PPT招標投標流程及知識要點講解

要點提綱簡介一、資格預審1、編制資格預審公告☆2、發(fā)布公告3、編制資格預審文件☆（1）申請人須知（2）資格審查辦法☆（3）資格預審申請文件格式4、組織資格審查☆（1）組建資格審查委員會（2）組織資格審查☆（3）資格審查結果報告（4）資格審查結果通知二、招標1、編制招標文件☆（1）投標人須知（2）評標辦法☆（3）合同條款及格式（4）工程量清單（5）技術標準及要求☆（6）投標文件格式2、發(fā)售招標文件3、現(xiàn)場踏勘及投標預備會（1）會前準備（2）踏勘現(xiàn)場的組織程序☆（3）投標預備會的組織程序☆（4）質疑澄清與確認

三、投標1、投標前準備工作2、編制投標文件☆（1）技術標☆（2）商務標☆3、遞交投標文件四、開標1、開標準備2、組織開標會☆五、評標1、清標2、組織評標會☆3、評標報告六、定標1、發(fā)布中標公告2、頒發(fā)中標通知書☆七、簽訂合同1、提交履約保證金2、合同簽訂☆要點詳解資格預審一、編制資格預審公告

工程招標資格預審公告適用于采用資格預審方法的公開招標，招標公告適用于采用資格后審方法的公開招標，二者主要包括以下內(nèi)容。

1、招標條件。

2、工程建設項目概況與招標范圍。

3、資格預審的申請人或資格后審的投標人資格要求。

4、資格預審文件/招標文件獲取的時間、方式、地點、價格。

5、資格預審文件/投標文件遞交的截止時間、地點。

6、公告發(fā)布媒體。

7、聯(lián)系方式。資格格預預審審二、、編編制制資資格格預預審審文文件件招標標資資格格預預審審文文件件是是告告知知投投標標申申請請人人資資格格預預審審條條件件、、標標準準和和方方法法，，并并對對投投標標申申請請人人的的經(jīng)經(jīng)營營資資格格、、履履約約能能力力進進行行評評審審，，確確定定合合格格投投標標人人的的依依據(jù)據(jù)。。根根據(jù)據(jù)《標準準施施工工招招標標資資格格預預審審文文件件》，工工程程招招標標資資格格預預審審文文件件的的基基本本內(nèi)內(nèi)容容和和格格式式如如下下。。1、資資格格預預審審公公告告2、申申請請人人須須知知（1）申申請請人人須須知知前前附附表表。。（2）總總則則。。（3）資資格格預預審審文文件件。。包包括括資資格格預預審審文文件件的的組組成成、、澄澄清清及及修修改改。。資格格預預審審三、、編編制制資資格格預預審審文文件件3、資資格格審審查查辦辦法法（1）選選擇擇資資格格審審查查辦辦法法：：①合合格格制制：：凡符符合合資資格格預預審審文文件件規(guī)規(guī)定定資資格格條條件件標標準準的的投投標標申申請請人人，，即即取取得得相相應應投投標標資資格格。。②有有限限數(shù)數(shù)量量制制：：當潛潛在在投投標標人人過過多多時時，，可可采采用用有有限限數(shù)數(shù)量量制制。。招招標標人人在在資資格格預預審審文文件件中中既既要要規(guī)規(guī)定定投投標標資資格格條條件件、、標標準準和和評評審審方方法法，，又又應應明明確確通通過過資資格格預預審審的的投投標標申申請請人人數(shù)數(shù)量量。。資格格預預審審三、、編編制制資資格格預預審審文文件件3、資資格格審審查查辦辦法法（2）審查標準：：包括初步審查查和詳細審查查的標準，采采用有限數(shù)量量制時的評分分標準。（3）審查程序：：初步審查、詳詳細審查、澄澄清以及采用用有限數(shù)量制制時的評分。。（4）審查結果。。資格預審三、編制資格格預審文件4、資格預審申申請文件資格預審申請請文件包括以以下的基本內(nèi)內(nèi)容和格式。。（1）資格預審申申請函。（2）法定代表人人身份證明或或其授權委托托書（3）聯(lián)合體協(xié)議議書（總是有有嗎？）（4）申請人基本本情況。（5）近年財務狀狀況。（6）近年完成的的類似項目情情況。（7）擬投入技術術和管理人員員狀況。（8）未完成和新新承接項目情情況。（9）近年發(fā)生的的訴訟及仲裁裁情況。（10）其他材料。。資格預審五、組織資格審審查4、資格審查查的方法資格審查分為為資格預審和和資格后審兩兩種方法。（1）資格預審。。資格預審是招招標人通過發(fā)發(fā)布招標資格格預審公告，，向不特定的的潛在投標人人發(fā)出投標邀邀請，并組織織招標資格審審查委員會按按照招標資格格預審公告和和資格預審文文件確定的資資格預審條件件、標準和方方法對投標申申請人進行評評審，確定合合格的潛在投投標人。