單位建筑裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)實(shí)例PPT

4.7單位建筑裝飾飾裝修工程施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)實(shí)例1.工程名稱：東東郊賓館；（（某省委干部部培訓(xùn)中心））；2.工程地址：某某市北郊大同同北路東側(cè)；；3.建筑面積：11500m2（其中主樓8230m2）；4.結(jié)構(gòu)層次：框框架結(jié)構(gòu)，主主樓7層，配樓四層層五層；5.建設(shè)單位：某某省委干部培培訓(xùn)中心建設(shè)設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦辦公室4.7.1工程概況況4.7.1.1工程簡(jiǎn)介介6.土建施工工單位：：某市第第二建筑筑工程公公司；7.安裝施工工單位：：某市安安裝工程程公司；；8.裝飾施工工單位：：某市建建筑裝飾飾工程公公司第三三、第四四項(xiàng)目部部；9.裝飾設(shè)計(jì)計(jì)單位：：某市建建筑裝飾飾工程公公司設(shè)計(jì)計(jì)院；10.監(jiān)理單位位：某市市天河建建筑工程程監(jiān)理有有限公司司；11.裝飾造價(jià)價(jià)：約1400萬元；12.合同開工工日期：：2002.6.25；13.合同竣工工日期：：2002.11.25。（1）工程性質(zhì)質(zhì)（2）該工程建建筑平面面呈“L”形。裝飾飾工程項(xiàng)項(xiàng)目見表4.7（詳見P116）。工程施施工平面面圖見圖4.7。（3）該工程位位于該市市北郊大大同北路路東側(cè)，，離市中中心3.5m、工地北北門直通通鎮(zhèn)澄公公路、南南大門不不日可與與大同北北路接通通、有較較好的交交通運(yùn)輸輸條件。。（4）該工程土土建施工工已近尾尾聲，施施工臨時(shí)時(shí)用的水水電僅需需作適當(dāng)當(dāng)添補(bǔ)。。4.7.1.2工程概述述圖4.7該賓館的的工程施施工平面面圖該賓館室室內(nèi)裝飾飾設(shè)計(jì)是是我公司司設(shè)計(jì)院院按中標(biāo)標(biāo)方案邊邊施工邊邊設(shè)計(jì)的的項(xiàng)目，，該工程程除具備備一些公公共建筑筑的共性性外，業(yè)業(yè)主還要要求設(shè)計(jì)計(jì)中能體體現(xiàn)“美觀適用用、樸實(shí)實(shí)大方、、突出重重點(diǎn)”。從環(huán)環(huán)境融合合角度，，它地處處開發(fā)區(qū)區(qū)，構(gòu)思思上應(yīng)有有現(xiàn)代感感，從省省級(jí)培訓(xùn)訓(xùn)中心的的功能看看，它應(yīng)應(yīng)具備博博大、明明敞、高高技術(shù)的的性格，，這些都都是設(shè)計(jì)計(jì)人員應(yīng)應(yīng)一一融融會(huì)貫通通的。4.7.1.3裝飾設(shè)計(jì)計(jì)簡(jiǎn)況該工程由由主樓、、配樓組組成，是是以變形形縫為分分界，配配樓由A、B、C三區(qū)組成成，從項(xiàng)項(xiàng)目分布布表中可可以看出出施工特特點(diǎn)“三多一一新”。即：1.工程多2.吊頂多3.大理石工工作量多多4.一個(gè)新即即采光天天棚工藝藝新4.7.1.4施工特點(diǎn)點(diǎn)主要實(shí)物物工作量量見表4.8（詳見P118）4.7.1.5主要實(shí)物物工作量量根據(jù)工程程性質(zhì)設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)對(duì)工程材材料本著著樸實(shí)大大方，突突出重點(diǎn)點(diǎn)的原則則選用了了以下主主要材料料:1.西班牙米米黃大理理石(20mm厚)用于大堂堂墻面、、地面、、掛落、、柱帽、、樓梯間間等2.進(jìn)口電腦腦切割地地花￠6m三拼色梅梅花圖形形大理石石3.印度紅、、大花綠綠、蒙古古黑大理理石，用用于鑲邊邊、線腳腳及柱腳腳，漢白白玉大理理石用于于臺(tái)板4.法國(guó)紅櫸櫸，用于于所有門門扇、門門套及門門套線和和包圓柱柱4.7.1.6材料使用用5.法國(guó)產(chǎn)DORMA地彈簧，，七字夾夾、門鎖鎖和皇冠冠閉門器器，阿波波羅雙人人沖浪浴浴缸，均均用于客客房。