工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P市公開課一等獎(jiǎng)省賽課獲獎(jiǎng)?wù)n件

重慶企業(yè)工程部

建筑工程常見質(zhì)量缺點(diǎn)及防治辦法工程部技術(shù)支持組二○○八年三月工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第1頁(yè)Contents地基與基礎(chǔ)1主體工程2裝飾裝修3安全文明施工6安裝4環(huán)境與景觀5工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第2頁(yè)1、地基與基礎(chǔ)樁身垂直度樁頂浮漿清理柱插筋偏移地梁軸線偏移工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第3頁(yè)Ⅰ樁身垂直度差原因分析人工挖孔樁身砼護(hù)壁軸心未按每節(jié)復(fù)核垂直度，產(chǎn)生左右偏移。防治辦法樁護(hù)壁模板應(yīng)按每安裝一節(jié)在樁口架十字用線墜復(fù)核、調(diào)校。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第4頁(yè)挖孔樁垂直度很好挖孔樁垂直度較差挖孔樁模板固定采取十字線法很好現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第5頁(yè)

Ⅱ樁頂浮漿清理原因分析因?yàn)楸盟皖A(yù)拌砼粗骨料偏小，水灰比過(guò)大，振搗砼水泥漿時(shí)樁頂浮漿過(guò)厚，影響樁抗壓強(qiáng)度。防治辦法①樁澆筑砼應(yīng)高于設(shè)計(jì)標(biāo)高30～50㎜，砼初凝前剔除部分樁頂浮漿，砼終凝后采取人工鑿打見石子為宜。②監(jiān)理逐樁檢驗(yàn)拍照。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第6頁(yè)樁頂浮漿未認(rèn)真清理樁帽內(nèi)浮漿剔打清理很好，石子清楚顯現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第7頁(yè)Ⅲ柱短肢墻插筋偏移原因分析①短肢墻（柱）插筋因?yàn)橄虏夸摻蠲芗惭b插筋偏移。②插筋安裝后未固定。③澆筑砼時(shí)插筋偏移，未扶筋及復(fù)核。防治辦法①按軸線位置撥開密集鋼筋插筋錨入用點(diǎn)焊或增加箍筋固定。②插筋上部用鋼管或木枋井字架固定，復(fù)核軸線。③澆筑砼后及時(shí)扶筋、調(diào)校。④加強(qiáng)旁站監(jiān)理責(zé)任心教育。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第8頁(yè)柱筋偏移軸線控制準(zhǔn)確現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例挖孔樁插筋定位很好工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第9頁(yè)

Ⅳ地梁軸線偏移原因分析地梁模板安裝后未復(fù)核軸線。防治辦法①按縱橫軸線用鋼尺丈量及房間對(duì)角線檢驗(yàn)，做到準(zhǔn)確無(wú)誤。②搞清楚中心軸線與偏心軸線相互關(guān)系。③監(jiān)理復(fù)核軸線時(shí)必須全部軸線逐一復(fù)核，不允許抽查；甲方對(duì)此加強(qiáng)檢驗(yàn)督促力度。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第10頁(yè)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例地梁位移40mm地梁軸線偏差75mm地梁軸線準(zhǔn)確工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第11頁(yè)2、主體工程模板安裝鋼筋安裝砼工程砌體工程工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第12頁(yè)Ⅰ模板安裝主要問(wèn)題支撐體系不規(guī)范，現(xiàn)澆梁板下?lián)虾鬂矌Ф?cè)模板及支撐提前拆除軸線偏移大，爆模，后期剔打工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第13頁(yè)Ⅰ模板安裝－－支撐體系不規(guī)范，現(xiàn)澆梁板下?lián)显蚍治觫倭喊逯沃С性诨撩嫔蠒r(shí)，基土未平整扎實(shí)。②支撐間距過(guò)大，無(wú)鎖腳桿及墊枋。③鋼管支撐扣件未扭緊。④模板主次龍骨間距過(guò)大或材質(zhì)較差。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第14頁(yè)Ⅰ模板安裝－－支撐體系不規(guī)范，現(xiàn)澆梁板下?lián)戏乐无k法①支撐體系搭設(shè)必須嚴(yán)格按施工方案進(jìn)行。②梁板支撐支承在基土上時(shí)，應(yīng)對(duì)基土平整、扎實(shí)，滿足承載力、剛度和穩(wěn)定性要求；支撐與基土之間安放木墊枋，荷載較大還應(yīng)在墊枋上安放墊鐵。③支撐間距：板普通控制在800～1200㎜，梁高小于750㎜時(shí)間距控制在600～800㎜以內(nèi)，當(dāng)梁高≥750㎜時(shí)間距應(yīng)控制在400～600㎜以內(nèi)，并梁支撐上增加剪力撐，支撐底部距地（樓面）200設(shè)置縱橫鋼管鎖腳桿，中部設(shè)置縱橫水平桿以滿足砼結(jié)構(gòu)整體受力及穩(wěn)定性。如轉(zhuǎn)換層模板支撐安裝及大型構(gòu)件用有專題施工方案，并經(jīng)教授論證。④鋼管支撐扣件應(yīng)在澆筑砼前進(jìn)行檢驗(yàn)扭緊式增加扣件（十字花扣件）。⑤板模板主龍骨間距應(yīng)控制在600㎜以內(nèi)，次龍骨應(yīng)控制在400㎜以內(nèi)（九層膠合板為例），主次龍骨應(yīng)采取40×100木枋，上下立邊應(yīng)刨平。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第15頁(yè)邊梁下?lián)犀F(xiàn)場(chǎng)實(shí)例梁柱成型質(zhì)量好梁柱成型質(zhì)量好工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第16頁(yè)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例回填土未平整及扎實(shí)，并無(wú)墊枋和鎖腳桿梁橫向支撐間距過(guò)大（1.3m）掃地桿和墊塊正確工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第17頁(yè)Ⅰ模板安裝－－后澆帶二側(cè)模板及支撐提前拆除原因分析

