房屋建筑工程精細化質量管理實踐課件（405圖文豐富）

房屋建筑工程程精細化質量管理實踐踐主講人：黎照照安本人介紹：◎國家注冊房建建、市政雙專專業(yè)壹級建造造師◎國家注冊安全全工程師◎高級工程師◎中國工程建設設高級職業(yè)經經理人◎浙江省建設專專家?guī)旒罢型锻稑藢＜規(guī)斐沙蓡T◎清華大學建筑筑企業(yè)總裁班班學員課程內容第一章：建筑筑工程質量管管理概述第二章：建筑筑工程質量管管理體系第三章：工程程質量常見問問題及管控措措施第四章：施工工企業(yè)工程質量量管理第五章：工程質量精細細化管理實踐踐第六章：工程程質量精細化化管理做法總總結適宜對象：施工現場與工工程質量管理理相關的、具具有一定的管管理經驗的工工程技術、管管理類人員、、企業(yè)工程技技術及管理部部門負責人、、分管領導等等課程特點：1、道術合參，，內容全面2、500余張PPT、1400余張現場照片片分享3、工程全流程程精細管理實實戰(zhàn)案例及管管控重難點、、工藝實戰(zhàn)分分享等事故圖片上海靜安區(qū)11.15特大火災事故故，58人死亡，71人受傷，直接接經濟損失1.58億。無證電焊焊工違章操作作引起，13人涉嫌重大責責任事故罪依依法逮捕。2009.6.23凌晨5：35分上海蓮花南南路河畔景苑苑在建房整體體倒塌，一門窗安裝工工遇難，堆土土過高，先淺淺后深違背施施工規(guī)律2007年6月15日5:10，廣東九江大橋遭運運沙船撞擊垮垮塌。事故造成4輛汽車墜江，肇事船上兩人輕傷，另有9人失蹤昆明新機場配配套引橋工程程2010.1.3下午坍塌，死死亡7人，34人受傷8.13湖南鳳凰沱江江橋梁坍塌事事故，死亡65人，22人受傷橋梁坍塌質量量事故第二章建建筑工程程質量管理體體系質量管理體系1質量管理體系內容2質量管理方法31.質量管理體系系是指確定質量量方針、目標標和職責，并并通過質量體體系中的質量量策劃、控制制、保證和改改進來使其實實現的全部活活動。質量目標質量方針質量職責體系認證第二章建筑筑工程質量管管理體系質量策劃創(chuàng)優(yōu)策劃觀摩培訓工藝創(chuàng)新監(jiān)督檢查激勵處罰組織保證制度保證質量保證質量改進質量控制質量策劃2.質量管理體系系內容第二章建筑筑工程質量管管理體系APCD采取糾偏措施施總結提升明確質量目標標確定實施方案案項目過程檢查查與控制公司巡查、綜綜合考評按照方案實施施3.質量管理方法法第二章建筑筑工程質量管管理體系思考？什么是？怎么管？怎么么控？第一章建筑工程質量量管理概述建筑工程質量定義1建筑工程質量重要性2建筑工程質量管理3建筑工程質量管理地位41、建筑工程質量狹義：建筑工工程質量是反反映建筑工程程滿足相關標標準規(guī)定或合合同約定的要要求.包括其在安全、使用功功能及其在耐耐久性能、環(huán)環(huán)境保護等方方面所有明顯顯和隱含能力力的特性總和?！督ㄖこ淌┕すべ|量評價標標準》廣義：除了產產品的狹義的的質量之外，，還包括工作作質量。施工現場的工作質質量是施工現現場各個部門門、各個環(huán)節(jié)節(jié)如技術、管管理、組織、、后勤、政工工等以至每一一位工人和技技術、管理人人員所做的工工作的質量。工作質量不不僅是是現場場施工工質量量的保保證，，也是是建筑筑工程程質量量的保保證，，它反反映了了與建建筑工工程直直接有有關的的工作作對于于建筑筑工程程質量量的保保證程程度。施工現場工工作質質量的的優(yōu)劣劣，反反映出出施工工現場場和企企業(yè)管管理的的質量量水平平的高高低。第一章章建建筑工工程質質量管管理概概述2、建筑筑工程程質量重重要性性工程項項目的的質量量是項項目建建設的的核心，是決決定工工程建建設成成敗的的關鍵。對提提高工工程項項目的的經濟濟效益益、社社會效效益和和環(huán)境境效益益具有有重大大意義義。質量是是企業(yè)業(yè)的生生命。。質量量是企企業(yè)核核心競競爭力力的體體現。。質量是是社會會文明明的標標志。3、建筑筑工程程質量管管理是指在在工程程項目目實施施過程程中，，指揮揮和控控制項項目參參與各各方關關于質質量的的相互互協調調的活活動，，是圍圍繞著著使工工程項項目滿滿足質質量要要求而而開展展的策劃、、組織織、計計劃、、實施施、檢檢查、、監(jiān)督督和審審核的所有有管理理活動動的綜綜合。。4、建筑筑工程程質量管管理地地位工程質量對對近期期和長長遠的的經濟濟效益益都有有重大大影響響，所所以建建筑工工程質質量管管理是是企業(yè)業(yè)管理理工作作的核核心。。第一章章建建筑工工程質質量管管理概概述建筑產產品質質量是是個什什么鬼鬼?中國目目前建建筑質質量整整體狀狀況平均使使用壽壽命25～30年。英國130年、美美國75年。政政府號號召房房地產產開發(fā)發(fā)企業(yè)業(yè)提升升使用用壽命命到100年。實際合合格率率非常常低建筑垃垃圾將將給環(huán)環(huán)境帶帶來巨巨大威威脅不斷發(fā)發(fā)生因因質量量問題題引起起的事事故影響因因素多多人/機/料/法/環(huán)/測質量波波動大大質量變變異大大容易誤誤判終檢的的局限限性產品單單一性性/野外作作業(yè)/手工操操作/工藝不不規(guī)范范人、機機、料料、法法、環(huán)環(huán)等任任一因因素的的改變變均可可能引引起系系統因因素的的質量量變異異，產產生質質量事事故工序交交接多多/中間產產品多多/隱蔽工工程多多竣工驗驗收的的表面面化/追溯性性不強強對建筑筑產品品質量量特點點的認認識建筑產產品（（商品品房））品質質的認認識內在品品質性能/壽命/安全性性/維修性性外觀品品質環(huán)境品品質交通/配套/采光/視野/空氣/噪音裂/漏/觀感對建筑筑產品品安全全性的的認識識品質安安全鋼筋混混凝土土結構構的耐耐久性性認識識鋼筋連連接保護層層混凝土土的品品質施工縫縫（冷冷縫））開裂基礎大撓度度變形形凍害開裂鋼筋腐腐蝕強度劣劣化中性化化漏水表面劣劣化常見通通病（（裂、、漏、、偏））與劣劣化關關系的的認識識滲/漏水開裂/空鼓尺寸偏差中性化★★★強度劣化★★鋼筋腐蝕★★★混凝土開裂★凍害★★大撓度變形★表面劣化★★漏水★相關行行為與與常見見通病?。蚜?