《裝配式建筑消耗量定額》培訓(xùn)交底45

《裝配式建筑筑消耗量定定額》2017年·北京培訓(xùn)交底底會(huì)目錄編制概況況編制內(nèi)容容編制思路路編制特色色熱點(diǎn)問題題探討編制概況況2015年12月21日，住建建部發(fā)布布關(guān)于加加快綠色色建筑和和建筑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代代化計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)編編制工作作的通知知（建辦辦標(biāo)函〔2015〕1179號(hào)）2016年1月27日，住建建部發(fā)布布商請(qǐng)承承擔(dān)綠色色建筑和和工業(yè)化化建筑消消耗量定定額編制制工作的的任務(wù)函（建標(biāo)造函函〔2016〕18號(hào)）2016年2月25日，在上上海召開開編制工工作啟動(dòng)動(dòng)會(huì)2016年3月9日~11日，赴沈陽陽、大連連調(diào)研裝裝配式混混凝土建建筑項(xiàng)目目編制概況況2016年4月7日~8日，在深圳召開開全體編編制組第第一次編編制工作作會(huì)議，，完成定額額子目劃分，并赴深深圳萬科科總部及及項(xiàng)目部部調(diào)研裝裝配式建建筑2016年5月，和住住建部標(biāo)標(biāo)定司就就綠建、、工業(yè)化化定額編編制簽訂訂《工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定定額制訂訂、修訂訂項(xiàng)目合合同》2016年5月25日~28日，在寧寧波召開開全體編編制組第第二次編編制工作作會(huì)議，，形成初初稿2016年6月14日~18日，赴新新疆、甘甘肅、青青海調(diào)研研綠色建建筑及裝裝配式鋼鋼結(jié)構(gòu)建建筑編制概況況2016年7月6日~8日，在嘉嘉興召開開全體編制制組第三三次編制制工作會(huì)會(huì)議，形形成征求意見見稿2016年7月20日，住建建部發(fā)布布關(guān)于征征求《綠色建筑筑工程消消耗量定定額》、《工業(yè)化建建筑工程程消耗量量定額》（征求意意見稿））》意見的函（建標(biāo)造函函〔2016〕129號(hào)），為期期一個(gè)月月2016年8月26日，赴住住建部匯匯報(bào)編制制情況，，同時(shí)受受到反饋饋意見175條2016年9月28日，在成成都召開開專家審審查會(huì)，，并更名名編制概況況2016年9月27日，國務(wù)院辦辦公廳下下發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配配式建筑的指指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號(hào)），確確定了八八項(xiàng)重點(diǎn)點(diǎn)任務(wù)。。健全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范體系。加快編制制裝配式式建筑國國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和和地方標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。創(chuàng)新裝配式建建筑設(shè)計(jì)計(jì)。統(tǒng)籌建筑筑結(jié)構(gòu)、、機(jī)電設(shè)設(shè)備、部部品部件件、裝配配施工、、裝飾裝裝修，推推行裝配配式建筑筑一體化化集成設(shè)設(shè)計(jì)。優(yōu)化部品部件件生產(chǎn)。。引導(dǎo)建筑筑行業(yè)部部品部件件生產(chǎn)企企業(yè)合理理布局，，提高產(chǎn)產(chǎn)業(yè)聚集集度，培培育一批批技術(shù)先先進(jìn)、專專業(yè)配套套、管理理規(guī)范的的骨干企企業(yè)和生生產(chǎn)基地地。編制概況況提升裝配施工工水平。。引導(dǎo)企業(yè)業(yè)研發(fā)應(yīng)應(yīng)用與裝裝配式施施工相適適應(yīng)的技技術(shù)、設(shè)設(shè)備和機(jī)機(jī)具，提提高部品品部件的的裝配施施工連接接質(zhì)量和和建筑安安全性能能。推進(jìn)建筑全裝裝修。積極推廣標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化、集集成化、、模塊化化的裝修修模式，，提高裝裝配化裝裝修水平平。推廣綠色建材材。提高綠色色建材在在裝配式式建筑中中的應(yīng)用用比例，強(qiáng)強(qiáng)制淘汰不符符合節(jié)能能環(huán)保要要求、質(zhì)質(zhì)量性能能差的建建筑材料料。推行工程總承承包。裝配式建建筑原則則上應(yīng)采采用工程程總承包（EPC）模式。。確保工程質(zhì)量量安全。。完善裝配配式建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量安全全管理制制度，健健全質(zhì)量量安全責(zé)責(zé)任體系系，落實(shí)實(shí)各方主主體質(zhì)量量安全責(zé)責(zé)任。