精工樣板房質(zhì)量問(wèn)題及亮點(diǎn)匯總78

精工樣樣板房房質(zhì)量量問(wèn)題題及亮亮點(diǎn)匯匯總2015年4月8日目錄一、主主要質(zhì)質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題：：（一））、瓷瓷磚鋪鋪貼：：1.地面瓷瓷磚鋪鋪貼排排版、、對(duì)縫縫、對(duì)對(duì)角2.瓷磚踢踢腳線線3.門檻磚磚4.地面、、墻面面鋪貼貼收邊邊收口口5.窗臺(tái)磚磚6.外墻磚磚（二））、家家居安安裝：：1.木地板板2.木踢腳腳線3.浴室柜柜安裝目錄一、主主要質(zhì)質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題：：（三））、其其他裝裝修質(zhì)質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題1.天花乳乳膠漆漆2.石膏線線3.墻紙4.地漏5.窗臺(tái)欄欄桿（四））、共共性問(wèn)問(wèn)題分分析及及控制制措施施1.天花乳乳膠漆漆2.石膏線二、集集團(tuán)精精工板板房亮亮點(diǎn)（一））于洪洪“精精工系系列””板房房（二））南沙沙大平平層板板房（三））大良良大平平層板板房（四））總部部“精精工系系列””板房房（五））都楊楊玲瓏瓏別墅墅板房目錄（一））、瓷瓷磚鋪鋪貼：：1.地面瓷瓷磚鋪鋪貼排排版、、對(duì)縫縫、對(duì)對(duì)角2.瓷磚踢踢腳線線3.門檻磚磚4.地面、、墻面面鋪貼貼收邊邊收口口5.窗臺(tái)磚磚6.外墻磚磚一、主主要質(zhì)質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題1.地面瓷瓷磚鋪鋪貼排排版、、對(duì)縫縫、對(duì)角玄關(guān)地面瓷磚鋪法問(wèn)題拼法不不妥（（1/3拼法，，不均均衡））拼法合合理（（1/2拼法，，整體體效果果好））1.地面瓷瓷磚鋪鋪貼排排版、、對(duì)縫縫、對(duì)對(duì)角波打線拼角問(wèn)題錯(cuò)誤拼拼法錯(cuò)誤拼拼法錯(cuò)誤拼拼法正確拼拼法正確拼拼法1.地面瓷瓷磚鋪鋪貼排排版、、對(duì)縫縫、對(duì)對(duì)角正確拼拼法不妥拼拼法不妥拼拼法不妥拼拼法波打線拼角問(wèn)題1.地面瓷瓷磚鋪鋪貼排排版、、對(duì)縫縫、對(duì)對(duì)角錯(cuò)誤拼拼法正確拼拼法波打線拼角問(wèn)題1.地面瓷瓷磚鋪鋪貼排排版、、對(duì)縫縫、對(duì)對(duì)角廳地面鋪貼對(duì)縫問(wèn)題鋪貼對(duì)對(duì)縫效效果較較差瓷磚搭搭配、、對(duì)縫縫合理理波打線鋪貼問(wèn)題波打線線造型型排版版不合合理波打線線造型型排版版合理理1.地面瓷瓷磚鋪鋪貼排排版、、對(duì)縫縫、對(duì)對(duì)角拋釉磚磚鋪貼貼對(duì)縫縫質(zhì)量量較差差拋釉磚磚鋪貼貼接縫縫質(zhì)量量較差差地面拋釉磚鋪貼對(duì)縫問(wèn)題1.地面瓷瓷磚鋪鋪貼排排版、、對(duì)縫縫、對(duì)對(duì)角入戶門門口地地面拋拋光磚磚排版版不妥妥地面拋光磚鋪貼排版問(wèn)題入戶門門口地地面拋拋光磚磚排版版合理理1.