SSGF新體系全穿插施工概述（碧桂園）

SSGF新體系全穿插插施工概述SSGF新體系全穿插插施工概述目錄一、SSGF新體系全穿插插施工簡介二、實現(xiàn)外墻墻全穿插施工工的5大工法三、實現(xiàn)內(nèi)部部全穿插施工工的8大工法四、室外工程程全穿插施工工五、機電裝修修工程全穿插插施工六、全穿插施施工總結一、SSGF新體系全穿插插施工簡介一個體系兩條主線三大核心六項措施九大配套工法法施工總平面布置合外墻全穿插內(nèi)部全穿插全現(xiàn)澆外墻鋁模/板深化設計全穿插施工進度總控表六大專業(yè)圖紙前置干濕分區(qū)同及時簽訂墻鋁模爬架水電精準定位樓高壓水槍拉毛高精度地面結自PVC墻紙層截水系統(tǒng)整體衛(wèi)浴PC構件構拉縫愈合防水一、SSGF新體系全穿插插施工簡介爬架、鋁模、、全現(xiàn)澆外墻墻及結構拉縫縫、樓層截水水系統(tǒng)、高壓壓水槍拉毛、、預制墻板、、高精度地面、自自愈合防水、、PVC墻紙、整體衛(wèi)衛(wèi)浴、PC構件、全穿插插施工爬架鋁模全現(xiàn)澆及結構構拉縫拉毛PVC墻紙墻板自愈合防水樓層截水高精度地面全穿插施工PC構件整體衛(wèi)浴二、實現(xiàn)外墻墻全穿插施工工的5大工法1、外墻全穿插插施工的4大工序：鋁合金門窗外墻膩子兩道外墻四大工序陽臺欄桿外墻排水管道二、實現(xiàn)外墻墻全穿插施工工的5大工法2、實現(xiàn)外墻全全穿插施工的的5大必要工法：：鋁模外墻樓層截水系統(tǒng)全現(xiàn)澆外墻外墻穿插施工爬架結構拉縫二、實現(xiàn)外墻墻全穿插施工工的5大工法3、關于鋁模---作用鋁合金模板工工廠化生產(chǎn)、、操作簡易、減減少人力投入入和對工人技術術的依賴，匠匠心精鍛毫米級級結構，使混混凝土結構表面面垂平達到4mm免抹灰要求，，可以直接在混凝土面面上進行涂料料膩子的施工，，為爬架跟著著主體進度進行行爬升創(chuàng)造條條垂平達到免抹抹灰直接在混凝土土面上刮膩子子件。另外可以以大幅減少滲滲漏、空鼓、外外墻掉磚等質(zhì)質(zhì)量隱患；傳統(tǒng)工藝外墻墻滲漏傳統(tǒng)工藝窗邊邊滲漏傳統(tǒng)工藝外墻墻掉磚二、實現(xiàn)外墻墻全穿插施工工的5大工法3、關于鋁?！X合金門窗窗邊企口鋁合金門窗邊邊預留20mm小倒角企口；型材壓壓企口8mm，預留12mm用專用工具擠擠漿塞縫、打打膠；用幾字碼碼固定窗框，，大幅度減少窗邊滲滲漏幾字碼固定窗窗框鋁模20mm小倒角啟口鋁合金門窗企企口寬度根據(jù)據(jù)型材寬度確確定，50系列平開窗（型材材50寬），企口寬寬度預留120mm；85系列的推拉窗窗（型材85寬）、90系列的推拉門門（型材90mm寬）、100寬的防火窗企企口寬度按160mm預留專用砂漿塞縫縫二、實現(xiàn)外墻墻全穿插施工工的5大工法3、關于鋁?！渌罂陬A預留鋼質(zhì)消防門企企口留在門開開啟的方向，企口寬寬100mm，企口深度20mm，小倒角啟口口現(xiàn)澆結構與墻墻板間企口墻板板與與現(xiàn)現(xiàn)澆澆結結構構T字形形接接口口防火火門門企企口口滴水水線線入戶戶門門鐵鐵片片企企口口二、、實實現(xiàn)現(xiàn)外外墻墻全全穿穿插插施施工工的的5大工工法法3、關關于于鋁鋁模?！