2022-2023年工程竣工結(jié)算的程序和內(nèi)容

4工程竣工結(jié)算的程序和內(nèi)容導(dǎo)讀：(一)相關(guān)程序規(guī)定工程完工并竣工驗收合格后，發(fā)承包方應(yīng)根據(jù)商定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算。承包人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程竣工結(jié)算報告及完整

(一)相關(guān)程序規(guī)定工程完工并竣工驗收合格后，發(fā)承包方應(yīng)根據(jù)商定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算。承包人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。承包方編制竣工結(jié)算通常依據(jù)下列資料：

1.施工合同;

2.中標(biāo)投標(biāo)書的報價單;

3.施工圖及設(shè)計變更通知單，施工變更記錄，技術(shù)經(jīng)濟簽證。

4.工程預(yù)算定額，取費定額及調(diào)價規(guī)定;

5.有關(guān)施工技術(shù)資料;

6.工程竣工驗收報告。

7.工程質(zhì)量保修書

8.其他在關(guān)資料。發(fā)包人通常按以下規(guī)定時限對承包方保送的竣工結(jié)算報告進(jìn)行核對(審查)并提出審查看法：工程竣工結(jié)算報告金額審查時間1500萬元以下從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天2500萬元-2000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天32000萬元-5000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天45000萬元以上從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天建設(shè)項目竣工總結(jié)算在最終一個單項工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，在本方法規(guī)定或合同商定期限內(nèi)，對結(jié)算報告及資料沒有提出看法，則視同認(rèn)可。發(fā)包人依據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報告向承包人支付工程竣工結(jié)算價款，保留5%左右的質(zhì)量保證(保修)金，待工程交付使用一年質(zhì)保期到期后清算(合同另有商定的，從其商定)，質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費用應(yīng)在質(zhì)量保證(保修)金內(nèi)扣除。依據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報告，承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒有支付的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款，如達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人應(yīng)按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

(二)結(jié)算的內(nèi)容(事項)發(fā)包人、承包人通常應(yīng)在合同條款中對涉及工程價款結(jié)算的下列事項進(jìn)行商定：

(1)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式;

(2)工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額準(zhǔn)時限;

(3)工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式;

(4)發(fā)生工程價款糾紛的解決方法;源：中華考試網(wǎng)

(5)商定擔(dān)當(dāng)風(fēng)險的范圍及幅度以及超出商定范圍和幅度的調(diào)整方法;

(6)工程竣工價款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額準(zhǔn)時限;

(7)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式準(zhǔn)時限;

(8)平安措施和意外損害保險費用

(9)工期及工期提前或延后的獎懲方法;

(10)與履行合同、支付價款相關(guān)的擔(dān)保事項。

工程價款結(jié)算應(yīng)按合同商定辦理，合同未作商定或商定不明的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：

(1)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度;

(2)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價計價標(biāo)準(zhǔn)、計價方法等有關(guān)規(guī)定;

(3)建設(shè)項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件;

(4)其他可依據(jù)的材料。工程竣工結(jié)算以合同工期為準(zhǔn)，實際施工工期比合同工期提前或延后，發(fā)、承包雙方應(yīng)按合同商定的獎懲方法執(zhí)行。筆者認(rèn)為，工程竣工結(jié)算時，工程工期問題應(yīng)當(dāng)納入