①后澆帶二側(cè)模板、支撐安裝時(shí)未嚴(yán)格按方案實(shí)施，未形成獨(dú)立體，砼徐變、應(yīng)力線變形時(shí)間未到達(dá)。②班組交底不到位。防治辦法①嚴(yán)格按審批后施工方案實(shí)施，后澆帶處模板、支撐在安裝時(shí)應(yīng)與支撐系統(tǒng)脫離開，形成獨(dú)立體系，待后澆帶澆筑完成且砼強(qiáng)度到達(dá)≥75％以上方能拆除支撐及模板，跨度大于8m構(gòu)件應(yīng)砼強(qiáng)度到達(dá)≥100％方能拆除支撐及模板。②加強(qiáng)班組交底督促檢驗(yàn)。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第18頁(yè)車庫(kù)后澆帶支撐很好后澆帶拆模過(guò)早，梁處未斷開現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第19頁(yè)Ⅰ模板安裝－－軸線偏移大，爆模，后期剔打原因分析短肢墻（柱）縱向筋澆筑砼后未及時(shí)扶正、校核，預(yù)拌砼流動(dòng)性過(guò)大，從而使模板側(cè)壓力過(guò)大，梁側(cè)模板支撐不牢或間距過(guò)大,爆模鋼筋位移，剔打鋼筋外露。防治辦法①短肢墻（柱）縱向伸出樓面部位應(yīng)增加大于二道箍筋，澆筑砼后及時(shí)用鋼尺校核軸線尺寸，鋼筋偏移立馬扶正。②梁側(cè)模板支撐間距應(yīng)控制在400以內(nèi)，板主、次龍骨應(yīng)支撐在梁側(cè)模上。③爆模使砼構(gòu)件截面積增大，剔打時(shí)禁止將主要受力筋剔出，如主要受力筋外露必須采取碳纖維加固處理。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第20頁(yè)車庫(kù)邊墻嚴(yán)重外傾挑梁鑿打露筋現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第21頁(yè)Ⅱ鋼筋安裝主要問(wèn)題電渣壓力焊接頭偏心，焊接質(zhì)量差同截面接頭過(guò)多梁二排筋下沉梁柱接頭搭接錯(cuò)誤加強(qiáng)筋安裝錯(cuò)誤擋墻頂部豎向內(nèi)外排鋼筋錨入一側(cè)板在一個(gè)平面工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第22頁(yè)Ⅱ鋼筋安裝－－電渣壓力焊接頭偏心，焊接質(zhì)量差原因分析①焊工技能差。②鋼筋端部歪扭不直，鋼筋頭下料不平整，在夾具中夾持不正或傾斜。③夾具長(zhǎng)久使用磨損，造成上下鋼筋不一樣心，上下鋼筋直徑相差級(jí)別過(guò)大。④預(yù)壓時(shí)用力過(guò)大，使上端鋼筋晃動(dòng)和移位。⑤焊后夾具過(guò)早放松，接頭未及冷卻使上鋼筋傾斜。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第23頁(yè)Ⅱ鋼筋安裝－－電渣壓力焊接頭偏心，焊接質(zhì)量差防治辦法①不合格焊工不允許上崗。②鋼筋頭歪扭、不平整不直部分焊前應(yīng)采取氣割切斷或矯正。③兩端鋼筋?yuàn)A持于夾具內(nèi)，上下應(yīng)同心，焊接過(guò)程中上鋼筋應(yīng)保持垂直和穩(wěn)定，夾具滑桿和導(dǎo)管之間。如有較大間縫隙，造成夾具上下不一樣心時(shí)，應(yīng)修理后再使用，上下鋼筋直徑相差不宜超出兩級(jí)（即Φ14與Φ18）。④鋼筋下送加壓時(shí)，頂壓力應(yīng)適當(dāng)，不得過(guò)大。⑤焊接完成后，不能馬上卸下夾具，應(yīng)在停焊后約2分鐘再卸夾具，以免鋼包流淌或鋼筋傾斜。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第24頁(yè)