鞲黝愵惗炊纯诳陬A預留留鋁模模深深化化設設計計注注意意預預留留的的各各類類洞洞口口：：傳傳料料口口、、放線線口口、、煙煙道道口口、、布布料料機機洞洞口口、、泵泵管管口口、、臨臨時水水電電口口、、消消防防箱箱洞洞口口、、欄欄桿桿下下杯杯口口、、構構造造柱等等的的預預留留。。墻墻板板、、鋁鋁合合金金、、欄欄桿桿、、消消防防箱箱、、電梯梯、、防防火火門門要要提提前前設設計計傳料料口口放線線口口泵管管口口布料料機機洞洞口口構造造柱柱臨時時水水電電預預留留口口煙道道口口消防防箱箱預預留留口口陽臺臺欄欄桿桿下下杯杯口口二、、實實現(xiàn)現(xiàn)外外墻墻全全穿穿插插施施工工的的5大工工法法3、關關于于鋁鋁模?！l(wèi)衛(wèi)生生間間、、廚廚房房平平開開窗窗臺臺標標高高A、衛(wèi)衛(wèi)生生間間窗窗臺臺高高度度為為Hg+850mm（不不含含企企口口20mm）；；廚廚房房窗窗臺臺高高度度為為Hg+900mm（含含企企口口20mm）（（含含鋪鋪貼貼瓷瓷磚磚的的電電梯梯間間消消防防箱箱、、平平開開窗窗））；B、四四周周預預留留厚厚度度為為20mm的企企口口；；（（里里高高外外底底））衛(wèi)生生間間3塊磚磚廚房房、、衛(wèi)衛(wèi)生生間間標標高高廚房房3塊磚磚二、、實實現(xiàn)現(xiàn)外外墻墻全全穿穿插插施施工工的的5大工工法法3、關關于于鋁鋁模?！?加固固墻模模板板斜斜撐撐：：拉桿桿式式鋁鋁模模體體系系背背楞楞必必須須采采用用內(nèi)內(nèi)5外6，拉拉片片式式體體系系必必須須采采用用內(nèi)內(nèi)3外4，斜斜拉拉桿桿上上下下支撐撐；；斜斜撐撐下下腳腳固固定定的的鋼鋼筋筋在在混混凝凝土土澆澆搗搗前前做做好預預埋埋，，嚴嚴禁禁后后植植爆爆炸炸螺螺絲絲，，以以免免破破壞壞預預埋埋在在板內(nèi)內(nèi)的的管管道道。背楞楞必必須須在在平平面面位位置置連連接接（（墻墻陰陰角角嚴嚴禁禁斷斷開）），，陽陽角角加加固固采采用用45度對對拉拉螺螺桿桿，，螺桿桿間距距小小于于800mm二、、實實現(xiàn)現(xiàn)外外墻墻全全穿穿插插施施工工的的5大工工法法3、關關于于鋁鋁模?！?調(diào)模模墻柱柱模模調(diào)調(diào)整整：：必必須須在在上上梁梁側側模模前前將將墻墻柱柱模模標標高高、、垂直直度度調(diào)調(diào)整整到到位位，，并并將將斜斜拉拉桿桿撐撐緊緊（（斜斜拉拉桿桿要要受力力））；；然然后后再再進進行行梁梁底底模模和和樓樓面面板板安安裝裝；；嚴禁樓樓面面模模板板全全部部拼拼裝裝完完后后再再調(diào)調(diào)整整墻墻柱柱模模；；模板板二二次次微微調(diào)調(diào)：：在在模模板板全全部部安安裝裝完完成成后后再再進行行一一次次微微調(diào)調(diào)，，先先調(diào)調(diào)樓樓板板、、再再墻墻柱柱；；墻墻柱柱垂直直度度（（0,3），，樓樓面面板板平平整整度度（（0,4）；；混混凝土土澆澆筑筑過過程程中中還還要要進進行行復復測測；；二、、實實現(xiàn)現(xiàn)外外墻墻全全穿穿插插施施工工的的5大工工法法3、關關于于鋁鋁模?！?水電電精精確確定定位位衛(wèi)生生間間、、陽陽臺臺、、空空調(diào)調(diào)穿穿板板電箱箱放放在在現(xiàn)現(xiàn)澆澆結結構構上上固定定在在鋁鋁模模上上左右右前前后后固固定定凹進進墻墻內(nèi)內(nèi)螺桿桿角角鐵鐵固固定定在在鋁鋁模模上上冷熱熱水水管管頭頭平平齊齊給水水管管走走天天花花二、、實實現(xiàn)現(xiàn)外外墻墻全全穿穿插插施施工工的的5大工工法法3、關關于于鋁鋁模?！?