商業(yè)調(diào)研報告目錄

1414商業(yè)調(diào)研報告目錄第一章南昌市商業(yè)市場總體分析第一節(jié)南昌市宏觀經(jīng)濟環(huán)境第一章南昌市商業(yè)市場總體分析第一節(jié)南昌市宏觀經(jīng)濟環(huán)境一、國民生產(chǎn)總值高速增長二、消費品零售總額穩(wěn)步攀升，商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢良好三、工業(yè)生產(chǎn)快速發(fā)展，經(jīng)濟效益穩(wěn)步提高四、市民年人均可支配收入不斷提高五、分析結(jié)論第二節(jié)南昌市商業(yè)概況第二節(jié)南昌市商業(yè)概況一、南昌商業(yè)歷史回顧二、南昌商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀三、南昌商業(yè)發(fā)展的需求四、南昌商業(yè)發(fā)展面臨的機遇第三節(jié)南昌商業(yè)發(fā)展目標及趨勢10一、發(fā)展目標10二、商業(yè)區(qū)規(guī)劃10三、未來發(fā)展趨勢12第四節(jié)綜合評述12第二章片區(qū)商業(yè)調(diào)查與分析46第一節(jié)南昌市批發(fā)市場狀況分析一、南昌市商業(yè)批發(fā)市場整體概況45二、南昌市批發(fā)市場的發(fā)展歷史及趨勢45三、南昌市批發(fā)業(yè)市場的量化49四、南昌市主要批發(fā)市場盤點及分析53五、南昌市商業(yè)批發(fā)市場未來發(fā)展態(tài)勢62第二節(jié)綜合評述63D)第一章南昌市商業(yè)市場總體分析E)第一節(jié)南昌市宏觀經(jīng)濟環(huán)境南昌市是中國中部地區(qū)五大中心城市之一，自2001年始，全市上下為實現(xiàn)把南昌建設(shè)成為現(xiàn)代區(qū)域中心城市、現(xiàn)代文明花園式英雄城市的目標，經(jīng)濟呈現(xiàn)強勁增長態(tài)勢，大多數(shù)經(jīng)濟指標呈兩位數(shù)增長，創(chuàng)下南昌市近幾年最好成績，走在全國、全省發(fā)展的前列，出現(xiàn)了持續(xù)、快速、健康發(fā)展的新局面。一、國民生產(chǎn)總值高速增長一、國民生產(chǎn)總值高速增長/r/隨著城市建設(shè)的不斷深入，南昌市綜合經(jīng)濟實力顯著增強，近三年來國民生產(chǎn)總值以平均11.5%的速率高速增長，2002年實現(xiàn)國民生產(chǎn)總值552.37億元。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值50.57億元，增長4.3％；第二產(chǎn)業(yè)增加值270.26總值以平均11.5%的速率高速增長，2002年實現(xiàn)國民生產(chǎn)總值552.37億元。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值50.57億元，增長4.3％；第二產(chǎn)業(yè)增加值270.26億元，增長17.6％；第三產(chǎn)業(yè)增加值231.54億元，增長11.5％。全市財政總收入60.8億元，比上年增長16.0％?！酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢醵?、消費品零售總額穩(wěn)步攀升，商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢良好南昌市的商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢良好，社會消費品零售額穩(wěn)步攀升。2002年社會消費品零售額達179.3億元，占全省五分之一以上，比上年增長11．5％，在全國省會城市的排位進到了第20位，高于經(jīng)濟總量的排位，可望超過合肥和太原，在中部六省的省會城市中實現(xiàn)崛起。

口社會消費品零售總額1口社會消費品零售總額1億元）三、工業(yè)生產(chǎn)快速發(fā)展，經(jīng)濟效益穩(wěn)步提高2002年全市完成工2002年全市完成工業(yè)增加值210.35億元，增長17.6％。四、市民年人均可支配收入不斷提高全市職工年平均工資7708元，比上年增長10.8%，其中，在崗職工年平均工資9953元，增長13.7%。據(jù)抽樣調(diào)查，城市居民人均可支配收入6206元，比上年增長8.3%；2001年我市人均消費性支出為4293.65元，比1996年的3211.03元，增加了1082.62元，增長了33.72％。恩格爾系數(shù)首次降至40%以下。2002年，南昌市城鎮(zhèn)居民人均收入7021元，比上年同期增長13.1％，居民生活水平不斷提高，進一步推動了南昌市經(jīng)濟的快速發(fā)展。□□□□□□□□□□□□五、分析結(jié)論近年來，南昌市經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定增長，人民生活水平及消費水平也得以不斷提口，從而帶動了南昌市商貿(mào)業(yè)的發(fā)展。□□□□□□□□□□□□□□□□□□□流通改革的逐步深化、結(jié)構(gòu)調(diào)整力度加大等措施已初見成效。A)第二節(jié)南昌市商業(yè)概況一、南昌商業(yè)歷史回顧改革開放后的二十年，由于經(jīng)濟發(fā)展落后、人民生活水平低、消費能力不足，南昌市的商業(yè)發(fā)展一直比較落后。主要體現(xiàn)在：業(yè)態(tài)發(fā)展水平低；本地商家連鎖化程度低；小規(guī)模、分散型經(jīng)營；一些區(qū)域有場無市，最明顯的當屬勝利路步行街；商圈輻射區(qū)域較??；雖然以洪城大市場為代表的批發(fā)市場年成交額達70億元以上，并且成為全國九大日用品市場，但檔次低、后勁發(fā)展不足。二、南昌商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀近年來，南昌市經(jīng)濟出現(xiàn)了持續(xù)、快速、健康發(fā)展的新局面、新氣象。