中建建筑工程策劃與過程控制圖文并茂

中建三局南方方公司二〇一五年九九月工程策劃與過過程控制前言言魯班獎工程作作為中國建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量最最高獎，充分分展現(xiàn)了“突突出一個水平平，堅持兩個個原則，抓住住三個關(guān)鍵，，做到四個堅堅持，注重五五大管理，實實現(xiàn)六個效益益”。（一個水平是是工程質(zhì)量達達到國內(nèi)領(lǐng)先先水平；兩個個原則就是評評選公開、公公平、公正和和優(yōu)中選優(yōu)；；三個關(guān)鍵是是工程基礎(chǔ)結(jié)結(jié)構(gòu)安全牢固固、裝飾精細細美觀、功能能使用舒適；；四個堅持是是節(jié)能、節(jié)水水、節(jié)材和環(huán)環(huán)境保護；五五大管理是以以現(xiàn)代管理為為中心，強化化工程質(zhì)量管管理上臺階、、安全生產(chǎn)管管理有保障、、施工技術(shù)管管理有創(chuàng)新、、現(xiàn)場文明管管理上水平；；六大效益是是項目主要經(jīng)經(jīng)濟技術(shù)指標標處于同行業(yè)業(yè)、同類型工工程的領(lǐng)先水水平，產(chǎn)能、、功能達到或或優(yōu)于設(shè)計要要求，經(jīng)濟與與社會效益顯顯著，用戶滿滿意，贏得社社會先進單位位贊譽，是中中國建設(shè)工程程中的名牌產(chǎn)產(chǎn)品、精品工工程、樣板工工程、民心工工程、節(jié)能環(huán)環(huán)保工程、社社會誠信工程程）。一、施工過程程策劃在工程施工前前應(yīng)對工程進進行質(zhì)量策劃劃，為實現(xiàn)精精品工程提供依據(jù)，工工程的質(zhì)量策策劃應(yīng)包括:1.工程概況2.工程施工重點點、難點、特特點3.組織機構(gòu):創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組組,下設(shè)6個小組(現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組組,質(zhì)量控制小組組,檔案資料小組組,音像資料小組組,各種獎項伸報報小組,監(jiān)督工作小組組4.質(zhì)量目標和質(zhì)質(zhì)量內(nèi)控標準準的確定、分分解及可行性性分析5.質(zhì)量風險、關(guān)關(guān)鍵工程、特特殊工程及質(zhì)質(zhì)量關(guān)鍵點識識別；6.現(xiàn)場重點、難難點施工方法法和二次深化化設(shè)計及亮點點。如管道橋橋架的二次深深化設(shè)計，屋屋面的二次深深化設(shè)計，有有裝飾要求的的面磚排版，出屋面管道道及排氣管的的設(shè)計，管道道井的裝飾要要求，鋼構(gòu)等等。7.管理保障：樹樹立“目標管管理、精品策策劃、過程監(jiān)監(jiān)控、階段考考核、持續(xù)改改進、一次成成優(yōu)”以及““高標準、細細管理、嚴驗驗收、樹品牌牌”和“全員員參與、全過過程監(jiān)控、全全方位覆蓋””等一系列管管理理念。1）總分包管理理：要加強各各種總分包單單位協(xié)調(diào)管理理，制定總分分包管理辦法法。及時協(xié)調(diào)調(diào)各分包單位位提出的問題題，做好各交交叉作業(yè)的計計劃安排，使使工程高效有有序的施工。。2）質(zhì)量管理：：制定材料管管理措施，重重點把好各種種進場材料質(zhì)質(zhì)量關(guān)，制定定材料驗收標標準，特別是是一定要選擇擇符合國家質(zhì)質(zhì)量要求且感感觀質(zhì)量好和和尺寸偏差較較小的裝飾材材料；過程質(zhì)質(zhì)量控制措施施。3）安全管理：：確定安全目目標并進行分分解，建立健健全的各項安安全管理制度度，責任到人人。安全創(chuàng)優(yōu)優(yōu)必須達到省省、部級安全全、文明施工工優(yōu)良工地。。4）科技及綠色色施工管理：：確定科技及及綠色施工管管理目標，制制定管理措施施。如：科技技示范、成果果鑒定、工法法、綠色示范范工地等5）質(zhì)量成本本控制措施施：確定質(zhì)質(zhì)量成本控控制目標，，確定內(nèi)容容，制定措措施。定期期分析對比比及改進措措施。8.各種獎項的的策劃：如如魯班獎要要求設(shè)計獎獎項必須達達到省、部部級優(yōu)秀設(shè)設(shè)計獎要求求；科技示示范必須達達到省級或或總公司級級科技示范范工程，且且科技創(chuàng)新新達到省或或總公司級級領(lǐng)先水平平等其他質(zhì)質(zhì)量獎項，，節(jié)能環(huán)保保綠色施工工等。