PPT工程估價講課教案

工程估價

前言：課程簡要介紹1、主題內(nèi)容：

通過招標(biāo)投標(biāo)確定工程價款….如何確定

按照承包合同進(jìn)行工程結(jié)算….如何結(jié)算

四大法律制度背景:

項(xiàng)目法人責(zé)任制招標(biāo)投標(biāo)制建設(shè)監(jiān)理制合同管理制2、教材：《工程估價》(中國電力工業(yè)出版社“十五”規(guī)劃)3、課程性質(zhì)：工程管理和土木工程的專業(yè)基礎(chǔ)課

（工程管理專業(yè)的知識結(jié)構(gòu)包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、法律四個平臺）4、教學(xué)特點(diǎn)：著重工程估價的基本概念和基本方法的訓(xùn)練——計(jì)價原理——工程量清單計(jì)算；采用定性分析和定量分析相結(jié)合、課堂理論教學(xué)及工程實(shí)例案例分析和工程計(jì)價軟件練習(xí)相結(jié)合第一章緒論主要內(nèi)容

工程估價的相關(guān)概念造價工程師的基本工作內(nèi)容基本建設(shè)程序和項(xiàng)目的劃分

工程估價程序建設(shè)工程費(fèi)用的組成第一章緒論第一節(jié)工程估價的相關(guān)概念一、概念

1、工程估價—從項(xiàng)目的可行性研究、設(shè)計(jì)到承包商的投標(biāo)報(bào)價為止，對建筑物成本所作的測算。

2、工程造價—從業(yè)主接受承包商的報(bào)價、簽訂合同、施工開始之竣工驗(yàn)收為止的費(fèi)用。

3、工程計(jì)價—工程造價的計(jì)算過程稱之為工程計(jì)價。工程建設(shè)的各個階段造價控制的主要方法可行性研究階段—投資估算（財(cái)務(wù)評價）初步設(shè)計(jì)—設(shè)計(jì)概算（成本控制與估價）施工圖設(shè)計(jì)—施工圖預(yù)算（工程量清單）招投標(biāo)階段—合同價（標(biāo)價分析）合同實(shí)施階段—結(jié)算價（審核、索賠處理）竣工驗(yàn)收階段—竣工結(jié)算（編制報(bào)表）二、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)（一）建筑產(chǎn)品的固定性（二）建筑產(chǎn)品的多樣性（三）建筑產(chǎn)品體積龐大三、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)（一）建筑產(chǎn)品的單件性（二）建筑生產(chǎn)的流動性（三）建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程具有綜合性（四）建筑生產(chǎn)受氣候條件影響大（五）建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長和不可間斷性（六）建筑產(chǎn)品質(zhì)量的差異性四、基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分

建設(shè)項(xiàng)目按其層次劃分為：（一）建設(shè)項(xiàng)目：是指在一個總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，有一個或幾個單項(xiàng)工程組成的行政上具有獨(dú)立的組織形式、經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，有法人資格與其他經(jīng)濟(jì)實(shí)體建立經(jīng)濟(jì)往來關(guān)系的建設(shè)工程實(shí)體。（二）工程項(xiàng)目：又稱“單項(xiàng)工程”。工程項(xiàng)目是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。工程項(xiàng)目都有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益，它是由許多單位工程組成。

（三）單位工程：是指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)、可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的過程。（四）分部工程：每一個單位工程是由許多結(jié)構(gòu)構(gòu)件、部件或更小的部分所組成。按部位、材料和工種進(jìn)一步分解出來的工程，稱為分部工程。（五）分項(xiàng)工程：是指能夠單獨(dú)地經(jīng)過一定施工工序就能完成，并且可以采用適當(dāng)計(jì)量單位計(jì)算的建筑或安裝工程，稱為分項(xiàng)工程。