商業(yè)的發(fā)展更為喜人——大商場快速發(fā)展、大市場不斷成長、新業(yè)態(tài)紛紛搶灘、外商投資突破性發(fā)展。按照“城內(nèi)大商場、城郊大市場、城外大流通”的總體思路，正逐步發(fā)展成現(xiàn)代區(qū)域經(jīng)濟中心城市。商業(yè)網(wǎng)點星羅棋布，系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)涉及多項領(lǐng)域據(jù)統(tǒng)計，南昌市現(xiàn)有3萬多個商業(yè)網(wǎng)點，經(jīng)營范圍涉及商品批發(fā)零售、糧油機械、物資建材、汽車銷售、化肥農(nóng)藥、進出口貿(mào)易、房地產(chǎn)開發(fā)、餐飲服務(wù)、倉儲運輸、技術(shù)培訓(xùn)等多項領(lǐng)域。政府大力扶持，本地大型龍頭企業(yè)朝規(guī)模、連鎖化方向快速發(fā)展，并成為商貿(mào)發(fā)展的重要支柱政府按照“抓大扶強”的思路，以產(chǎn)權(quán)制度為突破口，組建了百貨大樓、洪城大廈、良友、物資、肉聯(lián)食品、華鑫、綠葉七大商貿(mào)業(yè)、食品加工企業(yè)集團，2001年百貨大樓銷售額增長69．3％，洪城大廈增長35．2％，業(yè)績驕人。大型龍頭商業(yè)企業(yè)已儼然成為南昌商貿(mào)發(fā)展的支柱。特色品牌商業(yè)街漸成規(guī)模市政府大力打造品牌特色一條街，勝利路步行街、中山路、撫河路、淵明路、孺子路和福州路等8條市級品牌特色街已成為城市現(xiàn)代商貿(mào)形象的亮點。大力興建大市場，重點培育區(qū)域性商品批發(fā)市場截止2002年底，南昌市總計興建各類市場282個，年成交金額212.3億元，其中億元以上的商品交易市場25個。政府將重點培育及發(fā)展洪城大市場及農(nóng)產(chǎn)品、果品、生豬、肉食品、水產(chǎn)品、日用品、建材、摩托車、汽車配件等10個年成交額10億元以上，輻射范圍達全省，在華東地區(qū)或京九經(jīng)濟帶乃至全國都有一定知名度和影響的區(qū)域性商品批發(fā)市場。11增強南昌商貿(mào)流通的強輻射力，大力發(fā)展物流配送中心目前，寧波金潤、廈門建發(fā)將分別在城西與城南興建大型物流配送中心，將進一步增強南昌市商貿(mào)流通的輻射力。三、南昌商業(yè)發(fā)展的需求為了實現(xiàn)南昌市新的商業(yè)發(fā)展目標，除了改變傳統(tǒng)商業(yè)觀念，正確制訂商業(yè)規(guī)劃以外，南昌市商業(yè)必須實現(xiàn)四大改變：提高層次目前，南昌市商業(yè)層次不明，隨著消費水平的提高和消費層次差距擴大，商業(yè)經(jīng)營必須提高層次，拉開檔次。針對不同消費層次，形成適應(yīng)不同層次的商業(yè)。不同層次的商業(yè)也應(yīng)有不同的目標市場，而南昌市應(yīng)在大眾化消費的基礎(chǔ)上適當發(fā)展較高層次消費商業(yè)，以適應(yīng)“先富起來群體”和國內(nèi)外旅游者的消費需求。擴大布局不能再以舊城區(qū)為框框考慮商業(yè)發(fā)展，而應(yīng)從城市總體發(fā)展規(guī)劃來考慮商業(yè)的發(fā)展。不能從南昌舊城區(qū)80平方公里，而應(yīng)從260平方公里來考慮商業(yè)布局。完善功能經(jīng)濟發(fā)展到一定水平，消費提高到一定水平，必然出現(xiàn)“綜合消費”。因此商業(yè)除發(fā)展提高購物功能外，還應(yīng)著力發(fā)展餐飲、文化、娛樂、休閑、健身、旅游、賓館等多樣化功能，來滿足多樣化的消費需求。強化輻射考慮商業(yè)發(fā)展不能局限于零售商業(yè)，而應(yīng)考慮強化輻射的集散型商業(yè)。尤其作為省會城市和中部五大中心城市之一的南昌市，更應(yīng)較多考慮其輻射功能，強化南昌市商業(yè)的輻射功能。

四、南昌商業(yè)發(fā)展面臨的機遇17不發(fā)達的商業(yè)態(tài)勢為外來商家預(yù)留了足夠的空間和發(fā)展?jié)摿ΡM管擁有數(shù)百家各類商貿(mào)企業(yè)，但總體上看，南昌商業(yè)并不發(fā)達，不但布點分散，交易額低，而且大多數(shù)商業(yè)企業(yè)機制呆板、管理陳舊，缺乏市場競爭力。上海華聯(lián)負責人說，他們之所以選擇南昌，是因為這里的商業(yè)市場潛力大。真空”，做大規(guī)模，不但美化、亮化、50真空”，做大規(guī)模，不但美化、亮化、50條，著力改善經(jīng)濟入世后，外資商業(yè)企業(yè)必然大舉進駐，搶占南昌市場屆時激烈的商戰(zhàn)不可避免。20日益改善的軟硬環(huán)境將吸引更多的商業(yè)企業(yè)投資2001年以來，南昌開始如火如荼建設(shè)現(xiàn)代文明花園城市，綠化南昌，改善投資硬環(huán)境，而且相繼出臺發(fā)展經(jīng)濟政策軟環(huán)境。投資環(huán)境的日益改善將吸引更多的商業(yè)企業(yè)前來投資。4得天獨厚的地理優(yōu)勢，南昌將有望與周邊發(fā)達城市聯(lián)動，延長商業(yè)企業(yè)的產(chǎn)、供、銷鏈從地理上看，南昌地處中部，承接?xùn)|西聯(lián)動南北，與我國兩大經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)長江三角洲和珠江三角洲毗鄰，具有商業(yè)發(fā)展得天獨厚的地理優(yōu)勢，同時南昌市又是京九鐵路上唯一的省會城市。立足南昌，大型商業(yè)企業(yè)不但與廣東、上海相連，而且可以聯(lián)動江西、安徽、湖南，最大限度延長商業(yè)企業(yè)產(chǎn)、供、銷鏈。A)B)第三節(jié)南昌商業(yè)發(fā)展目標及趨勢一、發(fā)展目標2002—2010年南昌市商業(yè)發(fā)展的總體目標是逐步建成現(xiàn)代化和國際化商業(yè)，并