、漏漏、偏偏）關關系系的認認識裂漏偏裂漏偏土方回填★防水取消★施工冷縫★★大體積砼★★施工縫★★預埋管線★★鋼筋保護層★★★養(yǎng)護★★支撐體系★★★混凝土材料★★梁板一起澆★★工期★★★浮漿★★設計不當★★★板厚★★對建筑筑質量量管理理客觀觀條件件認識識對相關關方質質量關關注點點的認認識政府部部門建設單單位小業(yè)主主施工單單位分戶驗驗收的的要求求/過程監(jiān)監(jiān)控缺缺失外觀（（裂/漏/偏）、環(huán)環(huán)境外觀（（裂/漏/偏）、環(huán)環(huán)境外觀（（裂/漏/偏）社會環(huán)環(huán)境約束不不足內驅力力不夠夠自然規(guī)規(guī)律/法律法法規(guī)/職業(yè)道道德以關關系系和和利利益益驅驅動動為為主主質量量沒沒有有成成為為核核心心競競爭爭力力12對建建筑筑質質量量管管理理客客觀觀條條件件認認識識管理理體體制制承包包方方式式設計計獨獨立立性性不不強強設計計與與施施工工脫脫節(jié)節(jié)設計計協協調調與與系系統統性性不不足足肢解解工工程程無總總包包政府府管管理理設計計與與施施工工3責任任主主體體管管理理行行為為建設設單單位位施工工單單位位設計計單單位位監(jiān)理理單單位位材料料市市場場三邊邊工工程程不合合理理進進度度不合合理理造造價價重裝裝修修輕輕主主體體無總總包包能能力力管理理人人員員素素質質勞務務隊隊伍伍素素質質工期期制制約約獨立立性性不不強強施工工單單位位參參與與不不多多及時時性性、、系系統統性性和和協協調調性性不不足足獨立立性性不不夠夠假冒冒偽偽劣劣不合合理理進進度度產產生生的的危危害害:恒載載增增加加過過快快/施工工荷荷載載加加載載過過快快/施工工縫縫沒沒時時間間處處理理/拆模模過過早早/降低低標標準準要要求求/梁柱柱一一起起澆澆/引起起安安全全問問題題/引起起資資源源浪浪費費/增加加技技術術難難度度主體體結結構構一一般般的的進進度度要要求求:7天一一層層最最好好,5天一一層層是是底底線線,4天以以下下屬屬野野蠻蠻施施工工不合合理理的的進進度度要要求求猛猛于于虎虎鋼管直角扣件旋轉扣件對接扣件規(guī)范3.851.321.461.84實測3.0460.8240.8530.934相差0.8040.4960.6070.906對建建筑筑質質量量管管理理客客觀觀條條件件認認識識4經驗驗式式項項目目管管理理經驗驗獲得得預預期期的項目目成果果傳統統項項目目管管理理方法法實現現預預定定的項目目目標標新項項目目管管理理學科科讓利利益益相關關方滿意意項目目管管理理目目標標與與內內涵涵的的發(fā)發(fā)展展進進程程檢驗驗質質量量管管理理點檢驗驗出出質質量量統計計質質量量管管理理過程程生產產出出質質量量全面面質質量量管管理理系統統設計計出出質質量量質量量概概念念及及其其內內涵涵的的變變化化過過程程對項項目目管管理理與與質質量量管管理理發(fā)發(fā)展展內內涵涵的的認認識識★質量量的的內內涵涵產品品（（包包括括服服務務））質質量量：：性能能/壽命命/可靠靠性性/安全全性性/維修修性性/經濟濟性性/時間間性性過程程/工作作質質量量：：實物物質質量量/成本本/周期期時時間間/環(huán)保保/安全全綜合合質質量量Q.C.D.E.S=f(人機機料料法法測測環(huán)環(huán)5M1E)體系系質質量量：：ISO9000→→TQC→→TQM(經營營質質量量)對質質量量與與顧顧客客的的正正確確理理解解質量量★顧客客的的理理解解組織織依依存存于于顧顧客客顧客客有有內內部部的的和和外外部部的的顧客客的的顧顧客客也也是是我我的的顧顧客客要識識別別顧顧客客的的要要求求并并尋尋求求超超越越顧顧客客期期望望的的機機會會顧客客接受受產產品品的的組組織織或或個個人人一組組固固有有特特性性滿滿足足要要求求的的程程度度結論論在給給最最終終顧顧客客提提供供產產品品前前，，首首先先要要服服務務好好中中間間顧顧客客（（供供方方、、同同事事、、部部門門））；；其其次次是是要要扮扮演演好好顧顧客客角角色色，，就就是是要要學學會會接接收收符符合合你你要要求求的的產產品品和和服服務務。。★★結論論產品品質質量量不不過過是是工工作作質質量量（（包包括括服服務務））和和體體系系運運行行質質量量的的輸輸出出結結果果，，所所以以作作為為管管理理者者，，首首先先必必須須關關注注的的是是工工作作質質量量和和體體系系運運行行質質量量，，這這才才是是抓抓質質量量的的根根本本之之道道。第三三章章、、工工程程常常見見質質量量問問題題及及管管理理措措施施主講講人人：：黎黎照照安安分析析質質量量通通病病的的課課題題背背景景企業(yè)業(yè)經經濟濟持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展質量量需需求求提提高高資源源賦賦存存條條件件好好壞壞生產產技技術術工工藝藝先先進進性性設備備設設施施現現代代化化程程度度人員員素素質質高高低低企業(yè)業(yè)經經營營模模式式管理理隊隊伍伍水水平平企業(yè)業(yè)做做大大做做強強的的發(fā)發(fā)展展施工工質質量量通通病病高高發(fā)發(fā)嚴重重影響響企企業(yè)業(yè)經經濟濟持持續(xù)續(xù)穩(wěn)穩(wěn)定定發(fā)發(fā)展展企業(yè)業(yè)發(fā)發(fā)展展形形勢勢所所需需施工工質質量量現現狀狀所所需質量量通通病病現現狀狀項目目普普遍遍存存在在通病病現現狀狀嚴重重后后果果通病病種種類類繁繁多多通病病低低級級性性工程程實實體體品品質質差差功能能故故障障影響響質質量量理理念念傳傳承承影響響企企業(yè)業(yè)形形象象和和發(fā)發(fā)展展質量通病意識執(zhí)行力技能管控質量量通通病病原原因因分分析析習以以為為常常意識識淡淡薄薄專業(yè)業(yè)技技能能差差操操作作水水平平低低檢查查應應付付流于于形形式式推過過攬攬功執(zhí)行行不力力目錄錄鋼筋工程1混凝土工程3抹灰工程5涂飾工程7門窗欄桿工程9屋面工程11模板工程2砌體工程4樓地面工程6吊頂工程8外墻裝飾10機電安裝12原材材料料不不合合格格鋼筋筋連連接接錯錯誤誤鋼筋筋設設計計不不合合理理成品品保保護護不不到到位位鋼筋筋安安裝裝不不到到位位鋼筋筋制制作作不不符符合合要要求求問題題一一問題題三三問題題五五問題題六六問題題四四問題題二二1、鋼鋼筋筋工工程程常常見見質質量量問問題題1、鋼鋼筋筋工工程程常常見見質質量量問問題題1常見問題質量標準鋼筋工程問題分析問題一：原材料不合格（1）力學性能不達標。（2）現場保管不當，銹蝕變形。管控措施（Ⅰ）鋼筋進場：由技術、物資部門聯合驗收，進行外觀檢查，對鋼筋直徑進行抽檢，并按規(guī)定批次進行見證取樣送至具有法定資質的檢測單位進行力學性能等檢測，檢測合格后方可使用。2常見問題質量標準鋼筋工程問題分析