（2）資格后審。。資格后審是在在開標后的初初步評審階段段，評標委員員會根據(jù)招標標文件規(guī)定的的投標資格條條件對投標人人資格進行評評審，投標資資格評審合格格的投標文件件進入詳細評評審。招標一、編制招標標文件1、招標文件編編制的原則和和要求（1）內(nèi)容全面①招標書文件件或投標邀請請書文件②投標人須知知文件③合同條件④協(xié)議書⑤技術規(guī)范⑥投標書及其其附件格式⑦工程量清單單及報價表⑧圖紙等設計計資料⑨輔助資料招標一、編制招標標文件1、招標文件編編制的原則和和要求（2）條件合理（3）標準明確（4）文字規(guī)范，，簡練招標一、編制招標文文件2、工程招標文文件的編寫以《標準施工招標標文件》為范本介紹工工程施工招標標文件的內(nèi)容容和編寫要求求。（1）封面格式（要件內(nèi)容：：項目名稱、、招標人名稱稱、蓋章、日日期）（2）招標公告與與投標邀請書書①招標公告（公公開招標資格格后審）②投標邀請書（（邀請招標））③投標邀請書（（代資格預審審通過通知書書，公開招標標資格預審））招標一、編制招標文文件2、工程招標文文件的編寫（3）投標人須知知投標人須知是是招標投標活活動應遵循的的程序規(guī)則和和對投標的要要求。①投標人須知前前附表主要作用有兩兩個方面，一一是起到強調調和提醒作用用；二是正文文中交由前附附表明確的內(nèi)內(nèi)容給予具體體約定。②總則。③對招標文件的說說明投標人須知應應該闡明招標標文件的組成成、招標文件件的澄清和修修改④投標文件格式式招標一、編制招標文文件2、工程招標文文件的編寫（4）評標辦法招標文件中評評標辦法主要要包括選擇評評標方法、確確定評審因素素和標準以及及確定評標程程序三方面主主要內(nèi)容。（5）合同條款及及格式為了提高效率率，招標人可可以采用《標準文件》（合同條款共共24條），或者結結合其他行業(yè)業(yè)合同示范文文本的合同條條款編制招標標項目的合同同條款。招標一、編制招標文文件2、工程招標文文件的編寫（6）工程量清單單（7）設計圖紙設計圖紙是合合同文件的重重要組成部分分，是編制工工程量清單以以及投標報價價的重要依據(jù)據(jù)，也是進行行施工及驗收收的依據(jù)。（8）技術標準和和要求技術標準和要要求也是構成成合同文件的的組成部分。。技術標準的的內(nèi)容主要包包括各項工藝藝指標、施工工要求、材料料檢驗標準，，以及各分部部、分項工程程施工成型后后的檢驗手段段和驗收標準準等。（9）投標文件格格式投標文件格式式的主要作用用是為投標人人編制投標文文件提供固定定的格式和編編排順序，以以規(guī)范投標文文件的編制，，同時便于評評標委員會評評標。招標一、編制招標文文件3、工程評標標辦法評標辦法包括括選擇評標因因素、標準和和評標方法、、步驟（評標標程序），是是評標委員會會評標的直接接依據(jù)，是招招標文件中投投標人最為關關注的核心內(nèi)內(nèi)容。（1）選擇評標方方法。評標方方法一般包括括經(jīng)評審的最最低投標價法法、綜合評估估法或者法律律、行政法規(guī)規(guī)允許的其他他評標方法。。1）經(jīng)評審的最最低投標價法法，能夠滿足足招標文件的的實質性要求求，并且經(jīng)評評審的投標價價格最低的投投標人應該推推薦為中標候候選人；但是是投標價格低低于其成本的的除外。適用：一般適適用于具有通通用技術、性性能標準或者者招標人對其其技術、性能能沒有特殊要要求，工程施施工技術管理理方案的選擇擇性較小，且且工程質量、、工期、成本本受施工技術術管理方案影影響較小，工工程管理要求求簡單的施工工招標項目的的評標。招標一、編制招標文文件3、工程評標標辦法2）綜合評估法法，能夠最大大限度地滿足足招標文件中中規(guī)定的各項項綜合評價標標準的投標人人應該推薦為為中標候選人人，但是投標標價格低于其其成本的除外外。適用：一般適適用于工程建建設規(guī)模較大大，履約工期期較長，技術術復雜，工程程施工技術管管理方案的選選擇性較大，，且工程質量量、工期和成成本受不同施施工技術管理理方案影響較較大，工程管管理要求較高高的施工招標標項目的評標標；（2）確定評審因因素和標準。。