負債、產權及審批邏輯試題含答案

負債、產權及審批邏輯一、單選題(共20題，每題3分，共計60分）基本信息：[矩陣文本題]*姓名：________________________部門：________________________員工編號:________________________1.張媛現(xiàn)售出名下環(huán)山國際一住房，現(xiàn)在我司辦理尾款墊資業(yè)務，下面說法正確的是(A)[單選題]*A、若客戶貸款銀行為合作銀行，最高可墊資尾款滿成【正確答案】B、若客戶貸款銀行為合作銀行，最高可墊資尾款9成C、若客戶貸款銀行為自行貸款，最高可墊資尾款滿成D、若客戶貸款銀行為非合作銀行，最高可墊資尾款滿成2.征信中信用及違約信息概要沒有顯示的信息有（）[單選題]*A、貸款逾期B、貸記卡逾期C、準貸記卡60天以上透支D、信用卡逾期【正確答案】3.征信中“5”代表什么（）[單選題]*A、逾期61-90天B、逾期91-120天C、逾期121-150天【正確答案】D、逾期151-180天4.業(yè)主王英與配偶李玉在我司辦理擔保贖樓業(yè)務，我司負債業(yè)務辦理中”負債比”指的是（）[單選題]*A、個人征信負債比B、個人資產負債比C、夫妻兩人征信負債比D、夫妻兩人資產負債比【正確答案】5.職業(yè)信息屬于征信中那個板塊（）[單選題]*A、個人基本信息【正確答案】B、信息概要C、信貸交易信息明細D、公共信息明細6.業(yè)主房屋成交價100萬，定金10萬，首付款20萬，貸款70萬，業(yè)主征信上貸款金額余額35萬，信用卡使用額度5萬，離婚協(xié)議上雙方約定負債20萬雙方售房以后用房款償還。關于負債比計算正確的是（）[單選題]*A、（35+5+10）/100=50%B、（35+5+20+10）/100=70%【正確答案】C、（35+20+10）/100=65%A、（5+20+10）/100=35%7.下列哪個不屬于征信貸款五級分類（）[單選題]*A、正常B、關注C、逾期【正確答案】D、次級8.三方交易單中，客戶為非合作銀行辦理的貸款，在我司金融產品中，擔保自用最多可幾成（）[單選題]*A、7成B、6.5成【正確答案】C、6成D、9成9.業(yè)主A有一套房產，已婚，目前房產有一個抵押，按揭貸款正在還款，余額30萬元。業(yè)主A的貸款為交通銀行發(fā)放的按揭貸款，業(yè)主A想以150萬元的價格將房產賣給客戶B，A當前沒有能力對銀行提前還款，解除銀行抵押?？赏ㄟ^哪些產品，協(xié)助業(yè)主A解除抵押，使房子能正常交易？（）*[單選題]*A、安心用5號B、安心贖5號【正確答案】C、安心用3號D、安心收5號10.下列哪個喪偶證明我司可認可（）[單選題]*A、社區(qū)證明B、火化證明C、醫(yī)學證明【正確答案】D、街道辦證明11.重慶現(xiàn)未準入的渠道有哪些（）[單選題]*A、鏈家B、德祐C、非鏈家【正確答案】D、KA12.我司定金寶全稱（）[單選題]*A、安心用5號-定金寶B、安心贖5號-定金寶C、安心贖3號-定金寶D、安心用3號-定金寶【正確答案】13.借款人對外擔保信息看不到以下哪個信息（）[單選題]*A、被擔保人姓名B、被擔保人證件類型C、被擔保人配偶信息【正確答案】D、被擔保人證件號碼14.授信及負債信息概要中不包括哪個信息（）[單選題]*A、未結清貸款信息匯總B、未銷戶貸記卡信息匯總C、未銷戶信用卡信息匯總【正確答案】D、未銷戶準貸記卡信息匯總15.我司贖樓業(yè)務不超7成，其中7成說法準確的是（）[單選題]*A、已支付首付款+即將到期(過戶前)負債+本筆需支付的購房款+物業(yè)(戶口)保證金≤成交價*0.7B、定金+已支付首付款+即將到期(過戶前)負債+本筆需支付的購房款+物業(yè)(戶口)保證金≤成交價*0.7【正確答案】C、定金+即將到期(過戶前)負債+本筆需支付的購房款+物業(yè)(戶口)保證金≤成交價*0.7D、定金+已支付首付款+本筆需支付的購房款+物業(yè)(戶口)保證金≤成交價*0.716.客戶王玲與配偶李彬在面簽時確定兩人共同上證，則過戶時產權人可登記為（）。[單選題]*A、王玲B、李彬C、王玲和李彬【正確答案】D、王玲或李彬17.我司擔保贖樓業(yè)務一定不用做什么公證？（）[單選題]*A、銀行還款公證B、售房公證C、強制公證【正確答案】D、過戶公證18.自行貸款尾款墊資可墊（）成。[單選題]*A、成交價的100%B、成交價的90%C、尾款的100%D、尾款的90%【正確答案】19.若業(yè)主張英婚姻狀況為離異，且離婚協(xié)議上未約定房產，可通過下面哪種方式解決？（）[單選題]*A、本房產權清晰B、前配偶聲明(房產歸業(yè)主)C、業(yè)主聲明(本房與前配偶無關)D、前配偶一同做財產分割公證【正確答案】20.房屋性質可準入的有（）[單選題]*A、商鋪B、商業(yè)C、廠房D、住宅【正確答案】二、多選題(共5題，每題6分，共計30分)21.我們從信用報告中的”查詢記錄“都能獲取什么：*A、查詢記錄可以看到被查詢的歷史記錄【正確答案】B、查詢記錄是多條的，排序是由近到遠的【正確答案】C、查詢操作員顯示的就是查詢機構【正確答案】D、查詢原因顯示的就是查詢目的，包括貸款審批，信用卡審批，貸后管理【正確答案】22.關于征信報告中還款狀態(tài)說明，以下哪項是錯誤的說法：*A、“D”-以資抵債【正確答案】B、“Z”-擔保人代償【正確答案】C、“5”-表示逾期151天至180天【正確答案】D、“G”-結束23.負債比需計算以下哪幾項：*A、征信貸款余額【正確答案】B、貸記卡/準貸記卡使用額度【正確答案】C、婚姻負債【正確答案】D、定金【正確答案】24.喪偶未再婚業(yè)主，喪偶后買房需提供那些佐證資料：*A、喪偶證明【正確答案】B、結婚證C、婚姻聲明【正確答案】D、購房契稅發(fā)票【正確答案】25.借款人王丹在我司辦理金融業(yè)務時，發(fā)現(xiàn)資產負債比超標，可選擇以下哪些方式處理：*A、提供個人名下其他房產【正確答案】B、提供有房屋且負債較低的共借人【正確答案】C、提供穩(wěn)定的存款佐證【正確答案】D、提供個人名下車輛三、判斷題(共5題，每題2分，共計10分)26.計算金融單業(yè)務時，負債僅看貸款余額占比即可。[判斷題]*對錯【正確答案】27.單身業(yè)主張玲，現(xiàn)售出名下位于江北嘴的住房一套（100=5+45+50），到我司辦理墊資贖樓30萬首付回，業(yè)主征信貸款余額為69萬，暫未使用任何信用卡。顧問王勇告知業(yè)主資產負債比超標，需提供其他資產佐證。[判斷題]*對【正確答案】錯28.我司安