PPT論工程竣工結(jié)算中的問題

論工程竣工結(jié)算中的問題論述人：→定義工程竣工結(jié)算系指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算?？⒐そY(jié)算書是一種動態(tài)的計算，是按照工程實際發(fā)生的量與額來計算的。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價的依據(jù)，也是建設(shè)項目竣工驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價值的依據(jù)?！铩铩?/p>

認(rèn)真分析原因找出問題所在→認(rèn)真分析影響工程結(jié)算的因素對辦好工程竣工結(jié)算是很有意義的。

工程結(jié)算直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益。在結(jié)算的編審過程中由于編審人員所處的地位、立場不同、目的不同，而且編審人員的工作水平不同的差異，因而編審結(jié)果存在不同程度的差距純屬正常。

原因所在（一）送審的結(jié)算中，常發(fā)現(xiàn)有工程預(yù)算多報的現(xiàn)象產(chǎn)生。第一、聯(lián)系單盲目簽證，事后補簽，簽證表述不清、準(zhǔn)確度不夠、時間性不強(qiáng)以及征得簽證。

第二、工程量計算方面。工程量的計算是依據(jù)竣工圖紙、設(shè)計變更聯(lián)系單和國家統(tǒng)一規(guī)定的計算規(guī)則來編制的，是結(jié)算編制的基礎(chǔ)。工程量計算誤差主要包括在定額中子目錄再次計算、計算單位不一致而造成工程量的小數(shù)點錯位。第三、套用定額方面。對定額中的缺項套用子目或換算的理解有出入、忽略定額綜合解釋，不換算系數(shù)、高套定額

第四、材料價格方面。主材的型號、材質(zhì)在設(shè)計中不明確；除省規(guī)定的材料價格外，還有大部分采用的是市場價，這也影響了結(jié)算的造價。

第五、費用計算方面。不按合同要求套用費用定額。根據(jù)工程類別劃分，三類工程卻高套用二類工程。工程沒有達(dá)到約定的文明施工程度卻按約定計算文明施工增加費。在縣城（鎮(zhèn)）的工程稅金的卻套用市區(qū)的費率等。

