建筑裝飾裝修工程合同

Word——20—建筑裝飾裝修工程合同建筑裝飾裝修工程合同（精選3篇）

建筑裝飾裝修工程合同篇1發(fā)包方：_____________(以下簡稱“甲方”)

承包方：_____________(以下簡稱“乙方”)

為維護雙方的權(quán)益，依據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的詳細狀況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于___________市___________區(qū)___________路___________弄___________號___________室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

其次條甲方托付乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、便利生活、令人心情愉悅。

其次章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。

乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當馬上返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬___________結(jié)構(gòu)，房型為___________房___________廳___________廚___________衛(wèi)，建筑總面積為___________平方米;

施工的是其中的___________房___________廳___________廚___________衛(wèi)，施工面積為___________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：_________________

(一)廳：_________________地面部分___________，墻面部分___________，天棚部分___________，門窗部分___________，其他___________;

(二)房：_________________地面部分___________，墻面部分___________，天棚部分___________，門窗部分___________，其他___________;

(三)廚：_________________地面部分___________，墻面部分___________，天棚部分___________，門窗部分___________，其他___________;

(四)衛(wèi)：_________________地面部分___________，墻面部分___________，天棚部分___________，門窗部分___________，其他___________;

(五)其他：_________________地面部分___________，墻面部分___________，天棚部分___________，門窗部分___________，其他___________;

前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

本合同一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方：___________

乙方：_________

建筑裝飾裝修工程合同篇2甲方(業(yè)主)：_________

乙方(裝飾公司)：_________

合同編號：_________

業(yè)主(以下簡稱甲方)：_________身份證號：_________聯(lián)系地址：_________

裝飾公司(以下簡稱乙方)：_________聯(lián)系電話：_________

依照《中國民法典》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細狀況，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，以共同遵守。

第一條工程概況

1、甲方對進行裝修裝飾的房產(chǎn)擁有合法的裝修裝飾打算權(quán)(包括但不限于裝修裝飾房產(chǎn)的全部權(quán)、使用權(quán)或承租權(quán)等)。

2、乙方為本地工商行政管理機構(gòu)核準登記的企業(yè)(統(tǒng)一社會信用代碼：_________)。

3、工程地點：_________

4、房屋結(jié)構(gòu)：_________，套內(nèi)面積(以實際測量為準)。

5、裝飾施工內(nèi)容及做法：(詳見施工預(yù)算及施工圖紙)。

6、施工承包方式：雙方商定同意實行下列第種承包方式：

(1)、乙方包工包料;

(2)、乙方包工包基礎(chǔ)施工材料;

(3)、乙方包工、甲方包料。

7、合同額暫定：元(大寫人民幣：，最終以實際發(fā)生的工程量為準)。

8、水電安裝、改造增加部分按實際工程量計算。

9、本工程全部項目管理費為10%，套餐外增項搬運費為5%，詳細費用見報價單。

10、施工中，雙方如變更設(shè)計或增減施工項目的，變更部分的工程款按報價以實際工程量另行增減計算。

11、工程期限：自_________年_________月_________日起，共計_________個工作日。

假如有以下情形的則以實際開工日期計算，工期順延。

(1)詳細的開工日期以裝修許可證辦理完畢且乙方實際進場施工之日為準;

(2)若施工所在地存在關(guān)于周末或節(jié)假日不允許施工的規(guī)定，工期應(yīng)順延。

其次條甲方義務(wù)

1、甲方開工前三天，為乙方入場施工制造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2、供應(yīng)施工期間的水源、電源并擔當其費用;

3、本工程項目原則上不拆動房屋室內(nèi)原承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4、施工期間甲方仍需部分使用該房屋的，應(yīng)負責做好施工現(xiàn)場的愛護及消防等平安工作;

5、負責協(xié)調(diào)鄰里之間的關(guān)系，否則由此造成的工期延誤由甲方擔當;

6、負責到物業(yè)部門辦理的開工手續(xù)，并擔當物業(yè)部門收取的各項費用;

7、按時、按量、按質(zhì)供應(yīng)自購的裝修材料;

8、對工程施工的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，準時辦理材料驗收、竣工結(jié)算。

第三條乙方義務(wù)