9.工程檔案資資料的策劃劃：及時收收回甲方及及各分包單單位的各種種技術(shù)檔案案資料，注注意各種隱隱蔽工程的的資料不得得漏項，如如：玻璃幕幕墻的預(yù)埋埋隱蔽圖及及相關(guān)資料料，有防水水要求的房房間及地下下室外墻、、游泳池試試水記錄。。特別是甲甲方各種立立項手續(xù)齊齊全，并提提前掃描存存檔。甲指指分包單位位的資料應(yīng)應(yīng)及時跟甲甲方溝通并并收回，所所有資料符符合國家規(guī)規(guī)范標準的的要求。11.音像資料的的策劃：從從開工起就就應(yīng)開始策策劃，可以以找較好的音像制制作單位且且熟悉魯班班獎制作要要求的單位位提前介入入。音像資料都都需要有過過程施工的的相關(guān)資料料，如樁基基施工、土土方開挖、底板板施工、主主體施工、、裝飾施工工、各級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)檢查以以及各種現(xiàn)場會會議等相關(guān)關(guān)音像、圖圖片及新聞聞報道資料料都應(yīng)及時時保存。12.檢查線路的的策劃：一一般魯班獎獎應(yīng)對屋面面及屋面下下一層、地下室、設(shè)設(shè)備層、管管道井及不不同功能的的房間進行行檢查，標標準層抽查20%。外墻大面面、沉降觀觀測點、避避雷接地測測試點均不不能遺漏，所所有細部處處理滿足規(guī)規(guī)范要求并并美觀、大大方。二、過程策策劃原則為實現(xiàn)過程程精品和工工程精品，，根據(jù)工程程的施工圖圖紙，依據(jù)據(jù)工程策劃劃有針對性性的策劃細細部節(jié)點，，繪制施工工大樣圖、、加工尺寸寸和節(jié)點構(gòu)構(gòu)造，直接接用以指導(dǎo)導(dǎo)施工生產(chǎn)產(chǎn)，通過過過程策劃有有利于提高高工程質(zhì)量量，而且為為順利施工工創(chuàng)造條件件。在項目策劃劃實施過程程中，應(yīng)根根據(jù)工程的的特點采用用不同的的的方法：1.綜合策劃，，統(tǒng)籌安排排。拿到圖紙后后應(yīng)全面熟熟悉圖紙和和了解設(shè)計計意圖和業(yè)業(yè)主的要求求，根據(jù)工工程難點、、特點進行行思考策劃劃:1）地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)施工方面面，應(yīng)針針對工程結(jié)結(jié)構(gòu)形式、、部位節(jié)點、施施工難度等等策劃需采采用的施工工方法、施施工工藝、、質(zhì)量控制制措施、安安全控制措措施、適用用的質(zhì)量標標準、驗收收方法，主主體與二次次結(jié)構(gòu)連接接方法、、主體結(jié)結(jié)構(gòu)與裝飾飾工程、、安裝工程程連接、預(yù)預(yù)留預(yù)埋、、細部構(gòu)造造、節(jié)點處處理等。2）裝飾工程程哪些部位位及分項工工程可以設(shè)設(shè)計出圖樣樣新穎、造型獨特、、美觀大方方并符合人人們傳統(tǒng)審審美感的裝裝飾方案，，塑造亮點。。3）設(shè)備安裝裝工程施工工前，綜合合各種管道道(線、槽)布置、走向，支架架及吊桿等等的安裝位位置，對照照明燈具、、風口、消消防探頭點位位置等進行行綜合考慮慮，對稱設(shè)設(shè)計，規(guī)律律性安排。。4）工程哪些部部位、分項項工程上有有難點，需需采取相應(yīng)應(yīng)的措施；；哪些部位位、分項工工程上可以以創(chuàng)新、應(yīng)應(yīng)用新技術(shù)術(shù)、塑造亮亮點。如某工程外形獨特，，采用了屋屋蓋、幕墻墻一體化設(shè)設(shè)計，大跨跨度、大懸懸挑、傾斜斜剪力墻、、柱等形成成建筑空間間極其復(fù)雜雜，工程主體鋼鋼結(jié)構(gòu)采用用三向斜交交折板式網(wǎng)網(wǎng)殼，空間三維形形狀極為復(fù)復(fù)雜測量定定位難度大大。2.將工程質(zhì)量量按國家驗驗收標準控控制轉(zhuǎn)化為為高于國家家標準的地方或或企業(yè)標準準控制。如如：主體結(jié)構(gòu)混混凝土工程程可控制達達到清水混混凝土水平平。裝飾裝修飾飾面板（磚磚）除主控控及允許偏偏差項目控控制高于規(guī)范外，，還可以要要求對稱、、對花、對對線、不空空鼓、不打磨、不不用小半磚磚（板）、、套割嚴密密、縫隙均均勻、勾縫光滑平平直等。對吊頂?shù)臒魺艟?、煙感感器、噴淋淋、風口等等布局要求求對稱居中、成排成成線、總體協(xié)協(xié)調(diào)等。