Ⅱ鋼筋安裝－－電渣壓力焊接頭偏心，焊接質(zhì)量差總要求重視焊接過(guò)程中任何一個(gè)步驟a、接頭部位平直、潔凈b、鋼筋安裝應(yīng)上下同心c、夾具緊固，嚴(yán)防晃動(dòng)d、引弧過(guò)程，力爭(zhēng)可靠e、電弧過(guò)程，延時(shí)充分f、電渣過(guò)程，短而穩(wěn)定g、擠壓過(guò)程，壓力適當(dāng)工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第25頁(yè)電渣壓力焊觀感很好現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例電渣壓力焊錯(cuò)位工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第26頁(yè)Ⅱ鋼筋安裝－－同截面接頭過(guò)多原因分析①鋼筋配料時(shí)疏忽大意，未考慮原材料長(zhǎng)度。②忽略了配置在構(gòu)件同一截面中接頭。③分不清鋼筋位在受拉區(qū)還是受壓區(qū)。防治辦法①配料時(shí)按下料單鋼筋編號(hào)再劃出幾個(gè)分號(hào)，注明搭配，同一組搭配，可按一順一例安裝，接頭宜相互錯(cuò)開。②軸心受拉和小偏心受拉桿件中鋼筋接頭均應(yīng)采取焊接或機(jī)械連接。③縱向受力鋼筋機(jī)械連接接頭及焊接接頭連接區(qū)段長(zhǎng)度為35，且大于500㎜，同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。同一斷面有3個(gè)焊接接頭，達(dá)60%工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第27頁(yè)Ⅱ鋼筋安裝－－梁二排筋下沉原因分析梁二排筋固定方法不妥，振搗砼時(shí)碰撞。防治方法①利用一些同鋼筋強(qiáng)度等級(jí)直徑25㎜短鋼筋（長(zhǎng)度按梁箍筋寬度）架立與梁下部二排筋及箍筋綁牢或?yàn)檎w澆筑砼時(shí)振搗邦盡可能避開碰撞。②梁上部二排筋不能與箍筋綁扎采取拉鉤筋方式懸掛綁扎或采取開口式箍筋兜起箍筋。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第28頁(yè)Ⅱ鋼筋安裝－－梁柱接頭搭接錯(cuò)誤原因分析工長(zhǎng)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)圖集不熟悉，忽略受拉和受壓縱向受力鋼筋最小搭接長(zhǎng)度。防治辦法①當(dāng)縱向受拉鋼筋綁扎搭接接頭面積百分率小于25％，其最小搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合表中要求。②當(dāng)縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率大于25％，但小于50％時(shí)，其最小搭接長(zhǎng)度應(yīng)附表中數(shù)值乘以系數(shù)1.2取用，當(dāng)接頭面積百分率大于50％時(shí)，應(yīng)按附表中數(shù)值乘以系數(shù)1.35取用。③縱向受壓鋼筋搭接時(shí)，其最小搭接長(zhǎng)度應(yīng)依據(jù)1條、2條確定對(duì)應(yīng)數(shù)值后，乘以系數(shù)0.7取用，在任何情況下，受壓鋼筋搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于200㎜。④對(duì)于機(jī)械速接接頭受拉鋼筋應(yīng)力較小部位或縱向受壓鋼筋，接頭百分率可不受限制。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第29頁(yè)鋼筋類型混凝土強(qiáng)度等級(jí)C15C20-C25C30-C35≥C40光圓鋼筋HPB235級(jí)45d35d30d25d帶肋鋼筋HRB335級(jí)55d45d35d30dHRB400級(jí)---55d40d35dRRB400級(jí)柱梁節(jié)點(diǎn)鋼筋安裝較規(guī)范鋼筋安裝錯(cuò)誤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第30頁(yè)Ⅱ鋼筋安裝－－擋墻頂部豎向內(nèi)外排鋼筋錨入一側(cè)板在一個(gè)平面原因分析①配料時(shí)未考慮外排鋼筋與內(nèi)排鋼筋高度不一樣。②鋼筋連接時(shí)未按外排鋼筋高于內(nèi)排鋼筋安裝。防治辦法①配料制作時(shí)按鋼筋連接方式配制不一樣長(zhǎng)度內(nèi)排、外排鋼筋，分別編號(hào)掛牌。②安裝時(shí)伸入板內(nèi)外排鋼筋應(yīng)高于內(nèi)排鋼筋（伸入板內(nèi)外排與內(nèi)排鋼筋間凈高宜50㎜左右）。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第31頁(yè)砼擋墻外側(cè)第一排豎向筋彎折處與內(nèi)側(cè)豎向筋在一個(gè)水平面上，應(yīng)相互錯(cuò)開砼擋墻外側(cè)二排豎向筋彎折處已經(jīng)相互錯(cuò)開現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第32頁(yè)Ⅲ砼主要問(wèn)題麻面蜂窩，露筋，空洞，漏漿夾渣板面不平整，開裂同條件試件擱置錯(cuò)誤，砼養(yǎng)護(hù)不到位施工縫留置不合理工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第33頁(yè)Ⅲ砼－－麻面蜂窩，露筋，空洞，漏漿原因分析①模板表面粗糙未濕潤(rùn)，拼縫不嚴(yán)，砼振搗不密實(shí)。②鋼筋保護(hù)層墊塊太小，間距過(guò)大甚至漏安。③砼結(jié)構(gòu)斷面較小，鋼筋過(guò)密。④砼離析，澆筑部位缺漿，振搗半徑過(guò)大或漏振。⑤振搗棒碰撞鋼筋位移。⑥拆膜過(guò)早，砼表面拉傷。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第34頁(yè)Ⅲ砼－－麻面蜂窩，露筋，空洞，漏漿防治辦法①模板表面清理潔凈，刷隔離劑，充分濕潤(rùn)，砼澆筑應(yīng)分層均勻振搗至氣泡排除為止，插入式振搗棒移動(dòng)間距不應(yīng)大于其作用半徑1.5倍，振搗棒至模板距離不應(yīng)大于振搗棒有效作用半徑1/2，振搗應(yīng)插入下層砼不得少于50㎜。②澆筑砼前應(yīng)嚴(yán)格辦理隱蔽手續(xù)（墊塊數(shù)量、間距、固定方式、厚度）。③鋼筋較密集部位采取插扦或直徑30㎜振搗。④澆筑砼前模板充分濕潤(rùn)，砼自由傾落高度超出2m時(shí)應(yīng)用串筒進(jìn)行下料。⑤拆模時(shí)間應(yīng)依據(jù)3天或7天試塊試驗(yàn)結(jié)果正確掌握，預(yù)防過(guò)早拆模，拆模砼強(qiáng)度要求應(yīng)到達(dá)規(guī)范主控項(xiàng)目要求。⑥加強(qiáng)砼澆筑過(guò)程管理和砼拆模報(bào)驗(yàn)申報(bào)管理。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第35頁(yè)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例坡屋面砼觀感質(zhì)量好短支墻根部漏振、爛根、露筋短支墻根部漏振、爛根、露筋工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第36頁(yè)Ⅲ砼－－夾渣原因分析①澆筑砼前柱根部、梁、板底部殘留雜物未潔凈。②施工縫處理不妥。防治辦法①梁、板中雜物采取人工清理然后用水沖洗至柱內(nèi)根部，柱或短肢墻根部模板開清渣口。②施工縫是砼接觸處，應(yīng)先將施工縫處殘留渙散砼鑿掉，沖洗潔凈，保持濕潤(rùn)，然后將同標(biāo)號(hào)水泥漿刷面再澆筑砼。③監(jiān)理在簽署砼澆灌許可證前，必須作全方面檢驗(yàn)。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第37頁(yè)梯板根部局部夾渣現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例梯板根部成型質(zhì)量好工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第38頁(yè)Ⅲ砼－－板面不平整，開裂原因分析①板面未采取二次趕壓收光。②砼強(qiáng)度未到達(dá)1.2Mpa，板面上人、上料產(chǎn)生沖擊荷載、搭設(shè)支撐。③模板支撐未支承在堅(jiān)硬基土上，墊板支承面不足，澆筑砼時(shí)或早期養(yǎng)護(hù)時(shí)發(fā)生下沉。防治辦法①預(yù)拌砼澆筑樓板應(yīng)采取2m～4m長(zhǎng)木枋（60X160木枋）趕平、壓實(shí)，砼初凝前板面應(yīng)進(jìn)行二遍壓實(shí)收光，嚴(yán)格控制標(biāo)高和板澆筑厚度。②砼初凝后12小時(shí)以內(nèi)應(yīng)進(jìn)行覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)（如氣溫低于50C不得澆水），砼強(qiáng)度到達(dá)1.2Mpa后方上人施工，卸料時(shí)禁止沖擊模板。③模板、支撐應(yīng)有足夠剛度和穩(wěn)定性，支撐應(yīng)支承在堅(jiān)實(shí)基土并有足夠支承面積，支撐應(yīng)有鎖腳桿、水平桿及剪刀撐，使支撐形成整體。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第39頁(yè)樓板開裂現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第40頁(yè)混凝土樓面養(yǎng)護(hù)很好現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第41頁(yè)

