外架工程承包協(xié)議書

外架工程承包協(xié)議書編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址：電話：傳真:郵編:外架工程承包協(xié)議書甲方： XX建筑工程有限公司XX項(xiàng)目部乙方：施工隊(duì)一、工程概況：本工程為XX項(xiàng)目XX號(hào)樓二、承包方式及范圍：1、承包范圍：①外架搭、拆（雙排、單排）；②主體商鋪模板支撐鋼管架搭、拆；③地下室外圍超深基礎(chǔ)滿堂架搭、拆；④工字鋼懸挑防護(hù)棚搭、拆；⑤外架附屬設(shè)施搭、拆；⑥屋面構(gòu)架滿堂架搭、拆。2、包工不包料，包含管理扣件，乙方對(duì)所領(lǐng)用的扣件負(fù)保管責(zé)任，如丟失量超過所領(lǐng)扣件總數(shù)的3%，超過部分由乙方按扣件原價(jià)全額賠給甲方（甲方可從乙方的工程款中扣除此款項(xiàng)）。3、乙方包搭包拆從地下室底板面開始搭的外架，含架子掛安全網(wǎng)，水平網(wǎng)及滿鋪層(每隔3層且<10米設(shè)一道)腳手板。4、乙方包搭包拆工字鋼懸挑防護(hù)棚（含工字鋼安拆，工字鋼及配套鋼絲繩等預(yù)埋件預(yù)埋）。要求工字鋼的懸挑加固每六層一次，防護(hù)棚在二層和中間層搭設(shè)。5、乙方包搭包拆主體商鋪模板支撐鋼管架搭、拆。6、安全標(biāo)語及安全標(biāo)志牌由甲方購(gòu)買，乙方負(fù)責(zé)搭拆。7、搭拆外架所用的工具由乙方自行負(fù)責(zé)。8、拆下來的鋼管、扣件、工字鋼、安全網(wǎng)，乙方要負(fù)責(zé)按長(zhǎng)度分類歸堆（按1～2米、3～5米、6米三種長(zhǎng)度分類歸堆），清點(diǎn)數(shù)量，并移交給甲方。三、工期要求：按甲方給定的工期要求完成，合同簽定后五天內(nèi)，甲方給乙方發(fā)開工令，各工期節(jié)點(diǎn)以雙方簽署的開工令為準(zhǔn)。四、承包單價(jià)及工程量計(jì)算規(guī)則： 1、外架搭拆按±0.000以上主體建筑面積以平方米計(jì)算工程量，建筑面積為17821㎡（部分外架需從地下室底板面開始搭，但地下室建筑面積不計(jì)入結(jié)算面積）。2、外架搭拆：10元/m2（搭拆比例6：4）；另加0.5元/m2為扣件管理費(fèi)。該單價(jià)含全部懸挑工字鋼安拆，工字鋼安拆不再按條計(jì)算。屋面構(gòu)架滿堂架搭拆已包含在外架單價(jià)中，不再另按面積及高度計(jì)算。3、主體商鋪模板支撐滿堂架搭拆：實(shí)搭高度4米以內(nèi)（含4米）按4.5元/米·㎡，另加0.5元/m2為扣件管理費(fèi)；實(shí)搭高度4米以上按5.0元/米·㎡，另加0.5元/m2為扣件管理費(fèi)。面積按實(shí)搭水平投影面積及實(shí)搭高度計(jì)算。在拆架前由監(jiān)理、預(yù)算及乙方三方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。4、地下室外圍超深基礎(chǔ)滿堂架搭拆：3.5元/米·㎡，另加0.5元/m2為扣件管理費(fèi)。面積按實(shí)搭水平投影面積及實(shí)搭高度計(jì)算。在拆架前由監(jiān)理、預(yù)算及乙方三方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。5、外架附屬設(shè)施工價(jià)：序號(hào)施工內(nèi)容單價(jià)備注1工字鋼卸料平臺(tái)（搭、拆）150元/個(gè)外架附屬設(shè)施只作為本合同的附件，按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際搭拆工程量來計(jì)算。本表中各項(xiàng)內(nèi)容不支付進(jìn)度款，全部搭拆完畢后跟外架一起結(jié)算。2施工電梯卸料平臺(tái)（搭、拆）300元/個(gè)3商品砼輸送管固定（搭、拆）80元/層4臨邊維護(hù)（安、拆）6元/m5安全通道防護(hù)棚搭、拆（雙層、安全網(wǎng)維護(hù)、掛標(biāo)志牌）130元/個(gè)6雙層防護(hù)棚（搭、拆）10元/㎡7鋼管樓梯（搭、拆）150元/層8電梯井防護(hù)架（搭、拆及層層滿鋪）130元/層/臺(tái)9塔吊加固操作平臺(tái)及護(hù)欄（搭、拆）200元/個(gè)6、以上單價(jià)包含200米范圍內(nèi)的材料搬運(yùn)，不含從倉(cāng)庫(kù)至棟號(hào)的材料搬運(yùn)費(fèi)用。五、付款及結(jié)算方式： 1、乙方的所有結(jié)算單必須有項(xiàng)目經(jīng)理的簽字認(rèn)可方為有效，不屬于乙方承包范圍的其它用工，也必須由項(xiàng)目經(jīng)理的簽字認(rèn)可方能結(jié)算。2、外架附屬設(shè)施全部搭拆完畢后在外架結(jié)算時(shí)一起結(jié)算，不支付進(jìn)度款。3、滿堂架工程：全部拆除完后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清該部分滿堂架總工程款。