上圖為結(jié)構(gòu)頂頂板及弧形梁梁板混凝土的的外觀效果，，通過施工過過程的嚴格管管理，確保了了混凝土的結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)量，達達到了清水混混凝土的效果果。石材拼花地面面接縫嚴密，，無空鼓、泛泛堿、洇斑及及二次打磨等等現(xiàn)象吊頂及燈具安安裝新穎、別別致、藝術(shù)，施工精精細，設(shè)備位位置準確，安裝牢固固規(guī)范3.使工程施工難難點轉(zhuǎn)化為工工程亮點。在工程施工中中難點經(jīng)常碰碰到，應(yīng)通過過深化設(shè)計化化難點為亮點。如：某工程屋面大樓138.7米處為橢圓環(huán)環(huán)大懸挑鋼筋筋混凝土結(jié)構(gòu)造型，懸懸挑的最大距距離達6.6m。結(jié)構(gòu)復(fù)雜，，技術(shù)含量高，施工難度度極大。施工工單位將難點點轉(zhuǎn)化成亮點點，工程榮獲“魯班獎””。建筑外墻面磚磚鑲貼時保證證全部為整磚磚有一定難度度，可用不同規(guī)格格、顏色的面面磚來調(diào)整窗窗間墻的整磚磚數(shù)，既可以起到對外外墻面進行點點綴裝飾的作作用，又可使使外墻面磚避免出現(xiàn)非非整磚，成為為工程亮點。屋面挑檐外挑挑6米，局部達到到11米，結(jié)構(gòu)復(fù)雜雜，技術(shù)含量量高，施工難難度極大。大樓138.7米處為橢圓環(huán)環(huán)大懸挑鋼筋筋混凝土結(jié)構(gòu)造型型，懸挑的最最大距離達6.6m。建筑外墻面磚磚鑲貼時保證證全部為整磚磚有一定難度度，可用不同同規(guī)格、顏色色的面磚來調(diào)調(diào)整窗間墻的的整磚數(shù)，既既可以起到對對外墻面進行行點綴裝飾的的作用，又可可使外墻面磚磚避免出現(xiàn)非非整磚，成為為工程亮點。某工程有數(shù)百百個衛(wèi)生間，，項目深化設(shè)設(shè)計人員通過過嚴格控制軸軸線，電腦排排版，合理選選擇地磚、墻墻磚尺寸，潔潔具掛線定位位，使所有衛(wèi)衛(wèi)生間的地磚磚、墻面磚、、吊頂全部對對縫、成線,衛(wèi)生器具、燈燈具安裝也在在同一軸線上上。4.使簡易的轉(zhuǎn)化化為精致的。。目前裝飾工程程不少是普通通材料，以普普通材料創(chuàng)精精品就在于上構(gòu)思的新新穎和精湛的的工藝,做到精雕細刻刻。如：水泥陽角設(shè)計計為嵌銅條或或塑料條，既既順直又起到到保護作用；屋面設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)水泥泥砂漿抹面施施工的圓弧線線條清晰，圓度、色澤一致致，順直而不不裂。室內(nèi)地面變形形縫采用與地地面裝飾吻合合的拼縫處理理、室外變形縫采用不不銹鋼板等作作法，做工精精致。水泥陽角嵌銅銅條或塑料條條，既挺撥又又起到保護作作用屋面設(shè)設(shè)備基基礎(chǔ)水水泥砂砂漿抹抹面室外不不銹鋼鋼變形形縫做做工精精細、、安裝裝得當當、順順直室內(nèi)地地面變變形縫縫拼花花處理理5.使不協(xié)協(xié)調(diào)的的轉(zhuǎn)化化為協(xié)協(xié)調(diào)的的。在設(shè)計計思想想十分分活躍躍的今今天，，建建筑設(shè)設(shè)計平平面、、立面面的弧弧形、、多邊邊形等等造型型經(jīng)常常碰到到，因因此在在不同同形狀狀平面面相交交時，，出現(xiàn)現(xiàn)地面面和吊吊頂布布局的的不協(xié)協(xié)調(diào)。。這種種不協(xié)協(xié)調(diào)可可用分分割空空間等等手法法進行行處理理轉(zhuǎn)化化為相相互協(xié)協(xié)調(diào)。。6.將單調(diào)調(diào)的、、呆板板的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化為為豐富富的、、藝術(shù)術(shù)的精品建建筑工工程的的設(shè)計計思路路應(yīng)突突破常常規(guī)思思維創(chuàng)創(chuàng)作理理念，采采用創(chuàng)創(chuàng)新的的表現(xiàn)現(xiàn)手法法，將將單調(diào)調(diào)的、、呆板板的產(chǎn)產(chǎn)品最最終轉(zhuǎn)化化為風風格迥迥異的的建筑筑藝術(shù)術(shù)產(chǎn)品品。教學(xué)樓樓工程程樓梯梯間從從設(shè)計計思路路就突突破常常規(guī)思思維，，平行行、垂垂直的的鋼絲絲繩護護欄宛宛如一一臺現(xiàn)現(xiàn)代版版的豎豎琴，，演繹繹美妙妙的教教育篇篇章，，給人人以美美的享享受。。