建設(shè)項(xiàng)目的劃分層次見圖下圖。

建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程生產(chǎn)車間工業(yè)管道暖通衛(wèi)生設(shè)備安裝土建工程墻體工程電氣照明職工宿舍辦公樓XX工廠梁、板、柱等工程基礎(chǔ)工程架空線路180磚墻240以上磚墻電纜240磚墻五、工程程造價的的計(jì)價特特征（一）單單件性由建筑產(chǎn)產(chǎn)品和生生產(chǎn)的技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)特點(diǎn)所所決定單獨(dú)編制制造價文文件，在工程招招標(biāo)情況況下，投投標(biāo)文件件最重要要兩個內(nèi)內(nèi)容就是是施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)(技術(shù)標(biāo))和投標(biāo)報(bào)報(bào)價(商務(wù)標(biāo))（二）多多次性（見基本本建設(shè)程程序）（三）組組合性（四）方方法的多多樣性（五）依依據(jù)的復(fù)復(fù)雜性造價工程程師的基基本工作作內(nèi)容業(yè)主方造造價工程程師工作作1、項(xiàng)目的的財(cái)務(wù)分分析2、可行性性研究階階段的工程估價價3、設(shè)計(jì)階階段的成成本控制制與估價4、編制工工程量清清單5、標(biāo)價分分析6、審核中中期付款款7、審核承承包商的的費(fèi)用索索賠承包方造造價工程程師工作作1、投標(biāo)報(bào)報(bào)價2、現(xiàn)場測測量3、成本分分析與財(cái)財(cái)務(wù)管理理4、編制財(cái)財(cái)務(wù)報(bào)表表第二節(jié)基基本建設(shè)設(shè)程序國民經(jīng)濟(jì)濟(jì)中長期期發(fā)計(jì)劃劃提出擬建建項(xiàng)目建議議書可行性研研究設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書階段設(shè)計(jì)計(jì)招標(biāo)與投投標(biāo)組織施工驗(yàn)收投產(chǎn)產(chǎn)或交付使用初步設(shè)計(jì)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)施工圖設(shè)設(shè)計(jì)施工預(yù)算投資估算算初步設(shè)計(jì)計(jì)概算修正總概算施工圖預(yù)預(yù)算合同價工程結(jié)算算竣工結(jié)算算工程估價程序第三節(jié)工工程程估價程程序一、國際際工程估估價程序序二、國內(nèi)內(nèi)工程估估價程序序（一）工工程估價價的準(zhǔn)備備工作（二）工工程量的的計(jì)算及及復(fù)核（三）工工、料、、機(jī)分析析（四）基基礎(chǔ)單價價的計(jì)算算（五）直直接費(fèi)用用計(jì)算（七）分分?jǐn)傎M(fèi)用用的計(jì)算算（八）分分包費(fèi)的的計(jì)算（九）綜綜合費(fèi)率率的確定定（十）直直接費(fèi)單單價的計(jì)計(jì)算(十一）綜綜合單價價的計(jì)算算（十二））估價構(gòu)構(gòu)成分析析（六）單單列費(fèi)用用的計(jì)算算1、工程估估價的準(zhǔn)準(zhǔn)備2、工程量量復(fù)核3、工、料料、機(jī)分分析4、基礎(chǔ)單單價的計(jì)計(jì)算5、直接費(fèi)費(fèi)的計(jì)算算6、其他費(fèi)費(fèi)用的計(jì)計(jì)算7、綜合費(fèi)費(fèi)率的測測定8、綜合單單價的計(jì)計(jì)算9、估價構(gòu)構(gòu)成分析析一、國際工程程估價程程序1、工程估估價的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作主要內(nèi)容容包括：：①招標(biāo)文文件的分分析研究究；②工程項(xiàng)項(xiàng)目情況況調(diào)查；；③工程相相關(guān)方面面的詢價價。一、國際工程程估價程程序2、工程量量的計(jì)算算及復(fù)核核3、工、料料、機(jī)分分析——企業(yè)定額額4、基礎(chǔ)單單價的計(jì)計(jì)算——市場價5、直接費(fèi)費(fèi)用計(jì)算算——人工費(fèi)、、材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)6、單列費(fèi)費(fèi)用的計(jì)計(jì)算（1）開辦費(fèi)費(fèi)——施工機(jī)械費(fèi)、、施工用水電電費(fèi)、臨設(shè)、、腳手架等。。（2）暫定金額——包括在合同中中，并在工程程量表中以該該名稱標(biāo)明的的，用于工程程任何部分的的施工，或提提供貨物或服服務(wù)，以及用用于不可預(yù)料料事件的費(fèi)用用。（3）計(jì)日工——零星附加工作作，在工程量量清單中沒有有合適的項(xiàng)目目時，以計(jì)日日工報(bào)價。7、分?jǐn)傎M(fèi)用的的計(jì)算在國際工程估估價中,凡是在工程量量清單中沒有有開列,而在實(shí)際施工工中都必須發(fā)發(fā)生的合理費(fèi)費(fèi)用,均可列入分?jǐn)倲傎M(fèi)用進(jìn)行計(jì)計(jì)算。它包括括：①開辦費(fèi)；②業(yè)務(wù)費(fèi)；③現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)；④公司管理費(fèi)費(fèi)；⑤利潤；⑥不可預(yù)見費(fèi)費(fèi);⑦貸款利息;⑧稅金。8、分包費(fèi)9、綜合費(fèi)率的的確定10、直接費(fèi)單價價的計(jì)算11、綜合單價的的計(jì)算———此單價中不僅僅含有工程直直接費(fèi)，而且且還包括管理理費(fèi)、不可預(yù)預(yù)見費(fèi)、利潤潤等。12、估價構(gòu)成分分析———目的有兩個：：一是判斷估估價各組成部部分的計(jì)算是是否有誤，所所占比例是否否合理；二是是為報(bào)價決策策提供依據(jù)。。表1-3某工程估價構(gòu)成分析表估價項(xiàng)目金額（元）估價比例分析（%）一、成本費(fèi)9631066.00（一）+（二）總估價的94.020（一）直接費(fèi)6720062.001、人工費(fèi)2256000.00直接費(fèi)的33.571總估價的22.0242、材料費(fèi)3127855.00直接費(fèi)的45.545總估價的30.5373、機(jī)械費(fèi)1336207.00直接費(fèi)的19.884總估價的13.044（二）管理費(fèi)2911004.00總估價的28.4181、現(xiàn)場管理費(fèi)798209.00直接費(fèi)X11.878總估價的7.7922、公司管理費(fèi)612795.00總估價的5.9823、分包工程費(fèi)1500000.00總估價的14.643二、利潤612535.00總估價的5.980三、估價總額10243601.00（一）+（二）二、國內(nèi)工程程估價程序1、工程估價的的準(zhǔn)備2、工程量的計(jì)計(jì)算及復(fù)核3、工料機(jī)分析析4、基礎(chǔ)單價的的計(jì)算5、直接費(fèi)的計(jì)計(jì)算6、其他費(fèi)用的的計(jì)算7、綜合費(fèi)率的的測定8、綜合單價的的計(jì)算9、估價構(gòu)成分分析4、基礎(chǔ)單價的的計(jì)算山東省2003年出臺了《山東省建筑安安裝工程計(jì)價價依據(jù)》（共五本），，包括：《山東省建筑工工程消耗量定定額》(上、下冊)、《山東省建筑工工程計(jì)算規(guī)則則》、《山東省建筑工工程費(fèi)用項(xiàng)目目構(gòu)成及計(jì)算算規(guī)則》、《山東省建筑工工程價目表》。以配合《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價價規(guī)范》在山東地區(qū)的的實(shí)施，提供供參考。5、直接費(fèi)的的計(jì)算可以按照國際際工程估價中中的直接費(fèi)計(jì)計(jì)算方法，也也可以按照下下述方法：在在工程量計(jì)算算及復(fù)核完畢畢后，不進(jìn)行行工料機(jī)分析析和基礎(chǔ)單價價計(jì)算這兩個個步驟，而套套用單位估價價表中的定額額基價(工程基價)來計(jì)算直接費(fèi)費(fèi)。6、其他費(fèi)用的的計(jì)算直接費(fèi)計(jì)算完完畢后,按照國家規(guī)定定的取費(fèi)程序序,計(jì)算其他直接接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、計(jì)劃利潤潤和稅金等其其他費(fèi)用。7、綜合費(fèi)率率的測定建設(shè)部在1998年出版的《建設(shè)工程施工工招標(biāo)示范文文本》中倡導(dǎo)采用綜綜合單價，以以便于進(jìn)行行工程結(jié)算，，同時亦逐漸漸向國際慣例例靠攏。8、綜合單價的的計(jì)算以地區(qū)單位估估價表中的工工程基價為基基礎(chǔ)，以綜合合費(fèi)率為依據(jù)據(jù)，可以計(jì)算算各項(xiàng)工作的的綜合單價。。9.估價構(gòu)成分析析同國際工程估估價。第四節(jié)建建設(shè)工程程費(fèi)用的組成成建設(shè)工程費(fèi)用的組成一、建筑、安安裝工程費(fèi)三、工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)二、設(shè)備、工工器具及生產(chǎn)產(chǎn)家具購置費(fèi)費(fèi)四、預(yù)備備費(fèi)五、固定資產(chǎn)產(chǎn)投資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅六、建設(shè)期貸貸款利息七、建設(shè)項(xiàng)目目總造價成本費(fèi)一·建筑安裝工程費(fèi)利潤稅金人工費(fèi)、材料料費(fèi)、施工機(jī)機(jī)械使用費(fèi)施施工管理費(fèi)、、措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)、規(guī)費(fèi)及建建筑企業(yè)勞動動保險(xiǎn)費(fèi)、安安全文明施工工費(fèi)等。