舊樓加裝電梯安裝合同范本

第第頁共8頁舊樓加裝電梯安裝合同范本金旺新苑8棟加裝電梯及鋼結(jié)構(gòu)安裝合同甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、互利、誠實信用的原則，就惠州市金旺新苑8棟加裝電梯的安裝工程達成協(xié)議如下：甲方：乙方：惠州市**電梯工程有限公司地址：惠州市惠城區(qū)河南岸白泥路**新苑8棟2單元地址：惠州市***國際中心1610室代表：代表：簽訂日期：20XX年月日簽訂日期：20XX年月日一、安裝工程費序號名稱型號規(guī)格層站門數(shù)量（臺）安裝單價（元）“**牌”無機房客梯LCA-825-C090LCA-825-C0908/4/41400002井道鋼結(jié)構(gòu)安裝費按圖紙施工1700003基坑及連廊部分安裝費145000總計人民幣大寫：壹拾伍萬伍仟圓整1550001、上述總價包含：電梯三相電源報裝及線纜費、入戶大門及對講系統(tǒng)遷移安裝、各層鋼結(jié)構(gòu)連廊制作安裝、各層電梯廳改造、樁基礎(chǔ)工程、井道基坑土建工程等及各部門的相關(guān)手續(xù)辦理。2、包含電梯井道土建及后續(xù)修復(fù)工程、吊裝安裝及垃圾清運費用。3、包含電梯安裝、調(diào)試及驗收費用。4、含人行道、雨篷、改門（原門改為側(cè)面）地面、護欄等按長湖苑1期5棟1單元的用料標準，具體所用材料應(yīng)與甲方確認后再施工。5、含安裝費按簡易征收稅率增值稅普通發(fā)票。二、付款方式：報建手續(xù)經(jīng)政府相關(guān)部門審批通過獲得施工許可證后3天內(nèi)，甲方支付乙方人民幣****元（大寫：*萬圓整）安裝進度款，乙方收到此款后5天內(nèi)安排人員進場施工。電梯經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門驗收合格后3天內(nèi)，甲方支付乙方人民幣***.00元（大寫：*萬伍仟圓整）驗收款，乙方收到此款后移交電梯設(shè)備。電梯驗收合格期滿12個月后七天內(nèi)支付10,000.00元（大寫：壹萬圓整）質(zhì)保金。（質(zhì)保期，電梯：1年；井道土建等：2年。）規(guī)劃審批說明：自甲方提供完整申報資料2日起，4個月內(nèi)若因建筑方案設(shè)計原因未能通過相關(guān)報批手續(xù)，乙方將適當扣除圖紙設(shè)計及審圖費（具體以相關(guān)單位的收據(jù)為準，但總價不得超過10000元人民幣）外，無息退還甲方已支付的其它定金，本合同同時終止。乙方在申報審批中通過建筑方案設(shè)計批準，但因公示期間加裝電梯項目受到第三方投訴，甲方負責協(xié)調(diào)處理。二、質(zhì)量保證1、電梯鋼結(jié)構(gòu)井道質(zhì)量符合電梯安裝驗收質(zhì)量要求。2、電梯安裝質(zhì)量符合國家標準GB7588-2003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》的要求。3、電梯安裝質(zhì)量還應(yīng)通過廣東省特種設(shè)備檢測研究院惠州檢測院對電梯整機質(zhì)量的監(jiān)督檢測與驗收，并向甲方出具《電梯監(jiān)督檢驗合格報告》，同時乙方承擔電梯安裝質(zhì)量責任。三、安裝條及周期1、安裝條1.1、安裝地點：惠州市惠城區(qū)河南岸白泥路8號**新苑8棟2單元1.2、甲方聯(lián)系人：電話：.1.3、道路暢通，保證運送設(shè)備的車輛及吊車能到達施工地點10米內(nèi)。1.4、施工現(xiàn)場附近無雜物和影響安裝工程的其他交叉作業(yè)項目。1.5、安裝施工前甲方必須配合乙方向當?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門辦理好開工告知，提供特種設(shè)備使用注冊登記證所需的注冊單位或個人的資料。2、安裝周期2.1、電梯安裝工期：從電梯到達甲方施工地點之日起60天安裝、調(diào)試、自檢結(jié)束（不含驗收取證時間）。2.2、因停電等非乙方原因，造成安裝工期延誤，乙方無需承擔責任。2.3、因不可抗力（如地震、氣候因素：如冰雹、臺風、雨季等）原因造成安裝工期延誤，乙方免于承擔延誤工期等責任。2.4由于乙方原因，造成工期拖后，每逾期1天按總安裝款的千分之一收取違約金。個月后乙方仍未交會使用，甲方有權(quán)認定本同合終止，由此乙方應(yīng)退回甲方所有已付款項并承擔相關(guān)損失補嘗責任。