某大學(xué)學(xué)圖書書館工工程的的公共共空間間，宛宛如一一本本本翻開開的書書本造造型的的燈具具，為為該建建筑增增添了了濃厚厚的學(xué)學(xué)術(shù)氛氛圍。。因該工工程屋屋面設(shè)設(shè)計為為不規(guī)規(guī)則橢橢圓形形，屋屋面排排版地地磚小小半磚磚較多多，通通過二二次深深化設(shè)設(shè)計，，采用用仿古古地磚磚＋卵卵石鑲鑲鋪組組合地地面，，成功功解決決周邊邊地磚磚碎塊塊的問問題。7.將簡單單的功功能要要求轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化成成人性性化功功能需需求在倡導(dǎo)導(dǎo)以人人為本本、和和諧的的今天天，建建筑產(chǎn)產(chǎn)品不不僅只只滿足足簡單功功能及及大眾眾化的的需要要，更更要滿滿足人人性化化、個個性化化的需需求。如如殘疾疾人的的無障障礙設(shè)設(shè)施設(shè)設(shè)計充充分體體現(xiàn)了了建筑筑產(chǎn)品品的人人性化；；建筑筑工程程室外外臺階階內(nèi)側(cè)側(cè)設(shè)排排水溝溝槽，，水從從小槽槽排至至臺階兩兩邊后后集中中排至至地面面，以以防行行人上上下滑滑倒；；跨管管道小小橋設(shè)計計人性性化，，既方方便檢檢修，，又起起到美美觀和和成品品保護護的效效果。8.深化設(shè)設(shè)計要要敢于于創(chuàng)新新，跳跳出傳傳統(tǒng),創(chuàng)造新新的亮亮點。。如某工工程屋屋面工工程：：出地面面的地地下室室通風風豎井井、廚廚廁出出屋面面排氣氣通道道策劃劃成各各種造造型的的建筑筑小品品；排氣通通道及及頂蓋蓋的陽陽角和和圖案案分格格用銅銅條鑲鑲嵌；；屋面找找坡層層內(nèi)的的水汽汽暗排排至廚廚廁出出屋面面的排排氣通通道內(nèi)內(nèi)等，，策劃劃出簡簡捷美美觀的的效果果，成成為屋屋面工工程新新的亮亮點。。三、創(chuàng)創(chuàng)建精精品工工程質(zhì)質(zhì)量控控制要要點（一））地基基基礎(chǔ)礎(chǔ)與主主體結(jié)結(jié)構(gòu)工工程精品工工程的的結(jié)構(gòu)構(gòu)質(zhì)量量應(yīng)做做到內(nèi)內(nèi)堅外外美。。結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程的質(zhì)質(zhì)量通通過作作業(yè)指指導(dǎo)書書、技技術(shù)交交底等等明確確施工工工序序、工工藝做做法；；工序序檢驗驗實行行自檢檢、互互檢、、交接接檢的的“三三檢””制度度及隱隱蔽工工程驗驗收制制度；；采用用樣板板引路路，分分項工工程有有條件件的可可先做做樣板板，確確定樣樣板精精品質(zhì)質(zhì)量標標準，，并經(jīng)經(jīng)業(yè)主主、監(jiān)監(jiān)理及及施工工單位位共同同驗收收合格格后，，按照照樣板板的質(zhì)質(zhì)量標標準、、施工工工藝藝進行行全過過程控控制；；施工工過程程中施施工檢檢驗和和試驗驗執(zhí)行行見證證取樣樣制度度，監(jiān)監(jiān)理單單位按按規(guī)定定進行行旁站站監(jiān)理理等，，從而而保證證結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程的整整體效效果。。１、地地基基基礎(chǔ)安安全可可靠，，變形形穩(wěn)定定建筑工工程的的地基基基礎(chǔ)礎(chǔ)是結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量的的核心心，不不僅要要保證證工程程在正正常條條件下下的使使用安安全，，還要要保證證在特特殊條條件下下的相相應(yīng)安安全。。要確確保建建筑物物的耐耐久性性，保保證合合理的的使用用壽命命。依依照設(shè)設(shè)計要要求和和專業(yè)業(yè)規(guī)范范標準準施工工，施施工中中杜絕絕出現(xiàn)現(xiàn)由于于地基基基礎(chǔ)礎(chǔ)引起起主體體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程裂縫縫、傾傾斜及及變形形等，，且施施工中中應(yīng)特特別保保證樁樁基工工程質(zhì)質(zhì)量，，樁基基工程程一類類樁必必須占占97％以上上，且且無三三類樁樁。確確保地地基基基礎(chǔ)工工程安安全可可靠。。鋼筋混混凝土土灌注注樁、、筏板板基礎(chǔ)混混凝土土施工工滿足足規(guī)范范要求求，確確保地地基與與基礎(chǔ)礎(chǔ)工程程無裂縫、、傾斜斜和變變形。