生產(chǎn)產(chǎn)A、對對鋁鋁模模長長考考察察時時要要能能清清楚楚鋁鋁膜膜廠廠的的生生產(chǎn)產(chǎn)能能力力，，每天天能能出出多多少少平平方方的的料料，根據(jù)我我們所用用鋁模的的總量計算出要要多少天天能夠全全部生產(chǎn)產(chǎn)出我們們所需要要的產(chǎn)品品。B、過程中中甲方派派專人和和總包單單位的人人員進行行跟進，，和生產(chǎn)部部門負責責人確定定每一種種板的總總數(shù)量，，即根據(jù)配模圖計計算出來來的配模模清單，，排出每每天的生生產(chǎn)計劃劃。根據(jù)生產(chǎn)產(chǎn)計劃，，核實每每天的出出貨情況況，檢查查是否全全力在生產(chǎn)產(chǎn)我們的的貨，必必要時要要求安排排生產(chǎn)工工人進行行加班或停停掉其他他公司的的鋁模生生產(chǎn)。C、跟蹤生生產(chǎn)部門門移交給給工程部部門（工工廠）的的清單，，檢查是否否還缺貨貨，不要要等到試試拼裝時時才發(fā)現(xiàn)現(xiàn)材料不不夠再去生生產(chǎn)，影影響拼裝裝進度。。D、鋁模廠廠要建立立自己的的編號圖圖及編號號，可以以快速地找到相相應鋁板板的規(guī)格格尺寸二、實現(xiàn)現(xiàn)外墻全全穿插施施工的5大工法3、關于鋁鋁?！?廠內(nèi)試拼拼裝及驗驗收A、鋁模必必須提前前在廠內(nèi)內(nèi)進行試試拼裝，，且試拼拼裝由總包派派遣相應應的鋁模模班組來來實施。。嚴禁沒有有在廠內(nèi)試拼拼裝就直直接拉到到工地現(xiàn)現(xiàn)場進行行安裝。B、鋁模試試拼裝完完成后由由項目部部、總包包、監(jiān)理理、區(qū)域工程程技術部部應對鋁模節(jié)點點、加固固體系、、尺寸偏差、預預留洞口口、窗邊邊（梁、、墻）部部位壓槽槽等進行驗收收確認認，對對存在在的問問題要要通過過郵件件形式式提出出，并發(fā)相相關人人員；；C、試拼拼裝完完成驗驗收后后，模板編編號、、拆除除、包包裝、、運輸、、卸貨貨、吊吊裝由總包包相應應鋁模模班組組完成成；D、模板板移交交必須須辦理理三方方驗收收單，，模板板移交交資料：配模模圖、、模板板編號號圖、、模板板背楞楞加固固圖、、模板清單、三三方驗收單單、模板施施工技術交交底等二、實現(xiàn)外外墻全穿插插施工的5大工法3、關于鋁模?！?驗收C、驗收實例例:A、鋁模完成成安裝調(diào)模模后，必須須對鋁模進行驗收，，驗收合格格后方可澆澆筑混凝土。鋁模前前三層必須須進行區(qū)域域第三方鋁模精度檢檢測合格后后方可澆筑筑砼，鋁模綜合精度度不得低于于90%，單項不得得低于80%。其他樓層層第三方進進行抽檢，，監(jiān)理進行驗驗收。碧桂園茶山山首府項目目【湖南星星大】3#19F鋁模精度抽檢情況況如下:室內(nèi)墻垂:95%天花水平:90%截面尺寸:100％梁垂直度度:100%梁定位偏差差:90%方正度:100%外墻垂直:90%K板順直度:100%綜合合格率:95%項目自檢:天花:100%墻垂:98.31%B、驗收標準準：合格標準驗收項目頂棚的水平平度(15%)[0,4]墻柱垂直度度(10%)[0,3](10%)[0,2](15%)[0,2]梁側模垂直直度梁定位偏差差度方正性(15%)[0,5]截面尺寸（（螺桿洞對拉/[-3,0]片）(10%)外墻垂直度度(15%)[0,3]板拼接垂直直度K(10%)[0,3]二、實現(xiàn)外外墻全穿插插施工的5大工法3、關于鋁模?！?