問題二：鋼筋制作不符合要求（1）彎曲半徑、平直長度等不滿足要求。（2）使用瘦身鋼筋。管控措施（Ⅰ）鋼筋下料表必須由專業(yè)工長編制，項目技術負責人審核。（Ⅱ）加工完成后必須對半成品掛牌分類堆碼。（Ⅲ）項目技術負責人組織每周至少一次抽檢。1、鋼鋼筋筋工工程程常常見見質質量量問問題題1常見問題質量標準鋼筋工程問題分析問題二：鋼筋制作不符合要求（3）柱鋼筋收頭不正確。（4）懸挑梁鋼筋下料錯誤。管控措施（Ⅰ）下料時應注意柱收頭位置準確性，特別關注邊柱與角柱、梁錨柱、柱錨梁、梁柱互錨等錨固形式。（Ⅱ）下料時應注意懸挑結構采用方式，直錨或彎錨等。1、鋼鋼筋筋工工程程常常見見質質量量問問題題1常見問題質量標準鋼筋工程問題分析問題三：鋼筋連接錯誤（1）鋼筋車絲前未平頭，絲數、絲口等不符合要求。（2）安裝時擰緊扭矩值不滿足要求。管控措施（Ⅰ）直螺紋連接為特殊過程，必須編制專項施工方案。（Ⅱ）連接鋼筋必須采用砂輪切割機下料平頭，機械連接鋼筋絲頭加工檢驗合格后，應戴上保護帽，以防銹蝕或損壞。

1、鋼鋼筋筋工工程程常常見見質質量量問問題題1常見問題質量標準鋼筋工程問題分析問題三：鋼筋連接錯誤3）電渣壓力焊軸線偏心，焊包不飽滿，焊渣未清理。4）搭接焊軸線不在一條直線上，焊縫長度不夠，焊縫質量差。管控措施Ⅰ）電渣壓力焊為特殊過程，必須編制專項施工方案。Ⅱ）連接鋼筋必須采用砂輪切割機下料平頭。1、鋼鋼筋筋工工程程常常見見質質量量問問題題1常見問題質量標準鋼筋工程問題分析

問題三：鋼筋連接錯誤（5）搭接位置不正確，搭接長度不夠。管控措施（Ⅰ）跟班檢查：搭接位置、搭接長度、搭接面積百分比等必須滿足規(guī)范和設計要求。（Ⅱ）建議：板鋼筋Φ16以上宜兩根9m長原材料閃光對焊后進行綁扎搭接。搭接長度小于Ll搭接接長長度度大大于于等等于于Ll1、鋼鋼筋筋工工程程常常見見質質量量問問題題1常見問題質量標準鋼筋工程問題分析問題四：鋼筋安裝不到位（1）梁柱接頭等位置鋼筋密集處未深化設計，無法安裝到位。管控措施（Ⅰ）復雜節(jié)點處先進行三維模擬深化設計.（Ⅱ）鋼筋加工前必須到現場量尺定做。1、鋼鋼筋筋工工程程常常見見質質量量問問題題1常見問題質量標準鋼筋工程問題分析問題四：鋼筋安裝不到位（2）間距不均勻。（3）綁扎不到位。管控措施（Ⅰ）板鋼筋綁扎要求彈線后再進行綁扎。（Ⅱ）樓面模板安裝必須與梁鋼筋綁扎協調配合（板模宜成“品”字型安裝）。（Ⅲ）梁鋼筋必須驗收合格后再進行板鋼筋綁扎。（Ⅳ）直徑25以上鋼筋宜采用18號鉛絲綁扎。1、鋼鋼筋筋工工程程常常見見質質量量問問題題1常見問題質量標準鋼筋工程問題分析問題四：鋼筋安裝不到位

（4）柱、剪力墻鋼筋偏位，特別是地下室剪力墻、柱插筋偏位。管控措施（Ⅰ）要求放線準確，油漆標示，技術復核到位。（Ⅱ）墻柱鋼筋根部綁扎固定三道定位箍。（Ⅲ）柱鋼筋偏位后須按1:6糾偏（20mm內）。1、鋼鋼筋筋工工程程常常見見質質量量問問題題1常見問題質量標準鋼筋工程問題分析問題四：鋼筋安裝不到位（5）墊塊稀少，鋼筋保護層厚度控制不到位。管控措施（Ⅰ）墊塊宜采用水泥墊塊或塑料墊塊，不得采用花崗巖墊塊，布置在縱橫向鋼筋交叉處。（Ⅱ）大梁鋼筋側模安裝前必須檢查墊塊是否設置到位。1、鋼鋼筋筋工工程程常常見見質質量量問問題題1常見問題質量標準鋼筋工程問題分析問題四：鋼筋安裝不到位

（6）板鋼筋有效截面控制不到位。管控措施（Ⅰ）采用成品馬凳，馬凳布置間距約1個/㎡。1、鋼鋼筋筋工工程程常常見見質質量量問問題題1常見問題質量標準鋼筋工程問題分析問題四：鋼筋安裝不到位

（7）角部未設置放射筋。管控措施（Ⅰ）角部應按設計要求設置放射筋。（《省住宅工程質量通病防治技術規(guī)程》4.1.6條：鋼筋數量不少于7Φ10@100，長度應大于板短邊凈跨的1/3，且不小于1.5m。)1、鋼鋼筋筋工工程程常常見見質質量量問問題題1常見問題質量標準鋼筋工程問題分析問題五：鋼筋設計不合理（1）屋面板、地下室剪力墻鋼筋設計直徑過粗，間距過大。管控措施（Ⅰ）《省住宅工程質量通病防治技術規(guī)程》4.2.3條：屋面板宜采用雙層雙向鋼筋，間距不大于150mm。（Ⅱ）屋面板、地下室剪力墻鋼筋建議深化，宜細而密。剪力墻鋼筋≤?22，@≤150mm，水平筋須布置在豎向鋼筋外側。（Ⅲ）建議地下室剪力墻過長時設置誘導縫，外側加設抗裂鋼筋網片。1、鋼鋼筋筋工工程程常常見見質質量量問問題題1常見問題質量標準鋼筋工程問題分析問題六：成品保護不到位。（1）鋼筋變形、零亂、偏位。管控措施（Ⅰ）混凝土澆筑前，建議鋪設臨時馬道。（Ⅱ）混凝土澆筑過程中，應有鋼筋工值班護筋。1、鋼鋼筋筋工工程程常常見見質質量量問問題題周轉轉材材料料不不達達標標安裝裝質質量量差差特殊殊部部位位支支模模錯錯誤誤支模模體體系系不不穩(wěn)穩(wěn)固固問題題一一問題題三三問題題四四問題題二二2、模模板板工工程程常常見見質質量量問問題題2常見問題質量標準模板工程問題分析問題一：周轉材料不達標