2、結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程堅固固耐久久主體結(jié)結(jié)構(gòu)墻墻體樓樓板等等無影影響結(jié)結(jié)構(gòu)安安全的的裂縫縫，建建筑物物的垂垂直度度、混混凝土土及砌砌體的的質(zhì)量量、鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)的焊焊接、、防腐腐、防防火等等均是是結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程過程程及質(zhì)質(zhì)量控控制的的核心心。（1）模板工程程模板工程必必須尺寸準準確，板面面平整，具具有足夠的的承載能力、剛剛度和穩(wěn)定定性。進行行深化設(shè)計計時應(yīng)依據(jù)據(jù)模板的基基本要求進行行模板的選選型、設(shè)計計、承載力力驗算，尤尤其是梁柱柱節(jié)點、樓梯梯、陽臺、、后澆帶等等細部的處處理、安裝裝就位等的的施工策劃。。模板工程的的質(zhì)量直接關(guān)系到到混凝土工工程的質(zhì)量量和觀感效果。對于于梁與梁、、梁與柱、、柱與墻交交接處為非非正交關(guān)系系的，節(jié)點模模板均配制制一次性專專用模板。。結(jié)構(gòu)復(fù)雜雜的支模工工藝應(yīng)對結(jié)構(gòu)構(gòu)細部節(jié)點點按1:1比例實物放放樣,細化模板拼拼縫節(jié)點細部構(gòu)造造，明確每塊塊拼裝模板板的序號、、支模與拆拆模順序，，并盡可能采用用三維動畫畫演示。柱模板及梁梁柱接頭模模板節(jié)點（2）鋼筋工程程鋼筋工程是是保證工程程抗震和結(jié)結(jié)構(gòu)安全的的關(guān)鍵分項項，應(yīng)重點點對鋼筋的的原材料、、鋼筋加工工半成品的的質(zhì)量、鋼鋼筋的定位位措施和鋼鋼筋的保護護層厚度、、抗震設(shè)防防要求、鋼鋼筋接頭位位置及接頭頭的質(zhì)量、、鋼筋安裝裝的外觀質(zhì)質(zhì)量等方面面進行控制制。（3）混凝土工工程混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程應(yīng)做做到內(nèi)堅外外美，并應(yīng)應(yīng)保證梁、、板、柱截截面尺寸準準確、節(jié)點點方正。創(chuàng)創(chuàng)建精品工工程可控制制混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)達到清清水混凝土土水平。清清水混凝土土可增加主主控項目的的控制內(nèi)容容，提高允允許偏差項項目要求，，并應(yīng)從混混凝土模板板的選擇、、原材料、、混凝土配配制、運輸輸、澆注、、振搗至結(jié)結(jié)構(gòu)工程脫脫模養(yǎng)護的的全過程進進行質(zhì)量控控制。整體結(jié)構(gòu)混混凝土密實實整潔，面面層平整，，棱角整齊齊平直，梁梁柱節(jié)點、、墻板交角角、線、面面順直清晰晰，起拱線線、面平順順；無蜂窩窩、麻面、、掉皮、孔孔洞；無漏漏漿、跑模模、漲模、、錯臺、爛爛根、裂縫縫。施工縫縫結(jié)合嚴密密平整、無無夾雜物、、無冷縫、、無砂漿隔隔離層。結(jié)構(gòu)工程清清水混凝土土效果主體結(jié)構(gòu)梁梁、板、柱柱及剪力墻墻清水混凝凝土（二）裝飾飾裝修工程程建筑工程的的裝飾裝修修工程是對對結(jié)構(gòu)工程程的保護，，是對建筑筑產(chǎn)品功能能的完善，，對建筑工工程內(nèi)外環(huán)環(huán)境起到協(xié)協(xié)調(diào)作用；；是建筑產(chǎn)產(chǎn)品藝術(shù)性性的充分體體現(xiàn)，起到到視覺美化化的作用；；裝飾裝修修工程必須須保證用戶戶的使用安安全和環(huán)保保。裝飾裝裝修工程的的質(zhì)量直接接影響到建建筑產(chǎn)品的的質(zhì)量，是是創(chuàng)建精品品工程過程程及質(zhì)量控控制的重點點和難點，，應(yīng)控制裝裝飾裝修工工程質(zhì)量達達到美觀、、實用、不不空不裂、、平齊歸一一、施工精精細、安全全環(huán)保等效效果，對建建筑產(chǎn)品的的壽命起到到保證和延延續(xù)的作用用。1.防空杜裂墻面、地面面、吊頂?shù)牡目樟?，是是建筑工程程的通病，，解決空裂裂問題一方方面是選用優(yōu)質(zhì)材料料，更主要要的是施工工工藝和操操作質(zhì)量，，再好的材材料，與其其接觸的基基體處理不當，，工藝不合合理，操作作質(zhì)量不合合格，也會會出現(xiàn)質(zhì)量量通病；另另外進行二二次設(shè)計、采用用技術(shù)工藝藝創(chuàng)新。