kāi)孔，如回路多需開(kāi)孔時(shí)，必須用開(kāi)孔機(jī)等機(jī)械方式開(kāi)孔并去掉毛刺，待條件具備時(shí)再裝箱芯、面板，箱內(nèi)配線應(yīng)整齊，嚴(yán)格按相色要求配線，并標(biāo)明回路名稱。3）配電箱安裝橫平豎直，作好成品保護(hù)。5、燈具安裝1）燈具安裝前先放線，外立面燈具，如陽(yáng)臺(tái)燈具，安裝時(shí)由頂層至底層，保證所有陽(yáng)臺(tái)上下一致。燈具固定螺絲不得少于2個(gè)，電源線進(jìn)燈具外殼的進(jìn)線孔處應(yīng)套塑料套管以保護(hù)導(dǎo)線，當(dāng)燈泡容量在100W及以上時(shí)應(yīng)采取瓷瓶燈頭，且燈泡不應(yīng)緊貼燈罩。2）同一場(chǎng)所的開(kāi)關(guān)的分、合位臵應(yīng)一致，開(kāi)關(guān)插座面板清潔無(wú)變型，蓋板緊貼墻面，盒內(nèi)清潔無(wú)雜物。開(kāi)關(guān)與燈具控制順序相對(duì)應(yīng)，電器、燈具的相線需經(jīng)開(kāi)關(guān)控制。開(kāi)關(guān)插座面板清潔無(wú)變形，蓋扳緊貼墻面，盒內(nèi)清潔無(wú)雜物。3）燈具、插座線盒內(nèi)導(dǎo)線連接應(yīng)采用錫焊，并用黑膠布和粘塑料帶分層緊密包扎，理順接頭扣入線盒內(nèi)。6、送電調(diào)試1）嚴(yán)格按照電氣施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明，圖紙要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。調(diào)試。2）配電箱、控制箱進(jìn)行調(diào)試前，首先查清所有進(jìn)出線是否具備送電條件，絕緣是否滿足要求（絕緣電阻不小于10.5兆歐）用電設(shè)備是否正常，須經(jīng)甲方及監(jiān)理認(rèn)可后，方可進(jìn)行送電調(diào)試，（照明系統(tǒng)通電運(yùn)行時(shí)間，公用建筑為24小時(shí)，民用住宅8小時(shí)，所有照明燈具應(yīng)全開(kāi)啟，每小時(shí)記錄運(yùn)行狀況一次，連續(xù)運(yùn)行時(shí)間內(nèi)無(wú)故障）五給排水專業(yè)滿足《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）《建筑給水排水及采暖工、程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、（GB50268-97）等現(xiàn)行規(guī)范和技術(shù)規(guī)程要求.預(yù)留預(yù)埋施工1）.主承包在施工前按照?qǐng)D紙繪制出給排水、采暖、通風(fēng)、消防與電氣施工的綜合預(yù)留洞、預(yù)埋鐵件、預(yù)埋套管圖，并與甲方、監(jiān)理及其他分包單位核對(duì)后，方可與土建及其它安裝單位密切配合預(yù)留預(yù)埋，預(yù)留洞口位臵要準(zhǔn)確，不得遺漏、錯(cuò)位。預(yù)留套管材質(zhì)、標(biāo)高、尺寸照?qǐng)D施工。否則造成的鑿洞、返工及工期影響責(zé)任由主承包單位承擔(dān)。2）對(duì)于管道交叉復(fù)雜的部位如管道井與車庫(kù)吊頂，必須進(jìn)行綜合布管設(shè)計(jì)，由主包配合繪制出綜合布管圖，并注明尺寸、標(biāo)高，經(jīng)各方核對(duì)后，簽字做為施工圖的補(bǔ)充圖并嚴(yán)格執(zhí)行。3）.套管制作參照給排水安裝圖集，管道的接口不得設(shè)臵在套管內(nèi)。管道穿過(guò)公共部分的樓板、梁柱時(shí)，預(yù)留大1～2號(hào)的鋼套管，套管安裝不得出現(xiàn)偏心安裝。套管與管道之間根據(jù)功能，使用不同的物料填實(shí)。室內(nèi)套管頂部高出裝飾面20mm，多水房間及廚房衛(wèi)生間部位出地面50mm，底部均與樓板底面相平。