建標(biāo)[2016]291各省、自自治區(qū)住住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)廳廳，直轄轄市建委委，國務(wù)務(wù)院有關(guān)關(guān)部門：為貫徹落實(shí)實(shí)《國務(wù)院辦辦公廳關(guān)關(guān)于大力力發(fā)展裝裝配式建建筑的指指導(dǎo)意見見》（國辦發(fā)發(fā)[2016]71號(hào)）有關(guān)關(guān)“制修修訂裝配配式建筑筑工程定定額”的的要求，，滿足裝裝配式建建筑工程程計(jì)價(jià)需需要，我我部組織織編制了了《裝配式建建筑工程程消耗量量定額》，現(xiàn)印發(fā)發(fā)給你們們，自2017年3月1日起執(zhí)行行。執(zhí)行中遇到的的問題和和有關(guān)建建議請(qǐng)及及時(shí)反饋饋我部標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)定額額司?！堆b配式建建筑工程程消耗量量定額》與《房屋建筑筑和裝飾飾工程消消耗量定定額》（TY01-31-2015）配套使使用，原原《房屋建筑筑和裝飾飾工程消消耗量定定額》（TY01-31-2015）中的相相關(guān)裝配配式建筑筑構(gòu)件安安裝子目目（定額額編號(hào)5-356～5-373）同時(shí)廢廢止。《裝配式建建筑工程程消耗量量定額》由我部標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)定額額研究所所組織中中國計(jì)劃劃出版社社出版發(fā)發(fā)行。中華人民民共和國國住房和城城鄉(xiāng)建設(shè)部2016年12月23日住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)部部關(guān)于印印發(fā)《裝配式建建筑工程程消耗量量定額》的通知編制概況況主編單位位：浙江江省建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理總站參編單位位：遼寧寧省建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理總站四川省建建設(shè)工程程造價(jià)管管理總站站貴州省建建設(shè)工程程造價(jià)管管理總站站深圳市建建設(shè)工程程造價(jià)管管理站杭州市建建設(shè)工程程造價(jià)和和投資管管理辦公室寧波市建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)處沈陽市建建設(shè)工程程造價(jià)管管理站浙江省建建筑設(shè)計(jì)計(jì)研究院院哈爾濱工工業(yè)大學(xué)學(xué)編制內(nèi)容容裝配式定定額子目目設(shè)置序號(hào)章節(jié)名稱子目數(shù)量新增子目數(shù)新增比例1裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程5151100.00%2裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程655483.08%3裝配式木結(jié)構(gòu)工程3131100.00%4建筑構(gòu)件及部品工程474493.62%5措施項(xiàng)目424095.24%23622093.22%編制思路定額的定定位本定額與與現(xiàn)行《房屋建筑筑和裝飾飾工程消消耗量定定額》（TY01-31-2015）（以下下簡(jiǎn)稱《房建消耗耗量定額額》）配套使使用。編制范圍圍定額僅包包括符合合工業(yè)化化建筑項(xiàng)項(xiàng)目特征征的相關(guān)關(guān)定額項(xiàng)項(xiàng)目，對(duì)對(duì)工業(yè)化化建筑中中采用傳傳統(tǒng)施工工工藝的的項(xiàng)目，，應(yīng)根據(jù)據(jù)本定額額有關(guān)說說明按《房建消耗耗量定額額》的相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目及規(guī)規(guī)定執(zhí)行行。編制思路適用范圍適用于按按照《工業(yè)化建建筑評(píng)價(jià)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2015）要求，，采用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化方方式設(shè)計(jì)計(jì)、工業(yè)業(yè)化方式式生產(chǎn)、、裝配化化方式施施工的建建筑工程程項(xiàng)目。。定額水平平的確定定對(duì)于現(xiàn)行行《房屋建筑筑和裝飾飾工程消消耗量定定額》（TY01-31-2015）已有子子目，采采用直接接移植的的方法，，水平保保持不變變；新增增子目則則重新測(cè)測(cè)定。第一章裝裝配配式混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程預(yù)制混凝凝土柱預(yù)制混凝凝土疊合合梁第一章裝裝配配式混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程預(yù)制混凝凝土疊合合樓板預(yù)制混凝凝土疊合合樓板支支撐體系系第一章裝裝配配式混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程預(yù)制混凝凝土疊合合墻板預(yù)制墻板板支撐系系統(tǒng)預(yù)制混凝凝土普通通墻板第一章裝裝配配式混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程第一章裝裝配配式混