(1)對于大面積積吊頂合理理設(shè)置分隔隔縫，異型型吊頂板采采用廠家加加工定制等等，以滿足其溫度度應(yīng)力的變形要求求。外墻涂料及涂涂料基層采用塑料料線槽分格，有效效預(yù)防溫度應(yīng)力引引起的涂料開裂。。走廊硅鈣板板吊頂按走廊尺寸寸定制異型型板材，走走廊內(nèi)均為為整板（2）樓地面的的空鼓裂縫縫主要解決決回填土質(zhì)質(zhì)量不合格格、基層的的處理和分分格縫設(shè)置置問題。如如鏡面大理理石（花崗崗巖）、瓷瓷磚等板塊塊樓地面應(yīng)應(yīng)無空鼓，，分格縫設(shè)設(shè)置合理，，縫格順直直，且與墻墻面的色澤澤應(yīng)均勻協(xié)協(xié)調(diào)，無二二次打磨現(xiàn)現(xiàn)象；地下下室、車庫庫的地面與與基層結(jié)合合牢固，無無空鼓、裂裂縫。彩色藝術(shù)水水磨石地面面在房間及走走廊內(nèi)每隔隔4米采用雙銅銅條分格,有效的控制制了裂縫縫產(chǎn)生。塊材地面大大面平整光光滑，縫隙隙嚴密用色色分

塊自自然和諧.大理石地面面表面平整整，色澤一一致，接縫縫均勻，板板塊無裂紋紋地下室停車車庫地面采采用環(huán)氧自自流坪，地地面車道、、標志、停停車位、等等標志清晰晰、美觀大大方。地下室細石石混凝土面面層壓光，，無裂縫、、脫皮、麻麻面、起砂砂等缺陷，，與基層結(jié)結(jié)合牢固，，不空鼓。。地下車庫地地面及車庫庫地面分格格縫與圓柱柱分格縫的的收口處理理，預(yù)防地地面空鼓裂裂縫產(chǎn)生(3)內(nèi)隔墻條板板拼縫開裂裂較多，板板縫可堵塞塞粘結(jié)劑，，再粘貼二二層玻璃絲絲網(wǎng)格布；；整個墻面面膠粘一層層玻璃絲網(wǎng)網(wǎng)格布，再再刷兩道耐耐水膩子；；隔墻用舒舒樂板聚苯苯鉛絲網(wǎng)，，采用五層層作法效果果也不錯；；內(nèi)隔墻還還可以采用用大孔徑輕輕集料空心心砌塊，輕輕質(zhì)隔墻等等，省去抹抹灰直接涂涂膩子；內(nèi)內(nèi)墻抹灰采采用粉刷石石膏，也是是一種較好好的方法。?；疑按u砌體體(4)解決女兒墻墻及其抹灰灰開裂問題題可將屋面面保溫層和和保護層與與女兒墻的的墻體分割割開，在其其交接處留留縫，嵌入入柔性防水水油膏，也也可以改變變?nèi)α簶?gòu)造造，增強抗抗伸縮或緩緩解伸縮措措施。女兒墻分格格縫清晰通通順，排水水天溝弧度度自然，排排水流暢2.平齊歸一在精品工程程創(chuàng)建中，，通過將外外墻面磚水水平縫與門門窗口對齊齊、散水縫縫與外墻磚磚縫對齊、、地板磚與與踢腳板縫縫對齊、地地板磚與墻墻面磚縫對對齊、吊頂頂與墻面磚磚縫對齊、、內(nèi)墻面磚磚水平縫與與門窗口對對齊、洗面面臺與墻面面磚水平縫縫對齊、梳梳妝鏡與墻墻面磚水平平縫對齊、、梳妝鏡燈燈與墻面磚磚水平縫對對齊、便池池隔板墻面面磚豎縫對對齊……以實現(xiàn)建筑筑物的平齊齊歸一。(1)室內(nèi)外裝飾飾所有的塊塊材裝飾盡盡量作到全部部整磚，并并進行合理理的排磚設(shè)設(shè)計，若出出現(xiàn)非整磚磚也要做到到對稱美觀觀，或放在在非主要部部位。外墻墻面磚鑲貼貼時保證全全部為整磚磚有一定難難度時，可可用不同規(guī)規(guī)格、顏色色的面磚來來調(diào)整窗間間墻的整磚磚數(shù)，使外外墻面磚避避免出現(xiàn)非非整磚，達達到協(xié)調(diào)、、美觀、整整齊劃一的的裝飾效果果。陽角采用用定制L型石材和和飾面磚磚石材飾面面牢固，，排列整整齊，分分格縫上上下一致致挑檐花崗崗巖45度對稱鋪鋪貼，滴滴水槽預(yù)預(yù)切割圓弧挑檐檐對稱鋪鋪貼(2)衛(wèi)生間的的飾品、、器具安安裝在飾飾面磚對對稱、居居中的位位置上，，上下與與飾面磚磚縫平齊齊；墻面面上的消消防箱、、電氣柜柜、開關(guān)關(guān)、排風風口等均均安置在在飾面磚磚的對稱稱、齊縫縫、居中中位置，，對吊頂頂板及燈燈具、風風口、噴噴淋頭、、煙感器器等進行行統(tǒng)一布布置，使使其位于于板格的的中央，，達到對對稱、協(xié)協(xié)調(diào)、成成排成線線、整齊齊美觀。。衛(wèi)生間的的飾品、、器具安安裝居中、對對稱布置置，做工工精細。室內(nèi)吊頂頂燈具、、空調(diào)風風口、噴噴淋頭及及煙感的的