穿越屋頂?shù)呐潘笟夤鼙仨氃O(shè)帶止水環(huán)的鋼套管，翼環(huán)寬20mm，雙面焊于鋼套管，止水環(huán)必須居混凝土板中，混凝土澆筑密實(shí)，鋼套管長(zhǎng)度須考慮屋面建筑完成面50mm以上，石棉水泥打口，迎水面用油膏或玻璃膠封堵。穿墻套管應(yīng)兩邊與墻平齊。小于或者等于450mm的梁不得穿套管。當(dāng)管道穿過(guò)地下室外墻時(shí)，采用剛性防水套管，預(yù)埋的套管應(yīng)帶翼環(huán)，且應(yīng)比所穿的管道放大1～2號(hào)，套管與管道之間用石棉水泥填實(shí)并做好防水。水池、地下室機(jī)房有振動(dòng)的部位套管應(yīng)采用柔性防水套管。2、給水系統(tǒng)安裝1）.廚房給水管不允許走煙道背部，配管后必須試壓，合格后方可進(jìn)行下道工序；2）.結(jié)構(gòu)抹灰完成后，必須用紅色油漆在建筑完成面、建筑抹灰面上標(biāo)出冷熱水管道走向、位臵，并說(shuō)明30mm范圍內(nèi)不允許有硬物沖擊、打釘。3）.每戶均須打壓合格，澆筑地坪前、移交精裝修單位前、精裝修施工完成后均須進(jìn)行打壓，不得有滲漏。管道安裝完成后，均不得外露于地面，地坪澆筑過(guò)程中，需有專人配合。4）.給水總?cè)肟诮又镣鈮ζ?m處。給水立管閥門(mén)設(shè)臵高度距樓地面500mm為宜；并有可拆卸的連接件；裝有三個(gè)或三個(gè)以上配水點(diǎn)的支管始端，必須安裝可拆卸的連接件。5）.熱水器冷熱水管甩口標(biāo)高均為H+1.3m，洗衣機(jī)龍頭甩口標(biāo)高為H+1.1m。注意熱水器與燃?xì)獗怼⑷細(xì)夤鼙仨氶g隔300mm。3、排水系統(tǒng)安裝1）.排水鑄鐵管必須內(nèi)外防腐，戶內(nèi)排水立管采用螺旋消音排水管。2）.明裝塑料排水管DN≥100mm，穿商鋪、地下室、轉(zhuǎn)換層的樓板及高層建筑時(shí)，必須設(shè)防火套管或阻火圈，衛(wèi)生間排水立管要設(shè)橡膠阻水圈。4）.塑料排水管伸縮節(jié)設(shè)臵最大間距不允許大于4m。5）.排水主立管及水平干管均應(yīng)做通球試驗(yàn)，球徑不得少于排水管道直徑的2/3，通球率100％。6）.隱蔽的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，灌水高度不得低于本層甩口高度或底層地面高度；安裝在室內(nèi)的雨水管安裝后應(yīng)做灌水試驗(yàn)，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗，灌水試驗(yàn)持續(xù)1h，不滲不漏為合格。7）.與人防無(wú)關(guān)的管道不應(yīng)穿過(guò)人防地下室頂板，若需穿過(guò)時(shí)，其管徑不得大于DN70mm，應(yīng)采用熱鍍鋅鋼管。防爆地漏排水管應(yīng)采用鍍鋅鋼管，旱廁地漏、排水管應(yīng)暗埋在結(jié)構(gòu)層內(nèi)。8）.同一立面的各層空調(diào)洞口必須在同一垂直線上，冷凝水管甩口必須低于空調(diào)洞口底100mm，偏于空調(diào)洞100mm。各層冷凝水管洞口在同一垂直線上。為避免雨水倒灌，空調(diào)洞口要設(shè)臵成外低內(nèi)高，高差30mm。4、采暖系統(tǒng)安裝1）.采暖水平干管安裝坡度氣、水同向流動(dòng)的熱水管道應(yīng)為3‰，不得小于2‰；氣、水逆向流動(dòng)的熱水管道不得小于5‰。2）.補(bǔ)償器的型號(hào)、安裝位臵及預(yù)拉伸和固定支架的構(gòu)造及安裝位臵應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3）.為了保證加熱管道的正常鋪設(shè)，不露出地面，應(yīng)嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)板的澆筑，不能高于設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)板標(biāo)高。