監(jiān)理實(shí)施細(xì)則綠色建筑分部工程

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(綠色建筑分部工程))PAGEPAGE35B13工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（綠色建筑分部工程）內(nèi)容提要：綠色建筑分部工程概況本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理工作方法及措施工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：鎮(zhèn)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)制二〇一六年三月綠色建筑分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1綠色建筑分部工程概況1.1工程概況：本工程為公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅工程，分為地下車庫(kù)及住宅，總建筑面積約為273714.41平方米,建筑層數(shù)為：地下兩層或三層、地上三十三層或三十四層的高層住宅建筑，與地下車庫(kù)相連。本工程因地處中國(guó)南方地區(qū)，屬夏熱冬冷地區(qū)。1.2本工程綠色建筑分部工程概況表1.1序號(hào)分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)要求施工單位1墻體分項(xiàng)工程KM硅質(zhì)改性聚苯板（2#、6#、7#、9#樓、1#、3#、5#樓），（8#、10#、11#樓）2幕墻分項(xiàng)工程/3門(mén)窗分項(xiàng)工程附框+主框+窗扇（2#、6#、7#、9#樓、1#、3#、5#樓），（8#、10#、11#樓）4屋面分項(xiàng)工程JSA防水、MLC輕質(zhì)砼、擠塑聚苯板（2#、6#、7#、9#樓、1#、3#、5#樓），（8#、10#、11#樓）5地面分項(xiàng)工程8mm厚電子交聯(lián)聚乙烯減震保溫復(fù)合墊板+40mm厚C25細(xì)石砼（2#、6#、7#、9#樓、1#、3#、5#樓），（8#、10#、11#樓）6供暖分項(xiàng)工程/7通風(fēng)與空調(diào)分項(xiàng)工程通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的最大單位功率為0.26汽車庫(kù)防火分區(qū)內(nèi)平時(shí)通風(fēng)機(jī)開(kāi)啟是根據(jù)CO濃度確定排風(fēng)時(shí)間及臺(tái)數(shù)江蘇統(tǒng)一8建筑電氣分項(xiàng)工程本工程公共照明系統(tǒng)采用分區(qū)、分組控制，景觀照明按平時(shí)、節(jié)日、重大節(jié)日分組控制；供配電系統(tǒng)變壓器選用10型及以上節(jié)能環(huán)保型低損耗、低噪音，自帶溫控器和強(qiáng)通風(fēng)裝置淮安五建、成章建設(shè)、江蘇興廈9監(jiān)測(cè)與控制分項(xiàng)工程/10建筑給水排水分項(xiàng)工程本工程全部給水均采用節(jié)水型產(chǎn)品，其產(chǎn)品技術(shù)，性能符合國(guó)家城建行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)能型生活用水器具》淮安五建、成章建設(shè)、江蘇興廈11室內(nèi)環(huán)境分項(xiàng)工程/12場(chǎng)地與室外環(huán)境分項(xiàng)工程/13景觀環(huán)境分項(xiàng)工程/14可再生能源建筑分項(xiàng)工程/15其他綠色建筑分項(xiàng)工程/2本工程綠色建筑分部工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)2.1本工程綠色建筑分部工程設(shè)計(jì)、施工特點(diǎn)、難點(diǎn)：屋面和墻體保溫材料的施工及塑鋼窗高透光塑鋼中空玻璃5+6A+5+6A+5或內(nèi)置遮陽(yáng)一體化5+19Ar+5施工。2.2本工程綠色建筑分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制的重點(diǎn)：屋面和墻體保溫材料的施工及塑鋼窗高透光塑鋼中空玻璃5+6A+5+6A+5或內(nèi)置遮陽(yáng)一體化5+19Ar+5施工。3綠色建筑分部工程監(jiān)理工作依據(jù)3.1綠色建筑設(shè)計(jì)方案審查表、經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件。本工程施工合同、協(xié)議等資料。本工程《監(jiān)理規(guī)劃》。經(jīng)批準(zhǔn)的工程施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。本工程適用的綠色建筑分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集。