建筑工程計價講義

2006造價員資格考試培訓(xùn)一、培訓(xùn)安排：專業(yè)課四天，理論課三天二、考試要求：試卷總分120分。開卷考試資料：浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003）浙江省建設(shè)工程取費定額（2003）清單指引浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則建筑工程計價等考試時間：3小時

三、考試的重點章節(jié)：1、建筑面積的計算2、土石方工程3、樁及地基基礎(chǔ)工程4、砼及鋼筋砼工程5、屋面及防水工程6、樓地面工程

7、墻柱面工程8、天棚工程9、措施項目、建筑物超高及其他（涉及多章內(nèi)容，如：模板、腳手架、垂直運輸費、超高施工增加費，總說明總）重點章節(jié)的命題比例約占80%，其他約占20%。四、命題原則：以定額為基礎(chǔ)，兼顧工程量清單計價。其中單選題20題，每題一分，合計20分；多選題10題，每題2分，合計20分；定額換算及清單項目組價30分，定額換算8*2.5=20分，清單2*5=10分；計算題50分，分別按工料單價法和工程量清單計價法考慮，綜合的范圍應(yīng)考慮工程量計算、定額套用、綜合計價，其內(nèi)容需覆蓋多個章節(jié)，如土石方工程、樁及地基基礎(chǔ)工程、砼及鋼筋砼工程、屋面及防水工程、墻柱面工程、措施項目、建筑物超高施工及其他。（杭州摸擬卷分值設(shè)置定額20分，計價規(guī)范30分）

五、考點分析本次培訓(xùn)授課按《浙江省建設(shè)工程造價員資格考試大綱》展開。大綱要求有六個方面的內(nèi)容，32個考點。根據(jù)考試培訓(xùn)、命題提綱的要求，材料基本知識、設(shè)計基本知識、施工基本知識作為考生必須掌握的內(nèi)容，其知識點體現(xiàn)在整套試卷中，不單獨出題目。這樣，涉及的內(nèi)容應(yīng)為三大內(nèi)容共21個考點。