6.日本產(chǎn)TOTO面盆、座座便器，，用于客客房7.日本進(jìn)口口不銹鋼鋼骨架及及鋼板用用于采光光天棚8.進(jìn)口中空空夾膠玻玻璃用于于采光天天棚9.￠2.4m金屬轉(zhuǎn)門門用于大大堂10.飛利浦節(jié)節(jié)能高效效筒燈用用于會(huì)議議室11.美國(guó)進(jìn)口口立邦乳乳膠漆及及全毛地地毯用于于客房12.12mm鋼化玻璃璃用于大大堂隔斷斷本工程的的總體布布署是按按合同條條款、投投標(biāo)承諾諾和工程程特點(diǎn)等等要素在在確保業(yè)業(yè)主的開開業(yè)時(shí)間間和創(chuàng)省省市優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程目目標(biāo)的前前提下制制定的。。4.7.2施工部署署“一一流流設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)，，一一流流施施工工，，一一流流服服務(wù)務(wù)””是是我我公公司司的的信信念念和和追追求求，，““質(zhì)質(zhì)量量第第一一，，好好中中求求快快””是是項(xiàng)項(xiàng)目目部部的的行行動(dòng)動(dòng)指指南南。?！啊敖窠裉焯斓牡馁|(zhì)質(zhì)量量就就是是明明天天的的口口糧糧””是是每每個(gè)個(gè)職職工工的的座座右右銘銘。。我我們們將將創(chuàng)創(chuàng)刊刊《工地地動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)》定期期宣宣傳傳、、教教育育、、鼓鼓勵(lì)勵(lì)全全體體員員工工把把這這些些精精神神原原則則自自始始自自終終的的貫貫穿穿于于施施工工全全過過程程，，確確保保合合同同目目標(biāo)標(biāo)的的實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。。4.7.2.1組織織施施工工的的主主導(dǎo)導(dǎo)思思想想在公司范圍內(nèi)內(nèi)把該工程列列為第一號(hào)工工程，首先成成立工程領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組其成員員是：組長(zhǎng)：公司總總經(jīng)理和公司司副經(jīng)理成員：總師室室，工程科，，技術(shù)科，質(zhì)質(zhì)量安全科，，材料科，勞勞資科，及相相關(guān)處廠負(fù)責(zé)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)設(shè)精干、高效效的生產(chǎn)指揮揮系統(tǒng)，明確確質(zhì)保體系和和質(zhì)檢體系（（詳見圖4.8）。4.7.2.2指揮機(jī)構(gòu)圖4.8生產(chǎn)指揮揮系統(tǒng)統(tǒng)1、參與市場(chǎng)的公公開招標(biāo)，中中標(biāo)后公司實(shí)實(shí)行內(nèi)部招標(biāo)標(biāo)，風(fēng)險(xiǎn)承包包，結(jié)合業(yè)績(jī)績(jī)擇優(yōu)選擇項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理，并并按《公司承包責(zé)任任制》的規(guī)定對(duì)項(xiàng)目目施工全過程程全面負(fù)責(zé)。。2、該工程室內(nèi)裝裝飾設(shè)計(jì)與施施工，均由我我公司獨(dú)家承承包，建設(shè)單單位為總指揮揮。4.7.2.3承包關(guān)系本工程除采光光頂棚等高空空作業(yè)外，其其他工種均實(shí)實(shí)行12h工作制的班次次，以利交叉叉作業(yè)，分項(xiàng)項(xiàng)完成后及時(shí)時(shí)補(bǔ)休。4.7.2.4施工班班次工程質(zhì)質(zhì)量等等級(jí)：：創(chuàng)省省級(jí)優(yōu)優(yōu)秀工工程;工程施施工工工期：：150d;工程施施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)：：安全全設(shè)施施完善善、消消防符符合規(guī)規(guī)定、、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理理文明明。