綠色建筑分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集一覽表表3.1序號(hào)名稱編號(hào)1江蘇省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/T173-20142綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-20143民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T229-20104民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-935江蘇省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/T71-20146江蘇省民用建筑施工圖綠色設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定2014版3.6其他依據(jù)：國(guó)家、省、市現(xiàn)行的法律法規(guī)、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)4.1項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖（示意，框圖中可添加人員姓名）總監(jiān)：總監(jiān)：土建組：水電組：資料組：圖4.1項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖5綠色建筑分部工程監(jiān)理工作流程（用框圖表示）5.1綠色建筑分部工程施工階段監(jiān)理程序：退回總包單位編制綠色建筑施工方案（修改或重新編制）退回總包單位編制綠色建筑施工方案（修改或重新編制）專業(yè)監(jiān)理工程師審核總監(jiān)審核按節(jié)能專項(xiàng)方案組織實(shí)施退回不同意不同意同意同意專業(yè)分包單位材料進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣復(fù)試施工班組進(jìn)行施工資質(zhì)審核合格符合不合格重新進(jìn)場(chǎng)不符合重新組織單位自檢巡查、平行檢驗(yàn)、旁站分包單位（總包單位）合格不合格返工、整改監(jiān)理部自檢合格不合格監(jiān)理工程師返工、整改驗(yàn)收進(jìn)入下道工序施工合格、簽署相關(guān)資料不合格總包報(bào)派監(jiān)理員圖5.1綠色建筑分部工程施工階段監(jiān)理程序框圖5.2綠色建筑分部工程施工方案審核程序退回退回總包單位編制綠色建筑施工方案（修改或重新編制）專業(yè)監(jiān)理工程師審核總監(jiān)審核實(shí)施退回不同意不同意同意同意圖5.2建筑節(jié)能分部工程施工方案審核程序框圖5.3分包單位資格審核退回退回退回不同意不同意同意同意總包單位提出報(bào)審表（重新完善資料）專業(yè)監(jiān)理工程師審核總監(jiān)審核分包單位進(jìn)場(chǎng)實(shí)施圖5.3分包單位資格審核監(jiān)理工作程序框圖5.4綠色建筑分部工程施工質(zhì)量控制流程報(bào)監(jiān)理工程師報(bào)監(jiān)理工程師質(zhì)量控制點(diǎn)、隱蔽工程返工或整改不合格自檢合格驗(yàn)收合格、簽署相關(guān)資料返工或整改不合格報(bào)質(zhì)量監(jiān)督主管部門(mén)驗(yàn)收合格同意進(jìn)入下道工序施工不合格返工或整改施工完圖5.4建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量控制流程框圖5.5綠色建筑分部工程驗(yàn)收流程分包單位（總包單位）質(zhì)檢員分包單位（總包單位）質(zhì)檢員施工班組返工或整改不合格自檢合格自檢合格返工或整改不合格監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格、簽署相關(guān)資料同意進(jìn)入下道工序施工不合格返工或整改圖5.5建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收流程框圖5.6其他程序或流程清退出場(chǎng)、并重新進(jìn)場(chǎng)清退出場(chǎng)、并重新進(jìn)場(chǎng)不合格合格材料進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣、送樣同意使用試驗(yàn)根據(jù)已審核通過(guò)的節(jié)能專項(xiàng)方案中取樣要求、數(shù)量圖5.6材料進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣、驗(yàn)收流程框圖6綠色建筑分部工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值6.1本工程綠色建筑分部工程目標(biāo)及檢驗(yàn)批劃分根據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，本工程綠色建筑分部工程質(zhì)量目標(biāo)確定為：綠建二星、設(shè)計(jì)節(jié)能能耗指標(biāo)為65﹪。本工程綠色建筑各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批劃分及主要驗(yàn)收內(nèi)容如下：表6.1序號(hào)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分主要驗(yàn)收內(nèi)容1墻體分項(xiàng)工程相同材料、工藝和施工條件的墻體保溫工程每500-1000m2墻面面積為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、材料燃燒性能、基層處理、粘貼面積、表面平整度、加強(qiáng)網(wǎng)鋪壓、搭接長(zhǎng)度、聚苯板安裝錯(cuò)縫、拼縫、接縫處理、錨固件的固定。