土地復(fù)墾項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

項(xiàng)目承擔(dān)單位:編制日期：2011年11月25日編號(hào):建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告項(xiàng)目承擔(dān)單位（公章）報(bào)告編制單位（公章）負(fù)責(zé)人:復(fù)核人:編制人:編制日期：2010年7月25日目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"1、 項(xiàng)目概況 -1-1.1項(xiàng)目區(qū)所在地概況 -1-1.2項(xiàng)目區(qū)土地利用現(xiàn)狀 -1 -1.2.1地理位置及權(quán)屬 -1 -1.2.2項(xiàng)目區(qū)自然條件 -2 -1.2.3土地利用現(xiàn)狀 -4-2、 復(fù)墾目標(biāo) -7 -3、規(guī)劃的基本原則和主要依據(jù) -7-3.1基本原則 - 7 -3.2主要依據(jù) - 8 -3.2.1有關(guān)法律、法規(guī) -8-3.2.2國家和地方有關(guān)政策性文件 -8-3.2.3土地利用規(guī)劃 -9-3.2.3有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) -9-3.2.4其他資料 -9-4、項(xiàng)目分析 -10-4.1待復(fù)墾土地適宜性評價(jià) -10-4.1.1影響待復(fù)墾土地適宜性因素 -10-4.1.2待復(fù)墾土地適宜性評價(jià)方法與結(jié)果 -10-4.2新增耕地潛力分析 -13-4.3項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土方工程量平衡分析 -13-4.4水資源平衡分析 -14-4.5公眾參與分析 -14-4.6效益分析 -15-4.6.1經(jīng)濟(jì)效益 - 15 -4.6.2社會(huì)效益 -15 -4.6.3生態(tài)效益 -15 -5、規(guī)劃設(shè)計(jì)和投資預(yù)算 -16-5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 -16 -5.1.1項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) -16-5.1.2復(fù)墾區(qū)農(nóng)用排澇（洪）溝渠設(shè)計(jì) -18-5.1.3工程設(shè)計(jì) -20-5.2主要工程內(nèi)容與工程量 -21-土地平整工程 -21 -5.2.2農(nóng)田水利工程 -22 -5.2.3生產(chǎn)道路工程 -22 -5.2.4植物種植工程 -22 -5.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 -23-5.4項(xiàng)目區(qū)土地權(quán)屬調(diào)整 -23-5.5投資預(yù)算 -23-6、項(xiàng)目實(shí)施的保障措施 -24-7、結(jié)論與建議 -26-結(jié)論 - 26-建議 - 27-附表:TOC\o"1-5"\h\z項(xiàng)目片區(qū)土地利用四至表 32項(xiàng)目片區(qū)復(fù)墾后農(nóng)用地發(fā)包方案統(tǒng)計(jì)表 33項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃安排表 34項(xiàng)目預(yù)算匯總表 35附件：****************************** 建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目預(yù)算37***區(qū)建設(shè)用地置換（調(diào)整后）擬置換地塊******勘測定界報(bào)告書及土地勘測定界圖（1:2000） 87附圖：1、 項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀地形圖（1:2000）2、 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖（1:2000）3、 土地復(fù)墾項(xiàng)目土方調(diào)配圖4、 土地復(fù)墾工程單體設(shè)計(jì)圖5、 項(xiàng)目區(qū)土地利用總體規(guī)劃圖局部復(fù)印件

11、項(xiàng)目概況建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目位于市***區(qū)******街道。街道位于******市***區(qū)東部，東、北與****** 接壤，南與*****為鄰，西與與*****為鄰，西與***相連。?1.1項(xiàng)目區(qū)所在地概況******街道現(xiàn)轄13個(gè)村委會(huì)、街道地處2個(gè)居委會(huì)和1個(gè)街道林場。街道土地總面積**平方公里，其中耕地面積**公頃，林地面積**公頃，森林覆蓋率達(dá)28%。街道總?cè)丝?*萬，其中農(nóng)業(yè)人口**萬；現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)261家，主要支柱產(chǎn)業(yè)有服裝、建筑、化工和機(jī)械制造等。2009年，完成財(cái)政收入6900萬元，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民人均純收入6664元。******街道地貌為低丘崗地類型，地形地貌復(fù)雜多樣，地勢呈東高西低狀。