地面瓷瓷磚鋪鋪貼排排版2.踢腳線線浮雕瓷磚踢腳線拼角問(wèn)題拼角施施工質(zhì)質(zhì)量較較差拼角施施工質(zhì)質(zhì)量較較好3.門檻磚磚房間門檻磚鋪貼問(wèn)題房間門門檻磚磚拼接接效果果較差差建議：：1.采用雨雨林啡啡石材材鋪貼貼2.采用1米*1米的瓷瓷磚切切割，，整塊塊鋪貼貼門檻磚收口問(wèn)題門檻磚磚鋪貼貼側(cè)面面收口口質(zhì)量量較差差門檻磚磚鋪貼貼側(cè)面面收口口質(zhì)量量較好好3.門檻磚磚地面磚鋪貼收口問(wèn)題拋釉磚磚鋪貼貼收口口質(zhì)量量較差差收口質(zhì)質(zhì)量較較好3.門檻磚磚4.地面鋪鋪貼收收邊、、收口口瓷磚鋪貼收口問(wèn)題拋釉磚磚鋪貼貼側(cè)面面收口口質(zhì)量量較差差瓷磚鋪鋪貼側(cè)側(cè)面收收口質(zhì)質(zhì)量較較好瓷磚鋪貼收口問(wèn)題側(cè)面瓷瓷磚顏顏色與與門檻檻磚不不協(xié)調(diào)調(diào)側(cè)面瓷瓷磚顏顏色與與門檻檻磚相相同，，門檻檻磚整整塊鋪鋪貼，，整體體效果果好4.地面鋪鋪貼收收邊、、收口口石材樓樓梯踏踏步收收口質(zhì)質(zhì)量較較差石材樓樓梯踏踏步收收口質(zhì)質(zhì)量較較好石材樓梯踏步鋪貼收口問(wèn)題4.地面鋪貼收邊邊、收口墻面拋釉磚鋪貼拼縫問(wèn)題拋釉磚海棠角角拼角過(guò)大、、粗糙，質(zhì)量量較差拼小海棠角（（2mm*2mm)效果好4.地面鋪貼貼收邊、、收口地面拋釉磚鋪貼高差問(wèn)題拋釉磚鋪鋪貼與鋁鋁合金推推拉門下下軌水平平高差過(guò)過(guò)低、或或過(guò)高拋釉磚鋪鋪貼與鋁鋁合金推推拉門下下軌水平平高差合合理（平平或低0.5mm)4.地面鋪貼貼收邊、、收口5.窗臺(tái)磚窗臺(tái)垛瓷磚鋪貼問(wèn)題窗臺(tái)瓷磚磚無(wú)窗臺(tái)臺(tái)垛，效效果較差差圖紙要求求20mm*20mm窗臺(tái)垛，，效果好好窗臺(tái)垛尺尺寸太寬寬，且用用小塊磚磚鋪貼，，效果較較差6.外墻磚陽(yáng)臺(tái)天花與外墻磚鋪貼問(wèn)題陽(yáng)臺(tái)天花花板底不不水平,外墻磚鋪鋪貼效果果較差陽(yáng)臺(tái)天花花板底水水平,外墻磚鋪鋪貼與天天花陰角角收口效效果較好好（二）、家家居安裝裝：1.門套線2.木地板3.木踢腳線線4.柜類安裝裝一、主要要質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題：1.木地板木地板收收口壓條條施工質(zhì)質(zhì)量較差差木地板收收口壓條條施工質(zhì)質(zhì)量較好好2.門套線門套線安裝問(wèn)題土建門洞洞尺寸（（厚度、、寬度））控制較較差，門門套安裝裝縫隙過(guò)過(guò)大衛(wèi)生間門門套安裝裝吊腳明明顯3.踢腳線木踢腳線拼接問(wèn)題木踢腳線線收口質(zhì)質(zhì)量較差差木踢腳線線收口質(zhì)質(zhì)量較差差木踢腳線線接口質(zhì)質(zhì)量較好好木踢腳線線陽(yáng)角拼拼接質(zhì)量量較好墻面不平平整導(dǎo)致致踢腳線線不順直直踢腳線小小段接頭頭，觀感感差3.踢腳線木踢腳線拼接問(wèn)題兩種不同同材料踢踢腳線無(wú)無(wú)法收口口踢腳線小小條磚收收口，觀觀感效果果差踢腳線鋪鋪貼與房房間柜門門收口較較差踢腳線收口問(wèn)題3.