指施工企業(yè)完完成所承包工工程應(yīng)獲取的的利潤應(yīng)計(jì)入建筑工工程造價的營營業(yè)稅、城市市維護(hù)建設(shè)稅及教育育費(fèi)附加設(shè)備購置費(fèi)是是指為購置設(shè)設(shè)計(jì)文件規(guī)定定用于生產(chǎn)、、辦公和生活活的一切需要要安裝和不需需要安裝的各各種設(shè)備的購購置費(fèi)用和運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)。工器具及生產(chǎn)產(chǎn)家具費(fèi)是指指為保證第一一個周期需要要而購置的不不夠固定資產(chǎn)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種種工具、器具具及生產(chǎn)家具具所支出的購購置費(fèi)用和運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)用。設(shè)備購置及運(yùn)運(yùn)輸安裝費(fèi)工具、器具及及生產(chǎn)家具購購置費(fèi)二、設(shè)備、工工器具及生產(chǎn)產(chǎn)家具購置費(fèi)費(fèi)三·工程建設(shè)其他費(fèi)1、征地、拆遷遷、青苗補(bǔ)償償、安置補(bǔ)助助費(fèi)2、三通一平費(fèi)費(fèi)3、建設(shè)單位管管理費(fèi)4、臨時設(shè)施費(fèi)費(fèi)5、研究試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)6、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)費(fèi)7、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)8、辦公及生活活家具購置費(fèi)費(fèi)9、供電貼費(fèi)10、工程保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)11、工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理費(fèi)12、施工機(jī)構(gòu)遷遷移費(fèi)13、總承包管理理費(fèi)14、引進(jìn)技術(shù)和和進(jìn)口設(shè)備其其他費(fèi)15、財(cái)務(wù)費(fèi)16、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)17、總預(yù)備費(fèi)四、預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)是指在在投資估算時時用以處理是是基于計(jì)劃不相符而追加加的費(fèi)用，包包括基本預(yù)備備費(fèi)和漲價預(yù)預(yù)備費(fèi)兩部分?；绢A(yù)備費(fèi)是是由于自然災(zāi)災(zāi)害造成的損損失及設(shè)計(jì)、、施工階段必須須增加的工程程和費(fèi)用。漲價預(yù)備費(fèi)是是因在建設(shè)期期間物價上漲漲而引起的投資費(fèi)用的增增加。五、固定資產(chǎn)產(chǎn)投資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅自1991年期向我國境境內(nèi)進(jìn)行固定定資產(chǎn)投資的的單位和個人人征收固定資資產(chǎn)投資方向向調(diào)節(jié)稅。（（目前暫停征征收）實(shí)行差別稅率率，稅率為0％、5％、10％、15％、30％。計(jì)稅依據(jù)是固固定投資項(xiàng)目目實(shí)際完成的的投資額。繳繳納方法是按按固定資產(chǎn)投投資項(xiàng)目的單單位工程年度度投資額預(yù)繳繳,年度終了后,按實(shí)際完成投投資額結(jié)算.六、建設(shè)期貸貸款利息建設(shè)期貸款利利息包括向國國內(nèi)銀行和其其他非金融機(jī)機(jī)構(gòu)貸款、出出口信貸、外外國政府貸款款、國際商業(yè)業(yè)銀行貸款及及在境內(nèi)外發(fā)發(fā)行的債券等等在建設(shè)期應(yīng)應(yīng)償還的借款款利息，按復(fù)復(fù)利計(jì)算法計(jì)計(jì)算。第二章人人工、材料料、機(jī)械臺班班消耗量的確確定第一節(jié)人工工消耗量的確確定一、工人工作作時間消耗的的分類必需消耗的時時間（定額時時間）和損失失時間（非定定額時間）。1、必需消耗的的時間：包括有效工作作時間，休息息和不可避免免中斷時間的的消耗。（1）有效工作時時間包括基本本工作時間、、輔助工作時時間、準(zhǔn)備與與結(jié)束工作時時間的消耗。。（2）休息時間是是工人在工作作過程中為恢恢復(fù)體力所必必需的短暫休休息和生理需需要的時間消消耗。（3）不可避免的的中斷所消耗耗的時間是由由于施工工藝藝特點(diǎn)引起的的工作中斷所所必需的時間間。第二章人人工、材料料、機(jī)械臺班班消耗量的確確定第一節(jié)人工工消耗量的確確定一、工人工作時間間消耗的分類類包括必需消耗耗的時間（定定額時間）和和損失時間（（非定額時間間）。1、必需消消耗的時時間：是是工人在在正常施施工條件件下，為為完成一一定產(chǎn)品品（工作作任務(wù)））所消耗耗的時間間。包括有效效工作時時間，休休息和不不可避免免中斷時時間的消消耗。它是制定定定額的的主要根根據(jù)。2、損失時時間中包包括：（1）多多余工作作時間損損失———就是工工人進(jìn)行行了任務(wù)務(wù)以外的的工作而而又不能能增加產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量量的工作作。如重重砌不合合格的墻墻體。（2）偶偶然工作作時間損損失———是工人人在任務(wù)務(wù)外進(jìn)行行的工作作，但能能夠獲得得一定產(chǎn)產(chǎn)品。如如抹灰工工不得不不補(bǔ)上偶偶然遺留留的墻洞洞等。第二章人人工、材材料、機(jī)機(jī)械消耗耗量的確確定第一節(jié)人人工消消耗量的的確定（3）停工時間間——是是指工作作班內(nèi)停停止工作作造成的的工時損損失。包包括：施工本身身造成的的停工時時間非施工本本身造成成的停工工時間由于水源源、電源源中斷引引起的停停工時間間。違背勞動動紀(jì)律造造成的工工作時間間損失。。二、測定定時間消消耗的基基本方法法——計(jì)時觀察察法。計(jì)時觀察察法的種種類見下下圖：圖2.1計(jì)時觀察察法的種種類計(jì)時觀察察法測時法寫實(shí)記錄錄法工作日寫寫實(shí)法選擇法測測時接續(xù)法測測時數(shù)示法圖示法混合法三、人工工消耗量量的確定定（一）．．?dāng)M定基基本工作作時間（二）．．?dāng)M定輔輔助工作作和準(zhǔn)備備與結(jié)束束工作時時間（三）．．?dāng)M定不不可避免免中斷時時間（四）．．?dāng)M定休休息時間間（五）．．?dāng)M定時時間定額額時間定額額是指某某種專業(yè)業(yè)、某種種技術(shù)等等級的工工作班組組或個人人，在合合理的勞勞動組織織、合理理的使用用材料和和施工機(jī)機(jī)械同時時配合的的條件下下，完成成單位合合格產(chǎn)品品所必須須消耗的的工作時時間。包包括基本本工作時時間、輔輔助工作作時間、、不可避避免中斷斷時間、、準(zhǔn)備與與結(jié)束的的工作時時間以及及工人必必須的休休息時間間。利用工時時規(guī)范計(jì)計(jì)算時間間定額用用下列公公式：工序作業(yè)業(yè)時間=基本工作作時間+其他工作作時間因?yàn)楣r時規(guī)范給給出的系系數(shù)均指指占工序序作業(yè)時時間的百百分比，，所以：：工序作業(yè)業(yè)時間=基本工作作時間+工序作業(yè)業(yè)時間×輔助時間間等占作作業(yè)時間間的比重重%即：工序序作業(yè)時時間=基本工作作時間／／（1－規(guī)范時時間%）時間定額額和產(chǎn)量量定額是是人工定定額的兩兩種表現(xiàn)現(xiàn)形式兩兩者互為為倒數(shù)關(guān)關(guān)系。即即：時時間定額額×產(chǎn)量定額額＝1時間定額額和產(chǎn)量量定額用用途卻不不同。前前者是以以產(chǎn)品的的單位和和工日來來表示，，便于計(jì)計(jì)算完成成某一分分部（項(xiàng)項(xiàng)）工程程所需的的總工日日數(shù)，核核算工資資，編制制施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃和計(jì)算算工期；；后者是是以單位位時間內(nèi)內(nèi)完成產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)數(shù)量表示示的，便便于小組組分配施施工任務(wù)務(wù)，考核核工人的的勞動效效率和簽簽發(fā)施工工任務(wù)單單。[例3-1]某工程為為人工挖挖土方，，土壤系系潮濕的的粘性土土，按土土壤分類類屬二類類土（普普通土））。測時時資料表表明，挖挖1m3需消耗基基本工作作時間60min，輔助工工作時間間占工作作班延續(xù)續(xù)時間2%，準(zhǔn)備與與結(jié)束工工作時間間占工作作延續(xù)時時間2%，不可避避免中斷斷時間占占1%，休息占占20%。試計(jì)算算時間定定額。時間定額額＝60／（1－2％－2%－1%－20%）=80min=0.167工日根據(jù)時間間定額和和產(chǎn)量定定額互為為倒數(shù)的的關(guān)系，，可以計(jì)算算出產(chǎn)量量定額：：1/0.167=5.99（m3）≈6（m3）［例3－2］某某土方工工程，挖挖基槽的的工程量量為450立方米，，每天有有24名個人負(fù)負(fù)責(zé)施工工，時間間定額為為0.205工日／m3，試計(jì)算算完成該該分項(xiàng)工工程的施施工天數(shù)數(shù)。解：①計(jì)算完成成該分項(xiàng)項(xiàng)工程所所需的總總勞動量量總勞動量量＝450××0.205=92.25（工日））②計(jì)算施工工天數(shù)施工天數(shù)數(shù)＝92.25÷24=3.84≈4（天）即該分項(xiàng)項(xiàng)工程需需4天完成。。第二節(jié)機(jī)機(jī)械臺班班定額消消耗量的的確定一、機(jī)器器工作時時間消耗耗的分類類機(jī)器工作作時間分分為必需需消耗的的時間和和損失時時間兩大大類。