（1）模板、木枋材質差、尺寸偏差大。（2）模板使用過程保護不到位。（3）架管壁厚、早拆頭等不符合要求。管控措施（Ⅰ）選用優(yōu)質模板木枋，加強材料進場驗收。（Ⅱ）模板使用過程中應用脫模劑進行保護，破損時進行更換。嚴禁使用廢機油保護。（Ⅲ）嚴格架管、扣件、早拆頭的壁厚驗收和重量控制。支模架計算時應按實際壁厚取值。（Ⅳ）支模系統建議采用承插型盤扣式、承插型鍵槽式腳手架（高支模嚴禁使用）。2、模模板板工工程程常見見質質量量問問題題2常見問題質量標準模板工程問題分析問題二：支模體系不穩(wěn)固

（1）掃地桿缺失、立桿間距過大、縱橫向剪刀撐不到位。管控措施（Ⅰ）按施工方案搭設支模架，嚴格過程檢查和驗收。2、模模板板工工程程常見見質質量量問問題題管控控措施施（（Ⅱ）模模架架系統統必須須繪繪制制可可實施施的的、、有有效效的的施工工圖圖。支模模系系統統施施工工圖圖作業(yè)業(yè)面面按按圖圖施施工工2、模模板板工工程程常見見質質量量問問題題2常見問題質量標準模板工程問題分析問題三：安裝質量差（1）板面不平整。

管控措施（Ⅰ）板筋綁扎前需對模板平整度檢查驗收，出現偏差及時調整。模板板不不平平整整2、模模板板工工程程常見見質質量量問問題題2常見問題質量標準模板工程問題分析問題三：安裝質量差

（2）拼縫不嚴。管控措施（Ⅰ）模板變形大，縫隙需處理。2、模模板板工工程程常見質質量問問題2常見問題質量標準模板工程問題分析問題三：安裝質量差（3）柱模偏位。

管控措施（Ⅰ）柱角四周設置固定鋼筋以防偏位。2、模板板工程程常見質質量問問題2常見問題質量標準模板工程問題分析問題三：安裝質量差

（4）垂直度超規(guī)范。管控措施（Ⅰ）柱、剪力墻模板安裝后，需全數吊線檢查驗收。垂直度度檢查查2、模板板工程程常見質質量問問題2常見問題質量標準模板工程問題分析問題三：安裝質量差

（5）墻柱根部漏漿。管控措施（Ⅰ）水泥砂漿封堵。2、模板板工程程常見質質量問問題2常見問題質量標準模板工程問題分析問題四：特殊部位支模錯誤（1）后澆帶未成獨立支模體系。管控措施（Ⅰ）后澆帶應編制支模詳圖，設置獨立支模體系。（Ⅱ）支模體系設計時，需充分考慮材料運輸通道。2、模板板工程程常見質質量問問題2常見問題質量標準模板工程問題分析問題四：特殊部位支模錯誤

（2）懸挑部位支模體系錯誤。管控措施（Ⅰ）編制懸挑部位支模體系詳圖并嚴格按圖施工。（Ⅱ）所有邊梁支模體系必須與內架連成一個有機整體，嚴禁支撐在外架上。2、模板板工程程常見質質量問問題2常見問題質量標準模板工程問題分析問題四：特殊部位支模錯誤（3）豎向結構漏漿錯位。管控措施（Ⅰ）外剪力墻、樓梯間、核心筒等新老混凝土交界處應預埋老螺桿。老墻螺螺桿埋埋設及及加固固2、模板板工程程常見質質量問問題2常見問題質量標準模板工程問題分析問題四：特殊部位支模措施不力

（4）陽臺、廚房、衛(wèi)生間偏位、結構成型質量差。（5）樓梯成型質量差。管控措施（Ⅰ）建議采用定型模板或成品方鋼支設吊模。＞0.1m的吊模模采用用定型型活動動方鋼鋼制作作施工工2、模板板工程程常見質質量問問題施工縫處理不到位位樓板厚度不不夠成品保護不不到位不同強度等級砼混澆問題三問題五問題六問題四3、混凝土工工程常見質質量問題原材料不合合格強度不達標標問題二問題一3常見問題質量標準混凝土工程問題分析問題一：原材料不合格（1）混凝土配合比、坍落度不符合要求。管控措施（Ⅰ）預拌混凝土到施工現場后，應在出料口檢查塌落度。（II）《省住宅工程質量通病防治技術規(guī)程》4.2.1：混凝土配合比應提前規(guī)劃，摻合料總摻量不宜大于水泥用量40%。3、混凝土工工程常見質量問題3常見問題質量標準混凝土工程問題分析問題二：強度不達標

（1）預拌混凝土強度不達標。（2）現場加水。管控措施（Ⅰ）C50以上混凝土必須使用碎石骨料或采用自密實混凝土。（II）塌落度損失過大應做退場處理，嚴禁現場加水。3、混凝土工工程常見質量問題3常見問題質量標準混凝土工程問題分析問題二：強度不達標

（3）振搗不密實、漏振。管控措施（Ⅰ）加強技術交底，澆筑過程需有管理人員旁站，振搗到位。3、混凝土工工程常見質量問題3常見問題質量標準混凝土工程問題分析問題二：強度不達標（4）蜂窩、麻面、狗洞等缺陷。管控措施（Ⅰ）混凝土澆筑前，模板應澆水濕潤，但不得有積水。（Ⅱ）梁柱接頭處鋼筋過密時，綁扎時適當調整接頭處鋼筋間距，以保證砼順利通過，并留置振搗孔。（III）關鍵部位澆筑過程中，管理人員必須旁站。3、混凝土工工程常見質量問題3常見問題質量標準混凝土工程問題分析問題二：強度不達標（5）混凝土養(yǎng)護不到位。管控措施（Ⅰ）砼養(yǎng)護應在澆筑完12小時內進行，養(yǎng)護時間不少于2周。后澆帶保持28天濕潤養(yǎng)護。（Ⅱ）冬季施工時，應采取加防凍劑和覆麻袋等防凍措施，氣溫低于5℃時，嚴禁澆水養(yǎng)護。（Ⅲ）高標號混凝土宜采用養(yǎng)護液養(yǎng)護。3、混凝土工工程常見質量問題3常見問題質量標準混凝土工程問題分析問題三：混凝土施工縫處理不到位（1）施工縫鑿毛不到位。管控措施（Ⅰ）混凝土澆筑間歇超過兩小時的要按施工縫來處理。（Ⅱ）在新老混凝土結合處，需在終凝后再進行鑿毛、清理浮渣，露出石子。3、混凝土工工程常見質量問題3常見問題質量標準混凝土工程問題分析問題三：混凝土施工縫處理不到位（2）施工縫夾渣。管控措施（Ⅰ）混凝土澆筑前需對施工縫沖水清理干凈。（Ⅱ）按規(guī)范留設樓梯施工縫。3、混凝土工工程常見質量問題3常見問題質量標準混凝土工程問題分析問題四：不同強度等級砼混澆