4、外架工程：（1）在主體施工階段，甲方按每月實(shí)際完成建筑面積的90%（即10元×60%×90%）支付進(jìn)度款。生活費(fèi)用項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)。各層建筑面積見下表（本表僅作為進(jìn)度款支付依據(jù)，結(jié)算面積按合同附圖計(jì)算）：部位建筑面積（㎡）一層1293二層1279三層~十八層948屋頂層81面積合計(jì)17821 （2）乙方承包的內(nèi)容中，架子搭設(shè)全部完成經(jīng)項(xiàng)目部驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，甲方按已完工程量的80%支付乙方工程款（扣除已領(lǐng)款項(xiàng)）；全部承包內(nèi)容完成后，甲方按合同價(jià)的90%支付工程款給乙方（扣除已領(lǐng)款項(xiàng)），剩余10%待本棟號(hào)竣工驗(yàn)收后半個(gè)月內(nèi)付清。 4、如乙方中途退場(chǎng)，經(jīng)驗(yàn)收合格的部分按本協(xié)議書單價(jià)的90%給予結(jié)算，未經(jīng)驗(yàn)收合格的部分不予結(jié)算，退場(chǎng)時(shí)甲方也不支付退場(chǎng)費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用。 六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。1、外架的搭設(shè)要求：嚴(yán)格按照《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》、《外架施工方案》、和甲方提供的技術(shù)交底單進(jìn)行施工，確保外架寬度、步距、斜撐、拉結(jié)點(diǎn)的設(shè)置達(dá)到有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，并且要求橫豎、直穩(wěn)、牢固、整齊、美觀。要求:立桿間距1.5m，大橫桿步距1.8m（為保證立網(wǎng)張掛平整，允許適當(dāng)增大到1.85m），雙排鋼管外架立桿凈距1.0m內(nèi)立桿中心離墻面距離≤250㎜，小橫桿外伸尺寸應(yīng)統(tǒng)一≥100㎜，離墻面距離≤100㎜。主體施工階段，施工層必須滿鋪腳手板。每步架高的中間設(shè)置一根欄腰桿（在架體外立桿上）。架體外側(cè)整個(gè)長(zhǎng)度和高度上連續(xù)設(shè)置剪刀撐，上段架體轉(zhuǎn)角處及沿長(zhǎng)度方向每隔6.0m，沿高度方向通長(zhǎng)設(shè)置橫向剪刀撐。轉(zhuǎn)角處大橫桿交叉點(diǎn)必須設(shè)置有立桿。當(dāng)外墻立面有凹形結(jié)構(gòu)時(shí)，必須將橫向小橫桿伸入至離墻面＜100mm。剪刀撐油成紅白相間的警戒色。2、內(nèi)架的搭設(shè)要求：內(nèi)架的立桿間距不能大于1.2m，步距不能大于1.5m，橫向水平桿和縱向水平桿間距不能大于1.2m；凡搭接部分的立桿，搭接處扣件鎖穩(wěn)不能少于4個(gè)，縱橫交接處不能少于2個(gè)扣件固定，梁底橫桿固定不能少于2個(gè)扣件固定；嚴(yán)禁使用有裂縫、變形的扣件，出現(xiàn)滑移的螺栓必須更換；高于4m的模板支架，其兩端與中間每隔4排立桿從頂層開始向下每隔2步設(shè)置一道水平剪刀撐，每間距6m設(shè)置斜剪刀撐一道。內(nèi)架搭設(shè)完畢，應(yīng)由甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可使用。3、內(nèi)架和外腳手架的搭設(shè)必須按甲方的技術(shù)交底和經(jīng)甲方及監(jiān)理審批的搭設(shè)方案執(zhí)行，如不按甲方要求搭設(shè)的，經(jīng)甲方、監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)部門檢查不合格的，由此造成的返工和重搭由乙方承擔(dān)責(zé)任。七、隊(duì)組進(jìn)場(chǎng)后要服從管理人員的安排和指揮，遵守國(guó)家法律和地方法規(guī)，遵守工地的規(guī)章制度。對(duì)違章人員，工地將按章進(jìn)行處罰；對(duì)違法人員，交給公安部門處理。屬于乙方承包范圍的安全圍護(hù)措施及文明施工用工，乙方不及時(shí)安排施工的，甲方可以另外派人施工，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除。 八、乙方責(zé)任與義務(wù)1、乙方不得將所承包的工程轉(zhuǎn)包。2、按照施工進(jìn)度計(jì)劃，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，及時(shí)組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)施工，當(dāng)工程有拖延的可能時(shí)，采取趕工措施，確保按工期完成。