評標程序一一般包括初步步 評審、詳詳細評審、投投標文件的澄澄清和說明以以及（確定））評標結果等等具體程序。。招標文件應應針對初步評評審和詳細評評審分別制定定相應的評審審因素和標準準。1）初步評審因因素和標準初步評審是符符合性審查，，主要是廢標標認定、算術術錯誤修正（（包括資格后后審和復審））。招標一、編制制招標標文件件3、工工程評評標辦辦法①形形式評評審因因素和和標準準。投投標文文件組組成內(nèi)內(nèi)容、、格式式、簽簽署；；投標標報價價的唯唯一性性等；；②資資格評評審因因素和和標準準。同同資格格審查查部分分；③響響應性性評審審因素素和標標準：：A.投標內(nèi)內(nèi)容范范圍；；B.工期；；C.工程質質量；；D.投標有有效期期；E.投標保保證金金；F.投標權權利義義務；；G.工程量量清單單報價價范圍圍、數(shù)數(shù)量及及算術術錯誤誤；H.技術標標準和和要求求。④采采用經(jīng)經(jīng)評審審的最最低投投標價價法的的初步步評審審因素素和標標準還還應包包括工工程施施工組織設設計和和項目目管理理人員員。招標一、編制制招標標文件件3、工工程評評標辦辦法上述初初步評評審的的各項項評審審因素素和標標準屬屬于定定性評評審（（只有有符合合不符符合之之分）），投投標文文件的的任何何一項項因素素不符符合評評審標標準均均構成成廢標標，不不能進進入詳詳細評評審，，故其其評審審因素素和標標準的的設立立要非非常審審慎、、嚴謹謹。2）詳細細評審審因素素和標標準①綜綜合評評估法法的詳詳細評評審因因素包包括科科學設設置評評審內(nèi)內(nèi)容及及因素素，并并結合合招標標工程程的技技術管管理特特點和和投標標競爭爭情況況合理理設置置評審審因素素的權權重和和標準準。最最后，，采用用評分分或貨貨幣量量化的的方法法對投投標人人及其其投標標文件件進行行綜合合評審審。評評標委委員會會依據(jù)據(jù)綜合合評估估價從從低到到高或或綜合合評估估分從從高到到低的的排名名次序序推薦薦一至至三名名中標標候選選人，，或者者根據(jù)據(jù)招標標人的的授權權直接接確定定中標標人。。招標一、編制制招標標文件件3、工工程評評標辦辦法②經(jīng)經(jīng)評審審的最最低投投標價價法的的詳細細評審審因素素主要要是投投標報報價的的總價價和分分項單單價的的競爭爭合理理性、、平衡衡性，，以及及報價價內(nèi)容容范圍圍是否否遺漏漏、偏偏離，，是否否低于于其成成本價價格等等，并并就招招標文文件允允許和和約定定的報報價內(nèi)內(nèi)容范范圍差差異、、遺漏漏、工工程單單價不不平衡衡、工工程款款支付付進度度差異異（不不是改改變付付款條條件））等可可以量量化的的價格格因素素，按按標準準折現(xiàn)現(xiàn)計算算評標標價。。最后后按評評標價價由低低到高高排序序，依依次推推薦一一至三三名中中標候候選人人，或或者根根據(jù)招招標人人的授授權直直接確確定中中標人人。招標一、編制制招標標文件件4、工程程施工工合同同計價價類型型和合合同條條款應應用（1）工程程施工工合同同計價價類型型工程施施工合合同按按照合合同計計價方方式和和風險險分擔擔情況況劃分分，有有以下下四種種類型型。1）固定定總價價合同同。合合同的的工程程數(shù)量量（沒沒有數(shù)數(shù)量，，取決決于圖圖紙））、單單價（（用于于變更更和支支付））及合合同總總價固固定不不變，，由承承包人人包干干，除除非發(fā)發(fā)生合合同內(nèi)內(nèi)容范范圍和和工程程設計計變更更及約約定外外的風風險。。適用用：規(guī)規(guī)模小小、工工期短短、技技術簡簡單、、設計計到位位。2）固定定單價價合同同。合合同的的各分分項工工程數(shù)數(shù)量是是估計計值，，合同同履行行中，，將根根據(jù)實實際發(fā)發(fā)生的的工程程數(shù)量量計算算調整整，而而各分分項工工程的的單價價是固固定的的，除除非發(fā)發(fā)生工工程內(nèi)內(nèi)容范范圍、、數(shù)量量的大大量變變更或或約定定以外外的風風險，，可以以調整整工程程單價價。適適用：：數(shù)量量難以以確定定。招標一、編制制招標標文件件4、工程程施工工合同同計價價類型型和合合同條條款應應用（1）工程程施工工合同同計價價類型型1）和2）歸類類于““固定定價格格合同同”3）可調調價格格合同同?？