1、指派項目經(jīng)理為乙方施工代表，負責合同的履行，按要求組織施工和驗收，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。指派作為本合同簽署代表，本合同除標下劃線空白處外，其余部分不允許手寫填加，如因特別緣由需手寫填加相應(yīng)合同條款或合同內(nèi)容，需經(jīng)過總經(jīng)理簽字并蓋章確認，否則所填加內(nèi)容不視合同組成部分。

項目經(jīng)理的職責不包括工程款等款項的收取。如更換人員，乙方應(yīng)準時通知甲方。

2、嚴格根據(jù)雙方確認的施工圖紙、說明等進行施工，做好各項檢查和工作記錄。

3、施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、施工質(zhì)量標準、施工現(xiàn)場管理的規(guī)定等，不擾民，不污染環(huán)境，做好防火等平安措施;

4、愛護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5、保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負責清掃現(xiàn)場(不包括專業(yè)保潔)。

第四條材料供應(yīng)

1、由甲方負責選購供應(yīng)的材料、設(shè)備的，甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，由雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，甲方負責選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。甲方所供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異的，由此造成的工程損失及責任由甲方擔當。

2、由甲方選購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾裝修施工，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

3、由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗，如甲方接到乙方通知后2天內(nèi)無故不參與檢驗的，乙方可自行檢驗，甲方應(yīng)對乙方的驗收結(jié)果予以認可。

4、由乙方購買的基礎(chǔ)裝修材料，甲方如需變更，雙方須先填寫《施工變更簽證單》，確認新材料的品牌型號及價格。

第五條工期變更

除了法律規(guī)定或是另外有商定，對以下緣由造成竣工日期延誤，工期應(yīng)順延：

1、工程項目增加和設(shè)計變更;

2、停電、停水等不行抗力因素影響;

3、甲方未能按合同商定供應(yīng)施工圖紙、施工場地、施工條件的;

4、甲方不能按期供應(yīng)材料、設(shè)備或供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格的;

5、甲方未按期支付工程款;

6、甲方無故不驗收或怠于驗收的;

7、其它可順延的狀況。

第六條工程變更

1、甲方提出變更設(shè)計、停止施工或增減項目，應(yīng)準時通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。

2、乙方應(yīng)依據(jù)變更所實行的措施、增減的造價，因停工等緣由造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等制作《施工變更簽證單》，并提交甲方。

3、甲方應(yīng)在收到變更單后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)，否則視為對乙方所提交《施工變更簽證單》的認可。

第七條工程質(zhì)量及驗收

1、本工程質(zhì)量以國家的相關(guān)質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

2、因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費用由甲方擔當，工期順延。

3、在施工過程中，甲方變更設(shè)計、停止施工或增減項目，應(yīng)按上述第六條的商定簽訂《施工變更簽證單》，方能進行該項目的施工。凡甲方私自與施工人員(包括項目經(jīng)理、工程監(jiān)理、現(xiàn)場施工人員)商定更改施工內(nèi)容、增減施工項目等所引起的一切后果由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

4、中間工程及隱藏工程驗收

甲、乙雙方應(yīng)準時辦理隱藏工程或中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù);如甲方在收到乙方通知后，無故不參與驗收的，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)對乙方的驗收結(jié)果予以認可。

5、工程竣工驗收

甲、乙雙方應(yīng)準時辦理工程竣工驗收手續(xù)。乙方應(yīng)于工程完工日的前三日通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù);如甲方在收到乙方通知后，無故不參與驗收的，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)對乙方的驗收結(jié)果予以認可。

6、甲方付完全部工程款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》，本合同自動終止。甲方憑保修單實行保修，工程保修日從工程竣工驗收合格之日起算。

第八條平安施工

1、甲方供應(yīng)的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、自來水管道暢通、合格，符合正常施工的各項條件。乙方在施工中應(yīng)實行必要的平安防護措施，保障作業(yè)人員的平安，防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。

2、施工中凡涉及轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、拆改承重墻及加大樓(地)面荷載的狀況，由甲方負責向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準生效方能施工。辦理審批手續(xù)期間，工期順延。

