《建筑工程預(yù)算》學(xué)習(xí)指南

PAGEPAGE11《建筑工程預(yù)算》學(xué)習(xí)指南第一章建筑工程預(yù)算概述學(xué)習(xí)要點(diǎn)：1、建筑工程預(yù)算亦稱(chēng)施工圖預(yù)算，是確定單位工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。2、施工圖預(yù)算是建設(shè)預(yù)算中的一個(gè)重要成員。建設(shè)預(yù)算包括：投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算；他們分別在不同的建設(shè)階段，由不同的單位進(jìn)行編制，起著控制和確定建設(shè)工程造價(jià)的作用。3、建設(shè)預(yù)算各內(nèi)容之間的關(guān)系是：投資估算控制設(shè)計(jì)概算；設(shè)計(jì)概算控制施工圖預(yù)算；施工圖預(yù)算反映行業(yè)的社會(huì)平均成本；施工預(yù)算反映企業(yè)的個(gè)別成本；工程結(jié)算依據(jù)施工圖預(yù)算和工程施工的變更情況編制，最終反映工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件；竣工決算是若干個(gè)單位工程的竣工結(jié)算匯總而成的，反映建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)成果。4、施工圖預(yù)算的構(gòu)成要素是：工程量、工料機(jī)消耗量、直接費(fèi)、工程費(fèi)用。第二章建筑工程預(yù)算定額概述學(xué)習(xí)要點(diǎn)：1、建筑工程預(yù)算定額是確定一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量（貨幣量）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2、建筑工程定額是一種標(biāo)準(zhǔn)，是反映建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。3、建筑工程定額按其用途可劃分為：投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額、施工定額、勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額等。4、預(yù)算定額的構(gòu)成要素為：項(xiàng)目名稱(chēng)，計(jì)量單位，工料機(jī)消耗量指標(biāo)，若反映貨幣量，還包括項(xiàng)目的定額基價(jià)。第三章工程量計(jì)算規(guī)則學(xué)習(xí)要點(diǎn)：1、工程量是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的分項(xiàng)工程的實(shí)物數(shù)量。2、工程量計(jì)算規(guī)則是確定工程量計(jì)算方法的重要依據(jù)。3、全面理解工程量計(jì)算規(guī)則，領(lǐng)會(huì)其精神，是靈活處理實(shí)際工作中工程量計(jì)算問(wèn)題的基本保證。第四章施工圖預(yù)算的編制原理學(xué)習(xí)要點(diǎn)：1、建筑產(chǎn)品價(jià)格由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金四部分費(fèi)用構(gòu)成。2、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)具有三大特性：產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性、建設(shè)地點(diǎn)的固定性、施工生產(chǎn)的流動(dòng)性。3、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的三大特性決定了，用編制施工圖預(yù)算的方法來(lái)確定建筑產(chǎn)品價(jià)格，是產(chǎn)品定價(jià)的一種特殊形式。4、采用編制施工圖預(yù)算的方式來(lái)確定建筑產(chǎn)品價(jià)格，必須具備兩個(gè)基本前提：一是將建筑工程分解為具有共性的基本構(gòu)造要素—分項(xiàng)工程，二是具有反映單位分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其貨幣量的預(yù)算定額。5、按照合理確定工程造價(jià)和基本建設(shè)管理工作的要求，基本建設(shè)項(xiàng)目依次劃分為五個(gè)層次。6、編制施工圖預(yù)算確定工程造價(jià)，傳統(tǒng)計(jì)價(jià)方法有三種：?jiǎn)挝还纼r(jià)法、實(shí)物金額法、分項(xiàng)工程完全造價(jià)法。