2023年網(wǎng)簽購房合同信息查詢

Word——3—2023年網(wǎng)簽購房合同信息查詢下面是我為大家整理的2023年網(wǎng)簽購房合同信息查詢,供大家參考。

如今購房合同的訂立基本實行網(wǎng)簽形式，網(wǎng)簽購房合同的優(yōu)勢不言而喻。那么網(wǎng)上簽訂購房合同以后，應(yīng)當(dāng)去哪里查詢該購房合同的備案信息呢?以下是我為大家?guī)淼木W(wǎng)簽購房合同信息查詢，歡迎大家參考。

網(wǎng)簽購房合同備案信息的查詢

(1)首先需要說明的是，現(xiàn)在的網(wǎng)簽購房合同備案查詢網(wǎng)站全國是不統(tǒng)一的，大家需要到各地方房產(chǎn)管理局網(wǎng)站或房產(chǎn)備案信息網(wǎng)站查詢，這些網(wǎng)站大家都可以用百-度找到。

(2)在進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站后，一般可以看到一塊很明顯的位置是用于大家查詢購房合同備案信息的，當(dāng)然每個網(wǎng)站不一樣，但是思路是一樣的需要大家認(rèn)真查看。

(3)當(dāng)我們進(jìn)入到查詢登陸界面后，會填寫相關(guān)信息，如姓名，身份證號，備案號等，而備案號是在購房網(wǎng)簽后，經(jīng)相關(guān)部門審核后而取得的。

(4)填寫完相應(yīng)信息，點擊查詢，我們就能看到該房產(chǎn)的詳細(xì)所屬和詳細(xì)合同備案信息了。

這些信息包括購房者最關(guān)懷的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)及證書號、銀行信用等級、獲獎狀況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業(yè)服務(wù)商定期限及前期物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)等。此外，公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號或房地產(chǎn)權(quán)證號、商品房代理銷售機(jī)構(gòu)信息、以及房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等狀況。

所以，其實網(wǎng)簽購房合同的備案狀況查詢并不困難，一般在當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，輸入合同備案號和買受人證件號碼就能查詢合同備案信息了。

購房合同簽訂后，備案需要多久呢?

購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商要把合同拿到房管局去備案，從簽合同到蓋章備案需要多長時間。這個過程也許一個月到兩個月之間就應(yīng)當(dāng)下來了，這個問題簽購買合同的時候就應(yīng)當(dāng)和開發(fā)商談好條件，詢問相關(guān)事宜。

購房合同備案流程

1.從2022年開頭，全部買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開頭的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案勝利。

2.詳細(xì)的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以具體詢問開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。

3.而查詢合同備案登記狀況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備