上海防水工程質量評估培訓與交流26

上海海平平大大建建筑筑工工程程管管理理咨咨詢詢有有限限公公司司防水水工工程程質質量量評評估估培培訓訓與與交交流流（廚廚衛(wèi)衛(wèi)間間篇篇））王曉曉光光目錄錄一、、廚廚衛(wèi)衛(wèi)間間常常用用防防水水材材料料二、、防防水水材材料料施施工工工工藝藝三、、防防水水施施工工常常見見問問題題及及注注意意事事項項四、、防防水水施施工工質質量量檢檢查查驗驗收收五、、廚廚衛(wèi)衛(wèi)間間滲滲漏漏隱隱患患及及堵堵漏漏技技術術六、、案案例例分分析析及及亮亮點點展展示示廚衛(wèi)衛(wèi)間間滲滲水水現現象象是是建建筑筑施施工工質質量量通通病病之之一一，，雖雖然然它它不不涉涉及及主主體體結結構構安安全全，，但但它它直直接接關關系系到到用用戶戶的的使使用用。。近近年年來來，，關關于于廚廚衛(wèi)衛(wèi)間間滲滲水水的的投投訴訴不不斷斷。。主主要要原原因因有有三三：：1、施施工工單單位位未未完完全全的的杜杜絕絕堵堵洞洞滲滲水水的的施施工工工工藝藝和和操操作作程程序序。。2、施施工工單單位位對對廚廚衛(wèi)衛(wèi)間間滲滲水水質質量量通通病病不不重重視視，，主主觀觀上上土土建建總總包包認認為為后后續(xù)續(xù)要要做做防防水水，，防防水水單單位位認認為為廚廚衛(wèi)衛(wèi)間間還還需需要要貼貼墻墻磚磚、、地地磚磚。。3、施施工工人人員員馬馬虎虎，，導導致致鋼鋼筋筋砼砼板板及及四四周周墻墻體體根根部部振振搗搗不不密密實實而而滲滲水水、、且且未未做做防防水水反反坎坎。。前言一、廚衛(wèi)衛(wèi)間常用用防水材材料1、聚合物物水泥防防水涂料料（簡稱稱JS）J就是指聚聚合物，，S水泥；即即JS就是聚合合物水泥泥防水涂涂料，以以又稱JS復合防水水涂料（（“JS”為“聚合合物水泥泥”的拼拼音字頭頭），是是一種以以聚丙烯烯酸酯乳乳液、乙乙烯-醋酸乙烯烯酯共聚聚乳液等等聚合物物乳液與與各種添添加劑組組成的有有機液料料，和水水泥、石石英砂、、輕重質質碳酸鈣鈣等無機機填料及及各種添添加劑所所組成的的無機粉粉料通過過合理配配比、復復合制成成的一種種雙組份份、水性性建筑防防水涂料料。主要特點點1、不論基基面潮濕濕或干燥燥都可直直接施工工，立面面施工不不流掛2、涂層具具有高強強堅韌、、耐水、、耐久等等優(yōu)異性性能3、無焦油油成分，，符合環(huán)環(huán)保要求求4、該產品品施工簡簡單、工工期短、、與基面面粘接性性強2、聚氨酯酯防水材材料（常常見911品牌）911---是某一個個廠的代代號?！啊熬郯滨ヵシ浪客苛稀狈譃閱谓M組分和雙雙組分單組份：：聚氨酯防防水涂料料是以異異氰酸酯酯、聚醚醚為主要要原料，，配以各各種助劑劑制成的的反應型型柔性防防水涂料料。該產產品具有有良好的的物理性性能，粘粘結力強強，常溫溫濕固化化。性能、特特點1．產品品具有高高強度、、高延伸伸率、高高固含量量、粘結結力強。。2．自然流流平，延延伸性好好，能克克服基層層開裂帶帶來的滲滲漏。3．常溫施施工，操操作簡便便，無毒毒無害，，耐侯性性、耐老老化性能能優(yōu)異。。4．施工方方便，克克服了雙雙組份聚聚氨酯防防水涂料料需計量量攪拌的的缺點，，保證了了產品質質量穩(wěn)定定和工程程的防水水效果。。