2幕墻分項(xiàng)工程//3門(mén)窗分項(xiàng)工程同一品種、類型、規(guī)格和廠家的門(mén)窗及門(mén)窗玻璃每100樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。附框及外框品種、規(guī)格、外窗的性能參數(shù)及復(fù)檢、玻璃品種、玻璃規(guī)格、現(xiàn)場(chǎng)氣密性、水密性。4屋面分項(xiàng)工程相同材料和做法的屋面，每500m2為一個(gè)檢驗(yàn)批。保溫材料品種、規(guī)格、性能及復(fù)驗(yàn)、敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量、保溫板粘貼點(diǎn)的鋪設(shè)。5地面分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批可按施工斷或變形縫劃分，當(dāng)面積超過(guò)200m2時(shí)，每200m2可劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足200m2也為一個(gè)檢驗(yàn)批，不同做法的應(yīng)單獨(dú)劃分檢驗(yàn)批。保溫材料品種、規(guī)格、導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能、基層處理、構(gòu)造做法。6供暖分項(xiàng)工程//7通風(fēng)與空調(diào)分項(xiàng)工程按系統(tǒng)、樓層系統(tǒng)制式、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備、閥門(mén)與儀表、絕熱材料、調(diào)試8建筑電氣分項(xiàng)工程按系統(tǒng)材料品種、規(guī)格，變配電設(shè)備安裝9監(jiān)測(cè)與控制分項(xiàng)工程按系統(tǒng)設(shè)備材料附屬產(chǎn)品，系統(tǒng)安裝，故障報(bào)警功能，測(cè)量準(zhǔn)確度10建筑給水排水分項(xiàng)工程按系統(tǒng)、樓層排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)11室內(nèi)環(huán)境分項(xiàng)工程/12場(chǎng)地與室外環(huán)境分項(xiàng)工程/13景觀環(huán)境分項(xiàng)工程/14可再生能源建筑分項(xiàng)工程按系統(tǒng)熱水系統(tǒng)基座、支架、集熱器、貯水箱、管路、輔助能源加熱設(shè)備、水壓試驗(yàn)、沖洗、系統(tǒng)調(diào)試15其他綠色建筑分項(xiàng)工程/6.2本工程綠色建筑分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)根據(jù)國(guó)家規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，結(jié)合本工程綠色建筑分部工程的實(shí)施內(nèi)容及特點(diǎn)，本工程綠色建筑分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)的確定如表6.2所示。綠色建筑分部工程質(zhì)量控制點(diǎn)表表6.2序號(hào)項(xiàng)目名稱質(zhì)量控制點(diǎn)1技術(shù)與管理綠色建筑施工技術(shù)交底、檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)、節(jié)能方案編制2材料構(gòu)配件和設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收品種、規(guī)格、檢測(cè)報(bào)告、合格證、推廣證、型式檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢3墻體分項(xiàng)工程基層施工、保溫板粘貼施工、錨固件施工4幕墻分項(xiàng)工程/5門(mén)窗分項(xiàng)工程外框安裝、副框安裝、玻璃安裝、密封壓條、使用的靈活性6屋面分項(xiàng)工程基層處理、板材施工7地面分項(xiàng)工程基層處理、板材施工8供暖分項(xiàng)工程/9通風(fēng)與空調(diào)分項(xiàng)工程通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備、管道、閥門(mén)進(jìn)場(chǎng)檢查，安裝檢查、系統(tǒng)調(diào)試10建筑電氣分項(xiàng)工程材料檢查復(fù)試，系統(tǒng)調(diào)式11監(jiān)測(cè)與控制分項(xiàng)工程質(zhì)量管理文件，設(shè)計(jì)符合性，產(chǎn)品和安裝質(zhì)量12建筑給水排水分項(xiàng)工程材料、構(gòu)配件檢測(cè)，排水系統(tǒng)通水、灌水試驗(yàn)13室內(nèi)環(huán)境分項(xiàng)工程材料、構(gòu)配件見(jiàn)證取樣送檢14場(chǎng)地與室外環(huán)境分項(xiàng)工程材料、構(gòu)配件檢測(cè)15景觀環(huán)境分項(xiàng)工程/16可再生能源建筑分項(xiàng)工程質(zhì)量管理文