將其功能定位在：中國中部地區(qū)旅游、購物休閑中心之一；中國中部地區(qū)物流集將其功能定位在：散中心之一。1、商業(yè)現(xiàn)代化應(yīng)具體表現(xiàn)在以下四個方面：商業(yè)布局合理、層次分明、功能明確；主要商業(yè)業(yè)態(tài)達到當時先進水平；商業(yè)的行業(yè)(如購物、餐飲、娛樂等)和商品經(jīng)營結(jié)構(gòu)適應(yīng)現(xiàn)代消費需求；商業(yè)的組織化、規(guī)?；潭群凸芾砑夹g(shù)水平，尤其信息化達到先進水平。2、國際化商業(yè)目標則視南昌市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的國際化程度實現(xiàn)國際化商業(yè)目標則視南昌市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的國際化程度，如跨國商業(yè)集團進入、國際采購中心進入、國外商務(wù)、旅游者進入、南昌商業(yè)跨國發(fā)展程度以及在南昌市商業(yè)中經(jīng)營理念、商業(yè)布局、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)、管理技術(shù)水平等符合國際規(guī)范的程度。二、商業(yè)區(qū)規(guī)劃1、市級商業(yè)中心，近十條名副其實的專業(yè)特色街□□□□□□以八一廣場上的“財富廣場”和“萬達購物廣場”作為南昌市市級商業(yè)中心，并以中山路為商業(yè)主干道輻射周邊?！酢酢酢酢鯑|湖區(qū)將培育建設(shè)8條專業(yè)街，西湖區(qū)將培育建設(shè)6條特色街。珠寶、鐘表、服飾街的勝利路；旅游、休閑、餐飲的孺子路：鞋類一條街的淵明南路；餐飲一條街旅游、的站前西路；仿古旅游的繩金塔街；人文景觀仿古一條街的滕王閣、后墻路；旅游、休閑、餐飲一條街的撫河中段；八一大道段的賓館一條街；休閑旅游一條街的福州路等。2、四個區(qū)域性商業(yè)中心區(qū)域性商業(yè)中心將改變舊商業(yè)格局,形成以現(xiàn)代多功能購物中心、大賣場、大酒。這五個衛(wèi)星城南部青云譜區(qū)。這五個衛(wèi)星城南部青云譜區(qū)和東店、品牌專賣店廣場為中心的現(xiàn)代商業(yè)群體，適應(yīng)新的消費需求。城東片區(qū)商業(yè)中心城南片區(qū)商業(yè)中心朝陽片區(qū)商業(yè)中心牛行片區(qū)紅谷灘新區(qū)區(qū)域性商業(yè)中心3、五個衛(wèi)星區(qū)域商業(yè)中心在蓮塘、望城、灣里、樂化、羅家建設(shè)五個衛(wèi)星城區(qū)商業(yè)中心區(qū)人口較少、離核心區(qū)較遠，建成以基本消費品為主體的屬地型商業(yè)中心。4、社區(qū)商業(yè)配置社區(qū)商業(yè)配置必須以便民利民為目標，是現(xiàn)代商業(yè)的重要組成部分。按不同人口規(guī)模和功能、形成居住區(qū)商業(yè)中心、居住小區(qū)商業(yè)、社區(qū)商業(yè)中心。以多功能社區(qū)購物中心為主體形成塊狀商業(yè)群。部分商業(yè)中心可與區(qū)域性商業(yè)中心和衛(wèi)星城區(qū)商業(yè)中心合并建設(shè)，以發(fā)揮雙重功能。5、城郊結(jié)合部建設(shè)十個大市場現(xiàn)在中心城區(qū)的大市場將逐步撤出，并向城郊結(jié)合部發(fā)展。大市場管理應(yīng)由粗放、綜合、低層次市場走向規(guī)范、專業(yè)、高層次的大市場。南昌市大市場建設(shè)的重點在部青山湖區(qū)，外環(huán)路周邊，可利用其交通優(yōu)勢進行集散。6、城外大流通建設(shè)三大物流集散中心按南昌市的交通布局規(guī)劃及物流去向，從商業(yè)角度可以建設(shè)三個以上物流集□□□□□□□□□□□□□青云譜物流集散中心;□□□□□□□□□□□;北部昌北物流集散中心。南昌市進入新一輪十年大發(fā)展時期，將建成市場體系完善、現(xiàn)代流通業(yè)發(fā)達，三、未來發(fā)展趨勢南昌市進入新一輪十年大發(fā)展時期，將建成市場體系完善、現(xiàn)代流通業(yè)發(fā)達，具有較強輻射功能的區(qū)域性商貿(mào)中心城市和全國市場網(wǎng)絡(luò)重要的節(jié)點城市，并形成以下新格局：□□□□□□□□□,□□□□□□□,□□□□□□□□;□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□;□□□□□□□□□;□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□A)第四節(jié)綜合評述總體而言，南昌市傳統(tǒng)商業(yè)仍占主要地位，現(xiàn)代連鎖大型綜合超市、品牌專賣店才開始進入，現(xiàn)代化購物中心等新型業(yè)態(tài)尚未出現(xiàn)，商業(yè)大多集中于舊城區(qū)，面貌陳舊，尚未形成多業(yè)態(tài)、多層次的商業(yè)新格局。多元化的商業(yè)競爭尚未形成，大多是競爭力不強的國有集體商業(yè)企業(yè)和新發(fā)展的個體私營商業(yè)，規(guī)模化程度很低，□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□作為中國中部地區(qū)五大中心城市之一，又處于中國三大經(jīng)濟區(qū)的結(jié)合點和京九線上唯一的省會城市，大流通的功能，至少區(qū)域性的集散功能尚未充分發(fā)揮。提升商業(yè)層次、擴大商業(yè)布局、完善商業(yè)業(yè)態(tài)、增加新的商業(yè)功能、擴大輻射力將是南昌市商業(yè)發(fā)展的方向。E）第二章片區(qū)商業(yè)調(diào)查與分析第1節(jié)青云譜現(xiàn)狀及前景一、概況青云譜區(qū)位于南昌城區(qū)的南端，北沿建設(shè)路與西湖區(qū)接壤，南至青云譜火車站與南昌縣毗連，整個青云譜全區(qū)面積為37.22平方公里，居民5.4萬戶，總?cè)丝?5.52萬人，其中常住人口22.9萬人。