1、必需需消耗的的工作時時間里，，包括有有效工作作、不可可避免的的無負(fù)荷荷工作和和不可避避免的中中斷三項(xiàng)項(xiàng)時間消消耗。而在有效效工作的的時間消消耗中又又包括正正常負(fù)荷荷下、有有根據(jù)地地降低負(fù)負(fù)荷下和和低負(fù)荷荷下工作作的工時時消耗。。與工藝過過程的特特點(diǎn)有關(guān)關(guān)的不可可避免中中斷工作作時間，，有循環(huán)環(huán)的和定定期的兩兩種。（1）循循環(huán)的不不可避免免中斷，，是在機(jī)機(jī)器工作作的每一一個循環(huán)環(huán)中重復(fù)復(fù)一次。。如汽車裝裝貨和卸卸貨時的的停車。。（2）定定期的不不可避免免中斷，，是經(jīng)過過一定時時間重復(fù)復(fù)一次。。比如當(dāng)把把灰漿泵泵由一個個工作地地點(diǎn)轉(zhuǎn)移移到另一一工作地地點(diǎn)時的的工作中中斷。與機(jī)器有有關(guān)的不不可避免免中斷工工作時間間，是由由于工人人進(jìn)行準(zhǔn)準(zhǔn)備與結(jié)結(jié)束工作作或輔助助工作時時，機(jī)器器停止工工作而引引起的中中斷工作作時間。。它是與與機(jī)器的的使用與與保養(yǎng)有有關(guān)的不不可避免免中斷時時間。工工人休息息時間前前面已經(jīng)經(jīng)作了說說明。這這里要注注意的是是，應(yīng)晝晝利用與與工藝過過程有關(guān)關(guān)的和與與機(jī)器有有關(guān)的不不可避免免中斷時時間進(jìn)行行休息，，以充分分利用工工作時間間。機(jī)器的多多余工作作時間，，是機(jī)器器進(jìn)行任任務(wù)內(nèi)和和工藝過過程內(nèi)未未包括的的工作而而延續(xù)的的時間。。如工人人沒有及及時供料料而使機(jī)機(jī)器空運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)的時時間。機(jī)器的停停工時間間，按其其性質(zhì)也也可分為為施工本本身造成成和非施施工本身身造成的的停工。。違反勞動動紀(jì)律引引起的機(jī)機(jī)器的時時間損失失，是指指由于工工人遲到到早退或或擅算崗崗位等原原因引起起的機(jī)器器停工時時間。2、損失的的工作時時間中，，包括多多余工作作、停工工和違背背勞動紀(jì)紀(jì)律所消消耗的工工作時間間。二、確定定正常的的施工條條件擬定機(jī)械械工作正正常條件件，主要要是擬定定工作地地點(diǎn)的合合理組織織和合理理的工人人編制。。工作地點(diǎn)點(diǎn)的合理理組織，，就是對對施工地地點(diǎn)機(jī)械械和材料料的放置置位置、、工人從從事操作作的場所所，作出出科學(xué)合合理的平平面布置置和空間間安排。。它要求求施工機(jī)機(jī)械和操操作機(jī)械械的工人人在最小小范圍內(nèi)內(nèi)移動，，但又不不阻礙機(jī)機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)和工人人操作；；應(yīng)使機(jī)機(jī)械的開開關(guān)和操操作裝置置盡可能能集中地地裝置在在操作工工人的近近旁，以以節(jié)省工工作時間間和減輕輕勞動強(qiáng)強(qiáng)度；應(yīng)應(yīng)最大限限度發(fā)揮揮機(jī)械的的效能，，減少工工人的手手工操作作。擬定合理理的工人人編制，，就是根根據(jù)施工工機(jī)械的的性能和和設(shè)計(jì)能能力，工工人的專專業(yè)分工工和勞動動工效，，合理確確定操縱縱機(jī)械的的工人和和直接參參加機(jī)械械化施工工過程的的工人的的編制人人數(shù)。二、機(jī)械臺班班定額消消耗量的的確定1、確定定正常常的施施工條條件2、確定定機(jī)械械一小小時純純工作作正常常生產(chǎn)產(chǎn)率3、確確定施施工機(jī)機(jī)械的的正常常利用用系數(shù)數(shù)4、計(jì)計(jì)算施施工機(jī)機(jī)械臺臺班定定額（1））、確確定正正常的的施工工條件件擬擬定機(jī)機(jī)械工工作正正常條條件，，主要要是擬擬定工工作地地點(diǎn)的的合理理組織織和合合理的的工人人編制制。（2））、確確定機(jī)機(jī)械一一小時時純工工作正正常生生產(chǎn)率率機(jī)機(jī)械一一小時時純工工作正正常生生產(chǎn)率率，就就是在在正常常施工工組織織條件件下，，具有有必需需的知知識和和技能能的技技術(shù)工工人操操縱機(jī)機(jī)械一一小時時的生生產(chǎn)率率。對對于于循環(huán)環(huán)動作作機(jī)械械，確確定機(jī)機(jī)械純純工作作一小小時正正常生生產(chǎn)率率的計(jì)計(jì)算算公式式如下下：對于連連續(xù)動動作機(jī)機(jī)械，，計(jì)算算公式式如下下：工作時時間內(nèi)內(nèi)的產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)數(shù)量和和工作作時間間的消消耗，，要通通過多多次現(xiàn)現(xiàn)場觀觀察和和機(jī)械械說明明來取取得數(shù)數(shù)據(jù)。。（3））、確確定施施工機(jī)機(jī)械的的正常常利用用系數(shù)數(shù)機(jī)械的的利用用系數(shù)數(shù)和機(jī)機(jī)械在在工作作班內(nèi)內(nèi)的工工作狀狀況有有著密密切的的關(guān)系系。確定機(jī)機(jī)械正正常利利用系系數(shù)，，要計(jì)計(jì)算工工作班班正常常狀況況下準(zhǔn)準(zhǔn)備與與結(jié)束束工作作，機(jī)機(jī)械啟啟動、、機(jī)械械維護(hù)護(hù)等工工作所所必須須消耗耗的時時間，，以及及機(jī)械械有效效工作作的開開始與與結(jié)束束時間間。從從而進(jìn)進(jìn)一步步計(jì)算算出機(jī)機(jī)械在在工作作班內(nèi)內(nèi)的純純工作作時間間和機(jī)機(jī)械正正常利利用系系數(shù)。。（4））、計(jì)計(jì)算施施工機(jī)機(jī)械臺臺班定定額施工機(jī)機(jī)械臺臺班產(chǎn)產(chǎn)量定定額=機(jī)械一一小時時純工工作正正常生生產(chǎn)率率×工作班班純工工作時時間或第三節(jié)節(jié)材材料料定額額消耗耗量的的確定定一、一一次性性材料料消耗耗量的的計(jì)算算在正常常的施施工條條件下下，完完成單單位合合格產(chǎn)產(chǎn)品所所必須須消耗耗的材材料和和半成成品的的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，稱稱為材材料消消耗定定額。。施工中中材料料的消消耗，，可分分為必必須的的材料料消耗耗和損損失的的材料料兩類類性質(zhì)質(zhì)。材料總總消耗耗量＝＝凈用用量＋＋損耗耗量＝凈用用量×（1＋損耗耗率％％）（一））確定定材料料消耗耗量的的基本本方法法1、現(xiàn)場場技術(shù)術(shù)測定定法：：2、實(shí)驗(yàn)驗(yàn)室試試驗(yàn)法法：3、現(xiàn)場場統(tǒng)計(jì)計(jì)法：：4、理論論計(jì)算算方法法：磚的用用量可可以用用以下下公式式計(jì)算算：K磚的凈凈用量量＝——————————————————————————墻厚（（磚長長＋灰灰縫））×（磚厚厚＋灰灰縫））其中：：①K———墻后用用磚長長倍數(shù)數(shù)表示示時的的2倍，如如半磚磚墻K＝0.5×2=1；1磚墻K=1×2＝2；一磚磚半磚磚墻K=1.5×2＝3。②墻厚：：半磚磚—115㎜㎜K=1××21磚—240㎜㎜1磚半磚磚墻—365㎜㎜③灰縫一一般取取10㎜㎜二.周轉(zhuǎn)性性材料料消耗耗量的的計(jì)算算施工中中使用用的周周轉(zhuǎn)材材料消消耗量量計(jì)算算應(yīng)按按多次次使用用、分分次攤攤銷的的辦法法確定定。材料的的攤銷銷量＝＝一次次使用用量×攤銷系系數(shù)其中：：一次使使用量量＝材材料的的凈用用量×（1－材料料損耗耗率））攤銷系系數(shù)＝＝周轉(zhuǎn)使使用系系數(shù)－－（1－損耗耗率））×回收價價值率率／周周轉(zhuǎn)次次數(shù)×100％周轉(zhuǎn)使使用系系數(shù)＝＝（周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)－1）×損耗率率／周周轉(zhuǎn)次次數(shù)×100％回收價價值率率＝一次使使用量量×（1－損耗耗率））／周周轉(zhuǎn)次次數(shù)×100％第四節(jié)節(jié)企企業(yè)業(yè)定額額的用用途和和編制制原則則建筑安安裝企企業(yè)定定額一一般稱稱為施施工定定額。。它是是根據(jù)據(jù)專業(yè)業(yè)施工工的作作業(yè)對對象和和工藝藝制定定的。。施工定定額反反映企企業(yè)的的施工工水平平、裝裝備水水平和和管理理水平平一、企企業(yè)定定額的的性質(zhì)質(zhì)企業(yè)定定額是是建筑筑安裝裝企業(yè)業(yè)內(nèi)部部管理理的定定額。。包括企企業(yè)生生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營活活動的的計(jì)劃劃、組組織、、協(xié)調(diào)調(diào)、控控制和和指揮揮等各各個環(huán)環(huán)節(jié)。。企業(yè)應(yīng)根據(jù)據(jù)本企業(yè)的的具體條件件和可能挖挖掘的潛力力、市場的的需求和競競爭環(huán)境，，根據(jù)國家家有關(guān)政策策、法律和和規(guī)范、制制度，自行行決定定額額的水平。。二、企業(yè)定定額的編制制原則1．平均先進(jìn)進(jìn)性原則所謂平均先先進(jìn)水平，，就是在正正常的施工工條件下，，大多數(shù)施施工隊(duì)組和和大多數(shù)生生產(chǎn)者經(jīng)過過努力能夠夠達(dá)到和超超過的水平平。2．簡明適用用性原則3．以專家為為主編制定定額的原則則4．獨(dú)立自主主的原則作業(yè):1、采用技術(shù)術(shù)測定法編編制勞動定定額:某工人小組組完成某種種新型砌塊塊的砌筑工工作,砌筑1000塊需基本工工作時間為為350分鐘,輔助工作時時間為35分鐘,準(zhǔn)備與結(jié)束束時間、休休息時間間、不可避避免的中斷斷時間分別別為工作班班延續(xù)時間間的5%、3%、2%,損失時間80分