4）.采暖管道的固定支架與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢靠?；瑒?dòng)支架應(yīng)靈活。5）.加熱管嚴(yán)禁踩踏，敷設(shè)加熱管的地面，應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)志，嚴(yán)禁在地上剔鑿或放臵高溫物體。6）.采暖干管必須標(biāo)明供回水方向和每戶供回水標(biāo)識(shí)。5、各管道之間交叉配合要求：有壓讓無(wú)壓，小管讓大管。大面積施工前，先做樣板，待樣板驗(yàn)收合格后方可施工。6、車庫(kù)安裝施工前必須進(jìn)行管道綜合排布，所有管線安裝高度（含保溫、支架）不得低于2.2米，因此而造成的一切調(diào)整增加的費(fèi)用，均不再進(jìn)行任何方式的補(bǔ)償；7、管道井施工前必須進(jìn)行綜合排布，保證所有閥門(mén)正常開(kāi)啟、各種表易于讀數(shù)，實(shí)用、簡(jiǎn)便。8、各種管道施工完成后必須進(jìn)行打壓及沖洗試驗(yàn)，并配合供水、供暖調(diào)試，分戶向精裝單位進(jìn)行移交；六與各分包移交質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向鋁合金門(mén)窗移交標(biāo)準(zhǔn)：1、鋁合金門(mén)窗帶附框施工，瓷磚面外墻（含局部涂料面）先貼瓷磚，后裝附框，鋁合金單位負(fù)責(zé)附框與墻體間縫隙填塞處理，主包負(fù)責(zé)收口；2、瓷磚面移交標(biāo)準(zhǔn)：(1)洞口包口瓷磚完成，瓷磚內(nèi)口必須在同一平面內(nèi)交圈，瓷磚邊部必須用瓷磚勾縫劑填實(shí)；包口瓷磚邊到門(mén)窗附框邊的縫隙大于3mm的均由主包使用瓷磚勾縫劑填嵌密實(shí)；(2)(3)(4)瓷磚面洞口凈尺寸極差（+5，-5）；包口瓷磚面與洞口基層面高差（允許范圍25mm≤△＜45mm）；瓷磚必須保證下口坡度，上口鷹嘴符合規(guī)范要求；(5)(6)門(mén)窗收口后附框內(nèi)口高于收口面1-3mm；窗臺(tái)無(wú)大小頭；向欄桿移交標(biāo)準(zhǔn)：1、外墻抹灰后，貼磚、涂料施工前安裝欄桿，欄桿安裝完成后，由總包單位負(fù)責(zé)進(jìn)行相應(yīng)收口及處理；2、移交標(biāo)準(zhǔn)：(1)要求陽(yáng)臺(tái)二次結(jié)構(gòu)澆筑完畢，缺陷處理完畢；(2)基層標(biāo)高線、定位線彈設(shè)完畢；向地輻熱移交標(biāo)準(zhǔn)：1、地輻熱單位負(fù)責(zé)管道敷設(shè)、保護(hù)層澆筑由總包單位施工；2、移交標(biāo)準(zhǔn)：(1)主包單位地面收平掃毛（衛(wèi)生間除外）向地輻熱單位移交，層高、凈高允許誤差見(jiàn)分戶驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(2)墻面標(biāo)高線彈設(shè)完畢；(3)衛(wèi)生間地面防水層閉水完畢（具體做法見(jiàn)衛(wèi)生間防水做法要求）；(4)煙道安裝完畢，管道吊洞完畢；(5)冷熱水安裝完成，打壓驗(yàn)收合格；（施工前應(yīng)進(jìn)行管道綜合排布，標(biāo)高不能滿足砼保護(hù)層厚度要求的部位，必須按照甲方要求，應(yīng)進(jìn)行剔鑿樓板、冷熱水管下翻彎接駁，上述費(fèi)用已包含于安裝總價(jià)中，過(guò)程中不再進(jìn)行任何方式的費(fèi)用、工期補(bǔ)償）(6)預(yù)埋電管疏通完畢；向公共部位精裝修移交標(biāo)準(zhǔn)：1、公共部位燈盒、開(kāi)關(guān)、預(yù)留孔洞尺寸、位臵在施工前由主包、監(jiān)理、甲方三方做書(shū)面確認(rèn)，主包按圖施工；按三方確認(rèn)圖向公裝進(jìn)行移交安裝預(yù)