煽烧{價價格合合同又又可以以分為為可調調總價價合同同（工工程數(shù)數(shù)量是是固定定的、、合同同沒有有工程程量））和可可調單單價合合同（（工程程數(shù)量量是預預估可可調整整的））。兩兩種合合同的的總價價和各各分項項工程程的單單價可可以按按照合合同約約定的的內(nèi)容容范圍圍、條條件、、方法法、因因素和和依據(jù)據(jù)進行行調整整。適適用：：規(guī)模模大、、技術術復雜雜、工工期長長，總總價：：設計計到位位；單單價：：量無無法確確定，，共同同原因因：人人材機機市場場價格格波動動大。。4）成本本加酬酬金合合同。。合同同價格格中工工程成成本按按照實實際發(fā)發(fā)生額額確定定支付付，承承包人人的酬酬金可可以按按照合合同雙雙方約約定的的工程程管理理服務務費、、利潤潤的固固定額額計算算，或或按照照工程程成本本、質質量、、進度度的控控制結結果掛掛鉤獎獎懲的的浮動動比例例計算算。招標一、編制招標標文件4、工程施工工合同計價價類型和合合同條款應應用（2）工程施工工合同條款款應用工程施工合合同條款一一般應當選選用現(xiàn)行《標準文件》的通用合同同條款，同同時結合相相關行業(yè)示示范合同文文本條款或或國際常用用工程施工工合同條件件，根據(jù)招招標項目具具體特點和和需要進行行補充、修修改，形成成工程施工工專用合同同條款，兩兩者結合并并對照使用用從而共同同構成工程程施工合同同條款的組組成部分。。應用“通用用合同條款款”，編制制專用合同同條款應重重點對以下下條款的內(nèi)內(nèi)容進行補補充和細化化：招標一、編制招標標文件4、工程施工工合同計價價類型和合合同條款應應用（2）工程施工工合同條款款應用1）工程質量量控制條款款工程質量控控制條款主主要包括以以下條款：：①工程程質量要要求。②發(fā)包包人委托托監(jiān)理單單位對合合同履行行管理。。③承包包人提供供的材料料和工程程設備。。④發(fā)包包人提供供的工程程材料和和設備。。⑤工程程材料和和設備專專用于合合同工程程和禁止止使用不不合格的的材料和和設備。。⑥承包包人的質質量管理理。⑦承包包人的質質量檢查查和監(jiān)理理單位的的質量檢檢查。2）工程進進度控制制條款①合同同進度計計劃。②合同同進度計計劃的修修訂。③異常常惡劣的的氣候條條件的處處理。④承包包人的工工期延誤誤。招標一、編制招招標文件件4、工程施施工合同同計價類類型和合合同條款款應用（2）工程施施工合同同條款應應用3）工程價價款控制制條款①變更更的內(nèi)容容范圍：：定義了五五種最常常見、具具普遍適適用意義義的變更更（不是是合同條條款變更更）A.取消合同同中的任任何一項項工作，，但被取取消的工工作不能能轉由發(fā)發(fā)包人或或其他人人實施；；B.改變合同同中任何何一項工工作的質質量或其其他特性性；C.改變合同同工程的的基線、、標高、、位置或或尺寸；；D.改變合同同中任何何一項工工作的施施工時間間或改變變已批準準的施工工工藝或或順序；；E.為完成工工程需要要追加的的額外工工作；第二講招招標標一、編制招招標文件件4、工程施施工合同同計價類類型和合合同條款款應用（2）工程施施工合同同條款應應用②變更更權和變變更程序序。③變更更的估價價原則。。估價原則則：已標標價工程程量清單單中有適適用于變變更工作作的子目目的，采采用該子子目的單單價；已已標價工工程量清清單中無無適用于于變更工工作的子子目，但但有類似似子目的的，可在在合理范范圍內(nèi)參參照類似似子目的的單價，，由總監(jiān)監(jiān)理工程程師與合合同雙方方共同商商定或確確定變更更工作的的單價；；已標價價工程量量清單中中無適用用或類似似子目的的單價，，可按照照成本加加利潤的的原則，，由總監(jiān)監(jiān)理工程程師與合合同雙方方共同商商定或確確定變更更工作的的單價。。④物價價波動引引起的價價格調整整。兩種價格格調整方方式，由由招標人人選擇使使用。一一種是采采用價格格指數(shù)調調整價格格差額，，另一種種是采用用造價信信息調整整價格差差額。招標一、編制招招標文件件4、工程施施工合同同計價類類型和合合同條款款應用（2）工程施施工合同同條款應應用⑤法律律變化引引起的價價格調整整。⑥計量量。區(qū)別了單單價子目目和總價價子目。。⑦預付付款。⑧工程程進度付付款。⑨質量量保證金金。⑩竣工工結算。。?最終終結清。。