現(xiàn)澆結構驗驗收及常態(tài)態(tài)化管理A、驗收標準準：詳見莞莞深區(qū)域質(zhì)質(zhì)量底線驗收項目合格標準頂棚的水平平度墻柱垂直度度墻柱平整度度樓板厚度[0,6][0,4][0,4][-5,8][-3,5]截面尺寸樓面平整度度樓面水平度度凈高梁側垂直度度梁定位偏差差度方正性[0,3][0,5][-10,10][0,2][0,2][0,6][-4,4][0,2]門窗洞口控制線累計計偏差度B、打磨修補補常態(tài)化管管理：在N-1層完成打磨磨修補每戶放十字字控制線；；1.點位實測標標注（第三三方），在在N-2層完成爆點點的實施墻體雙雙線控制（（墻2.體施工放線打磨修補，，修補用專專用抗裂砂砂漿?？刂凭€，墻墻體線），，30cm水電預埋控控制線；二、實現(xiàn)外外墻全穿插插施工的5大工法3、關于鋁模?！?樓層垃圾的的常態(tài)化管管理N-1層的鋁模拆拆除后完成成垃圾裝袋袋；N-2層立桿拆除除后完成地地面清掃裝裝袋，垃圾圾下運，一一棟樓固定2個雜工。二、實現(xiàn)外外墻全穿插插施工的5大工法4、關于全現(xiàn)現(xiàn)澆外墻及及結構拉縫縫A、、全砼外外墻可以利利用鋁模施施工優(yōu)勢，，實現(xiàn)外墻墻一次澆筑筑成型，從從而減少交交叉工序（（砌筑、抹灰、貼磚磚等濕作業(yè)業(yè)），為爬爬架跟著主主體進度進進行爬升創(chuàng)創(chuàng)造條件，，實現(xiàn)外墻墻穿插施工工，達到節(jié)約工期，，提高施工工效率B、、全砼外外墻可有效效解決或減減少外墻滲滲漏水質(zhì)量量通病C、、由于外外墻免抹灰灰，可直接接在基層上上施工外墻墻膩子及涂涂料，從而而解決空鼓鼓、開裂及及外墻瓷磚脫落的風風險。二、實現(xiàn)外外墻全穿插插施工的5大工法4、關于全現(xiàn)現(xiàn)澆外墻及及結構拉縫縫將填充墻（（外墻）與與結構受力力墻柱全部剛性性連接時，，地震一但但發(fā)生，由于墻墻體的約束束導致梁、、柱的變形不能能隨地震波波一起變形形，將導致墻體體開裂，情情況嚴重將將直接危害建筑筑物的安全全，上述在在非承重墻與承承重梁、柱柱及墻之間間做出來的縫稱稱為結構拉拉縫。二、實現(xiàn)外外墻全穿插插施工的5大工法5、關于爬架架---作用附著式爬架架具有安全全、節(jié)能環(huán)環(huán)保等優(yōu)點。鋁模及及全現(xiàn)澆結結構外墻為為爬架跟隨樓棟主體體進度爬升升創(chuàng)造了條條件，主體封頂后半半個月解體體拆架；為為內(nèi)外墻穿插施工提提供條件，，縮短內(nèi)外外墻施工周期室內(nèi)穿插隨主體爬升升外墻穿插二、實現(xiàn)外外墻全穿插插施工的5大工法5、關于爬架架—分類傳統(tǒng)鋼管爬爬架半鋼式爬架架全鋼式爬架架傳統(tǒng)鋼管爬爬架半鋼式爬架架機位控制箱箱全鋼式爬架架二、實現(xiàn)外外墻全穿插插施工的5大工法5、關于爬架架---優(yōu)點A、提升過程程全程電腦腦智能監(jiān)控控，機位受受力情況+人為巡視，，人機