踢腳線4.櫥柜櫥柜安裝問(wèn)題土建門墻墻尺寸不不標(biāo)準(zhǔn)，，造成櫥櫥柜無(wú)法法收口4.吊柜吊柜安裝問(wèn)題土建煙道道與墻面面凈空尺尺寸不標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，造造成吊柜柜收口板板尺寸過(guò)過(guò)寬4.浴室柜浴室柜安裝問(wèn)題浴室柜安安裝注意意臺(tái)面與與墻面縫縫隙問(wèn)題題，土建建墻體方方正達(dá)到到驗(yàn)收移移交要求求（三）、其他裝修修質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題1.天花乳膠膠漆2.石膏線3.墻紙4.地漏5.窗臺(tái)欄桿一、主要要質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題1.天花乳膠膠漆天花乳膠膠漆粗糙糙天花燈具具四周乳乳膠漆粗粗糙2.石膏線石膏線安安裝不順順直石膏線安安裝順直直3.墻紙墻紙鋪貼問(wèn)題墻紙拼貼貼質(zhì)量差差墻紙收口口差墻紙開(kāi)裂裂墻紙拼貼貼顯縫隙隙,拼貼質(zhì)量量較差3.墻紙墻紙鋪貼問(wèn)題墻紙拼縫縫差墻紙收口口差墻紙開(kāi)裂裂3.墻紙墻紙鋪貼問(wèn)題土建墻厚厚度尺寸寸不標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，墻紙紙收口不不到位墻紙收口口較好地漏位置置不正確確地漏位置置正確、、水槽寬寬度合理理4.地漏地漏位置四周鋪貼問(wèn)題地漏“回回”鋪貼貼不美觀觀4.地漏衛(wèi)生間地漏位置問(wèn)題地漏安裝裝位置不不合理，，未考慮慮家具部部件擺放放地漏安裝裝位置合合理5.窗臺(tái)欄桿桿窗臺(tái)欄桿安裝問(wèn)題欄桿立柱柱安裝在在窗臺(tái)上上，易打打爛瓷磚磚或石材材優(yōu)化安裝裝（2）：欄桿桿固定在在兩頭墻墻面上優(yōu)化安裝裝：用螺螺釘固定定在鋁合合金窗框框上優(yōu)化安裝裝（1）：欄桿桿固定在在兩頭鋁鋁框上（四）、共性問(wèn)題題分析及控制制措施1.墻磚易脫落2.墻磚平整度3.陰陽(yáng)角瓷片切割處處理4.墻紙選用及搭搭接5.圓環(huán)花式的波打線處理一、主要質(zhì)量量問(wèn)題四、共性問(wèn)題題分析及控制制措施1）輕鋼龍骨墻墻板硬脆，瓷瓷片易受敲擊震動(dòng)導(dǎo)致脫落控制措施：增加9mm膠合板底板，，起到增加強(qiáng)強(qiáng)度和控制形形變的作用。。四、共性問(wèn)題題分析及控制制措施2）墻板表面較較為光滑，墻墻磚鋪貼平整整度較難控制制控制措施：在在墻磚與被粘粘貼片之間加加限位塊（如用云石膠打點(diǎn)固固定），防止膠干結(jié)過(guò)過(guò)程中墻磚不不穩(wěn)定走位、、下墜。四、共性問(wèn)題題分析及控制制措施3）陰陽(yáng)角處瓷瓷片割縫及碰碰角處理不到到位控制措施：預(yù)預(yù)先排版，窗窗臺(tái)轉(zhuǎn)角盡量量少切“L”口，碰角處處理盡量集中中統(tǒng)一加工，，若現(xiàn)場(chǎng)加工工則安排手藝藝過(guò)硬的師傅傅執(zhí)行，經(jīng)檢檢驗(yàn)合格再鋪鋪貼。