招標一、編制招招標文件件5、工程程量清單單及計價價方法（1）工程量量清單1）工程量量清單的的概念工程量清清單是依依據(jù)國家家或行業(yè)業(yè)有關工工程量清清單的““計價規(guī)規(guī)范”標標準和招招標文件件中有約約束力的的設計圖圖紙、技技術標準準、合同同條款中中約定的的工程計計量和計計價規(guī)則則計算編編制的，，反映擬擬建工程程分部分分項工程程建設項項目、措措施項目目、其他他項目、、規(guī)費項項目和稅稅金項目目的名稱稱、規(guī)格格及相應應數(shù)量的的明細清清單。工程量清清單已標標價工程程量清單單是合同同文件的的組成文文件。采采用單價價合同形形式的，，清單工工程量一一般具備備合同約約束力；；總價合合同形式式的，工工程量不不具備合合同約束束力。招標一、編制招招標文件件5、工程量量清單及及計價方方法（1）工程量量清單2）工程量量清單計計價特點點與傳統(tǒng)統(tǒng)的施工工圖預算算計價的的區(qū)別①工程程量清單單計價是是企業(yè)自自主定價價。②工程程量清單單計價采采用綜合合單價。。③量價價分離原原則。④結合合企業(yè)施施工技術術、工藝藝和標準準。（2）工程量量清單計計價規(guī)范范的概念念（3）招標工工程量清清單的內(nèi)內(nèi)容和格格式1）工程量量清單總總說明編制工程程量清單單總說明明的目的的是為了了說明工工程量清第二講招招標標一、編制招招標文件件5、工程量量清單及及計價方方法（3）招標工工程量清清單的內(nèi)內(nèi)容和

2）工程量清單計價表格 清單計價表格主要包括以下內(nèi)容： ①工程量清單匯總表 ②分部分項工程量清單 ③措施項目清單 ④其它項目清單，暫估價、暫列金額、計日工、總承包服務費。 ⑤規(guī)費項目清單 ⑥稅金項目清單

⑦工程量清單綜合單價分析表（4）編寫工程量清單應注意的事項

編制工程量清單需具有工程造價執(zhí)業(yè)資格的人員承擔編制。招標一、編制招招標文件件6、工程程標底的的參考作作用和編編制依據(jù)據(jù)（1）工程標標底的參參考作用用工程施工工招標標標底主要要用于評評標時分分析投標標價格合合理性、、平衡性性、偏離離性，分分析各投投標報價價差異情情況，作作為防止止串標、、抬標的的參考性性依據(jù)。。標底不不能作為為評定投投標報價價有效性性和合理理性的唯唯一和直直接依據(jù)據(jù)。（2）編制標標底的原原則標底應該該客觀反反映工程程建設項項目實際際情況和和施工技技術管理理要求。?？陀^反反映工程程建設項項目的合合理成本本和利潤潤。（3）工程標底編編制依據(jù)工程標底價格格一般依據(jù)工工程招標文件件的發(fā)包內(nèi)容容范圍和工程程量清單，參參照現(xiàn)行有關關工程消耗定定額和人工、、材料、機械械等要素的市市場平均價格格，結合常規(guī)規(guī)施工組織設設計方案編制制。招標一、編制招標文文件6、工程標底底的參考作用用和編制依據(jù)據(jù)（4）編制工程標標底的幾個重重要問題1）注重工程現(xiàn)現(xiàn)場調查研究究。2）注重施工組組織設計。3）標底應當保保密，而招標標控制價在招招標文件中公公開。招標一、編制招標文文件7、工程總承包包招標文件的的編寫以FIDIC1999版為例介紹。。（1）設計-建造招標文件件與施工招標文文件區(qū)別：沒沒有工程量清清單、圖紙、、技術規(guī)范和和要求和其他他資料表，增增加了業(yè)主要要求和資料表表。其中最重重要的區(qū)別是是：業(yè)主要求求。與施工投標文文件區(qū)別：沒沒有工程量表表和其他資料料表，增加了了資料表（包包括報價明細細）和承包人人建議書（包包括圖紙）。。其中最重要要的區(qū)別是：：承包人建議議。（2）EPC/交鑰匙招標文文件絕大部分與設設計-建造相同，區(qū)區(qū)別：范圍包包括了生產(chǎn)設設備的采購、、安裝、培訓訓，風險分配配方面：承包包人承擔更大大的風險（包包括不能合理理預見的）。。招標技巧（1）規(guī)范（2）嚴謹（3）項目細化（（考慮評標時時量化）（4）進退自由（（考慮業(yè)主變變化）（5）投標文件格格式固定化（（尤其開標一一覽表）（6）完整（7）體現(xiàn)公平招標二、發(fā)售招標標文件招標文件的發(fā)發(fā)售分兩種情情況：1、建設工程項項目公開招標標時，擬參加加招標的工程程承包企業(yè)，，一般須接受受招標人對其其資格的預審審，通過資格格預審，被通通知“合格””，取得投標標資格后，才才能按規(guī)定的的時間，地點點，手續(xù)購買買或領取招標標文件。