鐘,l立方米砌體體需砌塊520塊,計(jì)算每立方方米砌體的的人工時間間定額及人人工產(chǎn)量定定額。4、某工程基基坑土方量量15000立方米,其中90%采用反鏟機(jī)機(jī)挖土,反鏟機(jī)循環(huán)環(huán)一次49秒,挖斗容量1立方米,裝載系數(shù)0.9,反鏟機(jī)機(jī)械械時間利用用系數(shù)0.9,另外10%的土方采用用人工挖土土,人工產(chǎn)量定定額為6立方米/工日,計(jì)算反鏟機(jī)機(jī)的臺班產(chǎn)產(chǎn)量定額、、上述挖挖土所需的的反鏟機(jī)臺臺班數(shù)及人人工工日數(shù)數(shù)；若采用用2臺反鏟機(jī)16小時作業(yè),10個工人8小

時作業(yè)業(yè),則上述挖土土需要多少少天完成?3、

某建建筑物的衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)墻墻采用1：3的水泥砂漿漿貼瓷磚,尺寸為152mm

×l52mm

×5mm,水泥砂漿結(jié)結(jié)合層的厚厚度為l0

mm,灰縫寬2mm,瓷磚的損耗耗率為3%,水泥砂漿的的損耗率為為1%,計(jì)算100平方米墻面面中瓷磚、、水泥砂漿漿的消耗量量。第三章人人工工、材料、、機(jī)械臺班班單價的確確定第一節(jié)建筑工程費(fèi)用的組成⑴直接費(fèi)⑵間接費(fèi)⑶利潤⑷稅金直接工程費(fèi)費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)一、1、人工費(fèi)——包括：基本本工資、工工資性津貼貼、輔助工工資、福利利費(fèi)、勞動動保護(hù)費(fèi)。。2、材料費(fèi)——包括：材料料原價、材材料運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)、運(yùn)輸損損耗費(fèi)、采采購及保管管費(fèi)、檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。。3、施工機(jī)械械使用費(fèi)——包括：折舊舊費(fèi)、大修修理費(fèi)、經(jīng)經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)、機(jī)上人人工費(fèi)、燃燃料動力費(fèi)費(fèi)、其它機(jī)機(jī)械安拆和和場外運(yùn)輸輸費(fèi)、養(yǎng)路路費(fèi)、車船船使用稅、、保險(xiǎn)費(fèi)及及年檢費(fèi)等等。直接工程費(fèi)費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使使用費(fèi)措施費(fèi)①環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)⒀垂直運(yùn)輸機(jī)機(jī)械及超高高②文明施工費(fèi)費(fèi)⒁構(gòu)件運(yùn)輸及及安裝③安全施工費(fèi)費(fèi)⒂總承包服務(wù)務(wù)費(fèi)④臨時設(shè)施費(fèi)費(fèi)⑤夜間施工增增加費(fèi)⑥二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)⑦大型機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)出場場及安拆費(fèi)費(fèi)⑧.砼及鋼筋砼砼模板支架架攤銷費(fèi)⑨腳手架費(fèi)⑩已完工程及及設(shè)備保護(hù)護(hù)費(fèi)⑾施工排水降降水費(fèi)⑿冬雨季施工工增加費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)費(fèi)工程定額測測定費(fèi)社會保障費(fèi)費(fèi)住房公積金金危險(xiǎn)作業(yè)意意外傷害保保險(xiǎn)安全施工費(fèi)費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)金金失業(yè)保險(xiǎn)金金醫(yī)療保險(xiǎn)金金間接費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)1．管理人員員工資2．辦公費(fèi)3．差旅交通通費(fèi)4．固定資產(chǎn)產(chǎn)使用費(fèi)5．工具用具具使用費(fèi)6．勞動保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)7．工會經(jīng)費(fèi)費(fèi)8．職工教育育經(jīng)費(fèi)9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)10.財(cái)務(wù)費(fèi)11.稅金12.其他三、利潤指施工企業(yè)業(yè)完成所承承包工程應(yīng)應(yīng)收取的利利潤。四、稅金指國家稅法法規(guī)定的應(yīng)應(yīng)計(jì)入建筑筑工程造價價內(nèi)的營業(yè)業(yè)稅、城市市維護(hù)建設(shè)設(shè)稅及教育育費(fèi)附加。。第二節(jié)建建筑安裝裝工程費(fèi)用用的計(jì)算山東省現(xiàn)行行建筑工程程預(yù)結(jié)算程程序

