精裝修成品保護方案及措施

精裝修成品保護方案及措施精裝修成品保護方案及措施精裝修成品保護方案及措施xxx公司精裝修成品保護方案及措施文件編號：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準審核制定方案設計，管理制度海灣豪庭精裝修成品保護措施1.精裝修成品保護措施1．1對所有進場施工人員的成品保護培訓、教育，在主觀上建立成品保護意識。指定專人專職負責成品保護工作，建立確實有效的獎罰制度。各專業(yè)工種分別做好本專業(yè)施工的專業(yè)性保護措施，完成的成品或半成品應與有關單位辦理書面交接手續(xù)。項目部應嚴格規(guī)范使用現(xiàn)場的水、電，避免漏水漏電造成成品破壞。項目部必須建立運輸通道、建立材料堆場和倉庫，杜絕材料現(xiàn)場運輸和堆放對成品造成的破壞。如果施工過程中發(fā)現(xiàn)其他專業(yè)沒有進行成品保護或者成品保護受到破壞時，應及時協(xié)調，并通知工程管理人員、監(jiān)理、發(fā)包人及相關單位。嚴禁在成品、半成品上亂涂亂畫，如有必要應在不影響成品完成界面的情況下有組織的標記。建立垃圾運輸通道，有條件的話對垃圾通道進行封閉，禁止亂丟垃圾及高空拋物。根據(jù)現(xiàn)場情況，應搭建臨時衛(wèi)生間，或在陽臺、露臺部位放置小便桶等臨時衛(wèi)生設施。堅決禁止現(xiàn)場隨地大小便。

2.精裝修施工對前道施工成品的保護措施土建成品保護項目部施工中如須在土建墻體、樓板、結構梁及柱等開洞、開鑿，應事先同監(jiān)理和發(fā)包人工程管理人員及相關單位、設計單位進行聯(lián)系，并取得書面認可后方可施工。未經(jīng)許可嚴禁在土建結構上隨意開洞、開槽、擅自切割結構鋼筋等。取得書面認可后在土建結構上或其它材質的墻體開洞、開槽應按圖紙要求，先劃線后再進行施工，施工中應采用必要的專用工具。水泥砂漿找平層完成后，24小時內不得在上面走動或踩踏。在已經(jīng)完成的地面找平層上推小車運輸時,應先鋪腳手板車道,防止破壞找平層。嚴禁在已完成地面上拌合砂漿?，F(xiàn)場設置施工設備時，應用腳手板墊離，防止油污污染墻地面。如有污染應及時清理。在進行電、氣焊、切割等施工作業(yè)時，應采用隔離措施，防止損壞已做好的墻地面。在現(xiàn)場建立臨時庫房或堆放材料時，應采用隔離措施，并特別保護土建完成的墻、柱、樓梯踏步等陽角部位。對水、電、暖等其他配套產(chǎn)品保護項目部施工時，如遇到水、電、暖等其他專業(yè)施工已經(jīng)完成部位影響裝修施工時，應書面通知監(jiān)理、發(fā)包人工程管理人員及相關單位，得到書面認可后方可實施。精裝修施工與各專業(yè)交叉施工時，相互配合，相互保護，不得推拉、踏踩己安裝好的產(chǎn)品，特別是已保溫完的管道和風管。

3.精裝修成品分項保護措施裝飾原材料保護所有原輔材料經(jīng)工程部驗收合格后，由項目部倉庫管理員負責材料入庫，做好入庫手續(xù)，并按規(guī)定標記清楚，嚴禁混合堆放。只有檢驗合格的材料及成品才進入成品庫。項目部成品庫管理員對入庫材料須分類存放，并進行清楚標識。材料庫及成品均須按規(guī)范進行管理，做好防塵、防霉、防火等工作，所有材料均應進行覆蓋，并登記造冊。所有材料儲存時均應制定保護措施，存放時底部使用水平木材墊平，每層之間須以薄木條隔離，且材料堆放最高不宜超過10層；玻璃須豎直存放在專用支架上，每塊玻璃之間有隔離紙。工廠材料搬運中所需運輸均應有防護措施，禁止鐵件、硬件等直接接觸，以免損壞材料。材料加工平臺須按規(guī)定鋪墊毛毯，并注意不得有雜物，嚴禁在平臺上拖動、碰撞材料，所有材料移動須垂直抬放。加工完成的材料或成品、半成品，須將表面及內腔的雜屑全部清除，并進行清潔及在成品表面加貼保護膜。吊頂成品保護吊頂工程須要在水、電、暖通等安裝施工完成驗收后，相關單位書面會簽封板避免返工造成成品破壞。做好鄰窗、鄰幕墻部位的維護阻止板材受雨淋、日曬。吊頂裝飾板安裝完畢后，不得隨意剔鑿，如果需要安裝設備，應用電鉆打眼，嚴禁開大洞。吊頂內的給水管道須要試壓完成驗收后，注水后施工下道工序，如施工中有對給水管道損壞可及時發(fā)現(xiàn)，以免造成更大的損失。頂部管道閥門部位，注意預留檢查孔，以防上下人操作吊頂。安裝燈具和通風罩等須在頂部采用加固措施，避免安裝燈具、通風罩時頂部局部受力造成成品破壞。不得將吊桿吊在吊頂內的通風、水管等管道上，以防損壞暗管。吊頂安裝完后，施工面不得使用或搬運超高材料和人字梯。大理石飾面板觀感要求：板材1米處不可見的缺陷視為無缺陷；板材與協(xié)議板同時平放在地面上，距1米處目測時無色差；