Ⅲ砼－－同條件試件擱置錯(cuò)誤，砼養(yǎng)護(hù)不到位原因分析①同條件養(yǎng)護(hù)試件未隨主體結(jié)構(gòu)上升擱置在樓層上，只養(yǎng)護(hù)試件不養(yǎng)護(hù)砼構(gòu)件。②施工用水管未隨主體上升安裝在樓層上。防治辦法①同條件養(yǎng)護(hù)試件應(yīng)放置在自制鋼筋盒,二把鎖（監(jiān)理見證取樣人員，施工單位時(shí)間工各一把），隨主體上升擱置在樓層上；養(yǎng)護(hù)構(gòu)件時(shí)養(yǎng)護(hù)試件，等效養(yǎng)護(hù)齡期按日平均溫度逐日累計(jì)到達(dá)600°C·d送檢（等效養(yǎng)護(hù)齡期不應(yīng)小于14d，也不宜大于60d）。②施工用水管采取DN50水管隨結(jié)構(gòu)上升各層設(shè)置二個(gè)取水點(diǎn)。③砼構(gòu)件養(yǎng)護(hù)不得少于7d，對(duì)摻用緩凝劑或抗摻要求砼，養(yǎng)護(hù)不得少于14d，砼表面應(yīng)保持濕潤(rùn)。④現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)到位。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第42頁(yè)試件放置方式不符合要求符合要求試件放置方式現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第43頁(yè)Ⅲ砼－－施工縫留置不合理原因分析①施工方案編制時(shí)未針對(duì)工程特點(diǎn)明確施工縫位置。②因施工問(wèn)題留設(shè)施工縫方案未經(jīng)設(shè)計(jì)同意。③施工時(shí)因突發(fā)情況未能按設(shè)計(jì)和施工方案要求留設(shè)施工縫。防治辦法①在施工方案中應(yīng)明確施工縫留設(shè)位置。②當(dāng)施工原因需留設(shè)施工縫時(shí)，其留設(shè)位置應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)同意。③在施工前編制施工技術(shù)方案考慮突發(fā)情況施工縫留設(shè)處理辦法，施工時(shí)做好相關(guān)交底和準(zhǔn)備。施工縫留置位置不合理且鋼筋此處應(yīng)加強(qiáng)工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第44頁(yè)Ⅳ砌體工程主要問(wèn)題砂漿攪拌無(wú)計(jì)量，未用砂漿攪拌機(jī)，隨意添加外加劑干磚上墻拉結(jié)筋長(zhǎng)度不夠或漏安結(jié)構(gòu)柱頂部澆筑不密實(shí)灰縫超標(biāo)工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第45頁(yè)Ⅳ砌體工程－－砂漿攪拌合無(wú)計(jì)量，未用砂漿攪拌機(jī)，隨意添加外加劑原因分析①未按砂漿配合比計(jì)量，拌合時(shí)采取體積比。②拌合機(jī)械用臥式拌合機(jī)。③在水泥砂漿中摻微沫劑且無(wú)試驗(yàn)室出具試配匯報(bào)，降低了砂漿強(qiáng)度。防治辦法①砂漿現(xiàn)場(chǎng)拌合應(yīng)嚴(yán)格按配合比、重量比計(jì)量；（工程部在8月已經(jīng)要求現(xiàn)場(chǎng)砂漿攪拌必須使用砂漿攪拌機(jī)），砂漿攪拌必須在現(xiàn)場(chǎng)攪拌站進(jìn)行，不得在樓層上攪拌！對(duì)此必須作嚴(yán)格要求。②采取立式砂漿拌合機(jī)，摻用有機(jī)塑化劑砂漿，拌和時(shí)間為3～5min，隨拌和隨用，時(shí)間控制在3h內(nèi)用光，禁止使用過(guò)時(shí)灰。③在滿足砂漿和易性條件下，控制砂漿強(qiáng)度而摻加塑化材料后應(yīng)適當(dāng)調(diào)整水泥用量（凡在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑等應(yīng)有試驗(yàn)室出具試配匯報(bào)，方可使用；抹灰砂漿不允許添加塑化劑）。④不得用增加微沫劑摻量方法來(lái)改進(jìn)砂漿和易性。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第46頁(yè)Ⅳ砌體工程－－干磚上墻原因分析原因：管理不到位危害性：干磚墻影響砂漿與磚粘結(jié)力，造成吸水較快，砂漿保水性差，和易性很差，砌筑時(shí)鋪攤和擠漿困難，砂漿強(qiáng)度減低。防治辦法①磚應(yīng)在砌筑前提前1～2d澆水濕潤(rùn)，待磚表面涼干后使用，禁止干磚上墻砌筑。②加強(qiáng)管理。干磚上墻工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第47頁(yè)Ⅳ砌體工程－－拉結(jié)筋長(zhǎng)度不夠或漏安原因分析砌筑前未技術(shù)交底，拉結(jié)筋下料長(zhǎng)度不夠、偷工減料。防治辦法①監(jiān)理應(yīng)檢驗(yàn)落實(shí)班組交底統(tǒng)計(jì)。②設(shè)計(jì)明確了，按設(shè)計(jì)施工。③砌筑前應(yīng)認(rèn)真向工人技術(shù)交底，普通情況下，凡墻體轉(zhuǎn)角處，與砼結(jié)構(gòu)結(jié)合處，內(nèi)墻留有斜直槎處都應(yīng)加設(shè)拉結(jié)筋，數(shù)量為120㎜墻厚放置1Φ6拉結(jié)鋼筋（獨(dú)立墻120㎜厚墻放置2Φ6），墻厚大于120㎜應(yīng)加設(shè)2Φ6拉結(jié)鋼筋，間距沿墻高不應(yīng)超出500㎜，埋入長(zhǎng)度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500㎜，反抗震設(shè)防烈度6度、7度地域不應(yīng)小于1000㎜，末端應(yīng)有900彎鉤，轉(zhuǎn)角處埋入長(zhǎng)度每邊均不應(yīng)小于700㎜，與砼結(jié)構(gòu)結(jié)合處埋入墻體內(nèi)長(zhǎng)度大于700㎜，墻垛處埋入長(zhǎng)度應(yīng)不少于墻垛2/3。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第48頁(yè)拉結(jié)筋長(zhǎng)度只有250㎜轉(zhuǎn)角筋按要求設(shè)置拉結(jié)筋長(zhǎng)度不夠現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第49頁(yè)Ⅳ砌體工程－－結(jié)構(gòu)柱頂部澆筑不密實(shí)原因分析結(jié)構(gòu)柱頂模板安裝未設(shè)置斜模進(jìn)料口，澆筑砼時(shí)未插釬搗實(shí)。防治辦法結(jié)構(gòu)柱安裝模板應(yīng)在頂部安裝450（寬度250㎜，高度應(yīng)比梁底高30～50㎜）斜模進(jìn)料口，澆筑細(xì)石砼時(shí)用榔頭輕敲模板，鋼筋插釬搗實(shí)。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第50頁(yè)結(jié)構(gòu)柱未澆筑到頂現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例結(jié)構(gòu)柱喇叭口規(guī)范結(jié)構(gòu)柱喇叭口規(guī)范工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第51頁(yè)Ⅳ砌體工程－－灰縫超標(biāo)原因分析墻體砌筑前未按砌塊模數(shù)設(shè)置皮數(shù)桿或未在砼結(jié)構(gòu)柱上標(biāo)注控制水平灰縫尺寸。防治辦法①磚混結(jié)構(gòu)建筑物應(yīng)在四大角設(shè)置皮數(shù)桿，框架（短肢墻）結(jié)構(gòu)填充墻應(yīng)在柱（短肢墻）標(biāo)注砌磚模數(shù)（沿高625㎜彈水平線）控制水平灰縫。②砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，水平灰縫厚度宜為10㎜，但不應(yīng)小于8㎜，也不應(yīng)大于12㎜。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第52頁(yè)填充墻水平、豎縫灰縫不均勻現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例墻面平整、灰縫平直、飽滿工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第53頁(yè)3、裝飾裝修抹灰外墻樓地面門窗欄桿工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第54頁(yè)Ⅰ抹灰主要問(wèn)題一遍成活，墻面空鼓砂漿攪拌無(wú)計(jì)量，未用砂漿攪拌機(jī)，隨意添加外加劑陰陽(yáng)角不順直，過(guò)梁不水平開間尺寸超標(biāo)工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第55頁(yè)Ⅰ抹灰－－一遍成活，抹灰空鼓原因分析①基層處理不好，清掃不潔凈，墻面澆水未保持濕潤(rùn)或不勻。②一次抹灰太厚或一遍成活（干縮率較大），及各層抹灰間隔時(shí)間太短，使用過(guò)時(shí)灰。③砼構(gòu)件與砌體界面處未認(rèn)真鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)。④夏季施工砂漿失水過(guò)快或抹灰后沒(méi)有適當(dāng)噴水養(yǎng)護(hù)等。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第56頁(yè)Ⅰ抹灰－－一遍成活，抹灰空鼓防治辦法①抹灰前，應(yīng)將基層表面清掃潔凈，砼表面凸出部分先剔平刷凈，對(duì)于蜂窩、凹洼、缺棱掉角處，宜在水泥摻加建筑膠先刷一道，然后用1：3水泥砂漿分層修補(bǔ)，加氣混凝土砌塊墻和砼墻面宜先刷摻水泥重量20％建筑膠素水泥漿一道或拉毛，隨刷隨抹灰，基層應(yīng)提前一天澆水，澆透澆勻，讓基層吸足水分。②水泥砂漿抹墻面灰應(yīng)是三遍成活（即7厚1：3水泥砂漿打底兩次成活，7厚1：3水泥砂漿找平、掃毛，6厚1：2.5水泥砂漿罩面、壓實(shí)、趕光），各層間隔時(shí)間宜在4小時(shí)以上（終凝后），砂漿應(yīng)隨拌隨用，控制在3小時(shí)內(nèi)用完，禁止使用過(guò)時(shí)灰。③砼構(gòu)件與砌體界面應(yīng)先刷一道水泥摻建筑膠然后鋪寬度大于150㎜、直徑不少于0.8㎜鋼絲網(wǎng)釘牢，馬上抹灰，不得在漿面干燥后再抹灰。④待抹灰層終凝后適當(dāng)噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)不得少于7d，抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)預(yù)防風(fēng)干、暴曬、水沖和振動(dòng)，確保各層有足夠強(qiáng)度。⑤見OA《重慶企業(yè)工程部墻面抹灰、室內(nèi)樓地面空鼓開裂施工控制工程技術(shù)導(dǎo)則》。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第57頁(yè)內(nèi)墻底糙按工序操作分層抹灰樣板內(nèi)墻抹灰空鼓墻面噴水養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第58頁(yè)Ⅰ抹灰－－砂漿拌合無(wú)計(jì)量，未用砂漿拌合機(jī)，隨意添加外加劑原因分析①抹灰未作施工配合比（配合比由試驗(yàn)室出具），拌合時(shí)無(wú)磅秤計(jì)量。②砂漿拌合機(jī)采取臥式攪拌機(jī)。③未按配合比添加外加劑。防治辦法①按設(shè)計(jì)配合比配置施工配合比，嚴(yán)格計(jì)量（重量比）。②砂漿拌合應(yīng)采取立式砂漿拌合機(jī)，不允許使用臥式攪拌機(jī)，禁止在樓層內(nèi)攪拌（見《重慶企業(yè)工程部施工現(xiàn)場(chǎng)砂漿拌制管理要求》）。③現(xiàn)場(chǎng)配制砂漿，如要添加外加劑等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求請(qǐng)?jiān)囼?yàn)室出具配合比，施工中嚴(yán)格掛牌執(zhí)行。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第59頁(yè)室內(nèi)墻體抹灰使用臥式拌合機(jī)，無(wú)計(jì)量及配合比掛牌工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第60頁(yè)Ⅰ抹灰－－陰陽(yáng)角不順直，過(guò)梁不水平原因分析①抹陰陽(yáng)角時(shí)，操作不正確。②過(guò)梁下口未找水平線。防治辦法①抹陰角貼垂直靠尺時(shí)，抹完一面起尺后，抹另一面時(shí)應(yīng)靠尺垂直，用線墜復(fù)檢垂直度，陰角交接處水泥砂漿分兩次完成罩面操作，在靠近陰角處于底子灰上彈垂直線作為抹直依據(jù)，然后抹另一面灰，分兩次抹灰處理陰角不垂直、順直問(wèn)題。②抹過(guò)梁下橫邊水泥砂漿時(shí)應(yīng)按房間墻面水平線找過(guò)梁下口水平，然后依照此水平線靠尺抹灰，而不應(yīng)該從板底向下量。門過(guò)梁大小頭工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第61頁(yè)Ⅰ抹灰－－開間尺寸超標(biāo)原因分析抹灰前未認(rèn)真檢驗(yàn)房間對(duì)角線、開間、進(jìn)深尺寸，不按要求打粑、沖柱、使房間不方正。防治辦法①室內(nèi)抹灰前，必須對(duì)砼、砌體墻面進(jìn)行檢測(cè)，在房間地面彈“十字線”找方、確定灰靶厚度，確保房間開間、進(jìn)深等凈空尺寸。②室內(nèi)墻面抹灰前應(yīng)對(duì)房間方正尺寸進(jìn)行檢驗(yàn)，依據(jù)偏差值，在踢腳線（距樓地面150㎜）位置打粑@㎜，再?gòu)?fù)查房間抹灰打粑尺寸，無(wú)偏差后依據(jù)打粑實(shí)際厚度沖墻面抹灰厚度豎向柱。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第62頁(yè)室內(nèi)抹灰前，必須對(duì)砼、砌體墻面進(jìn)行檢測(cè)，在房間地面彈“十字線”找方、確定灰靶厚度，確保房間開間、進(jìn)深等凈空尺寸。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第63頁(yè)Ⅱ外墻主要問(wèn)題滲水墻磚及石材施工質(zhì)量細(xì)部收口工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第64頁(yè)