一、廚衛(wèi)衛(wèi)間常用用防水材材料主要特點點1、不含焦焦油、瀝瀝青、溶溶劑，施施工時無無氣味，，環(huán)保型型產品。。2、常溫施施工，操操作方便便，涂層層流平性性好，表表面光潔潔。能在在潮濕混混凝土或或濕飽和和狀態(tài)的的基面上上施工，，粘結力力強，抗抗?jié)B性好好，延伸伸性大，，富有彈彈性耐腐腐蝕，防防水性能能極佳。。3、具有較較好的粘粘合性，，新老涂涂層能融融為一體體，不脫脫層。雙組份：：聚氨酯防防水涂料料是一種種雙組份份反應固固化型高高分子防防水涂料料，其中中甲組分分是由聚聚醚和異異氰酸酯酯縮聚得得到的異異氰酸酯酯封端的的預聚體體，乙組組分是由由增強劑劑、增塑塑劑、增增稠劑、、促凝劑劑組成的的彩色的的液體。。使用時時，將甲甲乙組份份按照一一定比例例混合在在一起，，攪拌均均勻后，，涂刷在在需要施施工的基基層表面面，經反反應固化化形成富富有彈性性，堅韌韌又有耐耐久性的的防水涂涂膜。一、廚衛(wèi)衛(wèi)間常用用防水材材料1、廚衛(wèi)生生間樓面面振搗必必須密實實，隨打打隨抹、、壓實抹抹光，形形成一道道自身防防水層。。2、基層應應清潔干干凈、表表面無浮浮土、沙沙粒等污污物，表表面應平平整、光光滑、無無松動，，要求抹抹光，對對于殘留留的砂漿漿或凸起起物應以以鏟刀削削平。3、細部附加加層：在在穿透樓樓面的管管道根、、地漏處處及墻面面、樓面面交角處處等容易易漏水的的薄弱部部位，在在大面積積涂刷前前，先做做一層無無紡布（（或網格格布）附附加層。。4、防水層層涂刷應應分層進進行，根根據設計計厚度的的不同，，可分成成兩遍或或多遍進進行涂刷刷。每一一遍涂刷刷厚度要要均勻一一致，等等上層防防水層干干燥到不不粘手時時方可涂涂刷下一一遍防水水層、各各層涂刷刷方向互互相垂直直。二、防水水的施工工工藝聚合物水水泥防水水涂料（（簡稱JS）與聚氨氨酯防水水材料施施工工藝藝基本相相同淋浴房陰陰角部位位需加強強，高度度為1800mm無紡布鋪鋪貼基層處理理門口做擋擋水反坎坎專業(yè)拌料料管根部位位加強涂涂刷防水涂刷刷二、防水水的施工工工藝防水成型型效果三、防水水施工常常見問題題及注意意事項1、氣孔、、氣泡的的成型原原因？材料攪拌拌方式及及攪拌時時間未使使材料拌拌合均勻勻；施工時應應采用功功率、轉轉速不過過高的攪攪拌器另一個原原因是基基層處理理不潔凈凈；做涂膜前前應仔細細清理基基層不得得有浮砂砂和灰塵塵，基層層上更不不應有孔孔隙，涂涂膜各層層出現的的氣孔應應按工藝藝要求處處理，防防止涂膜膜破壞造造成滲漏漏?；鶎佑衅鹌鹌?、起起砂、開開裂、不不干燥，，使涂膜膜粘結不不良；基層施工工應認真真操作、、養(yǎng)護，，待基層層干燥后后，先涂涂底層涂涂料，固固化后，，再按防防水層施施工工藝藝逐層涂涂刷。2、起鼓防水層的的邊沿、、搭接處處，出現現同基層層剝離翹翹邊現象象。主要原因因是基層層不潔凈凈或不干干燥，收收頭操作作不細致致，密封封不好，，底層涂涂料粘結結力不強強等造成成翹邊。。故基層層要保證證潔凈、、干燥，，操作要要細致。。涂膜防水水層分層層施工過過程中或或全部涂涂膜施工工完，未未等涂膜膜固化就就上人操操作活動動，或放放置工具具材料等等，將涂涂膜碰壞壞、劃傷傷。施工中應應保護涂涂膜的完完整。4、破損3、涂膜翹翹邊1、廚衛(wèi)間間砼結構構、防水水涂膜及及保護層層完成，，應逐層層逐戶進進行閉水水試驗，，并進行行影像和和文字記記錄分戶戶建立檔檔案。