結合合、雙重安安全保障施施工安全；；B、每個機位位都有3個防墜、升升降全程實實時監(jiān)控；；C、機位受力力異常自動動報警、智智能停機；；D、人機互動動，及時發(fā)發(fā)現(xiàn)問題、、快速解決決升降異常、確保施施工安全及及進度；減少了高危危作業(yè)底部封閉更更安全全鋼無燃燒燒隱患更安全可靠靠傳統(tǒng)鋼管架架傳統(tǒng)鋼管架架傳統(tǒng)鋼管架架二、實現(xiàn)外外墻全穿插插施工的5大工法6、關于外墻墻截水系統(tǒng)統(tǒng)--作用及做法法A、通過在外外墻設置雨雨水槽來攔攔截上部主體施工對對外墻已完完工程的污污染，實現(xiàn)現(xiàn)外墻的穿插插施工。雨雨水槽在爬爬架內(nèi)部隨隨主體進度向向上移位。。B、外墻截水水做法:購買成品U型截水槽沿外墻四周周連續(xù)布置置,按1%放坡,最低點處增加排水水管,引流至最近近集水點鋁合金、欄欄桿、管道道、涂料注重轉角1%放坡外墻干爽沒沒污染水槽和墻間間打玻璃膠膠設置一周三、實現(xiàn)內(nèi)內(nèi)部穿插施施工的8大工法1、內(nèi)部全穿穿插施工5個工序墻體水電二次布布管及穿線保潔部品精裝修三、實現(xiàn)內(nèi)內(nèi)部全穿插插施工的8大工法2、內(nèi)部全穿穿插施工的的8大工法內(nèi)部樓層截截水系統(tǒng)內(nèi)墻板/高精度砌塊塊高壓水槍拉拉毛高精度地面面8大工法PVC墻紙自愈合防水水PC構件整體衛(wèi)浴三、實現(xiàn)內(nèi)內(nèi)部全施工工的8大工法3、內(nèi)部樓層層截水系統(tǒng)統(tǒng)---攔截與引流流通過完善樓樓層截水系系統(tǒng)，對施施工用水和和雨水進行行有組織的的攔截與引引流，實現(xiàn)現(xiàn)樓層干濕濕分區(qū)（樓梯間為為濕區(qū)、其其余部位為為干區(qū)），，為裝修穿穿插施工提提供條件。電梯井截水水樓層截水失失敗濕區(qū)管邊封封堵樓梯斜板截截水三、實現(xiàn)內(nèi)內(nèi)部全施工工的8大工法3、內(nèi)部樓層層截水系統(tǒng)統(tǒng)--干區(qū)截水封封堵部位A、樓層布料料機口、傳傳料口、放放線口、煙煙道口等及及時在N-3層封閉。沒沒有封閉前前做好引流流，為穿插施工工基本條件件。管道井口煙道口布料機口傳料口放線口風道口三、實現(xiàn)內(nèi)內(nèi)部全施工工的8大工法3、內(nèi)部樓層層截水系統(tǒng)統(tǒng)--干區(qū)截水引引流部位衛(wèi)生間、陽陽臺永久排排水管道在在N-3層完成安裝裝，起到臨臨時排水的的作用陽臺管道在在N-3層完成衛(wèi)生間管道道在N-3層完成三、實現(xiàn)內(nèi)內(nèi)部全穿插插施工的8大工法4、內(nèi)墻板預制墻板具具有強度高高、隔音、、隔熱、防防火、防潮潮、抗震等等優(yōu)良性能能；工廠化化生產(chǎn)、現(xiàn)現(xiàn)場干作業(yè)施工，，功效高、、工期短；；因產(chǎn)品精精度和安裝裝精度高，，可實現(xiàn)免免抹灰，減減少廢水、、建筑垃圾的產(chǎn)生生，節(jié)能環(huán)環(huán)保、減少少空鼓、開開裂等質(zhì)量量隱患。三、實現(xiàn)內(nèi)內(nèi)部全穿插插施工的8大工法4、內(nèi)墻板A、在墻板上上直接刮膩膩子、刷涂涂料或貼墻墻紙，施工工方便快捷捷。