Ⅱ外墻－－滲水原因分析①基層水泥砂漿抹灰留槎不正確，罩面灰未拉毛，砂漿原材料不一致，未統(tǒng)一配料，墻面磚未采取勾縫。②外墻保溫（聚苯顆粒砂漿）在窗洞口處卷邊或未在洞口過(guò)梁，立邊靠外側(cè)處作截水線。③窗洞口后塞口縫隙過(guò)大，窗臺(tái)流水坡不夠，窗眉鷹嘴坡度不夠返水。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第65頁(yè)Ⅱ外墻－－滲水防治辦法①抹外墻水泥砂漿基層應(yīng)先將墻面充分濕潤(rùn)、潔凈，砂漿應(yīng)統(tǒng)一配料，機(jī)械拌合，抹灰留槎應(yīng)按每層為一段，抹灰三遍成活，罩面抹紋不易壓光，搓抹毛面時(shí)應(yīng)輕重一致、上下抽拉、方向一致，墻面磚應(yīng)采取勾縫（因開縫造成灰縫砂漿不飽滿，水泥水泥膠面破壞，灰縫中產(chǎn)生大量毛細(xì)孔，尤其是陰雨天墻體滲水嚴(yán)重）。②凡外墻有保溫層應(yīng)窗洞口外側(cè)面抹50㎜寬，厚度同墻面保溫層，水泥石粉截水線帶（無(wú)窗眉、窗套）。③窗洞口與窗框縫隙應(yīng)小于20㎜，后塞砂漿應(yīng)留5～8㎜凹槽，嵌縫膠封閉，窗臺(tái)坡度應(yīng)控制在10％～15％，鷹嘴斜度應(yīng)大于300。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第66頁(yè)Ⅱ外墻－－墻磚及石材施工質(zhì)量原因分析墻磚及石材和構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收不嚴(yán)格，施工時(shí)未試拼，操作不妥。防治辦法①材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收檢驗(yàn)，面磚、石材表面應(yīng)光潔、方正、平整、質(zhì)地堅(jiān)固，其品種規(guī)格、尺寸、色澤或圖案應(yīng)均勻一致，按要求進(jìn)行抽驗(yàn)。②施工前應(yīng)作樣板，屋面機(jī)房處墻面試拼，檢驗(yàn)后（抗撥）合格后方能大面積施工，面磚拼縫宜采取勾縫。③外墻干掛石材幕墻應(yīng)對(duì)龍骨和后置埋件進(jìn)行嚴(yán)格隱蔽驗(yàn)收（節(jié)點(diǎn)、防銹等檢驗(yàn)）石材連接件應(yīng)為不銹鋼，禁止使用鍍鋅件。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第67頁(yè)石材幕墻板面翹曲、色差大工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第68頁(yè)Ⅱ外墻－－細(xì)部收口原因分析陰陽(yáng)角處搭接方式，墻面突出物周圍套割，滴水線（槽）、窗臺(tái)、窗眉、窗套、流水坡等施工工藝不正確。防治辦法①陽(yáng)角飾面磚宜45°碰貼（有保溫層除外），非整磚使用部位應(yīng)在陰角處，如采取拼貼飾面磚應(yīng)正面蓋側(cè)面，上面蓋下面，飾面磚掛線操作，凡墻面高≥2m應(yīng)掛面磚下線，≤2m應(yīng)掛面磚上線。②墻面突出物周圍飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊，墻裙、貼臉突出墻面厚度應(yīng)一致。③飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑、填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)、寬度和深度應(yīng)一致。④有排水要求部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向正確。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第69頁(yè)工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第70頁(yè)外墻面磚細(xì)部處理很好外墻面磚細(xì)部處理很好老鷹嘴做得很好現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第71頁(yè)Ⅲ樓地面主要問(wèn)題找平層空鼓開裂管道、煙道后塞口滲水公共部分精裝修成品保護(hù)工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第72頁(yè)Ⅲ樓地面－－找平層空鼓開裂原因分析①基層處理不認(rèn)真。②未按配合比試配，水灰比過(guò)大。③振搗不密實(shí)，表面未進(jìn)行二次趕壓。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第73頁(yè)Ⅲ樓地面－－找平層空鼓開裂防治辦法①應(yīng)將基層上浮漿、落地灰等用清灰機(jī)、鏨子或鋼絲刷清理掉，然后用掃帚和水清洗潔凈。②嚴(yán)格按配合比試配，計(jì)量機(jī)拌，控制水灰比。③找標(biāo)高，用細(xì)石砼打粑出柱，間距雙向小于2m（有坡度房間應(yīng)拉線，抹出坡度墩）。④鋪設(shè)前應(yīng)將基層濕潤(rùn)，并在基底上刷一道素水泥漿或截面結(jié)合劑，隨刷隨鋪，從房間內(nèi)退著往外鋪。⑤用鐵鍬鋪細(xì)石砼，厚度略高于找平柱或墩，隨即用鐵篩子往返碾壓，表面形成漿狀為止，然后用手鐵板趕壓二遍，有坡度要求應(yīng)按設(shè)計(jì)要求坡度做。⑥應(yīng)在施工完成后12h左右灑水養(yǎng)護(hù)，禁止上人，養(yǎng)護(hù)（宜采取蓄水方式）期不少7d。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第74頁(yè)室內(nèi)樓地面找平層養(yǎng)護(hù)中工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第75頁(yè)Ⅲ樓地面－－管道、煙道后塞口滲水原因分析衛(wèi)生間、廚房給排水穿過(guò)樓板套管未采取金屬套管，管道、煙道后塞口填充材料不符合要求。防治辦法①凡有返水要求房間（如衛(wèi)生間）管道套管應(yīng)加設(shè)帶止水環(huán)金屬套管或塑料止水環(huán)，安裝在陽(yáng)臺(tái)、廚房?jī)?nèi)套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50㎜，底部應(yīng)與板底相平，套管與管道之間縫隙應(yīng)用瀝青油麻填實(shí)，端面光滑。②套管與樓板、煙道與樓板縫隙應(yīng)用細(xì)石砼內(nèi)摻微膨脹劑（板底撐模）搗實(shí)（分2次澆筑），縫隙≥50㎜應(yīng)附設(shè)Φ6環(huán)形箍和板筋焊接，細(xì)石砼初凝后，蓄水養(yǎng)護(hù)不滲漏后再進(jìn)行防水施工。③套管、煙道后塞口處防水應(yīng)加強(qiáng)。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第76頁(yè)管根及煙道根部撐補(bǔ)后結(jié)構(gòu)關(guān)水試驗(yàn)管根防水加強(qiáng)處理現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第77頁(yè)

