方前長(zhǎng)山橋村街景立面改造工程方案設(shè)計(jì)說(shuō)明

方前長(zhǎng)山橋村街景立面改造工程方案設(shè)計(jì)說(shuō)明方前長(zhǎng)山橋村街景立面改造工程方案設(shè)計(jì)說(shuō)明方前長(zhǎng)山橋村街景立面改造工程方案設(shè)計(jì)說(shuō)明xxx公司方前長(zhǎng)山橋村街景立面改造工程方案設(shè)計(jì)說(shuō)明文件編號(hào)：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度方前長(zhǎng)山橋村街景立面改造工程方案設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)《小港街道總體規(guī)劃(修編)》方前長(zhǎng)山橋村街景立面改建方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)基地概況通途路東西走向，是連接寧波和北侖的主要干道。本工程的設(shè)計(jì)范圍為通途路南側(cè)，方前長(zhǎng)山橋村。沿街建筑現(xiàn)狀部分為80-90年代建筑，部分近年新建建筑,材質(zhì)均缺乏協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。改造要求通過(guò)充分挖掘地域文化及歷史文化，整合資源、運(yùn)用建筑元素，強(qiáng)化小港街道通途路主通道功能，把通途路沿街建筑改造成充分體現(xiàn)徽派建筑風(fēng)情和生態(tài)特色的一道亮麗風(fēng)景線?，F(xiàn)狀問(wèn)題分析通途路及沿街建筑是80～90年代逐步興建而成，由于歷史、文化、經(jīng)濟(jì)等諸多方面的原因，從整體上看，沿街建筑呈空間結(jié)構(gòu)松散、無(wú)序，立面形式簡(jiǎn)雜、瑣碎，外墻材料不相統(tǒng)一的建筑現(xiàn)象。從現(xiàn)狀分析來(lái)看，可以歸結(jié)為以下幾方面的問(wèn)題：沿街建筑的空間結(jié)構(gòu)不盡合理，城市天際線不夠完美；建筑形式多樣，風(fēng)格不統(tǒng)一。外墻色彩(包括門(mén)窗)雜亂繽紛。某些建筑物的建筑造年代較為久遠(yuǎn)，甚至有些是臨時(shí)搭建房屋，對(duì)街景的影響較大；街區(qū)的商業(yè)配套設(shè)施不全；因此，本方案設(shè)計(jì)著重對(duì)以上這些內(nèi)容進(jìn)行研究、設(shè)計(jì)與深入，以期達(dá)到規(guī)劃整治的要求?；緲?gòu)思總體構(gòu)思通過(guò)對(duì)建筑、交通、環(huán)境的綜合整合，營(yíng)造一種絢爛、靚麗、潔凈的生態(tài)氛圍格局。主要材料墻面以噴涂、小面磚和石材為主；營(yíng)造出清晰、大方的建筑立面風(fēng)格。梁架一般不施彩漆而以桐油，顯得格外古樸典雅。墻角、天井、欄桿、照壁、漏窗等用青石、紅砂石或花崗巖裁割成石條、石板筑就，且往往利用石料本身的自然紋理組合成圖紋。墻體基本使用小青磚砌至馬頭墻，簡(jiǎn)潔明快，清新絢爛，使人們?cè)诓叫杏斡[的同時(shí)，享受建筑色彩跳躍對(duì)感觀所帶來(lái)得文化沖擊?？臻g與景觀沿街景觀為達(dá)到“港?域?山”為一體的環(huán)境要求，建筑物宜低一些，留出空間與視覺(jué)走廊觀賞山頂甕城；沿街建筑物在結(jié)合環(huán)境方面注重與周邊的統(tǒng)一與和諧。準(zhǔn)確地把握空間尺度，進(jìn)行合理有效的空間組合，形成高低錯(cuò)落，進(jìn)退有度，虛實(shí)相接的建筑物天際線。