件，設(shè)計(jì)符合性，產(chǎn)品和安裝質(zhì)量17其他綠色建筑分項(xiàng)工程/6.3綠色建筑分項(xiàng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值6.3.1綠色建筑分項(xiàng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（按不同分項(xiàng)工程分別編制）6.3.1.1材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收1、專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)工程所用進(jìn)場(chǎng)材料和半成品、成品及設(shè)備進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容有：要求施工單位在原材、半成品、成品、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前須先審報(bào)材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，根據(jù)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃組織材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。當(dāng)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)及時(shí)通知監(jiān)理工程師、甲方代表對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，須進(jìn)行見(jiàn)證取樣的，立即進(jìn)行見(jiàn)證取樣并送檢，經(jīng)試驗(yàn)及驗(yàn)收合格方可使用。試驗(yàn)或驗(yàn)收不合格的材料不得用于本項(xiàng)目，須做好標(biāo)記，并及時(shí)清退出場(chǎng)。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)須提供相關(guān)合格證、檢測(cè)報(bào)告、有效的型式檢驗(yàn)報(bào)告及省級(jí)推廣證，監(jiān)理工程師須核對(duì)相關(guān)資料，并檢查進(jìn)場(chǎng)材料規(guī)格、型號(hào)等，符合要求方可同意使用。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序施工。材料的見(jiàn)證取樣：見(jiàn)證取樣表表6.3序號(hào)見(jiàn)證取樣材料名稱復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目備注1KM硅質(zhì)改性聚苯板表觀密度、尺寸穩(wěn)定性、抗拉強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)、燃燒性能燃燒性為A級(jí)2膠粘劑干燥狀態(tài)和浸水48h拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（與水泥砂漿）3抹面砂漿抗裂砂漿界面砂漿干燥狀態(tài)和浸水48h拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（與水泥砂漿）4耐堿玻纖網(wǎng)格布單位面積質(zhì)量、耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力、斷裂強(qiáng)力保留率5熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)網(wǎng)孔大小、絲徑、焊點(diǎn)抗拉力、熱鍍鋅質(zhì)量（抗腐蝕性能）6防火保溫漿料干密度、壓縮強(qiáng)度、吸水率、導(dǎo)熱系數(shù)7防火保溫漿料試塊導(dǎo)熱系數(shù)、干密度、壓縮強(qiáng)度同條件試塊8錨固件拉拔力9外窗氣密性、傳熱系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光投射比10外窗現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)氣密性、水密性水密性采用淋水試驗(yàn)11給排水管材壁厚、化學(xué)成份12電纜、電線電纜、電線截面和每芯導(dǎo)體電阻值13配電箱、開(kāi)關(guān)插座導(dǎo)電系數(shù)、絕緣系數(shù)其他：其他材料、半成品、成品、設(shè)備、構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、甲方、施工方三方協(xié)商后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。6.3.1.2檢驗(yàn)批、工序驗(yàn)收1、前道工序或檢驗(yàn)批控制要點(diǎn)：對(duì)保溫板施工前，控制要點(diǎn)是基層處理，如剪力墻、梁、柱脹模處須進(jìn)行打鑿，窗洞口尺寸檢查；防水砂漿平整度控制，垂直度的控制。2、需要檢查驗(yàn)收的隱蔽工程：基層處理、防水砂漿施工、保溫板的粘貼施工、增強(qiáng)網(wǎng)的施工、錨固件的深度、數(shù)量、抗裂砂漿的施工、膠粉輕骨料防火漿料施工等。3、其他：涂料施工、塑料分隔條施工。