工程建設定額與工程索賠知識講解

第2章內(nèi)容：第一節(jié)定額額的基本屬性性是一種規(guī)定的的額度一、定額的產(chǎn)產(chǎn)生及其發(fā)展展所謂定額，是是進行生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營活動時，，在人力、物物力、財力消消耗方面所應應遵守或達到到的數(shù)量標準準。定額和企業(yè)管管理成為科學學是從泰勒制制開始的，它它的創(chuàng)始人是是美國工程師師泰勒(F．W．Taylor，1856一1915)。第一節(jié)工程程建設定額的的產(chǎn)生與發(fā)展展二.工程建設定額額的分類⒈按定額反映的生生產(chǎn)要素消耗耗內(nèi)容分類：勞動定額、材材料消耗定額額、機械臺班班消耗定額。。⒉按定額的不同用用途分類：施工定額、預預算定額、概概算定額、概概算指標、投投資估算指標標。⒊按定額編制單單位和執(zhí)行范范圍分類：全全國統(tǒng)一定額額、地區(qū)統(tǒng)一一定額、行業(yè)業(yè)定額、企業(yè)業(yè)定額、補充充定額⒋按投資的費用用性質分類：：建筑工程定額、設備安安裝工程定額額、建筑安裝裝工程費用定定額、工程建建設其他費用用定額。各種定額間關關系比較

施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標對象工序分項工程擴大的分項工程整個建筑物或構筑物獨立的單項工或完整的工程項目用途編制施工預算編制施工圖預算編制擴大初步設計概算編制初步設計概算編制投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均平均平均平均定額性質生產(chǎn)性定額計價性定額第一節(jié)工程程建設定額的的產(chǎn)生與發(fā)展展確定建筑產(chǎn)品品價格定額計計價的基本方方法和程序：：（1）每一計量單單位建筑產(chǎn)品品的基本構造造要素（假定定建筑產(chǎn)品））的直接工程程費單價=人工費+材料費+施工機械使用用費.式中：人工費=∑（人工工日數(shù)數(shù)量×人工日工資標標準）材料費=∑（材料用量×材料預算價格格）機械使用費=∑（機械臺班用用量×臺班單價）第一節(jié)工程程建設定額的的產(chǎn)生與發(fā)展展（2）單位工程直接費=∑（假定建筑產(chǎn)產(chǎn)品工程量×直接工程費單單價）+措施費（3）單位工程概概預算造價價=單位工程直直接費+間接費+利潤+稅金（4）單項工程概概算造價=∑單位工程概概預算造價價+設備、工器器具購置費費（5）建設項目全全部工程概概算造價=∑單項工程的的概算造價價+預備費+有關的其他他費用第二節(jié):建筑安裝工工程人工、、材料和機機械臺班的的定額消耗耗量編制方方法一.施工過程及及其分類根據(jù)施工過過程組織上上可以分解解為：工序、工作作過程和綜綜合工作過過程。（1）工序是在組織上上不可分割割的，在操操作過程中中技術上屬屬于同類的的施工過程程。工序的的特征是：：工作者、、勞動對象象、勞動工工具和工作作地點不變變。從施工工的技術操操作和組織織觀點看，，工序是工工藝方面最最簡單的施施工過程。。在編制施施工定額時時，工序是是基本的施施工過程，，是主要的的研究對象象。第二節(jié):建筑安裝工工程人工、、材料和機機械臺班的的定額消耗耗量編制方方法（2）工作過程是由同一工工人或同一一小組所完完成的在技技術操作上上相互有機機聯(lián)系的工工序的總合合體。例如如，砌墻和和勾縫，抹抹灰和粉刷刷。（3）綜合工作過過程是同時進行行的，在組組織上有機機地聯(lián)系在在一起的，，并且最終終能獲得一一種產(chǎn)品的的施工過程程的總和。。例如，澆澆灌混凝土土結構的施施工過程，，是由調(diào)制制、運送、、澆灌和搗搗實等工作作過程組成成。二.工作時間分分類二.