同時取取消抹灰層層，增加戶戶內(nèi)使用面積。。B、傳統(tǒng)抹灰灰操作復雜雜（原材料料進場及存存放、攪拌拌、砂漿運運輸、抹灰灰作業(yè)、養(yǎng)養(yǎng)護等），，產(chǎn)生較多廢水水、建筑垃垃圾；同時時抹灰面存存在空鼓、、開裂等隱隱患。直接刮膩子子傳統(tǒng)抹灰做做法三、實現(xiàn)內(nèi)內(nèi)部全穿插插施工的8大工法5、高壓水槍槍拉毛利用水力切切割技術，，通過高壓壓水在混凝凝土基面、、內(nèi)墻板上上拉出粗糙糙面，實現(xiàn)現(xiàn)表面快速速拉毛，減少基層殘殘余浮漿、、脫模劑等等產(chǎn)生空鼓鼓的質(zhì)量隱隱患，大幅幅提高墻磚磚粘結力和和墻磚鋪貼貼質(zhì)量。拉毛作業(yè)墻板拉毛效效果傳統(tǒng)甩漿拉拉毛空谷三、實現(xiàn)內(nèi)內(nèi)部全穿插插施工的8大工法6、高精度地地面在結構板澆澆筑時，控控制樓面水水平度達到到5mm、平整度達達到3mm，免除裝修修二次砂漿找平，，大幅減少少砂和水泥泥的使用，，節(jié)能環(huán)保，木木地板可以以在結構面面上直接安安裝。過程控制標標高樓面完成效效果三、實現(xiàn)內(nèi)內(nèi)部全穿插插施工的8大工法7、PVC墻紙PVC墻紙具有耐耐腐蝕、防防霉變、防防老化、不易褪色的的性能，代代替樹木資資源，更環(huán)環(huán)保，施工簡單、、提高工效效、提升裝裝飾整體品品質(zhì)，減少南方地地區(qū)天氣潮潮濕導致墻墻體發(fā)霉問問題。傳統(tǒng)純紙墻墻紙：強度低、易易損傷；不不耐臟、可可清洗性差；遇水遇遇潮易發(fā)霉霉、變型；；難燃性差；施工時時要求技術術難度高，，一旦操作不當，容容易產(chǎn)生明明顯接縫三、實現(xiàn)內(nèi)內(nèi)部全穿插插施工的8大工法8、自愈合防防水在混凝土結結構復合上上特有的自自愈合防水水材料，使使帶縫隙工工作的混凝凝土結構能能在水的作作用下生長晶體而而變得密不不透水，強強化建筑防防水性能。。地下室底板板、頂板干干撒自愈合合材料衛(wèi)生間地面面滿涂自愈愈合涂層三、實現(xiàn)內(nèi)內(nèi)部全穿插插施工的8大工法8、自愈合防防水拉毛后刷自自愈合防水水涂層傳統(tǒng)常見陽陽臺滲漏情情況三、實現(xiàn)內(nèi)內(nèi)部全穿插插施工的8大工法9、PC構件預制PC構件分為承承臺模PC、屋面保溫溫PC、園建景觀PC。A、PC構件可代替替石材，用用料環(huán)保，，用于園建建道路鋪裝、排水水溝、景觀觀部品。B、屋面PC磚將隔熱層層及找平層層合二為一一，便于維維修，縮短屋屋面施工工工期。C、承臺模PC：拼裝快捷捷、簡單、、整體吊裝裝；安裝后可以馬上上回填；整整體結構性性好，擋土土效果好，，避免施工塌方方隱患園建排水溝溝承臺模PC屋面保溫PC磚三、實現(xiàn)內(nèi)內(nèi)部全穿插插施工的8大工法10、整體衛(wèi)浴浴整體衛(wèi)浴底底盤一體成成型，無滲滲漏，墻面面可采用瓷瓷磚、石材材、玻璃等等不同裝飾飾材料。具具備結構牢固，耐耐火、隔音音、隔熱、、環(huán)保節(jié)能能、安全舒舒適，經(jīng)濟濟耐用等特特點。通過過工廠化生生產(chǎn)，現(xiàn)場可整體體吊裝或現(xiàn)現(xiàn)場拼裝。。