7綠色建筑分部工程監(jiān)理工作方法及措施7.1審查內(nèi)容：審查綠色建筑設(shè)計(jì)圖審手續(xù)是否完備；綠建分項(xiàng)工程專業(yè)深化設(shè)計(jì)是否經(jīng)建筑設(shè)計(jì)單位認(rèn)可；如有較大變更批準(zhǔn)手續(xù)是否齊全；審查承包單位的質(zhì)量保證體系、安保體系是否建立健全；審查承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料，是否有國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。7.2復(fù)核內(nèi)容：施工單位生產(chǎn)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證，特種作業(yè)人員上崗證；墻體、主體結(jié)構(gòu)基層的坐標(biāo)、尺寸和位置；保溫層厚度、墻體節(jié)能構(gòu)造；門(mén)、窗和玻璃、遮陽(yáng)設(shè)施安裝尺寸；熱橋薄弱部位構(gòu)造措施；屋面保溫隔熱層、保護(hù)層、防水層和面層等尺寸；通風(fēng)換氣系統(tǒng)、采暖節(jié)能工程、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程等系統(tǒng)主要節(jié)能措施。7.3質(zhì)量安全問(wèn)題的處理方法：當(dāng)檢查發(fā)現(xiàn)保溫節(jié)能施工中出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題時(shí)，及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包方整改，并核查整改結(jié)果。承包方拒不整改的，總監(jiān)理工程師將對(duì)該節(jié)能分部施工下達(dá)暫停令，并將情況匯報(bào)建設(shè)單位；情節(jié)嚴(yán)重的將與建設(shè)單位協(xié)商，根據(jù)施工承包合同有關(guān)施工質(zhì)量管理的承諾，建設(shè)單位對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰；情節(jié)嚴(yán)重特別嚴(yán)重的將向建設(shè)行政主管部門(mén)匯報(bào)，請(qǐng)求建設(shè)行政主管部門(mén)采取行政措施。對(duì)建設(shè)單位明示或者暗示施工單位違反民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，明示或者暗示施工單位使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備及按照合同約定由建設(shè)單位采購(gòu)墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的，及時(shí)發(fā)監(jiān)理工程師聯(lián)系單，提醒建設(shè)單位不得有以上行為，當(dāng)建設(shè)單位執(zhí)意要如此行事，則發(fā)監(jiān)理備忘錄給建設(shè)單位，同時(shí)上報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)。7.4旁站本工程綠色建筑分部工程監(jiān)理旁站部位主要包括：本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理旁站部位主要包括：外墻外保溫板施工、屋面保溫板施工、膠粉輕骨料防火漿料施工等。其他：其他需要旁站的部位經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同商定，在執(zhí)行前告知施工單位。具體旁站要求、內(nèi)容、程序等詳見(jiàn)《旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》。7.5平行檢驗(yàn)本工程分項(xiàng)的平行檢驗(yàn)計(jì)劃表表7.1序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)方案檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法備注1墻體分項(xiàng)工程板材厚度按進(jìn)場(chǎng)批次，每批隨機(jī)抽取3個(gè)試樣進(jìn)行檢查符合設(shè)計(jì)要求鋼針插入、尺量檢查板材與基層的粘貼面積按檢驗(yàn)批抽查不少于3處粘貼面積不小于40%觀察、手扳檢查板材粘貼按檢驗(yàn)批抽查不少于3處粘結(jié)牢固、無(wú)脫層、空鼓小錘輕擊、觀察檢查表面平整度按檢驗(yàn)批抽查不少于3處3mm用2米靠尺楔形塞尺檢查立面垂直度按檢驗(yàn)批抽查不少于3處3mm用2米垂直檢查尺檢查陰陽(yáng)角垂直度按檢驗(yàn)批抽查不少于3處3mm用2米托線板檢查陽(yáng)角方正按檢驗(yàn)批抽查不少于3處3mm用200mm方尺檢查接茬高差按檢驗(yàn)批抽查不少于3處1mm用直尺和楔形塞尺檢查增強(qiáng)網(wǎng)鋪壓按檢驗(yàn)批抽查不少于5處，每處不少于2m2嚴(yán)實(shí)、不得有空鼓、皺褶、翹曲、外露、搭接長(zhǎng)度左右不得小于8cm，上下不得小于10cm觀察、尺量檢查2幕墻分項(xiàng)工程/////3門(mén)窗分項(xiàng)工程門(mén)窗品種、規(guī)格、熱工參數(shù)