2、工程項目邀邀請招標時，，工程承包單單位在收到業(yè)業(yè)主的投標邀邀請信后，即即可按業(yè)主規(guī)規(guī)定的時間、、地點、手續(xù)續(xù)購買或領取取招標文件。。招標三、現(xiàn)場踏勘勘及投標預備備會招標工作機構構通常在發(fā)售售招標文件之之后，按照招招標文件中既既定的時間，，安排投標人人現(xiàn)場勘察，，向投標單位位盡可能詳細細地介紹工程程的地形，地地貌，水文地地質，氣象氣氣候，水，電電，通訊，交交通，施工用用地，可用臨臨時設備等情情況，并說明明現(xiàn)場是否達達到招標文件件中規(guī)定的條條件，向投標標人作相關問問題的答疑。。招標標工工作作機機構構還還應應當當在在投投標標截截止止日日期期前前，，根根據(jù)據(jù)招招標標文文件件中中既既定定的的時時間間，，向向所所有有招招標標文文件件的的收收受受人人進進行行招招標標文文件件的的澄澄清清。。招標標三、、現(xiàn)現(xiàn)場場踏踏勘勘及及投投標標預預備備會會1、會會前前準準備備（1）必必要要資資料料、、數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)的的收收集集與與整整理理;（2）必必要要的的一一些些表表格格準準備備;（3）招招標標人人踏踏勘勘中中介介紹紹的的內(nèi)內(nèi)容容及及確確定定踏踏勘勘行行走走路路線線;（4）專專業(yè)業(yè)介介紹紹人人員員的的準準備備;（5）踏踏勘勘現(xiàn)現(xiàn)場場條條件件準準備備，，如如行行走走道道路路、、邊邊界界、、生生產(chǎn)產(chǎn)加加工工條條件件、、交交通通條條件件、、地地上上、、地地下下障障礙礙物物和和安安全全條條件件等等;（6）人人、、車車進進入入踏踏勘勘現(xiàn)現(xiàn)場場條條件件準準備備，，以以及及車車停停放放場場地地準準備備等等。。招標標三、、現(xiàn)現(xiàn)場場踏踏勘勘及及投投標標預預備備會會2、踏踏勘勘現(xiàn)現(xiàn)場場的的組組織織程程序序（1）在在招招標標文文件件約約定定的的地地點點召召集集潛潛在在投投標標人人;（2）組組織織潛潛在在投投標標人人前前往往項項目目現(xiàn)現(xiàn)場場;（3）依依據(jù)據(jù)確確定定的的行行走走路路線線，，介介紹紹現(xiàn)現(xiàn)場場的的各各種種施施工工條條件件及及邊邊界界條條件件;（4）潛潛在在投投標標人人踏踏勘勘項項目目現(xiàn)現(xiàn)場場;（5）踏踏勘勘結結束束。。招標三、現(xiàn)場場踏勘及及投標預預備會3、投標預預備會的的組織程程序（1）與會會人員簽簽到;（2）介紹紹參加會會議的嘉嘉賓;（3）澄清清潛在投投標人在在規(guī)定時時間內(nèi)提提出的商商務、報報價等方方面問題題;（4）澄清清潛在投投標人在在規(guī)定時時間內(nèi)提提出的圖圖紙及有有關技術術要求等等問題;（5）宣布布注意事事項，投投標預備備會議結結束。招標三、現(xiàn)場場踏勘及及投標預預備會4、質疑澄澄清與確確認（1）及時時整理招招標文件件澄清與與修改，，必要時時，對一一些有爭爭議的或或是沒有有完整回回答的問問題，與與有關業(yè)業(yè)務人員員協(xié)商，，給出完完整的回回答;（2）投標標截止時時間15日前以書書面形式式發(fā)給所所有購買買招標文文件的潛潛在投標標人;（3）注意意發(fā)放招招標文件件澄清與與修改時時，需留留下必要要的記載載，以證證明澄清清與修改改發(fā)給了了投標人人，并要要求其書書面確認認。投標一、投標標前的準準備工作作1、進行投投標調查查（1）投標環(huán)環(huán)境調查查投標環(huán)境境是指招招標工程程所在地地的政治治，經(jīng)濟濟，法律律，社會會，自然然條件等等因素的的狀況。。投標環(huán)環(huán)境調查查一般從從以下方方面展開開：政治治方面、、經(jīng)濟方方面、市市場方面面、法律律方面、、社會方方面、自自然條件件等。