整體衛(wèi)浴組組成部分組裝之后效效果四、室外工工程全穿插插施工室外工程：：一、主體結結構封頂后后半個月屋屋面結構完完成：。1、屋面結構構完成后開開始拆除爬爬架（15天）；2、爬架拆除除完后開始始拆塔吊（（10天）；3、爬架拆除除后外墻收收尾開始（（非塔吊拆拆除部位））4、塔吊拆除除完成后開開始園林施施工。二、主體封封頂后6個月達到交交付條件：：1、主體結構構封頂1.5個月后濕作作業(yè)完成；；2、主體結構構封頂2個月開始拆拆除施工電電梯（15天）；3、主體結構構封頂后3個月外墻收收尾完成達達到莞深區(qū)區(qū)域外墻聯(lián)聯(lián)合驗收條條件；4、主體結構構封頂后4個月園林施施工完成；；5、主體封頂頂后4個月竣工備備案完成；；6、主體封頂頂后6個月達到交交付條件。。四、室外工工程全穿插插施工室外工程：：三、外墻150/120/90：1、150：交付前150天吊籃安裝裝，外墻膩膩子打磨修修補；2、120：交付前120天面漆施工工；3、90：交交付付前前90天外外墻墻聯(lián)聯(lián)合合驗驗收收。。四、、園園林林150/90/60：1、150：交交付付前前150天園園林林基基層層開開始始施施工工；；2、90：交交付付前前90天喬喬木木種種植植完完成成，，園園建建、、綠綠化化大大面面施施工工開開始始；；3、60：交交付付前前60天園園建建、、綠綠化化施施工工完完成成，，養(yǎng)養(yǎng)護護開開始始五、、機機電電裝裝修修工工程程全全穿穿插插施施工工地下下室室：：一、、地地下下室室180/90/45：1、180：交交付付前前180天地地下下室室墻墻面面膩膩子子施施工工完完成成，，配配電電房房、、發(fā)發(fā)電電機機房房開開始始安安裝裝；；2、90：交交付付前前90天地地下下室室通通水水、、通通電電、、消消防防水水電電風風系系統(tǒng)統(tǒng)安安裝裝調(diào)調(diào)試試完完成成；；3、45：交交付付前前45天固固化化地地坪坪開開始始施施工工二、、使使用用功功能能180/90/60：1、180：交交付付前前180天配配電電房房、、發(fā)發(fā)電電機機房房開開始始安安裝裝（（交交付付前前165天電電梯梯開開始始安安裝裝；；交交付付前前150天水水泵泵房房、、消消防防泵泵房房、、消消防防中中心心、、電電系系統(tǒng)統(tǒng)開開始始安安裝裝；；交交付付前前120天智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)開開始始安安裝裝；；交付付前前105天電電梯梯安安裝裝調(diào)調(diào)試試完完成成、、燃燃氣氣管管開開始始安安裝裝））；；2、90：交交付付前前90天通通電電、、通通水水、、消消防防水水電電風風系系統(tǒng)統(tǒng)安安裝裝調(diào)調(diào)試試完完成成；；3、60：交交付付前前60天燃燃氣氣具具備備通通氣氣條條件件、、智智能能化化安安裝裝調(diào)調(diào)試試完完成成。。五、、機機電電裝裝修修工工程程全全穿穿插插施施工工裝修修一、、裝裝修修90/60/45/30：1、90：交交付付前前90天裝裝修修大大面面完完成成（（含含部部品品）），，物物業(yè)業(yè)功功能能大大面面完完成成，，模模擬擬驗驗