Ⅲ樓地面－－公共部分精裝修成品保護(hù)原因分析公共部分樓地面精裝修不按程序施工。防治辦法施工程序應(yīng)嚴(yán)格按先天棚（管道、通風(fēng)、電氣、吊頂），其后墻面（線管敷設(shè)、開關(guān)、插座、抹灰、膩?zhàn)印⒄置?最終地面磚施工。地面磚施工中禁止上人踩踏，地面磚完成后灑水養(yǎng)護(hù)7d然后遮蓋地毯保護(hù)。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第78頁(yè)鋁合金下門框保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例精裝修成品保護(hù)好工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第79頁(yè)Ⅳ門窗欄桿主要問(wèn)題成品保護(hù)門框上方或側(cè)面用磚填塞接地欄桿與墻體連接不規(guī)范工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第80頁(yè)Ⅳ門窗欄桿－－成品保護(hù)原因分析施工單位未按成品保護(hù)方案進(jìn)行操作。防治辦法①安裝好玻璃護(hù)欄應(yīng)在玻璃表面涂刷醒目標(biāo)圖案或警示標(biāo)識(shí)，以免因不注意而碰、撞到玻璃護(hù)欄。②安裝好木扶手應(yīng)用泡沫塑料等柔軟物包好、裹嚴(yán)，預(yù)防破壞、劃傷表面。③鋁合金門窗框應(yīng)有保護(hù)膠紙和塑料膜封貼包扎，再進(jìn)行門窗框與墻體之間縫隙填嵌和洞口墻體表面裝飾施工，以預(yù)防水泥漿、噴涂材料等污染。④鋁合金窗接地焊接時(shí)，應(yīng)采取辦法預(yù)防電焊火花損壞周圍鋁合金窗型材、玻璃等材料。⑤禁止在安裝好鋁合金門窗、欄桿扶手、玻璃護(hù)欄上安放腳平架，懸掛重物，經(jīng)常出入口門洞口，應(yīng)及時(shí)用木板保護(hù)門框，禁止踩踏、碰擦。⑥交工前撕去保護(hù)層時(shí)，要輕輕剝離，不得劃破、剝花鋁合金表面氧化膜。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第81頁(yè)門窗安裝規(guī)范、界面清楚百葉窗污染嚴(yán)重現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第82頁(yè)Ⅳ門窗欄桿－－門框上方或側(cè)面用磚填塞原因分析過(guò)梁標(biāo)高未控制好，圖施工方便，未考慮開裂、脫落，影響使用功效。防治辦法門框與墻體縫隙≥60㎜應(yīng)采取植筋，大于20～55縫隙應(yīng)采取鋼絲網(wǎng)錨固，用細(xì)石砼搗填。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第83頁(yè)電梯門洞立邊楞砌易脫落防火門后塞口用碎磚填塞，錯(cuò)誤后塞口植筋作法很好現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第84頁(yè)Ⅳ門窗欄桿－－接地原因分析不按規(guī)范要求施工。防治辦法①凡建筑物高30m以上金屬欄桿、金屬外窗等，均應(yīng)設(shè)接地裝置，當(dāng)無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)，接地裝置材料應(yīng)采取鋼材、熱浸鍍鋅處理Φ6圓鋼，扁鋼厚度大于3㎜，角鋼厚度大于2㎜。②接地裝置焊接應(yīng)采取搭接焊，扁鋼搭接為扁鋼寬度2d，三面焊；圓鋼搭接為6d，雙面焊；圓鋼與扁鋼搭接6d，雙面焊；扁鋼與角鋼焊接，緊貼角鋼外側(cè)兩面、上下兩側(cè)施焊，接頭處施焊后應(yīng)防銹處理（紅丹二遍，防銹漆二遍）。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第85頁(yè)均壓環(huán)焊接質(zhì)量很好現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第86頁(yè)