一、、工程類別別劃分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)工程類別劃劃分標(biāo)準(zhǔn)，，是根據(jù)不不同的單位位工程，按按其施工難難易程度，，結(jié)合我省省建筑市場場的實(shí)際情情況確定的的。建筑工程的的工程類別別按工業(yè)建建筑工程、、民用建筑筑工程、構(gòu)構(gòu)筑物工程程、單獨(dú)土土石方工程程、樁基礎(chǔ)礎(chǔ)工程分列列項(xiàng)目并劃劃分了若干干類別。第三節(jié)人人工、、材料、機(jī)機(jī)械臺班單單價的確定定一、人工日日工資單價價的組成和和確定人工日工資資單價是指指預(yù)算定額額中一個建建筑安裝工工人在一個個工作日應(yīng)應(yīng)計(jì)入的全全部人工費(fèi)費(fèi)用。（山山東目前的的人日工資資標(biāo)準(zhǔn)為22元）1.基本工資工人崗位工工資標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)8個崗位，技技能工資分分初級工、、中級工、、高級工、、技師和高高級技師五五類工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)26檔建筑業(yè)全年年每月平均均工作天數(shù)數(shù)為：（年日歷天天數(shù)365天－星期日日104天－法定節(jié)節(jié)日10天）÷12月=20.92天2、工資性津津貼現(xiàn)行發(fā)放的的各種物價價補(bǔ)貼、煤煤（燃?xì)猓┭a(bǔ)貼、住住房補(bǔ)貼、、交通補(bǔ)貼貼、地區(qū)補(bǔ)補(bǔ)貼、流動動施工津貼貼等等。3、輔助工資資指生產(chǎn)工人人年有效施施工天數(shù)以以外非作業(yè)業(yè)天數(shù)的工工資。4、福利費(fèi)主要用于職職工的醫(yī)藥藥費(fèi),醫(yī)護(hù)人員的的工資，醫(yī)醫(yī)務(wù)經(jīng)費(fèi)，，職工生活活困難補(bǔ)助助，職工浴浴室、幼兒兒園工作人人員的工資資以及按國國家規(guī)定開開支的其他他職工福利利支出。5、勞動保護(hù)護(hù)費(fèi)指按國家有有關(guān)規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的的勞動保護(hù)護(hù)用品的購購置費(fèi)、修修理費(fèi)，徒徒工服裝補(bǔ)補(bǔ)貼，防暑暑降溫費(fèi)，，在有礙身身體健康環(huán)環(huán)境中施工工的保健費(fèi)費(fèi)等費(fèi)用。。崗位工資基本工資技能工資工齡工資物價補(bǔ)貼房補(bǔ)工資性補(bǔ)貼煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼地區(qū)津貼流動施工津貼輔助工資勞保用品勞保福利費(fèi)取暖費(fèi)防暑降溫費(fèi)洗理費(fèi)人工工資單單價的組成成內(nèi)容二、材料費(fèi)費(fèi)材料單價的的組成和確確定1.材料原價，，或供應(yīng)價價格。2.材料運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)3.運(yùn)輸損耗費(fèi)費(fèi)4.采購保管費(fèi)費(fèi)用。包括括：采購費(fèi)費(fèi)、倉儲費(fèi)費(fèi)、工地保保管費(fèi)、倉倉儲損耗。。運(yùn)輸費(fèi)用用。5.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)。另外還有風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)因素，，主要是指指材料價格格浮動。三、施工機(jī)機(jī)械臺班單單價的的組組成與計(jì)算算施工機(jī)械臺臺班單價是是以“臺班班”為計(jì)量量單位，指指一臺施工工機(jī)械在一一個臺班中中(按八小時計(jì)計(jì))為使機(jī)械正正常運(yùn)轉(zhuǎn)所所支出和分分?jǐn)偟母鞣N種費(fèi)用之和和。（一）、第第一類費(fèi)用用（1）機(jī)械臺班班折舊費(fèi)—是指機(jī)械設(shè)設(shè)備按規(guī)定定的使用期期限，陸續(xù)續(xù)收回其原原值及所支支付的貸款款利息而分分?jǐn)偟矫恳灰慌_班的費(fèi)費(fèi)用。⑵臺班大修理理費(fèi)臺班大修理理費(fèi)—指機(jī)械設(shè)備備按規(guī)定的的大修理間間隔臺班必必須進(jìn)行大大修理，以以保證機(jī)械械完好和正正常運(yùn)轉(zhuǎn)，，所支出的的各項(xiàng)修理理費(fèi)用的臺臺班分?jǐn)傤~額。⑶臺班經(jīng)常修修理費(fèi)為了簡化計(jì)計(jì)算，臺班班經(jīng)常修理理費(fèi)可按臺臺班大修理理費(fèi)乘以系系數(shù)K確定，計(jì)算算公式如下下：臺班經(jīng)常修修理費(fèi)=臺臺班大修理理費(fèi)×K（二）、第二二類費(fèi)用也稱可變費(fèi)費(fèi)用。這類類費(fèi)用包括括機(jī)上工作作人員的工工資、燃料料動力費(fèi)、、養(yǎng)路費(fèi)及及車船使用用稅等費(fèi)用用。⑴機(jī)上工作人人員的工資資⑵燃料動力費(fèi)費(fèi)⑶臺班養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)及車船使使用稅⑷臺班安拆費(fèi)費(fèi)及場外運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)第四章工工程量清單單計(jì)價第一節(jié)工程量清單單計(jì)價概述述一、工程量量清單是表現(xiàn)擬建建工程的分分部分項(xiàng)工工程項(xiàng)目、、措施項(xiàng)目目、其他項(xiàng)項(xiàng)目名稱和和相應(yīng)數(shù)量量的明細(xì)清清單。包括括分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清清單、措施施項(xiàng)目清單單、其他項(xiàng)項(xiàng)目清單。。二、工程量量清單計(jì)價價是指投標(biāo)人人完成由招招標(biāo)人提供供的工程量量清單所需需的全部費(fèi)費(fèi)用,包括分部分分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)、措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)、其其他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)和規(guī)費(fèi)、、稅金及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。三、“四統(tǒng)一一”原則統(tǒng)一項(xiàng)目編碼碼統(tǒng)一項(xiàng)目名稱稱統(tǒng)一計(jì)量單位位統(tǒng)一工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則四、實(shí)行工程程量清單計(jì)價價辦法的意義義1、有利于降低低工程造價，，合理節(jié)約投投資2、因?yàn)檎袠?biāo)的的原則是合理理低價中標(biāo)，，促使施工工企業(yè)采取一一切手段提高高自身競爭能能力。3、有利于業(yè)主主在極限競爭爭狀態(tài)下獲得得最合理的工工程造價。4、采用工程量量清單招標(biāo)有有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的合理分分擔(dān)。5、采用工程量量清單招標(biāo)有有利于節(jié)省時時間，減少不不必要的重復(fù)復(fù)勞動。五、工程量清單計(jì)計(jì)價的特點(diǎn)1．規(guī)定性（1）是規(guī)定定全部使用國國有資金或國國有資金投資資為主的大中中型建設(shè)工程程應(yīng)按計(jì)價規(guī)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行行。（2）是明確確工程量清單單是招標(biāo)文件件的組成部分分，并規(guī)定了了四統(tǒng)一原則則。2．實(shí)用性計(jì)價規(guī)范附錄錄中工程量清清單項(xiàng)目及計(jì)計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)項(xiàng)目名稱表現(xiàn)現(xiàn)的是工程實(shí)實(shí)體項(xiàng)目，項(xiàng)項(xiàng)目名稱明確確清晰，3．