2022年土木工程建筑防水施工常見22個(gè)問題及解決辦法

建筑防水施工常見22個(gè)問題及解決辦法導(dǎo)讀：1、存在問題：沿溝底或預(yù)制檐溝的接頭處，屋面與天溝交接處裂縫，溝底滲漏水。緣由分析：天溝、檐溝的結(jié)構(gòu)變形，溫差變形導(dǎo)致裂縫，防水構(gòu)造層不符合要求，水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。預(yù)控措施或方法：溝內(nèi)防水層施工前

1、存在問題：沿溝底或預(yù)制檐溝的接頭處，屋面與天溝交接處裂縫，溝底滲漏水。

緣由分析：

天溝、檐溝的結(jié)構(gòu)變形，溫差變形導(dǎo)致裂縫，防水構(gòu)造層不符合要求，水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。

預(yù)控措施或方法：

溝內(nèi)防水層施工前，先檢查預(yù)制天溝的接頭和屋面基層結(jié)合處的灌縫是否嚴(yán)密和平整，水落口杯要安裝好，排水坡度不宜小于1％，溝底陰角要抹成圓弧，轉(zhuǎn)角處陽角要抹成鈍角，用與卷材同性質(zhì)的涂膜做防水增加層，溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條，防水卷材必需鋪到天溝外邦頂面。見下圖做法。

1防水層；2附加層；3密封材料；4干鋪卷材

2、存在問題：屋面山墻、女兒墻泛水處滲漏。

緣由分析：

1）材料收頭構(gòu)造不合理，卷材張口沒有訂牢，封口處未用密封材料密封或封閉不嚴(yán)。

2）女兒墻壓頂板抹灰層開裂，雨水沿墻面進(jìn)入；

3）砌眉磚抹灰層開裂或后澆混凝土挑檐開裂。

預(yù)控措施或方法：

磚砌女兒墻高度較低時(shí)，卷材收頭可直接鋪至女兒墻壓頂下，用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封閉嚴(yán)密，壓頂上部抹灰放坡端部抹鷹嘴滴水。見下圖做法。

3、存在問題：屋面水落口處滲漏。

緣由分析：

1）返坡；

2）水落口安裝不牢，嵌縫不嚴(yán)，未做密封處理；

3）防水層和附加層做法不正確。

預(yù)控措施或方法：

1）水落口安裝時(shí)位置、標(biāo)高、坡向要正確。標(biāo)高不得過高也不宜過低。水落口標(biāo)高應(yīng)考慮排水坡度和找平層、保溫層、防水層等的厚度；

2）水落口安裝時(shí)與女兒墻或屋面板四周應(yīng)用細(xì)石砼（摻膨脹劑）嵌填密實(shí)，安裝堅(jiān)固；

3）水落口四周直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，水落口與基層接觸處，應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。見下圖

4、存在問題：屋面變形縫（雙墻變形縫、凹凸跨度變形縫）處漏水。

緣由分析：

1）屋面變形縫構(gòu)造做法未按設(shè)計(jì)要求施工；

2）屋面變形縫預(yù)制砼壓頂板接縫處未用密封材料嵌縫或因抹灰開裂；

3）金屬壓頂板搭接處焊縫開焊。

預(yù)控措施或方法：

1）屋面變形縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求仔細(xì)施工，同時(shí)滿意變形及膨脹的要求，見下圖；

2）預(yù)制砼壓頂板每塊接縫處做好嵌填密封膏，抹灰時(shí)做好泛水找坡；

3）采納鍍鋅鋼板壓頂時(shí)，接縫處應(yīng)卷邊搭接或焊接堅(jiān)固。當(dāng)變形縫與女兒墻相交處，金屬板要交圈。

5、存在問題：伸出屋面管道根部滲漏。

緣由分析：

1）出屋面管道根部與找平層未留2022mm凹槽嵌填密封材料；

2）防水附加層做法不細(xì)；

3）卷材防水上部收頭未加套箍，卷材老化開裂剝離。

預(yù)控措施或方法：

1）伸出屋面管道四周的找平層應(yīng)抹成圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留2022mm凹槽，并用密封材料填塞密實(shí)；

2）管根卷材附加層必需嚴(yán)格按工藝要施工，兩層附加層，其中一層的一半剪成條狀與基層粘貼，另一半卷上管根部（高度大于250mm），搭接不少于100mm，另一附加層壓在鋸齒上將縫隙遮擋；

3）防水卷材收頭必需加金屬套箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)，見下圖。

6、存在問題：層面卷材起鼓。

緣由分析：

1）卷材防水層粘結(jié)不實(shí)；

2）在卷材防水層中粘結(jié)不實(shí)的部位，有水分和氣體。水分來源于找平層，現(xiàn)澆找坡層和保溫層中含水量過高，當(dāng)其受陽光照耀后體積膨脹而造成卷材鼓泡。

預(yù)控措施或方法：

1）防水層鋪貼前，基層應(yīng)潔凈、干燥；

2）基層干燥有困難時(shí)，應(yīng)采納排氣措施。其主要做法：

a.利用找坡、找平層設(shè)置的分格縫作為排汽道，作排汽道時(shí)，分格縫適當(dāng)加寬為30mm，排汽管在分格縫交叉處及找坡最高點(diǎn)，排氣口宜設(shè)在通風(fēng)道或女兒墻處，鋪設(shè)卷材時(shí)，分格縫處增一層附加層，寬度宜為100mm，一般將附加層卷材折起，一半與基層點(diǎn)粘，另一半空鋪，這樣可充分發(fā)揮卷材的抗拉性，延長(zhǎng)使用壽命，然后再大面積鋪設(shè)防水卷材。

b.排汽道縱橫貫穿，設(shè)置間距宜為6m，并與排氣孔相通，排汽孔處應(yīng)做好防水處理。見下圖。

7、存在問題：屋面卷材防水層接縫處漏水。

緣由分析：

1）防水卷材鋪貼方向或搭接方向不正確；

2）防水卷材短邊和相鄰兩幅卷材長(zhǎng)、短邊接搭寬度不符合要求；

3）高分子防水卷材搭接部位未采納接縫專用膠粘劑粘合和材料性相溶的密封材料封嚴(yán)。

預(yù)控措施或方法：

1）卷材鋪貼方向應(yīng)按屋面坡度的大小進(jìn)行鋪貼。

a.屋面坡度小于3%時(shí)，卷材宜平行屋脊鋪貼。

b.屋面坡度在3%~15%時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。

c.屋面坡度大于15%或屋面受振動(dòng)時(shí)，瀝青防水卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼，高聚改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。

d.上下層卷材不得相互垂直鋪貼。

2）鋪貼卷材應(yīng)采納搭接法。平行于屋脊的搭接縫，應(yīng)順流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫，應(yīng)順最大頻率風(fēng)向搭接。

3）下層卷材的搭接縫及相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3~1/2卷材幅寬，短邊應(yīng)錯(cuò)開不小于500mm。

4）當(dāng)鋪貼高分子卷材時(shí)，搭接部位應(yīng)采納與卷材配套的接縫未用膠粘劑輥壓粘貼堅(jiān)固。粘合時(shí)應(yīng)按膠粘劑的性能掌握膠粘劑涂刷與粘合間隔時(shí)間，并用與材料相溶的密封材料封嚴(yán)。

5）卷材搭接寬度應(yīng)符合下表要求。

8、存在問題：屋面防水層樓角部位（陰陽角），防水層破壞造成滲漏。

緣由分析：

1）防