工作時間分分類第二節(jié):建筑安裝工工程人工、、材料和機機械臺班的的定額消耗耗量編制方方法三計時觀觀察方法對施工過程程進行觀察察、測時，，計算實物物和勞務產(chǎn)產(chǎn)量，記錄錄施工過程程所處的施施工條件和和確定影響響工時消耗耗的因素，，是計時觀觀察法的三三項主要內(nèi)內(nèi)容和要求求。計時觀觀察法種類類很多，其其中最主要要的有三種種。1．測時法：：測時法主要要適用測定定那些定時時重復的循循環(huán)工作的的工時消耗耗，是精確確度比較高高的一種計計時觀察法法。有選擇擇測時法和和接續(xù)法測測時兩種。第二節(jié):建筑安裝工工程人工、、材料和機機械臺班的的定額消耗耗量編制方方法三計時觀觀察方法2．寫實記錄錄法：寫實記錄法法是一種研研究各種性性質的工作作時間消耗耗的方法。。采用這種種方法，可可以獲得分分析工作時時間消耗的的全部資料料，是一種種值得提倡倡的方法。。寫實記錄錄法按記錄錄時間的方方法不同分分為三種。。第二節(jié):建筑安裝工三計計時時觀觀察察方方法法3．工工作作日日寫寫實實法法：：是一一種種研研究究整整個個工工作作班班內(nèi)內(nèi)的的各各種種工工時時消消耗耗的的方方法法。。運用用工工作作日日寫寫實實法法主主要要有有兩兩個個目目的的，，一一是是取取得得編編制制定定額額的的基基礎礎資資料料；；二二是是檢檢查查定定額額的的執(zhí)執(zhí)行行情情況況，，找找出出缺缺點點，，改改進進工工作作。。第三三節(jié)節(jié):預算算定定額額一.預算算定定額額⑴是計計算算和和確確定定一個個規(guī)規(guī)定定計計量量單單位位的的分項項工工程程或結結構構構構件件的人人工工、、材材料料和和施施工工機機械械臺臺班班的的數(shù)量量標標準準。⑵是編編制制施工工圖圖預預算算、確確定定工工程程造造價價的的依依據(jù)據(jù)⑶社會會平平均均水水平平原則則⑷預算算定定額額消消耗耗量量指指標標的的確確定定———根據(jù)據(jù)勞動動定定額額、、材材料料消消耗耗定定額額、、機機械械臺臺班班定定額額來確確定定消消耗耗量量指指標標第四四節(jié)節(jié):人工工、、材材料料、、機機械械臺臺班班消消耗耗量量定定額額一⒈概念：亦稱人工定額，指在正常施工條件下，某等級工人在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量或完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動時間。⒉分類：時間定額、產(chǎn)量定額。⒊工作時間：指工作班的延續(xù)時間。建筑安裝企業(yè)工作班的延續(xù)時間為8小時/工日。分：工人工作時間和機械工作時間。第四四節(jié)節(jié):人工工、、材材料料、、機機械械臺臺班班消消耗耗量量定定額額一.勞動動定定額額⒈工人人工工作作時時間間：：定定額額時時間間和和非非定定額額時時間間⑴定額額時時間間：準備備與與結結束束工工作作時時間間基本本工工作作時時間間：與與產(chǎn)產(chǎn)品品生生產(chǎn)產(chǎn)直直接接有有關關的的工工作作時時間間，，一一般般與與工工作作量量的的大大小小成成正正比比；；輔助助工工作作時時間間：指指為為保保證證基基本本工工作作順順利利完完成成而而與與技技術術操操作作無無直直接接關關系系的的輔輔助助性性工工作作時時間間；；休息息時時間間：不可可避避免免的的中中斷斷時時間間⑵非定定額額時時間間：包包括括多余余和和偶偶然然工工作作時時間間、施工工本本身身造造成成的的停停工工時時間間、違反反勞勞動動紀紀律律的的損損失失時時間間第四四節(jié)節(jié):人工工、、材材料料、、機機械械臺臺班班消消耗耗量量定定額額⒉機械械工工作作時時間間：：⑴定額額時時間間：：有效效工工作作時時間間、、不不可可避避免免的的無無負負荷荷工工作作時時間間、、不不可可避避免免的的中中斷斷時時間間；；⑵非定定額額時時間間：：機械械多多余余的的工工作作時時間間、、機機械械停停工工時時間間、、違違反反勞勞動動紀紀律律的的停停工工時時間間。。