板材表面應平整、潔凈、色澤一致，無翹曲、裂紋、砂眼、凹陷、色斑和污點，不允許有正面角棱缺陷；板材的拋光面應具有鏡面光澤（磨砂面除外）；板材表面嚴禁出現(xiàn)泛堿和銹斑；嵌縫應密實、平直，嵌縫材料色澤應一致；陰陽角完整、飽滿、挺拔。技術措施：板材不應水平堆放，堆放時應用軟木進行襯墊，防止施工交叉污染。不宜堆放在室外，否則應采用薄膜覆蓋等措施進行保護；石材鋪貼完成粘結達到強度后，將表面清理干凈后，材上要全數(shù)鋪設防護薄膜并鋪設木板，防止踩踏碰壞污染石材飾面；后續(xù)施工對石材表面易造成損傷部位或施工通道部位，須對石材表面覆蓋保護膜，陽角部位綁扎軟木制品等附加保護措施；組織措施：材料鋪裝前應全數(shù)檢查有無缺陷，并對完好品作相應標識和記錄；大理石飾面板工程一般宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完并通過驗收后進行；石材如有嵌縫材料，應在現(xiàn)場事前進行嵌縫材料和石材相容性的試驗，保證施工時相互不污染；有油污的作業(yè)場所距石材堆場和完成品，施工距離宜不小于10米；地面石材施工期間，粘結強度未到時，要有明顯的禁入標志，并由專人值勤指揮不允許踏入飾面區(qū)域；搬動高凳、架子、爬梯時，不能碰撞石材完成面。如有必要在石材鋪貼好的區(qū)域施工，高凳、架子、爬梯腳下必須安裝橡皮墊等保護材料。材料安裝完成后應清潔檢查，當表面觀感符合要求后，應重新貼膜保護，并應在膜層外附加厚度不低于10mm的泡沫板進行保護。組織措施：材料進場時、安裝完成后均應對材料觀感進行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、按件做好相應記錄；不銹鋼飾面板宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗收后進行；發(fā)現(xiàn)材料觀感不符合要求時，必須及時更換。裝飾鏡子觀感要求：鏡面應平整、潔凈，表面無裂痕、劃痕、氣泡、夾渣，邊角無缺損并應有磨邊處理，鏡面影像不變形、無暈眩、色澤一致；鏡背涂層不得有污染、缺損和劃傷。技術措施：材料進場時應密封包裝，鏡面應用軟膜保護；材料安裝完成后應清潔檢查，當表面觀感符合要求后，應在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板進行保護。材料安裝完成后應清潔檢查，當表面觀感符合要求后，應在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板進行保護；距離磚面1米處觀察無剝邊、落臟、釉泡、斑點、胚粉釉縷、桔釉、波紋、缺釉、棕眼、熔洞、煙熏、裂紋、圖案缺陷和正面磕碰；表面潔凈、圖案、色澤一致，符合設計要求。技術措施：地磚鋪貼完成后先對表面進行清理和清潔，并檢查觀感質量，符合要求后采用泡沫質薄膜上鋪軟木層進行保護，保護應有防止正常走動時脫落的措施；門套安裝完成后，采用透明塑料薄膜對表面進行包裝保護。并制作木盒子保護，木盒子與塑料薄膜之間須粘貼發(fā)泡薄膜夾層。組織措施：進戶門應在隱蔽工程、面層濕作業(yè)全部完成并經(jīng)驗收后進行，以防止對門體的損傷和污染；戶內門套應在隱蔽工程、濕作業(yè)、墻地面基層全部施工完成后方能施工，門扇應在其他施工基本完成、地板鋪設前進行安裝。表面涂飾均勻、粘結牢固，表面應平整、潔凈、色澤一致，不得漏涂、透底、劃痕、污染、起皮、掉粉、砂眼、流墜、刷紋、咬色等；材料進場、安裝前后均應對面板表觀質量進行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄；潔具設備安裝完成后，所有進入該衛(wèi)生間的施工人員需穿著干凈的工作服，并除去身上所有硬質物件（除必要的工具外），另應更換軟底拖鞋后方能進行施工；在潔具部位的上方進行施工時，潔具表面須有可靠的保護措施。