隨機(jī)抽樣送檢符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求檢查合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告、型式檢驗(yàn)報(bào)告含燃燒性能檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)水密性所有外窗全數(shù)檢查，淋水1h無(wú)滲漏現(xiàn)象外窗淋水試驗(yàn)4屋面分項(xiàng)工程保溫板厚度每檢驗(yàn)批不少于3處偏差應(yīng)不大于5mm剖開(kāi)法檢查保溫板粘貼點(diǎn)的鋪設(shè)隨機(jī)抽查不少于3處粘貼點(diǎn)間距、與板邊間距、粘貼面直徑觀察檢查保溫隔熱層鋪設(shè)隨機(jī)抽查不少于3處粘貼牢固、縫隙嚴(yán)密、平整、坡向正確觀察檢查5地面分項(xiàng)工程保溫板厚度每檢驗(yàn)批不少于3處偏差應(yīng)不大于5mm剖開(kāi)法檢查保溫板鋪設(shè)隨機(jī)抽查不少于3處緊密鋪施、面層平整、相鄰板高差不大于1mm觀察檢查6供暖分項(xiàng)工程無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)7通風(fēng)與空調(diào)分項(xiàng)工程系統(tǒng)調(diào)式全數(shù)檢查單機(jī)試運(yùn)行和調(diào)式結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，系統(tǒng)的總風(fēng)量與設(shè)計(jì)風(fēng)量的允許偏差不大于10%核查試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)式記錄8建筑電氣分項(xiàng)工程電線電纜截面同廠家各種規(guī)格總數(shù)10%且不少于2個(gè)規(guī)格截面和導(dǎo)體電阻值符合規(guī)定進(jìn)場(chǎng)時(shí)抽樣送檢，驗(yàn)收時(shí)核查檢驗(yàn)報(bào)告9監(jiān)測(cè)與控制分項(xiàng)工程設(shè)備材料及附屬產(chǎn)品全數(shù)檢查各種設(shè)備材料和產(chǎn)品附帶的質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定外觀檢查10建筑給水排水分項(xiàng)工程管材同廠家各種規(guī)格總數(shù)10%且不少于2個(gè)規(guī)格管徑和壁厚游標(biāo)卡尺11室內(nèi)環(huán)境分項(xiàng)工程/////12場(chǎng)地與室外環(huán)境分項(xiàng)工程/////13景觀環(huán)境分項(xiàng)工程/////14可再生能源建筑分項(xiàng)工程管路、設(shè)備安裝、測(cè)試全數(shù)檢查符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)核查復(fù)試報(bào)告觀察檢查15其他綠色建筑分項(xiàng)工程7.6巡視檢查內(nèi)容：進(jìn)入保溫節(jié)能施工階段要求現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員（監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）必須每天進(jìn)行巡視檢查，巡視檢查部位為每天的節(jié)能施工作業(yè)面，巡視內(nèi)容有：基層處理、防水砂漿施工、外墻保溫板的粘貼施工、增強(qiáng)網(wǎng)的施工、錨固件施工、抗裂砂漿的施工、膠粉輕骨料防火漿料施工、屋面保溫板等，符合要求予以簽認(rèn)。7.7現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)方式：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況定期、不定期召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)、工地例會(huì)、專題會(huì)議。7.7.1現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)：各分包單位、材料供應(yīng)商進(jìn)場(chǎng)時(shí)可組織總包單位、建設(shè)單位、分包單位、材料供應(yīng)商召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，聽(tīng)取分包單位、材料供應(yīng)商須協(xié)調(diào)的問(wèn)題，并積極協(xié)助建設(shè)單位做好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，并做好會(huì)議紀(jì)要記錄工作，經(jīng)與會(huì)單位會(huì)簽后簽發(fā)給各相關(guān)單位。7.7.2工地例會(huì)：根據(jù)第一次工地會(huì)議確定的工地例會(huì)制度，按期組織總包單位、分包單位、建設(shè)單位、材料供應(yīng)商召開(kāi)工地例會(huì)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工提出具體要求。對(duì)施工單位提出須協(xié)調(diào)處理的問(wèn)題積極配合協(xié)調(diào)。