4.7.2.5目標(biāo)計(jì)計(jì)劃1．本工程程由主主樓和和配樓樓組成成，并并以變變形縫縫為分分界故故可視視為二二個(gè)單單位工工程。。2．本工程程施工工順序序安排排如圖4.9所示。3．在安排排單元元順序序時(shí)應(yīng)應(yīng)遵循循的原原則是是：先先濕濕作業(yè)業(yè)，后后裝飾飾，先先樓上上后樓樓下，，先遠(yuǎn)遠(yuǎn)后近近，先先頂后后墻、、地，，確保保后道道工序序不致致壞前前道工工序。。具體體順序序安排排如圖4.10所示。4.7.2.6施工順順序圖4.9施工順順序安安排圖4.10各類單單元或或自然然間內(nèi)內(nèi)裝飾飾施工工順序序1.紙面石石膏板板輕鋼鋼龍骨骨吊頂頂工藝藝流程程2.地面大大理石石干鋪鋪法施施工工工藝流流程3.內(nèi)墻瓷瓷磚粘粘貼工工藝流流程4.細(xì)木飾飾品工工藝流流程5.金屬飾飾品工工藝流流程6.內(nèi)墻頂頂棚涂涂料的的施工工工藝藝7.木料面面清漆漆施工工工藝藝8.墻面干干掛大大理石石工藝藝流程程（見圖4.11）4.7.2.7工藝流流程圖4.11墻面干干掛大大理石石工藝藝流程程施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作計(jì)計(jì)劃劃見表表4.9（詳詳見見P122）。4.7.2.8施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作計(jì)計(jì)劃劃施工工進(jìn)進(jìn)度度橫橫道道圖圖見見圖4.12、圖4.13。4.7.3施工工計(jì)計(jì)劃劃4.7.3.1施工工進(jìn)進(jìn)度度橫橫道道圖圖圖4.12主樓施工進(jìn)度度橫道圖圖4.13配樓施工進(jìn)度度橫道圖主要材料計(jì)劃劃見表4.10（詳見P125）。4.7.3.2主要材料計(jì)劃劃?rùn)C(jī)具計(jì)劃（不不含耗品材料料）見表4.11（詳見P125）。4.7.3.3機(jī)具計(jì)劃（不不含耗品材料料）勞動(dòng)力計(jì)劃見表4.12（詳見P126）。4.7.3.4勞動(dòng)力計(jì)劃本工程主配以以變形縫為分分界線，形成成兩個(gè)獨(dú)立的的施工段，分分別由第三，，第四項(xiàng)目部部承擔(dān)。本工程的施工工方法總的要要求是先上后后下，先遠(yuǎn)后后近，先濕后后干，先頂后后墻地。為確保主樓地地面的施工質(zhì)質(zhì)量，在適當(dāng)當(dāng)時(shí)候?qū)|西西樓梯突擊限限時(shí)封閉施工工。為了加快工程程進(jìn)度，降低低工程成本，，本工程實(shí)行行三統(tǒng)三分的的管理辦法。。4.7.4主要施工方法法4.7.4.1總體安排本工程的裝飾飾施工分吊頂，地面，，墻面，樓梯梯，細(xì)木飾品品等五個(gè)階段。。（1）紙面石膏板輕輕鋼龍骨吊頂頂施工方法（2）墻面干掛大理理石施工方法法（3）裱糊工程施工工方法（4）護(hù)墻工程施工工方法（5）地面大理石干干鋪法施工方方法（6）樓梯工程施工工方法（7）細(xì)木制品施工工方法4.7.4.2分項(xiàng)工程施工工方法1.組織上明確質(zhì)質(zhì)保體系和質(zhì)質(zhì)檢體系，做做到分工明確確、責(zé)任到人人、定期開展展質(zhì)量檢查活活動(dòng)。2.把該工程列入入創(chuàng)市優(yōu)工程程的目標(biāo)管理理，成立現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)QC質(zhì)量攻關(guān)小組組，確保管理理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。3.分項(xiàng)施工前，，認(rèn)真進(jìn)行技技術(shù)交底，針針對(duì)特殊的、、主要的工序序，編制有針針對(duì)性的技術(shù)術(shù)交底單，尤尤其是克服質(zhì)質(zhì)量通病方面面。4.嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)材料料檢驗(yàn)關(guān)。4.7.5管理措施4.7.5.1質(zhì)量保證措施施5.樣板引路。6.掛牌施工。