（2）投標項項目調查查投標項目目調查一一般通過過研究招招標文件件、考察察工程現(xiàn)現(xiàn)場等方方面的工工作進行行，調查查的內(nèi)容容主要是是：一是是研究招招標文件件中對各各具體事事項的規(guī)規(guī)定、工工程特點點及工程程量、及及時提交交業(yè)主方方面修正正，澄清清的重要要事項；；二是為為了真實實而準確確地了解解并掌握握投標工工程的實實際施工工條件及及報價所所需的相相關基本本資料，，根據(jù)招招標人的的安排考考察工程程現(xiàn)場。第三講投投標標一、投標標前的準準備工作作2、準備投投標資料料（1）營業(yè)執(zhí)執(zhí)照；（2）資質證證書（3）單位主主要成員員名單及及簡歷；；（4）法定代代表人身身份證明明；（5）委托代代理人授授權書；；（6）項目負負責人的的委托證證書；（7）主要技技術人員員的資格格證書及及簡歷；；（8）主要設設備、儀儀器明細細情況；；（9）質量保保證體系系情況；；（10）合作伙伙伴的資資料；（11）單位簡簡歷、經(jīng)經(jīng)驗與業(yè)業(yè)績及正正在實施施項目的的名錄、、證明資資料；（12）經(jīng)審計計的財務務報表第三講投投標標一、投標標前的準準備工作作3、辦理投投標擔保保(1)形式①銀行保保函②保險公公司（或或擔保公公司）的的擔保書書③現(xiàn)金(2)主要擔保保責任①投標人人在投標標有效期期內(nèi)不得得撤回投投標文件件以及投投標保函函本身；；②投標人人被通知知中標后后必須按按通知書書規(guī)定的的時間前前往招標標人處簽簽約；③在簽約約后的一一定時間間內(nèi)，中中標人必必須提供供履約保保證。4、辦理理注冊（（備案））手續(xù)第三講投投標標二、編制制投標文文件1、對投標標人編制制投標文文件的基基本要求求：（1）必須根根據(jù)招標標人的具具體要求求編制投投標文件件①按照招招標人要要求的條條件編制制投標文文件；②投標文文件的內(nèi)內(nèi)容必須須完整；；③投標文文件使用用的語言言必須符符合招標標人的規(guī)規(guī)定；④投標文文件中各各類文件件的具體體格式應應滿足招招標人的的要求。。（2）必須正正確確定定投標文文件中的的投標報報價水平平投標文件件是以投投標報價價為核心心的，編編制、報報送投標標文件又又是以在在投標競競爭中獲獲勝中標標，承包包到某項項工程，，并取得得最大限限度的盈盈利為目目的的。。第三講投投標標二、編制制投標文文件2、建設工工程投標標報價的的確定（2）投標報報價確定定的程序序和方法法①計算或或核對工工程量②提出施施工方案案和計劃劃③進行報報價相關關的詢價價詢價，是是報價必必須的輔輔助工作作，主要要包括材材料詢價價、器材材詢價、、分包詢詢價、施施工機械械設備詢詢價等④確定定報價價所需需的資資料、、標準準主要包包括：：實物物消耗耗定額額（包包括人人工消消耗指指標、、材料料消耗耗指標標、施施工機機械消消耗指指標））、人人工，，材料料，機機械單單價、、計價價百分分比指指標、、分項項工程程單價價等。。第三講講投投標標二、編編制投投標文文件2、建設設工程程投標標報價價的確確定（2）投標標報價價確定定的程程序和和方法法⑤計算算初步步標價價一般根根據(jù)招招標人人要求求的承承包方方式、、擬簽簽合同同的類類型采采用相相應的的方法法確定定初步步報價價。⑥調整整修正正初步步標價價第三講講投投標標二、編編制投投標文文件3、投標標文件件的一一般內(nèi)內(nèi)容工程投投標文文件一一般由由下列列內(nèi)容容組成成：（1）投標標函及及投標標函附附錄；；（2）法定定代表表人身身份證證明或或委托托授權權書；；（3）聯(lián)合合體協(xié)協(xié)議書書（如如有））；（4）投標標保證證金；；（5）已標標價的的工程程量清清單；；（6）施工工組織織設計計（包包括管管理機機構、、施工工組織織設計計、擬擬分包包單位位情況況等））；（7）資格格審查查資料料（資資格后后審））或資資格預預審更更新資資料。。第三講投投標7、技巧（1）報價編制制技巧A：報價的基基礎價格要要準確；B：取費費率率應取滿；；C：采用不平平衡報價法法