青云譜區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利，105、320國道縱貫全區(qū)，年吞吐量數(shù)千萬噸的南昌南大型鐵路貨運站坐落在區(qū)內(nèi)；該區(qū)是南昌市一個老工業(yè)城區(qū)，全區(qū)共有商品市場16個，商業(yè)網(wǎng)點1103個，有20多家大中型中央、省、市屬企業(yè)，屬全國500強的企業(yè)有兩家（洪都集團、江鈴集團）；地區(qū)工業(yè)產(chǎn)品有摩托車、機床、建材、紡織服裝、電線電纜、肉類制品等，并且有眾多的專業(yè)市場，南昌市的十大專業(yè)市場有五個在該區(qū)，南昌建材大市場、南昌肉類制品批發(fā)市場、南昌深圳農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場和南昌水果批發(fā)市場，顯示該區(qū)域正逐漸形成一個具有較大規(guī)模的商業(yè)輻射網(wǎng)絡(luò)。二、區(qū)域特點1城鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)內(nèi)有三店、洪都、徐坊、京山、岱山五個街辦，下轄101個居委會；鄉(xiāng)村有有青云譜鄉(xiāng)（黃溪、萬溪、熊紡等村落）和青云譜農(nóng)場。大交通網(wǎng)絡(luò)形成，區(qū)內(nèi)公交欠發(fā)達地處南昌市的南大門，大交通網(wǎng)絡(luò)便捷，京九線縱貫全區(qū)，公路、水路、鐵路均較方便；但區(qū)內(nèi)公交線路較少。商業(yè)相對落后

區(qū)內(nèi)商業(yè)相對落后，大部分為小型門市經(jīng)營、個體攤販，缺乏綜合性購物場所，購物環(huán)境較差，導(dǎo)致居民形成了進城購物的習(xí)慣。專業(yè)市場發(fā)展良好區(qū)域特定的產(chǎn)業(yè)環(huán)境適合專業(yè)市場的發(fā)展。特別是在政府的大力扶持下，專業(yè)市場發(fā)展較快、較良好。如深圳農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、南昌建材大市場等。三、區(qū)域大型企業(yè)概況1、江鈴汽車集團公司集團概況經(jīng)過十年的勵精圖治，江鈴集團已發(fā)展成擁有12000名員工，占地面積經(jīng)過十年的勵精圖治，江鈴集團已發(fā)展成擁有12000名員工，占地面積2130畝，凈資產(chǎn)總額10凈資產(chǎn)總額10億元的國營大型企業(yè)，國家機械工業(yè)部重點企業(yè)。綜合經(jīng)濟效益居全國同行業(yè)第二位，由1984年前的連續(xù)16年共虧損5600萬元，轉(zhuǎn)變?yōu)?993年創(chuàng)利稅3.78國同行業(yè)第二位，由1984年前的連續(xù)16年共虧損5600萬元，轉(zhuǎn)變?yōu)?993年創(chuàng)利稅3.78億元，總資產(chǎn)由1984年前不足二千萬元，發(fā)展到1993年23億元，十年增長100倍。員工收入、生活福利水平等方面得到巨大提高。江鈴集團下面有8工收入、生活福利水平等方面得到巨大提高。江鈴集團下面有8家子公司，包括股份公司和合資公司。股份公司有鑄造公司，合資公司包括合資車間（五十鈴），有南齒、江拖、水箱廠等。并且江鈴有自己的房地產(chǎn)開發(fā)公司，景泰家園就是江鈴自己開發(fā)的項目，并且也對外銷售，如江西印合資公司包括合資車間（五十鈴），有南齒、江拖、水箱廠等。并且江鈴有自己的房地產(chǎn)開發(fā)公司，景泰家園就是江鈴自己開發(fā)的項目，并且也對外銷售，如江西印鈔廠就有許多職工在此買房。江鈴集團的住宅區(qū)共有8000~9000鈔廠就有許多職工在此買房。江鈴集團的住宅區(qū)共有8000~9000人，其中在小蘭鄉(xiāng)段江鈴分廠鑄造公司的職工共600人左右、飾件廠共500人左右、專用車輛廠有工共600人左右、飾件廠共500人左右、專用車輛廠有400人左右、改裝總廠的職工也不少于600人都在此居住。梨園小區(qū)總共2000多戶，100多棟樓，在京山小區(qū)和桃苑小區(qū)都有住宅。近期江鈴集團準備在昌南工業(yè)區(qū)建安居工程，價格便宜。2、火電建設(shè)公司7公司概況江西省火電建設(shè)公司始建于1958年，屬國家一級資質(zhì)建筑企業(yè)，具有電力工程施工總承包一級、管道工程專業(yè)承包一級、機電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包一級、環(huán)保工程專業(yè)承包一級資質(zhì)。并承建了江西、廣東、天津、江蘇、浙江、湖北、安徽等?。ㄊ校┮淮笈?、中、8職工及收入狀況火電建設(shè)公司現(xiàn)有員工近就內(nèi)退，每月工資為在職期的公司給予每個人分房的福利，?。ㄊ校┮淮笈?、中、8職工及收入狀況火電建設(shè)公司現(xiàn)有員工近就內(nèi)退，每月工資為在職期的公司給予每個人分房的福利，小型電站工程，共安裝火電機組71臺，裝機總?cè)萘窟_7100MW。3000人，職工的月均收入約60%左右，大約400元。進公司的新職工都能享受到單位的福利房，1200元。公司職工在38歲例如：800元就可以買到。每平方米1500元的房子，單位職工只需要每平方米3800元就可以買到。9集團概況洪都集團為大型國營企業(yè)，是國家二級軍工企業(yè)，整個洪都集團占地面積相當于一個澳門的面積。洪都集團正式職工2萬余人，生活區(qū)內(nèi)職工及家屬近十萬人。洪都職工的工資平均為1000-1200均為1000-1200左右。洪都集團內(nèi)文化、商業(yè)設(shè)施較齊全，有占地36畝的洪都公園和建筑面積3000建筑面積3000平方米的體育館、藏書生活區(qū)內(nèi)的超市、商業(yè)街為職工提供日常生活所需。