7.堅(jiān)持過程三檢檢制。8.實(shí)行質(zhì)量否否決權(quán)。9.認(rèn)真保護(hù)成成品。10.建立工程技技術(shù)經(jīng)濟(jì)資資料。11.制定創(chuàng)優(yōu)工工程的獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)規(guī)定。１．成立有領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)參加的安安全生產(chǎn)委委員會(huì)，調(diào)調(diào)配責(zé)任心心強(qiáng)的人員員，任專職職或兼職安安全檢查員員．２．做好各項(xiàng)安安全交底，，施工班組組班前講安安全，安全全員巡視工工地查安全全，項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理下達(dá)生生產(chǎn)任務(wù)的的同時(shí)，布布置安全工工作，全面面落實(shí)安全全責(zé)任制．．３．嚴(yán)格執(zhí)行安安全生產(chǎn)制制度，所有有施工人員員班前禁止止喝酒，在在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)醒目位置置，設(shè)安全全生產(chǎn)宣傳傳牌，搭設(shè)設(shè)的各類腳腳手架，須須經(jīng)安全員員驗(yàn)收合格格后方準(zhǔn)使使用．４．各類電動(dòng)設(shè)設(shè)備和工具具必須有可可靠、有效效的安全接接地措施，，禁止帶病病運(yùn)轉(zhuǎn)，傳傳動(dòng)部分應(yīng)應(yīng)有防護(hù)罩罩，觸保器器應(yīng)每天試試跳，并做做好記錄．．4.7.5.2安全保衛(wèi)措措施５．加強(qiáng)晚間施施工照明管管理，嚴(yán)禁禁亂拉亂接接電線，遵遵守現(xiàn)場(chǎng)用用電制度．．６．特殊工作必必須經(jīng)過培培訓(xùn)，并持持有上崗證證，教育全全體職工遵遵章守紀(jì)執(zhí)執(zhí)行安全規(guī)規(guī)程．７．高空作業(yè)人人員，不得得向下拋擲擲工具、材材料雜物，，以免碰傷傷下面人員員，高空作作業(yè)應(yīng)帶安安全帶．８．主配樓，隔隔層配置滅滅火器、消消防桶并掛掛于樓梯間間醒目處，，滅火設(shè)備備應(yīng)請(qǐng)專業(yè)業(yè)消防人員員進(jìn)場(chǎng)指導(dǎo)導(dǎo)使用，專專人管理．．９．施工現(xiàn)場(chǎng)和和大小倉(cāng)庫(kù)庫(kù)均禁止吸吸煙．10．工地白天黑黑夜均設(shè)保保衛(wèi)人員，，值班人員員應(yīng)經(jīng)常巡巡視現(xiàn)場(chǎng)，，發(fā)現(xiàn)可疑疑行蹤應(yīng)及及時(shí)報(bào)告項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理．．１．主配樓施工工現(xiàn)場(chǎng)都應(yīng)應(yīng)做到四牌牌一圖齊全全，構(gòu)件，，材料分門門別類堆放放整齊，臨臨時(shí)設(shè)施整整齊有序，，杜絕車輛輛運(yùn)輸?shù)膾亽?，灑，滴滴，漏，?zhēng)爭(zhēng)創(chuàng)文明施施工樣板工工地．２．危險(xiǎn)地段應(yīng)應(yīng)設(shè)安全標(biāo)標(biāo)志，施工工現(xiàn)場(chǎng)切割割機(jī)四周地地面污水排排放系統(tǒng)要要完善暢通通，石料堆堆場(chǎng)保持整整潔．３．生產(chǎn)垃圾及及廢料，做做到日產(chǎn)日日清，統(tǒng)一一運(yùn)到指定定的垃圾堆堆放場(chǎng)，污污水要集中中倒至室外外排水溝或或污水沉淀淀地．４．為減少噪聲聲，不影響響他人工作作，切割工工作集中管管理，設(shè)備備宜安置在在室外，有有條件時(shí)可可放在有門門窗掩蓋的的房間內(nèi)。。4.7.5.3文明施工措措施5．為減少粉塵塵污染，對(duì)對(duì)鑿返工作作和拆除項(xiàng)項(xiàng)目，可先先結(jié)合環(huán)境境和地形，，制定潑水水、遮擋和和控制通行行等措施，，禁止高空空拋灰的野野蠻施工。。6．