7、施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容、依據(jù)和程序。第五章建筑工程預(yù)算定額學(xué)習(xí)要點(diǎn)：1、定額編制的基本方法有四種：技術(shù)測(cè)定法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法、統(tǒng)計(jì)計(jì)算法、比較類(lèi)推法2、定額具有三大特性：科學(xué)性、權(quán)威性、群眾性3、預(yù)算定額的編制原則是：以社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)量來(lái)確定定額水平，在適用的基礎(chǔ)上力求簡(jiǎn)明。4、預(yù)算定額是在勞、材、機(jī)三個(gè)定額的基礎(chǔ)上編制的。5、勞動(dòng)定額有兩種表現(xiàn)形式，時(shí)間定額和產(chǎn)量定額，兩者互為倒數(shù)關(guān)系，時(shí)間定額是工種工人完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動(dòng)時(shí)間，產(chǎn)量定額是工種工人在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。6、材料消耗定額包括凈用量定額和損耗量定額，凈用量定額可以計(jì)算出來(lái)，損耗量定額必須通過(guò)觀(guān)測(cè)或試驗(yàn)數(shù)據(jù)編制。7、材料消耗定額與凈用量定額和損耗量定額之間的關(guān)系是：材料消耗定額＝凈用量定額＋損耗量定額材料損耗率＝損耗量/總消耗量總消耗量＝凈用量/1－損耗率8、編制材料消耗量定額的基本方法有：（1）現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法（2）試驗(yàn)法（3）統(tǒng)計(jì)法（4）理論計(jì)算法※應(yīng)重點(diǎn)掌握砌體材料用量理論計(jì)算法的基本方法。9、配合小組施工的機(jī)械、其臺(tái)班用量按小組產(chǎn)量確定。10、預(yù)算定額用工是根據(jù)勞動(dòng)定額綜合而成的，一般包括：基本用工、材料超運(yùn)距用工、輔助用工和人工幅度差。11、人工幅度差計(jì)算公式為：人工幅度差＝（基本用工＋超運(yùn)距用工＋輔助用工）×人工幅度差系數(shù)第六章工程單價(jià)學(xué)習(xí)要點(diǎn)：1、工程單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)構(gòu)成2、工程工日單價(jià)也稱(chēng)人工單價(jià)，他由基本工資、工資性津貼及失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、住房基金等費(fèi)用構(gòu)成。3、工資標(biāo)準(zhǔn)是傳統(tǒng)的工資計(jì)算方法。4、規(guī)定一級(jí)工工資標(biāo)準(zhǔn)和工資等級(jí)系數(shù)是工資標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容。5、采用綜合平均工資等級(jí)系數(shù)計(jì)算綜合平均工資標(biāo)準(zhǔn)是計(jì)算工日單價(jià)的基礎(chǔ)。6、工程材料單價(jià)亦稱(chēng)材料預(yù)算價(jià)格，是指材料從采購(gòu)地點(diǎn)運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)后的出庫(kù)價(jià)格。7、掌握加權(quán)平均材料原價(jià)計(jì)算方法是確定工程材料單價(jià)的基礎(chǔ)。8、材料運(yùn)雜費(fèi)主要包括：運(yùn)輸費(fèi)、裝缷費(fèi)、途中運(yùn)輸損耗。9、應(yīng)按加權(quán)平均的方法計(jì)算材料運(yùn)雜費(fèi)。10、采購(gòu)保管費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)是前面發(fā)生的全部費(fèi)用之和乘以采購(gòu)保管費(fèi)費(fèi)率。11、工程臺(tái)班單價(jià)亦稱(chēng)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，他由第一類(lèi)費(fèi)用和第二類(lèi)費(fèi)用構(gòu)成。12、第一類(lèi)費(fèi)用亦稱(chēng)不變費(fèi)用，是指屬于分?jǐn)傂再|(zhì)的費(fèi)用，包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。