13萬冊的大型圖書館、電影院和標準足球場，4、昌南工業(yè)區(qū)總規(guī)劃340公頃，一期規(guī)劃面南至朱橋東路，總規(guī)劃340公頃，一期規(guī)劃面南至朱橋東路，北至包佛公路。2002年2月開始全面鋪開，現(xiàn)積220公頃。東至青云譜萬溪村，西至洪都鐵路專線，園區(qū)于2001年11月28日正式奠基，各項基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)于各項工作進展順利。昌南工業(yè)園自開園以來，憑借自身獨特的區(qū)位優(yōu)勢、獨有的投資模式和較快的建設(shè)速度，形成了一個良好的招商態(tài)勢。昌南工業(yè)園成功引進江鈴集團全資子公司江鈴建業(yè)公司合作開發(fā)工業(yè)園區(qū)，2001年底，合同引進資金2.8億元投資園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套工程建設(shè)。截止2003年1月底，江鈴建業(yè)公司在園區(qū)已投入一億一千多萬元。到目前為止，已有29家企業(yè)正式入園，涉及機械、服裝、針織、食品、汽配、印刷等諸多行業(yè)，其中包括江鈴汽車工業(yè)區(qū)集團，寧波華翔集團、洪都股份公司、香港和寶國際（控股）公司、江西新地實業(yè)公司等知名企業(yè)和上市公司，項目合同金額達7.87億元，其中外資810萬美元。園區(qū)簽訂正式合同的土地面積，占可出讓面積66%。達成土地出讓意向的有二十多家。其中：南昌深圳農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場有限公司與園區(qū)意向簽訂土地出讓協(xié)議書，用地面積達500畝，目前正在洽談中，意向性用地總面積上為可用地面積的28%。寧波華翔、新地實業(yè)、東勁實業(yè)、江鍋動力、協(xié)中汽配、青云譜醫(yī)療器械、立特麗公司等八家企業(yè)已開工建設(shè)。1優(yōu)惠政策入園企業(yè)可采取購買、租賃、吸股等方式取得土地使用權(quán)；園內(nèi)土地以每畝起價12萬3、元優(yōu)惠出讓土地使用權(quán)50年；4、投資規(guī)模大、購地面積多或有很大發(fā)展前景的高新科技業(yè)和國內(nèi)知名5、企業(yè)有優(yōu)先選地權(quán)；6、在園區(qū)可租賃土地使用權(quán)、廠房和寫字樓等。5、三店工業(yè)園園區(qū)內(nèi)企業(yè)一攬表企業(yè)名稱□□□□□□□職工人數(shù)□□□□□□南昌億盛汽配廠200-30030-40人700-1000元南昌市紅菱實業(yè)有限公司300-35020-30人800-1200元江西省綠?？萍加邢薰?00-90015-30人800-2000元青云譜醫(yī)院設(shè)備廠200-30020-30人1000-3000元青云譜風機廠200-30015-30人600-1000元江西南翔空壓機有限公司200-25015-25人600-1200元南昌鹽業(yè)公司第二批發(fā)部150-25015-28人800-1200元

三店南苑工業(yè)園占地面積近10三店南苑工業(yè)園占地面積近10畝，園區(qū)內(nèi)廠房只租不售，該工業(yè)區(qū)屬于小規(guī)模工業(yè)園區(qū)，區(qū)內(nèi)進駐的多為機械制造業(yè)為主的小型廠礦。四、青云譜區(qū)整體發(fā)展狀況國民經(jīng)濟增長迅速青云譜區(qū)著力發(fā)展符合區(qū)情特色的經(jīng)濟增長板塊，經(jīng)濟增長迅速，近五年全區(qū)國內(nèi)生產(chǎn)總值累計完成33.68億元，年均遞增13.6%，其中2002年完成8.30億元，比上年增長15.1%。是1997年1.5倍，第一、二、三產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)生產(chǎn)總值中的比重分別為3.2%、81.0%、15.8%。工業(yè)經(jīng)濟基礎(chǔ)進一步夯實依托轄區(qū)大工業(yè)企業(yè)優(yōu)勢，發(fā)展與之配套的產(chǎn)業(yè)，形成了以汽車和摩托車配件、紡織服裝、飼料加工、機械制造、食品等為主的工業(yè)體系。五年來國有及年銷售收入500萬元以上的非國有企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值累計完成19.86億元，年均遞增13.6%，2002年完成4.90億元，比上年增長9.2%。為進一步構(gòu)筑本區(qū)工業(yè)發(fā)展平臺，增強工業(yè)經(jīng)濟基礎(chǔ)實力，推進了占地340多公頃的昌南工業(yè)園建設(shè)，已完成一期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，引進了香港和寶公司、寧波華翔集團、江鈴汽車集團、洪都集團等28家知名企業(yè)和上市公司，出讓土地面積已達1023.2畝，引進資金7.87億元。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程進一步加快順應(yīng)城郊經(jīng)濟，積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，鼓勵能人帶動農(nóng)民致富，涌現(xiàn)了贛達飼料、梅氏禽蛋等一批產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。近五年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值累計完成3.96億元，年均遞增7.9%，2002年完成總產(chǎn)值9億元，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展又上新臺階。