怎樣客觀實際反映工程總造價，辦好竣工結(jié)算審核，我認(rèn)為應(yīng)該作好以下幾項工作：

資料收集一、搜集、整理好竣工資料竣工資料包括：工程竣工圖、設(shè)計變更通知、各種簽證，主材的合格證，單價等。

竣工工圖圖竣工工圖圖是是工工程程交交付付使使用用時時的的實實樣樣圖圖。。對對于于工工程程變變化化不不大大的的，，可可在在施施工工圖圖上上變變更更處處分分別別標(biāo)標(biāo)明明，，不不用用重重新新繪繪制制；；對對于于工工程程變變化化較較大大的的一一定定要要重重新新繪繪制制竣竣工工圖圖，，對對結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件和和門門窗窗重重新新編編號號。?？⒖⒐すD圖繪繪制制后后要要請請建建設(shè)設(shè)單單位位建建筑筑監(jiān)監(jiān)理理人人員員在在圖圖簽簽欄欄內(nèi)內(nèi)簽簽字字，，并并加加蓋蓋竣竣工工工工圖圖章章。。竣竣工工圖圖是是其其它它竣竣式式資資料料的的綱綱領(lǐng)領(lǐng)性性總總圖圖，，一一定定要要如如實實地地反反映映工工程程實實況況。。設(shè)計變更通知知單設(shè)計變更通知知必須是由原原設(shè)計單位不不達(dá)的，必須須要有設(shè)計人人員的簽名和和設(shè)計單位的的印章。由建建設(shè)單位現(xiàn)場場監(jiān)理人員發(fā)發(fā)出的不影響響結(jié)構(gòu)案例和和造型美觀的的室內(nèi)外局部部小變動也屬屬于變更之列列，但必須要要有建設(shè)單位位工地負(fù)責(zé)人人的簽字并還還要征得設(shè)計計人員的認(rèn)可可及簽字方可可生效。各種簽證資料料，合同簽證證★各種簽證資料料，合同簽證證，它決定著著工程的承包包形式與承包包資格、方式式、工期及質(zhì)質(zhì)量獎罰；現(xiàn)現(xiàn)場簽證即施施工簽證，包包括設(shè)計變更更聯(lián)系單如實實施工確認(rèn)簽簽證；主體工工程中隱蔽工工程簽證；暫暫不計入但說說明按實際工工程量結(jié)算的的項目工程量量簽證以及一一些預(yù)算外外外的用工、用用料或建設(shè)單單位原因引起起的返工費等等?！铩锲渲兄黧w工程程中的隱蔽工工程及時簽證證尤為重要，，這種工程事事后根本無法法核對其工程程量，所以必必須是在施工工的同時，畫畫好隱蔽圖檢檢查隱蔽驗收收記錄，再請請設(shè)計單位、、監(jiān)理單位、、建設(shè)單位等等有關(guān)人員到到現(xiàn)場驗收簽簽字，手續(xù)完完整，工程量量與竣工圖一一致方可列入入結(jié)算。這些些簽證最好在在施工的同時時計算實際金金額，交建設(shè)設(shè)單位簽證，，這樣就能有有效避免事后后糾紛。主要材料規(guī)格格、質(zhì)量與價價格簽證★因為設(shè)計圖紙紙對一些裝飾飾材料只指定定規(guī)格與品種種，而不能指指定生產(chǎn)廠家家。目前市場場上的偽劣產(chǎn)產(chǎn)品較多，就就是同一種合合格或優(yōu)先產(chǎn)產(chǎn)品，不同的的廠家和型號號，價格差異異也比較大。。特別是一些些高級裝飾材材料，進(jìn)貨前前必須征得建建設(shè)單位同意意，其價格必必須要建設(shè)單單位簽證，如如果因某種原原因其價格表表及進(jìn)貨單不不同而便于備備查。對于一一些工期較長長的工程，價價格漲跌幅度度較大，必須須分期多批對對主要建材與與建設(shè)單位進(jìn)進(jìn)行價格簽證證。簽證是決算的的計算依據(jù)它必須數(shù)據(jù)準(zhǔn)準(zhǔn)確二、深入工工地，全面掌掌握工程實況況★由于從事預(yù)決決算工程的預(yù)預(yù)算員，對某某單位工程可可能不十分了了解，而一些些體形較為復(fù)復(fù)雜或裝潢復(fù)復(fù)雜的工程，，竣工圖不可可能面面具到到，逐一標(biāo)明明，因此在工工程量計算階階段必須要深深入工地現(xiàn)場場核對、丈量量、記錄才能能準(zhǔn)確無誤。。有經(jīng)驗的預(yù)預(yù)算人員在編編制結(jié)算時，，往往是先查查閱所有資料料，再粗略地地計算工程量量，發(fā)現(xiàn)問題題，出現(xiàn)疑問問逐一到工地地核實。?。?！一個優(yōu)秀的預(yù)預(yù)算員不僅要要深入工程實實地掌握實際際、熟悉定額額，還要深入入市場了解建建筑材料的品品種及價格、、掌握上級下下達(dá)的各種費費用文件，全全面了解工程程預(yù)算定額的的組成，以便便進(jìn)行定額的的換算和增補補，做到胸中中有數(shù)，避免免造成計算誤誤差較大，使使自己處于被被動。其次預(yù)預(yù)算員還要掌掌握一定的施施工規(guī)范與建建筑構(gòu)造方面面的知識?？偨Y(jié)結(jié)竣工結(jié)算是工工程造價控制制的最后一關(guān)關(guān)，若不能嚴(yán)嚴(yán)格把關(guān)的話話將會造成不不可挽回的損損失。這是一一項細(xì)致具體體的工作，計計算時要認(rèn)真真、細(xì)致、不不少算、不漏漏算。同時要要尊重實際，，不多算，不不高估冒算，，不存僥幸心心理。編制