13、第二類(lèi)費(fèi)用亦稱(chēng)可變費(fèi)用，是指屬于支出性質(zhì)的費(fèi)用，包括燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)。第八章運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量學(xué)習(xí)要點(diǎn)：1、統(tǒng)籌法是提高工作質(zhì)量和效率的科學(xué)管理方法。2、應(yīng)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的要點(diǎn)是“統(tǒng)籌程序、合理安排、利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算”3、基數(shù)是指“三線(xiàn)一面”即：外墻中心線(xiàn)、內(nèi)墻凈長(zhǎng)線(xiàn)、外墻外邊線(xiàn)和底層面積。第九章建筑面積計(jì)算學(xué)習(xí)要點(diǎn)：1、建筑面積由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積構(gòu)成。2、與建筑面積相關(guān)的工程量有：平整場(chǎng)地、綜合腳手架、高層建筑施工增加費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)等。3、建筑面積是一項(xiàng)重要的指標(biāo)，他是計(jì)算其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的依據(jù)。4、單層建筑物建筑面積的計(jì)算規(guī)則是必須掌握的規(guī)則。5、陽(yáng)臺(tái)、走廊、檐廊、挑廊、雨蓬、有柱、無(wú)柱等建筑面積計(jì)算規(guī)則的規(guī)定一定要分清楚，不要弄錯(cuò)。第十章～第十九章工程量計(jì)算學(xué)習(xí)要點(diǎn)：1、平整場(chǎng)地與挖土方的區(qū)別在于挖填厚度是否超過(guò)±300mm，超過(guò)者按挖土方計(jì)算。2、人工平整場(chǎng)地計(jì)算公式包括了三個(gè)主要因素：一是建筑物底面積；二是外墻外邊周長(zhǎng)；三是每邊放出2米的規(guī)定。3、溝槽與基坑的區(qū)別就在兩個(gè)條件同時(shí)成立上分界，當(dāng)槽底寬在3m以?xún)?nèi)且長(zhǎng)度大于寬度三倍以上時(shí)，為溝槽，反之為基坑。4、放坡系數(shù)k值，實(shí)際上是放坡寬度與深度之比值。5、KH為放坡寬度。6、V＝(a+2c+KH)HL，是計(jì)算溝槽土方工程量的典型計(jì)算公式。7、放坡地坑計(jì)算公式中，K2H3是一個(gè)角錐體的體積。8、控孔樁的底部一般要計(jì)算球冠體體積，其計(jì)算方法應(yīng)該掌握。9、由于槽、坑回填土標(biāo)高與基礎(chǔ)標(biāo)高往往不在同一標(biāo)高上，所以，在計(jì)算基礎(chǔ)回填土工程量時(shí)，要調(diào)整工程量。10、打預(yù)制樁，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)計(jì)算，不扣除樁尖虛體積。11、凡是能計(jì)算建筑面積的工程，按綜合腳手架定額計(jì)算腳手架費(fèi)用。12、裝飾工程可按規(guī)定計(jì)算單項(xiàng)腳手架。13、基礎(chǔ)與墻，柱的劃分以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界。14、有放腳磚基礎(chǔ)工程量計(jì)算，外墻按中心線(xiàn)長(zhǎng)度計(jì)算，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)計(jì)算，不扣除T形接頭處放腳重疊部分的體積。15、0.007875是磚基礎(chǔ)大放腳一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)塊的面積。16、n(n+1)是等高式磚基礎(chǔ)大放腳斷面標(biāo)準(zhǔn)塊的塊數(shù)。17、墻身高度按平屋面、坡屋面、有吊頂、無(wú)吊頂?shù)雀鞣N情況分別確定。18、現(xiàn)澆砼構(gòu)件的模板工程量，按構(gòu)件砼體積計(jì)算，這是四川省的規(guī)定。19、Ⅰ級(jí)鋼筋末端需做180°、135°、90°彎鉤時(shí)，分別增加6.25d、4.9d、3.5d的長(zhǎng)度。20、箍筋若用于抗震結(jié)構(gòu)，其135°彎鉤的增加長(zhǎng)度為11.9d，若用于非抗震結(jié)構(gòu)，其135°彎鉤的增加長(zhǎng)度為6.9d。