Ⅳ門窗欄桿－－欄桿與墻體連接不規(guī)范原因分析欄桿與墻體連接未考慮安全要求，而直接埋管或點(diǎn)焊與膨脹螺栓上。防治辦法①欄桿扶手（金屬件）或水平桿與墻體連接必須有可靠預(yù)埋，預(yù)制鐵件連接，焊接連接金屬應(yīng)四面滿焊。②預(yù)制鐵件應(yīng)與實(shí)心墻體不少于3顆Φ6以上金屬膨脹螺栓連接，扶手與預(yù)制鐵件處滿焊。陽(yáng)臺(tái)鋼管扶手與墻體節(jié)點(diǎn)應(yīng)按此作法（補(bǔ)齊膨脹螺栓），并由監(jiān)理逐一進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。（應(yīng)有統(tǒng)計(jì)）工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第87頁(yè)鋼欄桿扶手未進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，直接點(diǎn)焊在膨脹螺栓上，存在安全隱患?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第88頁(yè)4、安裝給排水建筑電氣通用設(shè)備安裝焊接、通風(fēng)空調(diào)、防腐工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第89頁(yè)Ⅰ給排水主要問(wèn)題給排水管道支座松動(dòng)漏裝伸縮節(jié)、檢驗(yàn)口、清掃口排污管預(yù)埋套管低于立管三通工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第90頁(yè)Ⅰ給排水－－給排水管道支座松動(dòng)原因分析鉆孔過(guò)大，膨脹管過(guò)短，支座處墻體為空心磚。防治辦法①依據(jù)膨脹管規(guī)格，合理選擇鉆頭。②充分考慮外保溫厚度，選購(gòu)長(zhǎng)度適當(dāng)膨脹管。③管道提前定位情況下，砌體施工時(shí)將支座處磚改成實(shí)心磚，或安裝前將支座處空心磚換成砼。生活陽(yáng)臺(tái)給水管支座松動(dòng)支架松動(dòng)工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第91頁(yè)Ⅰ給排水－－漏裝伸縮節(jié)、檢驗(yàn)口、清掃口原因分析班組交底不清楚。防治辦法①加強(qiáng)班組交底、加強(qiáng)自檢和監(jiān)理檢驗(yàn)。②設(shè)計(jì)有明確時(shí)按設(shè)計(jì)施工、設(shè)計(jì)沒(méi)有明確時(shí)按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242－）第5.2.4、5.2.6、5.2.7等條款施工。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第92頁(yè)Ⅰ給排水－－排污管預(yù)埋套管低于立管三通此現(xiàn)象發(fā)生在兩相鄰衛(wèi)生間共用一根排污立管現(xiàn)場(chǎng)，二衛(wèi)生間之間梁上排水管套管低于立管三通。原因分析①結(jié)構(gòu)施工預(yù)埋套管時(shí)與衛(wèi)生間底板關(guān)系控制不準(zhǔn)確。②三通安裝時(shí)沒(méi)有顧及套管高度相互關(guān)系。防治辦法①套管預(yù)埋時(shí)考慮稍高一些。②先安立管時(shí)盡可能將三通高度降低。生活污水管套管埋設(shè)過(guò)低工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第93頁(yè)Ⅱ建筑電氣主要問(wèn)題橋架支架未接地，橋架跨接錯(cuò)誤多電纜未能敷設(shè)在托盤內(nèi)，影響蓋板；橋架安裝歪斜燈頭軟線接線未搪錫PVC線管墻上水平開槽工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第94頁(yè)Ⅱ建筑電氣－－橋架支架未接地，橋架跨接錯(cuò)誤多原因分析未作樣板帶路、班組交底不透、監(jiān)理督促不力。防治辦法①堅(jiān)持樣板帶路、堅(jiān)持班組交底。②依據(jù)《電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50168－）

4.2.9條和《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303－）12.1.1條要求：金屬電纜支架全長(zhǎng)均應(yīng)有良好接地；金屬電纜橋架及其支架和引入或引出金屬電纜導(dǎo)管必須接地（PE）或接零（PEN）可靠；均為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。

③《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303－）中12.1.1條第2款要求：非鍍鋅電纜橋架間連接板兩端跨接銅芯接地線，接地線最小允許截面積大于4mm2亦為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第95頁(yè)跨接點(diǎn)錯(cuò)支架接地正確現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第96頁(yè)Ⅱ建筑電氣－－電纜未能敷設(shè)在托盤內(nèi)，影響蓋板；橋架安裝歪斜原因分析①電纜填充率過(guò)高。②鎧裝電纜硬度大，橋架選型時(shí)沒(méi)有考慮適當(dāng)加大斷面。③安裝規(guī)范性不夠。防治辦法①電纜橋架填充率不能過(guò)高（電纜在橋架內(nèi)橫斷面填充率）。電力電纜不應(yīng)大于40％，控制電纜不應(yīng)大于50％。②電纜橋架內(nèi)電纜應(yīng)在以下部位進(jìn)行固定：垂直敷設(shè)時(shí)，電纜上端及每隔1.5-2m處；水平敷設(shè)時(shí)，電纜首、尾兩端、轉(zhuǎn)彎及每隔5-10m處。③電纜橋架在跨越其它管線時(shí)角度過(guò)大，應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況采取逐步提升標(biāo)高和減小角度方法。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第97頁(yè)橋架安裝規(guī)范線纜敷設(shè)不規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第98頁(yè)Ⅱ建筑電氣－－燈頭軟線接線未搪錫原因分析工人接線時(shí)圖方便，將軟/硬線直接綁扎連接。監(jiān)理對(duì)此沒(méi)有引發(fā)重視。防治辦法①依據(jù)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303－）中19.2.2之第二條要求，兩端芯線應(yīng)搪錫。②如現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)為工人仰視搪錫不方便，應(yīng)該改用線夾等簡(jiǎn)單易行處理方式進(jìn)行處理。樓梯間照明燈頭多股軟芯線均未塘錫且未纏橡膠絕緣帶現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第99頁(yè)