（1）豎向與水平結構不同強度等級砼節(jié)點未采取防混澆措施

。

管控措施（Ⅰ）當豎向與水平混凝土強度等級相差2個以上等級時，接頭部位采用攔截措施，防止低標號砼高用。（Ⅱ）梁柱接頭混凝土澆筑時需管理人員旁站，嚴禁低標號混凝土流入高標號混凝土。0.5h45°3、混凝土工工程常見質量問題3常見問題質量標準混凝土工程問題分析問題五：樓板厚度不夠

（1）模板標高控制不到位。管控措施（Ⅰ）模板安裝后應進行模板表面標高檢查驗收。（Ⅱ）澆筑過程牽線控制板面標高，宜采用板厚檢查工具進行檢查。（Ⅲ）樓面混凝土澆筑完后，應全數對樓板厚度進行檢測。3、混凝土工工程常見質量問題管控措施3常見問題質量標準混凝土工程問題分析問題六：成品保護不到位

（1）上人過早。

（2）超設計荷載堆載。（3）重車碾壓。管控措施（Ⅰ）不宜上人過早。（Ⅱ）地下室頂板混凝土未達到100%強度，嚴禁車輛通行。（Ⅲ）地下室頂板行車路線，須提前規(guī)劃，盡可能與消防設計車道重合。（Ⅳ）車行路線與消防車道不符時，宜與設計溝通，對車行路線進行結構加固或保留支模體系。（Ⅴ）嚴禁超設計荷載堆放鋼材、周轉材料和建筑材料。3、混凝土工工程常見質量問題砌筑質量差差機電配合不到位位構造措施不符合要求求問題三問題五問題四4、砌體工程程常見質量量問題原材料不達達標排版深化不不到位問題二問題一4常見問題質量標準砌體工程問題分析問題一：原材不達標（1）砌塊齡期不足。（2）尺寸偏差過大。管控措施（Ⅰ）提前備料,加氣塊齡期應達到28d。（Ⅱ）砌體材料進場時，應嚴格驗收，不合格予以退回。齡期不足4、砌體工程程常見質量問題4常見問題質量標準砌體工程問題分析問題一：原材不達標（2）砂漿配合比不到位。管控措施（Ⅰ）根據砌塊類型和強度要求，合理控制砌筑砂漿稠度。（Ⅱ）砌筑砂漿應隨拌隨用。當施工期間最高氣溫超過30℃時，應在2h內使用完畢。4、砌體工程程常見質量問題4常見問題質量標準砌體工程問題分析問題二：排版深化不到位（1）施工前未進行砌體排版。管控措施（Ⅰ）施工前須對砌體排版深化，排版應從上至下，底部高差大于30mm時用細石混凝土鋪底填平。（Ⅱ）排版經審核后貼于待施工墻面。無頂砌4、砌體工程程常見質量問題管控措施（Ⅳ）深化排版版：由項目技術術負責人與與機電經理理聯合編制制，每皮磚磚和灰縫厚厚度門、窗窗洞口的尺尺寸過梁、、構造柱位位置預制塊塊、植筋位位置管道洞洞、配電箱箱和消防栓栓等具體位位置。砌體排版圖圖排版圖貼于于墻體4、砌體工程程常見質量問題4常見問題質量標準砌體工程問題分析問題三：砌筑質量差（1）加氣塊隨意劈砍。管控措施（Ⅰ）應采用專用加氣塊切斷機。4、砌體工程程常見質量問題4常見問題質量標準砌體工程問題分析問題三：砌筑質量差（2）通縫、假縫，頂砌灰縫不飽滿。管控措施（Ⅰ）砌筑時宜采用雙面勾縫。（Ⅱ）外墻必須灰縫飽滿，以防滲漏水。4、砌體工程程常見質量問題4常見問題質量標準砌體工程問題分析問題三：砌筑質量差（4）未立皮數桿，水平未拉線造成灰縫不均勻。（5）轉角處、門洞處、構造柱未吊線檢查，垂直度得不到保證。管控措施（Ⅰ）應根據砌體排版圖立皮數桿，水平向拉線，豎向吊線。（Ⅱ）立好皮數桿后方可進行植筋。（Ⅲ）砌筑過程隨時吊線檢查其垂直度。未立皮數桿桿水平未拉線線4、砌體工程程常見質量問題4常見問題質量標準砌體工程問題分析問題四：構造措施不符合要求（1）構造柱設置不規(guī)范。（2）構造柱無加密箍等。管控措施（Ⅰ）構造柱的設置嚴格按砌體排版圖要求進行設置。（Ⅱ）構造柱上下端必須設置加密箍。

加密區(qū)：500㎜4、砌體工程程常見質量問題4常見問題質量標準砌體工程問題分析問題四：構造措施不符合要求（4）過梁正反倒置，伸入墻體長度不足。管控措施（Ⅰ）過梁伸入墻體兩端不小于240mm。過梁正反面面倒置，搭搭接長度不不夠4、砌體工程程常見質量問題4常見問題質量標準砌體工程問題分析問題四：構造措施不符合要求（5）窗臺壓頂設置不規(guī)范。管控措施（Ⅰ）窗臺壓頂伸入墻體兩端不小于120mm。（Ⅱ）外窗臺內高外低，向外坡水20mm。4、砌體工程程常見質量問題4常見問題質量標準砌體工程問題分析問題四：構造措施不符合要求（6）廚衛(wèi)、煙道等反坎設置不到位。管控措施（Ⅰ）廚衛(wèi)返邊宜與主體混凝土結構一次澆筑。后澆時預留倒“U”型插筋。4、砌體工程程常見質量問題4常見問題質量標準砌體工程問題分析問題五：機電配合

不到位

（1）隨意開槽打鑿。管控措施（Ⅰ）線管線盒安裝時需彈線切槽敷設。（Ⅱ）采用砌體直埋方式。4、砌體工程程常見質量問題養(yǎng)護不及時時機電配合不到位位工序倒置問題三問題五問題四5、抹灰工程程常見質量量問題基層處理不不到位一遍成活問題二問題一5常見問題質量標準抹灰工程問題分析問題一：基層處理不到位（1）未掛鋼絲網。（2）混凝土表面甩漿質量不合格。管控措施（Ⅰ）《省住宅工程質量通病治理防治規(guī)程》3.1.8：墻體不同材料基體交接處表面應設置厚熱鍍鋅電焊網或鋼板網。絲徑不允許小于0.9mm，網孔不允許大于12.7×12.7mm，每邊寬度不小于200mm。（Ⅱ）消火栓背面、線管開槽處等必須鋪設鋼絲網。（Ⅲ）混凝土墻面抹灰前應用耐火堿進行清洗。甩漿所用膠水宜使用聚乙烯醇自行熬制。未掛網、未未濕潤5、抹灰工程程常見質量問題5常見問題質量標準抹灰工程問題分析問題一：基層處理不到位（3）打餅前未套方，灰餅間距過大。管控措施（Ⅰ）打餅前必須彈線找方，以防大小頭。（Ⅱ）灰餅間距控制在1m~1.5m，不宜過大。（Ⅲ）門窗洞上口、側面及管道井等處要打餅到位。5、抹灰工程程常見質量問題5常見問題質量標準抹灰工程問題分析問題三：養(yǎng)護不及時。管控措施（Ⅰ）抹灰完成后應噴水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。5、抹灰工程程常見質量問題5常見問題質量標準抹灰工程問題分析問題四：工序倒置（1）陽臺、衛(wèi)生間、管道井、風井抹灰不及時。管控措施（Ⅰ）陽臺、衛(wèi)生間、管道井管道安裝前必須先進行抹灰。風井需隨砌隨抹。5、抹灰工程程常見質量問題5常見問題質量標準抹灰工程問題分析問題五：機電配合不到位（1）線盒、開關箱與抹灰面不平。（2）線盒開關箱定位不準確。管控措施（Ⅰ）插座線盒開關箱安裝前必須打餅控制安裝高度。（Ⅱ）根據1m線準確定位插座線盒開關箱。線盒安裝未未考慮抹灰灰厚度5、抹灰工程程常見質量問題6、樓地板工工程常見質質量問題樓面空鼓開開裂地下室找平平層開裂滲水問題二問題一6常見問題質量標準樓地面工程問題分析問題一：樓面空鼓開裂（1）基層處理不干凈。