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程預(yù)制混凝凝土樓梯梯及休息息平臺(tái)單獨(dú)飄窗窗第一章裝裝配配式混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程預(yù)制混凝凝土陽臺(tái)臺(tái)板（帶帶空調(diào)板板）預(yù)制混凝凝土梁、、柱結(jié)點(diǎn)點(diǎn)第一章裝裝配配式混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程墻體注漿漿墻體接縫縫處理第二章裝裝配配式鋼結(jié)結(jié)構(gòu)工程錢江世紀(jì)紀(jì)城鋼結(jié)結(jié)構(gòu)保障障房項(xiàng)目目第二章裝裝配配式鋼結(jié)結(jié)構(gòu)工程鋼柱、、鋼梁鋼管束第二章裝裝配配式鋼結(jié)結(jié)構(gòu)工程自承式樓樓層板第二章裝裝配配式鋼結(jié)結(jié)構(gòu)工程砂加氣薄薄塊包墻墻第二章裝裝配配式鋼結(jié)結(jié)構(gòu)工程蒸壓水泥泥無石棉棉纖維板板隔墻第二章裝裝配配式鋼結(jié)結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)油漆鋼結(jié)構(gòu)防火涂涂料第四章裝飾飾成品部件工程程寧波建友嘉裕裕大酒店單元式幕墻第四章建建筑構(gòu)件及部品工工程第四章裝飾飾成品部件工程程成品木門及門門套安裝成品木飾面安安裝第五章工業(yè)業(yè)化建筑措施施項(xiàng)目第五章工業(yè)業(yè)化建筑措施施項(xiàng)目336模板拆除前模板拆除后編制特色對(duì)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)全全面覆蓋《工業(yè)化建筑評(píng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2015）《預(yù)制混凝土剪剪力墻外墻板板》15G365-1《預(yù)制混凝土剪剪力墻內(nèi)墻板板》15G365-2《桁架鋼筋混凝凝土疊合板》15G366-1《預(yù)制鋼筋混凝凝土板式樓梯梯》15G367-1《預(yù)制鋼筋混凝凝土陽臺(tái)板、、空調(diào)板及女女兒墻》15G368-1編制特色絕大多數(shù)為新新增定額子目目，達(dá)到90%以上裝配式混凝土土結(jié)構(gòu)裝配式鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅單元式幕墻建筑部品安裝裝混凝土條板安安裝鋼結(jié)構(gòu)住宅腳腳手架和垂直直運(yùn)輸費(fèi)鋁合金模板編制特色同步出臺(tái)工業(yè)業(yè)化建筑造價(jià)價(jià)指標(biāo)，供建建設(shè)各方參考考某裝配式混凝凝土職工宿舍舍造價(jià)指標(biāo)某裝配式混凝土土住宅造價(jià)指標(biāo)某裝配式鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅造價(jià)指標(biāo)某裝配式鋼結(jié)結(jié)構(gòu)廠房造價(jià)價(jià)指標(biāo)工業(yè)化建筑工程與傳傳統(tǒng)建筑對(duì)比比分析編制特色編制特色廣泛征求意見見，逐條反饋饋并修改編制特色主要反饋意見見匯報(bào)預(yù)制構(gòu)件為什什么沒有制作作定額？場(chǎng)外外運(yùn)距不同時(shí)時(shí)如何調(diào)整？？答：本次工業(yè)業(yè)化建筑預(yù)制制構(gòu)件按成品品構(gòu)件進(jìn)行編制，構(gòu)件的的場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用應(yīng)包含在在外購成品的的價(jià)格內(nèi)，運(yùn)運(yùn)距不同以市市場(chǎng)定價(jià)或價(jià)格信信息做相應(yīng)規(guī)規(guī)定等方法進(jìn)進(jìn)行調(diào)整。本定額第一章人人工含量與全全統(tǒng)土建定額額（3-356～3-373）子目偏差較較大，使用時(shí)時(shí)以哪本定額額為準(zhǔn)？答：全統(tǒng)房建建定額裝配式式預(yù)制構(gòu)件子子目編制時(shí)，，國家尚未出出臺(tái)相關(guān)的規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)對(duì)于3-356～3-373定額子目，建建議在頒發(fā)文文中明確停止止使用。主要反饋意見見匯報(bào)對(duì)于總說明明第十十條，，工業(yè)業(yè)化建筑措措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)中，，建筑筑物超超高費(fèi)費(fèi)用與與傳統(tǒng)統(tǒng)建筑筑物超超高并并無區(qū)區(qū)別，，建議議人工工不乘乘以系數(shù)0.7。答：不采納納，現(xiàn)現(xiàn)行建建筑定定額中中超高高增加加費(fèi)是是以建建筑面面積為為計(jì)量量單位位，工工業(yè)化化建筑筑的人人工消消耗量量明顯顯減少少，故故超高高增加加費(fèi)中中的人人工應(yīng)應(yīng)乘以以系數(shù)數(shù)。