四、雙方責任與義務(wù)：1、甲方的責任與義務(wù)1.1按合同約定履行支付款額的責任。對本合同項目進行管理、協(xié)調(diào)等工作，做好小區(qū)物業(yè)管理單位及各業(yè)主的溝通協(xié)調(diào)工作，保證施工區(qū)域道路暢通，避免無端阻攔、設(shè)置障礙等現(xiàn)象發(fā)生，保障順利完成施工進程。1.2免費提供施工期間設(shè)備保管房及所需要用的水、電，并協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場施工問題，保證安全、順利施工。（安全保管、費用由乙方自行負責）。1.3進場安裝前應(yīng)具備滿足貨物運輸車輛有效的道路條，一般為設(shè)備安裝點至貨物卸貨點7米內(nèi)，還應(yīng)保證現(xiàn)場吊裝施工的足夠空間。根據(jù)政府部門的要求提供加建電梯的相關(guān)資料，配合乙方辦理加建電梯相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方，滿足乙方施工條。因甲方原因造成施工條不具備或施工進度滯留，甲方應(yīng)承擔其責任。甲方負責提供電梯使用注冊登記證所需的注冊單位或個人的資料。根據(jù)惠州市質(zhì)監(jiān)局的相關(guān)管理規(guī)定的要求：新裝電梯在驗收合格后投入使用前必須辦理使用注冊登記，使用單位必須具備持有《電梯安全管理員證》的人員方可取得電梯使用注冊登記證。2、乙方的責任與義務(wù)2.1在安裝開工前向當?shù)刂鞴懿块T申報加建電梯開工手續(xù)，負責電梯的安裝開工告知及安裝竣工的報檢驗收工作，在約定的條下保證安裝工期按合同約定完成。設(shè)備到貨后的卸車和吊運到位。按照合同要求及國家規(guī)范和標準完成產(chǎn)品安裝和調(diào)試。2.4嚴格遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度。負責施工現(xiàn)場必要的防護和告示2.5嚴管工程質(zhì)量和施工安全，保證安全作業(yè)和防火安全。2.6負責承擔安裝施工人員及施工過程的一切安全責任。2.7負責安裝質(zhì)量的監(jiān)控及自檢工作，配合政府部門完成安裝監(jiān)檢和驗收工作。2.8配套土建工程后期修補參照原建筑裝飾模式進行，甲方另有需求另行協(xié)商辦理。2.9負責驗收合格后將20天內(nèi)加建電梯報建資料、房屋建筑設(shè)計圖紙、電梯井道設(shè)計圖紙、電梯隨機資料及使用權(quán)、電梯驗收合格報告的交接。2.10負責產(chǎn)品質(zhì)保期內(nèi)的日常維護、保養(yǎng)和檢修。提供保質(zhì)期內(nèi)的售后服務(wù)。2.11乙方負責電梯使用注冊登記證（甲方提供注冊所需的資料）。五、售后服務(wù)承諾1、乙方或乙方指定單位嚴格按照有關(guān)法規(guī)規(guī)范進行電梯鋼結(jié)構(gòu)井道及電梯的安裝及售后服務(wù)工作。2、為了確保電梯鋼結(jié)構(gòu)井道及電梯安裝質(zhì)量，安裝過程中，乙方或乙方指定單位將派經(jīng)驗豐富、業(yè)務(wù)能力強的專業(yè)技術(shù)人員進行安裝并調(diào)試。乙方或乙方指定單位對電梯鋼結(jié)構(gòu)井道及電梯質(zhì)量以及安全運行涉及的質(zhì)量問題負責。3、電梯鋼結(jié)構(gòu)井道及電梯自電梯安裝竣工經(jīng)廣東省特種設(shè)備檢測研究院惠州檢測院驗收合格之日起免費保修12個月，最長不超過電梯出廠之日起16個月（完全由于乙方原因造成的工期延誤除外）。。4、乙方提供終身專業(yè)技術(shù)、配支持及產(chǎn)品終身跟蹤記錄服務(wù)。5、乙方為客戶建立電梯銷售、安裝、維修、備品備檔案庫。6、質(zhì)量保證期及維保期內(nèi)，每月固定保養(yǎng)2次，維保人員發(fā)現(xiàn)問題，隨時調(diào)整電梯的運行狀態(tài)，確保電梯運行處在最佳狀態(tài)。7、免費保修期滿內(nèi)，因甲方或使用者使用、管理不當或人為因素等非乙方原因造成設(shè)備損毀，由甲方承擔責任和配費用，乙方提供免費維修服務(wù)。8、免費保修期滿后，乙方將繼續(xù)對貴工程提供最優(yōu)惠、周到的技術(shù)咨詢及易損、零部更新、改造服務(wù)。六、違約與賠償1、任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當于合同總價百分之二十（20%）的