如因乙方不按甲方要求或不同步搭設(shè)滿堂架及外架或施工工人不到位等原因，造成工期延誤一天按每天500元進(jìn)行罰款，造成工期延誤兩天按每天1000元進(jìn)行罰款，造成工期延誤三天以上（含三天），甲方將派其他施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，在乙方原有的工作面上進(jìn)行續(xù)搭施工，甲方將按乙方實(shí)際施工完成的部位給乙方進(jìn)行結(jié)算。3、按照安全操作規(guī)程和甲方的要求，做好安全防護(hù)工作，接受甲方和安全主管部門的安全監(jiān)督和檢查，杜絕重大安全事故發(fā)生。4、甲方項(xiàng)目部人員日常檢查所發(fā)現(xiàn)的安全隱患，通知乙方進(jìn)行整改后，乙方在甲方要求的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行整改的或者整改不到位的，對(duì)乙方進(jìn)行300元/次的處罰。5、乙方所有施工人員必須服從甲方的管理，遵守甲方的規(guī)章制度和獎(jiǎng)罰條例。對(duì)違章人員，甲方將按章進(jìn)行處罰；對(duì)違法人員，交給公安部門處理。6、乙方進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)將施工隊(duì)員名冊(cè)交給甲方備案，指定委托2人分別辦理工錢領(lǐng)取及倉(cāng)庫(kù)材料領(lǐng)取相關(guān)手續(xù)，并把委托書交給甲方相關(guān)部門存檔。乙方每次領(lǐng)款后應(yīng)及時(shí)足額發(fā)放工人工資，工資表按工人名單造表，發(fā)放時(shí)必須由本人簽字，并把工資表交甲方備案。如乙方不按時(shí)足額發(fā)放或未發(fā)放工人工資引起糾紛的，甲方有權(quán)直接支付，并對(duì)乙方處以甲方直接支付費(fèi)用100%的罰款，該直接支付費(fèi)用及罰款直接從乙方工程款中扣除。7、乙方必須將施工隊(duì)員名單提供給甲方備案，并接受三級(jí)安全教育，乙方人員應(yīng)按安全規(guī)范規(guī)程進(jìn)行作業(yè)；在施工過程中嚴(yán)禁隊(duì)組安排未經(jīng)備案人員上崗，如乙方人員違章作業(yè)或乙方安排未經(jīng)備案人員上崗發(fā)生安全事故的，事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，并視情節(jié)輕重對(duì)隊(duì)長(zhǎng)進(jìn)行500~5000元/次的處罰。8、材料及機(jī)械工具的領(lǐng)取除乙方代表外，還可以指定委托兩個(gè)專業(yè)人員領(lǐng)取，但乙方代表要寫委托書交給材料室存檔。每月底乙方必須委派1人與甲方定時(shí)對(duì)領(lǐng)出的鋼管及扣件進(jìn)行核對(duì)（分棟分類核定），如發(fā)現(xiàn)丟失鋼管扣件超出約定的數(shù)量，乙方必須及時(shí)做出賠償。九、甲方責(zé)任與義務(wù)： 1、按時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底。 2、向乙方提供周轉(zhuǎn)材料，如鋼管、扣件、安全網(wǎng)及腳手板。 3、統(tǒng)籌安排乙方的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施。 4、對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行管理，隨時(shí)檢查、提出改進(jìn)措施，限期改進(jìn)落實(shí)，進(jìn)行驗(yàn)收。出現(xiàn)以下情況，甲方可以責(zé)令乙方停工，甚至單方面解除與乙方的協(xié)議，另選施工隊(duì)伍，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)：（1）乙方無力保證工程質(zhì)量，或乙方不遵守施工規(guī)范造成質(zhì)量事故的；（2）乙方的施工人數(shù)不足以保證工程進(jìn)度按計(jì)劃完成的；（3）乙方不按安全操作規(guī)程和甲方的安全技術(shù)交底施工，或出現(xiàn)重大安全事故的；（4）乙方不服從甲方監(jiān)督管理的。 5、每個(gè)月對(duì)乙方已完工程量及工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，辦理人工費(fèi)支付。 6、協(xié)調(diào)好與主體等配合工種的配合。十、其它 1、乙方必須自覺做好宿舍衛(wèi)生工作，鋪蓋整齊、食物殘?jiān)械狗拧?2、不管什么原因，乙方不得以任何理由聚眾鬧事，否則甲方有權(quán)取消乙方的承包資格，予以辭退。 3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守后面的《項(xiàng)目部安全管理制度》、《項(xiàng)目部文明施工管理制度》附件