第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展后勁進一步增強堅持“三產(chǎn)興區(qū)”戰(zhàn)略，加大區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的力度，特別是近年來以井岡山大道為軸線，精心打造購物餐飲娛樂帶，引進了北京華聯(lián)青云譜店、香港百匯一家等連鎖大賣場，唐人街海鮮主題餐廳等企業(yè)。以撫河南路為軸線，精心打造商貿(mào)旅游帶，鎖大賣場，唐人街海鮮主題餐廳等企業(yè)。以撫河南路為軸線，精心打造商貿(mào)旅游帶，引資開發(fā)了新街花園、象湖威尼斯國際水岸名宅，象湖源等房地產(chǎn)項目。以南隔堤、包佛公路為軸線，精心打造外環(huán)大市場經(jīng)濟帶，在鞏固規(guī)范現(xiàn)在專業(yè)大市場的基礎(chǔ)上，進一步加大本區(qū)專業(yè)大市場的開發(fā)力度。五年來社會消費品零售總額累計完成17.01億元，年均遞增8.3%。個私民營經(jīng)濟總量進一步增長按照“放心、放膽、放寬、放開、放活”的方針，相繼制定了一系列鼓勵和扶持個私民營經(jīng)濟發(fā)展的政策措施，實行企業(yè)掛牌、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)掛點和免打擾制度，成立了“咨詢服務(wù)中心”和“舉報投訴中心”，實行“一條龍服務(wù)”、“一條專線投訴”，全方位為個私民營企業(yè)排憂解難，相關(guān)職能部門制定了服務(wù)承諾，改善了個私民營企業(yè)經(jīng)營環(huán)境。五年來，個私民營經(jīng)濟總產(chǎn)值累計完成86.82億元，年均增幅13.6%，其中2002年完成22億元，同比增長14.6%，個體工商戶達2856戶，個私民營企業(yè)353家。/r/中國最龐大的資料庫下載五、發(fā)展規(guī)劃16加速“工業(yè)強區(qū)”、“三產(chǎn)興區(qū)”進程，全面提升綜合經(jīng)濟實力和競爭力為實現(xiàn)“三個翻一番”的目標，必須以昌南工業(yè)園為主戰(zhàn)場，加快工業(yè)化進程；以發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)和非公有制經(jīng)濟為重點，大力培育新的經(jīng)濟增長點，全面提升全區(qū)綜合經(jīng)濟實力和綜合競爭力。以昌南工業(yè)園為主戰(zhàn)場，大力推進工業(yè)化進程。以培育新的經(jīng)濟增長點為目標，大力發(fā)展和繁榮第三產(chǎn)業(yè)，要按照“城內(nèi)大商場、城郊大市場、城外大流通”的布局，全力建好一個現(xiàn)代區(qū)域商業(yè)中心，精心打造摩托車、汽車配件、水暖器材、啤酒批發(fā)、文化旅游用品等五條專業(yè)特色街，著力建設(shè)好中遠名城、青云購物中心、香港百匯一家大賣場、錦城商貿(mào)廣場、北京華聯(lián)青云譜店等五個大型購物商廈，重點培育深圳農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)中心、南昌肉食品批發(fā)市場、江南建材超市、迎賓國際家具廣場、昌南大市場、酒店旅游用品批發(fā)市場等六大專業(yè)批發(fā)市場,注重發(fā)展洪都、江鈴等兩大社區(qū)商業(yè)。進一步擴大創(chuàng)業(yè)自由度，促進非公有制經(jīng)濟發(fā)展。18進一步深化改革、擴大開放，為經(jīng)濟發(fā)展提供強大動力1.全力實現(xiàn)招商引資新突破。2.迅速提高外向型經(jīng)濟比重。3.大力優(yōu)化投資發(fā)展環(huán)境。1.全力實現(xiàn)招商引資新突破。2.迅速提高外向型經(jīng)濟比重。3.大力優(yōu)化投資發(fā)展環(huán)境。20按照“東西挺進、南北合圍、中間突破的思路，20按照“東西挺進、南北合圍、中間突破的思路，堅持高標準建設(shè),充分展示現(xiàn)代深入持久地開展創(chuàng)建活動，全面推進現(xiàn)代文明花園城區(qū)建設(shè)文明花園城區(qū)新形象。東西挺進即南蓮路以東，以昌南工業(yè)園、昌南大市場、青云譜鎮(zhèn)新行政中心東西挺進包家花園文化廣場、高新大道建設(shè)為契機，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對城區(qū)東面的舊城、舊村進行徹底改造。南北合圍，即南面以胡慧元路堤工程、梅湖景觀區(qū)和江南建材超市等項目建設(shè)為載體，由南向北加快城區(qū)改造，建設(shè)南昌市的城南城市副中心，使之與現(xiàn)在形成南北圍合之勢。南北合圍退二進三”、“退城進郊退二進三”、“退城進郊”、“騰籠換鳥”，大力發(fā)展以商貿(mào)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)，構(gòu)筑經(jīng)濟發(fā)展的新優(yōu)勢。六、青云譜區(qū)發(fā)展前景及展望8根據(jù)南昌市政府發(fā)展計劃，中心城面積將向周邊擴大一倍,人口增長40%,青云譜區(qū)作為南昌市城鄉(xiāng)結(jié)合部，是連接五個衛(wèi)星城中最具發(fā)展?jié)摿Φ纳徧僚c南昌市□□□□□□□□成為南昌城市建設(shè)及經(jīng)濟建設(shè)的重點發(fā)展區(qū)域。包佛大道的50米拓寬改造，正在進行整改的洪都南大道，規(guī)劃中一條直通高新□□□□□□,□□15公里、雙向6車道的昌南外環(huán)線，交織形成的便捷交通網(wǎng)絡(luò)將有效優(yōu)化本區(qū)的投資環(huán)境，大大促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。加快工業(yè)化進程是解決江西省經(jīng)濟發(fā)展中基本矛盾和現(xiàn)實困難的唯一方式，因此加快工業(yè)化進程、形成工業(yè)主導(dǎo)型的經(jīng)濟格局，是江西“十五”期間經(jīng)濟發(fā)展的核心內(nèi)容。本區(qū)是南昌市重點建設(shè)的工業(yè)區(qū)，其在全市乃至全省的地位將得