1、第一考點：能讀懂工程圖紙——考生必須掌握的內(nèi)容，能來參加考試的前提，不能作為具體考點。2、第二考點：熟悉建設(shè)工程計價規(guī)則——建筑工程計價（教材）第一節(jié)一、二、四；計價規(guī)則P1~P16。3、第三考點——掌握工程造價組成及計價辦法：組成：教材P6第二節(jié)、計價規(guī)則P17（五）（二）計價方法：計價規(guī)則P17第八條；教材P94、第四考點：掌握清單計價指引的使用——教材P11（4）工程數(shù)量的計算、清單指引P36。（分散在各個章節(jié)中，考點內(nèi)容很多）5、第第五五考考點點：：熟熟悉悉本本省省計計價價體體系系的的組組成成：：消消耗耗量量體體系系，，信信息息發(fā)發(fā)布布體體系系、、計計算算機機運運用用體體系系———（標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)定定額額消消耗耗量量系系統(tǒng)統(tǒng)、、市市場場信信息息價價格格發(fā)發(fā)布布系系統(tǒng)統(tǒng)、、計計算算機機輔輔助助管管理理系系統(tǒng)統(tǒng)））。。6、第第六六考考點點：：熟熟悉悉本本省省消消耗耗量量定定額額、、施施工工取取費費定定額額的的使使用用方方法法———（一一））消消耗耗量量定定額額的的使使用用：：分分散散在在各各個個章章節(jié)節(jié)中中（二二））施施工工取取費費定定額額（（與與第第十十三三考考點點結(jié)結(jié)合合））。。7、第第七七、、九九考考點點：：掌掌握握省省建建筑筑工工程程預(yù)預(yù)算算定定額額的的組組成成內(nèi)內(nèi)容容、、使使用用原原則則和和適適用用范范圍圍；；掌掌握握定定額額總總說說明明、、各各章章說說明明及及附附錄錄的的應(yīng)應(yīng)用用———組成成內(nèi)內(nèi)容容：：定定額額總總說說明明P1七使用用原原則則：：定定額額總總說說明明P1二、、四四適用用范范圍圍：：定定額額總總說說明明P1三附錄錄其他他總總說說明明各章章節(jié)節(jié)說說明明在在第第九九考考點點8、第第八八考考點點：：掌掌握握建建筑筑面面積積計計算算規(guī)規(guī)則則———教材材P18第四四節(jié)節(jié)。。9、第第十十、、十十一一、、十十二二、、十十四四考考點點：：掌掌握握定定額額工工程程量量計計算算規(guī)規(guī)則則和和各各分分部部工工程程量量計計算算方方法法；；掌掌握握定定額額的的套套用用、、調(diào)調(diào)整整與與換換算算方方法法；；掌掌握握定定額額基基價價的的性性質(zhì)質(zhì)及及調(diào)調(diào)整整換換算算、、重重新新生生成成基基價價的的方方法法；；熟熟悉悉定定額額綜綜合合解解釋釋的的應(yīng)應(yīng)用用———具體體章章節(jié)節(jié)中中，，考考點點內(nèi)內(nèi)容容很很多多。。10、第第十十三三考考點點：：掌掌握握建建筑筑工工程程費費用用組組成成、、建建筑筑工工程程施施工工取取費費定定額額及及計計算算程程序序———取費費定定額額總總說說明明（（取取費費定定額額P1）；；費費用用組組成成（（取取費費定定額額P7），，注注意意與與第第三三考考點點造造價價組組成成內(nèi)內(nèi)容容的的一一致致性性；；計計算算程程序序（（取取費費定定額額P17、教教材材P5）；；計計算算規(guī)規(guī)則則（（取取費費定定額額P22）；；類類別別核核定定（（取取費費定定額額P57）。。11、第第五五部部分分第第一一個個考考點點（（十十五五））：：掌掌握握工工程程量量清清單單計計價價規(guī)規(guī)范范的的基基本本精精神神和和實實施施要要求求，，能能熟熟練練按按照照規(guī)規(guī)范范要要求求設(shè)設(shè)置置清清單單項項目目，，計計算算工工程程量量———基本本精精神神：：教教材材P1第一一節(jié)節(jié)三三實施施要要求求：：計計價價規(guī)規(guī)則則P20、教教材材P9一清單單項項目目設(shè)設(shè)置置：：教教材材P9一、、1分部部分分項項的的設(shè)設(shè)置置、、措措施施項項目目清清單單的的設(shè)設(shè)置置、、其其他他項項目目清清單單的的設(shè)設(shè)置置計算算工工程程量量：：考考點點四四詳詳解解12、第第五五部部分分第第二二個個考考點點（（十十六六））：：熟熟悉悉清清單單項項目目工工程程內(nèi)內(nèi)容容、、項項目目特特征征的的描描述述方方法法；；按按照照設(shè)設(shè)計計圖圖紙紙內(nèi)內(nèi)容容進進行行清清單單項項目目的的完完善善和和描描述述———工程程內(nèi)內(nèi)容容：：教教材材P10項目目特特征征的的描描述述方方法法：：教教材材P10按照照設(shè)設(shè)計計圖圖紙紙內(nèi)內(nèi)容容進進行行清清單單項項目目的的完完善善和和描描述述：：考考點點四四詳詳解解13、第第五五部部分分第第三三個個考考點點（（十十七七））：：掌掌握握投投標(biāo)標(biāo)報報價價的的方方法法，，針針對對不不同同的的施施工工方方案案，，結(jié)結(jié)合合工工程程實實際際熟熟練練計計算算措措施施性性費費用用———（一一））工工程程量量清清單單計計價價：：教教材材P11（二二））措措施施項項目目清清單單的的編編制制教教材材P11；措措施施項項目目費費內(nèi)內(nèi)容容：：取取費費定定額額P10（技技術(shù)術(shù)、、組組織織措措施施費費））、、教教材材P187（1）施施工工排排水水、、降降水水費費：：教教材材P189（三三））；；定定額額P2八、、P4四（2）模模板板使使用用費費：：教教材材P189（三三））；；定定額額P109模板板計計算算（3）腳腳手手架架使使用用費費：：教教材材P190N3；定定額額P248（4）垂垂直直運運輸輸費費：：教教材材P190N4；定定額額P264（5）施施工工組組織織措措施施費費計計算算：：教教材材P193；取取費費定定額額P11（6）超超高高施施工工增增加加費費：：教教材材P195，定定額額P273。14、第第六六部部分分的的前前三三個個考考點點（（十十八八、、十十九九、、二二十十））：：熟熟悉悉工工程程造造價價與與合合同同價價格格的的關(guān)關(guān)系系；；根根據(jù)據(jù)合合同同條條款款熟熟練練進進行行造造價價調(diào)調(diào)整整和和結(jié)結(jié)算算；；掌掌握握工工程程結(jié)結(jié)算算審審查查方方法法與與要要點點———計價價規(guī)規(guī)則則P25，第第五五章章合合同同價價格格與與工工程程結(jié)結(jié)算算。。（一一））合合同同價價格格的的確確定定：：計計價價規(guī)規(guī)則則P25N17條（二二））合合同同價價格格的的類類型型及及調(diào)調(diào)整整：：計計價價規(guī)規(guī)則則P25、P27第18、19、22、23條（三三））工工程程量量的的調(diào)調(diào)整整；；計計價價規(guī)規(guī)則則P26N20條（四四））單單價價確確定定：：計計價價規(guī)規(guī)則則P26N21條（五））工程程結(jié)算算：工工程索索賠計計算：：計價價規(guī)則則P28N24條，清清單指指引P35四；零零星項項目費費的結(jié)結(jié)算：：清單單指引引P35三（六））其他他：計計價規(guī)規(guī)則P2915、第六六部分分的第第四個個考點點（二二十一一）：：熟悉悉甲供供材料料單價價結(jié)算算要點點——包含在在第七七、九九考點點根據(jù)以以上考考點分分析，，可以以歸納納為12個考點點。材料費費:基期價價格（（市場場信息息價格格）=（供應(yīng)應(yīng)價格格+運雜費費）×（1+采購保保管費費率））材料運運雜費費系指指材料料自來來源地地運至至工地地倉庫庫或指指定堆堆放地地點所所發(fā)生生的全全部費費用。。包括括裝卸卸費、、運輸輸費、、運輸輸損耗耗及其其他附附加費費等費費用。。采購保保管費費=（供應(yīng)應(yīng)價格格+運雜費費）×采購保保管費費率（（%）材料采采購保保管費費率標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為為：①水、衛(wèi)衛(wèi)、電電氣材材料1.6%②購入商商品構(gòu)構(gòu)件1.0%③其他材材料1.8%甲供材材料退退款方方式：