組織措施：設備開箱檢查驗收合格后，箱內所有書面資料和備品、備件須于當日送交建設單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝；潔具設備安裝前后均應對表面觀感進行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄，不符合觀感要求的必須全部予以更換；潔具設備安裝應在墻、頂、地面裝飾和安裝工程全部完成后進行；潔具設備安裝完成并經(jīng)驗收合格后，應立即安裝衛(wèi)生間門扇和鎖具，并采取限入制度，任何施工人員未經(jīng)裝飾單位項目經(jīng)理許可，一概不得入內；安裝完成并經(jīng)驗收合格后，應在龍頭外利用出廠包裝材料先進行第一道防護包裝，然后采用塑料薄膜內襯海綿進行第二道防護包裝，最后采用專用膠帶進行緊固，但不得將膠帶直接接觸龍頭表面；龍頭安裝完成后，所有進入該衛(wèi)生間的施工人員需著干凈的工作服，并除去身上所有硬質物件（除必要的工具外），另應更換軟底拖鞋后方能進行施工。龍頭安裝完成后，進入該衛(wèi)生間施工所使用的工具應全部采用軟質泡沫薄膜包裹工具手柄，并應攜帶軟木或海綿板等材料襯于施工作業(yè)面下方，防止因工具突然脫手造成對其他完成品的損傷。組織措施：設備開箱檢查驗收合格后，箱內所有書面資料和備品、備件須于當日送交建設單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應的標識；龍頭安裝前后均應對表面觀感進行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄，對未能達到要求的必須全部予以更換；龍頭安裝應在墻、頂、地面裝飾和安裝工程全部完成，潔具安裝驗收通過后進行；龍頭安裝完成并經(jīng)驗收合格后，應立即對衛(wèi)生間采取限入制度，任何施工人員未經(jīng)項目經(jīng)理許可，一概不得入內。廚房電器觀感要求：表面清潔、無劃痕和斑點、并無任何其它損傷。技術措施：設備進場時應有完整、完好的包裝，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄；設備應在安裝完成并經(jīng)驗收合格后采用柔性薄膜貼面包裝保護（如設備本身已自帶，則不需）；所有進行設備安裝的施工人員需著干凈的工作服，并除去身上所有硬質物件（除必要的工具外），另應更換軟底拖鞋后方能進入戶內施工。組織措施：設備開箱檢查驗收合格后，箱內所有書面資料和備品，并按戶做好相應的標識；設備安裝前后均應對外觀質量進行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄；設備安裝宜在裝飾工程全部完工后進行；設備進入戶內搬運路線上應由裝飾單位負責鋪設防護臨時地墊和墻面防護材料，保證墻地完成面不會因偶然碰撞導致?lián)p傷，施工單位應設專人看護；原則上設備搬運至戶內電梯廳前不得拆除原包裝，如需拆除，必須征得工程管理人員和監(jiān)理和建設單位的書面同意，并上報專門的防護技術組織措施方案。電器安裝完成并經(jīng)驗收合格后，需采用保護膜全數(shù)予以張貼防護，在與物管交接驗收前予以拆除和清理干凈。組織措施：電器開箱檢查驗收合格后，箱內所有書面資料和備品、備件須于當日送交建設單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應的標識；電器安裝前后均應對外觀質量進行全數(shù)檢查，項目部和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄；燈具進場時應有完整完好的包裝，包裝應在施工前方能打開，項目部和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄；安裝人員應戴干凈的棉質白手套，并將工具清潔后方能進行燈具安裝；燈具安裝完成后應進行必要的防塵、防護處理。組織措施：設備開箱檢查驗收合格后，箱內所有書面資料和備品、備件須于當日送交建設單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應的標識；面板進場時應有完好的包裝，包裝在施工前方能打開，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄；安裝人員應戴干凈的棉質白手套后，并將工具清潔后方能進行面板安裝；面板基座安裝完成后應采用美紋紙等材料進行表面封閉，防止污染。組織措施：設備開箱檢查驗收合格后，箱內所有書面資料和備品、備件須于當日送交建設單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應的標識；安裝前后均應對表面觀感進行全數(shù)檢查，施工