位置置設(shè)計精精美合理理室內(nèi)吊頂頂平面及及墻面造造型復(fù)雜雜，通風風風口、、照明燈燈具、煙煙感探測測器、噴噴淋頭、、消防廣廣播等設(shè)設(shè)備安裝裝，經(jīng)過過電腦模模擬定位位，多方方布局達達到排列列合理、、整齊美美觀、成成排成線線，符合合設(shè)計及及施工規(guī)規(guī)范要求求。衛(wèi)生間墻墻地磚對對縫鋪貼貼；衛(wèi)生間地地漏及墻墻角打膠膠處理3.陰陽角方方正垂直直設(shè)計直角角的房間間、場所所，施工工中要進進行方正正閉合，，避免出出現(xiàn)楔形形飾面、、地磚。。陰陽角角順直、、各交接接線清晰晰，任何何形成建建筑物的的構(gòu)配件件的三維維交接準準確。建建筑物的的全高及及各層垂垂直偏差差小于規(guī)規(guī)范要求求。墻地面的的陰角做做法墻面干掛掛陰陽角角方正，，大角順順直外裝修石石材、鋁鋁板幕墻墻、外墻墻磚等大角方正正、挺拔拔垂直4.施工精細細建筑裝飾飾裝修工工程既要要滿足功功能要求求，更要要求能顯顯出精致致細膩，，提高美美觀效果果，除宏宏觀感觀觀外，工工程的一一些細部部處理（（如兩種種材料交交接處界界面清晰晰、無污污染）和和一些隱隱蔽處所所（如消消防梯道道、管道道井等））的質(zhì)量量應(yīng)均勻勻，無疏疏漏，體體現(xiàn)整個個裝修工工程的質(zhì)質(zhì)量水平平。內(nèi)裝裝飾的墻墻面、頂頂棚、細細木、門門窗的面面層、線線條、色色澤、花花紋、細細部節(jié)點點應(yīng)平整整、順直直、細膩膩、清晰晰、嚴密密、牢固固，無空空鼓裂縫縫。（1）外飾面面層色澤澤一致，，格縫平平直，膠膠縫清爽爽，排列列合理。。如幕墻墻膠縫精精細牢固固，飾面面磚勾縫縫砂漿采采用專用用彩（黑黑）色嵌嵌縫干粉粉，縫隙隙色澤深深淺一致致。石材幕墻打膠膠勾縫玻璃幕墻墻打膠勾勾縫鋁板幕墻墻打膠勾勾縫(2)木門配件件應(yīng)安裝裝精細、、牢固、規(guī)規(guī)范，注注意門鉸鉸鏈正反反安裝符符合規(guī)范范要求，，門上下下端油漆漆要到位位，排氣氣孔要預(yù)預(yù)留。室內(nèi)裝飾飾木門應(yīng)應(yīng)做工精精細，木門油漆漆面層光光滑平整整，色澤澤均勻，，做工考考究。(3)門窗上口口及窗簾簾盒細部部處理，，接縫處處打膠界界限分明明，細膩膩均勻、、美觀、、實用。。（4）樓梯踏踏步及石石材套割割合理，，鑲貼精精致。（5）梯板、、外挑檐檐下部的的滴水槽槽輪廓分分明，線線槽順直直，寬窄窄一致，，施工精精細。5.堅固耐久久,功能完善善建筑裝飾飾裝修工工程設(shè)計計必須保保證建筑筑物的結(jié)結(jié)構(gòu)安全全和主要要使用功功能。當當涉及到到主體和和承重結(jié)結(jié)構(gòu)改動動或增加加荷載時時，必須須由原結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計計單位或或具備相相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的設(shè)計計單位核核查有關(guān)關(guān)原始資資料，對對既有建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)的安全全性進行行核驗、、確定。。幕墻的連連接設(shè)計計，主體體結(jié)構(gòu)或或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)能能承受幕幕墻傳遞遞的荷載載作用，，連接件件與主體體結(jié)構(gòu)的的錨固承承載力設(shè)設(shè)計值應(yīng)應(yīng)大于連連接件本本身的承承載力設(shè)設(shè)計值。。懸掛物物宜用預(yù)預(yù)埋件螺螺栓或膨膨脹栓固固定牢固固，特別別是磚砌砌體懸掛掛物，不不準使用用木楔或或射釘固固定，各各種支架架螺栓緊緊固、燈燈具吊掛掛牢固可可靠，外外墻貼磚磚按規(guī)定定做粘結(jié)結(jié)強度試試驗。通過完善的裝裝飾后,工程在隔音隔隔熱、保溫、、采光、排水水、換氣、防防滑、消防、、衛(wèi)生等方面面更趨完善。。地下室、屋屋面、浴廁間間、外墻、幕幕墻、外窗等等防水要求的的分項工程作作到不滲不漏漏，滿足功能能要求屋面工程施工工應(yīng)符合設(shè)計計、符合國家家有關(guān)標準規(guī)規(guī)范要求，無無滲漏，無積積水，無空鼓鼓、開裂、翹翹邊，在使用用中無對防水水層的破壞。。屋面工程首首先不僅要保保證功能質(zhì)量量，觀感也要要達到高水平平。（三）建筑屋屋面工程（1）上人屋面排排磚設(shè)計及屋屋面整體布置置自然美觀，，和諧素雅。。上人屋面應(yīng)應(yīng)盡可能做到到全部整磚鑲鑲貼，規(guī)劃整整齊，顏色均均勻，圖案清清晰；屋面排汽孔設(shè)設(shè)計橫豎成行行成列、美觀觀；分格縫應(yīng)寬窄窄一致，屋面面坡向正確，，排水流暢，，設(shè)備基礎(chǔ)、、管道支架、、水落口等細細部處理細膩膩、美觀，無無裂縫發(fā)生，，無滲漏現(xiàn)象象。