競爭性（1）、措施項(xiàng)目目（2）、計(jì)價規(guī)范中沒沒有工、料、機(jī)消耗量，將工程消耗量量定額中的工工、料、機(jī)價價格和利潤、、管理費(fèi)全面面放開,由市場的供求求關(guān)系自行確確定價格（二）、特點(diǎn)點(diǎn)：1．統(tǒng)一計(jì)價規(guī)規(guī)則2．有效控制消消耗量3.徹底放開價格格4．企業(yè)自主報(bào)報(bào)價5．市場有序競競爭形成價格格在投標(biāo)過程中中,有效引入競爭爭機(jī)制,淡化標(biāo)底的作作用,在保證質(zhì)量、、工期的前提提下,最終以“不低低于成本”的的合理低價者者中標(biāo)。（三）、工程程量清單單價價的確定大致可分為以以下幾種形式式：1)完全費(fèi)用單價價法;2)綜合單價法;3)工料單價法。。工料單價法+管理費(fèi)用+利潤=綜合單價法工料單價法+管理費(fèi)用+利潤十規(guī)費(fèi)+稅金=完全費(fèi)用單價價法（六）、工程程量清單的表表現(xiàn)形式主要包括工程程量清單說明明和工程量清清單表兩部分分。（1）工程量清單單說明解釋擬招標(biāo)工工程的工程量量清單的編制制依據(jù)以及重重要作用明確清單中的的工程量是招招標(biāo)人估算得得出的，結(jié)算算時的工程量量應(yīng)以核準(zhǔn)的的實(shí)際完成量量為依據(jù)提示投標(biāo)申請請人重視清單單，以及如何何使用清單。。（2）工程量清單單表。工程量清單表表作為清單項(xiàng)項(xiàng)目和工程數(shù)數(shù)量的載體，，是工程量清清單的重要組組成部分。包包括8個表格格。第二節(jié)工工程量清清單的編制一、工程量量清單的格式式。工程量清單應(yīng)應(yīng)反映擬建工工程的全部工工程內(nèi)容和為為實(shí)現(xiàn)這些工工程內(nèi)容而進(jìn)進(jìn)行的一切工工作。包括封封面、總說明明、分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清單單、措施項(xiàng)目目清單、其他他項(xiàng)目清單和和零星工作項(xiàng)項(xiàng)目表組成。。工程量清單單應(yīng)采用統(tǒng)一一格式編制。。二、工程量清清單格式應(yīng)由由下列內(nèi)容組組成：1)封面(表表4-1)2)填表須知知(表4-2)3)總說明(表4-3)4)分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清單單(表4-4)5)措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單(表表4-5)6)其其他他項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單(表表4-6)7)零零星星工工作作項(xiàng)項(xiàng)目目表表(表表4-7)（一一））工工程程量量清清單單封封面面表表4-1工程程招標(biāo)標(biāo)人人：：（單單位位簽簽字字蓋蓋章章））法定定代代表表人人：：（簽簽字字蓋蓋章章））中介介機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)法定定代代表表人人：：（簽簽字字蓋蓋章章））造價價工工程程師師及注注冊冊證證號號：：（簽簽字字蓋蓋執(zhí)執(zhí)業(yè)業(yè)專專用用章章））編制制時時間間：：（二二））、、填填表表須須知知表4-2填表表須須知知1、、工程程量量清清單單及及其其計(jì)計(jì)價價格格式式中中所所有有要要求求簽簽字字、、蓋蓋章章的的地地方方，，必必須須由由規(guī)規(guī)定定的的單單位位和和人人員員簽簽字字、、蓋蓋章章。。2、工程量清清單及其其計(jì)價格格式中的的任何內(nèi)內(nèi)容不得得隨意刪刪除或涂涂改。3、工程量清清單計(jì)價價格式中中列明的的所有需需要填報(bào)報(bào)的單價價和合價價，投標(biāo)標(biāo)人均應(yīng)應(yīng)填報(bào)，，未填報(bào)報(bào)的單價價和合價價，視為為此項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用已包包含在工工程量清清單的其其他單價價合合價價中。4、金額（價價格）均均應(yīng)以幣表示。。（三）、、總說明明1.工工程概況況：2.招招標(biāo)范圍圍：3.清清單編制制依據(jù)：：4.工工程質(zhì)量量：5.考考慮施工工中可能能發(fā)生的的設(shè)計(jì)變變更或清清單有誤誤，預(yù)留留金額：：。6.……………7．……………（四）、、分部分分項(xiàng)工程程清單項(xiàng)項(xiàng)目的設(shè)設(shè)置分部分項(xiàng)項(xiàng)工程清清單項(xiàng)目目的設(shè)置置,原則則上是以以形成工工程實(shí)體體為主。。項(xiàng)目必須須包括完完成或形形成實(shí)體體部分的的全部內(nèi)內(nèi)容。招標(biāo)人必必須按規(guī)規(guī)范規(guī)定定執(zhí)行,不得因因情況不不同而變變動。在設(shè)置清清單項(xiàng)目目時,以以規(guī)范附附錄中項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱為主體體,考慮慮該項(xiàng)目目的規(guī)格格、型號號材質(zhì)等等特征要要求,結(jié)結(jié)合擬建建工程的的實(shí)際情情況,在在工程程量清單單中詳細(xì)細(xì)地描述述出影響響工程計(jì)計(jì)價的有有關(guān)因素素。在清單項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)置置時應(yīng)注注意以下下幾點(diǎn):(1)項(xiàng)項(xiàng)目編編碼項(xiàng)目編碼碼采用12位位阿拉伯伯?dāng)?shù)字表表示。一一至九位位為統(tǒng)一一編碼,應(yīng)按按計(jì)價規(guī)規(guī)范附錄錄中的相相應(yīng)編碼碼設(shè)置,不得變變動。編編碼中的的后三位位是具體體的清單單項(xiàng)目名名稱編碼碼,由清清單編制制人根據(jù)據(jù)實(shí)際情情況設(shè)置置。對于計(jì)價價規(guī)范附附錄中的的缺項(xiàng),由編制制人自行行補(bǔ)充。。補(bǔ)充項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)填填寫在工工程量清清單相應(yīng)應(yīng)分部工工程之后后,并在在"項(xiàng)目目編碼"欄中以以"補(bǔ)"字示之之。(2)項(xiàng)項(xiàng)目名名稱清單項(xiàng)目目名稱應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按按照計(jì)價價規(guī)范規(guī)規(guī)定,不不得隨意意更改項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱。分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單的的項(xiàng)目特特征、工工程內(nèi)容容,會會直接接影響其其綜合單單價的確確定,因因此清清單編制制人必須須嚴(yán)格按按照計(jì)價價規(guī)范列列出的每每個工程程量清單單項(xiàng)目的的項(xiàng)目特特征、工工程內(nèi)容容,結(jié)合合擬建工工程的實(shí)實(shí)際情況況,詳細(xì)細(xì)描述工工程量清清單的項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱。(3)項(xiàng)目目特征項(xiàng)項(xiàng)目目特征是是用來描描述清單單項(xiàng)目的的,通過過對項(xiàng)目目特征的的描述,使清單單項(xiàng)目名名稱清晰晰化、具具體化、、詳細(xì)化化。只有有描述清清單項(xiàng)目目清晰、、準(zhǔn)確,才能使使投標(biāo)人人全面、、準(zhǔn)確地地理解招招標(biāo)人的的工程內(nèi)內(nèi)容和要要求,做做到正確確報(bào)價。。(4)工工程內(nèi)容容清單項(xiàng)目目的表現(xiàn)現(xiàn)形式,是由主主體項(xiàng)目目和輔助助項(xiàng)目(或稱組組合項(xiàng)目目)構(gòu)成成(主體體項(xiàng)目即即《計(jì)價價規(guī)范》》中的項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱,輔助助項(xiàng)目即即計(jì)價規(guī)規(guī)范中的的工程內(nèi)內(nèi)容)。