（2）基層與找平層結合不牢固。管控措施（Ⅰ）地面施工前采用機械清理地面附著浮漿及落地灰。

（Ⅱ）樓面找平前需掃漿處理，掃漿所用結合膠建議自行熬制。6、樓地板工工程常見質量問題6常見問題質量標準樓地面工程問題分析問題一：樓面空鼓開裂（3）面層壓實不嚴。

（4）養(yǎng)護不到位。管控措施（Ⅰ）樓面找平時需機械抹壓。（Ⅱ）找平后需濕水養(yǎng)護，時間不應少于7d。地面面層開開裂6、樓地板工工程常見質量問題6常見問題質量標準樓地面工程問題分析問題二：地下室找平層開裂滲水（1）找平層開裂滲水。管控措施（Ⅰ）地下室找平層施工前需進行結構裂縫處理。（Ⅱ）找平層厚度不宜低于7cm，建議采用細石混凝土找平。（Ⅲ）地下室找平層應跳倉澆筑，合理留設分格縫，柱腳四周、剪力墻邊需切縫貫通。6、樓地板工工程常見質量問題6常見問題質量標準樓地面工程問題分析問題二：地下室找平層開裂滲水（2）集水井、排水溝設置不到位。管控措施（Ⅰ）消防電梯、水泵房、坡道底部等均需設置集水井。（Ⅱ）地下室結構底板宜設置集水井、排水溝（集水井宜按500m2/個設置）。（Ⅲ）外剪力墻內側宜設置120寬淺明溝。6、樓地板工工程常見質量問題7、涂飾工程程常見質量量問題材料使用不不正確界面不清晰晰問題四問題一工序穿插錯錯誤陰陽角不順直不方方正問題三表面不整齊齊問題五問題二7常見問題質量標準涂飾工程問題分析問題一：材料使用不正確管控措施（Ⅰ）地下室、衛(wèi)生間等有水、潮濕房間必須使用防霉涂料。（Ⅱ）《省住宅工程質量通病防治技術規(guī)程》6.1.9：外墻裝飾涂料應采用結合強、耐候性好的防水膩子；宜采用吸附能力強、耐候性好、耐洗刷、節(jié)能環(huán)保的彈性涂料。7、涂飾工程程常見質量問題7常見問題質量標準涂飾工程問題分析問題二：表面不平整管控措施（Ⅰ）混凝土表面未抹灰時應全數檢查，修補結構缺陷。（Ⅱ）抹灰完成后必須進行驗收，偏差較大的需進行處理。7、涂飾工程程常見質量問題7常見問題質量標準涂飾工程問題分析問題三：陰陽角不順直不方正管控措施（Ⅰ）膩子涂飾涂刮前必須陰角彈線，對偏差較大處進行處理。（Ⅱ）陽角部位鑲嵌陽角條。7、涂飾工程程常見質量問題7常見問題質量標準涂飾工程問題分析問題四：界面不清晰管控措施（Ⅰ）涂料交接處應鋪貼美紋紙，防止交叉污染。（Ⅱ）毛坯房頂棚，宜陰角處往下飯10cm涂刮。7、涂飾工程程常見質量問題7常見問題質量標準涂飾工程問題分析問題五：工序穿插錯誤（1）管道井、電纜井、地下室頂棚等部位未先行涂飾。管控措施（Ⅰ）上述部位需先涂刮膩子兩遍后再進行管道、橋架、風管等安裝。7、涂飾工程程常見質量問題8、吊頂工程程常見質量量問題原材料不合合格伸縮縫不到到位問題四問題一封板前未驗驗收問題三排版未深化化問題二8常見問題質量標準吊頂工程問題分析問題一：原材料不合格管控措施（I）吊頂材料阻燃性必須滿足設計要求。（II）廚房、衛(wèi)生間、水泵房等有水潮濕房間需采用憎水性材料。厚度不滿足足要求，未未進行防火火性能檢測測8、吊頂工程程常見質量問題8常見問題質量標準吊頂工程問題分析問題二：排版未深化（1）吊頂表面不平。（2）燈具、煙感器、噴淋、風口篦子等設備不協調。管控措施（I）深化排版：合理布置燈具、煙感、噴淋、風口等位置，成排成線，間距均勻，居中對稱。8、吊頂工程程常見質量問題8常見問題質量標準吊頂工程問題分析問題三：封板前未驗收（1）吊頂漏水。（2）龍骨安裝不到位。管控措施（Ⅰ）封板前應對機電安裝進行調試并隱蔽驗收。（II）封板前需按方案檢查龍骨是否安裝到位。8、吊頂工程程常見質量問題8常見問題質量標準吊頂工程問題分析問題四：伸縮縫設置不到位（1）吊頂開裂。管控措施（I）吊頂單邊距離大于12m應設置伸縮縫，縫寬宜為20mm。（Ⅱ）吊頂與墻面交接處宜留設20mm凹槽或采用金屬條收口。20mm凹槽8、吊頂工程程常見質量問題9、門窗、欄欄桿工程常常見質量問問題防火門安裝不規(guī)范范外窗玻璃不不達標問題四問題一鋁窗防水不不到位問題三鋁窗窗框安裝不規(guī)范范問題二欄桿安裝不不規(guī)范問題五9常見問題質量標準門窗工程問題分析問題一：防火門安裝不規(guī)范（1）門扇下部縫隙過大。（2）合頁安裝錯誤。管控措施（Ⅰ）門扇開啟靈活、關閉嚴密，與下框或地面的活動間隙不大于9mm。（Ⅱ）木質防火門合頁安裝應雙邊開槽。合頁安裝采用“固三挑二”或“固五挑三”。門框、門扇油漆時不得覆蓋或污染合頁?？p隙過寬9、門窗、欄欄桿工程常見質量問題9常見問題質量標準門窗工程問題分析問題二：鋁合金窗窗框安裝不規(guī)范（1）固定片位置不對，數量偏少，安裝不牢靠。管控措施（I）固定片需固定在窗兩側墻體預制砼塊上，并內外連接牢固；固定片安裝位置距窗角不應大于150mm，其余部位的固定片中心距不應大于500mm。外窗底框未未采用拉片片固定9、門窗、欄欄桿工程常見質量問題9常見問題質量標準門窗工程問題分析問題二：鋁合金窗窗框安裝不規(guī)范（1）塞縫不到位。管控措施（I）窗框底部及兩側距底部300mm以下部位用防水砂漿塞縫，其余用發(fā)泡膠填塞。發(fā)泡膠需一次施打成型，嚴禁切割。外窗底框未未采用防水水砂漿9、門窗、欄欄桿工程常見質量問題9常見問題質量標準門窗工程問題分析問題三：鋁窗防水不到位（1）窗外密封膠不嚴密。管控措施（I）耐候膠必須送檢合格后方可使用。（Ⅱ）外墻抹灰時，窗框外側需留設6-8mm的凹槽，四周施打耐候密封膠。9、門窗、欄欄桿工程常見質量問題9常見問題質量標準門窗工程問題分析問題三：外窗玻璃不達標（1）未使用安全玻璃。管控措施（Ⅰ）七層及七層以上外開窗、面積大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝飾面小于500mm的落地窗、傾斜安裝的鋁合金窗應使用安全玻璃。9、門窗、欄欄桿工程常見質量問題9常見問題質量標準門窗工程問題分析問題五：欄桿安裝不規(guī)范（1）安裝高度不夠。管控措施（I）欄桿高度為可踏面前沿至樓梯扶手上皮高度?？商っ鏋閷挾炔恍∮?20mm，高度不大于450mm，欄桿底橫桿離臺面凈空高度大于110mm。（Ⅱ）室內欄桿選型宜采用豎向立桿型（一般間隔3-4個踏步面設置一個固定點），立桿間凈距不大于110mm；樓梯水平段欄桿長度大于0.5m時，扶手高度不小于1.05m。110mm1050mm9、門窗、欄欄桿工程常見質量問題9常見問題質量標準門窗工程問題分析問題五：欄桿安裝不規(guī)范（1）樓梯頂層休息平臺懸空側未設踢腳板。