做好會(huì)議紀(jì)要記錄工作，經(jīng)與會(huì)單位會(huì)簽后簽發(fā)給各相關(guān)單位。7.7.3專題會(huì)議：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全、文明施工的實(shí)際情況，不定期組織總包單位、分包單位、建設(shè)單位、材料供應(yīng)商召開(kāi)專題會(huì)議，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工提出具體要求。對(duì)施工單位提出須協(xié)調(diào)處理的問(wèn)題積極配合協(xié)調(diào)。做好會(huì)議紀(jì)要記錄工作，經(jīng)與會(huì)單位會(huì)簽后簽發(fā)給各相關(guān)單位。7.8其他監(jiān)理方法：現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)要求總包單位做樣板，尤其是外墻外保溫板的粘貼及抗裂砂漿的施工，經(jīng)各方確認(rèn)符合要求，同意后再進(jìn)行大面積的施工。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)保溫厚度抽查進(jìn)行記錄，確定抽查總點(diǎn)數(shù)，合格點(diǎn)數(shù)，不合格點(diǎn)數(shù)，采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)的方法進(jìn)行分析，得出保溫厚度是否符合規(guī)范要求。對(duì)不合格的部位，根據(jù)抽查記錄進(jìn)行返工整改。7.9綠色建筑檢測(cè)7.9.1內(nèi)容：建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)；現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)門(mén)窗氣密性?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)由建設(shè)單位委托有資質(zhì)（備案）證書(shū)的檢測(cè)單位具體實(shí)施，施工單位應(yīng)積極配合。綠色建筑檢測(cè)主要項(xiàng)目及要求表7.2序號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目抽樣數(shù)量允許偏差或規(guī)定值監(jiān)理方法1節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)每種節(jié)能保溫做法至少取3個(gè)芯樣厚度芯樣平均值達(dá)到設(shè)計(jì)厚度的95%及以上且最小值不低于設(shè)計(jì)厚度的90%現(xiàn)場(chǎng)鉆芯見(jiàn)證取樣2外窗氣密性每個(gè)單位工程的外窗至少抽查3樘現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證試驗(yàn)3外窗水密性全數(shù)檢查不得出現(xiàn)滲漏巡視監(jiān)理457.10驗(yàn)收7.10.1驗(yàn)收條件：綠色建筑分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)，外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、外窗淋水試驗(yàn)，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收條件后方可進(jìn)行。7.10.1.1所含分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格情況：分項(xiàng)工程應(yīng)全部合格，分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批應(yīng)合格。7.10.1.2質(zhì)量控制資料完整情況：質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。7.10.1.3現(xiàn)場(chǎng)綠色建筑性能檢測(cè)情況：現(xiàn)場(chǎng)綠色建筑性能檢測(cè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7.10.2驗(yàn)收程序：1、檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。2、分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。3、單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4、建設(shè)單位收到工程報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗(yàn)收。5、單位工程有分包單位施工時(shí)，分包單位對(duì)所承包的工程按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程度檢查評(píng)定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。6、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門(mén)備案。7.10.3其他（如：人員