立體體交交叉叉作作業(yè)業(yè)時(shí)時(shí)，，各各專專業(yè)業(yè)工工種種，，要要禮禮貌貌用用語(yǔ)語(yǔ)，，互互相相謙謙讓讓，，發(fā)發(fā)生生矛矛盾盾及及時(shí)時(shí)反反映映，，及及時(shí)時(shí)協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)，，教教育育職職工工遵遵守守規(guī)規(guī)章章制制度度。。7．生活活垃垃圾圾要要有有人人負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)清清掃掃，，樓樓內(nèi)內(nèi)設(shè)設(shè)便便桶桶三三處處，，嚴(yán)嚴(yán)禁禁隨隨地地大大小小便便。。8．工地地食食堂堂應(yīng)應(yīng)做做好好衛(wèi)衛(wèi)生生工工作作，，生生熟熟菜菜分分開開存存放放，，做做好好餐餐具具消消毒毒，，食食堂堂環(huán)環(huán)境境清清潔潔衛(wèi)衛(wèi)生生。。1．施工工作作業(yè)業(yè)前前應(yīng)應(yīng)熟熟悉悉圖圖紙紙，，制制訂訂多多工工種種交交叉叉施施工工作作業(yè)業(yè)計(jì)計(jì)劃劃，，既既要要保保證證工工程程進(jìn)進(jìn)度度，，又又要要保保證證交交叉叉施施工工不不產(chǎn)產(chǎn)生生相相互互干干擾擾，，防防止止盲盲目目趕趕工工期期，，造造成成互互相相損損壞壞，，反反復(fù)復(fù)污污染染等等現(xiàn)現(xiàn)象象的的產(chǎn)產(chǎn)生生。。2．提高高成成品品保保護(hù)護(hù)意意識(shí)識(shí)，，以以合合同同、、協(xié)協(xié)議議等等形形式式，，明明確確各各工工種種對(duì)對(duì)上上道道工工序序質(zhì)質(zhì)量量的的保保護(hù)護(hù)責(zé)責(zé)任任及及本本工工序序工工程程的的防防護(hù)護(hù)，，提提高高產(chǎn)產(chǎn)品品保保護(hù)護(hù)的的責(zé)責(zé)任任心心。。3．上道道工工序序與與下下道道工工序序應(yīng)應(yīng)辦辦理理必必要要的的交交接接手手續(xù)續(xù)，，明明確確各各方方的的責(zé)責(zé)任任。。4．在工工程程收收尾尾階階段段，，應(yīng)應(yīng)有有專專人人分分層層、、分分片片看看管管，，以以防防產(chǎn)產(chǎn)品品損損壞壞。。4.7.5.4成品品保保護(hù)護(hù)措措施施5．施工工中中對(duì)對(duì)地地漏漏、、出出水水口口等等部部位位應(yīng)應(yīng)有有臨臨時(shí)時(shí)堵堵口口，，木木地地板板作作業(yè)業(yè)應(yīng)應(yīng)注注意意施施工工污污水水的的污污染染破破壞壞，，禁禁止止在在已已完完成成的的地地面面上上，，揉揉制制油油膏膏、、油油灰灰、、調(diào)調(diào)制制油油漆漆，，防防止止地地面面污污染染受受損損。。6．不銹銹鋼鋼制制品品、、鋁鋁合合金金制制品品易易磨磨擦擦部部位位，，應(yīng)應(yīng)有有塑塑料料薄薄膜膜包包扎扎，，嚴(yán)嚴(yán)禁禁門門窗窗、、扶扶手手等等，，作作為為腳腳手手板板支支點(diǎn)點(diǎn)或或固固定定點(diǎn)點(diǎn)使使用用，，防防止止被被砸砸碰碰損損壞壞和和位位移移變變形形。。7．油漆漆、、涂涂料料施施工工前前，，首首先先清清理理好好周周圍圍的的環(huán)環(huán)境境，，防防止止塵塵土土飛飛揚(yáng)揚(yáng)，，影影響響油油漆漆質(zhì)質(zhì)量量，，每每次次油油漆漆完完成成后后，，都都應(yīng)應(yīng)將將滴滴在在地地面面上上、、窗窗臺(tái)臺(tái)上上、、墻墻面面上上及及五五金金上上的的油油漆漆清清擦擦干干凈凈。。8．衛(wèi)生生器器具具安安裝裝前前，，應(yīng)應(yīng)全全面面檢檢查查規(guī)規(guī)格格、、型型號(hào)號(hào)、、質(zhì)質(zhì)量量、、是是否否符符合合設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)要要求求，，出出水水口口方方向向端端正正，，沒沒有有外外傷傷裂裂紋紋，，并并清清理理干干凈凈，，保保證證安安上上合合格格器器具具按合合同同開開工工工工期期本本工工程