上人屋面排磚磚設(shè)計及屋面面整體布置自自然美觀（2）屋面工程可可設(shè)計制作造造型別致的排排氣孔及排水水透氣孔支座座，進一步美美化屋面。為保證屋面工工程日后檢修修及保護各種種設(shè)備工程的的管道，可設(shè)設(shè)計跨管道人人行通道及穿穿行小橋，既既能保證屋面面工程的質(zhì)量量，同時又體體現(xiàn)施工的人人性化。屋面排氣孔做做法屋面管道保溫溫及檢查通道道作法，美觀觀大方、適用用架空屋面設(shè)備備管道支架、、上人屋面柱柱、管根部處處理欄桿高度、出出屋面排氣管管固定及出屋屋面通風口做做法（四）建筑防防水工程地下室、屋面面、浴廁間、、外墻、幕墻墻、外窗等防防水要求分項項工程應(yīng)做到到不滲不漏，，滿足功能要要求。1.屋面找平層平平整、不起皮皮；屋面坡度度正確，卷材材鋪貼方法的的搭接順序合合理；嚴格控控制涂膜防水層的的厚度，天溝溝、檐口、泛泛水、變形縫縫和伸出屋面面管道等防水水細部構(gòu)造符符合設(shè)計要求求，細部處理理、做工精細細。2.地下室防水混混凝土應(yīng)密實實，變形縫、、施工縫、后后澆帶、穿墻墻管道等防水水構(gòu)造應(yīng)符合合設(shè)計要求；；3.建筑幕墻、外外門窗框與墻墻體間縫隙應(yīng)應(yīng)按設(shè)計要求求材料填嵌飽飽滿，表面采采用密封膠壓壓縫，硅膠打打注粘結(jié)牢固固、均勻飽滿滿、順直。4.廁浴間不積水水，排水暢通通，立管、套套管、陰陽角角部位和衛(wèi)生生潔具根部不不滲漏。設(shè)備安裝工程程施工無跑、、冒、滴、漏漏，管道安裝裝牢固和橫平平豎直，器具具安裝方便使使用及管理維維修，有關(guān)標標識清晰、正正確，安全保保護措施完善善；單機調(diào)試試技術(shù)指標符符合要求，系系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試試動作協(xié)調(diào)、、正確、無異異常。1.設(shè)備安裝排列列有序、安裝裝牢固、美觀觀(1)設(shè)備安裝管線線布置立體分分層排列有序序，連接牢固固,整齊美觀,標識清晰；保保溫層密實、、均勻，風管管表面應(yīng)平整整、連接嚴密密；穿墻周邊邊封堵嚴密，，給排水管道道、消防管道道安裝順直，，坡度正確，，標識清楚,焊縫飽滿。設(shè)設(shè)備安裝牢固固、美觀，運運行平穩(wěn)。（五）建筑設(shè)設(shè)備安裝工程程設(shè)備安裝工程程吊頂內(nèi)及設(shè)設(shè)備間管線、、管道布局合合理，排列有有序，層次分分明，橫平豎豎直管道安裝及設(shè)設(shè)備管道穿墻墻時的護口做做法精細設(shè)備位置規(guī)范范、合理，排排列整齊，保保溫平整美觀觀，固定支架架位置正確、、安裝牢固消防水泵配管管安裝排列整整齊、面漆標標識清晰準確確(2)配電柜應(yīng)排列列整齊，安裝裝牢固、美觀觀；器具布置規(guī)范范有序，導(dǎo)線壓接牢固，分色統(tǒng)一、正正確；開關(guān)、插座位位置合理，標標高一致；防防雷接地系統(tǒng)統(tǒng)安全可靠。。電梯運行平平穩(wěn)，平層準準確，機房內(nèi)內(nèi)接地安全可可靠；建筑防防雷設(shè)施完備備,避雷帶和避雷雷網(wǎng)設(shè)置規(guī)范范，接地焊接接可靠。高低壓配電柜柜及基礎(chǔ)安裝裝橫平豎直；；電梯工程安安裝精細、平平層準確橋架管線安裝裝規(guī)范，吊桿桿平行，間距距合理電機安裝整齊齊美觀屋頂女兒墻避避雷支架間距距均勻，避雷雷線平直。2.標識規(guī)范、鮮鮮明建筑標識應(yīng)規(guī)規(guī)范、鮮明，，目的是為建建筑物的使用用、檢修提供供方便。(1)設(shè)備安裝工程程排管布線規(guī)規(guī)范有序，不不同管線及介介質(zhì)流向等標標識鮮明，調(diào)調(diào)試精確。(2)避雷接地測試試點、建筑物物沉降觀測點點位置等隱蔽蔽設(shè)施的位置置用文字標明明。管道保溫光滑滑平整，標識識清晰，指示示明確，管根根處理美觀管道保溫光滑滑平整外觀精美，標識清晰，，指示明確（六）工程技技術(shù)資料1.工程資料齊全全、完整2.工程資料真實實、準確，具具有可追溯性性3.工程施工主要要的技術(shù)與管管理資料為了確保工程程資料實現(xiàn)的的齊全完整及及填寫規(guī)范、、及時，項目目應(yīng)按前期的的策劃制訂詳詳細的工程技技術(shù)資料管理理方案，確定定工程施工過過程各專業(yè)中中形成的資料料內(nèi)容，在施施工過程中按按管理方案進進行嚴格控制制。如：建筑與結(jié)構(gòu)工