⒊編制制方方法法：：經(jīng)驗驗估估計計法法、、統(tǒng)統(tǒng)計計計計算算法法、、技術術測測定定法法、、比比較較類類推推法法（也也叫叫典典型型定定額額法法））第四節(jié):人工、材料、、機械臺班消消耗量定額二⒈概念：指先進合理的施工條件和合理使用材料的情況下，生產(chǎn)質量合格的單位產(chǎn)品所必須消耗的建筑安裝材料的數(shù)量標準。⒉凈用量定額和損耗量定額材料消耗定額包括：①直接用于建筑安裝工程上的材料；②不可避免產(chǎn)生的施工廢料；③不可避免的材料施工操作損耗。材料消耗凈用量定額：直接構成建筑安裝工程實體的材料；

⒊材料損耗量定額：不可避免的施工廢料和材料施工操作損耗量。第四節(jié):人工、材料、、機械臺班消消耗量定額二.材料消耗定額額材料消耗定額額=材料消耗凈用用量+材料損耗量（材料總消耗耗量）材料損耗率=（材料損耗量量/材料凈用量））×100%材料消耗定額額=材料消耗凈用用量×（1+損耗率）編制材料消耗耗定額的基本本方法：現(xiàn)場技術測定定法、試驗法法、統(tǒng)計法、理論論計算法三.施工機械臺班班定額——編制施工機械械臺班定額第五節(jié):工程單價材料預算價格格概念：指材料料由其來源地地（或交貨地地）運至工地地倉庫堆放場場地后的出庫庫價格。包括括構件、成品品、半成品組成：①材料原價（供供應價格）②包裝費③材料運雜費④運輸損耗費⑤采購及保管費費⑥檢驗試驗費施工機械臺班班單價指單位工作臺臺班中為使機機械正常運轉轉所分攤和支支出的各項費費用組成第一類費用：不變費用，，指屬于分攤性質的費用。包括括：折舊費、、大修理費、、經(jīng)常修理費費和機械安拆拆費第二類費用：可變費用，，指屬于支出性質的費用。包括括：燃料動力力費、人工費費、其他費用用等。第4章內(nèi)容：工程程索賠一、發(fā)生索賠賠的原因1.建筑過程的難難度和復雜性性增大2.合同文件(包括技術規(guī)范范)前后矛盾和用用詞不嚴謹3.建筑業(yè)經(jīng)濟效效益的影響4.項目及管理模模式的變化二、索賠的分分類工程索賠1.按索賠的目的的，索賠可分分為：工期索賠經(jīng)經(jīng)濟索賠2.按索賠處理方方式和處理時時時間不同，，可分為：單項索賠和一一攬子索賠(1)單項索賠。它它是指在工程程實施過程中中，出現(xiàn)了干干擾原合同的的索賠事件，，承包商為此此一事件提出出的索賠，如如業(yè)主撥出設設計變更指令令。索賠(2)一攬子索賠，，又稱總索賠。它是指承包商商在工程竣工工前后。將施施工過程中已已提出但未解解決的索賠匯匯總一起，向向業(yè)主提出一一份總索賠報報告的索賠。。工程索賠3.按索賠發(fā)生的的原因分類(1)延期索賠(2)工程變更索賠賠(3)施工加速索賠賠（趕工索賠賠）(4)不利現(xiàn)場條件件索賠4.依據(jù)合同的索索賠分類可分為合同內(nèi)內(nèi)索賠，合同同外索賠和道道義索賠。工程索賠(1)合同內(nèi)索賠。以合同條款款為依據(jù)，在在合同中有明明文規(guī)定的索索賠，如工程程延誤，工程程變更，工程程師給出錯誤誤數(shù)據(jù)導致放放線的差錯，，業(yè)主不按合合同規(guī)定支付付進度款等等等。(2)合同外索賠。難于直接從從合同的某條條款中找到依依據(jù)，但可以以從對合同條條件的合理推推斷或同其他他的有關條款款聯(lián)系起來論論證該索賠是是屬合同規(guī)定定的索賠。工程索賠(3)道義索賠，無合同和法法律依據(jù)，承承包商認為自自己在施工中中確實遭到很很大損失，要要向業(yè)主尋求求優(yōu)惠性質的的額外付款。。工程索賠三、施工索賠賠的重要意義義1.索賠是合同管管理的重要環(huán)環(huán)節(jié)整個索賠處理理的過程是執(zhí)執(zhí)行合同過程程，所以常稱稱施工索賠為合合同索賠。2.索賠是計劃管管理的動力索賠必須分析析在施工過程程中，實際實實施的計劃