3、如甲、乙雙方簽署的《施工預(yù)算》中無廚房、衛(wèi)生間防水工程項目，發(fā)生滲漏，乙方不擔當責任。

第九條工程款支付及結(jié)算

工期款付款時間表

支付次數(shù)款項名稱交款時間付款比例付款金額

第一次首期款簽訂合同當天合同額45%

其次次其次步款鋪磚基本完成、木工進場前合同額30%+變更全款+變更全款

第三次第三步款油漆完成、膩子完工合同額20%+變更全款+變更全款

第四次尾款硬裝部分竣工驗收當天合同額5%+變更全款+變更全款

1、甲方應(yīng)按商定的付款時間交付工程款，假如甲方未按上述時間足額支付工程款，每拖延一天應(yīng)向乙方支付合同總價款的0.5%的違約金;同時乙方有權(quán)暫停施工，由此給乙方造成的損失由甲方擔當。

2、特殊留意：為保證甲乙雙方的利益，各期工程款由甲方交到乙方的財務(wù)部或轉(zhuǎn)賬至乙方財務(wù)部指定的銀行賬號，并以蓋有乙方公司財務(wù)印章的收據(jù)為交款有效憑證。如甲方直接將工程款交付設(shè)計師、項目經(jīng)理、監(jiān)理等相關(guān)現(xiàn)場施工人員的，不視為甲方已按合同將工程款支付給乙方，因此所產(chǎn)生的一切損失及責任由甲方自行擔當。

第十條違約責任

1、由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方合同總價款0.03%的違約金。延遲開工或停工超過20天的，乙方有權(quán)解除合同。

2、工程施工后，若甲方單方面提出要拆除已施工項目的，甲方仍需向乙方支付該項目所發(fā)生的全部工程費用，并擔當相應(yīng)的拆除費用。

3、由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款0.03%的違約金。(甲方其他損失包括但不限于租金、罰款、對第三方的賠償?shù)?，不在乙方賠償責任范圍內(nèi))。

4、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕拆改。凡因甲方擅自托付其他單位或個人從事其它工程項目導致交叉施工造成乙方停工、窩工的，工期應(yīng)順延，乙方不再擔當對施工現(xiàn)場成品愛護的責任，且乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失。

5、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方不得入住。甲方提前入住(包括搬入家具)或擅自動用工程成品造成無法驗收的，因此造成的一切損失由甲方負責賠償，并視為工程已驗收合格。

6、因甲方違反本合同第一條第1款的商定，導致本合同無法履行的。如工程項目尚未實際開工，乙方有權(quán)不退回甲方所繳納的首期工程款(包括但不限于定金、首付款、預(yù)付款等);如工程項目已經(jīng)實際開工，甲方除需足額支付已完工部分的工程款外，仍需按合同金額的20%向乙方擔當違約責任。如需拆除已完工部分的設(shè)備設(shè)施，甲方還需擔當因拆除產(chǎn)生的費用。

第十一條合同的變更和解除

1、合同簽訂后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)協(xié)商全都后，簽訂補充協(xié)議;如一方要解除合同的，應(yīng)以書面形式提出來，經(jīng)雙方協(xié)商同意，并結(jié)清相關(guān)款項(包括但不限于工程款、違約金、賠償金等)后，辦理合同解除手續(xù)。

2、任何一方擅自解除合同，須支付另一方合同總價款20%的違約金。

第十二條爭議解決方式

本合同履行中產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條通知

甲、乙雙方應(yīng)在本合同中照實供應(yīng)聯(lián)系地址及聯(lián)系電話等(若聯(lián)系地址未填寫，則以身份證載明的住址或工商登記的住宅地為準)。甲、乙雙方關(guān)于本合同履行及相關(guān)事宜的通知(包括但不限于協(xié)商、訴訟的通知)，應(yīng)當根據(jù)載明的地址發(fā)出。假如以快遞或者掛號信形式寄送的，自發(fā)出之日起第四日視為送達之日。

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)當準時書面通知對方，否則因此產(chǎn)生的一切不利后果自行擔當。

第十四條合同生效

本合同一式兩份，效力相同，雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字或蓋章后生效。

第十五條免責聲明

本合同訂立時，合同中所列有關(guān)免責條款、加重一方責任等合同全部條款的內(nèi)容及含義，乙方已明確向甲方作了充分的提示告知和說明解釋，甲方簽訂本合同即表示其無任何疑問和異議，并表示情愿接受。

第十六條其它

1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋鑰匙壹把交乙方項目經(jīng)理或指定人員保管;