管控措施（Ⅰ）頂層休息平臺應設置100mm高擋水臺。9、門窗、欄欄桿工程常見質量問題10、外墻工程程常見質量量問題基層處理不不到位外墻超厚處理不當問題四問題一外墻分格不不合理問題三抹灰一遍成成活問題二外墻磚脫落落問題五細部處理不不到位問題六10常見問題質量標準外墻工程問題分析問題一：基層處理不到位（1）預留孔洞處理不到位。管控措施（Ⅰ）《省住宅工程質量通病防治技術規(guī)程》6.2.2：外墻預留孔洞應編制專項施工方案，采用微膨脹的防水細石混凝土或防水砂漿分次填灌密實。外墻洞眼隨隨意一次填填塞10、外墻工程程常見質量問題10常見問題質量標準外墻工程問題分析問題一：基層處理不到位（2）對拉螺桿洞處理不到位。管控措施（Ⅰ）《省住宅工程質量通病防治技術規(guī)程》6.2.2：穿墻螺桿洞宜采用聚氨脂發(fā)泡劑和防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密實，封堵后孔洞外側表面應進行防水密封處理。10、外墻工程程常見質量問題10常見問題質量標準外墻工程問題分析問題一：基層處理不到位（3）混凝土梁、外剪力墻甩漿不到位。管控措施（Ⅰ）甩漿所用膠水宜自行用聚乙烯醇熬制，甩漿后應養(yǎng)護到位。10、外墻工程程常見質量問題10常見問題管控要求外墻工程問題分析問題一：基層處理不到位（4）鋼絲網非熱鍍鋅，鋪設不到位。管控措施（Ⅰ）不同材料交接處應鋪設熱鍍鋅鋼絲網，兩邊搭接不少于200mm。（Ⅱ）《省住宅工程質量通病防治技術規(guī)程》6.1.4：外墻為加氣塊時應滿掛鋼絲網。鋼絲網冷鍍鍍鋅、且孔孔距、直徑徑均不達標標鋼絲網由公公司統一采采購合格產產品10、外墻工程程常見質量問題10常見問題質量標準外墻工程問題分析問題二：抹灰一遍成活（1）未分層抹灰。管控措施（Ⅰ）《省住宅工程質量通病防治技術規(guī)程》6.2.6：a、外墻找平層應分層分遍施工，并待前一層水泥砂漿終凝后，再施工后一層水泥砂漿。b、外墻找平層內應滿鋪耐堿玻纖網布，布設在距找平層表面約1/3厚度的位置。10、外墻工程程常見質量問題10常見問題質量標準外墻工程問題分析問題三：外墻分格不合理管控措施（Ⅰ）《省住宅工程質量通病防治技術規(guī)程》6.2.8：a

、外墻涂料飾面時，宜按不超過3*3m設置分格縫。b、分格縫應自找平層至裝飾面層徹底斷開，寬度宜為20mm。10、外墻工程程常見質量問題10常見問題質量標準外墻工程問題分析問題四：外墻超厚處理不當（1）底層開裂脫落。管控措施（Ⅰ）《省住宅工程質量通病防治技術規(guī)程》6.2.6：外墻找平層厚度不應大于35mm，當其厚度大于35mm，應在找平層增設一道鋼絲網（材質要求同內墻）加強處理。加強網采用Φ8@1000*1000mm鋼筋段固定，Φ8鋼筋段應做鍍鋅處理，在基體中鉆深度大于12mm圓孔，清孔后用結構膠固定。10、外墻工程程常見質量問題10常見問題質量標準外墻工程問題分析問題五：外墻面磚脫落（1）底層與結構脫離。（2）面磚粘接不牢。管控措施（Ⅰ）外墻面磚基層應全數檢查。如有空鼓、開裂等應進行返工處理。（Ⅱ）面磚粘貼時必須采用專用粘接劑和勾縫劑。（Ⅲ）面磚勾縫前，應進行全數檢查，確保無空鼓。（Ⅳ）外墻面磚尺寸不宜過大。10、外墻工程程常見質量問題10常見問題質量標準外墻工程問題分析問題六：細部處理不到位（1）外窗楣、雨棚下口、屋檐下口等處未設置滴水線（槽）。管控措施（Ⅰ）外窗楣、雨棚下口、屋檐下口等處應設置滴水線（槽），滴水槽寬度和深度不得小于10mm，在兩側和內側20mm處斷開,防止雨水留到墻壁上。（Ⅱ）外墻裝飾用EPS線條時，需提醒廠家設置滴水線。10、外墻工程程常見質量問題11、屋面工程程常見質量量問題未深化排版版女兒墻及構架處理理不當問題四問題一剛性層開裂裂問題三防水施工不不到位問題二細部處理不不到位問題五11常見問題質量標準屋面工程問題分析問題一：未深化排版（1）屋面布局混亂，分格縫設置不合理。管控措施（Ⅰ）