供工工程量清清單編制制人根據(jù)據(jù)擬建工工程實(shí)際際情況有有選擇地地對項(xiàng)目目名稱描描述時參參考和投投標(biāo)人確確定報(bào)價價時參考考。如如果發(fā)生生了在計(jì)計(jì)價規(guī)范范附錄中中沒有列列出的工工程內(nèi)容容,在清清單項(xiàng)目目描述中中應(yīng)予以以補(bǔ)充。。(5)工工程量量計(jì)算清單計(jì)價價中,計(jì)計(jì)量單位位均為基基本計(jì)量量單位,不得使使用擴(kuò)大大單位(如如10m、1OOkg)。清單計(jì)價價中的計(jì)計(jì)量原則則是以實(shí)實(shí)體安裝裝就位的的凈尺寸寸計(jì)算，，不隨施施工方法法、措施施的不同同而變化化。（五）、、措施項(xiàng)項(xiàng)目清單單的編制制計(jì)價規(guī)范范提供的的措施項(xiàng)項(xiàng)目見下下表。但但僅作為為列項(xiàng)參參考，對對于表中中未列的的措施項(xiàng)項(xiàng)目，工工程量清清單編制制人應(yīng)做做補(bǔ)充，，并列在在措施項(xiàng)項(xiàng)目清單單最后，，在序號號欄中以以“補(bǔ)””字示之之。措施施項(xiàng)目清清單以““項(xiàng)”為為計(jì)量單單位，相相應(yīng)數(shù)量量為“1”。項(xiàng)目名稱稱1通通用項(xiàng)目目環(huán)境保護(hù)護(hù)文明施工工安全施工工臨時設(shè)施施夜間施工工二次搬運(yùn)運(yùn)大型機(jī)械械設(shè)備進(jìn)進(jìn)出場及及安拆混凝土、、鋼筋混混凝土模模板及支支架腳手架已完工程程及設(shè)備備保護(hù)施工排水水、降水水（六）、、其他項(xiàng)項(xiàng)目清單單的編制制計(jì)價規(guī)范范提供的的其他項(xiàng)項(xiàng)目有：：預(yù)留金金、材料料購置費(fèi)費(fèi)、總承承包服務(wù)務(wù)費(fèi)、零零星工作作項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)等。項(xiàng)目建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的的高低、、工程的的復(fù)雜程程度、工工期長短短等直接接影響其其他項(xiàng)目目清單中中的具體體內(nèi)容。。零星工作作項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)有招標(biāo)標(biāo)人根據(jù)據(jù)擬建工工程實(shí)際際情況，，列出人人工、材材料、機(jī)機(jī)械的名名稱、計(jì)計(jì)量單位位和相應(yīng)應(yīng)數(shù)量。。計(jì)價規(guī)范范內(nèi)提供供的其他他項(xiàng)目，，僅作為為列項(xiàng)參參考，對對于不足足或未列列的其他他項(xiàng)目，，工程量量清單編編制人應(yīng)應(yīng)做補(bǔ)充充,并列在其他項(xiàng)項(xiàng)目清單最后后,在序號欄中以以"補(bǔ)"字示之。三、清單下投標(biāo)報(bào)報(bào)價的編制工工作工程量清單計(jì)計(jì)價的造價組組成應(yīng)包括按按招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定,完成工工程量清單所所列項(xiàng)目的全全部費(fèi)用,具具體包括分部部分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)、措施項(xiàng)目目費(fèi)、其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)費(fèi)、稅金。工程量清單計(jì)計(jì)價采用綜合合單價計(jì)價。。即單價中應(yīng)包包括完成每一一規(guī)定計(jì)量單單位的合格產(chǎn)產(chǎn)品所需的人人工費(fèi)、材料料費(fèi)、施工機(jī)機(jī)械使用費(fèi)、、管理費(fèi)、利利潤，并考慮慮風(fēng)險(xiǎn)、招標(biāo)標(biāo)人的特殊要要求等而增加加的費(fèi)用。即即綜合單價包包括除規(guī)費(fèi)、、稅金以外的的全部費(fèi)用。。綜合單價不但但適用于分部部分項(xiàng)工程量量清單,也適適用于措施項(xiàng)項(xiàng)目清單、其其他項(xiàng)目清單單等。（一）、工程程量清單計(jì)價價格式工程量清單計(jì)計(jì)價應(yīng)采用統(tǒng)統(tǒng)一格式，隨隨招標(biāo)文件發(fā)發(fā)至投標(biāo)人。。工程量清單單計(jì)價格式應(yīng)應(yīng)由下列內(nèi)容容組成。1)封面(表4-9)2)投標(biāo)總價(表表4-10)3)工程項(xiàng)項(xiàng)目總價表(表4-11)4)單項(xiàng)工工程費(fèi)匯總表表(表4-12)5)單位工工程費(fèi)匯總表表(表4-13)6)分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清單單計(jì)價表(表表4-14)7)措施項(xiàng)目目清單計(jì)價表表(表4-15)8)其他項(xiàng)目目清單計(jì)價表表(表4-16)9)零星工作作項(xiàng)目計(jì)價表表(表4-17)lO)分部分項(xiàng)工程程量清單綜合合單價分析表表(表4-18)11)措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)分析表表(表4-19)12)主要材材料價格表(表4-20)工程工程量清單報(bào)報(bào)價表投標(biāo)人人：（單位簽字蓋蓋章）法定代表人：：（簽字蓋章））造價工程師及注冊證號：：（簽字蓋執(zhí)業(yè)業(yè)專用章）編制時間間：投標(biāo)總價建設(shè)單位：工程名稱：投標(biāo)總價（小小寫）：（大寫）：投標(biāo)人人：（單位簽字蓋蓋章）法定代表人：：（簽字蓋章））編制制時時間間：（3））工程程量清清單計(jì)計(jì)價格格式的的填寫寫1）工工程量量清單單計(jì)價價格式式應(yīng)有有投標(biāo)標(biāo)人填填寫。。2）封封面應(yīng)應(yīng)按規(guī)規(guī)定內(nèi)內(nèi)容填填寫、、簽字字、蓋蓋章。。3）投投標(biāo)總總價應(yīng)應(yīng)按工工程項(xiàng)項(xiàng)目總總價表表合計(jì)計(jì)金額額填寫寫。4）工工程項(xiàng)項(xiàng)目總總價表表(A)表中單單項(xiàng)工工程名名稱應(yīng)應(yīng)按單單項(xiàng)工工程費(fèi)費(fèi)用表表的工工程名名稱填填寫。。(B)表中金金額應(yīng)應(yīng)按單單項(xiàng)工工程費(fèi)費(fèi)匯總總表的的合計(jì)計(jì)金額額填寫寫。5）單單項(xiàng)工工程費(fèi)費(fèi)匯總總表(A)表中單單位工工程名名稱應(yīng)應(yīng)按單單位工工程費(fèi)費(fèi)匯總總表的的工程程名稱稱填寫寫。(B)表中金金額應(yīng)應(yīng)按單單位工工程費(fèi)費(fèi)匯總總表的的合計(jì)計(jì)金額額填寫寫。6）單單位工工程費(fèi)費(fèi)匯總總表中中的金金額分分別按按照分分不分分項(xiàng)工工程量量清單單計(jì)價價表、、措施施項(xiàng)目目清單單計(jì)價價表和和其他他項(xiàng)目目清單單計(jì)價價表的的合計(jì)計(jì)金額額和按按有關(guān)關(guān)規(guī)定定計(jì)算算的規(guī)規(guī)費(fèi)、、稅金金填寫寫。7）分分部分分項(xiàng)工工程量量清單單計(jì)價價表中中的序序號、、項(xiàng)目目編碼碼、項(xiàng)項(xiàng)目名名稱、、計(jì)量量單位位、工工程數(shù)數(shù)量必必須與招標(biāo)標(biāo)文件件提供供的分部分分項(xiàng)工工程量量清單單一致致。4．工工程量量清單單計(jì)價價依據(jù)據(jù)除嚴(yán)格格按照照《工工程量量清單單計(jì)價價規(guī)范范》編編制外外，一一般情情況下下，還還要有有如下下資料料。①招標(biāo)文文件。。②工程設(shè)設(shè)計(jì)圖圖紙和和相關(guān)關(guān)的技技術(shù)資資料（（技術(shù)術(shù)規(guī)范范、