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綠地國際金融城20110825綠地國際金融城作為滬漢合作的標(biāo)志性項目，規(guī)劃總建面300萬方，總投資額逾300億元，涵蓋世界第三、華中第一的606米高樓，并聘請了國際知名的設(shè)計公司為主樓進行設(shè)計。無論從其項目規(guī)劃、后期營銷手法、還是商家定位來看都可謂大手筆。國際性高端項目的定位名副其實。然而與競爭盤折算毛坯價16000的萬達(dá)公館對比，住宅的開盤情況只能算普通，原因一是推出房源無江景資源，二是戶型設(shè)計方面有一定劣勢。說明在限購令的影響下，購房者的購房需求已趨于理性，對商品房的性價比要求更高。然而，近年國內(nèi)貧富差距持續(xù)拉大，奢侈品及高消費市場前景趨于明朗，本項目商業(yè)定位符合市場預(yù)期，招商及運營情況前景看好。【項目總述】和平大道臨江大道長江二橋長江隧道沙湖綠地國際金融城項目概況（一期）項目地址武昌區(qū)和平大道840#開發(fā)商上海綠地集團所屬片區(qū)武昌濱江商務(wù)區(qū)占地面積6.79萬方總建筑面積37.75萬方（總計300萬方）容積率4.7綠化率30%價格信息均價15000【項目基本指標(biāo)】項目總體功能規(guī)劃【項目總體功能規(guī)劃】1萬方觀光及配套設(shè)施5萬方酒店式公寓4萬方超五星酒店20萬方甲級寫字樓【主樓功能規(guī)劃】【功能規(guī)劃】A01地塊簡介【功能規(guī)劃】A02地塊簡介【功能規(guī)劃】A04地塊簡介1#樓6#樓32萬方酒店式公寓，目前已推1#、6#兩棟樓住宅部分。12萬方商業(yè)（含公寓式酒店），可能整體出售給新加坡某公司?，F(xiàn)為售樓部，以后將規(guī)劃成頂級會所，頂層為泳池。預(yù)計本月底項目將加推1#樓6#樓底商部分共21套商鋪，面積從26平米到237平米不等。【近期新增供應(yīng)】5

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