氣候?qū)俦眮啛釒駶櫺约撅L(fēng)氣候區(qū)，四季分明，陽光充足，無霜期較長，雨量充沛，年平均氣溫為16C，歷年平均降水量約為1050mm區(qū)內(nèi)氣候有利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。******街道無論是在地理位置、交通與產(chǎn)業(yè)狀況、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、發(fā)展規(guī)劃與前景展望、經(jīng)濟(jì)開放程度、經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)力以及自然環(huán)境等諸方面都具有得天獨(dú)厚的基礎(chǔ)，這將為******街道未來社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供良好的條件。1.2項(xiàng)目區(qū)土地利用現(xiàn)狀1.2.1地理位置及權(quán)屬項(xiàng)目區(qū)位于***區(qū)******街道**村，土地權(quán)屬為集體土地，屬******村村民委員會(huì)集體所有，總面積為2.9627公頃。（表1-1）1.2.2項(xiàng)目區(qū)自然條件（1）地形地貌項(xiàng)目區(qū)位于******市***區(qū)******街道******村，區(qū)外東、西北為山，南、東南為工礦與草地相連，還有零星坑塘；區(qū)內(nèi)部地形較為平坦、坡相間，北高南低，高程大概在45mrr60m之間，由于區(qū)內(nèi)地勢較高，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施相對薄弱，無自然灌溉水系。（2） 氣候項(xiàng)目區(qū)地處北亞熱帶濕潤季風(fēng)氣侯，雨量充沛，四季分明。區(qū)內(nèi)光照充足，季風(fēng)明顯，無霜期長，年平均氣溫為16C，歷年平均降水量約為1080mm區(qū)內(nèi)氣候有利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（3） 水文******市地處**，一般每年的初夏（六月份）進(jìn)入梅雨季節(jié)，陰雨連綿，同時(shí)受南北冷暖氣流交鋒影響，暴雨集中。但降雨量季節(jié)分配不均，故梅雨季節(jié)區(qū)內(nèi)低洼地段洪澇災(zāi)害有所發(fā)生。項(xiàng)目區(qū)外地表水體不發(fā)達(dá)，僅南面有零星坑塘分布，但高程遠(yuǎn)低于區(qū)內(nèi)，地表植被用水主要來源于天然降雨。表1-1復(fù)墾項(xiàng)目區(qū)各片區(qū)基本情況一覽表片號(hào)位置及權(quán)屬建設(shè)規(guī)模新增耕地新增耕地率現(xiàn)狀地類農(nóng)戶數(shù)拆遷房屋建筑面積砍伐林木數(shù)量補(bǔ)償金額女置方式主要工內(nèi)3鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組權(quán)屬1******街"道******村寸寸集體2.96272.802594.59%0620430001977602.25--土方平整水利田1其他二合計(jì)2.96272.802594.59%0001977602.25（4） 土壤項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土壤以黃棕土為主，PH值6.5~7.5,土層為沙質(zhì)土、沙壤土，平均含有機(jī)質(zhì)6%。（6g/kg）左右。其地塊只適宜旱作物、林木與牧草種植，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的綜合性特征不明顯。（5） 自然災(zāi)害根據(jù)現(xiàn)場踏勘及對項(xiàng)目區(qū)內(nèi)居民走訪調(diào)查，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)沒有發(fā)生過重大自然災(zāi)害。（6） 項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況水利設(shè)施狀況本項(xiàng)目主要是廢棄工礦用地復(fù)墾項(xiàng)目，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀無灌排設(shè)施，項(xiàng)目區(qū)周邊主要為山體，灌排基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，需安排灌排工程，才能滿足項(xiàng)目區(qū)復(fù)墾后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。交通狀況項(xiàng)目區(qū)內(nèi)中間東西向有原礦區(qū)運(yùn)輸便道與周邊干道連接，對外交通較為便利。電力設(shè)施狀況項(xiàng)目區(qū)東南端有農(nóng)村電網(wǎng)，220v照明、380v動(dòng)力電路橫穿項(xiàng)目區(qū)，電力設(shè)施能夠滿足區(qū)內(nèi)生產(chǎn)和施工用電的需要。生態(tài)環(huán)境保護(hù)設(shè)施狀況項(xiàng)目區(qū)內(nèi)植被稀疏，污染較輕。根據(jù)本項(xiàng)目勘測定界報(bào)告，項(xiàng)目區(qū)總面積為頃27 公頃，權(quán)屬為******街道******村集體土地’地類為獨(dú)立工礦和少量荒草地，地點(diǎn)在******街道******村的****