到前所未有的提升，實現(xiàn)其經(jīng)濟的增長也將必然。第2節(jié)項目周邊片區(qū)商業(yè)分析一、區(qū)域商業(yè)環(huán)境概況區(qū)域內(nèi)最大的兩個企業(yè)是洪都集團和江鈴集團，其中江鈴集團距本案相對較遠；洪都集團已形成了相對獨立的區(qū)域，洪都集團的職工生活區(qū)在北面，生活區(qū)內(nèi)形成了完善的商業(yè)配套。靠近項目南面是洪都的生產(chǎn)廠區(qū)。二、區(qū)域商業(yè)分布及經(jīng)營狀況周邊1公里范圍內(nèi)商業(yè)發(fā)展滯后本項目周邊1公里內(nèi)商業(yè)分布主要以臨街小商鋪為主。其中佛塔村每月逢2、6、8日的集市是周邊黃溪村、萬溪村、三店村、佛塔村、前萬村、熊坊村等地村民的主要商品集散地，屬于傳統(tǒng)的、原始的商品交易方式。經(jīng)營者多為當?shù)卮迕瘛⑶嘣谱V農(nóng)場下崗職工，大部分是以自有物業(yè)經(jīng)營，僅能維持生計。洪都生活區(qū)商業(yè)街自成一體洪都集團有近十萬職工及家屬，集團生活區(qū)內(nèi)有香港公司投資建設(shè)的百匯一家大型超市、新世界超市、萬事達超市、五金一條街、空調(diào)一條街、建材一條街、小吃一條街等共計1000多間店鋪。生活設(shè)施較完善，為集團職工、家屬平常購買生活用品較集中的區(qū)域，但洪都集團長期形成了獨立的商圈，集團內(nèi)的生活配套完全能滿足職工及家屬的生活需求。由于洪都生活區(qū)內(nèi)職工眾多，而且消費能力較強，其商業(yè)街的經(jīng)營狀況良好。5.新溪橋包家花園商業(yè)較為繁華，包家花園以南商業(yè)極不發(fā)達新溪橋包家花園商業(yè)街所在的井岡山大道是青云譜區(qū)的主干道，也是本區(qū)內(nèi)人口最密集的地方，店鋪總數(shù)約300家，在北京華聯(lián)進駐后，內(nèi)人口最密集的地方，店鋪總數(shù)約300家，在北京華聯(lián)進駐后，該區(qū)域的商業(yè)得到明顯提升，商家的經(jīng)營狀況較好。包家花園以南大多是廠區(qū)，人口密度相對較低，除了一些經(jīng)營雜貨的小商店外，沒有其它商業(yè)配套，而且經(jīng)營狀況較差，商鋪空置率在30%包家花園以南大多是廠區(qū)，人口密度相對較低，除了一些經(jīng)營雜貨的小商店外，沒有其它商業(yè)配套，而且經(jīng)營狀況較差，商鋪空置率在30%以上。4、以工業(yè)、農(nóng)業(yè)為主的專業(yè)批發(fā)市場發(fā)展良好專業(yè)市場分布：洪都南大道（洪都摩托車配件市場洪都摩托車交易市場）、佛塔村（南昌市生豬交易批發(fā)市場、萬溪村（鋅管一條街）。本案周邊的專業(yè)批發(fā)市場初專業(yè)市場分布：洪都南大道（洪都摩托車配件市場洪都摩托車交易市場）、佛塔村（南昌市生豬交易批發(fā)市場、萬溪村（鋅管一條街）。本案周邊的專業(yè)批發(fā)市場初具規(guī)模，主要面向全省甚至全國，經(jīng)營種類主要有：摩托車配件及整車批發(fā)、建材批發(fā)、鋅鋼管批發(fā)、家具批發(fā)、生豬批發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)等，經(jīng)營狀況良好。1洪都摩托車及配件市場現(xiàn)有經(jīng)營戶近一百五十家，規(guī)模大，品牌齊全，經(jīng)營的時間長，是江西省摩托車及配件的集散地；主要經(jīng)營保險杠、頭盔、小零件等，配件的銷售量較大。洪都摩托車交易市場位于洪都南大道旁，主要銷售摩托車，現(xiàn)有經(jīng)營戶近百家，主力品牌：富先達、豪爵、大江、春蘭、洪都等，面向全省市場。目前經(jīng)營狀況良好，由于南昌市禁止摩托車上牌，零售量有所下降，現(xiàn)主要銷向部分縣市。鋅管一條街萬溪中心街的鋅管一條街是全省鋅管批發(fā)市場，大約萬溪中心街的鋅管一條街是全省鋅管批發(fā)市場，大約20家店面，貨源來自河北、天津等地。集加工與銷售于一體，但總體規(guī)模小，經(jīng)營不規(guī)范，輻射力不夠強。5南昌市生豬交易批發(fā)市場位于佛塔鎮(zhèn)，是佛塔鎮(zhèn)的主力產(chǎn)業(yè)，為南昌市最大的生豬屠宰批發(fā)市場，日交易量達到2000頭，附近許多省市來此訂購。據(jù)介紹，市場將申請與深圳農(nóng)產(chǎn)品市場合作，把市場擴大到200畝，建成全國最大的生豬交易批發(fā)市場。結(jié)論：以上幾個片區(qū)都存在商業(yè)氛圍淡薄、分布零散、業(yè)態(tài)較單一的狀況，還沒有形成集中的區(qū)域商業(yè)中心，主要與片區(qū)內(nèi)人口少、分布不集中、消費能力不強等因素成集中的區(qū)域商業(yè)中心，有關(guān)。而幾個專業(yè)市場由于該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢以及政府的大力扶持，發(fā)展狀況良好。這主要由于片區(qū)是以機械制造業(yè)為主的工業(yè)區(qū)，擁有洪都、江鈴兩個大型企業(yè)，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢相對突出。三、片區(qū)主要商業(yè)業(yè)態(tài)及特征1)部分地區(qū)仍存在較原始的集市型商業(yè)形態(tài)佛塔村的每月逢2、6、8日的集市為周邊村民提供了小商品交易的場所，其貨物價格低廉，但商品檔次低、產(chǎn)品品種少。臨街小商店沒有統(tǒng)一規(guī)劃，分布零散，規(guī)模小，檔次低臨街小商店主要沿井崗山大道分布，消費對象主要為周邊居民，其經(jīng)營種類以日用消費品和小百貨為主，檔次低，分布比較零散，規(guī)模小，無法滿足購物者一次性購物的需求。中小型超市是當?shù)鼐用竦闹饕徫飯鏊员本┤A聯(lián)、九鼎超市等為首的幾個中型超市以經(jīng)營中低檔日用消費品和小百貨為主，已完全能滿足當?shù)鼐用竦幕旧钚枨?。并且由于所處位置交通方?