采用石雕、鋪地、牌坊、木質(zhì)座椅等小品，結(jié)合花、草、石、樹(shù)等元素，采用開(kāi)放式空間構(gòu)成，使鋪地成片，綠樹(shù)成蔭，形成宜人的休閑環(huán)境。綠地采用灌木與草坪相結(jié)合，沿街種植常青喬木，輔以盆栽式花卉。技術(shù)措施與建議1、建筑類型分析，改建工程的特點(diǎn)是：尊重原有建筑的功能性與結(jié)構(gòu)的安全性。對(duì)大部分建筑來(lái)說(shuō)以磚混為主要結(jié)構(gòu)。對(duì)屋頂、外墻面、門(mén)窗、等建筑細(xì)部進(jìn)行改造；對(duì)新建筑采用保留的方式；對(duì)少部分建筑鑒于整改的可行性小，建議拆除重建。具體的方式是：改建的建筑沿街大部分建筑，在結(jié)構(gòu)和功能許可的前提下，盡量將屋頂天際線處理完美。大部分外墻面改為噴涂或小面磚。原有的鋁合金或鋼門(mén)窗進(jìn)行整改更新，結(jié)合空調(diào)外機(jī)處理，形成豐富的立面機(jī)理。采用多種形式，整體協(xié)調(diào)，渲染，墻體基本使用小青磚砌至馬頭墻，簡(jiǎn)潔明快，清新絢爛。新建的保留建筑鑒于幾幢建筑是剛剛改建不久，立面形式和細(xì)部構(gòu)成已作認(rèn)真的考慮，其形式對(duì)沿街景觀有一定的貢獻(xiàn)，因此保留現(xiàn)狀，周邊建筑的處理注意協(xié)調(diào)即可。拆建重建的建筑少部分建筑物陳舊、安全性差，立面形式與周邊其它建筑相比，嚴(yán)重不協(xié)調(diào)，不宜改造，建議拆除，重新設(shè)計(jì)建造。建筑整治要素(1)屋面屋面采用小青瓦與平屋面穿插結(jié)合的方式。根據(jù)建筑現(xiàn)狀屋面的形式和材料的不同采取相應(yīng)整治措施：完好型-----小青瓦屋面，屋面保存完好，予以保留。色彩沖突的則進(jìn)行更換?；就旰眯?----小青瓦屋面，局部有破損，對(duì)屋面進(jìn)行整修。破損型-----屋面破壞嚴(yán)重，檐口、屋脊破壞嚴(yán)重的需重新翻修。平屋面型-----保留的平屋面建筑，根據(jù)天際線的變化和美觀保留修整或改為小青瓦坡屋面。墻體徽派建筑格式.指高于兩山墻屋面的墻垣.徽州舊時(shí)建筑應(yīng)村落房屋密集防火,防風(fēng)之需,在居宅的兩山墻頂部砌筑有高出屋面的"封火墻".因形似馬頭,故稱"馬頭墻".其構(gòu)造:隨屋面坡度層層迭落,以斜坡長(zhǎng)度定為若干檔,墻頂挑三線排檐磚,上覆以小青瓦,并在每只垛頭頂端安裝搏風(fēng)板(金花板).其上安各種蘇樣"座頭',有"鵲尾式","印斗式","坐吻式"等數(shù)種."鵲尾式"即雕鑿一似喜鵲尾巴的磚做為座頭."印斗式"即由窯燒制有"田"字紋的形似方斗之磚,但在印斗托的處理上又有"坐斗"與"挑斗"兩種做法."坐吻式"是由窯燒"吻獸"構(gòu)件安在座頭上,常見(jiàn)有哺雞,鰲魚(yú),天狗等獸類.門(mén)窗門(mén)窗的整治包括門(mén)，門(mén)板、窗、窗套和二層窗下欄板等，具體整治措施：拆除所有鋼門(mén)窗，門(mén)窗上安裝的防盜門(mén)，防盜網(wǎng)等同整治風(fēng)格不符的構(gòu)件予以拆除。禁止采用外凸式防盜窗或防盜門(mén)如必須安裝的則安裝于門(mén)窗扇內(nèi)側(cè)及門(mén)板內(nèi)。實(shí)施政策措施建議本次規(guī)劃主要內(nèi)容包括小港街道方前長(zhǎng)山橋村建筑改造及整治規(guī)劃。本次整治規(guī)劃對(duì)沿街保留（含拆建）建筑的整治及修建，應(yīng)按本規(guī)劃要求進(jìn)行建筑立面的恢復(fù)和整修。對(duì)規(guī)劃中