四、共性問(wèn)題題分析及控制制措施4）部分墻紙過(guò)過(guò)厚不易粘貼貼，導(dǎo)致陰陽(yáng)陽(yáng)角、接縫效效果較差控制措施：選選擇物理性質(zhì)質(zhì)好的適用墻墻紙，膩?zhàn)拥椎状蚰ロ樦?、、平整、方正；踢腳腳線上沿口平平邊外露尺寸寸一致且控制制不露砂漿，，表面順滑；；墻紙接縫不不宜在陰陽(yáng)角角部位，采取取搭接法接縫縫，接縫處的膠膠水痕跡及時(shí)時(shí)清理。四、共性問(wèn)題題分析及控制制措施5）由于尺寸原原因，圓環(huán)花式波打線拼角設(shè)設(shè)置在顯眼位位置控制措施：預(yù)預(yù)先排版，將將波打線拼角角不完整的地地方處理到不不顯眼位置，，如大廳內(nèi)側(cè)側(cè)轉(zhuǎn)角。二、亮點(diǎn)二、集團(tuán)精工工板房亮點(diǎn)（一）西聯(lián)項(xiàng)目氛氛圍營(yíng)造（二）南沙大大平層板房（三）大良大大平層板房（四）總部““精工系列””板房（五）都楊玲玲瓏別墅板房一、西聯(lián)項(xiàng)目目氛圍營(yíng)造1）展示區(qū)室外外環(huán)境布置較較好，營(yíng)銷氛氛圍濃厚西聯(lián)項(xiàng)目室外整整潔美觀，展展示區(qū)內(nèi)標(biāo)示示、燈光布置置到位2）室內(nèi)標(biāo)志清清晰到位，增增強(qiáng)客戶直觀觀感受展示區(qū)入口投影字贈(zèng)送標(biāo)示簡(jiǎn)單單醒目一、西聯(lián)項(xiàng)目目氛圍營(yíng)造3）室內(nèi)硬裝軟軟裝較好，燈燈光布置到位位，場(chǎng)景溫馨馨一、西聯(lián)項(xiàng)目目氛圍營(yíng)造西聯(lián)項(xiàng)目YJ140戶型（二）南沙大大平層南沙大平層板板房天花乳膠漆、石膏線安裝質(zhì)量?jī)?yōu)良（南沙大平層）（二）南沙大大平層防石紋拋釉磚鋪貼排版、對(duì)縫合理（南沙大平層）（二）南沙大大平層拋釉磚、木地板與鋁合金門下框高差合理（南沙大平層）（二）南沙大大平層大良大平層板房（三）大良大大平層地面拋釉磚鋪貼排版、對(duì)縫、拼角合理（大良大平層）（三）大良大大平層地面拋釉磚鋪貼排版、拼角、對(duì)縫合理、周全（大良大平層）（三）大良大大平層窗臺(tái)拋光磚鋪貼排版、拼角合理（大良大平層）（三）大良大大平層總部“精工系列”板房（四）總部“地面拋釉磚鋪貼拼角合理（四）總部““精工系列””板房廚房墻面拋釉釉磚排版合理理、鋪貼質(zhì)量量較好衛(wèi)生間墻面拋拋釉磚排版合合理、鋪貼質(zhì)質(zhì)量較好墻面拋釉磚鋪貼排版（四）總部““精工系列””板房廚房墻面拋釉釉磚海棠角拼拼貼質(zhì)量較好好墻面拋釉磚鋪貼拼角（四）總部““精工系列””板房窗臺(tái)垛質(zhì)量較好（四）總部““精工系列””板房窗臺(tái)瓷磚鋪貼排版45度窗臺(tái)瓷磚轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎鋪法（參參考）L型窗臺(tái)瓷磚鋪鋪法（參考））（四）總部““精工系列””