而且本身又有一定品牌知名度,已成為本區(qū)域居民主要的購物場所?！鰧I(yè)批發(fā)市場發(fā)展良好主要以面向全省和當?shù)亓闶凵虨橹?，批發(fā)市場初具規(guī)模，經(jīng)營種類主要有：摩托車配件及整車批發(fā)、建材批發(fā)、鋅鋼管批發(fā)、家具批發(fā)、生豬批發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)等。專業(yè)批發(fā)市場規(guī)模大、布局分布比較合理，具備一定的輻射能力。，經(jīng)營狀況不錯。餐飲、娛樂缺乏，現(xiàn)有的普遍檔次低、分布零散，存在一定市場空間本片區(qū)可供居民休閑娛樂的場所屈指可數(shù)，而且分布零散。除唐人街等個別酒店檔次較高外，其他的餐飲及娛樂場所檔次較低，而且整體分布相對零散，但總體餐飲的經(jīng)營狀況良好，當?shù)鼐用裼绕涫悄贻p人多選擇南昌市的娛樂場所。小結(jié)：項目周邊片區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)主要以小型的臨街店鋪和專業(yè)市場為主，由于缺乏統(tǒng)□□,□□□□□□□□□,□□□□□,□□□□□□□□□□□,□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□消費的習(xí)慣仍未改變有關(guān)。另一方面則是由于本區(qū)域有一定的產(chǎn)業(yè)支持和交通條件□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□四□□區(qū)配套設(shè)□口生活配套□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□醫(yī)院□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□休閑□樂□□□影院□新溪口影院□茶樓□小型舞廳2、文化教育配套□□□□□□□□□□□□校名學(xué)生□數(shù)□□□□□辦學(xué)形式□□□□□□/□□包佛□學(xué)100T50人10左右村辦□學(xué)約為600-700

□□□□□900多人40余人□□□□□□約為1000左右贛江大學(xué)2000余人100余人民辦大學(xué)約為1500—4000□□□□□□□500-600人40余人□□□□□□1000左右□□□□□1300人50余人高級中學(xué)1200左右三店小學(xué)1100人70人村辦小學(xué)1000左右□□□□□200人20人村辦小學(xué)600-700本區(qū)域相對最為完善的配套就是學(xué)校，但教學(xué)質(zhì)量一般，總共有師生人數(shù)近7000本區(qū)域相對最為完善的配套就是學(xué)校，但教學(xué)質(zhì)量一般，總共有師生人數(shù)近7000人，教育設(shè)施較為齊全，大學(xué)和技校的生源主要來自江西省其它地市，中學(xué)生源主要來自本區(qū)域內(nèi)。3、交通設(shè)施配套公交系統(tǒng)有待完善：221路可達項目地，公交公司計劃將221路可達項目地，公交公司計劃將1路車終點站從包家花園改為昌南工業(yè)園。鐵路貨運總站優(yōu)勢明顯：距項目地1公里處是青云譜貨運場，主要服務(wù)于周邊大型工業(yè)廠礦，距項目地1公里處是青云譜貨運場，主要服務(wù)于周邊大型工業(yè)廠礦，原是南昌鐵路南站，后改為貨運站，是南昌最大、功能最齊全的貨運站，日發(fā)貨量800噸左右。路南站，后改為貨運站，是南昌最大、功能最齊全的貨運站，日發(fā)貨量800噸左右。3汽車客運站連接周邊地市：青云譜汽車客運總站有往來南昌市周邊地市的長途運輸。主要發(fā)往撫州（臨川）、羅針、南城、宜黃等地，每日運輸人流量約為1200青云譜汽車客運總站有往來南昌市周邊地市的長途運輸。主要發(fā)往撫州（臨川）、羅針、南城、宜黃等地，每日運輸人流量約為1200人。4、其他設(shè)施項目區(qū)域金融設(shè)施較完備，有銀行、保險公司、信用社、郵政等，為居民提供了便利的生活配套。銀行：郵政儲蓄（2銀行：郵政儲蓄（2家）、中國農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行（2家）、商業(yè)銀行、工商銀行（2家）、交通銀行。信用社：青云譜農(nóng)村信用社、黃溪農(nóng)村信用社、萬溪農(nóng)村信用社、佛塔農(nóng)村信用社。郵政：各個街道、村落都有各自的郵政所。小結(jié)：該區(qū)域處在南昌的南部城鄉(xiāng)結(jié)合部，教育配套較完善，而商業(yè)設(shè)施配套只能滿足居民基本的生產(chǎn)、生活所需，尤其缺乏大型超市、百貨、娛樂等配套，無法滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)需求。交通配套方面除公交系統(tǒng)有待完善外，貨運、鐵路較發(fā)達，是該區(qū)域大力發(fā)展專業(yè)大市場的優(yōu)勢所在。五、商業(yè)物業(yè)租賃情況分析商業(yè)調(diào)查一覽表項目名稱地理位置建筑面積□m2）經(jīng)營范圍租金（元/M2）北京華聯(lián)超市新溪橋頭8000超市、百貨、電子、服裝、家電/九鼎超市火電廠旁1000超市、百貨、電子/陽光超市新溪橋旁2000超市、百貨、電子/南昌市摩托車交易批發(fā)市場洪都南大道8000整車銷售40-50南昌市摩托車配件批發(fā)市場洪都南大道2000保險杠、頭盔、小零件40-50南昌建材大市場口坊西路120000木材地板、五金、夾心板、地磚、衛(wèi)生潔具、水暖器等30-50南昌深圳農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場建設(shè)路10000水果、蔬菜交易批發(fā)等一樓15二樓5南昌肉制品批發(fā)建設(shè)路豬肉、牛肉、雞、鴨批發(fā)等30-40

市場佛塔生豬批發(fā)市佛塔村80000生豬交易批發(fā)/百匯一家洪都集團/r/