21、鋼筋的理論重量＝0.006165d2（kg/m）22．各種現(xiàn)澆構(gòu)件砼工程量（除整體樓梯外），都按實(shí)際形狀的體積計(jì)算。23、現(xiàn)澆整體樓梯（包括休息平臺(tái)等）按水平投影面積計(jì)算。24、有梁板柱高按柱基上表面算至現(xiàn)澆板上表面。25、無(wú)梁板柱高按柱基上表面算至柱帽下表面。26、構(gòu)造柱的馬牙槎合并在構(gòu)造柱體積內(nèi)。其計(jì)算方法分90°轉(zhuǎn)角、T形、十字形和一字形四種情況。27、梁長(zhǎng)的劃分有幾種情況：一是以主梁為主，側(cè)梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面。二是主梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面。28、無(wú)梁板的柱帽合并在板內(nèi)計(jì)算。29、可以計(jì)算構(gòu)件損耗的預(yù)制構(gòu)件，制作工程量，按圖算量（凈）乘以（1＋損耗率），運(yùn)輸和安裝工程量等于圖算量（凈）。30、門(mén)、窗工程量按門(mén)窗洞口面積計(jì)算。31、卷閘門(mén)寬度按實(shí)際尺寸確定，高度按洞口高再加600mm計(jì)算。32、地面墊層按主墻間凈面積乘以厚度計(jì)算。33、樓地面整體面層，找平層均按主墻間凈空面積以平方米計(jì)算。34、臺(tái)階按水平投影面積計(jì)算，臺(tái)階與平臺(tái)的分界線(xiàn)以最上層（與平臺(tái)同一水平面）踏步外邊沿加300mm寬計(jì)算。35、散水按外墻外邊線(xiàn)長(zhǎng)調(diào)整尺寸計(jì)算其面積，其計(jì)算公式的主要思路是，按散水中心線(xiàn)長(zhǎng)度乘以散水寬度，再扣除臺(tái)階，坡道等所占面積。36、明溝按延長(zhǎng)米計(jì)算，可利用外墻外邊線(xiàn)長(zhǎng)、散水寬、明溝寬等基本數(shù)據(jù)確定。37、計(jì)算樓梯欄桿應(yīng)先確定斜長(zhǎng)系數(shù)。斜長(zhǎng)系數(shù)＝，可以按踏步的高和寬，用勾股定理確定斜長(zhǎng)。38、屋面坡度＝＝seca，坡度系數(shù)也稱(chēng)延尺系數(shù)C，可以計(jì)算，也可以查表取得。39、不管是兩坡水、四坡水或任意坡水，只要坡度相同，就可以采用同一坡度系數(shù)計(jì)算屋面面積。40、屋面保溫隔熱層要計(jì)算加權(quán)平均厚度，根據(jù)加權(quán)平均厚度計(jì)算體積。41、內(nèi)墻抹灰長(zhǎng)度按主墻間凈長(zhǎng)尺寸計(jì)算，高度按有墻裙，無(wú)墻裙、有吊頂、無(wú)吊頂?shù)炔煌闆r確定。42、花崗巖、面磚等墻面，按實(shí)貼面積計(jì)算。43、吊頂一般分為龍骨和面層兩個(gè)項(xiàng)目，按不同材料分別按面積計(jì)算。44、金屬結(jié)構(gòu)按圖示尺寸以重量計(jì)算，不扣除孔眼、切肢、切邊等重量，焊縫、螺栓等重量也不增加。45、建筑工程垂直運(yùn)輸區(qū)別不同結(jié)構(gòu)類(lèi)型及檐口高度按建筑面積以平方米計(jì)算。第二十章直接費(fèi)計(jì)算及工料分析學(xué)習(xí)要點(diǎn)：1、分清楚直接工程費(fèi)與直接費(fèi)的概念。2、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)由臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)構(gòu)成。3、用單位估價(jià)法計(jì)算直接費(fèi)的前提條件是，要有相對(duì)應(yīng)的定額基價(jià)。4、用實(shí)物金額法計(jì)算直接費(fèi)的前提條件是，要有預(yù)算定額和人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。5、用實(shí)物金額法計(jì)算出的直接費(fèi)，不需要調(diào)整材料單價(jià)，為什么？6、綜合系數(shù)調(diào)整材料價(jià)差的范圍一般是地方材料和輔材等。7、工程實(shí)物消耗量的計(jì)算方法。第二十二章建筑安裝工程費(fèi)用學(xué)習(xí)要點(diǎn)：1、目前，建筑安裝工程費(fèi)用由國(guó)家主管部門(mén)劃定。2、間接費(fèi)由企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用構(gòu)成。3、稅金包括：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，根據(jù)工程所在地不同，稅率有所不同。4、各