：D：對項目各各分部、分分項所報單單價應合理理、可靠；；E：無利潤算算標技巧。。第四講開開標標開標，就是是投標人提提交投標文文件截止后后，招標人人在預先規(guī)規(guī)定的時間間將各投標標人的投標標文件正式式啟封揭曉曉，這是定定標成交階階段的第一一個環(huán)節(jié)。。開標、評評標是選擇擇中標人、、保證招標標成功的重重要環(huán)節(jié)，，有許多必必須遵守的的規(guī)則。根據(jù)投標人人是否參加加，開標方方式可以分分成秘密開開標和公開開開標。公公開開標是是目前投標標中的主要要開標方式式。第四講開開標標一、開標準備備1、概述開標是招投投標活動的的一項重要要程序。招招標人在在投標截止止時間的同同一時間，，依據(jù)招標標文件規(guī)定定的開標地地點組織公公開開標，，公布投標標人名稱、、投標報價價以及招標標文件約定定的其他唱唱標內(nèi)容。。開標會應邀邀請所有投投標人的法法定代表人人或其委托托代理人參參加。投標標人應按招招標文件約約定參加開開標，招標標文件無約約定時，可可自行決定定是否參加加開標。開標會一般般由招標人人（或招標標代理以招招標人名義義）主持。。開標會全全過程應在在投標人代代表可視范范圍內(nèi)進行行。開標會應做做好記錄。。第四講開開標標一、開標準準備2、開標準準備工作（1）投標文件件接收招標人應當當安排專人人，在招標標文件指定定地點接收收投標人遞遞交的投標標文件。投投標文件密密封不符合合招標文件件要求的，，招標人不不予受理。。在截標時間間前，應當當允許投標標人在投標標文件接收收場地之外外自行更正正補救。在在投標截止止時間后遞遞交的投標標文件，招招標人應當當拒絕接收收。至投標截止止時間提交交投標文件件的投標人人少于三家家的，不得得開標，招招標人應將將接收的投投標文件原原封退回投投標人，并并依法重新新組織招標標。（2）開標時間間與地點我國招標投投標法規(guī)定定，開標應應當在招標標文件確定定的提交投投標文件截截止時間的的同一時間間公開進行行，并邀請請所有投標標人參加，，開標地點點應當為招招標文件中中確定的地地點。第四講開開標標一、開標準準備2、開標準準備工作（2）開標時間間與地點根據(jù)我國《招標投標法法》第三十八條條規(guī)定，招招標人應當當采取必要要的措施，，保證評標標在嚴格保保密的情況況下進行。。任何單位位和個人不不得非法干干預、影響響評標的過過程和結果果。因此，，落實一個個適合秘密密評標的場場所，十分分必要。（3）開標資料料（4）工作人員員：開標由招標標人主持。。有招標人人委托招標標代理機構構代理招標標時，開標標也可由該該代理機構構主持。開開標人員至至少由主持持人、監(jiān)標標人、開標標人、唱標標人、記錄錄人組成。?？梢匝堈埳霞壷鞴芄懿块T和有有關單位及及監(jiān)督部門門或公正機機關派員參參加。第四講開開標標二、組織開標標會1、開標程序序（1）宣布開標標紀律。（2）確認投標標人代表身身份（3）公布在投投標截止時時間前接收收投標文件件的情況（4）宣布有關關人員姓名名（5）檢查投標標文件的密密封情況（6）宣布投標標文件開標標順序（7）公布標底底（8）唱標（9）開開標標記記錄錄簽簽字字（10）開開標標結結束束第四四講講開開標標二、組組織織開開標標會會2、開開標標注注意意事事項項（1）在在投投標標截截止止時時間間前前，，投投標標人人書書面面通通知知招招標標人人撤撤回回其其投投標標的的，，無無需需進進入入開開標標程程序序（（但但開開標標會會上上應應說說明明））。。（2）依依據(jù)據(jù)投投標標函函及及投投標標函函附附錄錄（（正正本本））唱唱標標。。（3）開開標標過過程程中中，，投投標標人人對對唱唱標標記記錄錄提提出出異異議議，，開開標標工工作作人人員員應應立立即即核核對對投投標標函函及及投投標標函函附附錄錄（（正正本本））的的內(nèi)內(nèi)容容與與唱唱標標記記錄錄，，并并決決定定是是否否應應該該調調整整唱唱標標記記錄錄。。（4）開開標標時時招招標標人人不不應應在在開開標標現(xiàn)現(xiàn)場場對對投投標標文文件件是是否否有有效效作作出出判判斷斷和和決決定定，，應應遞遞交交評評標標委委員員會會評評定定。。第五五講講評評標標一、、清清標標清標標是是指指在在評評標標委委員員會會評評標標之之前前審審查查投投標標文文件件是是否否完完整整、、總總體體編編排排是是否否有有序序、、文文件件簽簽署署是是否否合合格格、、投投標標人人是是否否提提交交了了投投標標保保證證金金、、有有無無計計算算上上的的錯錯誤誤等等。。第五五講講評評標標二、、組組織織評評標標會會1、評評標標委委員員會會評標標委委員員會會由由招招