深化排布：由總包單位牽頭，組織分包單位進行屋面工程深化設計，統一規(guī)劃上人屋面平面布置及細部做法，創(chuàng)獎項目建議進行三維整體布置。（Ⅱ）整體要求：屋面分格布置均勻、成排成線、貫通交圈、分格縫設置縱橫間距不應大于6m（且沿女兒墻四周、突出屋面構筑物四周均應設置）,分格縫寬度宜為10mm～20mm；屋面排氣管形狀、高度、大小一致，排氣管距屋面高度需大于250mm，宜采用不銹鋼材質（倒置式屋面可不設置排氣管）。11、屋面工程程常見質量問題11常見問題質量標準屋面工程問題分析問題二：防水施工不到位管控措施（Ⅰ）屋面結構完成后和防水施工完成后均須進行24小時閉水實驗。（Ⅱ）屋面結構裂縫必須先行處理后方可進行防水施工。（Ⅲ）屋面防水做法宜采用涂膜加卷材。涂膜宜直接在屋面結構板上施工，涂膜與卷材施工間隙時間不宜過長。因頂層滲水水嚴重，小小業(yè)主使用用水桶接水水結構裂縫滲滲漏宜在迎迎水面處理理11、屋面工程程常見質量問題11常見問題質量標準屋面工程問題分析問題三：屋面剛性層開裂管控措施（Ⅰ）《省住宅工程質量通病防治技術規(guī)程》8.1.13：屋面保溫層或屋面剛性層及砂漿找平層應設計分格縫，并于女兒墻及其他凸出屋面構件以分格縫隔開，分格縫間距不宜大于4m，不得大于5m。（Ⅱ）屋面剛性層施工時需嚴格控制鋼筋的保護厚度。11、屋面工程程常見質量問題11常見問題質量標準屋面工程問題分析問題四：女兒墻及構架處理不當（1）女兒墻外側根部滲漏。（2）女兒墻抹灰開裂。（3）女兒墻壓頂未找坡，內懸挑下口未做滴水。管控措施（Ⅰ）女兒墻底部宜設置500mm以上混凝土返邊（與屋面結構同時澆筑）。（Ⅱ）女兒墻立面抹灰層應設置分隔縫，并與屋面剛性層、泛水分隔縫貫通。（Ⅲ）女兒墻壓頂應為細石砼，壓頂向內坡水不小于2cm。內懸挑下口應做滴水線（槽）。11、屋面工程程常見質量問題11常見問題質量標準屋面工程問題分析問題四：女兒墻及構架處理不當（4）構架外墻開裂。（5）構架梁底未設滴水線（槽）。管控措施（Ⅰ）構架外墻應設置分格縫。（Ⅱ）梁底應留設滴水線（槽）。11、屋面工程程常見質量問題11常見問題質量標準屋面工程問題分析問題五：細部處理不到位（1）屋面雨水口采用平篦子。管控措施（Ⅰ）正確采用雨水斗，雨水斗半徑500mm范圍內有不小于5%的坡度。11、屋面工程程常見質量問題12、機電工程程質量管理理措施綜合布置問題一管道井及電電纜井問題三消防安裝設備用房橋架母線系統標識風管安裝電纜敷設防雷接地問題二問題七問題八問題四問題六問題五問題九第五章、工工程質量精精細化管理理實踐主講人：黎黎照安細節(jié)：從大大處著眼，，從小處著著手提升：每天天都在進步步，并不斷斷的創(chuàng)新改善：沒有有最好，只只有更好品質：勤奮奮、敬業(yè)、、自信批判：發(fā)現現問題、解解決問題、、改進習慣慣卓越：我們追求每每天都有進進步，并在在進步的基基礎上，有有突破性進進展和長久久的可持續(xù)續(xù)發(fā)展【美】吉姆.柯林斯【中】李志敏分享一：主主體工程質質量精細化化管控實戰(zhàn)戰(zhàn)工程質量的的高低，既既取決于項項目管理者者的管理水水平，也取取決于一線線操作工人人的意識、、能力、水水平。兩者者相輔相成成、缺一不不可。同一一個工人在在不同的項項目部，就就工程質量量而言，所所表現出來來的結果也也是不一樣樣的。什么原因？答案是：各項目管理人員的管理水平不一樣。再深一層次次的原因是是：各項目管理理人員與操操作工人都都不是很清清楚，成品品該做成什什么模樣，，才算合格格。也就是這個個原因，一一般情況下下，單位（（子）單位位工程的相相似部位，，不同班組組做出來的的成品，也也不是一樣樣的。打造亮點墻柱觀感佳佳，陰陽角角有棱有角角；1平整度好，，收面光潔潔；25cm降板質量棱棱角分明，，線條順直直；3樓梯質量：：踏步振搗搗，休息平平臺收面，，成品保護護；4建議一：5建議二：6混凝土工程墻柱觀感佳佳，陰陽角角有棱有角角；砂漿封閉墻墻柱底部，，提前24小時封堵；；關鍵：時間；平整度澆筑過程振振搗監(jiān)控；；來料質量跟跟蹤關鍵：振搗；供料質量拆模時間得得當；澆筑時各項項記錄：關鍵：記錄；木工拆模墻柱觀感佳佳，陰陽角角有棱有角角；1負責人：砼砼工長負責人：砼砼工長總負責人：：陳工，李李工負責人：劉劉工混凝土工程程墻柱觀感佳佳，陰陽角角有棱有角角；1總負責人：：陳工，李李工混凝土工程程標高控制點點使用以及及按要求打打點；澆筑筑過程中拉拉線關鍵：標高；拉線；模板高度，馬凳凳高度保證證混凝土有有適當的保護層，保保證不超高高關鍵：模板，鋼筋；避免鋼筋頭頭露筋：板筋綁扎質量要要好；收面時露筋打打磨機處理理；關鍵：記錄；板筋露筋2負責人：砼砼工長總負責人：：陳工，李李工負責人：李李工平整度好，，收面光潔潔；協助人：范范工負責人：劉劉工澆筑時控制制標高：1）剪力墻邊邊上30cm一定要用鋁鋁合金靠尺尺收面；混凝土工程程平整度情況況分析1板筋情況：：1）主次斜梁梁交接部位位略高；2）嚴格控制制10cm板厚馬凳；；2自身原因：工長以及測量組組在打1m標高的點數數過稀少，，尤其在與與核心筒部部位鋼3澆筑現場：：1）拉線頻率率過少，2）拉線方向向過于單一一混凝土工程程平整度情況況改善方案案11）主次斜梁梁交接部位略高；；2）10cm板厚馬凳；；21）用水準儀儀打點32個；2）再用棉線線拉線20個；31）形成網狀狀拉線；混凝土工程程2總負責人：：陳工，李李工平整度好，，收面光潔潔；這30cm寬的平整度度，影響到到支模，柱柱腳砂漿封封堵，爛根根爛腳混凝土工程程2平整度好，，收面光潔潔；首先保證板板筋綁扎到到位；其次看守工工到位；最后出現不不可避免的的情況，采用打磨機機割掉鋼筋筋頭混凝土工程程5cm降板質量棱棱角分明，，線條順直直；3方鋼的固定，要求線條順順直；固定定到位；關鍵：順直；穩(wěn)固；人工收面，，收面高度度正好與方鋼上下處平齊；；拍實混凝凝土拍實降降板處，關鍵：人工收面；；收面高度；；過道板鋼筋筋未超高；；關鍵：板筋高度負責人：劉劉工負責人：李