房屋無償贈與合同協(xié)議書范本

編號：______________房屋無償贈與合同甲方：_______________________________乙方：_______________________________簽訂日期： _______年______月_____日贈與人： ____________身份證編號： ______________________________________受贈人： _________________身份證編號： __________________________________贈與人與受贈人關(guān)系： _____________贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，本著誠信的原則，簽訂本合同，方的權(quán)利義務(wù)。

以明確雙第一條：贈與房屋狀況房屋坐落：房屋規(guī)格：房屋面積：______________平方米第二條：受贈人的權(quán)利與義務(wù)1、贈與人與受贈人對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán) ；2、受贈人對該房屋沒有岀讓權(quán)、 轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進行分割，也不得將該房屋作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣 ；3、受贈人無須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費用 ；但與移交上述房屋的有關(guān)費用包括到有關(guān)房 產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅由受贈人承擔(dān)4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由受贈人獨自承擔(dān) ；5、受贈人對該房屋有自由裝修的權(quán)利 ；如需翻建需贈予人同意方可。6、該房屋不得岀租、抵押、轉(zhuǎn)借或用作其它，只能由雙方共同居住，也可閑置。如需岀租 ，抵押,轉(zhuǎn)借或用在其他，需雙方同意。7、受贈人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù) ；8、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。第三條：贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： 1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的3、受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的 ；4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣、分割等現(xiàn) 象發(fā)生的；5、因受贈人有違反本合同約定的行為，致使贈與人喪失部分民事行為能力的、受贈人必須返還贈與的財產(chǎn)；6、受贈人拒不承擔(dān)贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的 ；7、贈予人要求：將該房產(chǎn)僅贈予受贈人（兒子）一人，其他與乙方相關(guān)的親屬都無權(quán)享有該房 產(chǎn)的任何權(quán)利。如果乙方與其他相關(guān)親屬共享該房產(chǎn)，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)。第四條：合同的變更本合同履行期間， 發(fā)生特殊情況時， 任何一方需變更本合同的， 要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi) （書面通知發(fā)岀十天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將 成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則， 由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外， 本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)， 任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。 任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意， 均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請 ___________為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛， 雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。第六條：合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致 ,作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第七條：本合同在雙方簽字后生效。贈與人（簽字、蓋章、電話）_______________________見證人（簽字蓋章）_____________________受贈人（簽字、蓋章、電話）___________