Ⅱ建筑電氣－－PVC線管墻上水平開槽原因分析現(xiàn)場(chǎng)交底不到位。防治辦法水平開槽會(huì)在水平方向降低砌體斷面，對(duì)砌體穩(wěn)定性等有影響。應(yīng)加強(qiáng)交底、樣板帶路、過(guò)程檢驗(yàn)。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第100頁(yè)砌體施工時(shí)將線管夾在砌體中一并埋設(shè)，降低了后期工作量線管開槽規(guī)范不允許水平開槽現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第101頁(yè)Ⅲ通用設(shè)備安裝主要問(wèn)題設(shè)備基礎(chǔ)未認(rèn)真驗(yàn)收墊鐵安裝不規(guī)范地腳螺栓伸出長(zhǎng)度問(wèn)題工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第102頁(yè)Ⅲ通用設(shè)備安裝－－設(shè)備基礎(chǔ)未認(rèn)真驗(yàn)收防治辦法設(shè)備安裝前，應(yīng)按GB50231－98《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通收規(guī)范》附錄一要求，質(zhì)檢基礎(chǔ)位置、標(biāo)高、幾何尺寸及地腳螺栓孔洞位置，幾何尺寸是否符合要求；如有超差不符合要求，應(yīng)由建筑單位進(jìn)行返修；其外表面不應(yīng)有裂縫、蜂窩、孔洞、露筋及剝落缺點(diǎn)。泵房設(shè)備基礎(chǔ)沒(méi)有進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收設(shè)備基礎(chǔ)質(zhì)量很好現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第103頁(yè)Ⅲ通用設(shè)備安裝－－墊鐵安裝不規(guī)范防治辦法①新規(guī)范要求：每一墊鐵組宜降低墊鐵塊數(shù)，且不宜超出5塊，并不宜采取薄墊鐵。放置平墊鐵時(shí)，厚宜放在下面，薄宜放在中間且不宜小于2㎜，并應(yīng)將各墊鐵相互用定位焊焊牢。②墊鐵塊與減震墊重合在一起使用沒(méi)有任何依據(jù)。③每個(gè)地腳螺栓近旁最少應(yīng)有一組墊鐵，伸入長(zhǎng)度應(yīng)超出地腳螺栓孔。水泵底座墊料不妥全部水泵安裝時(shí)，均未采取墊鐵，僅用橡膠隔振墊現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第104頁(yè)

Ⅲ通用設(shè)備安裝－－地腳螺栓伸出長(zhǎng)度問(wèn)題防治辦法《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通收規(guī)范》（GB50231－98）4.1.1第五條，伸出長(zhǎng)度應(yīng)為螺栓直徑1/3-2/3，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常出現(xiàn)地腳螺栓伸出過(guò)場(chǎng)現(xiàn)象。

工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第105頁(yè)Ⅳ焊接主要問(wèn)題焊口無(wú)組對(duì)間隙，焊件未開坡口低合金鋼16㎜用普通碳鋼焊條施焊用碳鋼焊條點(diǎn)焊不銹鋼欄桿工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第106頁(yè)厚度（mm）坡口型式焊縫型式對(duì)口間C（mm）1－3單面焊0－1.53－6雙面焊0－2.5CⅣ焊接－－焊口無(wú)組對(duì)間隙，焊件未開坡口防治辦法依據(jù)《氣焊、手工電弧焊及氣體保護(hù)焊焊縫坡口基本形式與尺寸》（GB985－88）《現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50236－98）要求：工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第107頁(yè)管道焊接質(zhì)量很好焊口組對(duì)無(wú)坡口現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第108頁(yè)Ⅳ焊接－－低合金鋼16㎜用普通碳鋼焊條施防治辦法主要鋼結(jié)構(gòu)件普通都采取低合金鋼材料，需采取低氫型焊條，應(yīng)選取直流焊機(jī)、逆變焊機(jī)或硅整流焊機(jī)。工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第109頁(yè)Ⅳ焊接－－用碳鋼焊條點(diǎn)焊不銹鋼欄桿

原因分析①非持證合格焊工人員在操作。②未按焊接工藝要求選取焊接材料。防治辦法①焊接操作應(yīng)是合格持證焊工。②選取不銹鋼焊絲焊接材料，氬弧焊施焊。用碳鋼焊條替換不銹鋼焊條工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第110頁(yè)Ⅴ通風(fēng)空調(diào)主要問(wèn)題圓形風(fēng)管吊裝架不妥風(fēng)管法蘭墊料不規(guī)范風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組倒坡工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第111頁(yè)Ⅴ通風(fēng)空調(diào)－－圓形風(fēng)管吊裝架不妥防治辦法《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243－）6.3.4.7要求：應(yīng)采取扁鋼抱箍，底部墊弧形托架型式。

圓形玻璃鋼風(fēng)管在已經(jīng)有鍍鋅扁鋼抱箍基礎(chǔ)上，還應(yīng)該有托架現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第112頁(yè)Ⅴ通風(fēng)空調(diào)－－風(fēng)管法蘭墊料不規(guī)范防治辦法《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243－）6.2.6.2條：法蘭墊料應(yīng)為不產(chǎn)塵、不易老化和含有一定強(qiáng)度和彈性材料，厚度為5-8mm（凈化管道，普通管道為3mm）。不得采取乳膠海綿，法蘭墊片應(yīng)盡可能降低拼接，并不允許直縫對(duì)接連接，禁止在墊料表面涂涂料。風(fēng)管安裝橡膠墊，接頭不正確現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第113頁(yè)Ⅴ通風(fēng)空調(diào)－－風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組倒坡防治辦法風(fēng)機(jī)盤管安裝應(yīng)有一定坡度，應(yīng)坡向滴水盤冷凝水排放口側(cè)，不允許水平安裝，更不準(zhǔn)產(chǎn)生倒坡現(xiàn)象。冷凝水管倒坡風(fēng)機(jī)盤管管道安裝很好工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第114頁(yè)Ⅵ防腐及油漆主要問(wèn)題除銹不徹底漆膜過(guò)稀、過(guò)厚，涂層不符合要求漏漆及污染工程管理建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施P第115