資資料須有有施工方方、項目目部、監(jiān)監(jiān)理方的的責任人人員簽字字確認。。2、室內廚廚衛(wèi)間防防水涂膜膜的切片片、影像像、文字字記錄齊齊全，且且分戶建建立資料料檔案。。資料須須有施工工方、項項目部、、監(jiān)理方方的責任任人員簽簽字確認認。四、防水水施工質質量檢查查驗收翻邊抹灰灰基層存存在開裂裂基層未清清理及收收平陰角部位位未倒圓圓陰角部位位有漏涂涂刷、厚厚度不足足結構閉水水保護層蓄蓄水資料檢查查資料作假假切片檢查查圖片精裝修項項目，衛(wèi)衛(wèi)生間防防水涂膜膜要求淋淋浴房與與濕區(qū)分分開逐層層逐戶進進行單獨獨閉水試試驗，并并進行影影像和文文字記錄錄分戶建建立檔案案。資料料須有施施工方、、項目部部、監(jiān)理理方的責責任人員員簽字確確認。四、防水水施工質質量檢查查驗收砼導墻基基層未鑿鑿毛，導導墻與基基層結合合不緊密密，導致致滲漏現現象出現現。二次澆筑筑的砼導導墻，在在施工前前必須將將下部砼砼鑿毛、、清理干干凈并充充分濕潤潤。五、廚衛(wèi)衛(wèi)間滲漏漏隱患及及堵漏技技術采用鋼絲絲吊模1、根據管道道管徑和和預留孔孔大小制制作封堵堵定型模模板，管管道安裝裝完畢后后，在樓樓板底部部支吊模模將管道道包住并并用鋼管管頂緊樓樓板2、建議采采用成品品吊模材材料洞口吊模模節(jié)點五、廚衛(wèi)衛(wèi)間滲漏漏隱患及及堵漏技技術具有適用用范圍廣廣、壽命命長，耐耐候性、、抗變形形、拉伸伸強度高高、延伸伸率大，，對基層層收縮和和開裂變變形適應應性強、、抗酸性性、抗堿堿性、防防腐防水水性能優(yōu)優(yōu)越、任任何復雜雜部位都都容易施施工，解解決了傳傳統(tǒng)防腐腐防水材材料，如如涂料立立面下滑滑、卷材材空鼓，，以及復復雜部份份操作難難的難題題。完全全取代于于傳統(tǒng)防防腐防水水材料。。有著比比之更好好的防腐腐、防水水、絕緣緣性能。。防水油膏膏五、廚衛(wèi)衛(wèi)間滲漏漏隱患及及堵漏技技術管邊滲水水樓板開裂裂滲水水不漏封封堵管根根五、廚衛(wèi)衛(wèi)間滲漏漏隱患及及堵漏技技術水不漏漏它是剛剛性速速凝型型材料料，一一般堵堵在管管根、、地漏漏、陰陰陽角角處，，是強強效性性防水水材料料。適適用于于薄弱弱部位位。具有高高效防防水、、抗?jié)B滲防潮潮、無無毒無無味、、堵漏漏止水水等特特點，，使用用簡單單、操操作方方便（（直接接加水水調和和即可可操作作），，無論論是迎迎水面面還是是背水水面，，均可可達到到永久久性防防水效效果。。起到到了起起死回回生的的作用用。五、廚廚衛(wèi)間間滲漏漏隱患患及堵堵漏技技術1、煙道道在樓樓層處處連接接采用用2根φ10鋼筋做做支撐撐；2、洞口口四周周分二二次澆澆筑細細石混混凝土土并振振搗密密實；；3、兩邊邊端部部與墻墻面交交接處處進行行防水水加強強；4、煙道底底部或或周邊邊設置置C20混凝土土導墻墻，導墻寬寬度及高度根據設設計要要求而而定，且不不低于于周邊邊地面面完成成面標標高。。五、廚廚衛(wèi)間間滲漏漏隱患患及堵堵漏技技術澆筑成成型導導墻基層未未清理理、鑿鑿毛，，成型型后無無法與與墻面面及地地面相相結合合六、案案例分分析及及亮點點展示示澆筑振振搗不不密實實一踹就就倒水泥磚磚支撐撐外露露六、案案例分分析及及