2、合同附件需加蓋公司合同章，只有個人簽字無加蓋印章的不能作為約束雙方權(quán)力義務(wù)的憑證。合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章)：_________乙方(簽字蓋章)：_________

托付代理人：_________法定代表人或授權(quán)代表：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日

建筑裝飾裝修工程合同篇3合同編號：________年____月____日發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

依據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)幫助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能準時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人擔當由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合商鋪裝飾工程施工的特點，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的商鋪裝飾工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條裝飾裝修工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：

4、工程期限：開工日期：________年____月____日；風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照詳細情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人緣由，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期?？⒐と掌冢篲_______年____月____日。

其次條裝飾裝修工程價款本合同總價為（大寫）：_____________，（小寫）______________元。報價單依據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)章，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方商定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

第三條裝飾裝修工程設(shè)計

1、乙方依據(jù)甲方供應(yīng)圖紙進行本工程施工，甲方必需供應(yīng)有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設(shè)計要求。甲方不得隨便更改設(shè)計，合同簽訂后甲方若有設(shè)計更改必需提前______個工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。

2、乙方需嚴格根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙進行施工，不得隨便更改，如因現(xiàn)場需要必需變更，需雙方協(xié)商后確定最終施工方案，乙方方可進行施工。

3、乙方編制本工程的裝飾工程預(yù)算書提交給甲方，經(jīng)甲、乙雙方共同確認后，作為本工程付款依據(jù)。風險提示：對于選購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責

承包人選購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新選購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人擔當。

發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同商定的，或因發(fā)包人緣由導致交貨日期延誤或交貨地點變更等狀況的，根據(jù)發(fā)包人違約的商定辦理。

第四條材料供應(yīng)

1、由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備（詳見甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細表），應(yīng)當符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應(yīng)負責妥當保管。

2、由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備（詳見乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細表），乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。

第五條裝飾裝修工程價款及支付方式

1、大寫人民幣：______佰______拾_______萬________千________佰________拾________元________角________分整，（______________元）該款為工程施工項目預(yù)算造價，如消失工程量增減或設(shè)計變更，以工程預(yù)算書確定的項目單價按時結(jié)算；

2、乙方申X：本公司的施工項目單價為工程定額報價，并非公司臨時定價，而是肯定時期的固定價格，甲方簽字認可的工程預(yù)算項目單價雙方不得調(diào)整。

第六條工程工期

1、以下緣由造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延

（1）工程項目增加或設(shè)計變更；

（2）非乙方緣由停水、停電累計超過8小時；

（3）甲方自作項目影響乙方施工的；

（4）合同中商定或甲方同意工期順延的其它狀況；

（5）甲方未按合同商定繳納給乙方中期、尾款、增項款的；

（6）其它不行抗力因素。

2、乙方在以上狀況發(fā)生后____日內(nèi)，就延誤的緣由向甲方提出報告，甲方代表在收到報告后____日內(nèi)應(yīng)與確認、答復(fù)、延期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認。

第七條工程質(zhì)量及驗收風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人緣由造成工程質(zhì)量未達到合同商定標準的，由發(fā)包人擔當由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人緣由造成工程質(zhì)量未達到合同商定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同商定的標準為止，并由承包人擔當由此增加的費用和（或）延誤的工期。

1、質(zhì)量標準：工程質(zhì)量符合___________________標準。

2、由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設(shè)計圖紙要求和有關(guān)標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責人應(yīng)在驗收單上簽名認可，如工程未閱歷收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，平安問題由甲方擔當責任并以甲方開頭使用日期為竣工驗收日期。

第八條工程施工

1、乙方必需嚴格按設(shè)計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。

3、施工中甲方提前增改項目，必需事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

4、乙方應(yīng)遵守甲方管理有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身損害、設(shè)施的損壞，由乙方負責。

第九條其他事項

1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳X等甲方要實行愛護措施。甲方向乙方供應(yīng)施工所需的水、電等物資及設(shè)備（此費用不計入合同價款中），并說明使用留意事項。

2、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu)，建筑外觀或設(shè)備管線，甲方負責到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。

3、甲方要協(xié)作乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并擔當相應(yīng)費用。風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，詳細分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中商定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同商定擔當保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

第十條