主要反反饋意意見匯匯報(bào)對(duì)于總說明明第十十一條條，工工業(yè)化化建筑措措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)中，，建筑筑物超超高費(fèi)費(fèi)用與與傳統(tǒng)統(tǒng)建筑筑物超超高并并無區(qū)區(qū)別，，建議議人工工不乘乘以系數(shù)。。答：不采納納，現(xiàn)現(xiàn)行建建筑定定額中中超高高增加加費(fèi)是是以建建筑面面積為為計(jì)量量單位位，工工業(yè)化化建筑筑的人人工消消耗量量明顯顯減少少，故故超高高增加加費(fèi)中中的人人工應(yīng)應(yīng)乘以以系數(shù)數(shù)。主要反反饋意意見匯匯報(bào)腳手架架與超超高費(fèi)費(fèi)的系系數(shù)均均為綜合合考慮慮預(yù)制裝裝配率率不同同對(duì)系系數(shù)大大小的的影響？？不符合合裝配配整體體式或或全裝裝配的的結(jié)構(gòu)就就不能執(zhí)執(zhí)行該該條款？？答：腳腳手架架和超超高增增加費(fèi)費(fèi)調(diào)整整系數(shù)數(shù)為綜綜合考考慮，，其中中對(duì)于于裝配配式混混凝土土結(jié)構(gòu)構(gòu)，目目前主主流技技術(shù)外外墻板板基本本均采采用預(yù)預(yù)制，，而PC率的差差異主主要在在于是是否使使用疊疊合樓樓板、、陽臺(tái)臺(tái)、樓樓梯等等，而而這部部分對(duì)對(duì)腳手手架的的影響響不大大。此此外，，在裝裝配式式結(jié)構(gòu)構(gòu)推廣廣初期期，計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)則也也做適適當(dāng)傾傾斜，，對(duì)于于人工工消耗耗量的的調(diào)整整也做做綜合合考慮慮。對(duì)于僅僅局部部（如如樓梯梯、雨雨篷））采用用預(yù)制制，而而結(jié)構(gòu)構(gòu)主體體沒有有采用用裝配配式結(jié)結(jié)構(gòu)的的，則則不執(zhí)執(zhí)行該該規(guī)則則。主要反反饋意意見匯匯報(bào)工業(yè)化化定額額中的的裝配配式鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)和全全統(tǒng)建建筑定定額中中的鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)安裝裝定額額有何何不同同？和和市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)相相比也也偏低低，請(qǐng)請(qǐng)核實(shí)實(shí)。答：工工業(yè)化化定額額中的的鋼結(jié)結(jié)構(gòu)安安裝定定額分分為廠廠房鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)和高高層住住宅鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)按照照，區(qū)區(qū)別在在于廠廠房鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)安裝裝定額額中包包括了了垂直直運(yùn)輸輸機(jī)械械，而而高層層住宅宅鋼結(jié)結(jié)構(gòu)中中沒有有包括括。作為工工業(yè)化化定額額，本本定額額中的的鋼結(jié)結(jié)構(gòu)安安裝適適用于于按照照工業(yè)業(yè)化方方式建建造施施工的的裝配配式鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程。本次編編制對(duì)對(duì)高層層鋼結(jié)結(jié)構(gòu)安安裝子子目重重新進(jìn)進(jìn)行了了測(cè)定定，刪刪除了了原全全統(tǒng)定定額中中的垂垂直運(yùn)運(yùn)輸機(jī)機(jī)械，，同時(shí)時(shí)在第第四章章“工工業(yè)化化建筑筑措施施項(xiàng)目目”中中增補(bǔ)補(bǔ)了高高層鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)垂直直運(yùn)輸輸?shù)亩ǘ~子子目。。從而而解決決了在在全統(tǒng)統(tǒng)定額額中存存在鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)建筑筑垂直直運(yùn)輸輸費(fèi)計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則不不明確確的難難題。。這也也是為為什么么安裝裝定額額基價(jià)價(jià)和市市場(chǎng)價(jià)價(jià)相比比偏低低的原原因。。主要反反饋意意見匯匯報(bào)定額子子目成成品踢踢腳線線建議議增加加粘貼貼方式式的踢踢腳線線子目目。成成品門門窗建建議取取消，，因國國家《房屋建建筑及及裝飾飾工程程消耗耗量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)按按成品品門窗窗編制制，再再編就就重復(fù)復(fù)了。答：粘貼貼式踢腳腳線不不屬于于工業(yè)業(yè)化建建筑評(píng)評(píng)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，，故不不計(jì)入本次次工業(yè)業(yè)化定定額范范圍。雖然然成品品門窗窗安裝裝子目目在全全統(tǒng)定定額中中已有有，但但根據(jù)據(jù)編制制的總總體思思